Сап, бэ. Бабка умерла, собираюсь продать ее квартиру за два ляма где-то. Посоветуйте куда вложить бабосы (может банк какой-нибудь), чтобы хикковать можно было по минималке.
советую отдать один лям мне
>>123349405каждому по половине все честно по-моему
bumpetskiy
>>123349357 (OP)Если ты из дс,советую валить в мухосрань, т к там жил площадь дешевле.
замотай в полиэтиленовый пакет и положи в анус. у меня так дед с каждой зарплаты в анус вкладывался, бабка ничего не догадывалась пока деда не парализовало и он срать под себя не начал.
>>123349452я уже живу в мухосрани
Вложи на счет в сбере.
>>123349357 (OP)Еще можно разбить сумма по ляму. Там кажется страховка счета 1,4ляма.
>>123349520там, наверняка, проценты маленькие. еще и русские банки эти. пизданется рубль снова и пизда моим денежкам. есть другие варианты, вообще? или банки иностранные?
>>123349562вкложись в МММ, все равно терять нечего, а так хоть разбогатеешь.
>>123349562Бинкоинты Bitcoin
>>123349562Что значит пизданётся? Ты получил эквивалент в деньгах своей недвижимости и он никуда не пизданётся. Вкладывать в валюту - твоё дело, но учитывая, какие глупые вопросы ты задаешь, это не твоё (подожди хотя бы до договора в Дохе).
>>123349357 (OP)Покупаешь квартиру и сдаешь, а лучше не продаешь бабкину и сдаешь ее. На 15-20к в месяц в своей квартире можно хикковать, бед не зная, а недвижимость никогда не обесценится, в отличие от денег на депозите, ставка по которому меньше фактической инфляции.
во-первых, я - хекка и боюсь общаться как минимум раз в месяц с квартиросъемщиком, во-вторых, 15-20к никто не заплатит, поэтому я хочу просто продать хату и вложить эти деньги куда-нибудь, чтобы просто снимать регулярно деньги
>>123349630в смысле. если еще один дефолт будет, то банки закроются и мне не вернут мои деньги
>>123349736Можно через агентство. И 15 вполне заплатят
ОП может не нести деньги в Сбер, а раскидать по другим банкам, у которых ставка выше. Главное, чтоб не больше 700 тысяч в каждом лежало. Где-то получит среднюю годовую ставку 10-11%. Итого с двух лямов получит 200-220к в год. Начисление ежемесячное, значит 200-220 /12 = 16,6-18,3 к в месяц за нихуя. Хватит ему похикковать.
>>123349782Ой, иди нахуй, диванный. Желаю удачно проебать наследство.
>>123349782Если Сбер наебнется, тогда точно - пора валить
>>123349357 (OP)> 2016> Продавать недвижимость в роиссеТы ебан? Ни в коем случае не продавай, блядь! Хуй ты потом когда купишь, с нашей-то экономикой пидорской. Найди квартирантов и сдавай, это уже будет 20к минимум в месяц, если в мухосрани, в ДС поди все 40. На эти деньги вполне жить можно. А банковские вклады и прочая хуйня никогда в жизни тебе такой процент не дадут, да еще и деньги будут обесцениваться - сегодня ты на те 5-7% годовых от 2 лямов, что будет платить тебе банк, сможешь купить хлеб и соль, а завтра - только хуй без соли. А квартиры только растут в цене. Продавать он собрался, ты б еще подарил ее кому-нибудь, даун.
>>123349821Двачую этого. Миллионы о своей хате мечтают, а этот проебать хочет. Подари мне? Обязуюсь содержать, хавку и пойло тебе привозить
>>123349821Мамкин риелтор закукарекал. Какие 20к в мухосранске? Сейчас в мелких городах бесплатно сдают, только за комуналку платить надо. В моем миллионнике за 10к однушку спокойно снять можно, комнату вообще за 4к найти можно.Ох уж эти двачерские маняфантазии.
>>123349821Погугли, как за последние 2 года недвижка в цене просела. По всей стране.
>>123349357 (OP)Квартиру не продовай, а сдавай, а на эти бабосы живи. Если вдруг чё, то продать всегда успеешь.
>>123349912Ну толсто, маня. У меня мухоебинск - 13 за одушку без коммуналки - минимум
Нет смысла хранить деньги наличкой. Сдавай хату.
>>123349736>я - хекка и боюсь общаться как минимум раз в месяц с квартиросъемщикомДелай через агенство, там все будут делать за тебя, беря с суммы какой-то процент, а тебе просто регулярно перечисляя деньги>15-20к никто не заплатит, поэтому я хочу просто продать хату и вложить эти деньги куда-нибудь, чтобы просто снимать регулярно деньгиПроцент по вкладу в любом случае меньше, чем деньги, получаемые от сдачи квартиры, плюс деньги имеют свойство обесцениваться, причем порой очень внезапно. Даже если делать вклад не в рублях, то где гарантия, что та валюта, в которой ты сделаешь вклад застрахована от обесценивания?И да, проценты по вкладу в лучшем случае покрывают официальную инфляцию (а она ниже реальной), по сути количество благ у тебя остается тем же и лет через 10 тебе вдруг станет катастрофически не хватать процентов с вклада. Квартира же не подвержена инфляции и внезапным скачкам курсов валют, недвижимость даже надежней, чем драгметаллы, причем, как и они, стабильно растет в цене, точнее не она растет, а деньги обесцениваются.
И ззабудьте уже про "жить на проценты". Инфляция все сожрет.
>>123349918>недвижка в цене просела>самое время продавать за бесценокЛол блядь, есть ли на свете существа тупее двачеров?
>>123349912Двачую. В Челябинске сдача от 10 до 12, зависит от района. Екат - от 12 до 18. Ну, в Центре за 20 с небольшим если только. Анон выше писал, что по вкладам не в Сбере легко 10% найти можно. А это уже 16к в месяц без ебли с квартирантами, коммуналкой и всяким текущим ремонтом хаты.
>>123349946Хули толсто, еблан?https://www.avito.ru/chelyabinsk/kvartiry/sdam?pmax=11000&pmin=10000
>>123350020Лол, я как раз про Челябинск писал.
Сдавай её и не работай хули
>>123349934я сам на съемной живу и плачу 6к. вот такие тут цены. а мне нужно найти как получать хотя бы один процент от ее стоимости ежемесячно
Вангую ОП проебёт все деньги за пару лет:То плойку новую захочется купить, то холодильник сломается. Через год останется лям, он подумает "хули, один раз живём" и проебёт остаток за месяц.
Бабушка и маман померла то? М?
>>123349457Лол
>>123349357 (OP)Сдавай конуру
>>123350073какая разница?
>>123350064Может переедешь тогда в неё сам жить, сразу 6К сэкономишь, не?
>>123350070Кек, двачую. По его "хачу жить на праценты!" и так все очевидно было.
>>123349912> Сейчас в мелких городах бесплатно сдают, только за комуналку платить надо. В моем миллионнике за 10к однушку спокойно снять можно, комнату вообще за 4к найти можно.Маня, залогинься, не узнал тебя с утра без косметики. Однушка на окраине спального района мухосранска 400к населения, до центра час на автобусе - 16к + к/у. Маленькая двушка в "тихом центре", до любого административного здания 10 минут пешком - 30к. Комната в коммуналке - десяточку вынь да положь, да еще только по знакомству если. Ты свои цены 2006 года обновляй хоть иногда, а то совсем дибилом выглядишь.
>продавать квартирубляяядь с какими же я отбросами на одной борде
>>123350101это - на крайний случай - если не получится придумать ничего лучше
>>123350129>>123350024И да, друг в рабочей общаге снимает комнату за 3,6к правда с соседом, так что обтекай.
>>123350064Один процент ты получать не будешь, ставка в банках максимум 10 в год. Вклад по сути лотерея: ты делаешь его в какой-то валюте и деньги на нем перестают обесцениваться (или обесцениваются гораздо медленнее), поскольку ставка покрывает инфляцию. Дальше все зависит от курса этой валюты. Жить на проценты ты долго не сможешь, инфляция съест.
>>123349357 (OP)Ебан, сдавай лучше, посуточно, почасово, на долгий срок. Сиди себе и хиккуй.
>>123350138> сидеть на двачеБляяяядь
>>123350139Я уже примерно почувствовал, что ты ничего хорошего не придумаешь. Ты реально дебил.
>>123350020Цена за месячную аренду однушки всегда была примерно равна минимуму для выживания одного человека. Если сейчас продать квартиру и вложить деньги в банк - через 10 лет на эти два ляма ты даже автомобиль не купишь, а квартира по-прежнему будет сдаваться за хлеб с маслицем.
>>123349660> Покупаешь квартиру и сдаешь, а лучше не продаешь бабкину и сдаешь ее. На 15-20к в месяц в своей квартире можно хикковать, бед не зная, а недвижимость никогда не обесценится, в отличие от денег на депозите, ставка по которому меньше фактической инфляции.Двачую этого джентельмена.
>>123349912В моей мухосрани 70к за 6000 только нище однушку можно снять
>>123350275Вангую райцентр, куда с района на заработки люди стекаются.
>>123350198>Бляяяядьfyyyyyyyyy
>>123350229а если банк иностранный? европейский какой-нибудь. у них же там валюта не обесценивается в два раза за полгода, как у нас
>>123349357 (OP)Короче, ОП, раз ты такой даун - продавай хату, бери по максимуму кредитов во всяких "быстроденьгах" и вкладывайся в МММ. Базарю, через 10 лет будешь жить как король чуханов
>>123350426Да вообще без разницы, хоть самому Пу эти деньги в анус на хранение вложи - эффект будет один. Деньги всегда обесцениваются быстрее, чем материальные блага, которые можно на них купить, это одно из принципиальных свойств капиталистической экономики. В СССР да, как стоила водка рубль - так она и стоила 10, 20, 30 лет подряд. Но мы уже 25 лет как не в СССР живем, пора бы привыкнуть, что деньги - всего лишь цветные фантики с сиюминутной ценностью
>>123350229квартира тоже может обесцениться. в ней нужно делать ремонты, какой-нибудь очередной квартиросъемщик может поломать что-нибудь из мебели, и так далее. ремонтировать это у меня денег, а чинить самостоятельно я не умею - за всю жизнь ничего тяжелее любимой дакимакуры в руках я не держал
>>123350788>денег нет
>>123350788>>123350453
>>123349821Какой идиот сейчас что купит в рашке?
>>123349500Тогда езжай в ДС.
>>123351127зачем, если ни денег, ни вариантов для работы у меня нет?
Вкладывайся в двач. Купишь для Абу новый сервер а он и не против, станешь админить паблик. Пойдет доход от рака. Не забывай, что скоро каникулы и трафик возрастет.
>>123351186Абу, иди нахуй отсюда.
>>123349357 (OP)Эх. А у меня у бабушки инсульт недавно был. Грущу, переживаю.
>>123351225будь моя бабушка жива, она бы хотела, чтобы я жил хорошо. и не работал
>>123351277Да наверняка так и есть, так что она смотрит на тебя с небес и улыбается. Потому что она-то знает, что такое настоящая работа.
>>123350453>и вкладывайся в МММТак эту годноту уже же закрыли.
>>123351277Двачую.
>>123351186Какие сейчас цены кстати на трафик? Мой друган на арбитраже трафика поднялся нехило так, а я чет и биткоины и эту тему проебал.
>>123349660Недвижимость с 2014 года не хило так просела
>>123349357 (OP)В дешёвых женщин вкладывай, базарю.
>>123349357 (OP)Зачем продавать? Если в квартире последний раз ремонт делали не в совке, то можешь сдавать её. Эти твои 2 ляма когда-нибудь кончается, а тут деньги из ветра.
>>123351655Хуй знает, я что то не особо вижу, чтоб готовое сильно дешевело. А на этапе строительства - так это и до кризиса ебучая лотерея была, а теперь тем более, процентов 90% что эта хуйня дальше 1 этажа не построится, а тебе покажут планы, какой вот квартал будет с парком и блэкджеком.
>>123351405Каких небес,лол, вы ебанутые? Скажите ещё, что Фриски не умерла, она с нами, она все видит.
>>123351571МММ 2015 есть ведь
Сдавай хату
>>123350000Лол, теоретик. Смотри, хату стоимостью 2 ляма можно сдавать максимум за 10-12 тыс. Из них 2 тыс. улетает на коммуналку. Остается 8-10 тыс.Если 2 ляма положить в банк под 7% годовых, то имеем 0.6% в месяц, а это 12 тыс. Уже в 1.5 раза больше. А ведь бывает еще процент 8 и 9 годовых.мимо рантье
>>123350788Даун, а деньги от сдачи?
Поясняю всем, кто говорит, что сдавать - это выгоднее, чем вклад. Допустим, ОП будет получать по вкладу 16 тыщ в месяц. За те же деньги он может сдавать на долгосрочку. Но почему все забывают, что он не сможет постоянно плату поднимать, иначе квартиранты сбегут. А хату надо чинить, а коммуналка постоянно растёт. Так чем же сдача выгоднее вклада? 2 млн легко под 10% положить.
http://www.sravni.ru/vklady/calculator/?productType=40&isPeriodChanged=true&amount=2000000¤cy=1&period=Год&bankGroupId=11&showAll=false&selectedBankId=false&orderBy=Rate&term=2 минуты в гугле. ОП со вклада может легко за год по 210к получать, то есть в месяц по 17,5к. Так чем это хуже сдачи в аренду? тут мозгоебли меньше. А если он за ту же сумму будет сдавать, так в чём профит? Тут нет коммуналки и ремонтов.
Кто недвигу продает в обмен на бумажки которые обесцениваются ежеминутно? Самый вариант сдавать, 2 кк сейчас ниочем вообще, даже машину не купишь нормальную.
>>123352050Банк наебнется и что дальше? Какой идиот пидорашке вообще доверяет?
Вижу, что в треде одни Петросяны. На самом деле лучший вариант это стать ростовщиком. Банки дают кредиты от 30%.Ты можешь давать займы от 20%. Никакой банк не даст тебе +400 000 в год. При этом выдавай не кавказцам, а всяким фермерам, виноделам, людям с реальным производством.
>>123352122Диверсификация же есть. В каждый банк не больше 700К, раскидает по 3-м банкам. Если что, АСВ вернёт ему. Это в любом случае.
>>123349357 (OP)Вкладывай в пирамиды, базарю, если будешь в числе первых вкладчиков, то сумеешь сорвать куш, сасируют только те кто не успеет.
>>123352161Оп хиккан забитый, какая диверсификация нахуй?
>>123352155 --> >>123352203
Аноны, лень в банк идти, можно ли карту визы на дом заказать?
>>123352155>Банки дают кредиты от 30%.Из какой страны вещаешь? Мне недавно дали кредит 1,5кк под 18% годовых, до этого брал небольшие кредиты по 17,5%. О каких 30 речь? Такие условия ставят разве что при совсем хуёвой кредитной истории. >Ты можешь давать займы от 20%Хм, взять у банка под 18-21% с гарантиями и без проблем или у неизвестного хуя за 20%, но без всяких гарантий и с перспективой проблем? Даже не знаю что и выбрать, пожалуй лучше банк.
>>123349457Чёт проиграл
>>123352249Да.
>>123352238Без социоблядства никак в социуме. Торговля это способ коммуникации.
>>123352304Кинь ссылку плиз
>>123349357 (OP)Сейчас довольно сомнительное время продавать недвижку и хранить состояние в деньгах (любой страны).Сдавай/переедь туда сам/продай и тут же купи для себя новую готовую хату взамен.Если уперлось хранить в банках, раскидай на две части в разных банках, чтобы сумма была покрыта лимитом по АСВ. Зависимость между процентом на депозит и надежностью обратная. В сбере надежно, но проценты маленькие, в левых банках о которых ты не слышал ставка может быть процента на три годовых выше. Процентами по актуальным ставкам ты будешь получать 16-18к в месяц, я не знаю, хватит ли этого на сычевание.
>>123352050>Так чем это хуже сдачи в аренду?Тем, что за 2кк можно купить квартиру и сдавать её за 30к. А потом продать какому-нибудь лоху за большую цену.
>>123352336Только на ЖКХ уйдет половина. В итоге чистых денех останется тыщ 6 в месяц
>>123352336> Зависимость между процентом на депозит и надежностью обратная. Выше по ссылке рейтинг вкладов, на первом месте вполне себе нормальный МКБ, а не неизвестная хуйня.
Если продать за 2м и тратить не больше 20к в месяц, хватит на 4 года почти. Я бы так сделал. Зато пожил бы в кайф.
>>123349821Хата за 2кк по 20 тыщ не сдастся точно (а в ДС пригодных для жизни квартир за 2кк и нет, лол)мимо сдаю хату с годовым ROI 5%
>>123351852Тем, что сдавая хату ОП получает то же бабло, но при этом у него ещё и целая квартира остаётся. Или ты совсем дебил?
>>123352372Бля, ОП из мухосранска вещает. Челябинск, кажется? Вот ссылка: https://www.avito.ru/chelyabinsk/kvartiry/sdam/na_dlitelnyy_srokГлянь, за сколкьо там хаты сдаёю. Там только одна за 30 штук. И то хкй знает, за что. Он максимум сдаст за теже деньги (16к), которые может по депозиту получать без коммуналки, ремонтов, поиска и заселения арендаторов.
>>123352155А потом ещё можно сжигать детей ;3
>>123352545Вот только ты забыл, что если ты поселил людей, избавиться от них будет крайне трудно. Скорей всего только через суд.
А сдавать хату не вариант? Конечно, положить женьги в банк, который может пойти по пизде и получать крошечный процент в виде обесценивающихся бумажных фантиков выглядит предпочтительнее, но все же.
>>123352545Бля, писали же, что за хатой смотреть надо. Сколкьо щас коммуналка? А капремонт? А если хату затопит, сгорит, соседи ёбнутые, квартиранты загадят?
>>123352617Точно дебил.
>>123352545>при этом у него ещё и целая квартира остаётся.Которая дешевеет год от года. Пиздатый план, ага.
>>123352657Банки просто сохраняют вклады. Их ставки обычно ниже инфляции. О заработке говорить не приходится
>>123352419> первом месте вполне себе нормальный МКБ> Выплата процентов в конце срока.подозреваю, ОПу нужны ежемесячные выплаты, а не купить на все кокса и дорогих блядей через год>>123352403Если цены на аренду в мухосранске опа не безумно перегретые, то денег с ренты будет меньше, чем с депозита, угу. Но тут как-бэ неплохо бы еще и наследство целиком не проебать.
>>123352657Ну так вкладывай деньги в ценные бумаги и прочую хуйню, банки даже предоставляют такие услуги, за небольшой процент от профита. Правда есть риск соснуть, но это уже другая история, зато можно спокойно делать 20+% годовых.
>>123352713Бабло на депозите быстрее сгорит, чем квартира
>>123352762>Бабло на депозите быстрее сгоритКуда оно сгорит? Даже если всего под 10% положить, то через год будет уже 2,2кк, через 5 лет уже 3кк, как минимум. Или у тебя с 2кк до 3кк это сгорит?
Единственный способ приумножить это инвестировать в бизнес. Банк может только сохранить.
Для примера гляньте динамику "роста" арендной ставки в Ёбурге:http://www.e1.ru/news/spool/news_id-441860.htmlУчтите, это средние значения. Значит, есть намного ниже предложения. И гляньте на количество предложений на сдачу хаты.
>>123352808>инвестировать в бизнесПроще накупить золота и акций крупных компаний, бизнес слишком часто разоряется.
>>123349357 (OP)даун сдававй квартиру/thread
>>123352805Но инфляция 13%, то есть ты теряешь 3% ежегодно, не считая 50% убыли на иностранные товары
>>123352805В рашке фактическая инфляция под 18%.
>>123352852Ясен хуй не стоит давать денег производителям козявок. Немного мозгов и понимания рынка и можно иметь кратный годовой прирост.
>>123350129Хуя ты цены расписал. В моей 300к трёшку за 10 снять можно. Сам двушку за 6 сдавал года 3 назад.
>>123352866Почему кстати зарплаты не индексировали, если она такая большая.
>>123352860>>123352866Ты из /po к нам прибежал? Заканчивай хуйню нести, инфляция играет роль только когда у тебя гроши вместо вклада, а уже от 3-5кк на неё строго похуй, т.к. ты получаешь ежемесячно от 25к до 42к при 10%. 25к и 42к это хорошие деньги, что сейчас, что 5 лет назад, хотя по твоим словам они давно должны были обесцениться, за них половина двача работать мечтает, а тут ты нихуя не делая имеешь такой доход.
>>123352866И что, ОП будет ежегодно на 18% карендную плату повышать при том, что она сейчас снижается. Сдал за 16, а через год 19 уже просит? Так от него сбегут.
>>123352805Проценты снижаются к старым значениям все еще, до переполоха 8-9% годовых считалось неплохо, поэтому закладываться на 10% годовых в депозитах на 5 лет точно нельзя.По пятилетним гос. облигациям доходность сейчас 9,3% и она снижается с ростом срока.Ну и инфляцию надо учитывать, само собой.
Бабка умерла и вселилась в опа. Я бы собрал комп за 500к. На 500к забахал ремонт и на оставшийся лям жил бы, снимал шлюх и лечил сифилис.
>>123353023Сосать.
>>123352860>>123352866>>123353224Инфляция в 13% была последний раз в 2008 году. Вангую в этом - 8%мимо
>>123353212школьник плиаиз
>>123349357 (OP)сам то где обитаешь ОП?опиши вкрации свои условия жизни сейчас
>>123353024А что, банк ему будет каждый раз процент по вкладу повышать, м? Ты реально дебил же. Квартира у него не подешевеет так же как рубль. Квартира - это, блядь, актив. А он его хочет поменять тупо на фантики.
>>123353901>квартира>активох лолактив этот парень который приходит к тебе в гости по вечерам
>>123353901Ебучий ты шакал! Глянь на "рост" цены квадратного метра в Ёбурге за последний год:http://upn.ru/analytics.htm
>>123351087Я сникерс купил только что.
>>123354186Ну да. Самое время продавать!
>>123349804C такими познаниями проебет 100%
>>123349736>во-первых, я - хекка и боюсь общаться как минимум раз в месяц с квартиросъемщиком,Раз в месяц кидают на карту, раз в пару месяцев приезжаешь, проверяешь хату, делов-то.
>>123353901Так-то деньги - это тоже актив, но гораздо более ликвидный, чем квартира. А хули ты сюда курс рубля приплёл? Ещё раз: продаст он её в рублях, депозит тоже рублёвый откроет. При чём тут курс? Или он будет арендную ставку в долларах номинировать? Что по вкладку будет иметь 17К, что за сдачу. Но без геморроя, который уже выше расписали.
>>123351742В 13 так легко думать конечно
>>123352617Дебил, ясно.
>>123352852>роще накупить золота и акций крупных компанийСоветы от пети из 8б примерно, орнул.
>>123353023Я год назад хлеб покупал за 20 рублей, а сейчас за 30. А через год буду за 40. А получать буду все те же 30к. Или ты думаешь, индексируют пенсии просто так, потому что жить лучше стали? Жить становится дороже в денежном эквиваленте, потому что рубль обнсценивается. Раньше и хату нормальную можно было за 8-10к снять, а сейчас только конуру как у ОПа. Вы серьезно не понимаете, как это работает?
>>123353212Типичная пидораха.
>>123352713>Которая дешевеет год от года.>За 5 лет недвижка выросла в цене в 2 раза.>За 2 года упала на 10%>НЕДВИЖКА ДЕШЕВЕЕТ ГОД ОТ ГОДА! ПУЗЫРЬ! СКОРО РУХНЕТ!!!
>>123354077МАМ АКТИВ АХАХА ПАССИВ АКТИВ МАМА ШУЧУ СМОТРИ СМЕЙСЯ ГРОМЧЕ МАМ АКТИВ АХАХА
>>123354634Я хлеб в пекарне покупал по 70, теперь он 100, тоже заебывает конечно.
>>123354496Хуй он будет за щекой иметь
>>123349357 (OP)>может банк какой-нибудьМолодой человек, а вы можете доказать что доход был получен легальным путем? @Что? Бабушка? Ой все, до свидания.
>>123354686Так хлеб то тот же самый, а вот рубль стал дешевле. Грубо говоря, в твоем случае рубль стоил 1/70 булки хлеба, а стал стоить 1/100 булки.
>>123349357 (OP)Пропей лучше, нахуй тебе это вкладывльничество, ебать их всех в рот, жисть одна.
>>123352193Зарекомендуй МЛМ годную.
Ты спрашиваешь меня куда вложить бабосы? В съеб из страны.Но ведь недвига и есть лучшее вложение.
>>123354777Только выиграли?
>>123354821>Но ведь недвига и есть лучшее вложениеПогоди, тут толпа школьников убеждает опа, что нет, орем всем офисом.
Каким вообще образом люди продают квартиры? Как такой дебил, которому счастье на голову упало, собирается получить 2 миллиона? Он до нотариуса дойдёт, или его по голове стукнут чем тяжелым? А налоги с продажи платить заставят?
>>123354822Не очень.
>>123354850> 08:24> офисом
>>123354860>налоги с продажи платитьЛучше не начинай, для ОПа это слишком сложно
>>123354883Часовые пояса ещё не проходили?
>>123354921За МКАДом нет офисов, только урановые рудники, и гоблины копающие голыми руками
>>123354893Вот лол будет, когда ОП продаст хату, влошит деньги в банк, а когда ему придут налоги - побежит снимать деньги с охуевшими штрафами.
>>123352805>>123353023>на неё строго похуй,чего, чего? похуй? как конкретно похуй, когда твои сбережния обесцениваются?>хотя по твоим словам они давно должны были обесцениться, тупой пидоран, как бы если говорить про обесценение, то с обвалом рубля считай у тебя сгорело 50% твоих вещей считай просто из нихуя.инфляция - т. е растут цены на всё и прочее говно с каждым годом ты на свои к примеру 10к рублей можешь купить мнеьше, если ты как тупой пидоран согласен смотреть как твое состояние сгорает, то ок. для этого деньги пытаются вкладывать так чтобы они перекрывали инфялцию
>>123349357 (OP)А как же мамяка-дяди-тети?Я бы сразу в Тай намылился бы.
>>123354995> а когда ему придут налоги
>>123349357 (OP)Сдавай хату и живи на деньги квартирантов, профит. Можешь продать и положить деньги в банк под процент, только выбирай банк по-надежнее.
>>123354995Лол будет, когда он ещё и должен останется, ведь прибыль по вкладу тоже может облагаться налогом
у меня полностью отсутсвует практика, но за спиной десятки книги по экономике, я бы сейчас вообще не рыпался с рашенькой, неясно что тут ещё будет, слишком нестабильная ситуация, самый верный варинат конешно было перевести деньги в доллары ещё давным давно.непонятно как путин будет власть менять, может он сдохнет и будет хаос и т.п крах эконромики может быть, обвал и ещё много чего. лучше не делать поспешных решений вообще.
Вариант 1: Продаешь квартиру.Продаешь квартиру, уплачиваешь налог, делаешь вклад, твои деньги подъедает инфляция. А когда в конечном итоге приходишь за баблом то тебе его по недавнему закону просто не отдают. Ну а хули ты хотел? В бюджете дыра, пенсионный фонд два раза проворовали, пенсионерам надо же на что то жить иначе они от Партии отвернутся.Вариант 2: Оставляешь квартиру.Ну правильно же, недвига всегда в цене, но сейчас кризис и цены на недвижимость даже просели, продавать невыгодно. Решаешь оставить себе. И в итоге твою квартиру отжимают ловкачи и прописывают задним числом ораву инвалидов и малолетних детей. А хули ты хотел? В стране кризис, денег ни у кого нет а жить где то молодым семьям надо! Вот и утрись.По всякому выходит лучше обменять квартиру на яхту (водный трактор) и уплывать нахуй сука бля пока еще можно.
>>123355475> твою квартиру отжимают ловкачи и прописывают задним числом ораву инвалидов и малолетних детей
>>123355591А хули? Хотел попасть в 2007 поди а попадем щас в 90й.
>>12335247720к в месяц, без жилья>в кайф ПРОГРАЛ!
Оп, могу помочь поднять бабос на тотализаторескуп: Igor_vas91
>>123349357 (OP)Не надо продавать
>>123355475Но с яхтой его тоже наёбывают, она тонет в море и волнами ОПа выносит на берег. К нему приближается человек в обосранных штанах и с ожерельем из человеческих ушей и произносит:"Ласково просимо до Марiуполю"...
вложи в бинарные опционы
>>123355974Опционы Эскобара?
>>123355974Лучше в пpoтеины
>>123349357 (OP)соус пика?
>>123354948Если бы в россии было столько урана...
>>123349912Сдаю студию за 9к в месяц, мухосрань 700к человек
>>123356207Комуналку сам платишь?С ремонтом что делают сечешь?Так ведь и в минус уйти можно.
>>123350020Екб от 15 до 50 тысяч, диванный.
Сдавай хату, если хочешь хикковать по минимуму, с деньгами ты все равно не умеешь общаться
>>123357301Выше скидывали ссылку на е1 с актуальными арендными ставками. Глянь.
>>123349357 (OP)А зачем продавать?
>>123349821>>123349912Только этой зимой искал квартиру. Двушки в центре 10-14к в зависимости от состояния. Сейчас снимаю трешку за 16к в центре, в отличном состоянии с HDTV, микроволновой и кучей всего в комплекте. До этого снимал комнату на 5к в центре. мимо-саратов
>>123349912Этого двачую, все так и есть
>>123349821 Двачую. Мамка сдает за 25 на окраине ДС, скоро пенсия и хоть что-то за душой правда недавно продать тоже хотела но вроде как уломал этого не делать.
>>123349357 (OP)Если продавать лишнюю хату, то в банк деньги нести не нужно. Деньги нужно потратить на полезное: ремонт в текущей хате, медицина (ну, зубы там, зрение, еще что-то), техника, мебель. На оставшиеся бабки купить валюты и спрятать под матрас. А еще лучше конечно хату не продавать. Даже +10к в месяц чистой прибыли это очень неплохо. Считай, что над тобой не будет висеть коммуналка за основное жилье, расходы на интернет, проезд в общественном транспорте и прочее. Я вот работаю за 35к и десятка мне капает со сдачи однушки. В итоге 45к в месяц. На эти деньги в мухосрани уже жить можно.
>>123354860>А налоги с продажи платить заставят?Если владеешь жильем больше трех лет, то налог с продажи платить не надо.
>>123359894Но ОП не владеет
>>123349357 (OP)Если в инвестициях не особо разбираешься, то попробуй сдавать квартиру, а иначе думай о рынках или перетусуй в разных банках по 500к (или сколько там гарантийная сумма возврата), еще можешь посмотреть всякие ПАИ и другие вещи.А проще всего (если хочешь иметь дело с банками) будет сходить в сам банк, там тебе лучше расскажут, только вопросы всей задавать
>>123363823такс такс такс, што тут у нас, подниматель украины с колен
продать квартиру купить коммерческую недвижимость и сдать
Ну так и к какому выводу в треде пришли? Фантики или оставить в недвижке?
>>123356294Комуналку жильцы платят. Про ремонт вопроса не понял
>>123349357 (OP)Это слёзы счастья?))
>>123349357 (OP)Раз ты задаешь такие вопросы, ты - тупой унылый содомит-нытик. Сдавай квартиру, и получай бабло. Мало, но надежно. И свой проебаный гомоеблей мозг не утруждай методами зарабатывания денег.
Вложи в что-то за бугром, дадут ВНЖ и ты шоколаде.
>>123369828Двачую. Прошаренный анонимус уже бы всё решил давным давно, а не спрашивал советов на сосаке.>>123369952 - кун
>>123360415>Россия 2016>Доверять банкамПИздец ты долбоёб, на дворе кризис маня, какие банки?
>>123349357 (OP)сдавай хату, на это и жить можно,а чтобы на дивиденды жить, это маня мироктак же хорошо вкладывать бабло в недвижимость (но у тебя изначально хата) либо золото (только ювелирку не покупапай, ибо ювелирку тольк ов ломбард, а там они дешего покупают )
>>123349357 (OP)Не знаю, может кто-то уже написал подобную тему, читать традиционные высеры анонов нету никакого настроенияКупи 2 квартиры, одну себе, другую сдавайТак как недвижимость постоянно растет в цене, можешь сейчас купить за лям, а через год за два продашь.
>>123349357 (OP)Продажа унаследованной хаты облагается налогом 13 проц.На три года сдай в аренду, потом продаш, без налога
Купи квартиру в милионнике и сдавай за ~15к