Вопрос олдфагам ибо школотень врят ли шарит. Взял квартиру в рассрочку, построется в 19 году рассрочку выплачу уже в этом НО есть тня на которой пора жениться. Собсно вопрос: будет ли она претендовать на хату при дисконекте!?
Бамп намба ван
Бамп намба ту
Бамп намба три
Бамп намба четыри йопта
Бамп намба 5 блеать
Бамп намба 6
>>124096346 (OP)ну да, совместно нажитое имущество ведь
Бамп номер 7
Права собственности получишь когда хата будет готова, а не когда заплатишь всю сумму. Пока не женись на суке.
>>124096346 (OP)>будет ли она претендовать на хату при дисконекте!?Если тебя запишут собственником после женитьбы - да. Если до - нет.
>>124096616Бат вай я же оплатил ее до женитьбы?
Да
Понял анотнчики спасибо за ответы ;((
>>124096346 (OP)Нахожусь в похожей ситуации-есть хата в ипотеке,я собственник ,платить еще 3 года,по семейному кодексу если я вступлю в брак ипотека будет считать совместной-проще говоря при разводе она(девушка) может претендовать на жил площадь соразмерную стоимости выплаченной ипотеки за период брака. надеюсь понятно обьяснил.
>>124096346 (OP)Имущество принадлежащее до вступления в брак, является его собственной.
>>124096664Когда квартира становится (стала) твоей по документам? Если до женитьбы то она на неё претендовать не может. А если после - совместно нажитое.
Важна ТОЛЬКО дата на свидетельстве о собственности. Свидетельство выдается только на готовый дом. Договор купли/долевого участия может быть от любой даты, если дойдет до суда, будут смотреть только на дату.
>>124096346 (OP)Документы на квартиру есть? Если нет, НО ЕСТЬ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ОПЛАТУ ДО СВАДЬБЫ, то всё норм. Ну и если будут личинусы при дисконекте не 50% на 50%, а 25% на 75%. ТАДААА
>>124096815Я так понимаю заселение и соответсвенно регистрация будет в 19 году,а тню с жинитьбой максимум оттянуть сожно до 17 года>>124096815
>>124096346 (OP)Страдай, быдло. Не забудь еще поле развода форд фокус кредитный отдать жирухе.
>>124096939Да об этом наслышан ;((>>124096939
>>124097284Блэ я же написал школоте тут делать нех
>>124096346 (OP)Запиши на батю, мб?
>женитьсяСажи быдлу.
>>124096346 (OP)Нахуй ты женишься, если возникают таки вопросы? Явно нет доверия партнеру.
>>124097562Двачаю
Как юрист и опытный человек скажу, что будет. НО если оплата будет с ее счетов. Поэтому плати онли со своей карты
>>124096346 (OP)Покупал хату в замкадном Кожухово. В агенстве недвижимости сразу предупредили, НЕ ЖЕНИСЬ, ПОКА НЕ ПОЛУЧИШЬ НА СОБСТВЕННОСТЬ БУМАЖКУ, иначе сразу хата становится общей
>>124096346 (OP)пидарасы
>>124096346 (OP)А это важно? Шлюха народит личинусов от Ашотика, после чего ты подашь на развод, ну ты же не будешь выгонять мать с детьми на мороз... Перепишешь хату как миленький. Страдай.
>>124097562Надо голову включать, я стараюсь мыслить логично и прекрасно знаю что хорошее рано или поздно кончится. Поэтому и хочу узнать все подводные камни.
>>124096346 (OP)Брачный договор заключай.
>>124097850>>В агенстве недвижимости сразу предупредили, НЕ ЖЕНИСЬ,Уахахаха.
>>124097850Так я получу ее после оплаты!? Или мне надо ждать застройки до 19го года!? Если не получу то те чеки с оплатой которые я произвел как я понимаю не будут являться поттверждением в суде!? Как тогда обезопасить себя!? Брачный контракт?
>>124098273Блядь, если знаешь не женись тогда. Ахуеть вообще. Если баба начинает капать на мозги по этому поводу - дропай.
>>124098440Свидетельство о собственности получишь после сдачи дома и ввода в эксплуатацию, 2019+.
>>124098440Застройщик не СУ-155?
>>124098396В России брачным договором можно жопу подтереть>>124098440Если ты получишь ее в собственность после брака - она ваша общая.
Лучший способ защитить собственность- никакого брака пока у тебя не будет на руках свидетельство о собственности с твоим именем.
>>124098445В том то и дело что не капает, но я сука осторожный как последний конченный сыч, люблю подстраховки итд) Ребя это оч важная тема как для меня так и для вас. Хули вы хуиту несете "нах" мне все это лел, включайте бошку как говорил Фокс Малдер: Никому не верь,все отрицай. :D
Если ты такими вопросами загоняешь, то нахуя вообще сейчас свадьбу устраивать? Жди либо пока не разбежитесь, либо пока не будешь уверен на 100%
>>124096346 (OP)Быдло, плиз.
>>124098816Я не исключаю развод, все в жизни бывает.
>>124098840А в чем быдло то лах, чего хуевого обсуждать страховочный путь куна!?? Бабы только так на форумах советуются как бы отжать побольше у сосисек.
>>124099086В чем проблема ПРОСТО не жениться?
В общем вывод как я понял такой. Энивей она будет иметь 50% недвижимости плати я хоть прямо сейчас либо тянуть оплату до 19 года. При личине я могу вообще попрощаться с хатой. А брачный договор не работает в суде. Поправте если не правильно догнал
>>124098720ОП, я в похожей ситуации. Только жениться не собираюсь. Так вот, когда оформлял документы на ипотеку, у меня застройщик и банк очень настоятельно уточняли, не жинился ли я к моменту оформления сделки. Мой тебе совет: если побаиваешься (оно и правильно), переоформи на родителей (ну, ил как-то так), чтоб в права собственности вступили они.
>>124099124Я сам хочу жениться и хочу детей. Да говно заорет быдло быдло мне похуй. Я лишь хочу знать подводные камни при разводе с недвижкой.
>>124099242Спасибо адекватный анон,скорей всего это лучшее решение.
>>124099225Да, ты прав. И вангую что самка это прекрасно знает, а зная шлюховатую сущность тян, могу судить что она выходит за тебя только поэтому.
>>124099379Так можно судить по всем тням.
Самое забавное риэлтор баба мне сказала что после оплаты можешь жениться пхах, походу солидарность сук)
>>124099521Тред не читал, вот что тебе могу сказать. У тебя ордер на квартиру на руках? Вангую что он будет только после сдачи хаты. Какая дата вступления в собственность будет в ордере? Если ПОСЛЕ даты вашей женитьбы - считай совместно нажитое. Либо оформляй на мамку/батю, если уверен что они тебя не подведут.
>>124099225Да ты заебал. Если хата станет твоей до брака, то игь свидельство теье лалут раньше, то ни на что она претендовать не будет. А также если тебе хату подарят или оставят в наследство. Если будут дети, то претендовать она сможет на право пользования, читай, временного проживания ребенка, до исполнения 18 если у них нет своего жилья. Но это не собственность.
>>124100013У меня на руках договор ДДУ и будет скорнй всего окончательный чек о полной выплате
В общем сегодня позвоню застройщику,покумекаю)
>>124098273Если бы ты мог голову включить, то не стал бы даже думать о том, чтобы жениться. Глупый ты, анон, и жизнь тебя накажет за это.
>>124096346 (OP)Как выплатишь пай - передаривай его родителям своим. Ей не говори ничего, типо да, да, наша квартирка. Потом родители оформлят собственность и переаривают тебе назад
Дебилов полон тред
>>124105475Да поебать на твое мнение пес
>>124096631Делов-то, заключи брачный договор. Это правда стоит немного денег, тыщ 6 за сам договор, и я бы ещё с юристом проконсультировался. За 10 тыщ я не готов откладывать свою свадьбу 2 года.
Тред не читал. Если ты уже женился, то будет претендовать. Если нет, то ей откажут, ибо нажито до брака. Палю лайфхак - пусть твои родители оформляют на себя, а потом делают тебе дарственную, в случае дисконнекта тян соснет, по тому что было подарено родителями, а не совместно нажитое.
>>124096346 (OP)Оформляй квартиру на родителей и проблем не будет
>>124096346 (OP)Если ты всю сумму выплатишь до свадьбы и будешь иметь документы подтверждающие, то даже если право собственности возникнет после свадьбы имущество 100-пудово твое. Только судиться придется. А так - заключи брачный договор по которому эта недвижимость твоя. Только у нотариуса заверь, а то потом могут недействительным признать
>>124107772В рашке всем похуй на эти договора.
>>124108011Подарок - то же совместная собственность
>>124107772>брачный договор>РАИСИЯТы даун? эт риторический вопрос
ОПчик, если родители адекватные - оформляй на них, сам так сделал, зависимость есть. Ипотеку закрыл, с тянкой 3 года в браке, хата пока на батю записана, он всё пытается мне её подарить, но я стремаюсь пока, сказал ему, что только после рождения ребёнка и проведения теста на отцовство, там потому что похуй уже будет.
>>124112564Значение знаешь, пидор?
>>124112396еще один кукаретик про БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
>>124112484Нет, не пофиг. Главное оформить правильно.
>>124096346 (OP)Смотри. Как застраховаться на такой случай? Переписываешь квартиру на мать, а она тебе делает дарственную. На подарки раздел имущества не распространяется.
>>124112971Ты хуй, и мнение твое-говно
>>124112396>Только у нотариуса заверь, а то потом могут недействительным признатьА как по другому? Просто на листочке написать и все? Без заверений? Само-собой разумеется, что тут заверения нужны, договор между двумя физ. лицами.
>>124113017>Судья тётка признаёт договор недействительным, как противоречащий семейному кодексу.Хоть заоформляйся.
Если расчитаешься за стоимость сычевальни до брака , то претендовать не будет . А если после того как женишься на тне , то будет рассматриваться как совместно нажитое имущество . Смотри не запарафинься
>>124113671Ну естественно. Я имею в виду, что всякие сяськи-масяськи-мур-мур-мурные псевдо-договора про то кто должен картошку чистить и посуду мыть - это не то. Просто не все это понимают
>>124098396Не действует в рашке.
>>124114343Да опять таки не всегда. Важно суметь доказать, что баба к этому не причастна. Сделать это можно различными способами, вплоть до предоставления квитанций со своей подписью. Сейчас все делают по-чести, если нет личинки, поэтому ОП, если жена не вложила денег в халупу, то ты сможешь это доказать.
Игорь, залогинься.
>>124115828хуй соси, Абрам
>>124098440Все то что ты заплатил до брака - твое. Чеки подтверждают. После заключения брака - общее, но только та часть которая оплачивалась уже совместно в браке. Образно: ты оплатил в одно лицо 1/2 квартиры - женился - расплатился развелся. В итоге 1/2 твоя, а вторая половина является совместно нажитой, то есть в итоге 3/4 твои, 1/4 бывшей супруги. Но опять же - все это решается через суд
>>124099373>>124099242А наследство не делится при разводе?
>>124123852не делится. Подарки тоже. Главное личинку не прописывать и вообще никак не релейтить с хатой. Хуй продашь даже если просто прописал без собственности
>>124098423Топовое агенство.
>>124099306> хочет детейХули тогда волнуешься? Если будут личинки то все им как не крутись, такова рашка