Новостройка или вторичка?

Ипотека или копить?

Стоит ли оно того или мамкин борщ милее?

Платить 20 лет или отсидеть 8?

В жопу раз или вилкой в глаз?

>>125141214
>Платить 20 лет или отсидеть 8?
Так у тебя же отберут наворованное. Если только ты не гений преступного мира и не спрячешь его как-то охуенно. Ну или не родственник Сердюкова.

>>125141135
>Ипотека или копить?
Ипотека. Хуй накопишь. Да и жить может негде, а копить и снимать - это надо очень дохуя зарабатывать.

вообщем прикинул, что при нынешнем доходе мне придется сосать вялого 10 лет и питаться развесными макаронами. Не очень устраивает. В тред приглашаться ипотека-кун. Поделись опытом, как тебе живется

>>125141378
по мошенничеству в Рф сроки мягкие, а точную сумму ущерба доказать и взыскать не так уж просто

>>125141505
>Поделись опытом, как тебе живется
Норм живется ибо взнос всего 15к в месяц. Но это потому что повезло и большая часть денег была получена женой от продажи доли в хате каких-то ее родственников.

Как живут со взносами в 30-40к в месяц (а именно такие будут если ты покупаешь хату как ПЕРВЫЙ ВЗНОС ВСЕГО ДВЕСТИ ТЫЩ - И КЛЮЧИ ВАШИ!) - хуй знает.

>>125141440
а и ипотеку то не сильно тяну, если не на 20 лет...

почем ща кстати хаты в ДС?
интересны реальные цены, а не хотелки продованов

>>125141703
ты и брал, наверное, не вчера. Ставки видел сейчас?

>>125141736
Ну в таком случае только помирать под забором, или жить с мамкой и надеяться на ее хату.

>>125141783
Пару лет назад. Но до кризиса, да.

Да думаю сейчас все не сильно иначе. У людей один хуй нет денег больше платить.

>>125141786
анон, неужели ты еще не придумал способ наебать судьбу? вся надежда была только на тебя

>>125140852 (OP)
Частные коттеджи - лучший выбор.

>>125140852 (OP)
ГАЗПРОМ/СИБУР

Да, съебать бы уже из своего поганого гетто. Столько еботни с этой ебатекой, с выбором, с покупкой... Нахуя это все. Нахуя я родился у нищуков.

>>125146200
за какие грехи я родился в россии Google Street View.webm

>>125144581
к ипотеки еще и кредит на жоповозку. Анон, упускаешь из вида важный фактор - нищеебства

>>125146662
Блядь, в гетто не в россии тоже не очень

>>125147355
у нас не гетто где-то есть?

>>125140852 (OP)
ключи от квартиры с троящемся дома? лол

>>125147517
не можешь в символизм? слышал, при аутизме такое бывает

>>125147484
Я смотрю на калининский район дс2, вроде менее геттообразный

>>125147639
пожалуй лучше няшным трапиком

Ипотека это развод чтобы ты просто больше пахал и раньше сдох. Если ты влезешь в ипотеку на срок 10+ лет то варианта три
- ты прогоришь и банк пустит твою хату с молотка
- рф все или схожий катаклизм, например рубль все или оба сразу
- динамика и тенденция рынка ипотечного кредитования сохранится или существенно не изменится, а значит ипотека будет для тебя недоступна среднеанон.
За все время существования программы с 2006 года по 2016й
Было выдано всего лишь 4.9 млн кредитов. Трудоспособного населения в рф на пике трудовой активности (грубо округляя от 20 до 50 лет) - , женщин и мужчин - опять же округляя ~73 млн. человек. Это если не брать в рассчет структуру потребления, ведь кто-то купил/уже владеет 16(да хоть 100) квартирами, кто-то еле-еле живя в проголодь и на подачки 25 лет будет тянуть одну, кто-то просто обанкротится через пару лет.
Это же вроде Маргарет Тэтчер завещала что для обслуживания трубы им будет достаточно 10 млн. человек населения в России - сыграно как по нотам - жилье доступно 4,5 миллионам от 73.
Какбе спасительная ракета в другое измерение рассчитана только на 4,5 млн избранных человек - ты и существенное большинство людей нинужны и будут дизентегрированы в черной дыре анон. Пох где ты собрался жить, в картонной коробке, или ждать пока бабка/папка/мамка умрут. Тридцать тыщ это не только пиздатая зарплата, это целая эпоха, это Путин говорит или уралвагонзавод. Мы полетели, пока, Смерд.

>>125140852 (OP)
Мне предки-няши купили три хаты в моей мухосрани. Однушку сдаю, в двушке сейчас живем с женой, трешка достраивается, потом туда переедем.

>>125140852 (OP)
Мне на 20 лет родители двушку подарили. Своим детям тоже к их 20-лвл куплю, если хорошо себя вести будут. Так и живем семьей, убогие, даже про ипотеку не знаем.

>>125147555
иди обратно в свою петушарню

>>125140852 (OP)

появилась идея взять однушку на окраинах питера, до этого хотел копить еще где-то год и таки взять что-то по ближе в центре.

так вот вопрос, стоит ли с тем учетом, что эту однушку я потом буду продавать, почти 100%

p.s. в питере был один раз, в москве жил года полтора, сейчас торчу в миллионнике ибо тянка доучивается

>>125141853
У меня есть идея, но нахуй она никому не нужна. Это из разряда - я дам вам идею, выхлоп поделим, а работайте пока забесплатно.

Тут нужна некоторая группа анонов, которая захочет поменять что-то своим трудом. Однако, лично я ничего не умею в этой среде. Так что буду реализовываться иными методами. И как только появятся деньги - поделюсь методом с аноном и воплощу задумку, которая поможет выбраться из ямы. Однако, не каждому помогу. Быдло должно оставаться быдлом, чтобы не нарушать баланс, а вот те, кто сторонится такой учести - они и достойны будут участия.

Но пока это всё на стадии манямирка. Will see.

Околодсным чувакам рекомендую k-np.ru
Рассрочка 3 года БЕЗ ПРОЦЕНТОВ.

>>125148869
Начал за здравие, а залез в какую-то хуйню.

Ипотекой государство убивает двух зайцев. Решается чуть-чуть жилищный вопрос и люди "обыдляются".

>>125150181
Ипотекой стимулируется строительство (а с ним скупка земель, коммуникации, магазины на первых этажах, это вот все), но не более того. Ну и банки на процентах.
>люди "обыдляются
сложный прекол

>>125150103
Бро, ты на правильном пути. Только не ориентируйся на то, что кто-то вывезет.
Потому что:
а) идея ничто не стоит
б) никто не захочет ебашить просто так

По а) подумай сам. Если решишь а) (в смысле стоит ли она того), то б) уже не так не решаемо.

>>125150109
Блядь, как же я проигрываю всегда, когда пощу эту ссылку. Съебываются все: и кто за ипотеку, и кто против.
Демагоги ебаные.

Лучше вторичка больше 30 лет. Есть шанс, что еще столько простоит

Покупаю хаты в строящихся домах и продаю дороже после сдачи дома :3 можете кидаться говном

>>125140852 (OP)
Красноярец в треде. Город заставили супер-жилыми комплексами и высотками 20+ этажей, жилье в которых нереально дорогое - от 5млн за однушку. Половина из новостроек стоят незаселенными. Среднестатистический житель города имеет возможность переехать из жилья в быдлорайоне только в точно такое же жилье на другой его окраине.

>>125150817
Молодец. Откуда стартовый капитал, изволь спросить? Просто сейчас в рашке только единицы могут заработать такие деньги с нуля, без макиной помощи и бабкиного наследства

>>125150875
В интернетах заработал. Повезло заняться нужным делом в нужное время

>>125150817
Можешь рассказать, насколько дорожает кв.м?
Я вот этот кун >>125150109 , думаю вот, что раз так нахаляву вписался, то точно продам.
У меня пока еще даже первого этажа нет, только сваи

>>125150944
В стоящихся домах хаты раза в полтора дешевле чем в готовых. Да и сама недвига всегда дорожает

11

А я без йобатеки взял котлован в ДС.
газпром-кун

>>125151075
Неплохая перспектива
спасибо

Я, когда дду оформлял, мне сказали, что обратный выкуп для застройщика вообще не западло. Это правда так безгеморройно можно скинуть? Или лучше думать сразу насчет конечного покупателя? И еще: ты где сам вкладываешься (дс/дс2/другой город)?
Сорри за вопросы, можешь обоссать, если я заебал

>>125151184
Рассрочка?

>>125151193
Да, большую часть сразу, остальное за 2 года, пока оно строится.

>>125140852 (OP)
Платим с тянкой на двоих, 150.000 рупий. Ипотека. Квартира- ст. метро Университет, 3х комнатная в новом доме. Мебели понятно дело нет. Спим на матрасе, шмотки складываемых на стол из Икеи.

>>125151271
Респект! Я тоже так взял, но в околодсной перди. Ну а там разберемся, может жить там буду, а может и на мск деньги появятся. У тебя небось еще и бизнес-класс, типо 250К за кв.м.?

>>125151341
Чет ты пиздишь, или ваши мамки сразу внесли 50% стоимости?

>>125151375
Наши бабки внесли. Продали 3 квартиры в ДС от них, внесли в эту.

>>125151341
К слову говоря, как только взяли ипотеку платили по 210.000. Тогда вообще пиздец был.

>>125151437
Ой, мамочки
Представь, тянка не удержится

>>125140852 (OP)
Сторить свой жом с нуля > купить дом > хрущоба > новостройка

>>125151463
С тянкой уже 5 лет душа в душу живём. Квартиру она выбирала. Да и как ипотеку выплатим- пиздец заживем

Снимаю комнату вместе с одногруппником в коммуналке за 750р в месяц. Чтобы посрать или помыться надо идти в общий туалет, душ, как же заебало.

>>125151533
Какой банк?
Мимо ВТБ-капитал кур

>>125151545
Кун же

>>125151545
Мастербанк

test

>>125151488
В поддс свой дом лямов в 15 обойдется (в основном земля). В мухосрани конечно заебись.
Думаю вот халупу может на дальнем востоке замутить, пока там гектар на халяву дают

>>125151533
Да на хуй ты нужен, когда рассрочка есть xD

>>125151576
Так он же обосрался, вроде как. Банкрот уже как года 3

>>125140852 (OP)
У меня 38 квадратов служебной конуры. Выпрут с работу, отоберут и конуру. Ипотеку брать не на кого, родителям уже не дадут, а тянкам я не доверяю. Так можно было бы взять в ипотеку, начать сдавать, со сдачи оплачивать ипотеку, немного добавляя с зарплаты. На себя не могу - отоберут служебку если недвижка появится в собственности.
мимо цепной пёс кровавого режима

>>125150830
Ох, мне бы красноярские проблемы. Приценивался к новой микрухе на Спартаке в ДС - годная трешка на стадии котлована 14 мулей стоит. А ведь это нихуя не центр, рабочие окраины, быдло-выселки.

>>125151597
У меня батя на Дальнем Востоке живёт, говорит дом за 2,5 миллиона построил.

>>125151533
какой отдел? Какая должность? Ну и ЗП по традиции, конечно же

>>125151659
Юаней, ты конечно имел ввиду? За 2,5 ляма рублей только сарай или парник под помидоры построить можно.

>>125151627
Ну я и не ожидал от тебя ничего другого.
Постеснялся бы на дваче такое писать, не твой же личный банк, сам когда-нибудь встрянешь.

>>125151679
Я в Новосибе с мужиком из отдела рисков (Втб конечно же) разговаривал- 40.000 вроде как было.

>>125150830
Всё так. У меня недалеко от дома начали построили десятиэтажный, двухкомнатная квартира за 3 месяца до заселения вышла на 200К дороже проданной однокомнатной в хрущевке, которую теперь видно из окна.

Посоны, как отличить котлован, который достроят, от котлована, который останется котлованом? Я правильно понимаю, что лучший способ - идти страховать сделку и смотреть на реакцию страховой? Если ломят некислый процент или отказываются, то лучше не связываться? Сам-то хрен раскопаю всю внутреннюю кухню, кто почти банкрот, а кто не очень...

>>125151635
Зарплата в 30К в Красноярске считается хорошей.

>>125151839
А никак, раньше можно было смотреть на количество введенных компанией объектов, сейчас даже это не работает.

>>125151895
Это печально. А почему вариант со страховой не прокатит? Можно же от недостроя страхуйнуться, я узнавал

>>125151839
лучше всего смотреть, построили они чего-нибудь уже или нет, хоть через другое юр.лицо.
А вообще щас страховка дду принудительна и вроде хотят уголовку ввести за проебы

>>125151778
Извини, няша
я прост замутил рассрочку беспроцентную на 3 года, не перестаю трубить об этом всем - пока оформлялся, охуевал от рядом сидевших: 30 тыщ на 20 лет (самое выгодное, менеджер рекомендуэ). А я буду платить 70, но 3 года, ну если достроят, конечно. Но если не достроят, то я все равно в выигрыше, ибо банк не дропнешь.

>>125151597
>Думаю вот халупу может на дальнем востоке замутить, пока там гектар на халяву дают
Это будет участок в ебенях без инфраструктуры и электричества, ты там за 5 лет должен будешь построить город-сад, иначе отберут да и так отберут, если посчитают что ты его НЕ ОСВОИЛ. азаза

Ждать наследство, никак иначе.

>>125154019
Чую скоро и наследство налогами обложат так, что ипотека на 200 лет под 3000% годовых покажется льготной программой...

Bump

Ипотеки нет, но как же я заебался с ремонтом трешки. Деньги дали родственники, сам нихуя не делаю, а все равно заебался. Надо постоянно куда-то ездить, что-то решать, покупать, заказывать, звонить, встречаться, в домаче уже утопили в урине просто, сплошной стресс. Пиздос.

>>125154591
Это называется "приятные хлопоты", а ты просто корзиночка.

Сколько в ваших городах средняя цена за квадрат? ДОСТУПНОГО жилья, а не илитарных ЖК, строящихся за валюту.
Интересует такая выборка -
Новострой/вторичка, центр/ебеня.
Например, я живу во Владивостоке, у нас средняя цена за квадрат .

Новострой 80-100к / вторичка 100-120к , при чем центр/ебеня роли особо не играют на цену, больше влияет вид из окна, ага.

>>125154845
Приехал работать в ебеня. Снимаю тут однушку 37кв. м.
Новостройка( сдали в 2010 году). Находится далеко от центра(но близко к работе), но при этом расположение хорошее. Хозяин говорит, что брал за 1.3 млн.

>>125151519
через 20 лет?

Блядь, вообще не в тему написал, но похуй, не слишком трезв

Мамка купила мне квартиру за 800к. 1 комнатная хрущевка. Сделали ремонот. Сейчас балкон стеклю. Нахуй ипотеи.

>>125154812
Вот эти хуйни по 15 м - это кладовки?

>>125154731
Да ты охуел обвинять меня в том, что я корзинка, на двачах? Да я за этот месяц социоблядствовал и сделал больше, чем за всю жизнь, мне приходилось ездить по магазинам, договариваться, согласовывать все с прорабом, а кто-то боится за квартиру квитанцию оплатить.

>>125155296
>кто-то боится за квартиру квитанцию оплатить
Это где ты таких видел?

>>125155197
не
это просто конура для собаки такая

>>125155440
На дваче, пока его не заполонило быдло типа тебя.

>>125149374
>(OP)
>Мне предки-няши купили три хаты в моей мухосрани. Однушку сдаю, в двушке сейчас живем с женой, трешка достраивается, потом туда переедем.
Гж, ток у меня 4

>>125155914
С 2009?

>>125156067
Ну так это уже первая волна залетных ньюфагов с лурочки, ты даже тот двач не застал, так что СХБ

Тут есть бывшие дольщики ? Задерживали ли объект ? Если да, то на сколько ?
У меня уже бугурт.Вовремя точно не сдадут.
Тащемта у меня ипотека 16к мес 10 лет.
Плачу уже полтора года . Все реально и особо не затратно .

>>125140852 (OP)

>Как, что, куда и главное за какие деньги?
ипотека, квартира, Подмосковье за 2кк

>>125154812
Общественное здание же. Что вероятнее больничка

есть кто из Краснодара?

>>125156857
а если совсем не сдадут?
платить ипотеку за квартиру которой нет
дабллошара

У меня тоже вопрос покупать квартиру или нет?

>>125141135
Учитывая, что твои накопления не будут успевать за ценами на недвигу (если только зп не в валюте и зарабатываешь выше среднестатистической), то не думаю что ты сможешь накопить