НУЖНО СНЯТЬ КВАРТИРУ В ОБЛЦЕНТРЕ@АРЕНДА 20@ЗАЛОГ 20@ПРОЦЕНТ РИЕЛТОРУ 10@ТУПАЯ ХОЗЯЙКА КВАРТИРЫ - БЕСЦЕННО@ИТОГО - 50
>>130282341 (OP)>ИТОГО - 50В чём бугурт? Треть зарплаты же.
>>130282530Половина, тащемта. Половину зарплаты вынь да положь. Яхуею.
>>130282530На жабаскрипе небось прогромируешь
>>130282341 (OP)Ну, залог и процент разово платишь же. Я вообще ипотекораб, через 5 лет (треть срока кредита) начал раздумывать, что мобильнось не так уж и плохо. А когда с женой чуть до развода не дошло, ещё и головняк был как продавать оную.
>>130282637Хорошо быть девственником((
>>130282341 (OP)Что такое залог? Какой нахуй процент? То есть кроме собственно аренды эти ебучие москали ещё какие-то деньги требуют? Да нахуй такое. мимо живу в общаге за 120 рублей в месяц
>>130282341 (OP)>2016>снимать зассаную проперженную квартиру с клопами за 20к>вместо божественного койкоместа за 200р/ночь.Необучаемость.
>>130282687Угу, только когда я был даже не девственником, просто не мог в знакомства "без задней мысли" и первым подойти к понравившейся, сам страдал. Потом немного пропатчил прошивку в межушном нервном узле и стало полегче.
>>130282735Это не только москали но и вся остальная расея. Обычные рыночные взаимоотношения.
>>130282735А ты как думал. За схемную хату ты при везде ты платишь сумму за два месяца + от 50 до 100% риэлтору.
>>130282837Что за пиздец? То есть я захожу на авито, вижу там "квартира такая-то, цена 20к/месяц", и мне надо ещё мысленно сразу к этому полторы этих стоимости прибавлять?
>>130282875А нахуя мне риэлтор вообще?
>>130282904Они скупают все предложения на рынке.
>>130282341 (OP)
>>130282877Велком ту ирл!
>>130282904Если можешь - ищи без риэлтора.
>>130282877Что не так? Ты же не каждый месяц это платишь.
1) Не плати залог. Требуют? Посылай нахуй.2) Риэлтору не плати больше 500 рублей, если только он тебя на своей машине день не катал, с обедом и походом в кино.3) Деньги переводи строго по безналу (сбербанк онлайн в помощь), в реквизитах указывай за что платишь (оплата по договору найма ... за период ... и т.д.). Отказываются либо кидалы, либо сумасшедшие бабки; остальным похеру.Твой арендатор-кун.
>>130282904Нахуй не нужен, но у него есть БАЗА, так что с ним гораздо проще. Если жалко лишних 10к и дохуя времени на поиск хозяев, то попробуй сам.
>>130283340Зачем по безналу? Всегда налом платил и расписки брал.
>>130282904А потому, что арендодатель риелтору нихуя не платит, нахуй ему напрягаться и заниматься поиском квартирантов, когда гораздо проще позвонить в 2-3 местных агентства и тебе этих потенциальных жильцов будут толпами водить, а тут уже вероятность того, что всех все устроит гораздо больше. Так что ты в любом случае заплатишь комиссию. Если не хочешь искать выходы на собственника, а таких, у кого время в обрез, немало. Тебе проще самому обратиться к риелтору, потому что все равно заплатишь, не одному, так другому.
>>130283340и таким макаром отсечь 70-80% приемлемых вариантов. Не все арендодатели умеют в безнал.
>>130283193Блядь, я испугался, что каждый месяц нужно 20к за кватиру платить, думаю ебать там цены за горизонтом студенческой жизни. Получается раз в квартал это? Или как? Сколько государство платит тебе, если ты САМ на свои деньги жилье снимаешь, а не в общаге живешь?
>>130283488
>>130283488Каждый месяц надо. А в первый месяц 50к место 20к. Но в последний месяц платить не надо вообще.
>>130283488Нихуя тебе никто ничего не будет оплачивать, 20к каждый месяц будешь платить, да еще сверху за свет и воду и канализацию. Хуль ты как маленький?
>>130282767Койкоместо с тремя таджиками в комнате, мммм.....
>>130283488> Сколько государство платит тебе, если ты САМ на свои деньги жилье снимаешь, а не в общаге живешь?
>>130283442По безналу ты кидал отсечешь. Кидылы налик схватят и бежать и ищи ветра в поле. А по безналу, да на имя того с кем ты договор заключаешь (ВНЕЗАПНО, да?) - получается кошерно + быстро и бесплатно. Крточку в сбере выдают моментально и бесплатно + сбербанк онлайн подключат.
>>130283568У меня все платят, иначе есть вероятность, что съебут засрав всю хату и будешь потом сасать писос с ремонтом за свой счет. Тру стори
>>130283454кидалы не умеют, остальные умеют
>>130283659Идиот. Залог по-твоему что из себя представляет?
>>130283659Тогда ты возвращаешь им залог. Что то говно, что это говно.
>>130283685> кидалы не умеют> живут денежными махинациями> не умеют в безнал
>>130283653Какие кидалы? собственник? так ты же в его хате живешь, как он тебя кинет? в договоре каждая твоя оплата фиксируется за подписью и все дела.
хз, сдаю за 10ку,+500 рублей беру камуналку в месяц.риелтору заплатили 3к за то, что он квадрат нашёл.
>>130283752какой ещё квадрат? масоны чтоль какие?
раз такой тред спрошу. Анон, нужно снять однушку в дс. Нужны советы, чтобы не обьебалии все прошло хорошо. С меня нефть.
>>130283803Ну я квадрат потерял, он нашел.
>>130283751Откуда ты знаешь сколько там всего собственников и прописанных? На следующий день с мусорами придут неизвестные люди и выкинут тебя с ИХ квартиры, т.к. ИХ не спросили. А с безналом ты прикрыт со всех сторон. Подписи, бумажки - это все "пшик"!
>>130283722Залог, это денежная сумма, взимаемая собственником в качестве страхового депозита. Возвращается в обмен на ключи от квартиры в момент твоего съебывания из хаты. Нельзя его за последний месяц считать, иначе после твоего съезда хозяин может придти в обфаченную хату, а с тебя уже хуй чего стребуешь
>>130282341 (OP) ОХУЕВАЕШЬ ОТ ЦЕН НА АРЕНДУ СТУДИИ И МИЗЕРНОЙ ЗАРПЛАТЫ @РЕШИЛ СНЯТЬ КОМНАТУ@СЛУШАЕШЬ, КАК СОСЕДИ ВОДЯТ БАБ КАЖДЫЙ ДЕНЬ И ЕБУТСЯ.@ГРУСТИШЬ@ВСЕ РАВНО ПОЛ ЗП ОТДАЕШЬ ЗА КОМНАТУ.
>>130283587Ебать. У меня зп кое-как 18к получается. Нихуя вы в ДСах зажрались.
>>130283812Все довольно просто. Внимательно читай договор и, самое главное, бери расписку за кадую копейку, если налом деньги платишь.
>>130283895Сколько снимал, всегда просто за последний месяц считали. Если ты всяким бичам хаты сдаешь, разве что.
>>130283895Что мне мешает съехать с ключом в последний день перед оплатой?
>>130283930С зарплатой в 18к живут с мамкой. Кем работаешь?
>>130283812Есть такие услуги типа койко-места. Можно за 15-17к снять двухместный номер без соседей (ты как бы один в номере, можно и с соседями, дак вообе 7к будет стоить) заогов, регистрации и смс. Сортиры и ванны правда общие, но зато недорого.
Живу в плаще-палатке ,мне норм
>>130283895ага, на деле получается так: снимаешь обфврченную хату, платишь залог, а потом когда тебе нужно срочно съебывать оказывется, что залог проебан и делай че хочешь. В итоге хуй с маслом за щекой.
>>130282530>зарабатывает больше 50к>не может накопить на жильёМеня поражает, насколько некоторые люди тупые.
>>130282341 (OP)А зачем риэлтор? Ты что долбаеб?
А нахуя снимать вообще?
Серьезные парни вообще в гаражах живут!
>>130284204без центрального отопления, канализации и в промзоне
>>130284252Для вьетнамсктй семьи норм, так что ему норм.
>>130283751Ну если тебе не предоставляют документы на квартиру и паспорт собственника, то нахуй ты договор подписываешь?>>130283965Люди разные бывают. Вроде живут, все чисто, претензий нет, прожили последний месяц на залог и съебали, приходишь в хату, а там: АХТЫЖЕБАНЫЙВРОТМАМУТОГОЕБАЛ!!!!!!>>130283967Залог проебешь и всего делов>>130284110Ну вообще-то ты должен за месяц до съеба уведомить хозяина об этом, так что деньги у него будут. Обфаченную хату ты сам выбирал, так что все претензии к себе.
>>130284204Серьезные парни в юртах живут
>>130283997Мне квартира нужна и деньги под это дело имеются. Нахер мне твои койки?
>>130284252Минусы есть конечно, но вэртэтся нада, да
>>130282341 (OP)>Процент риелторуНахуя ? Нахуя тебе риелтор ? Почему бы не послать его на хуй.
>>130284298Ой пиздец ты сложный, прям подкованый во всём и вся, таких как ты первыми кидают.
>>130283611>Койкоместо с тремя таджиками в койке, мммм.....
>>130282614Сеньёр нетворк инженегр
>>130284386Мань, сам работал на аренде, знаю всю эту кухню. Ща свою хату сдаю опираясь на полученные знания, все ровно
>>130284298>так что деньги у него будутТы часто долги по суду с частных лиц выбивал?
>>130284354Хули ты тогда спрашиваешь, иди к хачам сразу.
>>130284467Зачем мы вообще этого долбаеба обсуждаем и даем ему советы ? Он пошел к риелтору это раз, у него хозяка квартиры тупая , авось че и подскажет это два.Вообще какие проблемы?
>>130284298> Залог проебешь и всего деловНе проебу. Он будет оплатой последнего месяца.
>>130283994Император ПК
>>130284479Никому тебя наебывать смысла нет. В основном, люди сдающие хаты, хотят получать деньги вовремя от безгеморройных жильцов, вот и все. Единственное кого они наебывают - это государство. Нарваться можешь, но это исключение, чем правило. Собственник хаты рискует гораздо больше.
>>130284672> Единственное кого они наебывают - это государство.Никто никого не наёбывает, дурилка.Аренда до года - бесплатна для хозяина.
Заебался снимать у всяких психопатов хаты. Одна полоумная бабка всё время заходила в гости, узнать как я там (это было лет 8 назад, сразу после учебы, снимали втроем однушку), не бухаем ли мы, а потом через 4 месяца приперлась её дочь с мужем и МЫ БУДЕМ ЖИТЬ ТУТ, ВАМ НЕДЕЛЯ НА СЪЕБЫ)). Потом вроде норм хата, но она была под продажу и мой бухой друг зачем-то выкрасил там унитаз золотой краской из баллончика. Роскоши захотелось, блядь.Потом какая-то невнятная комната в блок-секции, с каким-то поехавшим моряком-алкаголиком, который по 2 месяца где-то плавал, а потом месяц бухал не просыхая. Потом хата у какой-то амёбной тупой пизды, которая тем не менее взяла верх над еще более амебным мужем - хозяином, и вертела хатой как хотела. Всегда, когда она приходила за деньгами - всегда ходила ссать. Потом они начали делать с мужем ремонт, прям при мне, это охуеть было. НУ а хули, я сказал им, что съезжаю за неделю, они прочухали, что за эту цену в обваленном рынке аренды они эту халупу не сдадут и надо бы сделать ремонт.Заебался, рили. Теперь ипотека. Выходит на пару тыщ дороже, зато нет ебанутых хозяев и можно просверлить хоть пол, хоть стены, хоть всё просверли тут.
>>130284647Ты платишь за месяц вперед тащемта, если ты съебешь за день до оплаты, то ты не заплатишь за месяц, который не будешь жить в хате. Заебись ты экономный. А залог проебешь.
>>130282341 (OP)>ОБЛЦЕНТРЕэто типа главная деревня? и почему так дорого. у меня в татарском миллионнике однушка в центре города стоит 17 к в месяц
>>130284747Аренда до года - Не нужно регить договор аренды в налоговом органе. Платить налоги с прибыли ты обязан, но т.к. никто не знает, что ты получаешь эту прибыть, то всем похуй. Но если тебясольют, могут привлечь не юрист, не знаю как там это делается
>>130284810А ты не очень умный, да?
Хотя нет, была нормальная хата. За копейки, но хозяйка периодически приходила постирать, т.к. сама жила в деревянном доме с нихуя.
>>130284839> однушка хуйнюшкамне спать в кабинете?
>>130284784>можно просверлить хоть пол, хоть стены, хоть всё просверли тут.Вот ты где сука!!!
>>130284357Хуя ты губу раскатал.
>>130284941нет, ты. Че сказать-то хотел?
>>130284994
>>1302846721) Наебыват кругом и всюду, только расслабь булки.2) Хаты сдают ВСЕГДА хуёвые, засранные, залитые спермой и вымазанные говном.3) Зачем тут наёбывать государство? 13% жалко? Если ваши безгеморройные жильцы зальют соседей снизу, кто будет отвечать? Это явно не стоит 3600р/мес налогов.4) Безнальный расчет безопасный и надежный. Всегда можно доказать кто не прав (например по части оплаты не вовремя).
>>130284784Это где такая ипотека, которая на пару тыщ дороже самой обоссаной и дешевой аренды?
>>130283488>Сколько государство платит тебе, если ты САМ на свои деньги жилье снимаешь, а не в общаге живешь?50% оплачивает, потом хату бесплатно выдаёт.
>>130285053Однуха в центре 14-15к, ипотека на окраине 15к с первоначалкой в 300 тыщ. Мухосрань 370к народу.
>>130285033>Хаты сдают ВСЕГДА хуёвые, засранные, залитые спермой и вымазанные говном.Только тем, кто пытается снять самую дешевую и задроченую квартиру у ебанутых хозяев, потому что "все очень дораха".
>>130284969да мне похуй где ты спать собираешься, долбоеб
>>130285131Сука, я посмотрю на тебя, когда ты выебнешься с учебы, например, а родики твои живут в далекой далекой деревне и денех у них нет.
>>130285104Везет, чо. В Мск ипотека в 2 раза дороже аренды
>>130285213Зато если брать однушку в центре, то платеж будет под 20-22к. 2 ляма за засранную хрущёвку 32 квадрата это обычное дело, дешевле найти довольно сложно.
>>130285131а какую еще снимать? Самую дорогую?
Напомните, нахуя платить 20к в месяц дяде, если можно взять ипотеку и платить другому дяде на свое личное жилье с тем же ежемесячным взносом?
>>130282341 (OP)Снимаю однушку в Москве за 15+ счетчики. Никпких процентов агентаи, никакого залога. Даже договор не составлял. Уже два года в ней живу. Не понимаю, зпчем вы кормите мудаков- агентов. Ведь если все перестанут их кормить- они вымрут как явление. Но, пока есть лохи, есть и спрос на лохов. Залог- это вообще детский развод. Я не знаю каким нужно быть доверчивым, чтобы залог отдавать.
>>130285261В которой жить приятно.Что за ущербная логика? Ты же не берешь в магазине тухлые помидоры подешевле нормальных. Или берешь?
>>130285266Я в этом городе всю жизнь гнить не собираюсь.Жены у меня всё равно никогда не будет, равно и семьи. Раз в пять лет менять место жительства и потом умереть на личной яхте посреди Тихого океана.
>>130285266Зачем платить 20к ,если можно купить юрту за 150к
>>130285266>на свое личное жильеОно личным станет когда(если!) расплатишься.+ при аренде ты не приколочен к хате как крепостной.
>>130285383> на личной яхтена съёмной яхте*fix
>>130285266Тем, что ипотеку все боятся. Да и чаще всё-же аренда немного дешевле ипотеки. А еще в свою хату говномебель ставить не захочется, да и если что, то ремонтишь ты. Не забудь еще страховки-хуёвки. А еще нужен первоначальный взнос, для обычного одинокого сыча без превозмогания его накопление дело далеко не пары месяцев.
>>130283373У него нет БАЗЫ. Его база- парсер объявлений с Авито.
>>130282341 (OP)Тред не читай - сразу отвечай.Нахуй сидеть в каком-то облцентре, если за эти деньги можно снять хату в ДС-2 или подДсье?
>>130285386Сколько раз за последние три года ты менял место жительства?
>>1302850331) Ты давай конкретные примеры наебов, без абстрактных "все наебывают только булки расслабь"2) Тебя никто не принуждает снимать ее. У любой хаты есть красная цена, если бабка маня обратилась к риелтеру, то он ей скажет реальную цену ее хаты+занизит еще, чтоб побыстрее сдать. Хочешь нормальную хату - поднимай бюджеты ну и не снимай кота в мешке, до подписания договора обговаривай все моменты с собственником.3)Если зальют, то плати налоги/не плати, один хуй ответственность на тебе будет, как на собственнике.4)Фиксируй документально учет оплаты за подписью и все
>>1302854612 раза.
>>130285456Жил я в этом хачеграде, ну нахуй.
>>130285530Ты менял город проживания или ты живешь в дс и менял работу?
>>1302854610Но я хиккую просто.Активный, энергичный, амбициозный давно бы сменил.
>>130285645Значит естm те, кто меняет место жительства, а есть те, кто не меняет. Какой вывод ты можешь из этого сделать?
>>130282530Ващет одна сотая от зп)))
>>130282341 (OP)>ПРОЦЕНТ РИЕЛТОРУ 10че
>>130285753процент
>>130285785риелтору
>>1302855003) Ко ко ко. Арендатора ебать будут.4) Твои документальные фиксации и подписи только на подтирку жопы сгодятся. В суде банковские проводки решат все вопросы за пол секунды. https://www.youtube.com/watch?v=CHFknqoGZ4U (см. с 0.48)
>>130285672>Какой вывод ты можешь из этого сделать?Ты пидор.
>>130285451>имплаинг на авито есть собственники
Так так, господа. Как хату снять-то? Какие договоры, залоги, расписки? Я не понимаю! Напишете гайд, пожалуйста.
Для меня снять хату по объявлению - какой-то таинственный мистический квест, полный ужасов и пиздеца. Я две квартиры сменил и оба раза снимал у знакомых. Первую у родителей подруги за 11 (вместе с коммуналкой) два года назад, вторую сейчас вообще за копейки, но там хата - убитая совковая малосемейка. Впрочем, мне плевать, я туда только спать и аутировать за пекой прихожу.Но вот сейчас они эту хату собрались продавать, и я с ужасом думаю, что скоро мне придётся пиздячить на мороз и искать новую хату. Блядь, мне кажется, я просто сдохну от ужаса перед всеми этими риэлторами, надбавками, договорами и прочим.
>>130285885Кто ебать будет?> Твои документальные фиксации и подписи только на подтирку жопы сгодятсяНу значит тогда и договором аренды в целом, можешь очко почистить, про какой суд ты тогда говоришь?
>>130283611Так ведь ты не лучше их, если снимаешь жильё. Только они умнее тебя, т.к. не тратят половину зарплаты на съём клоповника.
>>130286103> про какой суд ты тогда говоришь?Про самый гуманный.
>>130286131Если ты - ёбнутое создание без какого-либо личного пространства, то это не значит, что это нормально или хорошо. Пиздуй в подвал к бомжам, спи с ними на вшивых куртках на полу. А чо, зато БЕСПЛАТНО.
>>130286147И на чем же он будет основан?
>>130282530>ИТОГО - 50>В чём бугурт? Треть зарплаты же.Откуда у вас 150к зп? Я 60 получаю и считаю что это много
>>130282530Пф, лах, у меня мамка уборщицей 240к получает
>>130286321Ну можешь отдавать мне ту часть своей зп, которая переваливает, для тебя, за рамку НОРМ
> 2016> Снимать квартиру
>>130284650инператор здраствуйтея на вас ложить хотел деньги
>>130286415>2017>2016
>>130286340Бульбаш, плиз
>>130286489смочный бабах нищеброда))
>>130286103Все про что я говорю можно уложить в 2 пункта:1) Заключаешь договор с собственником2) Платишь собственнику по безналуВсё. Хиккуй себе в бороду.Все иные варианты хуёвые и ненадёжные.
>>130282341 (OP)Точно облцентр:?Миллионник: хата 1ком в центре 15-17 + 3-6 т.р комиссия если через риелтора.
>>130282341 (OP)Так ведь ближайшие 4 года родители за тебя платят. Тебе разве жалко их денег?
>>1302866641) Так обычно все и делают.2) Никакого выигрыша в надежности в сравнении с наличкой.
Обьясните тенденцию сдавать квартиру всегда обосраной обоссаной засраной поганой гнилой грязной?Почему пидорашки никогда не могут убраться перед показом? Казалось бы это повышает шанс сдать квартиру во много раз, к тому же чистая квартира - репутация хозяина, что ли. А то бывало придёшь к тётке Пидорашко А.А. а у неё срач за 500$ в месяц и невольно в голове прокручиваются мысли как бы жить тут (от безысходности, потому что дешевле и чище всё равно нет, пидорашки не сдают чистые квартиры, прямо заговор какой-то) и как бы убраться, но съезжая засрать так же как и было
>>130287310Так получается когда одна алкашня сдает другой алкашне. Сниженный уровень брезгливости и похуизм.Кроме того, эта хуйня из-за большого количества халявных квартир. "Сдам подешевле, кто-нибудь да снимет. Буду я еще тут убираться".
>>130282614Граф паскаль девелопер ващет
>>130287310Объясни тенденцию, что любой васян считает, что это он выбирает хату и может заселиться в любую, какая понравится?
СНЯТЬ 25М КОМНАТУ В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ДВОРЦОВОЙ@12К С КУ БЕЗ ЗАЛОГА И СМС@НИКАКОГО БУГУРТА
>>130285855че
>>130288645Жить по соседству с бабой Сракой и ее дцп Ванечкой в одной комнате и бывшим вдвшником, а ныне запойным алкашом Петькой, к которому ходят такие же отбитые на побухать, в другой. Временами ты бегаешь им за пивом, за свои конечно же
>>130288924процент
>>130288975Маняфантазии. Соседи тихие, в коридоре чисто, ремонт везде и график уборки. Хуже чем в отдельной, конечно, но однушку дешевле чем за 25 в центре не найти, да и мне как студенту и тут норм.
>2016>снимать квартиру
>>1302894292016Писать эту хуйню, когдне смешнони разу.
>cнимать через петухо риелторовТупая деревенская пидараха должна страдать.
>>130289704Только пидoраха, а не пидараха, няша. Пиши грамотно, пожалуйста
>>130282637> А когда с женой чуть до развода не дошло, ещё и головняк был как продавать оную. В ИГИЛ, вестимо.