Ситуация осложняется тем, что я собирался съебывать из Рашки через год, а эта хуйня опять привяжет меня к Рашке. Стоит ли игра свеч?

>>135757217 (OP)
Когда выплатишь, взъебёт налоговая. Ибо безработный, а хату купил.

Есть ли тут выгода вообще?
Чтобы просто получить готовую квартиру, надо отдать стартовый взнос, отделку и платеж за 2 года. Это 600+500+900. Только после этого будет платить арендатор, и то не весь платеж, а процентов 70.

В чем выгода-то? Через 25 лет у меня стоять уже не будет

Оп, лучше съёбывай из Рашки.
Она обречена.

>>135758013
у меня доход рублевый, я пока не могу.

>>135757645
я могу оформить на мамку, она на госслужбе. тогда можно вычет получить 260 за квартиру и 130 за ипотеку. но расходов на проценты это не покрывает.

>>135758120
Когда сможешь.

>>135758320
если на этой квартире можно нажить 20-25 тысяч долларов, это бы помогло. но можно ли?

>>135757217 (OP)
>я безработный
>зарплата 100% черная, 65к оклад
WAT?

>Как в отпуск, например, уехать
>Что будет, если мне пару раз не дадут премию перед отпуском
Банку без разницы. Если не платишь - начисляют штрафы, потом названивают, потом суд и забирают залог.

>Я смогу ее толкнуть хоть с какой-то выгодой в готовом виде
Проценты отобьешь, но не более того

Вообще с такими вопросами я бы тебе не советовал даже телефон в кредит брать

>>135758416
Сжигай мосты, брось эту жизнь.

>>135758520
>>я безработный
>>зарплата 100% черная, 65к оклад
>WAT?
ну с точки зрения государства я безработный, поэтому что мне господдержка положена, удивился. я думал, гсоподдержка для налогоплательщиков

где же все ипотечники? как вам сосется платится?

БИРИ ипатеку))))
Проблем не будет)00

>>135757217 (OP)
>я безработный
>зарплата 100% черная
Тут ты и навалили блядь

>>135757217 (OP)
>Где меня хотят наебать?
>покупаешь одну квартиру
>отдаешь бабла на три
>Где меня хотят наебать?
Нигде, бери смело.

>>135759185
Это кем ты работаешь так?

>>135759429
Давно уже на работе, на проценты работают

>>135757217 (OP)
Хитрая схема налоговой.

>>135759685
переводчиком

>>135759989
>переводчиком
Уебывай нахуй отсюда, что тут ловить?

>>135760175
кому нужен переводчик с русского на английский за пределами рашки?

>>135757217 (OP)
>Как в отпуск, например, уехать, если отпускные надо на ипотеку отдать?
Никак, лолка.

>Что будет, если мне пару раз не дадут премию перед отпуском, например? А если меня уволят?
ПРОСРОЧКА ГРОБ ГРОБ КЛАДБИЩЕ КАЛЛЕКТОРЫ

>Я смогу ее толкнуть хоть с какой-то выгодой в готовом виде?
Если только вбухаешь кучу денег, чтобы было БАХАТО, а потом найдёшь мегалошка, который это купит.

>>135757217 (OP)
Видимо ипотеку высчитывают исходя из доходов конкретно заемщика. Мне родители решили подарить однокомнатную хату в новостройке, на окраине одного города-миллионника. Полностью расплатились за ~3 года. Зарплата в среднем ~17к.

>>135757217 (OP)
>Безработный
>12%
>25 лет
Скажи прямо, ты долбоеб?

>>135760435
а зачем тогда люди ипотеку берут?

>>135760487
>а окраине одного города-миллионника. Полностью расплатились за ~3 года. Зарплата в среднем ~17к.
Донецк? Припять?

>>135757217 (OP)
Оп, где в новокосино нашел новостройку за 3 млн? Я там ниже 4кк не вижу

>>135760740
Не скажу, область соседняя с московской.

>>135757217 (OP)
Сбер шоли? Так это наеб, при рассчете выплат сумма будет больше.

ОП, ты сперва обмозгуй, надо ли оно тебе. С такой зарплатой лучше поднакопить поболе и если уж влезать в ипотеку, то минимальную, 300-500тыс.

>>135760748
новокосино-2 же, новый корпус. формально это реутов, меня интевресует только удаленность от метро
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1569/#k6543

>>135760856
Просто блядь все умные люди покупали хату за копейки на стадии котлована.
А сейчас блядь норм двушка стоит 6-7кк, пиздец.

Или брать однушку, я не знаю

>>135761026
Почитай что бывает с теми кто Тинькову задерживает выплаты

Взял однушку в ипотеку, а хули делать? Ежемесячный платеж 15 тыщ, аренда стоит столько же. Зато, если всё будет хорошо ,то через 10 лет у меня будет совсем своя квартира, а не очередная съёмная хата с полоумными хозяевами.

>>135761060
я только котлован и рассматриваю.
есть еще люберцы 2018, но там ебеня пиздец, чуть ли не через минное поле идти до метро, которого нет пока.

>>135761118
>Ежемесячный платеж 15 тыщ, аренда стоит столько же
то есть что ты въебал миллиона два первоначального платежа, тебя не смущает?

Test

>>135761194
Нет, потому, что первоначалка была 300к, мухосранск же, не ДС.

>>135757645
>взъебёт налоговая. Ибо безработный, а хату купил.

Диван.
Нихуя не приебутся.

>>135761026
За этих хз. Но мне тож тип одобрили, платеж вкусный пообещали, а потом сказали выше в полтора раза.

>>135761118
Все плюсы ипотеки в этом посте. Ты как бы снимаешь хату, но в конце она станет твоей.

>>135761420
а чем обосновали? я сразу за предельный платеж спрашивал, говорят, 13%. 12% ипотека, 1% страховка.

Pew

>>135761471
а если я не снимаю?
а если в москвашке для того, чтобы платеж с арендой сравнялся, надо въебать 3 лимона?

>>135761141
Блин в 2018 только сдача ну не знаю.
И без отделки.
ну 5-6кк обойдется она.
но до нее платить за аренду на сьемке два года+ миллион на отделку и ремонт.
Отец хочет таунхаус в Бисерово парк, но там пиздец дыра в жопе.

>>135757217 (OP)
Ты кокой-то странный.
Ну смотри.

1. Хата в качестве инвестиции сейчас маааксимум рисковый вариант. Ты 100% не наваришься на этом, как люди, бравшие ебатеку в 2005.

2. Имеет смысл покупать хату - если это твое первое и единственное жилье. Если серьезно заводишь трактор, лучше не ввязываться.

3. Посмотри, сколько ты сможешь получать, сдавая эту хату в аренду? Если сумма будет равна или чуть больше ежемесячному платежу, то сделка однозначно выгодна.

>>135761557
А если ты не снимаешь, то зачем тебе ипотека? Если живёшь с родаками, то откладывай бабулики и поумерь амбиции плз. Можешь вложиться в котлован, жить-то тебе есть где, выходит.

>>135761557
Если нет ничего, либо в общаге тухнуть, либо зачем тебе ипотека? Ипотеку берут что бы изменить жилищные условия.

Ну и масквабляди должны страдать

>>135757217 (OP)
> ПОЯСНИТЕ ЗА
Я бы РАССКАЗАЛ О, но иди-ка ты лучше нахуй, быдлоид.

>>135761584
> Если серьезно заводишь трактор
У нас тут трактор практически никому не удавалось завести. Выводы делай сам.

>>135761315
> не бу дет
Понятно.

>>135761581
есть прикольные апартменты готовые.
атлетик хаус - 10минут пехом до жулебино, 3 млн
город - 2 минуты до будущего метро нижегородская, 3,6 млн.
но на них конские ставки. а столько нала в лом отдавать.

>>135761842
Вот этого двачую, совсем уже заебали. Почему все забыли о таких предлогах, как "о" или "про"?

>>135760668
Долбоёбы, сэр. Хотя вот в Японии можно брать ипотеку на сотку лет, чтобы дети ещё отдавали. Им норм говорят.

>>135761584
>Если сумма будет равна или чуть больше ежемесячному платежу
все зависит от первоначалки

>>135761988
Без прописки бляя, в больнице не примут пидоры если что.

>>135761739
>А если ты не снимаешь, то зачем тебе ипотека?
чтобы потом сдавать и не работать до конца жизни, я думал, это очевидно

>>135761931
Налоговой строго похуй на такое. К тому же всегда можно сказать, что маман подкинула денег.

>>135762025
следи о базаре!

>>135762113
Не пизди. Примут еще как, с 2014 любая больница любого города на твой вкус.

>>135762125
Просто копи, желательно так, что бы у тебя инфляция не съедала сбережения. Как накопишь - бери без переплат банку квартиру. Это настолько очевидный ход, что я даже не знаю.

>>135762113
нах нужна прописка? прикрепляешься к любой больнице и лечишься по полису

>>135762035

>100 лет

Ебать. Учитывая что покупают обычный дом/квартиру, не королевский вариант, даже с учетом инфляции платить в месяц нужно хуй да нихуя. Живешь себе припеваючи до самой старости и умираешь нахуй бездетным (а поручитель так вообще давно коньки отбросил). Банк соснул. Зачем они дают такие ипотеки?

>>135761504
Ну типа сумма не та, с которой они считали, не в том доме, первый взнос маловат, еще что-то. Это всплыло уже в офисе, по телефону было ок.

>>135762216
>Это настолько очевидный ход, что я даже не знаю.
нихуя не очевидный.
копишь - несешь риски инфляции. земля у нового метро не реиновая, хорошие цены только на старте продаж.
все проекты, которые я смотрел, дорожают сразу от 300к до бесконечности за первый месяц

еще летом можно было взять на ботаническом саду за 2560, сейчас 4200 апартаменты

>>135762268
> 60+ лет стричь проценты
> банк соснул

>>135762216
> Просто копи
> рашка
> просто копи
Тут нужен компромисс. Никаких крайностей.
У нас в городе за последние 2 года цены не подскочили, я накопил 70% от стоимости (сибирский областной центр) однушки. Сейчас цены начинаю ползти вверх, очевидно, что копить дальше смысла нет. Теперь беру на оставшиеся 30% кредит.

>>135762290
ты послал или подписался?

ОП, сейчас на стадии котлована очень рисковано брать. Застройщики ничего продать не могут, возможно что к 18 ты не дождешься своей квартиры. С метро тоже все туманно, все что на стадии проекта или только приступили могут в любой момент законсервировать потому что деньги кончились. Смысл сейчас есть брать в прктически готовом жилье и если метро уже практически построено. Таких предложений не так много и они будут существенно дороже (на уровне двушка по цене однушки). Выбирай хорошего застройщика с крупными проектами, которые уже построены и сданы. И вообще ипотека это пиздец пиздецовый, особенно в текущей ситуации. Если есть возможность ее не брать - не бери. Если будешь брать - выбирай максимальный срок, какой дадут. Так тебе проще будет маняврировать, если вдруг источника дохода лишишься. Намного проще отдавать 30 тысяч 30 лет, чем 85 10 (условно). Сейчас можно досрочно гасить без всяких штрафов, поэтому с большим сроком ипотеки ты можешь закрывать ее максимально комфортно.
У меня выходов других не было, к сожалению, поэтому пришлось брать.

>>135761916
>У нас тут
У вас это где?
У меня четверо знакомых по съебам дали. Ну двое типа временно, работают по годовым контрактам, но шансы закрепится есть.
В такой ситуации гемор с ипотекой - лишнее.

>>135762065
>все зависит от первоначалки
Я у себя в ДС-2 чекал эту тему.
Начекал, что первоначалка должна быть не менее 50%, чтоб ежемесячный платеж был равен аренде.

С 600к - сомнительно.

>>135762202
Просто цены стартовали от уровня "плинтус", в 2008 достигли максимума, а после кризиса так нихуя и не оправились.

>>135762635
Плинтус в 90ые был, нулевые я бы не сказал, что совсем уж дно.

>>135762202
> А копи ты эти деньги - они обесценятся таким же темпом.

Это каким же дебилом надо быть, чтобы копить хоть немного внушительные суммы в рублях?
Даже мои вата-родители и те так не делают.

>>135762734
Наивный ты. Завтра ты можешь проснуться и не суметь снять свои доллары. Али ты держишь счета в Швейцарии или, на худой конец, на Кипре? Или под подушкой?

>>135762703
>нулевые я бы не сказал, что совсем уж дно.

По графику получается что в 2001 году - самое дно, лол.
Просто тогда еще не было ебанистических темпов строительства, всей строительной сферы, ипотеки - вот этого всего.

>>135762734

А если (чисто в теории, я знаю что это невозможно) рубль встанет с колен, то те кто хранят сбережения в других видах соснут?

>>135760288
Никому

>>135757217 (OP)
бери валютную, не прогадаешь, там еще и процентная ставка меньше

>>135762858

Кстати, какие подводные камни заиметь счет в Швейцарии? С нынешним уровнем технологий это разве проблема?

>>135762858
>Завтра ты можешь проснуться и не суметь снять свои доллары.

Но их ведь можно хранить налом.
Или в Сбере на худой конец.
Если Сбер обанкротиться\решить провернуть граждан на хую, то всей это стране придет пиздец.
Уже как бы и квартира тут не нужна будет.

>>135762734
Обосрался с тебя. Это на фоне падения рубля валюта очевидно была в плюсе. При более-менее ШТАБИЛЬНОМ курсе рубля ты охуеешь от разницы курсов при конвертации.

В конце 2014 года у меня, как назло, не было вообще никаких денежных средств почти, денег хватило только на то, чтобы купить 1,5к долларов. После повышения курса доллара я просто охуел от того, что половину профита сожрала разница курсов покупка/продажа.

>>135757217 (OP)
Смотри, в мире печатают дохуя денег, это просто бумага, которая может обесцениться, и потом ты за эту бумагу должен будешь 10 лет в рабстве трудиться, отказывая себе во многом.

>>135762734
и давно они так не делают? с тех пор как рубли на бакс по 95 поменяли?

>>135762480
Послал, пока что вторая квартира мне не особо нужна.

>>135762980
Не смотрел на все остальное

>>135762905
>А если (чисто в теории, я знаю что это невозможно) рубль встанет с колен, то те кто хранят сбережения в других видах соснут?

Теоретически - да.
Практически - еще не было такого, чтобы рубль значительно отскакивал назад вне колебаний.

Если дела в экономике пойдут на лад, то просто начнется рост, который перекроет инфляцию.

В общем, рублевые сбережения и так, и так соснут.

>>135762980
В том, что там отрицательная ставка и нужно очень постараться доказать валидность своих доходов и отсутствии намерений отмыть нал.

>>135762980
я читал, все счета меньше 5 млн долларов для иностранцев (русни) принудительно закрыли, типа им не интересно

>>135762982
Дело не в банкротстве, а в том что валютные счета - давно уже бельмо на глазу правительства, и оно всячески сейчас пытается придумать пути ограничения валютных операций граждан.

>>135761026
Сам пользуюсь Тинькофф, но кредит бы у них ни за что не взял, лол.

По-моему это полнейшая дичь брать ипотеку. Ты лишаешься свободы, вынужден будешь работать пол жизни, иначе хату отберут.

>>135763039
>ты охуеешь от разницы курсов при конвертации.

Я в Альфе меняю автоматом через личный кабинет. Там комиссия не очень большая получается.

Ну и я как бы не про маразм уровня - все бабло сразу переводить в валюту.

Речь именно про СБЕРЕЖЕНИЯ.
По сути это деньги на черный день, на пенсию, на покупку недвиги, авто, на отпуск - самый минимум.

>>135763101
>и давно они так не делают?
Да хз. С 97-го точно знаю.

>>135763232
пользуюсь кредитной картой полгода, заплатил 0 рублей, получил 8000 рублей бонусов

>>135757217 (OP)
>30-40 тысяч в месяц
и так 10-15 лет. Анус ставишь, что сможешь стабильно вовремя платить?

Страховка. Каждый год придётся её продлевать, сумма страховки примерно 1% от долга (у меня 2,5 ляма на 15 лет, 1-я страховка была 28 тыс.)
Первые три-четыре года будешь оплачивать строго проценты, долг будет сокращаться очень медленно.
Если вовремя не оплачиваешь, идут пени, потом приставы, гроб-гроб, залог отнимается в пользу банка (эта квартира). Если повезёт, останешься при своих.
Отпуск - х.з, если нет долга на дату выезда - то ничего, поедешь. Не оплатишь просто вовпремя и всё, если надолго уезжаешь.
>Где меня хотят наебать?
Везде, начиная от страховок, комиссионных на оформление счёта, и заканчивая процентами.

Я за год закрыл 2/3 долга за счёт мат. капитала (да, джва личинуса) и продажи своей коммуналки. Осталось 500 тыс. долга.
Вобщем, совет - если есть какие то крупные активы, которые потом в течении ипотеки можно отдать в качестве досрочного погашения, то на 2-3 ляма можно взять, из расчёта 3-4 лет.
В этой стране както неуютно с таким то долгом и нестабильной обстановкой.

мимо ипотекораб

>>135763227
>валютные счета - давно уже бельмо на глазу правительства, и оно всячески сейчас пытается придумать пути ограничения валютных операций граждан.

Они не смогут просто взять и отобрать твои деньги.
Только если случится глобальный пиздец в стране, понимаешь.

Валютные операции это все-таки другое.

>>135761988
http://avaho.ru/novostroyka/moskva/uvao/nizhegorodskiy/gorod-na-ryazanke/1096708/

Так 4.3 млн минимум же

>>135763329
>Я за год закрыл 2/3 долга за счёт мат. капитала
если бы у меня был маткапитал, я бы даже не спрашивал.

>>135763330
Ты еще больше убедишься, но в некоторых странах Европы (Дании вроде) отрицательная ставка по КРЕДИТУ.

>>135763280
>Ты лишаешься свободы, вынужден будешь работать пол жизни, иначе хату отберут.

Ну это примитивный взгляд на вещи.
Если бы ОПа не было мамкиной хаты и мамки в городе проживания, то ситуация была бы совсем другой.

По сути, если тебе один хер нужно снимать жилье, то разницы особой нет в плане отдачи своего ануса.

Ты что за аренду должен вынуть и положить бабло, что за ипотеку.
Весь вопрос, где условия будут выгодней в долгосрочной перспективе.

>>135763462
http://апартаменты-на-рязанке.рф
я здесь смотрел. может лендинг протух уже, у меня все равно нет столько кэша

>>135763541
удивишься*

>>135763298
Кстати, вот тебе ещё один момент для размышлений. Не знаю как в ДС, но в сибири (город-миллионник) цены в рублях за квадратный метр жилья вообще практически не изменились за последние 2 года, ибо строительство у нас слабо связано с долларом. Поэтому конкретно наквартиру копить в рублях - не самый плохой вариант. Хотя, конечно, от нашей экономики всего можно ожидать.

>>135763541
Я пытался разобраться в этих отрицательных ставках, но что-то меня отвлекло.

Сейчас подумал, а нахуя тогда вообще отдавать свои деньги в банк?

Типа ты можешь бесплатно хранить сбережения под подушкой, а можешь в банке за деньги.
Какой профит у второго варианта?

Правда что если ты:

а) Холостой

б) Женатый

в) Женатый и имеешь n личинусов

То условия ебатеки в каждом случае будут разные?

>>135762268
> Живешь себе припеваючи до самой старости и умираешь нахуй бездетным (а поручитель так вообще давно коньки отбросил). Банк соснул. Зачем они дают такие ипотеки?
1. ПРОЦЕНТЫ
2. КВАРТИРА ОТХОДИТ БАНКУ
3. ???
4. DSUJLF

>>135763618
В Сибирь ссылали раньше, нахуй за это еще свои деньги платить?

>>135763629
грабители

>>135763629
Потому что никто никакие сделки за нал не проводит, всё через счета идёт.

>>135763541

То есть я беру в Дании деньги в кредит и отдаю меньше? Инфинит мани? Где наеб-то для рядового датчанина?

>>135757217 (OP)
Бери в баксах, процент раза в 2 ниже выйдет.

>>135763749
Ну там, допустим -0.01%, считай рассрочка.

>>135763618
>цены в рублях за квадратный метр жилья вообще практически не изменились за последние 2 года, ибо строительство у нас слабо связано с долларом.

Да, братюня, и это говорит о том, что покупка хаты сейчас в твоем сибирском миллионнике может оказаться не лучшей инвестицией.

А вот тебе момент для размышления.
Допустим в 2010 два хуя решили наперегонки копить на хату - один копит в рублях, другой в баксах.

Второй бы после 2014 купил бы квартиру в ДЖВА раза быстрее.
Понимаешь мою мысль?
Где гарантия, что следующего 2014 года не будет?

>>135763749
там машину купить стоит 200 тысяч евро из-за какого-то налога на роскошь.
скэономишь полпроцента, переплатишь 4 раза

>>135763768
да нихуя, я смотрел в баксах. 16% под залог имеющегося жилья.

>>135763636
Для женатиков может действовать программа "Молодая семья" = чуть менее анальный процент

>>135763716
>грабители
Сейф или можно ячейку арендовать.

>>135763741
>Потому что никто никакие сделки за нал не проводит, всё через счета идёт.

Так речь же про вклады, мы их не тратим, а храним.

>>135761581
>Отец хочет таунхаус в Бисерово парк, но там пиздец дыра в жопе

У меня там родаки живут, им вообще норм, только ебучий переезд периодически создает нихуевые такие пробки перед станцией

>>135763879
>Сейф или можно ячейку арендовать.
мань, ты арендовал когда-нибудь ячейку?
там процедура снятия 20 минут. при каждом походе за продуктами будешь час в банке терять?
это не дешево, кстати. 3-5 тысяч в месяц в рашке

>>135763998
>там процедура снятия 20 минут. при каждом походе за продуктами будешь час в банке терять?

Так отрицательная ставка - это по вкладам.
Твой расчетный счет, куда зарплата капает, это не вклад.

Посмотрел, этот Город , находится в середине ебучей промозоны, ни одного парка рядом.

>>135763993
Как качество домов, воды? Каждый ездить заебывает? Просто ебучие 40+км каждый день я хз, стоит ли они того.

>>135763690
Ну тут всё относительно, бро. У нас в городе многие болеют мечтами о Москве, только объективная реальность такова, что ГДЕ РОДИЛСЯ, ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ. Грубо говоря, практически нереально потянуть переезд в нерезиновую. На фоне этого есть люди, которые с райцентров валят в наш город. А теперь ещё смешнее, есть те, кто валят из пердей в райцентры. И все наивно думают, что сам факт переезда неебически что-то меняет.

>>135764098
да, но это надстройка над тц, там есть все магазины и будет метро прямо у входа.
его можно сдать тысяч за 45

>>135763636
>Правда что если ты:
>а) Холостой
>б) Женатый
>в) Женатый и имеешь n личинусов
>То условия ебатеки в каждом случае будут разные?
Да, в случае личинусов тебе однозначно разрешат выплачивать в месяц меньше, чем если ты без них.

>>135757217 (OP)
Ой блядь, дебил сука. Ты за 4 года на хату можешь накопить, или 25 лет половину зарплаты сливать им. Вот и думай, что лучше.

>>135764152
>Грубо говоря, практически нереально потянуть переезд в нерезиновую.
Чому так?
Я тоже из сибирей, съебался в ДС-2 правда, четыре года назад.
О переезде абсолютно не жалею, хотя тут климат хуеват, да и в принципе проблем у меня дохуя. Но они не от переезда, а от меня самого, лол.

Но объективно в столицах уровень жизни гораздо лучше.

>>135763814
>Допустим в 2010 два хуя решили наперегонки копить на хату - один копит в рублях, другой в баксах.
> Второй бы после 2014 купил бы квартиру в ДЖВА раза быстрее.
Это в ситуации 2014 года. Без таких резких всплесков курса он бы накопил даже медленнее, ибо копят как правило на депозите, а процентная ставка по валюте просто нищенская. Да, если ещё будет такая хуйня, то валютные накопители будут в плюсе, но пока это единственный случай за последние овердохуя лет.

>>135764365
> единственный случай за последние овердохуя лет.
Лолшто?
1998, 2008, 2014

>>135764152
>только объективная реальность такова, что ГДЕ РОДИЛСЯ, ТАМ И ПРИГОДИЛСЯ
Разве что если в твоем хуезалупинске от бабки квартира. А если снимать, то переезд уже вообще похуй, т.к. зарплаты более-менее коррелируют с арендой.

>>135764361
> разговор про нерезиновую
> влезает со своим УЕХАТЬ В ПИТЕР
В моём городе ДС2 интересует только ванильных пёзд и парочку творческих личностей, не более.

>>135764283
>Ты за 4 года на хату можешь накопить
Разве что в устьпиздюйске.

>>135764449
> 2008, 2014
За 6 лет ребёнка можно заделать и почти что в школу отправить, не то что на квартиру накопить. Разумеется, копить в рублях больше 3 лет - непростительная глупость.

>>135757217 (OP)
Но нахуя тебе 25-летнее рабство, если можно жить с мамкой?

>>135757217 (OP)
>безработный
>65к оклад, 50к премия
Иди на хуй, безработный.

>>135764472
>В моём городе ДС2 интересует только ванильных пёзд и парочку творческих личностей, не более.
Что не отменяет того, что в дц2 приезжает учиться дохуя селюков и 99% из них после учебы хочет остаться.

>>135761842
Поддвачну. И пояснил опу за щеку, пусть проверяет.

>>135764566
>Разумеется, копить в рублях больше 3 лет - непростительная глупость.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы накопить на квартиру меньше, чем за 3 года? 200к и питаться дошираками?

>>135764283
>Ты за 4 года на хату можешь накопить, или 25 лет половину зарплаты сливать им.
даже если у меня есть деньги на хату, только зачем их в нее вбухивать? через 4 года мне будет больше 30, если я на сколько здесь застряну, то уже никогда не съебу из Рашки

>>135764496
я сам удивился
даже не дают, а уговаривают взять!

>>135764598
Ты очень удивишься, но в мой сибирский миллионник тоже народу понаезжает овердохуя. Люди всегда инстинктивно думают, что лучше там, где крупнее населённый пункт, но по факту нужно соответствовать этому уровню. Кстати, в моём городе уровень зарплат как в Питере, так что из моего города к вам едет OCHE MALO людей. У нас даже в Ёбург больше валят, если честно.

>>135764472
Ну я хоть и люблю ДС-2, но уезжал по практическим причинам: уровень жизни, выше зарплаты, больше возможностей, удобней путешествовать и т.д.

>>135764676
И вот мы снова приходим к ипотеке.
Только за 3 года ты уже первоначальный взнос сможешь толковый собрать.

>>135758223
с мамкой на кичу поедешь

>>135764098

>Как качество домов, воды? Каждый ездить заебывает? Просто ебучие 40+км каждый день я хз, стоит ли они того

Родителям ездить вообще норм - они на авиамоторной и третьяковке работают (но и рабочий день начинается в 8, соответсвенно они чуть раньше часа пик едут)
Качество домов как по мне - вполне удовлетворительно, от бати каких то замечаний я не слышал, только один раз у всего дома не было электричества.
Качество воды - хз, у них фильтр прикручен.

Сейчас там строится то ли третья очередь то ли еще что - громковато.

Имхо там хорошо жить если у тебя уже личинусы или ты хикка какой-нить.
Ну или как мои старики - не любишь город и фанатеешь от природы и тишины.

Если есть еще вопросы - то спрашивай, постараюсь ответить

>>135764754
>Ты очень удивишься, но в мой сибирский миллионник тоже народу понаезжает овердохуя
Я не удивлюсь, на фоне средних рашкинских и тем более сибирских залупоградов разумеется любой миллионник это просто охуенно.
>Люди всегда инстинктивно думают, что лучше там, где крупнее населённый пункт, но по факту нужно соответствовать этому уровню.
Какому блять уровню? На одной и той же позиции (социальной, профессиональной и т.п.) уровень жизни в крупном городе в рашке всегда будет выше, чем в мелком.
>Кстати, в моём городе уровень зарплат как в Питере
Съеби, фантазер.

>>135764754
>Люди всегда инстинктивно думают, что лучше там, где крупнее населённый пункт, но по факту нужно соответствовать этому уровню.

Лолшто?
Какой такой уровень?
Алсо, в ДС-2 зарплаты на уровне Ебурга, а ты из какого города? Новосиба?

Взял в Химках однуху 47 метров за 4900 в Левобережном. Сбербанк. 27 тысяч платеж. Дом построен. Я успешен?

>>135757217 (OP)
>Получается 30-40 тысяч в месяц всего. Где меня хотят наебать?
да как, все очевидно, скрытые заманухи и не нужны
12 процентов - это вот квартира стоит 5млн, а через 15 лет ты выплатишь 9млн - почти в 2 раза больше, это раз
за 15 лет в рашеньке еще столько всякого экономического пиздеца произойдет, что преставить страшно, и ты собираешься встрять на ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ платежи по 2 средних по стране зарплаты на 15 лет вперед?

>>135761842
О, порватка подорвалася. За что ещё поговорим?

>>135765120
>ты собираешься встрять на ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ платежи по 2 средних по стране зарплаты на 15 лет вперед?
Ну с учетом того, что уровень инфляции запредельный, через 15 лет это не будет даже и близко двум средним ЗП.

>>135765116
На сколько лет и какой первоначальный взнос? Сколько на ремонт потратил?

>>135764883
> На одной и той же позиции (социальной, профессиональной и т.п.) уровень жизни в крупном городе в рашке всегда будет выше, чем в мелком.
Ну так и требования к соискателю работы, например, будут разные. За уралом тупо конкуренции меньше.
> Съеби, фантазер.
Ладно, на Питер молятся все за Уралом, уговорил.

>>135764888
> Алсо, в ДС-2 зарплаты на уровне Ебурга
Да, а вот стоимость проживания в Ёбурге заметно ниже.

>>135764847
Я для себя вижу минусы:
не добраться на метро
автобус ходит от платформы купавна, но прямого такого от метро вроде нет(новогиреево или новокосино вроде нет)
ебаная балашиха с ее пробками, ебал ее в рот.
100% потом все равно придеться покупать квартиру у мкада, недалеко от метро( я уверен, не через год, но лет через 5).

Холодно ли там зимой? Достаточно ли стены утеплены? Сколько в сумме в месяц выходят все платежи?

>>135757645
пиздобол конечно

>>135763541
Воу, палехче. Там на потребительский кредит такие ставки. Нал тебе никто не даст с минусовой ставкой, извольте купить что-то на весь кредит.

>>135760288
бля, на киностудии в голливуде
ща вот 2016 год, а они до сих пор не могут найти парня, который бы им в нужных местах нормальные русские слова писал, а не "ЛЕРЕСТЯОNКА СТОП ПРЕЖИМ"

>>135765244
>Ну так и требования к соискателю работы, например, будут разные.

Слушай, в столицах платят больше за ту же самую работу уровня кассир в маке, бухгалтер, сисадмин.
Ровно за те же обязанности ты будешь получать больше.

Плюс, в больших городах больше возможностей для профессионального роста, ну тупо больше вакансий пиздатого уровня.

>>135765292
>а вот стоимость проживания в Ёбурге заметно ниже.
Судя по ценам на жилье, я бы не сказал.

>>135765345
> они до сих пор не могут найти парня, который бы им в нужных местах нормальные русские слова писал, а не "ЛЕРЕСТЯОNКА СТОП ПРЕЖИМ"

Просто им по барабану мнение русских.
Носители нашего языка делают им не самую большую кассу.
А американцам - посрать.

>>135765234
2 млн. 20 лет. Документы в ноябре.

>>135765377
> Ровно за те же обязанности ты будешь получать больше.
При условии, что ты на эту работу устроишься. И это условие сносит к хуям смысл твоего предложения. Далее, ты устроился, тебе повезло, изволь квартирку снимать. Отдаёшь ты за неё, опять же, больше, чем отдавал бы у себя дома в сибири. Осталось у тебя на n кусков денег больше в конце месяца, стоила ли игра свеч?

>>135757217 (OP)
>Есть пара новостроек в моем районе рядом с метро - Оранж парк и Новокосино. Там цены 2,9-3,2 млн за конуру, шаговая доступность до метро. Получается 30-40 тысяч в месяц всего. Где меня хотят наебать?
Оранж Парк - дорогое говно с хачами, если ипотека от Сбера, то вообще идешь нахуй. Новокосино-кидалово, ты раньше ипотеку выплатишь, чем ключи получишь. Ты бы хоть узнал, что покупаешь, лол.

>Рынок недвижки вроде падает. Отделка этой конуры - 500к минимум с меблировкой, еще и проценты по ипотеке. Я смогу ее толкнуть хоть с какой-то выгодой в готовом виде?
НЕТ

Иксперт по новострою ДС в треде. Задавайте ваши ответы, полчасика вам уделю

>>135765595
Хуй знает, так себе условия.

>>135757396 >>135757217 (OP)

Кончено не стоит оно того хули тут думать. Если есть где жить. Вложись в валюту лучше.

>>135757217 (OP)
Тред не читал. Попробуй сдавать эту квартиру, а на ренту выплачивать ипотеку. Если не хватает, то по крайней мере, раза в 2 сэкономишь.

>>135765222
Вот с уровнем инфляции не все так однозначно. Импорт да, подорожал пиздец

>>135763328
Каким образом?

>>135765711
А если накопить на первый взнос, влезть в ипотеку, и сдавать свою хату а самому в новую?

>>135765797
Что сдавать то, это недострой в новострое

>>135765797
> платить за квартиру, в которой не живёшь
Охуенно

>>135757217 (OP)
Будут рассматривать возможность понижения ключевой ставки. Подожди хотя бы до октября.

>>135765244
>Ну так и требования к соискателю работы, например, будут разные. За уралом тупо конкуренции меньше.
Если мы говорим про обычные специальности, то хуюшки там ниже. Наоборот уральские "бизнесмены" видя нищету и отсутвие альтернатив могут позволить себе платить меньше, а ебать больше, т.к. валить некуда.
>>135765292
>Да, а вот стоимость проживания в Ёбурге заметно ниже.
В каком месте ниже?
>>135765244
>Ладно, на Питер молятся все за Уралом, уговорил.
За уралом вообще многие ссут уехать куда-либо кроме ближайших миллионников по простой причине билеты домой дорогие на самолет, а поездом ехать долго.

>>135765905
мамкины рантье, че ты хочешь, даже посчитаь не могут на калькуляторе проценты по ипотеке и доход со сдачи

>>135757217 (OP)
>ПОЯСНИТЕ ЗА ИПОТЕКУ
Как правило это маркер жизни не по средствам

>>135765306
бамп

>>135765306

По платежам - не смогу сказать, так как не знаю, а когда узнаю - тред уже утонет.

Родители как раз доезжают от бисерово парка до платформы и дальше на электричке (она до метро доезжает :)).

Зимой адово тепло (утепление завезли) - у родителей нет батарей, только теплый пол.
Что может быть косячного - довольно долго подводили газ ко второй очереди, хз что в третьей будет.
Из минусов - на огороженной территории нет магазинов (надеюсь это пока что) - так что приходится в случае чего либо пешочком пиздовать, либо на машине)

>>135765681
>При условии, что ты на эту работу устроишься.
Почему нет? Вакансий достаточно.

>изволь квартирку снимать.
А в мухосрани у всех своя хата? Ну да, можно жить у мамки, но эта опция не всем доступна, да и уровень комфорта другой.

>>135765116
Ты дообоеб. Купить ссанину в МО за 5 лямов

>>135765681
>Осталось у тебя на n кусков денег больше в конце месяца, стоила ли игра свеч?
Конечно стоила, т.к. кроме жилья и некоторых видов досуга простое ПРОЖИВАНИЕ плюс-минус одинаковое по всей рашке и эти n кусков денег будут охуенно сказываться на уровне жизни.

видят движения по карте

>>135765868
>Вот с уровнем инфляции не все так однозначно.
Хули неоднозначного? 15 лет назад средняя ЗП была сильно ниже, чем сейчас. И через 15 лет будет сильно выше цены ясен хуй тоже вырастут, наверное даже больше, чем ЗП, но ипотека-то останется зафиксированной.

>>135766122
>>135764496

>>135765689
Хули, трави, где в Москве в ипотеку новостройку брать. Первоначальный 1,65млн.р.

Смотрите два стула.
Двушка по любому нужна.
Либо анальные 6.5кк+ за норм с ремонтом двушку в новокосино недалеко от метро или новогиреево
Либо 4-4.5кк за таунхаус в бисерово и ебаться с быдлом в электричке либо в пробке.

>>135765990
>Родители как раз доезжают от бисерово парка до платформы и дальше на электричке (она до метро доезжает :)).
Охуительно удобно. Сначала от дома до автобусной остановки, потом на автобусе до электрона, потом на электроне до метро, потом от метро до другого метро и потом пешком на работу.
Они ебнутые у тебя?

>>135766214
так ты бюджет озвучь, сколько готов добавить ипотекой и насколько быстро нужны ключи

>>135766325
>Двушка по любому нужна.
Ясно.

>>135766371
Не так, там до платформы на авто, авто на парковке бесплатную, на вагоне до станции новокосино или новогиреево.

>>135766422
Что ясно тебе?

>>135766151
вот кстати, банк имеет право индексировать среднемесячную выплату?

алсо, всем, кто думает об ипотеке в глубоком замкадье, где "скоро откроется метро, до которого всего 10 минут на транспорте", подумайте о том, что для вас становятся закрыты варианты, когда вы тусите в центре допоздна и спокойно добираетесь домой после, для вас это всегда либо такси тысячи за полторы, либо подсчет минут до закрытия, на тачке вы всегда будете в пробке, и дорога до работы будет занимать больше часа, а то и полутора, и при этом вокруг вашего жилища не будет НИ ХУ Я, только перекресток и аптека, и стадо таких же, как вы, посреди леса в ипотечной новостройке

мне кажется, это полный пиздец

>>135766476
Что ты долбоеб. Нахуй мне двушка, если я не планирую заводить жену и жеребенка?

>>135766653
ути какой непланирователь

>>135766151
маня, посчитай на калькуляторе выплаты по ипотеке. Мамкин финансовый гений блять. И про аннуитетный платеж

>>135765689
что скажешь за Город и Атлетик хаус?
Атлетик стоит, метро стоит, хоть сейчас завози мебль и сдавай понаехам за 30, не понимаю, где наебка

>>135766653
Я планирую в будущем

>>135765884
55 дней без процентов, кэшбэк на отели 2%, первый год бесплатно по акции, бонус 3000 за первую покупку

>>135766379
В ибатеку ещё 2 - 2,5млн.

>>135765689
Бюджет 5-6кк
Можно ли за эти деньги взять двушку с ремонтом чтобы 10-15 мин пешком до метро?

>>135766371
На авто до электрона, дальше до новогиреево и дальше до авиамоторной и треьяковки соответственно - не так уж заебно, на круг примерно час времени получается в одну сторону.

>>135766325
если работа в москве - забудь про таунхаусы и анальные ебеня. проклянешь его, а продать невозможно

>>135766750
Да это они еще не проходили в школе

>>135766653
О, я знаю кто покупает студии по 18 квадратов - такие вот мамкины хикки.

>>135766829
Город - норм, но учитывай, что метро там не будет вообще, Люблинскую линию до 800-летия продлевать не будут. Контингент района тоже не очень, жену одну после 22.00 лучше не отпускать.
АХ - дорогое говно, это МО, тогда уж Люберцы2015 смотри, если ключи срочняк нужны и на место жития похеру.
Как варианты глянь еще Лучи, это замкадье, но хорошее+ДС. Из минусов - дома лютый эконом, но с подземным паркингом и дворов без машин.

>>135766614
>мне кажется, это полный пиздец
а мне нет. я хикка и за 28 лет был в центре после 11 вечера 2 раза. хули там делать-то?

Охуеваю с жадности банкиров.
Ведь по сути ты можешь положить на депозит тот же 1кк под 10% годовых, и вот, через 20 лет, у банка 3 кк, как раз на отделанную однушку в метро. В Европках такое практикуют, здесь скорее всего никогда такого не сделают.

>>135767153
20 жилой однушка это норм вариант. Не общей а именно жилой. Сам в такой хате жил.

алсо, вот вам трек, отлично раскрывающий суть
https://www.youtube.com/watch?v=EfsoHc1CPkg

>>135767078
Ну смотри стоит он 4.5кк
http://noginsk.cian.ru/sale/suburban/149215342/
Работа у метро черкизовская
Отдадут ли эти пидоры за 4кк его?

>>135767200
Проебался с расчетами, если с капитализацией считать, ну вы поняли.

>>135767186
>Люблинскую линию до 800-летия продлевать не будут
почему? ты инсайдер? по метро очень сложно найти актуальную инфу.

я рассматриваю только проекты, где до метро меньше 10 минут, наебался с ебенями уже, Академический еле продал в этом году.
Люберцы20никогда - это вообще пиздец в чистом поле

>>135766977
С ключами и метро сразу нет.
Если готов ждать, бери ЖК Лучи. В 2018 будет и метро и ключи на руках.
Если нра СЗАО, то смотри Мир Митино, метро есть, но от центра ехать на нем долго.

>>135765689
Тушино 2018 - стоит вкатываться в анальную гопотеку в однушку и смотреть матчи Спартака прям с балкона?
Апартаменты на савеловской - какие еще минусы кроме промзоны и жд путей вокруг?

>>135767190
молодой человек, это не для вас написано

>>135761584
А как вам план сдавать более дорогую хату в аренду, чтобы аренда покрывала стоимость эбатеки новой хаты?

>>135767324
>почему? ты инсайдер? по метро очень сложно найти актуальную инфу.
Не инсайдер, читай строймосру, там с карты ее даже убрали. Для Москвы теперь приоритет развивать Юго-Запад, туда все бабло и течет.

>>135767324
саларьево-парк, путилково

>>135767228
Ненене, анон, 18кв - ОБЩАЯ площадь!
Более того - на бауманке продаются апартаменты такой площади за 6 сука лямов!
Так то 20 жилой вообще норм.

>>135767348
ТУ-2010 ОЧЕНЬ годно, если хватает денег. Лучший комфорт в ДС на сегодня.
Аппарты - это анальные платежи по коммуналке (до 65р за метр), дорогой налог на недвигу в год. К тому же твоими соседями может оказаться офис или массажный салон и ничего им за это не будет. На то это и аппарты, что статуса жилья не имеет. Личинку в сад не возьмут, постоянной регистрации не будет

>>135767623
>ТУ-2018
быстрофикс

>>135767282
Думаю вряд ли скинут полляма.

>>135767565
Саларьево это огромное ТБО и кладбище. Там из плюсов только метро.
Ну и оно еще не в продаже, куда ты лезешь?

>>135757217 (OP)
>Получается 30-40 тысяч в месяц всего
Тред не читал, если условия мелким шрифтом - действительно такие, то бери и тут же ее сдавай за косарей за 25-30, тем самым ежемесячный расход ты сильно уменьшишь.

>>135767325
>ЖК Лучи
посмотрел. замкадные ебеня, дальше люберец, 4,4. в чем выгода?
мне нужно самое близкое метро до центра, поэтому я смотрел в сторону Нижегородской и Новокосино.
восток ближе к центру, а значит ближе к любому рабочему месту

>>135767780
ммммм, двадцать пять лет ебстись в жопу с нерадивыми арендаторами, платить лишний бабос за квартиру, в которой не будешь греть свою жопу

Будущий ипотечнек итт. Поясните за ипотеку на покупку дома. Чет нихачу квартиру.

Эй диванные риэлторы. Что думаете о "ЗИЛАРТ"? А то что-то мне хочется туда. Но с ценами что-то там непонятное.

>>135767974
Кстати, поясните. Хочу приобрести участок за дёшево за городом.
Я смогу там что угодно строить?
Хотел бы там маленький очень домик для галочки и двухэтажный гараж-мастерскую. Можно так?

>>135767623
Про тушино-
Да денег есть ляма 2, можно конечно анально заморочиться, взять гопотеку и переехать к родителям, чтобы не платить еще и за съем квартиры.

Да прописаться в савеле несложно (один родственник владеет там комантой в коммуналке).

Разница в цене между апартами на савеле и квартирой позволяет платить большую коммуналку лет 10, разве нет? к тому планирую взять на этапе застройки, потом пожить и толкнуть (либо на airbnb сдавать, лол).

Алсо - можешь простым языком еслине сложно рассказать про разницу между "эконом" "комофрт" и "наебизнес" жильем?

>>135767968
А может сдать еще более нерадивым арендаторам но подороже. Пусть там бордель будет, хуле. Главное лавешка капает и кредит быстрее отбивается.

>>135768094
>двухэтажный гараж-мастерскую
Эллинг чтоли? Годнота - 10/10

>>135767920
Твои рассуждения в корне не верны. Если для тебя жилье это просто койкоместо, то бери Люберцы. Почитай про розу ветров и почему восток Москвы всегда был дешевле. Люберцы - помойка, ЮЗАО - теплый ламповый спальник с хорошей экологией.
Ну и про разницу прописки в МО и ДС, думаю, не нужно объяснять. Попадешь в больничку МО - добро пожаловать на кладбище. В ДС с этим получше.

>>135767703
А 200 тысяч?

>>135766034
До метро 5 минут на автобусе, в крайнем случае электричка. Север, не Выхино. Что не так?

>>135768292
Ну попробуй - всегда же можно приехать посмотреть и поторговаться, надави на то что там еще идет стройка и типа шумно - врядли прокатит, но попробуй

Не понял в чем смысл жк лучи, двушка в 2018 только, сейчас цена 6.5кк.
Без отделки.

>>135765697
Досрочно гашу 400 к в год.

>>135765116
>>135765116
Анон, я бы в химках довольно давно, но там так и осталось - понатыканные дома и нихуя больше? или как-то разнообразили дизайн районов?

>>135768467
Был*

>>135768450
Это собственно единственный нормальный вариант при котором можно брать ипотеку — брать на 20 лет, выплачивать максимум за 5. Иначе нехуй даже лезть в это днище — у нас тут не Омерека хотя там в 2008 пуканы бомбили похлеще чем у нас в 2014-15 кстати

>>135768195
Что это такое?

>>135765471
Это они специально делают так, чтобы Рашку унизить. Инфа 100%.

>>135768176
С 2 лямами как то сложно вписываться в ТУ, но если ЗП позволяет и можешь строить планы на много лет вперед, то бери.
>Разница в цене между апартами на савеле и квартирой позволяет платить большую коммуналку лет 10, разве нет? к тому планирую взять на этапе застройки, потом пожить и толкнуть (либо на airbnb сдавать, лол).
В данном случае бери калькулятор и считай банально на листе, но учти те минусы, что я описал выше. По сути аппарты - офисы со спальными. Кто соседи будут - хз, можно проиграть лотерею, шум после 23.00 на них не распространяется, ментов звать бесполезно будет.

>Алсо - можешь простым языком еслине сложно рассказать про разницу между "эконом" "комофрт" и "наебизнес" жильем?
Это сам дом и его расположение. В экономе в подъезде будет просто краска и дешманский навесной потолок, в комфорте (как ТУ-2018) будет все на европейском уровне. Бизнесс самый сложный сегмент, он иногда залезает на элитку, его в ДС вообще не очень много. Смотри рендеры входных групп, по ним будет все понятно.

>>135757217 (OP)
ОП, мне бы твои проблемы. Я, 18 лвл, учусь в рашке как иностранец (хохол говорящий на русском лучше местных - иностранец уровня /b/). В группе 3 молдована, казах,что сдружились уже, м дохуя алжирцев, азеров и прочего скама. Я снова один как в старые школьные времена. Да ещё и азер пытается навязаться в мои протекторы и духовные наставники. Тру стори, я не тролль.

>>135768379
Это МО за 5 лямов и этим все сказано. Ну и плюс это ПИК, а у них цены вообще конченные.

>>135761988
Апартаменты первые на заклание пойдут, когда введут нормальный налог с недвижки. Охуеешь с них платить. Уже обсуждается эта тема. Апартаменты для лохов. Покупаешь квартиру за полный прайс, которая при этом не совсем твоя. Вообще ебанутым надо быть. Тут вам не Европа.

Сука мрази, какая же недвижка дорогая, в рот их ебал.

Сталин бы расстрелял их нахуй всех за такие цены.

>>135768467
В Левобережном дома, магазины, сады, школы, всё есть.
>>135768663
До Речного 5 минут езды, а до Ховрино будет еще меньше.

>>135768563
Гараж, переоборудованный под дом, путем пристройки дополнительных этажей. Можешь погуглить картиночки.

>>135768581
никто не может строить планы на много лет вперёд. вообще никто.

>>135768721
Про минусы аппартов я написал еще выше, но насчет прайса ты не прав. Они всегда дешевле.
Объясняю почему - при строительстве жилья, на застроя налагается ответственность рассчитать кол-во жителей в новом районе, если не хватает мест в школах, то застроя обяжут построить ее.
Тоде самое с детскими садами. За все это все равно заплатят покупашки. На аппарты же это правило не работает, поэтому во всех аппартах не строят ни школ, ни детсадов.

>>135762398
Ну а купив недвижку ты несешь все риски лопнувшего пузыря. Только слепой не видит, что он уже лопнул и начался спад.

http://tushino2018.ru/project/#c=7&n=7818

пидорасы, еще цены повышать собрались.

В рот их ебал.

>>135768850
Я всегда удивлялся, кому ПИК продает это говно за такие деньги. Теперь понял - двачерам

>>135762405
Ты в рублях что ли копишь и рублевые цены смотришь?

Ипотека жуткая хуита, осень жалею что влез.

>>135768971
Ну все правильно, дом растет - цены растут.
Кто заехал на этапе котлована, купил еще дешевле

>>135762964
Андеркат в треди. Хуйню не посоветует. Так и делай ОП. ни в коем случае, естесственно, так делать не надо

>>135762398
Если ты про Березовую Аллею, то нахуй она нужна. Это кидалово

>>135769068
Купил бы ствол, замочил бы этих тварей.

Где цены для народа?

>>135764842
Тру хикка, даже на кичу с мамой поехал.

ШНЫРИ ПЕРЕДАЮТ В ХАТУ МАЛЯВУ С ЖЕНСКОЙ ЗОНЫ
@
АНТОША, НЕ СИДИ ДОЛГО НА ПАРАШЕ, ВОРОБУШКА ЗАСТУДИШЬ

>>135769021
Предложи другое, без ебучей дороги в пару часов или завода под боком.

>>135762858
В такой ситуации тебе будет уже не до покупки квартиры в Мордоре, поверь мне.

>>135769129
Цены для народа в Люберцах. Но захочешь ли ты жить с этим скамом?

>>135757217 (OP)

Ипотечник на 15 лет вкатывается в этот ITT тред.


Какой у тебя банк?
Короче, проценты странно низкие, я в 2011-м году взял вторичку на 4 ляма с первоначалкой в 30% аж за 11,9. И это сбер, остальные имели более охуевшие проценты.

Хоть я и скептически отношусь к "съебаторам", но если ты и правда решил заводить трактор, лучше не заморачивайся с ипотекой. Да, я плачу в подДСье за двушку как в ДС не каждая однушка арендуется. Да, без поехавших хозяек которым внезапно припёрло выдавать дочку замуж, а значит тебя выставляют на мороз. Но если реши валить, нахуя тебе активы такие? Сдавать? Банк может быть против, да и снимаемое жильё могут оче быстро убить даже с виду приличные люди. Если банк прознает, что ты несмотря их несогласие сдаёшь жильё, то расторжение договора и выплата всего долга, либо отжатие купленой хаты и продажа оной.

Короче, "подумой"

>>135758013

Обречены подпиндосолиберашки, вроде тебя.

Но если есть шанс вкусной вакансии за бугром, то чому бы не свалить?

>>135763113
>Теоретически - да.
Теоретически тоже нет. Нет никаких предпосылок к этому.

>>135769187
банку всё похуй пока ты платишь.

>>135769153
За 5 лямов? Да все очень просто, берешь новострой на котловане за 4.5, на оставшиеся 500к снимаешь пока его строят. Зато будешь жить в ДС, а не сраной МО.

>>135764365
Ты просто подрасслабился малёхо, пока нефтюшка была оверпрайснутой и курс искусственно держали заниженным. В ближайшие лет пять из твоей головы быстро выветрятся столь абсурдные мысли, я гарантирую это.

>>135769307
Долго строят, 500к не хватит. На Водном начали в 2012-м строить - только этой весной заселились. А за парком "Флотилия" - до сих пор наружная отделка идет.

>>135769543
Так ты бери где нормально строят, лол

>>135769597
Я север котирую, работа опять же рядом.
И да, телепат в отпуске, не подсказывает где нормально строят.

>>135768181
я так делал.
чувак обещал внести залог по частям после премии, отдал за 1 месяц. месяц прожил, попросил отсрочку, через неделю прожег подоконник, заблевал пол, разбил раковину и съебался.

зато 30 тысяч, а не 27

>>135769290

Ну как сказать, квартира в залоге и если убить квартиру, то с продажи можно получить меньше ожидаемой суммы, так что банк крайне заинтересован в состоянии квартиры. Потому анально принуждает ещё и страховать оную.

>>135768223
>Если для тебя жилье это просто койкоместо, то бери Люберцы.
для меня жилье - это рента с понаехов.
она должна быть максимальной. для этого нужна низкая точка входа и метро

>>135769758
сам же пишешь про страховку и несёшь хуйню про то что банку есть дело до того что там в квартире. да хоть взрывай её к хуям.

ЖК ТУШИНО МРАЗИ ЕБАНЫЕ

1к от 7 млн

2шка 10 млн.руб

Просто блять взял бы бомбу и взорвал все руководство нахуй.

>>135769933
это хоть хорошие квартиры и до метро пешком 5-10 минут? в москве только в аэропортах бываю и на красной площади

>>135769922

страховпи бывают от фиксированных стихий, тупо от "засирания и прихода в негодность" никто не страхует, няш

>>135769128
почему? вроде копают чего-то

>>135770123
засирание и приход в негодность ничего и не стоят, хуйняш

Я просто в депрессию впал от этих цен.

>>135769307
отделку сделает Аллах?

>>135768876
Ебанутый? Эллинг это гараж для яхты/катера. А дом в гараже это просто дом в гараже. Автомобильные гаражи тоже ВНЕЗАПНО бывают двухэтажными, а эллинги ТАКЖЕ ВНЕЗАПНО одноэтажными.

>>135770120
>>135770120
Да, именно такие хаты

>>135768947
Ичобля? С какого хуя дешевле-то будет? Пиздец ты наивный.

>>135768971
Да это пугалочка. Придёшь к ним с наликом, они тебе обратно цену откатят, сделают скидочку и еще в жопу расцелуют.

>>135770901
Рубль обесценится 100 раз

>>135757217 (OP)
> хотел купить машину.
Лучше купи машину

>>135770968
Тогда тебе выплаты подкоректируют. В банках не дураки сидят.

>>135771262
Если путина скинут и режим сменится, какой шанс что про кредиты забудут?

>>135761471
>в конце она станет твоей.
Но как жил ты в пидорахии, так в ней и будешь жить.

>>135763113
Ну со 100 до 70 все таки отскачил по евро, причем не сразу.

>>135770487
быдлятина, иди нахуй

>>135771262
Блять ну вы тупые.
Просто берете ипотеку и не выплачиваете её. Всё.
С вас взять-то неча, а машины и всю хуйню на мамку записывайте.

>>135771364
В Крыму уже Януковоща скинули и вообще от Украины отделились, и даже главстерх посмеялся над тем, что больше некому кредиты отдавать - пользуйтесь, мол, на здоровье своим автомобилем. А вон оно как вышло-то потом.

>>135769844
лол, так и пиши задачи. Только нахер сдавать двуху? Депо выгоднее аренды

>>135771725
Ты с детства туповат?

>>135764365
Валютная ставка по депозиту низкая потому что там и так 6-7% годовых только за счет курса можно поднять. И это, судя по всему, в хуевый год.

>>135771862
просто иди нахуй, тупая псина. Аппарты дешевле жилья, мудила.

>>135771776
А потом отправят тебя на принудительные работы и будешь в рабстве пахать до старости.

>>135771793
А как вышло то? Их обязали платить? Не получилось на хую вертеть?

>>135772055
Российские банки проявили смекалку и выкупили долги и бандеровцев.
Теперь они должны российским банкам ЛОЛ

>>135772221
Как же я проиграл. Это пиздец СМЕКАЛОЧКА

>>135772221
>у бандеровцев

>>135771111
Вообще поддвачну. Если есть где жить и не горит съезжать, то нахуя влезать в эту кабалу?
Машину ты успешно можешь продать. Она помогает тебе зарабатывать деньги, да и вообще куда удобнее квартиры. А если брать большую тачку, то там и жить можно, лол
Подумай трижды, анон

>>135771920
Но пруфов у тебя нет?

Все таки что делать?
Терпеть хуй в жопе покупаю таунхаус в области или платить по 70к плюс за хату у метро в месяц 25 лет.
За таунхаус рассчитаемся лет за 3

Bump

Скорее всего, в треде уже писали, но все таки напомню.
Положняк такой:
Если ты знаешь, что у тебя есть к чему то недюжинный талант, и ты сможешь на нем заработать - не влезай в ипотеку ни в комем случае. Достигай максимума в своей мухосрани - достигай хай лвла в ДС/ДС2 - вали за бугор, и бери там нормальную квартиру/домик.
Если у тебя есть талант, то ты патриот, пидарашка, и твоя хата с краю - можешь взять нашу ипотеку, но только когда дойдешь до уровня "ДС". Иначе сгниешь в своем Мухосранске.
Если ты дно без дадач - бери ипотеку и не бойся, тебя один хуй ничего не спасет. Вон, специально для таких как вы хотят сделать ипотеку на 75 лет.

>>135774292
но ты*
Быстрофикс

Вверх

>>135773800
Ваше мнение

Апа ап

>>135776494
>государству осталось 2 года
>брать ипотеку на 25 лет

>>135770281
Да.

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k_kvartira_34_m_1425_et._831010840

Дорого?

>>135778699
>РЕУТОВ
>Продается ВИДОВАЯ 1-комнатная квартира
>4 900 000 руб.
Проиграл с подливой. Хотя долбоебы найдутся

>>135779063
Поясни пожалуйста в чем хуита и сколько реально ее цена?

>>135773552
Цена Березовой Аллеи и ГринПарка на котловане.
Зачем мне спорить с каким то тупнем с двача? Тыж нихуя не разбираешься и блять лезешь

>>135776860
Хохлостану - безусловно.

>>135779147
За 5 лямов можно взять внутримкад в новострое, подождать полтора года и въехать.
Красная цена этой халупе ляма 4.3, но я бы и за 4 не стал брать.

>>135779370
Какой внутримкад, поделись названиями.

То есть если он за 4.3 отдаст, то брать можно?

>>135779370
Какие полтора?Все 3, а то и 5.

>>135779528
ЖК Домашний 1кк, ГринПарк студия, Варшавка141 студия, Золотая Звезда(чуть добавить), ЖК Поколение 1кк(но место на любителя).
Реутов переоцененный залупинск, эти маняцены-влажные фантазии покупцов Центрстроя, которые уже как полтора года не актуальны

>>135779662
Так ты не бери у тех, кто 3 строит

>>135779768
"Надо вам мышки ёжиками стать".

Бамп

Бамп

Ну что же вы квартиробоги

>>135785126
На дваче с которой не

>>135761118

Дваждую этого, все так же, только у меня платеж 9200.

>>135779720
пиздец, кроме Грин парка остальные либо в промзоне, либо около свалки радиоактивных отходов, либо панельки оверпрайс без балкона

ОПа наебали пранкеры, а он и повёлся.

Безработному ипотечный кредит никто не даст. Даже если есть белая ЗП, и то еще будет рассмотрение суммы кредита.

http://www.cian.ru/sale/flat/30916510/

Как вам эта?