ПЕРВЫЙ РАЗ СЪЕМА ХАТЫ ТРЕДЗдравствуйте, /b. Собираюсь первый раз съебать от мамки с папкой снимать квартиру. Хочу узнать, какие подводные камни, в чем наебалово и как могут опрокинуть? Какие варианты сразу должны вызывать подозрения, а что нужно хватать сразу, как увижу? В общем, делитесь опытом жизни на съемной квартире.
бамп
>>137964071 (OP)Когда зайдёшь в хату - под ноги ковёр кинут. Ты не поднимай его, переступи. Трубы,краны - на хуи похожи, лампочки - на залупы.
>>137964237спасибо, добрый человек. А теперь неси весть об этом треде и да прибудет с тобой Сила
>>137964071 (OP)Миморантье в треде.Приведи свой внешний вид в порядок, чуханы-наркоманы никому не нужны. Внимательно читай договор, без договора - сразу нахуй. Залог в размере одной месячной платы - норм, больше - сразу нахуй.Задавай ответы.
>>137964071 (OP)Уже на третью квартиру переехал Никаких подводных еще не встретил
>>137964391Про внешний вид это полезно, спасибо. Вопросов много, но большинство тупые. Начну с самого нормального: 1) агентство или собственник? Насколько важно, с кем заключается договор, если договор в порядке? 2) как должна быть заверена опись имущества и документы на собственность, чтобы я это мог на месте прочекать?
>>137964451Что вообще нужно первым делом при осмотре проверить?
>>137964622Туалет, смесители, повреждения на дверях/стенах, ну и есесьна договор внимательно
>>137964516Нахуй агентства, я сам сдаю, нехуй еюучим барыгам переплачивать за то, что они пол часа покопались на авито. Если тебе похуй, то не важно с кем там договор.Заверена? Не понял тебя. У меня просто в договоре перечислена техника с серийными номерами, мебель, состояние. Тцпо проходишь по хате и сверяешься со списком. Документы на хату при сдаче я просто покпзываю сьемщику в оригинале, плюс в договоре есть их номера и всякое такое.
Деньги вперёд не плати, когда платишь бери расписку.Проверяй все краны вводные в квартиру, смесители, дверные ручки, трещины в стекле и зеркалах, полы и т.д.Чтобы полностью всё было описано в договоре.PS лучше снимай через знакомых, поспрашивай у кого может кто сдаст тебе
>>137964755Бля, ебучее ведро, опечаток дохуя! Извиняйте.
>>137964755>>137964819Да похуй опечатки. А за инфу спасибо, опять-таки весьма познавательно.
>>137964071 (OP)Кароч, братиш. Ща в другом городе снимаю комнату в доме, живу с тян уже два месяца. Могу в Скайпе пояснить и даже показать. Ща напаленный писать трудно. Пили либо свой скайп, либо норм сайт, где можно записать видео с пояснениями для тебя. Не камхора, просто впадлу.
Тян снимала комнату в центре дс2 у одной дагестанки(жена судьи). Помимо неё ещё там жили 5 девушек. Сначала жила в маленькой и холодной коморке, но потом у одной соседки были финансовые проблемы и тян поменялась с ней на комнату теплее и больше и на 3к дороже. Договор пересоставлять не стала. Потом через год она решила съехать. Хачиха-хозяйка была оскорблена этим фактом и сказала, что возвращать залог не будет, ибо в последней комнате был, якобы, испорчен стол он таким был и до тян, и до соседки.Тян обратилась в ЖК с договором, который распространялся только на первую комнату и, естественно, там была учтена мебель из первой комнаты. Хачихе делать было нечего и пришлось вернуть залог.Мораль: проверяйте, что арендодатель прописывал в договоре реальные поломки, которые были до вас.
>>137964883Комуникации проверь, краны покрути, толчек смой, посмотри как вода в раковине уходит. Выключатели.
>>137964071 (OP)Когда будешь возвращаться оттуда не привези домой муравьев как я.
>>137965118Воооооот! Я в основном ради кулстори, от которых волосы на жопе шевелятся, и создавал этот тред. Хотя, и инфы полезной нахватить тоже, но кулстори же!
>>137965031не умею в скайп. Буквально. Не знаю где логин свой посмотреть вообще. Из видеохостингов знаю тока ютуб
>>137965592нашел где посмотреть, но тред уже утонул в безвестности
>>137965802Ты слишком медленный
>>137965827я знаю, чувак. Я надеялся, что вот создам тред, а оно как-то уж само, ток сиди и читай.
>>137964071 (OP)Ну основные разводки тебе уже наверное известны. Расскажу как меня наебали не совсем явным путем . Дело было в ДС. Пришли с риелтором на хату. Семейная пара молодая сдавала комнату. Все было оч чисто аккуратно. По документам все норм. Заключили договор отдали деньги риелтору и этим ребятам. Вечером прихожу с вещами. На кухне попойка , хозяйка в отрубе кругом бардак. 4 мужика. Один подходит и говорит хули тут я делаю. Говорю комнату снимаю. Он ну окау. В "моей" комнате стояли уже чьито вещи. Я был с тян. Пришлось уйти естественно. Заява в ментовке ничего не дала. Нету состава. Сказали обращаться в суд. А бабу мент мне потом на фото показывал. Она там известная наркоманка людей разводит. Денег отдал не мало. Было очень стремно развели как лоха. Хотя все было не явно.Из явных разводов приходишь на хату там вроде все норм, но говорят мы снимаем у хозяев они разрешили еще комнату сдать. Ты платишь деньги тебя шлют на х. Так как платишь левым людям. Ходил когда искал раз 5 попадал на них ток время потрачено.
>>137964071 (OP)не снимай через ебучие агенства
>>137965946это все беды про комнату. Я планирую отдельную квартиру на длительный срок. В этом-то и беда, что все истории в основном про комнаты, а про квартиры не так много страшилок. Я прям просраться хочу, чтоб на осмотре ничего не проебать и быть начеку
>>137965298Могу ещё запилить поучительную стори. Та же тян - после того, как снимала ту комнату - нашла студию, которая стоила столько же, сколько комната+ку. Только находилась на окраине, но в новостройке. Хозяйка там была нормальная и муж хозяйки тоже адекват. Они сами делали ремонт в этой студии, но, видимо, не очень в ремонте разбирались, поэтому там были некоторые функциональные косяки, которые править пришлось мне, за свой счёт. В прихожей кнопки на выключателе света были вставлены неправильно, из-за этого иногда било током при нажатии на одну из кнопок. Там не сложно, но все равно не очень на это тратить свое время и силы. В туалете была похожая проблема. Кнопка слива встроена в стену, трубки слива были плохо уложены и мешали нажимать на кнопку. Через неделю после заселения трубы плотно легли на переключатель и вода сливалась постоянно, не задерживаясь в бачке. Помогла изолента. Но из-за счетчиков такой косяк обошёлся в 300₽ КУ. В кухне-комнате пол застелен паркетом. При установке раковины, в сливную трубу забыли проложить прокладку. Месяц это было незаметно, но потом паркет разбух от влаги и доски разъехались. Опять же, за свой счёт пришлось менять прокладку. И просушивать паркет.В ванной стояла стиральная машина, которая совершала Овер9000 оборотов и прыгала во все стороны. Из-за этого через 3 месяца протерся герметик сливной трубки и вода из стиралки вытекла на пол - литров 10. Хорошо соседей не затопило. Но тут уже своими руками не получилось исправить. Вызвали за свой счёт сантехника, который эту проблему устранил. Ещё, муж-рукодельник смастерил складной стол для экономии пространства. В качестве ножек была тонкая вагонка. После того как на стол поставили казан с пловом рейки сломались в местах с дюбелями. Неделю жили без стола. Мораль сам выведешь. Но шанс такой еболы очень высок.
>>137966077Вот тебе еще совет - обязательно проверяй коммуналку заранее.Снял хату с огромным долгом, хотя никто мне про это ничего не сказал. В итоге пришли пидоры из УК и вырубили свет.Да, и наебали с квартплатой - сказали будет 1.5к, оказалось 3к летом.Хорошо, что в агенстве пошли навстречу. Все благополучно разрулирось. Мне даже предлагали бесплатно поменять хату, но я отказался, ибо расположение пиздатое.И да, я из этой истории понял, что через агентство снимать - вполне себе вариант. Главное, чтобы оно было нормальным.
>>137966198а хозяева нормально реагировали на такую хрень? возмещений не требовали?
>>137964071 (OP)не снимай у людей за 50, заебешься с нимимимоснимаеттретьюквартирузадвамесяца
>>137966198Был похожий случай - тян говорит пол кухни воды. Я срываюсь с работы валю домой, и действительно пол кухни воды. Еле собрали, благо соседей не затопили. Вызвал хозяина, он осмотрел - совковая канализация треснула и постоянно текла. Соседей мы походу таки затопили, по словам сантехника, но видно им похуй было ибо к нам никто не наведывался. Канализация была полностью заменена на пластик за счет хозяина.Так что лучше про такие поломки поговорите сразу. Я платил только за новое стекло, которое разбил когда снимал окно. но я жуе квартиробог и ебал больше снимать - платить како-му то мудаку бабос только за право пожить
>>137966308Одна знакомая тянка из ДС мечтала, как и все хипстеры-хуесосы, пожить в ДС2.Сняла себе комнату в центре, в ламповом доме, начала там кароч делать свои хипстерские дела и ходить по городу со стаканчиками старбакс, но в комнате оказались КЛОПЫ, блядь.Этого она не заметила, когда снимала. Да и как бы сложно заметить.Пришлось потратиться на дихлофосы и порошки специальные, вместо маффинов и кейков. Но нихуя. Пришлось переехать с клоповьей кровати на надувной матрац интекс по цене 1500 рублей, но опять же нихуя.В итоге хипстерское настроение пропало, и она вернулась в ДС в благоустроенную мамкину хату с джакузи.Тян эту я не ебал, но мог. Тру стори.
>>137966518последнее замечание особо в тему... хотяяяя, если она бревно, то это про недвижимость
>>137966464квартиробог, поясни за ипотеку на 30 лет и чем это лучше чем снимать
>>137966865Я накопил за 5 лет на однушку.
>>137966896харррош
Повышенное внимание на подъезд.Дверь подъезда.Хозяев получше рассмотри.В квартире - сантехника, холодильник и плита.Отопление.Не стесняйся крутить краны, рассматривать всё.Будет весело, когда начнут краны течь, или холодильник морозить перестанет, или когда трубы прорвёт.
>>137966464Бля, те чо жалко штоли? Ну подумаешь 2/3 своей зарплаты мне отдаш, зато я спокойно лампово посычевать смогу. Хули ты?миморантье
Бамп
Ба
по местам укусов можно примерно понять кто кусает.-блохи едят ноги.-платяные вши- бока тела-чесотка кисти. сгибы.-клопы-оставляют красные следы на кровати когда их пузо ночью давит человек переварачиваясь. их примета красные чиркаши.блох вывести более менее просто. рублей за 200. в два заходас чесоткой и вшами придеться поебаться недель несколько. с одеждой и перметрином\рапторомесли клопы луче наверно все таки бежать________когда квартиру сразу снимают. могут в конце не отдать залог. защита от этого альфа вид\расписка о получениии залога и список за что залог будет удержан------про мелкие недостатки типа насекомых \ отсутствия метро в радиусе часа ходьбы. говорить не принято. ---должен быть документ на хату. и документ от чела у которого хата, что он разрешает ей распоряжаться лицу которое с тобой заключает договор.
>>137964071 (OP)пришел с армии и сьебал на работку и сьемную хату. как оказалось 2000к гривен (250 баксов на то время) очень мало и бабок хватало на пожрать и поездить на работу это меня очень сильно растраивало. и еще самому себе готовить убирать и стирать мне было тяжко.
