Бред, что ты скажешь насчет такой ситуации:инб4 быдлопроблемыТы сдаешь комнату в коммуналке молодой паре, не пьют, гостей не водят, большую часть времени оба на работе, платят всегда во время.Через какое-то время в соседнюю комнату заселяется снова ее собственник (30+ лет), и после месяца сожительства требует сначала от них, а потом тебя, чтобы они съехали, так как они во многом "не сходятся", ему это не нравится, при этом на вопрос о том, в чем же они не сходятся, он отвечать не хочет. А ещё он хочет, чтобы ты сразу сдал комнату кому-нибудь, ведь иначе ты можешь вернуться туда жить, а тебя он там тоже видеть не хочет.
Бамп
>>154274885 (OP)Научись выражать мысль. Сколько субъектов? Коммуналка чья? А ты кто?
>>154275211Все 5 комнат принадлежат разным собственникам, я один из них.Во всех комнатах кроме одной живут наниматели, все остальные соседи про эту пару отзываются только положительно, недавно узнал, что почти сразу после возвращения в квартиру этот тип можно сказать выселил квартирантов из одной комнаты, начав постоянно жаловаться в полицию, что они живут тут нелегально, хозяин той комнаты не стал заморачиваться и попросил их съехать. Хотя с другими соседями живущими так же нелегально, как выселившиеся, он на вполне нормальных отношениях.
>>154274885 (OP)Скажи, что если он будет выпендриваться, сдашь комнату чеченам
>>154276773Больше, чем уверен, его это не смутит, ведь доблестная полиция его спасёт, а чеченов выведет лично участковый, которого он вызывает проводить профилактические беседы о том, что на общей собственности курить нельзя, хотя все уже давно перебрались в подъезд , а одни в комнату свою.Ну и заодно выяснять отношения с соседями нелегалами.
>>154274885 (OP)Лол, а вот просто послать нахуй не вариант? Скажи, уважаемый юзернейм, идите нахуй. Это моя законная собственность, и распоряжаться ей буду Я. А вам придется завалить ебало и смириться. Если менты достают, оформи пару официально. Придется заплатить рублей 700, правда. Зато соседушка утрется. Я честно не понимаю тебя, оп. Это ж твоя комната. Чего ты вообще слушаешь его? А завтра его не устроит что ты небо коптишь, так что, ты будешь спрашивать совет как выпилиться? А вообще, кажется, он надеется тебя достать и отхватить твои метры задешево. Так что быкуй смело, ты в своем праве!
>>154278993Вот я сейчас как раз гуглил насчёт оф заселения, ибо искать каждые пару месяцев новых жильцов, потому что нынешние ему чем-то не понравятся, правда тогда придется и налог за них платить, ведь он и на это найдет способ донести.
>>154277976Ну тогда действительно официально посели каких нибудь таджиков или цыган. Участковый ничего сделать не сможет, а сосед через пару месяцев будет умолять тебя на коленях вернуть все как было
>>154278993Сомневаюсь насчет последнего, ибо эту комнату он еле купил в кредит, часть суммы отдав сдавая ее несколько лет.
>>154276773Годно
>>154279076Я и говорю, придется, но там немного. Я б чисто назло так действовал. Будет он еще решать за тебя, говна кусок. Мб у него тетя срака накопила и планирует переезд, откуда ты знаешь? Иначе зачем ему заморачиваться? Сам подумай.
>>154279079Только оп уже не сможет разорвать официальный контракт. И будет хорошо, если они сами у него хату не отожмут. Я б не связывался с хачами, а уж тем более с цыгами, тем более что последние сами официально не захотят.
Опчик, у тебя большой опыт сдачи комнаты? У меня накопилось несколько вопросов, если не сложно, то ответь. Как быстро можно найти порядочного съемщика?Как они взаимодействуют с соседями по квартире(уборка санузлов, кухни, коридора и т.д), составляют графики или в сраче живут?Стоит ли брать оплату заранее? Кто оплачивает платежи за ресурсы?Что должно оговариваться заранее (инфа про припадочных соседей например) или это не так важно?
Шли соседа нахуй, в коммуналке согласия собственников других комнат на сдачу своей комнаты в аренду не нужно. Скажи ему, как писали выше аноны, что, если ему что-то не нравится, то комнату сдашь в аренду таджикам, цыганам, киргизам. Сделай договор аренды если такого не имеется, ну и оформи их официально.
>>154279650>Как быстро можно найти порядочного съемщика?Никак. Главное: голубые глаза, никаких прописок в глухомани, никаких хачей, детей, собак, котов и даже шиншилл. Курят - нахуй, будут курить в квартире.
>>154274885 (OP)Шлешь его нахуй. Будет выебываться даешь пизды, угрожаешь, насилуешь родственников женского пола, заселяешь дагов/чеченов/китайцев (официально с налогами) на пару месяцев.
>>154279249Контракт надо заключать на полгода. Обычные работяги со стройки хату не отожмут, разве только устроят гадюшник и придется после них ремонт делать.
>>154286917Работяги со стройки нелегалы, поэтому сами не смогут ничего заключить. А от копченых тожероссиян проблем всегда больше, чем профита.
