Ахуенно вас ебут, лол

>>154498535 (OP)
Ну, наверное не ТСЖ, а ЖСК для начала.

>>154498893
пока что не ебут, но нагло пытаются

>>154498963
ну хз на кого там изначально, в подъезде висит бумажка от приставов - взыскать с тсж
и типо на основании этой бумажки включили это в квартплату
какбы и не много - на всех то
но один хуй - схуяли я должен платить чужие штрафы? я плачу за "содержание и ремонт жилья", ктото там в тсж из этих денег получает зарплату и должен следить за домом и наледью
причем тут я?

>>154498535 (OP)
Выкрути все лампочки на площадке. Вызови электрика, составьте акт. С этим актом иди в суд о непредоставлении услуги. В исковое кроме включения лампочек впиши требование возмещения судебных издержек. Ты потратил время, за одну явку в суд можешь смело 15к просить. Повторять пока не надоест.

>>154499079
Ну так может для тебя дешевле будет каждую зиму штраф платить чем если тсж будет нанимать людей которые бы это не допускали, опять же на ваши деньги

>>154499166
ну это санкции, не вижу в них особого смысла
но, когдато давно, когда только заселились - на меня пиздели что я ворую лампочки
доебало меня это - выкрутил все вообще - никакие решетчатые загородки не спасли

>>154499079
О эти проблемы ТСЖ и ЖСК, это вам блядь за то, что ушли от государственной управляющей компании, такой хуйни бы не было. А так, негосударственные управляшки руководят домом на деньги жильцов и вот, соответственно с тебя и пытаются содрать эти деньги. Смело шли их нахуй и плати только то, за что обязан просто без задней мысли вычеркивай эту хуйню и считай как правильно.

>>154499079
Ты председателя выбрал и доверил ему управление домом, лол. Погугли, пару лет назад в Самаре одни товарищи из управляющей компании науправляли, наделали долгов и свинтили. Долги на жильцов повесили. В новостях было, там суммы от 50к на квартиру начинались.

>>154499166
Лул, судя по тому что дохуища домов без подсветочки в подъезде - не работает твой способ

>>154498535 (OP)
Тебе на пукайбукай, говно.

>>154499207
может быть, но это нужно обсуждать заранее и делать так с моего согласия

>>154499265
в ук мы никогда и небыли - как только дом сдали - сразу тсж запилили

>>154499279
ну так у нас тсж пока что есть, пусть и отстреливается

>>154499265
Двачую, их ебать можно во все щели, а с тсж хуй поймешь кто за что отвечает и кого вообще ебать

>>154499279
Хз как ты собрался за сраные лампочки и за такой иск возмещать издержки больше 5 к. Ни один судья больше 5-7 к не даст за такое ебаное дело.

>>154499378
твоё тсж и является твоей управляющей компанией. Протокол ведь был. Собрание жильцов на котором было решено что дома на улице пушкина в доме колотушкина будет управляться ТСЖ.

>>154499282
Просто в суд никто не ходит. У меня в доме живет такой "юрист", зарабатывает на жизнь таким способом. Находит нарушения, судится, в издержки записывает вплоть до чеков из магазина. Точно знаю что он с нашего отделения почты поимел денег, с поликлиники, с ТСН нашего, даже от гаишников за проебанную разметку пешеходного перехода.

и всеже, как их правильно послать нахуй?

>>154499743
Просто вычеркиваешь из квитанции и не платишь. На любой пиздежь требуешь показать устав ТСЖ в котором должно быть указано кто несёт ответственность по обязательствам ТСЖ и смотришь обмалафился ты или нет.

>>154499793
Хуеть какой ты простой, он у него будет как задолженность числится, просто потом приставам он уже не докажет ничего

>>154499420
Вот смотри, мой дом, мое ТСЖ, председателя знаю лично. Вот исковое заявление:
http://оценэксперт.рф/d/232038/d/iskovoye_zayavleniye_lapy_vkh_42123_ot_23122016g.pdf

А суть в том что эти "юристы" натравили налоговую, налоговая сказала все норм, только приведите уставные документы в порядок, укажите номер помещения ТСЖ. А теперь по закону при изменениях устава ТСЖ автоматические превращается в ТСН. старый термин "жилье" расширили до термина "недвижимость", туда же входят нежилые помещения, парковки и т.п. Изменения в устав были внесены без общего собрания членов ТСЖ. На этом основании подан иск.
И знаешь, сколько издержек они хотят? 300к. А ты говоришь.

>>154499850
Этот долг числится за ТСЖ, а не за ним.
>>154499931
ст. 135 ЖК РФ. Часть 6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Из этого мы видим, что ты, как член ТСЖ не отвечаешь по обязательствам товарищества А если они к этому времени стали ТСН, то ссылаешься на ГК РФ ст. 123.12 п. 3 Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.
и опять же шлёшь их нахуй.

>>154500231
Да, но ТСЖ/ТСН это некоммерческая организация, оно не может извлекать прибыль, там нет ни своих денег, ни своего имущества. Только деньги/имущество жильцов. И ко-ко-ко долг ТСЖ, я не буду платить - это полная чушь. Это твои деньги. Можно конечно повесить все на председателя и сказать вот он хуевый управляющий, это он виноват, пусть он платит. Вот только потом никто председателем на захочет быть и дом перейдет управляющей компании.
А вот управляющая компания это уже организация коммерческая, создаваемая в целях заработка. И как только дом перейдет из ТСЖ в УК, офис УК моментально переедет в хуево-кукуево, счета станут приходить процентов так на 40-50 больше, а про дворников, сантехников и прочих сторожей-охранников можешь сразу забыть. Стены разрисуют, в лифте нассут и всем похуй будет. Примеров масса.

>>154500707
> как только дом перейдет из ТСЖ в УК, офис УК моментально переедет в хуево-кукуево, счета станут приходить процентов так на 40-50 больше, а про дворников, сантехников и прочих сторожей-охранников можешь сразу забыть. Стены разрисуют, в лифте нассут и всем похуй будет. Примеров масса.

С этим согласен абсолютно, ибо я сам в юр. отделе УК работаю и знаю как всем похуй на эти дома. Но в этом есть и свои плюсы. Во-первых на тебя никто не повесит долг управляшки в таком случае как здесь. Во-вторых ты на них можешь ссать с ног до головы и требовать чего угодно и не слышишь ну мы же соседи, что ты как не сосед. Да и всё зависит от объёма работы управляющей компании. Вот у нас в ДС жилищник 1 на каждый район и, естественно, за всем уследить невозможно, а если в районе домов поменьше, то и управлять ими можно эффективнее.

Ну я таки считаю, что ОП не должен платить и может слать их нахуй абсолютно законно.

>>154500707
>А вот управляющая компания это уже организация коммерческая, создаваемая в целях заработка. И как только дом перейдет из ТСЖ в УК, офис УК моментально переедет в хуево-кукуево, счета станут приходить процентов так на 40-50 больше, а про дворников, сантехников и прочих сторожей-охранников можешь сразу забыть. Стены разрисуют, в лифте нассут и всем похуй будет. Примеров масса.
и как бороться сэтим пиздецом?
миможитель дома, который активно фалуют перейти к УК

>>154500969
Смотря какая УК. Если государственная у которой охулиард домов, то нахуй оно надо, а если такая, что занимается несколькими домами и ты можешь на них глянуть, то почему бы и нет.

>>154500944
Не заплатит ОП, заплатит председатель. Из своего кармана. И съебет сразу же. Скажет ебитесь как хотите. Дальше понятно что будет.

>>154500969
Не переходить в УК. Вы что, со своим домом сами справиться не можете? У нас каждый год правление из числа жильцов выбирают, они раз в месяц собираются, составляют смету расходов, отчеты висят в подъездах, все прозрачно. А в УК какой-то левый хуй будет решать кто будет мусор вывозить и какую себе зарплату назначить. Потому и блатуют в УК перейти, очень выгодный бизнес, ничего делать не надо, все на подряде. Сиди только счета выставляй, штат два человека можно держать, директор и бухгалтер.

>>154501388
Ну тут уж как ОПу выгоднее будет.
Я говорю про сам факт того, что никто не обязан платить. Но если в доме нормальные отношения, то проще заплатить, это да.

>>154500944
Сколько получаешь там?

>>154501725
Нормальных отношений ни в одном доме нет. Чем больше людей, тем больше вероятность что среди них затесался мудак, который по полгода коммуналку не платит, другой ходит нудит что ему цвет стен не нравится, требует перекрасить. Бабке дворника выдели чтобы ее цветочки поливал ровно в 7.45 утра и 19.45. Когда поближе с этой кухней знакомишься, людей тихо ненавидеть начинаешь.

>>154502791
ага, у нас еще висит список квартир которым на следующей неделе планируют отрубить электричество за неуплату

а неплатить по пол года - дык и я так любил делать - ну влом мне бегать платить было каждый месяц - я лучше пеню заплачу

пробовал и больше года - но там пеня уже кусается
оптимально платить раз в три месяца

хотя щас можно онлайном - наступил недавно 21й век

>>154503109
Не все ещё онлайн сделали. У меня нужно пешком идти за электричество платить.

>>154506512
у меня, слава яхве, все можно онлайн
правда буквально недавно мы еще обслуживались в местном расчетном центре, и все можно было оплачивать кредиткой ибо проходило как оплата
а щас отстегнулись от него новые власти - напрямки хотят - а это уже перевод, с кредитки дорого

>>154502263
50 к оклад + премии
>>154502791
Вот потому я и не сунулся в ТСЖ работать, хотя звали, слишком уж заёбисто это всё.