Всратой недвижимости тред Двачата Нужна тваша помощь в тред призываются агенты недвижимости и те кто сталкивался с продажей всратых квартир Стоит вопрос продажи данной хаты (фото прилагаются )На овер дохуя денег не расчитываю Т.к. хата всрата нету горячей туалет на улицеТак вот вопрос в следующем ,как лучше поступить ? Попытаться продать ее , но думаю будет очень долго. Сдавать на дл. срок/посуточно.Или есть еще более годные варианты ?Может обмен на новое жилье или еще что-то . В этой теме полный ноль (как и по жизни )
и сразу бумпь
Коты спасут этот тред
Не ну сиресна хелп
бмп
яснопонятноспасибопомогли
Ты бы хоть написал, население нас. пункта, расположение, в каком здании квартира - дерево/бетон, многоэтажный/малоэтажный
>>154781567Ну я же говорю,не шарю. И не думал что это очень важно для того что бы определить судьбу хаты
>В этой теме полный ноль (как и по жизни )ты рассчитываешь что тут тебя спасут от наеба при сделке купли-продажи?
>>154781669ну это прямым образом влияет на себестоимостьчтобы грубо оценить достаточно на авито пошарить по подобному жилью с таким же косметическим видом, желательно в том же городе/поселкепотом уже выводы можно делать какие-либо
>>154781680Ало,причем тут наебПросто хочу узнать что нынче в 2017 лучше и рентабельней продажа или аренда или может вообще сжечь и на ютуб выложить
Насчет сдавать ты готов решать потенциальные конфликты с квартирантами?Мне кажется проще продатьХотя хз, вдруг ты продашь и деньга за неделю пропьешь например
>>154781916сдавал ужеэто пиздец на самом делеквартиросьемщики все соответствовали этой квтакие же всратые последние сьбали даже ключи не вернули выбирать особо не приходилось Больше 5 т.р в мес никто не давал это вместе с к.у.
Имел опыт продажи подобного. У меня была часть дома, ни воды, ни канализации. Сам хотел продать, но на авито не сумел, хоть и часто давал объявления. Звонят в основном цыгане и хачи, но я не стал с этим связываться. В итоге продал за 700к через риэлтора, при этом самому риэлтору заплатил 45к. Ебаться со здачей в аренду не хотелось. Продавал сам пол года, риэлтор покупателя нашел через 3 недели
>>154782285год где-то висела на авито раза 2 -3 интересовалисьдальше диалога не доходило Схожу в агенство ,спасибо )
>>154781916>раза 2 -3 интересовалисьНу ты без обид, просто будь реалистом - у твоей недвижимости ликвидность сомнительнаяПридется за любого потенциального покупателся хвататься
>>154782881Проблема в том, что "потенциальный покупатель", которого он найдет, поставит такую цену, что было бы выгодней просто бросить квартиру, хотя бы меньше мороки.
>>154781020 (OP)Просто иди нахуй. Сила ебучего пикабу тебе в сраку.
>>154782881Да я понимаю и обижаться тут не на что . А по поводу интересовались ,так и былописала одна типо аренда с последующим выкупом еще писали , чет спрашивали ,предложил посмотреть кв даже не ответили и последнее предложение было со взносом и последующим погашением спросил сколько взнос сказала "100 к" а остальное в течении 10 летНу мне такое нахер не нужноВообщем спасибо) я правда пойду в агенство потому что пока других вариантов нет)
>>154783097причем тут пикабу ?
>>154781020 (OP)Где находится твоя цена, если сделать подборку на Авито (метраж, район, этаж)
>>154784276просматривал авито не думаю что больше 700 она потянет,скорее даже меньше
>>154785123Есть один верный способ продажи: Нужно падать, скажем, на 50000 в неделю, и одновременно со снижением цены поднимать объявление (это важно!). Будет два уровня интереса: 1. звонки 2. просмотры. Так ты узнаешь ликвидную цену, но она тебя может не обрадовать
>>154785484PS цена точно будет ниже самой дешевой похожей по параметрам квартиры. За среднюю по рынку цену даже и не думай продать
>>154785484да понимаю. тут цель избавиться ,пока к херам не прогнила
1. Переклеиваешь обои2. Выкидываешь всю эту уебищную, мерзкую мебель3. Полностью покрываешь ковролином свой блевотный паркет4. Покупаешь дешевый каркас для 2сп кровати и матрасНа всё уйдет 20к максимум, так-как ты из ебеней видимоСдаешь уже приличную хату в два-три раза дорожеПрофит
>>154786635Маняфантазии.>>154781020 (OP)Ты вообще чего хочешь-то? Конечная цель какая?
>>154781020 (OP)Делай как этот >>154786635 говорит, только мебель не выкидывай, многим похуй, как она выглядит, лишь бы была.
>>154786635Если у него есть деньги то может и взлетит. Но не думай что все тупее тебя и не увидят говно в красивой обёртке.
Можешь попробовать под сдачу. При покупке таких хат(это ведь частный дом?), обычно интересен именно сам участок, а хату под снос.
>>154787272не это старая халупа одноэтажная на три подъезда
>>154786635профит то будет ?она ведь без удобств а так в принципе вариант тоже хороший но в два раза дороже вряд ли получится
>>154786940мечтал о том что дом нахуй снесути дадут какую нибудь однушку в новостройке на дом просто лет пять хуй клали .мечты развеились после того как отделали внешку да дверь какую-то поставили в падик мечты развеялись
>>154785123Разве бывают цены такие? Моя квартира 10 миллионов стоит.
>>154789743Ебать, это какая же площадь там? Сколько из этого лично твоё? Частный сектор? Где это вообще территориально?
>>154789743https://youtu.be/mCtRNVngz_U
Сколько будет стоить халупа 130кв.м с евро ремонтом в селе 2к тырнеты-хуйнеты магазины почты, маршруток до городов 20к и 700к ездит херова туча, 15-70км к ним мм?
>>154790543так я же писал )) это не частный дома одноэтажка на три подьезда площасть моей кв всего 40кв м2в использовании там за домом огород из участка но он тоже не большой сотки две может быть
>>154789897не поверишь бывают города разные состояние и площадь тоже разные не все же такие состоятельные как ты
>>154796558>не все же такие состоятельные как тыУ меня обычная трешка в панельной высотке.
>>154781020 (OP)>fallout 3Бротиш, какая продажа, какая сдача на сутки, тут весь дом сносить придется
>>154798414Шутки за триста
>>154781020 (OP)Я бы сдал какой нибудь тёлке за ремонт, т.е она там живёт убирается, клеит обои, красит всю хуйню в счёт кварплаты, если заебись всё сделает то можно ещё что бы года пол жила беслпатно там а потом уже брать плату либо выёбывать и заселять других