Ну и сразу первый бамп

>начала заявлять, что они что-то мало
им*

А батя что? 1,2кк за долю сестры или отца тоже?

>>157309535 (OP)
Найми киллера для этих пидарашек - дешевле выйдет.

>>157309666
не 1.2 - всего, то есть им 600, ну по 300 каждому, получается

test

бамп

>>157309734
В чем суть фразы "они категорически настроены продавать квартиру"? То есть вам они не хотят продать, а хотят выставить на рынок? Но она всё равно получит только 12,5% от стоимости, согласно частям, в чем логика?

>>157309897
Я не знаю. Они вообще отбитые. Блядь, они вообще сказали в какой-то момент "Покупайте тогда у нас за полную стоимость" Пропили все мозги, что я еще могу сказать

>>157309897
А про 12,5% где можно прочитать? Я вообще этого не знал

>>157309990
А, так они синяки? Подсунь дарственный договор на брата, пусть подпишет, а потом ты якобы отдашь ей деньги.

>>157310049
В твоем посте анон, доля твоего 50%, твоя 25%, на брата с сестрой 25%, то есть по 12,5% на каждого. Больше своей доли она получить не может.

>>157310087
Брат с ними не общается по большому счету, он адекватный, спортсмен, нормальная работа, все такое. А вот тян вышла за какого-то быдловатого таксиста, да и сама толстый кусок быдла

>>157310154
> общем, есть одна квартира, разделена на 3 части 50% - 25% - 25%.
>50% у моего бати, по 25% у детей его брата

>>157310120
А блять, так бы сразу написал, тогда на это >>157310154 забей

>>157309719
На этом тред можно закрывать.

>>157310154
>>157310120
Тут нарисовал, чтобы было понятнее. Просто бате хуевого, и скорее всего, мне придется этим заниматься

>>157309535 (OP)
Animal planet

>>157310262
Метка ОПа слетает

бамп

>>157309535 (OP)
1. Я бы нахуй забил платить за квартплату (но чтоб деньги не проебывались на это дело - в мешочек бы их складывал, а потом бы в нужный момент достал) Пени - несерьезные сейчас.
2. Пришел бы в УК и сказал что мол я уезжаю далеко и надолго - вот номер собственника который теперь ответственный. Ну и слил бы им номер этой тян чтоб они ее дрочили.
3. Если тян - беднота, то за год там долг где-то на 30к накапает и напугает ее. Соответственно она включит моск.
4. ????????
5. Либо продаете квартиру по честному, либо выкупаете её с условием погашения коммуналки.
6. ПРОФИТ!!!

А к юристам нехуй ходить. И хата дешевая и коммуналка небольшая. Дешевле самим разъебываться. Лучше с помощью юристов УК порешать попробовать предписания из УК хотя бы + попугать исковым опять же из УК.
Такие дила.

>>157310262
Анон, самый простой вариант без будущего карнавала с цирком уродов из семейки тебе продать свою долю.

Было бы идеально, если бы мы могли бы нанять оценщика, который бы официально обозначил цену квартиры, и мы бы 50% выкупили у них. Но что, если они все равно откажутся? Где гарантия, что они не скажут "Идите нахуй, не хотим". Да и опять же, какого хуя нам приходится за все это платить, может как-то можно и их заставить 50% стоимости оценщика, составления договора, и прочее выплачивать?

Попробуй подать на них в суд за неуплату коммунальных, слышал, что так можно (но я диванный если че) и тогда эти дырки в мясе будут должны оплатить судебные издержки, в случае твоего выигрыша, ну и долг за все то время, что не платили. Сумма получится конская, им просто придется продать тебе долю (возможно ты можешь еще и ахуеть и уже дешевле предложить, деваться им будет некуда) короче по итогу они останутся либо ни с чем, либо еще и должны после продажи доли

>>157309535 (OP)
А вы в квартире этой живете?Или кто там живет?И вы ее 3 года продать не можете?

>>157310520
Так она им нахуй не нужна, они вообще ничего делать не собираются. Денег на выкуп доли у них тоже нет, скорее всего.

>>157310598
Это долго и дорого. Если бы хата хотя бы 4кк стоила и коммуналка бы тыщ 5-6 в месяц тогда можно было бы по судам погонять. А так нахуй.

Ну так и продайте 75% чебурекам каким нибудь, они туда заселятся и тян нахуй пошлют.

>>157309535 (OP)
У меня еще веселее: сособственники квартиры где я прописан - три мои сводные сестры. У меня 1/12. В самой квартире никто не живет лет 10, отрезана от воды, газа и электричества. Продавать свои доли никто не желает, выкупать чужие тоже. Прописал туда своего пиздюка, если будет выебываться в 18 выкину его нахуй. Фактически живу в другой собственной двушке.

>>157310609
Ну где-то год просто стояла без дела, потом 2 года сдавали, вот сейчас никто не живет там. Хотели выкупить, сделать там ремонт, и заселить меня туда, как раз с тян жилье ищем

>>157310691
>>157310619

>>157310723
Что мешает тебе сейчас туда заселиться?Ты ведь сдавал ее, или вы отдавали половину за съем тянке с братом?

>>157309535 (OP)
Постараюсь кратко - никто нихуя не может заставить продать или купить. В любом случае у совладельцев преимущественное право покупки, тот кто намеревается продать должен сначала предложить выкупить долю остальным совладельцам. Проходит месяц, нет ответа, пожалуйста продавай неограниченному кругу лиц, цыганам, и прочим элементам. Важно понимать, что если заломишь цену при предложении о выкупе, а потом продашь по факту ниже, чем предлагал, то сособственник имеет право обратиться с иском о признании сделки недействительной и переводе прав покупателя на себя. В твоем случае советую оказывать давление путем подачи иска о взыскании коммуналки за последние три года, которую вы за них платили. Жопа может немного загорится и начнут вести диалог.

>>157310792
Делили пополам с братом, но я бы мог туда заселиться, он бы не был против. Проблема в том, что без ремонта квартира хуевая. А перед тем, как делать ремонт, было бы неплохо ее выкупить, а то мало ли, проблемы потом будут, развыебываются

>>157310675
Ну а че ты тогда хочешь от нас, заселяйся там и живи, сам же говоришь им похуй, можешь продать всю свою долю хачам трюкачам ну или как я предложил судиться

>>157310675
Это самый простой иск, мировой суд рассмотрит быстро и без особых проволочек, там тебе даже юрист не нужен. Ничего дорогого не вижу, иски подобные нагуглить как два пальца обоссать.

>оказывать давление путем подачи иска о взыскании коммуналки за последние три года
Вот это и было интересно, может прочитать про это подробнее где-то можно?

>>157310903
Бля, ты мне напомнил пасту или видос.
Там чувак короче примерно такая же ситуация была, он сделал ремонт и переехал со своей тянкой жил там около месяца, а потом те увидели и начали кукарекать и тоже переехали к ним, мол нехуй там жить с ремонтом, мы тоже хотим.
Обратись к юристу в своем городе, как и сказали аноны выше, тебе скорее всего легко достанется она, так как она не платила деньги.А если она будет выебываться, по праву ее должны заставить заплатить те деньги, которые она должна была платить иначе она будет послана нахуй.

>>157309990
Все просто оп, поскольку они не платят за квартиру они просто ждут пока ты заебешся и выкупишь её долю не за 300к а за 900. Вариантов тут не особо много, можешь продать свою долю хачам.

>>157310957
Это не я отвечал
А вот я >>157310903

>>157311038
В ________________________ районный суд
Истец: _________________________________
(Ф.И.О. участника долевой собственности)
адрес: ________________________________,
телефон: ______________________________,
адрес электронной почты:________________
Представитель истца: ___________________
(данные с учетом ст. 48 Гражданского
процессуального кодекса
Российской Федерации)
адрес: ________________________________,
телефон: ______________________________,
адрес электронной почты: ________________
Ответчик: ______________________________
(Ф.И.О. участника долевой собственности)
адрес: ________________________________,
телефон: ______________________________,
адрес электронной почты: _______________
Цена иска: ______________________ рублей
Госпошлина: ____________________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании с сособственника задолженности
по оплате коммунальных услуг

Жилое помещение общей площадью ____ кв. м, жилой площадью _____ кв. м по адресу: ________________________________________,
кадастровый номер ____________________________, находится в общей долевой собственности Истца и Ответчика, что подтверждается
_____________________________________________________________________________________________________________________.
Доли Истца и Ответчика являются равными. Размер оплаты за коммунальные услуги составляет _______ (____________) рублей в месяц.
Таким образом, Истец и Ответчик ежемесячно оплачивают коммунальные услуги суммой в размере _________ (___________) рублей каждый.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.
Однако в период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ____ г. Ответчик коммунальные услуги не оплатил, Истцу денег для их
оплаты не предоставил, что подтверждается ______________________________. Во избежание неблагоприятных последствий все счета
на сумму ___________ (________) рублей оплатил Истец.
В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
По оплате коммунальных услуг Истец и Ответчик являются солидарными должниками.
На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Сумма долга Ответчика составляет _______ (_____________) рублей (расчет прилагается), что подтверждается______________________.
Требование (претензию) Истца от "___"_________ ____ N _____ о погашении долга по оплате коммунальных услуг Ответчик добровольно
не удовлетворил, сославшись на _________________________________________________________________________________________
(мотивы отказа)
(или: осталось без ответа), что подтверждается ___________________________.
В соответствии с вышеизложенным и на основании ст. 249, п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере _________ (_____________) рублей.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ______________ (____________) рублей.
Приложение:
1. Копии правоустанавливающих документов Истца на долю в праве общей собственности на жилое помещение.
2. Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "___"____________ г. N ___.
3. Копии оплаченных Истцом счетов по оплате коммунальных услуг.
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копия требования (претензии) Истца от "___"__________ ____ г. N ___.
6. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.
8. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
9. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
Истец (представитель):
________________/__________________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)

>>157309535 (OP)
>>157309535 (OP)
Значит так, делай как я говорю.

Вдвоем, батя и кун этот, пишете заказные письма этой шлюхе с предложениями о разделе имущества, предлагая три варианта:
1) тян покупает доли батя и куна по рыночной стоимости
2) батя и кун
3) совместная продажа квартиры

Тян, скорее всего, будет отказываться все время от всех трех вариантов. Письма обязательно должны быть заказными!!! с уведомлением о вручении.

Спустя месяц отказов - подаете в суд иск на тянку, по статье 250 или 252 ГК РФ, с целью отказа от права собственности этих долей и взысканию с этой тянки компенсации в размере рыночной стоимости этих долей (1.2*0,75 - около 900к).

"При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества."+компенсация далее, читать надо статью.

Тянку либо обяжут исполнять, и ей ничего не придётся, кроме как выплачивать бабло и ебаться с квартирой в одиночку, либо пойти на мировую и принять один из предложенных вариантов. Закон тут вполне работает и на вашей стороне.

>>157311190
Не работает щас такая хуйня.

>>157311174
>имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Вот об этом я и говорил, анон, подавай в суд или к юристу пиздуй.

>>157311255
Да нахуй ему юрист, я за 5 секунд шаблон стандартного иска нашел, ему вставить свои данные, подкорректировать и подать в мировой. ОП, если сумма иска больше 50000 тогда в районный суд.

>>157311012
иди себя обоссы сначала.
Мировой суд.
Исковое заявление - 10к рублей (это на старте уже)
Сколько будет консультаций по ходу - хуйзнает.
Дальше поехали.
Рассмотрение заявления 30 дней, 30 дней на проведения первого заседания.

Ответчик может без причины проебать его 2 раза + неограниченное количество раз по объективным причинам (больничный, смерть близких, рождение детей и тд.)

Ты как мудак будешь на эти дни отпрашиваться с работы - затраты
Ты как мудак будешь тратить свое время - затраты
Ты как мудак будешь тратить деньги на бенз - затраты.

Эту простую хуйню можно затянуть на год минимум при ходатайствах со стороны ответчика или суда. А если с умом подойти к делу - можно так затянуть что расходы не окупятся даже после продажи квартиры. Там же от УК можно запросить на 1м же заседании после 5ти проебанных, потом от соседей. Потом сказать что вот от этих соседей не показания а хуйня давайте у других и тд.

Я 2 года уже затягиваю одним мудакам в мировом суде. Но там серьезней тема конечно.

>>157309535 (OP)
>Так вот, анон, что можно вообще сделать в этой ситуации?
Квитанции об оплате за хату у тебя? Пиздуешь к нотариусу, он тебе все разъяснит. Вкратце - подаете в суд, из их доли вычитают стоимость коммуналки, доплачиваешь остальное - и хата твоя. А они нахуй идут.

>>157311379
Бля, за такой ссаный иск 10 к даже в дс не берут. Если попадаются лохи, то это их проблемы. Иск шаблонный, типовой опу уже скинули. Прикладывает к иску все квитанции об оплате коммуналки и заявление с просьюой рассмотреть в его отсутствие. Там нечего рассусоливать.

>>157311391
Я сейчас вот нагуглил, вроде надо было изначально разделить платежи по услугам ЖКХ официально? Или это не обязательно? Ведь можно проверить информацию, кто сколько платил за последние 3 года то.

>>157311391
Что ты несешь поехавший?) пиздец просто пиздец....

>>157311391
Фантазер.
>>157311190
Это в теории. В практике нельзя выделить в однушке долю внатуре.

В итоге только обязать платить по суду можно.
>>157311540
Ей надо доказывать что она платила, ибо квитанции у тебя и плательщик по ним ты, если нет расписок, что она тебе бабло давала, то она не платила де юре.

>>157311538
если ты эту письку в суд принесешь, а тян потратит 2 часа на гугел при этом - удачно провести ближайшие несколько лет в суде.

>>157311190
>заказными!!! с уведомлением о вручении.

ценное письмо с описью вложения, а то хуй докажешь, что ей там вручили.

>>157309719
> Найми киллера
Киллером окажется подставной опер и ОП уедет в тюрьму лет на 15 за заказ убийства.

>>157310120
Бля, че у бати 50% хелсов только осталось? Береги его.

>>157311606
ты не прав. Не важно даже чья фамилия на платежке написана. А уж кто платил вообще похуй.

>>157311635
Судья не будет 2 года ебаться по такому обсосному делу, ее саму выебут за затягивание. Повторяюсь нечему там мозг ебать. Стандартное дело, это не залив квартиры.

Кстати, еще один момент, аноны. У бабки то никакого наследства не было, и делил все нотариус. Поделил все так, как в оп посте, ну либо тут >>157310120
Но ключевой момент, что когда бабка померла, дяди уже тоже не было, и я слышал инфу, что нотариус обосрался, и никаких 25% им вообще не должно было остаться. Это фейк инфа? Или это так? А если это так, то уже поздно это все обжаловать?

>>157311741
>наследства
*завещания

>>157311606
>В практике нельзя выделить в однушке долю внатуре.
Еще как можно. За неуплату ЖКХ очень даже весомый довод идет.

>>157311741
За дядю по праву представления могли наследовать.

>>157309535 (OP)
Хата приватизирована? Если нет, то можете спокойно через суд выписывать шкуру нахуй, ее присутствие даже не понадобится на суде, тк вы все оплачиваете (главное доказать это).
Если приватизирована, то опять же через суд идете с куном, объясняете всю ситуевину, суд назначает оффициальную сумму за ее долю, платите ей долю и все пусть пиздует на три хуя.

>>157311935
ору

>>157311741
>>157311803
Пока дядя не вступил в права наследования, это не его собственность и он не может ей распоряжаться. На момент смерти бабки батя ОПа единственный прямой наследник первой очереди, которому и полагалось 100%.

>>157311803
Слушай, я не уверен, 3 года назад все это было, но вроде всеми документами вообще батя занимался, как я говорил, тян вообще недавно только какие-то документы забрала (за которые платить надо, хуй знает, что это, я ко всему этому недавно подключился, ибо стал заинтересован)

>>157311994
Вот это я и слышал, допустим, это так. Сейчас это можно обжаловать? Или уже поздно? Впервые в эту тему пришлось вкатываться

>>157312054
Нагуглил, никакой ошибки не было. Если бы дядя умер сразу после бабки, то тогда бы его детям ничего не досталось бы, а так как он умер до нее, то его дети наследуют имущество по праву представления. Придется дальше ебаться с долями

>>157310581
продай свою долю хаты за 400к отморозкам

test

>>157309535 (OP)
ёжик

>>157312100
Батя у нотариуса оформлял, получается, официально

>>157312099
Ну как сказала тян со своей мамкой "Чеееет малооо"

>>157312092
То есть, именно потому что твои кузены - бабкины внуки, а другие наследники пососали бы?

>>157312149
Ты сам то что хочешь?

>>157309535 (OP)
>И вообще, имеет ли вес то, что тян ни разу не платила за квартиру? (подозреваю, что нет)
Не имеет. Вам нужно было сразу в обязаловку ей это въебать, даже через суд (который оплатила бы тян, лол).
А вообще, живешь ты в мухосрани. Тебе нужна всего одна консультация у адвоката за 1000 руб, который все тебе пояснит.

Первыми на выкуп жилплощади стоят в очереди другие собственники. Это как, если одна комната в квартире принадлежит "левому" человеку и он возжелал ее продать, сначала спрашивают у остальныж жильцов этой квартиры, не желают ли приобрести. Если желают и имеют нужную сумму, собственник не может ее продать азербайджанцам.

>>157312149
Нет. Официально - это когда собственность на вас переоформлена в палате регистрации. А всякие нотариусы и судебные решения - толькотоснования, чтоб пойти в эту палату. Это всё ещё не ваша собственность, если вы этого не сделали.

>>157312207
Ну родители хотели выкупить доли, которые у тянки и куна, и поселить меня в эту квартиру. Те не хотят продавать. Тут для меня 2 стула - продавать, но пусть они 50% платят за стоимость риелтора и других расходов, либо нанимать оценщика, который официально оценит жилье, а там либо, исходя из этой цифы, мы у них выкупаем их долю, либо пусть тогда сами выкупают, раз выебываются.

>>157311994
Ты почитай внимательней, как по праву представления наследуют.

>>157312188
Какие другие? Все честно, 50%, а им 50/2 = 25%, другие и нет, получается

>>157312339
А, ну тогда говно вопрос. К юристу конечно сходи, может он чего хитровыебанного посоветует. Но можешь сделать чуть проще: просто едь туда и живи. Они не могут ни продать, ни оценщика пригласить без твоего согласия, ни выселить, вобщем-то нихуя не могут. Самое страшное что они могут сделать - это приехать и жить вместе с тобой.

У самого есть далекие "родственнички" которые мне в одно время на солили, уже 10 лет пытаются продать четырехкомнатную квартиру в мухосрани и уже 10 лет я проворачиваю их на хую. Причем за квартиру свою долю плачу, да. Но оно стоит того.

>>157312294
Я обязательно уточню, ну скорее всего, все сделано, тем более, бате какую-то компенсацию выплачивали в Сбербанке (то ли за пенсию, то ли хуй знает за что)

>>157309535 (OP)
Самый лучший вариант для тебя - это отдать квартиру мне. Я разберусь с твоими братьями/сестрами. Переписываешь её на меня, я их выгоняю, переписываю полностью хату на себя, а потом отдаю тебе.

>>157312445
>на солили
Значение знаю, если что.

>>157312176
ну так ты же свою долю только продашь, зачем тебе её одобрение нужно?

>>157312092
А я этого не увидел в этой статье:

> ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления

> 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
> (в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
> (см. текст в предыдущей редакции)
> 2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
> 3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
> (в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
> (см. текст в предыдущей редакции)

Это если бы дядя умер после смерти бабки, но до открытия насдедства, это полгода. А он умер до бабки, так что сомневаюсь, что внуки наследуют. Могу ошибаться.

Короче ОП выход один, не вижу дальше смысла мусолить. Только договариваться. Как способ давления у тебя есть взыскание 3 годичной коммуналки, плюс пусть осознают, что платить им дальше придется за хату, где они в общем то не будут проживать. Здравый смысл рано или поздно возобладает. Чем раньше подашь иск, тем больше будет козырей на руках. Иск повторяюсь не сложный, дело стандартное, погугли судебной практики и шаблонов заявлений дохера в интернерте.

>>157312375
Почитал >>157312491
Понял по своему.

>>157312491
Простой пример:
После смерти Сидоровой среди родственников у нее остался внук и родная сестра. Муж и дочь Сидоровой погибли еще до ее смерти в автокатастрофе. В таком случае имущество Сидоровой перейдет только к внуку, так как он является представителем своей матери, которая была бы наследницей первой очереди. Родная сестра же относится ко второй очереди наследников и не может призываться к наследованию, так как есть внук.

>>157312466
Договорились, ток штаны подтяну

>>157312339
Риэлтор возьмет около 1% от стоимости за свои услуги. То есть 12 000. Они и 6000 не готовы заплатить, лол?

>>157312490
Ты не понял, теперь мне мало, я там изначально жить собирался, а тут такое

>>157312592
Я не вру

>>157312525
Получается внуки тоже являются наследниками первой очереди, если промежуточные звенья выпилились?

>>157311741
У моего бати есть сестра и был брат. Брат умер до того как померла бабка(их мать). Так вот стоял себе дом после смерти бабки и дочь этого брата, который помер подала в суд зачем-то чтобы поиметь какой-то профит из этого. В итоге суд разделил 50/50 участок с домом между моим батей и его сестрой, а дочери умершего брата не досталось вообще нихуя.

>>157312702
Он не пиздит. Я свидетель.

>>157312745
Абсолютно верно, поскольку дети являются наследниками первой очереди, если они умерли, то их наследственные права осуществляют их дети, то есть внуки.

>>157312766
Вроде неплохой пример, ситуация то похожая, не знаю, может действительно стоит попробовать к какому-нибудь юристу сходить и обсудить этот вопрос, может им в итоге хуй достанется

>>157312850
>>157312868
Блядь, а вот другое мнение, да хуй знает короче, запутался уже

>>157312525
>>157312850
Поясняй вот это >>157312766

>>157312766
Могли пройти сроки давности, могло быть завещание, там много нюансов могло быть.

>>157312906
Базарю, вот это работает >>157312445

>>157312766
Может она не была внучкой бабки? Все трое братьев и сестёр от обоих родителей?

>>157312868
Учти, что если сработает как у моего бати, то твой сводный брат тоже нихуя не получит.
Я правда до сих пор не понял почему дочери батиного брата нихуя не досталось.

>>157312934
Ну эта пизда(дочь) тютелька в тютельку иск подала к полугодию с кончины бабки. так что срока давности 100% не было.

>>157312974
А завещания не было, как этот >>157312934 пишет?

>>157312967
Батя, его сестра и брат все родные от 1го деда. Дочь умершего брата 100% его родная дочь, то есть кровная внучка бабки.

>>157312974
> то твой сводный брат тоже нихуя не получит
Да и хуй на него. ОП первый к нам обратился.

>>157312974
Ты имеешь в виду двоюродный? Да это не проблема, родители сказали, что если бы нам все досталось, то один хуй им бы мы выплатили часть, а то не хорошо получается как-то. Но если получилось бы в текущих обстоятельствах обжаловать наследство, то понятно, что тянке бы уже не отдали нихуя

>>157313032
Бабка была похуисткой, не было завещания.

>>157309535 (OP)
У тебя 50%? Требуй четкое определение долей, то есть конкретные метражи, часть комнаты. Да и даже без этого, это однушка, если ремонт сделать, они что, придут туда сами жить, рядом с тобой? Или бомжа заселят? Короче, оп, ты даун какой-то, желаю тебя вообще потерять хаиу, шоб твой батя переписал свою часть на какую-нибудь рандом шлюху аферистку.

>>157312934
> там много нюансов могло быть
Какие ещё нюансы кроме завещания и сроков давности?

>>157309535 (OP)
Если полгода не платила за квартиру то можете отсудить ее долю

>>157313144
Нет. Они могут отсудить долю квартплаты, но не квартиры. Или ты об этой доле и говоришь?

>>157313109
Ну я же говорю, что первый раз с таким столкнулся, нихуя не разбираюсь. Батя может на меня дарственную оформить, т.к. у него со здоровьем проблемы, и он не может всем этим заниматься, а я в свою очередь анона спрашиваю, чтобы посоветовал, что в этой ситуации годного можно сделать

>>157313071
Значит этот >>157312934 говноюрист напиздел про право представления.

Выхода 2 - заплатить тян дохуя, продать своё хачам. На что ты ещё надеешься?

>>157313201
Дарственную есть смысол оформлять, если хочешь чтобы после смерти все досталось кому-то одному, если сейчас расклад такой, что батя владеет 50% и ты его единственный наследник, то в этом нет резона. Вот если бы бабка оформила дарственную на твоего батю, то он бы(и ты следовательно) владел ща всей квартирой.

>>157313201
Кто прописан в квартире помимо умершей бабки?

>>157313245
Хз, я в эту парашу не вникал вообще, знаю только итоги.

>>157313201
Только с дарственной надо тоже бежать сразу переоформлять на себя. Иначе если даритель умрёт до переоформления, то дарственная утратит силу. Впрочем, ты всё равно единственный наследник своего бати.

>>157313286
Ну, он все таки жив пока, и я не могу решать проблемы с квартирой, т.к. пока что никаких прав на нее не имею, в этом суть, чтобы я уже сейчас эти 50% получил и занимался этой проблемой

>>157313288
Насколько знаю, никто

>>157313301
А ты тот, у кого тётку кинули, или тот говноюрист?

>>157313346
Ну ты мчешсья кабанчиком, делаешь звонки, батя ток подписывает что надо.

>>157313288
А какая разница?

>>157313200
Об доле

>>157313382
Да я понимаю, я просто анону ответил, что я впервые с этим столкнулся, нихуя в этом не понимаю еще, че он начинает то

>>157313429
Квартиры?

>>157313453
Доля квартиры это не доля доли? Или доля доли не является долей квартиры?

>>157313368
Я тот у кого кинули тетку (двоюродную сестру получается). Бтв ее не совсем кинули, хотели как-то продавать участок и делить бабло между собой, но чет у бати и тетки(батиной сестры) бомбануло, когда им на почту пришли повестки в суд, а когда они его выиграли и сестра(моя двоюродная) не получила нихуя, передумали продавать участок и теперь там на половина живет родня батиной сестры(моей тетки), а вторую половину я сдаю какому-то мужику.

>>157313140
Недостойный наследник например.

>>157313245
Блять вы ебанулись? Про право представления четко прописано, никаких двусмысленностей, в конкретном случае, дочь и сын дяди ОПа наследовали по праву представления правильно.

>>157313617
Поясни тогда почему вышло как в моем примере?
>>157312766

>>157313672
Ты не обладаешь всей информацией, и не можешь скинуть решение суда. Я писал срок давности мог быть пропущен, брат с сестрой получили давно свидетельства о праве на наследство, и малахольная поздно обратилась, и т.д. и т.п. Пиздец у тебя доводы. Закинь решение, я тебе все поясню, хули ты гадать меня заставляешь на воде.

>>157313541
Может этот недостойный был любимчиком покойного.

>>157313897
А я не ебу, может да, а может нет. Это словоблудие.

И давайте внесу ясность еще:
1. Наследник первой очереди умер до смерти наследодателя, его наследники наследуют по праву представления.
2. Наследник первой очереди умер после смерти наследодателя, его наследники наследуют по наследственной трансмиссии.

>>157314064
> его наследники наследуют по наследственной трансмиссии
Только которые по закону? Завещать подобное имущество нельзя?

>>157314114
По наследственной трансимиссии и по закону и по завещанию.

>>157314129
Если наследник сам не вступил в права наследства и помер, разве он может завещание написать на это невступленное имущество?

Ох блядь, квартирные войны в Рашке это пиздец. У меня вообще заебца, охуевшие пидоры пользуются моей унаследованной половиной хаты на халяву и думают что эта доля уже им принадлежит. А я инвалид и живу в другом месте.

>>157314229
Я подразумеваю ситуацию, когда наследник сам оспаривал завещание, претендуя на обязательную долю вследствие нетрудоспособности. И умер до решения суда. Вот эта обязательная доля вроде не перенаследуется по завещанию.

>>157314240
Ну ты хоть оформил свою долю на себя? Доля сама себя не оформит.

>>157309535 (OP)
Облей кислотой ебальник этой блядищи.

>>157314229
Не, ты не так понял или я неясно выразился, долю наследства, которое ты еще не получил завещать нельзя. Имелось в виду, что у наследодателя могли быть лица по завещанию.

>>157314317
Если в суде будет доказано, что наследник имел право на обязательную долю, она в случае положительного решения суда перейдет его наследнику.

Аноны, а если вдруг я решу забить на все хуй и жить там, я им должен выплачивать что-то?

>>157314383
Да бумажка то есть, вопрос в том как этих пидорасов заставить хоть за аренду платить или выкупить эту самую долю этак за 700к. Там более там мент с женой живёт, быдлосемейство в общем, шлют меня хуями.

>>157314544
У тебя там нет доли, так что я бы тебя заставил. Но опять же есть нюансы. Слишком глубокий вопрос.

>>157314608
Ну, а если, грубо говоря, батя там жить будет? Он им что-то должен в таком случае?

>>157314511
Даже если наследник не родственник?

>>157314632
Батя нет. Сколько комнат?

>>157314651
Главное, чтобы он был наследник.

>>157314661
1

Продай свою долю каким-нибудь xачам, они никак не повлияют на это.

>>157314728
Было у меня дело, в общем была одна большая комната, 4 собственника, у моего клиента 3/4, оставшаяся доля поделена между 3 людьми. Препятствовали моему доверителю в проживании, мы подали иск, взыскали компенсацию за определенный период. А так теоретически у твоего бати больше места, если он докажет что большая часть хаты завалена их барахлом к примеру, то может потребовать определенной компенсации за это.

Щас бы был сайт на котором можно искать инфу. Тупорылый оп даже поискать не может инфу, какая нахуй доля в жилье? Тебе 8 лет что ли?

>>157314930
9 с половиной

>>157309535 (OP)
Как люблю поугорать над картиной, когда руснявое быдло грызётся за жалкие квадратики в малогабаритках.
А по делу -только продажа и делёжка. Желательно без риэлтеров.

>>157309535 (OP)
Как люблю поугорать над картиной, когда руснявое быдло грызётся за жалкие квадратики в малогабаритках.
А по делу -только продажа и делёжка. Желательно без риэлтеров.

>>157315993
Почему без риэлторов?

>>157316022
Продажа и дележка? Чем вот хуевый вариант - оценить квартиру, и выкупить их долю? В этот то раз они не должны сказать "Чет мааало", во сколько оценили, столько и стоит

>>157316168
это геморно и юридически и практически. К тому же без их письменного согласия они никаких долей не продадут.

>>157316063
В данном случае риэлторы только нахлебники. Хватит и нотариуса.

Сколько комнат в хатке?

>>157316534
Нотариус щас обязателен при продаже доли.

>>157316566
1

>>157309535 (OP)
> "КАТЕГОРИЧЕСКИ НАСТРОЕНЫ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ"
Ну, они максимум могут долю продать. За соответствующие деньги.

>>157310619
Так ты не им продай, а хачам каким-нибудь, вместе с куном, конечно же. Тогда тян с мамашей охуеют окончательно.

>>157316928
Это выход, конечно, но получится денег меньше

>>157316603
охуеть -

>>157317041
было бы что делить. Это квартира на 2 человека максимум.

>>157317117
Так вот, я там с тянкой жить и собирался, думали, выкупим их долю, и все нормально будет

>>157316995
А что поделать, дружище, если эти пёзды не в адеквате, то кроме геморроя от них ты не получишь. Просто взвесь все за и против, перевешивает ли продажа долей за меньшую сумму нервотрепки с так называемой родней.

>>157316893
Вангую, хотят дележа денег не по долевой стоимости, а по-ровну, чтоб побольше срубить халявного бабла.

>>157316168
Оценка стоит ок. 2500 и делается на основании Авито

>>157317808
Я думал, приходит какой-то хуй, смотрит, анализирует, оценивает

>>157317865
Приходит и даже фотографирует, но цену выставляет на основании похожих квартир на Авито