Афонасии, давайте поговорим об еботеке.Кто уже в ипотечном рабстве, кто только собирается. Поздравляем мамкиных успешных наследников , насмехаемся над живущими с мамкой ,только сегодня,только сейчас в этом ит зис итт тренде.Парад открывает оп хуй, с еботекой в ХИМКАХ.
ЧТо тут у нас? БАМП.Ахаха наканецта.
Бадминтон
Багира
Бахтияр
Багратион
Борис
Ипотечники хуже червей пидаров
>>158270100Тому шо ты так скозал?И тут ты такой поясняешь как купить хату без еботеки, не обладая бабками.
>>158269969 (OP)А я просто снимаю за треть зарплаты и откладываю. Лет через 6 может быть куплю студию на этапе строительства, а может быть и нет. Своя бетонная коробка это конечно хорошо, но явно не то, ради чего прямо стоит надрываться.А вообще рассматриваю даже варианты накоплений во время работы в ДС, а потом перехать в ебеня на югах недалеко от моря. По мне так звучит круто.
>>158270198>А я просто снимаю за треть зарплаты и откладываю. 1)Надеюсь не в рублях?>Лет через 6 может быть куплю студию на этапе строительства, а может быть и нет.2)А ты рисковый парень,я не зассал купить только в сданом доме и у застройщика.>Своя бетонная коробка это конечно хорошо, но явно не то, ради чего прямо стоит надрываться.3)Тут соглашусь.>А вообще рассматриваю даже варианты накоплений во время работы в ДС, а потом перехать в ебеня на югах недалеко от моря.4)А твоя работа предполагает удалёнку?У морей с работой всё очень тухло.>По мне так звучит круто.5)Да не сказал бы.
Нужно БОЛЬЛЬШЕ бампов.
>>158270339В рублях. Цены на недвижку выставляются в рублях, растет в цене недвигу не быстрее вкладов, а деньги у меня на вкладах. Родители две хаты на строительстве купили, если с умом подходить, то все нормально. На работу похуй, если есть сычевальня, то расходов мало. На 30-40к рублей я сьебал что-нибудь да найду.
>>158269969 (OP)Химки заебись, самый цивильный из московских сателлитовмимо-химчанин
>>158269969 (OP)Доплачиваю за студию в новых ватутинках
>>158270156Копить thread
>>158270539Ну хуй знает.Шо то хуйня шо это хуйня.
>>158270569ИНФЛЯЦИЯНФЛЯЦИЯ
>>158270506А ты дохуя оптимистичный парень.30-40 к,во всяких Краснодарах и тд,это весьма солидные бабки.Может ты чересчур диванный и обитаешь в манямирке?
>>158270544И как оно там? Совсем гетто?
>>158270508Трави прохладу,что за поддсник? Как вообще,доволен?
>>158270914Ну учитывая, что в ДС я получаю и буду получать 100-120к, на 30-40к как специалист с большим опытом что-нибудь найду, серьезно.
>>158270856Я почти так же мыслил,когда брал свою ебатеку.Надеюсь порвать очко до кости,но заплатить по шустрее.
>>158270856Пруф варьируется, который подорожали на 50%+ за год. В ДС хаты чуть ли не подешевели даже. Их продать никто не может.
>>158270868 Вклады
>>158271049Открой хуйхантер , и посмотри зп по своей специальности в Краснодаре,Сочи,Феодосии.Если в этих городах есть хоть 5+ вакансий и среди них есть 30к+ то ты подебил.Я щас 70к получаю, хохмы ради отправлял резюме в РНКБ ( крымский банк) Мне предложили... 18к.Зам отдела, не васей с поля.
>>158271204Я победил. Родом из нищего уральского мухосранска с зарплатами 15к средними и знаю, что хорошего опытного специалиста 30+ лвла даже сюда бы на 30к взяли. Что уж говорить про милоионники.
>>158271121Вклады ,особеннов валюте это хорошо,если бы цены на жильё индексировались бы строго по инфляции - это был бы идеальный вариант,но увы,это не так.
>>158271295Сцуко,не еби осла, и не сравнивай зелёноё с квадратным. Проверь на практике , тем способом что я тебе сказал.
Вкатываюсь. Приехал в мск год назад учиться, родители подарили средненькую новую однушку в новостройке
>>158269969 (OP)Живу один в 1комн квартире, за ипотеку платит мамка, 6к в мес, еще 12 лет осталось. Ах, да, мухосрань 150к
>>158271398Я на практике проверил. Когда я жил в перми, то мне там уже предлагали 45к зелёному уебку.
>>158271355Вклады в рублях покрывают средний рост рублёвой цены на обычную недвижку в 8% годовых.
>>158271435Пошел нахуй.
>>158271470>Обсуждаем юга>А вот в перми ,а вот в мухосрани на урале..Всё понятно,вопросов больше нет.
>>158271498Ты наверно забыл про такую мелочь,как съём хаты. А то как минимум 20 к чистой разницы между жизнью в своей хатой и съёмной.Если ты живёшь с маман, то да, соглашусь что складировать деньги на вкладах ,да бы купить жильё на котловане - выход,правда всё же это довольно частный случай.
>>158271435Успешен,хули нет.
>>158271459>6к ипотекаЕбать ебать,и так бывает.
Ипотеку можно брать, если хотя бы половина суммы на руках есть, иначе просто бред
>>158271661Сочувствую. Ну а хули, в чистом поле квартиру покупать-то
>>158271661Да уж, сосалити знатное.А почему выбирал такое странное место? Ну то что деревня пожалуй хуй бы с ним, не дс прописка один хуй.А вот река говна это охуенно.Не жалеешь что вляпался в это говно?
>>158270856чую пзидабола, квартиры только дешевеют
>>158271718Потому шо ты так скозал или будут какие-то пояснения?
>>158271686А что не так? Снимать хату примерно столько же стоит, так зачем мне это надо, если тут уже своя?
>>158271794Мой мелкобуквенный друг, да,СЕЙЧАС квартиры действително имеют тенденцию дешеветь, но чувак говорит о 2013-2014 годах, когда они и впрямь сильно дорожали.
Досталось в наследство от трёх бабок три трёшки. Живу с мамкой в однушке, трёшки пустые убитые стоят. Где ваш бог теперь?
>>158271814Да этож блять бесплатно.Я бы мог такую ипотеку чисто фор фан взять , только в упор не могу представить какой от этого может быть профит.
>>158270929А как ты еще представляешь муравейники в поддсье? Кто может брать двушку за 3кк в ипотеку, кроме понаеха?
>>158271857А хуле не приведёте в нормальный вид две хаты и не сдаёте? Не продадите это говно и не купите пиздатый где-то ближе к центру?
>>158271661>Во-первых "Эко Видное" оказалось нихуя не Видным.Ну нихуя ошибочка, блять. Ты неглядя покупал чтоли? Хуйня какая-то, если честно
>>158271907НУ ТЫ ЧТО, ЦЕЛАЯ КОМНАТА ЖЕ ТЕРЯЕТСЯ.А денег на ремонт нет. Зато на налоги есть.
>>158271882Не, браток,муравейник муравейнику рознь.Например муравеники в Красногорске или Одинцово- заебись.А в условном Южном домодедово- ад на земле.
>>158271832на лям та? да ну нахуй
>>158271927Чёт какое то РАНТЬЕ уровня /b
>>158271777ДЕШЕВОНикто кроме колхозников с ипотекой там квартиру не покупает.
>>158271946Статистика не тайна, открой кугель и посмотри как менялась цена на жильё в новостройках(это важно) в дс с 2013 по 2017 год.
Взял 700к в еботеку, осталось платить 100к и я не понимаю нахуя я вообще в это полез. Комната эта так и пустует со времен покупки.
>>158271804Ты процент по кредиту видел? Или для тебя обогащение банка это цель жизни, которой можно отдать лучшие годы?
>>158271941http://varlamov.ru/1845663.htmlВ отношении с любым замкадским районом ДС, муравейник всасывает по любым показателям, ну конечно кроме цены.
>>158271625А ты забыл такую мелочь как проценты по ипотеке, которые как раз выходят в аренду хаты
Я сам короче в раздумьях что делать.С одной стороны у меня полурабочий трактор под рукой, поэтому квартира будет ненужной ношой.С другой сторон квартира нужна. Мало ли что - будет куда жопу посадить. С другой стороны, а где брать? У меня рядом ЕКБ, Тюмень, Челябинск. Екб, челяба? Там дорого. А может у себя в городе(Курган) купить? Хуй знает короче. ТАк что пока просто по 60к в месяц откладываю, поглядим что будет потом.
>>158269969 (OP)На правах>мамкиных успешных наследниковвкатываюсь в тред. У меня вообще неразрешимая дилемма уже почти полгода - всю жизнь жили в самой лучшей части города в небольшой квартирке, сейчас мне в наследство досталась трёха, но в ебенях. Сама квартира отличная, хороший дом, всё такое, но удалённость района меня вымораживает. При этом прямо сейчас её можно обменять только на самый-самый крошечный подубитый хрущ около центра, хотя и со всей цивилизацией. Буквально вчера отшили покупателя, сняли с продажи, а сегодня опять в раздумьях. Не знаю, зачем я это пишу.
Что плохого в ипотеке? Я вот понаехал в ДС 7 лет назад, своей хаты не было, был вынужден снимать все это время, средняя цена аренды - 30к + 1,5-2к расходники (свет, вода, интернеты). За 6 лет аренды получается отдал в никуда 2,3кк. Потихоньку накопил на хорошую первоначалку по ипотеке, в том году взял однушку недалеко от метро. Платеж по ипотеке составляет 32,5 + ~5к выходит коммуналка и расходники. По сути - не намного дороже чем аренда, но это можно сказать свое жилье - делаю по ремонту что хочу, не переживаю что завтра арендодатель скажет вещи собирать, да и вообще гораздо комфортнее психологически.
>>158271959Ну, вот так. Я бы все эти трёхи продал ляма по три, ибо в хорошем месте, пусть и убитые нахуй, положил бы в банк, получал бы проценты и искал себе нормальную квартиру в ДС.
>>158271518Я тебе пример просто привел, глупыш, что в мухосранях получить 30-40к не достижение. Алсо пермь беднее краснодаров всяких.
>>158272090>Что значит "не глядя"? Пока дом не построят - у него адреса нету. Есть "строительный адрес", а там просто какие-то ебанутые номера, какие-то отмежованные земельные участки и т.д. А когда дом сдают - тогда ему и присваивают адрес. Вот в этот момент всё и выяснилось.Ну кадастровый номер то должен был быть.
>>158272039Ну хз, 700 может проще было взять просто кредитом? А что мешает там жить или сдавать?
>>158269969 (OP)А все же ты раб, хоть пытаешься всех в этом переубедить, лол.
>>158271867Так потому что мухосрань и квартира однокомнатная, за 400к брали.
>>158269969 (OP)На 1.8 млн что у вас в городе купить можно?
>>158269969 (OP)Летом можно жить вот в такой палатке из говна и палок https://www.youtube.com/watch?v=D2a6mqYubZ4На осень, весну добавить спальник.Ну а к зиме землянку выкопать. Не понимаю нахуя вам эта ипотека. Ебаные рабы.
>>158272045>А ВЫ ГОСДОЛГ США ВИДИЛИ!!???И тут ты такой с пруфами доказываешь мне ,что мне выгоднее копить и жить на съёмной.
>>158272054>http://varlamov.ru/>varlamov.ruДа ну нахуй просто.
>>158272108Значит у тебя большой первоначальный взнос + ты умалчивает про расходы на ремонт и закуп.
>>158272147Возврат же потом оформить нельзя с просто кредита.> А что мешает там жить или сдавать?Нет ремонта. Там просто голые стены. И сантехника.
>>158272108Каково осознавать, что тебе еще 20 лет отдавать деньги какому-то дяде? При том ты еще и переплатишь. Суть в том, что ипотека-решение чисто для понаехов, такое же как и новостройки в поддсье.
>>158272066Да, всё верно. Смотри,я снимал однуху за 30к, (комуналка инет и т.д)Теперь у меня платёж по еботеке 23 к и 5 коммуналка. Давай, тыкни мне носом где я саснул, и доказывай, что с вкладом на 8% это всё мне покрылось.
>>158272108Ага. А потом увольняют с работы, нечем платить, банк за копейки забирает квартиру, но ты всё ещё остаёшься ему должен.
>>158272241Да лан, Одуван норм вещи загоняет периодически.Но политика, это не его
Такой вопрос. Уже 2,5 года работаю неофициально но на одной очень годной работе. Пусть она и не приносит 100к в месяц, но для такого ленивого хуйлана без образования как я все заебись.Так вот, появился вариант устроиться здесь же по трудовой, фирма быстро растет и уже не жмотит на это деньги. Если я устроюсь так, я смогу сразу же брать кредиты и прочую хуйню, или нужен какой-то срок?Просто эти же 2,5 года я снимаю хату за 20к в месяц, лучше бы я на ипотеку эти деньги отдавал.
>>158272077Если есть трактор - то лучше копи в валютк еи покупай хату там где будешь жить.
>>158272316Там нельзя за копейки. Ее продают по рыночной стоимости и уже из этой суммы берут остаток долга, остальное тебе.
>>158269969 (OP)Взял двушку в новостройке, в 2012 году. Все друзья и знакомые кудахтали, мол, коко в 22 года влез в ипотечное рабство, кукарек нахуй так жить. Но суть в том, что контора, где я работаю, полностью гасит проценты по ипотеке для своих работников, при условии, что ипотека была взята в корпоративном банке. Где-то полгода я платил по 25 тысяч, теперь плачу по 3500. Учитывая дальнейшую инфляцию, получается что я буду платить ёбаные копейки. Теперь же сам насмехаюсь над этими мудаками, живущими с личинусами на квартире родителей.Но я не считаю это каким-то успехом, хорошо когда есть свой угол, но не более того. Ну и мечтаю о частном доме в черте города.
>>158272085А в чём заключается удалённость? Там прям час пиздовать до центра?
>>158272252Я же говорю, накопил хорошую первоначалку - квартира стоила 5,2кк, первоначалка была 1,8кк, правда, треть от этого родители помогли. Кроме того, я брал вторичку, повезло найти вариант с неплохим ремонтом, новостройки даже не рассматривал - снимать квартиру и параллельно платить ипотеку+вкладываться в ремонт с нуля я бы не потянул. Поэтому по ремонту я слишком громко сказал - скорее, мелкие и не особо затратные доделки под себя, типа краны/розетки поменять, балкон утеплить и т.д.
>>158272225>И тут ты такой с пруфами доказываешь мне ,что мне выгоднее копить и жить на съёмнойТебе - не знаю, может ты меньше двушки рядом с метро жилья не признаёшь. Тогда ты прав, ипотека выгоднее, если, конечно полжизни рабства не коробит. А в целом - можно найти выгодный вариант съемного жилья за недорого или просто подкопить и купить халупу, за 500к, на время накопления. Лично у меня своя квартира, таких проблем нет, хотя в будущем собираюсь ипотеку брать, под материнский капитал и накопления
>>158272311Однуха за 30к стоит всегда 5кк, если ты снимал более дешевую однуха за 39к, то ты лох.Берём 5ке в ипотеку на 20 лет под 12%. Это 55к в месяц на протяжении 20 лет. Просто пошел нахуй, я сам в банке работаю и знаю актуально считаются кредиты. Если тебя поскрести, окажется что и ремонт тебе родители помогли сделать, и мебель уже была, и взнос на 50%. Накопление через вклады не уступает ипотеке по финансовому результату + лучшая мобильность для смены работы и заработка.
>>158269969 (OP)Я как-то сел посчитать: есть первый взнос, сколько платить каждый месяц и на сколько ипотека. Если снимать квартиру, расплачиваясь из суммы, приготовленный на первый взнос, откладывая в течение этого срока деньги, которые бы выплачивались банку по ипотеке, то ипотека получается нихуя не выгодна, даже с учетом инфляции. В рашке ипотека - это просто грабительство и рабство. Во всем цивилизованном мире люди платят 1,5-4%, да еще с учетом того, что средняя цена квадратного метра равна 1/4 средней зарплаты, тогда как если взять усредненную ситуацию по регионам РФ, где средняя цена кв.метра = 1-1,4 средней зп. Пиздос. А с ипотекой люди платят часто 2-3 цены квартиры банку.
>>158272361Это ты так думаешь. По факту за рыночную стоимость никто не покупает, цену снижают на 20%, всё равно никто не покупает, её снижают ещё на 25%, квартирку покупает чиновник из Росимущества, ты ещё долго платишь проценты. Проверено. Работаю юристом, 2-3 дурачка в год, которые так попали, приходят.
>>158272090Вот это кидалово так кидалово.Надеешься что станет лучше или собираешься съебать?
>>158272361Можно за копейки, вернее это не копейки будут, но убытки все равно немалые для банка и заёмщика.
>>158272409Не всем выдают кредиты под 0%.
>>158272108Успешен,оно явно того стоило.
>>158272287Всяко лучше чем снимать, ибо арендуя те же 20 лет хата так и осталась бы чужой, а так, глядишь и собственность в ДС появится, будет где будущему сыночке-корзиночке сычевать-РННнить или дочуре с ашотами тусить
>>158272441>Ипотеку можно брать имея хоть 0% от стоимости квартиры на руках. Главное то - как быстро ты сможешь гасить кредит.Формально ты прав, но отсутствие первоначальных накоплений как бы намекает на финансовую культуру заёмщика, а также на его "высокие" доходы. Такая корреляция, понимаешь?
>>158272118А шо родня говорит? Убьют хачи изнасилуют потратишь всё на уколы спайсом?
>>158272519Сука, я выше тебе пример привел, что по ипотеке платеж 55к, это то же самое, что снимать и откладывать по 25к в месяц.
>>158272449>>158272474Мамка так продавала квартиру, даже с учетом погашений у нее осталось 900к.больше взноса первого, лол
>>158272163ВСЁ ВРЁТИ ВЫ ВСЁ ВРЁТИ ВСЁ ВРЁТИ ВЁС ВРЁТИ
>>158272316Есть такой риск, да. Впрочем, арендодатель тоже вряд ли станет терпеть жильца который не платит несколько месяцев, так что с тем же успехом я оказался бы на морозе при аренде.
>>158269969 (OP)Итт залетает кун, проживающий в родительской двушке на Юго-Западной один, но не прописанный и не имеющий каких-либо гарантий, обоссыте меня или нет?
>>158272164Ебать, это что за град где такие цены?И что ты там делаешь,ты что,ебанутый?
>>158272174Внутри мкада ничего. Хватит на какую-нибудь студию в южном домодедово и прочих гетто. Если наокпить или добить кридитами до 2.5 к выбор будет в разы больше.
>>158272599Но у арендатора есть накопления, а ипотечный барон все сливается в кредит.
>>158272542Мать говорит, что там рядом с квартирами детские садики, школы, поликлиники, секции все, личинка когда появится - заебись будет. А мне 22 года, за ручку не держался.
>>158269969 (OP)Хз. Хоть на двощах и принято гнобить еботечников. Но, щитаю, что уж лучше платить ту же сумму, что и за съем жилья, но в будущем получить эту квартиру в качестве недвижимого имущества, которое можно будет продать и получить частично или, наоборот, с наваром, уплаченное бабло. А проебанные на съём халупы бабло уже не вернёшь.
>>158272659Не пизди. 1,8кк хватит на кладовку или лоджию.
>>158272559Я сознательно не ввязывался в ипотеку до тех пор пока не накопил на первоначалку такого размера, чтобы платеж по ипотеке не превышал значительно среднемесячную аренду. Хера ты мне тут свои маняпримеры приводишь, довен?
Люблю читать подобные треды. Мамкины аноны пытаются накопить на хату питаясь кречей с пальмовым маслом закусывая мельдонием. Ох какой золотой народ-русские! я им легальное рабство на несколько поколений в виде ипотек и кредитов, они мне-поддержку и заботу как о национальном лидере.За вас, дорогие мои рабы, за вас!Мимо Путин
>>158272681Ты мой пост жопой читаешь?
Взяли хату с тянучкой(по сути только из-за помощи родителей), слава богу без еботеки, снимать тоже не вариант, потому что эта та же самая еботека, только квартира не у тебя в собственности. Двухуровневые апарты, довольно близко к центру, до метро 10 минут пешком, 3 на самокате. Как переехали мою нервозность как рукой сняло.
>>158272217ЖИРНО
>>158272413Типа того. Крайне некомфортно себя чувствую. Всю жизнь всё было под рукой, а тут нихуя нет кроме магазинов. Я тут всё пытаюсь в вылезаторство, но в итоге даже погулять выйти не могу толком, потому что тут тупо негде. Но до того блин неохота на этих сорока метрах тискаться. Кстати, по-любому ведь здесь есть жители типикал хрущей. Это правда, что некоторую мебель приходится тросами в окно затаскивать? Дескать через подъезд никак не выйдет.
>>158271718Взял за 2.1кк под 12%, сразу внёс 400к, остался с 0 Р на кармане. Работая чуть больше обычного (нефтянка), меньше чем за год осталось 1.2ккТак что, диванный ипотечник, можно брать и без огромного первоначального взноса, таких примеров множество.
>>158272802Вот при Новальном будут бесплатные хаты для всех! И зарплаты от полумиллиона! И болезней не будет!
>>158272264О каком возврате идёт речь?Так сделай ремонт ёпта.
>>158272852На самом деле я серьезно, а у тебя рабское мышление которое не позволяет даже представить такое.
>>158272835Ты написал, что словно у арендатора риски пойти на мороз выше чем у ипотечника. Это не так, так как у арендатора есть накопления, а у ипотечника их нет.
>>158272429Почему снимать квартиру - это не рабство, а платить ту же сумму за ипотеку - рабство?
>>158272874Ну, ты фактически из кармана деньги на квартиру взял, это отдельный случай. Я про простых смертных писал, с з/п до 60к
>>158272935Можешь в любой момент взять и съебать в другой город на пмж. А вот с ипотекой нет. Хотя сорта говна имхо.
>>158272847>Двухуровневые апартыКакой район хоть?
>>158272935Можно менять легко место жительства.
>>158272335Как только устроился можно вкатываться в ипотеку.
Двощ, смотри что я нашел!
>>158272876да Навальный мой друг, ничего не поменятесяПутин
>>158273006Даниловский.
>>158271661Нахуй брать жильё на юге и тем более на юго-востоке ДС и поДДсья? Там же экология наиболее засранная. Плюс роза ветров такая, что почти всегда весь смог и всю хуйню несет со всего ДС. Плюс реки, получается ниже по течению, соответственно, всё говно из ДС течет туда.Я, когда буду выбирать халупу, то буду смотреть исключительно северо-запад. В данный момент живу именно на юго-востоке и охуеваю от вони очистных сооружений.
>>158272935>Почему снимать квартиру - это не рабство, а платить ту же сумму за ипотеку - рабство?Когда ты работаешь на дядю и можешь в любой момент сменить работу или просто уволиться и жить на халтуру, это одно, а когда ты прикован к одной работе, которую боишься потерять, потому что прикован к отдельно взятому жилью и ежемесячному платежу - это совсем другое
>>158273047Скайфорт, что ли? Или коричневая параша на Автозаводской?
>>158272429>Лично у меня своя квартира, таких проблем нетНу и хули ты мне дичь втираешь если ты вообще не в теме?
>>158271204Ох лол, ты мне напомнил. Я когда с предыдущего места работы уходил дочка итальянского банка и искал работу, то мне позвонили из крымского банка с предложением рассмотреть их вакансию, которая подразумевал переезд. Ну я им изложил зарплату с которой ухожу и то, что готов работать на меньшее с учетом оплаты ими жилья мне с семьей не, ну правда, жить на юге и море не так далеко, можно и упустить немного в доходах. Добрался бы сдачей хаты в Москве как-раз.Ну в итоге они могли мне предложить только 70к на позиции руководителя, а это раза в полтора меньше чем исполнителем я получал. Отказал им и устроился тем же исполнителем, только уже в 2 раза больше.Все-таки ебанутая у нас разница с регионами. В дс я бы за должность начальника отдела мог бы и 300 иметь, не говоря уже о начальнике управления.
>>158272847Не понимаю зачем люди лезут в ипотеку. Жил в родителями до 27 лет. Потом померла бабка, оставила квартиру возле ВДНХ. Батя продал загнивающий бизнес, который тянул еще с 90х, добавил денег, купили просторную двушку в центре. Теперь сычую, до работы 20 минут пешком. Нахуя ипотека, вы ебанутые?
>>158273093А я около тех очистных сооружений прожил лучше 16 лет своей жизни.
>>158272874Если взять обычного усредненного нищего россиянина, 400к для него большие деньги.
>>158272118Ооо,подъехал экономист, вот это у тебя план, продать 3 объекта недвижимости и все деньги положить в банк, вот как ты ахуенно придумал
>>158272716Недавно взял еботеку, 1,7м, однушка, Пушкино, подДС. Мелкая, 30м. Еботека на 7 лет, в месяц 22к
>>158272998>>158273011Часто вы такие высокомобильные меняете место жительства? Или вас просто греет мысль, что, дескать, имеете возможность его сменить? А то, что даже банально ремонт сделать нельзя, что-то докупить в квартиру нельзя или обставить по своему вкусу нельзя (ибо либо хозяева, увидев преобразившуюся халупу, мигом подыму цену, либо при переезде заебешься транспортировать барахло), похуй?
>>158273161>в центреЧто для тебя центр?
>>158273124Нет и нет. Вот наши соседи-хипстота, ни разу их не видел, просто про них статью написали.http://www.the-village.ru/village/service-shopping/how-do-you/251961-avtozavodskaya-loft
>>158273141>Ну и хули ты мне дичь втираешь если ты вообще не в теме?
Пиздец. вместо того чтоб думать, как скинуть этот ёбнутый наглухой феодальный режим, они обсуждают сколько сэкономят копеек на кречке красной цены в пятёрочке.воистину рабский народ, воистину
>>158273153Я сам в ахуе был,причём даже убили не сами зп, я родом из пердей сам,а то что народ ,на полном серьёзе мне заявлял, нахуй тебе зп в 3 раза больше,у нас то МОРЕ и ПЕРСПИКТИВЫ!!!
>>158273035Бусики интересные.
>>158273161Не, ну раз у тебя бабка оставляет квартиру в ДС и батя, продавая собственный бизнес, покупает тебе еще одну, то у, значит, у всех так. Логично же.
>>158273161Ну понимаешь, мне просто повезло, тебе тоже. Но не всем так везет, а жить отдельно все таки хочется. И можно подумать, что люди по своей воле берут ипотеку
ОП,Химки.Беги нахуй. Я из Химок вообще в другой город в другой стране съебался(постсовок но не украина) и не жалею.Меня Химари прямо угнетали
>>158272988Так и у меня она ~45к, два месяца было по ~120к, учитывай что параллельно надо питаться, платить ежемесячные проценты банку и прочие нужды.
>>158273237НЕ БОМБИТ У МЕНЯ НЕ БОМБИТ ТЫ СЛЫШАЛ НЕ БОМБИТ ВООБЩЕ НЕ БОМБИТ
>>15827318416 лет назад они не настолько загруженные, небось, были.
>>158273191А потом они поссорятся и начнётся ебала с разделом. Да и вообще, факт подобной совместной ноши не вносит спокойствие в семейную жизнь. Хотя теоретически ты прав, да
>>158273210А почему бы и нет? Опять же, по срочному вкладу всегда можно деньги забрать, если вдруг наебулина решит скалениум хуярить, баксы сейчас покупать нет смысла. Понятное дело, что класть стоит в банк из топ-10. А так я сейчас с этих квартир всё равно нихуя не имею, ещё и налоги 13к в год плачу.
>>158273093Ну тут такая ситуация, что юг не особо застраивают и ты в общем и целом можешь примерно представлять что там с инфраструктурой будет на участке 5-10 лет. А север и запад растут пиздец как.Я тут присматривался с эко проекту urban group в районе нахабино: вме заебись, малоэтажнач застройка, лес, река. А потом смотрю, а там блядь уже весь лес выкупили на строительство многоэтажек, охуеть. И там одна дорога на новоригу. Уже чувствую пиздец?
>>158272910Риск одинаковый, кроме того, далеко не у каждого арендатора есть накопления.И еще раз по мне: 1) Я сейчас плачу по ипотеке не намного больше чем за аренду. 2) Мой ежемесячный доход позволяет обслуживать ипотечный кредит и откладывать; общая сумма накоплений на данный момент позволит продержаться до полугода в случае потери основного источника дохода (работы)3) Помимо основного источника дохода есть альтернативный, приносящий 65к на руки в месяц. Поступления от альтернативного источника уходят на депозит и формируют ту же подушку безопасности.
>>158273239Ну рассказывай,как сам живешь?придумал как с режимом бороться ?
>>158273318Чем угнетали,ты что радфемка?
>>158273234Это типа цех, который выходит окнами на ТТК?
>>158273349Так сдавай,хули ты как дурак
>>158269969 (OP)Если у меня будут деньги на ипотеку, я предпочту сьебать в европку и снимать хату там. Нужно быть совсем дибилом, чтобы в рашке что-то покупать. Еще и копить все жизнь на это
>>158273337Воняло чаще и сильнее, чем сейчас.
>>158272935Ну я не знаю как в других городах, но я в своем миллионике простую одношку без выебонов могу найти за 10к, даже ремонт будет. А по ипотеке надо минимум внести 300к и платить 35к в течение 7 лет, чтобы заполучить ссаную студию в том же районе в новостройке. Квадратный метр у нас по городу стоит 55-65к. Открываешь HH, зарплату в 35к еще хуй найдешь даже если ты пиздец специалист.
>>158272445Ебанный цб не хотел снижать ключевую ставку во многом из-за того, что у нас были высокие ставки по вкладам и это был один из притоков валюты и инвестиций в банки.А теперь будет снижать, а хули ему еще делать.Реально вижу перспективу в 5-6% ключевой ставки и около 7-8 на ипотеке соответственно.
>>158272605Конечно обоссым, выпнут и будешь бомжевать и продавть жопу за спайс.
>>158273455И что ты хочешь сказать? Если тебе нравится дышать канализацией, то и всем должно нравится?
Нормально блять, хатка на пролетарской от 10кк самая ебаная. АХахаха. Имплаинг нужно в деревне покупать однушку за 5кк? Ебнутые блять. На 5кк можно 10 лет припеваючи в гейропе жить, работая грузчиком изредка
>>158273161Ты считаешь, у каждого итт есть бабка с хатой в ДС? Ты совсем ебанутый?Мимо_4к_селюк_с_ближайшим_50к-мегаполисом_в_170_и_километрах
>>158273303>>158273313Да этож сарказм, я же йобу прикрепил специально.
>>158273383Это был когда-то цехом. Два года назад сменился собственник и он выставил на продажу апарты, предварительно сделав там более менее приличный ремонт, несчитая уебищных обоев. Сейчас это чем-то напоминает гостиницу, у которой на первом этаже будут магазины. А видок да, не очень, зато окна большие. Если фоточки найду-могу покидать конкретно свое жилье.
>>158273204Я их откладывал и копил несколько лет. Надо же немного и наперёд думать, поражает когда лезут в ипотеку с бухты барахты, не умея ни отложить, ни себя ограничить.
>>158273352У меня счас и так очистные сооружения в битом километре, те, которые недалеко от станции Люберцы-2. И ветер оттуда постоянно дует.
>>158273557Я не хохол, я лях. пОТЕНЦИАЛЬНЫЙ
>>158273361да мне-то в наследство досталась хата и гараж, мне-то заебца. Но так мало кому в стране везёт, и никто не хочет это менять
>>158273219И нахуя тебе жить в ебаном гетто?Факт того что кто-то покупает муравейники в 10км от ДС Ну если конечно это не какая-нибудь Балашиха где ты и работаешь показывает, что рынок недвижимости находится в полном пиздеце.
>>158273475>Если у тебя тян ебанутая или ты сам ебанутый или вы оба ебанутые - то ипотека тут ни при чём.Ну почему же так категорично? Постоянный стресс и нервные выплески это не ебанутость, это нормальная реакция организма. Если учесть, что 2/3 браков заканчиваются разводом (и большая часть без давящей ипотеки, просто так), я бы всерьёз рассмотрел этот риск, при анализе ипотечного проЭкта
>>158273529Тогда ладно
>>158273515Ну кстати. 5кк это 71к евро. Если еще работать, в европе можно спокойно существовать.
>>158273429Но у тебя их нет естественно потому что проклятый режим заливает говно в дупу.А тут ты пересёк границу и сразу выдали трёх тряпов, героин и хату.Эх манямирок то какой...
>>158273429Ох уж эти мамкины поросята-петры, кек. Ты ведь понимаешь что будешь вечно гнить с родителями в проперженной хрущевке?
>>158272893>О каком возврате идёт речь?О налоговом. Один раз можно вернуть часть денег.А на ремонт нет ни денег, ни желания.
>>158273636Я про ето и говорю. Снимать если за 1к евро однушку в пригороде нюрнберга, то хватит на 6 лет. А с работы чисто на жрать и погулять. Охуеть, щас бы в муравейнике пидорашкинском жить
>>158273515Мега уебищные там дома на пролетарке.
>>158273554Я бы никогда в жизни не взял там. Дёшево хоть было?
>>158273429> Если у меня будут деньгиА они будут, фантазёр? Если бы да кабы во рту выросли грибы.
>>158273651Но я уже живу в съемной в столице. Шах и мат, неудачник
>>158273515>Имплаинг Кстати отличный детектор школьника.
>>158273637>>158273637>А тут ты пересёк границу и сразу выдали трёх тряпов, героин и хату.Я уже пересекал границу и жил полгода в европе. Твои оправдания блять. Ты меня с каким-то корзиной перепутал нахуй
>>158273732> живу в съемной> успешен
>>158273709Охуенные тама дама, особенно новые
Залетаю в тренд. Взял за жизнь три ипотеки - считаю что удачно. Первую - однушка в екб, заплатил за 2 года, тк был неплохой первый взнос, мне было 23, скопил около 240к плюс родители жены продали старую хату и дали нам 400к. Квартира стоила по тем временам (2009-10 год) 1680к рублей. Я тогда работал на работе, жена тоже - загасили довольно быстро, тк жизнь в РФ шла в гору, бизнес развивался и мы участвовали в крутых проектах. Далее, решили взять ещё одну квартиру, а эту оставить под сдачу. Взяли двушку, уже деньги стали другими, квартиры чуть подорожали (первая однушка стала стоить на рынке 1950 примерно), платёж был порядка 35к, ипотека вроде 5 лет, стоила хата в районе 2250 к рублей. Отдали за три года и наступил 15й год, рубль пошёл по пизде, я начал свой биз и все время ссал за бабки. Решил вложиться именно в ипотеку тк в долгосрочной перспективе недвижка обычно неплохо себя показывает, да и лучше остаться с долгом, реально потратив что у тебя есть, чем проебать заработанные кровью и потом бабки. Итак, взял четырешку в новом доме за 9800к рублей, дети уже были к тому моменту, жена не работает. Плачу 68к в месяц сейчас, брат жив, квартиры в этом доме не потеряли в цене за кризис, тк типа илитное жильё. Выхватил я ещё недорого. Плюс коммуналка с уборкой выходит под 20к где-то. (Убирать квартиру 140 метров - это пиздец, блядь, реально)Платить осталось 30 с чем-то месяцев, переплата есть, но это норма. Я много поднял вкладываясь в разные банки под 20+% в своё время, плюс рынок пока сжимается не так быстро как я рассчитывал. Такие дела, ипотекораб доволен. Со сдачи двух первых квартир капает 13+19к (отдельно они платят коммуналку)
>>158273662Это, если ты работал официально, вбелую, платил налоги. То потом с этих налогов тебе вернут определенную сумму. Если ты до возврата работал пару лет, то там сумма возврата будет микроскопическая, а, если вбелую вообще не работал, то и возврата никакого не будет.
>>158273456>Квадратный метр у нас по городу стоит 55-65кПиздец, это где такие цены?
>>158273662Так там гроши вернут.Хули ты ленишься,нука быстра блять сделал ремонт!
>>158273732> живу в съемной в столицеКак и все понаехи
>>158273790>Взял за жизнь три ипотеки - считаю что удачноПовезло тебе, по тонкому льду ходил. В принципе, вкладываться в недвигу имеет смысл
>>1582737143,6. Сейчас, спустя год уже 4,5 то же самоеА почему?
>>158273761>Я уже пересекал границу и жил полгода в европе.Удивительно ,а так похож на школьника мамкиного> Твои оправдания блять. Где пруфы билли? Нет пруфов - школота с порвоной сракой.
>>158273933>Где пруфы билли? Нет пруфов - школота с порвоной сракой.Ну ок. Мне-то похуй. Щас бы пруфать обоссанному опу-школьнику (фанаты папича - чсв уебаны)
>>158273874>Как и все понаехину он просто сказал, что я совсем корзина типа рнн тнн опущенка
>>158273976>Ну ок. Мне-то похуй. Щас бы пруфать обоссанному опу-школьникуТакие то проекции.Щас бы школьнику создавать ипотекотред, логика уровня второкласника.>(фанаты папича - чсв уебаны)Кто это?
>>158273790История успеха прям.
>>158273855Смотря как платил налоги, мне вернули 75к>>158272874-кун
>>158274129Хуя ты насосал, трави прохладу,как?
Взяли с тян однушку в Нахабино в конце 15 года в построенном, но не сданном доме для le maman за 2,9. В начале 17 получили ключи (можно было бы и раньше, но было дохуя дел). Для стартового взноса сразу собрали 1,7. Взяли по двум документам под 12,4, штоле. Ежемесячный платёж 15 тыщ, нам норм. Уже сократили на два года досрочкой. Магазины, спорткомплекс, прочая ебота - в шаговой доступности, автобусы до электрички, парк. Le maman довольна.
>>158273810>Это, если ты работал официально, вбелую, платил налоги. А я так и работал.>>158273855Хоть что-то.
>>158273369Ну не нравилось мне там,все не так мне было
>>158274036И потому мой мелкобуквенны йдруг начал оправдываться ,вопя ЯНИТАКОЙ НЕТ ЭТО ТЫ без пруфов.Поступок не мальчика,но мужа.
>>158274209>Ну не нравилось мне там,все не так мне былоТочно тянка.
>>158274180Я может еблан,но не понял,зачем ТЫ и ТЯН ,покупали хату твоей МАМАН?
>>158274222он первый оскорбил. щас бы с пруфами на оскорбление отвечать и кому-то что-то доказывать. Тем более доказывать, что снимаешь хату - хуже червя пидора
>>158274316Штоб она свалила туда, а мы как норм бояре заехали в Московскую хату.
>>158274342>Эти жалобные оправдание мелкобуквы.Я думаю на этом можно закончить общение.
>>158274394Хуй соси, ипотечный червь-пидор
>>158274370Лол,финт ушами.
>>158274430МАМА ОНИ МЕНЯ ОБИДЕЛИ
>>158274123Хочу на пике (думаю очередной пик цен недвиги будет в 21-23 годах) продать четырешку, все активы и взять на все деньги однокомнатных квартир, мб вложиться в гостишку на горнолыжном курорте на востоке России и стать писателем или музыкантом, покачиваясь в кресле качалке. Вот тогда будет успех жи есть. Для тех кто думает об Инвест покупке жилья - смотрите на растущие миллионники и берите землю в коттеджных посёлках. Убеждён, что через 10-20 лет культура жилья будет меняться и вы можете много выиграть с таких инвестиций. Причём там вопрос денег несерьёзный сейчас, в очень хороших местах сотка стоит 50-100к.
>>158274476Ну ты как девочка, изи ретард
>>158274529Не самая плохая у тебя мечта.
>>158274180Почему вы говорите le, хотя по правилам должно быть la?Мимо>>158274529 , жил во француашке (Париж) четыре месяца.
>>158273220Я раз в полтора года менял. Из мухосрани в милоионник, оттуда в ДС. В самом ДС тоже могу поменять работу и снять хату в пешей доступности от другой работы, а не кататься часами в полном метро. Насчёт ремонта впрочем не отрицаю, просто поясняю за мобильность.
>>158273882>А почему?Нах мне ТТК под окном? Я жить хочу, а не травить организм выхлопами. Я купил в "Технопарке".
Пользуя случаем, прошу объяснить мне пидорахологику. В соседнем подъезде в однушке живет дядя Вася (реально Васей зовут), ездит на здоровенном мерседесе за 4кк. Нахуя блять? У него спросить стесняюсь.
>>158274869Потому что может. Вон оп не может и срет на дваче)0000
>>158274370Охуеть. Моя мама, наоборот, после продажи трёшки купила себе двушку в своём любимом районе, а мне сказала "ну ты молодой, ещё купишь себе квартиру", оставив со сдачей с покупки. В проданной квартире моя доля была 50%, получил я меньше 20%. Ещё и отдал около 400к маме на ремонт, потому что внезапно "мне от тебя ничего не нужно" после сделки превратилось в "мы же семья, помогаем друг другу, кто чем может".
>>158274942ПОТОМУ ЧТО ДЕТИ НУЖНЫ, ЧТОБЫ ПОДАЛИ СТАКАН ВОДЫ, А НЕ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ВКЛАДЫВАТЬСЯ В ИХ БУДУЩЕЕ. И ВООБЩЕ СКОЛЬКО СИЛ НА ТЕБЯ УГРОБИЛИ, ИРОД НЕБЛАГОДАРНЫЙ. ХОЧЕШЬ КВАРТИРУ - РАБОТАЙ. ВОН ЗАРПЛАТЫ РАСТУТ, ЖИЛЬЕ ДОСТУПНОЕ СТРОЯТ ВЕЗДЕ
>>158274529Во сколько ты оцениваешь своё состояние сейчас?
>>158274869Он взял подержанный за 1-2 миллиона, чтобы создать у себя и других ощущение, что он круче, чем он есть.
>>158274700Проиграл
>>158274869А чем его однушка плоха и почему не стоит ездить на мерседесе?
>>158275021Читаю такие тренды и охуеваю. Каждый третий пост содержит фразу "родители помогли" или аналог. А моя мама всю жизнь позиционировала себя как лучшую мать в мире и оскорблялась от хороших слов в адрес других родителей, но в итоге оказывается, что я от неё получил хуй да нихуя. И это не только про жильё.
>>158275239Радуйся за людей,хули нет?
>>158275239Большинство квартир в рф покупается, потому что либо родители помогли, либо бабка отставила что-то, потом доплатили и взяли лучше. Из всех знакомых ни одного не знаю, кто бы с нуля взял в ипотеку - большинство или родители на первый взнос дали и помогали платить, или разменялись, или бабку к родителям подселили, а ее халупу продали и т.п.
>>158274645Спасибо, теперь буду знать как правильно.
>>158275421Я избранный,хуй кто мне помог.
>>158275410Я всегда радуюсь за людей. Особенно за чиновников и Дмитрия Анотольевича лично, что могут пожить как люди. А нам много не надо - закусить есть чо и хорошо. Зато америке даем пососать.
>>158275774Ремонт сам высрал? Пока копил взнос жил на арендной хате?
>>158275031Сейчас, если взять три квартиры - это около 10+2,5+2,9 млн рублей, в дорогих квартирах ремонт не даёт большого прироста стоимости. Есть земли на ~4,5 млн входной стоимости, думаю можно реализовать за 6-7. Треть большого офиса, думаю под 3 плюс минус. Две машины 1+2,5. В бизнесе все в обороте, хз, если все контракты сейчас разом закрыть и выплатить долги мб будет под 30-35 мб, но кому ты это продашь так сходу.
а ща цените мою ситуацию. 24 лвл, миллионник, родители в области, насобирали 600к и пообещали +20к со своих пенсий добавлять на еботеку но не более трёх лет, моя же зп 18к, и единственное что я могу на получившиеся 1,2кк взять - малосемейка в "пред"центре города общей площадью в 21 ебаный метр. кухня 5м, комната 12м, санузел 2 с хуем, и коридорчик метр на метр. вчера подал анкету в сбер, хз одобрят ли.
>>158276236В дорогие квартиры не инвестируют. Их сложно продавать. Покупают однушки, двушки. Всегда можно недорого вселить людей, чтобы не простаивали в минус.
>>158276277Бро, я хз за сбер. Им на бумагах не объяснить, что тебе родители будут 20к давать. Но не гадай, может одобрят, раз уж приняли заявку.
>>158275849А ты выходит прав, на съёмной жил пока копил, но вот с ремонтом помогал БАТЬЯ тянки.Алсо на общем фоне это ыбло бы лишнее 5% на бригаду хачей.
>>158275798Правильно , гражданин, так победим!
>>158276323В дорогую квартиру я инвестировал тк нужно где-то жить, и было довольно много денег. А рубль падал, банки закрывались.
>>158273585>И нахуя тебе жить в ебаном гетто?А почему нет?
>>158276417Если на съемной накопил, то молодец конечно
>>158276498Ну я имел ввиду не себе, а покупка лишнего жилья. У меня знакомый две халупки на стадии котлована купил по 1,4кк если не ошибаюсь. А потом они взлетели в цене в два раза, даже больше. Он их слил.
>>158273585Ну он же не на улице живёт а в квартире, муравейниковость в данном случае незначительный минус ради возможности пожить в ламповой сычевальне
>>158276586Ну смотри, у меня зп чистыми 60, у тли 40, на хату 30, вполне себе успешно копится.
Мне 22 и я живу в подмосковье с родителями, в Москве имеется двушка с квартирантами. Чуть позже туда перееду.
>>158269969 (OP)Есть 2хкомнатная квартира в ДС. Убитый совкоремонт Сколько стоить будет привести квартиру в нормальный вид?
>>158273219это у тебя то мелкая? я вообще собрался приклейтед брать>>158276277 -кун
>>158269969 (OP)Изи бризи, продал машинуприору, деньги вложил в первоначальный взнос и купил в Краснодаре студию в монолите, буду платить 6 летбрал на 7 по 12 к, при зп 45, еще есть кредит в 5 кр, мне норм, норм ощущения, что это моя хата и никто меня отсюда не випиздрюнит, и еще по кайфу самому ремонт делать.Если есть вопросы, можете задавать.
>>158276731А, ну так вдвоем хуйня. Я в одиночку с 100к студию лет 8 буду покупать
>>158276808Проиграл с размеров. 2*2 кухня, ебануться. Зато всегда можно ДОСТАТЬ РУКОЙ.
>>158276839>Краснодаре > при зп 45, Кем работаешь, пиздобол?
>>158273219>7 лет, в месяц 22кЕбануться 7 лет 22 куска отстёгивать, как представлю аж мутнеет в глазах.
>>158276661>Ну он же не на улице живёт а в квартиреThis. В первую очередь это самое важное.
>>158276958Ну, 22к не такая большая сумма для меня. Вполне вменяемая. По крайней мере сейчас своя сычевальня это приоритет.
Влошился в долевое на этапе строительства. Оплатил 50%, далее на два года рассрочка без %%. Сдали на 3 года позже срока. Зато банку не переплатил.миниоднуха в жопе ДС2
>>158270914> 30-40 к,во всяких Краснодарах и тд,это весьма солидные бабкиСдается мне, ты элитный нищеброд, ибо 20-25 в пятерочках получают продавцы, в каком нить магните уже 30 тр, что тут солидного? В Краснодар в топе городов РФ по средним ЗПпосле ДС, Питера, Казани и Новосиба с ЕКБ.
Читаю тред и ахуеваю, реально жалко вас, сочувствую.Мне родители двушку оставили в ДС, и ещё одна двушка есть у них + дача заброшенная.
>>158276839Метраж? Как будешь ремонт пилить? Все сам?
>>158277074Поздравляю, анон. Ты молодец.
>>158277074Это пиздец, я бы лучше каркасный домик поставил
>>158277074Мрачные катакомбы.
>>158277120Спасибо, если не зелёный. В любом случае возня с жильем даст свои плоды.
>>158276769Смотря что для тебя нормальный вид. Может белые стены и полы под дерево аля скандинавский дизайн. Это недорого.
>>158277200Так без ремонта же.
>>158276808А где такое?
>>158277127Наймет кубанойдов))))
в центре миллионника 13кв.м. КВАРТИРА13! КАРЛ!за лям
>>158276808Кек, у меня чуть больше.
>>158277352Видел эту хуйню на циане. Кладовка, хуле...
>>158277352А ванна где? Или в толчке мыться?
>>158277418Душ в санузле
>>158269969 (OP)Я вообще в семье четвертый. Первый сын, а наследство же самому младшему передают. Так что поздравьте меня. Живу в Задрищенске.
>>158277258малосемейки в спальных районах, постройка 80-х годов, один подъезд, 16 таких вот квартир на этаже, 9 этажей.
>>158277352Щлюхуьв такой стыдно будет приводить
>>158277469Как раз нет. Скорее она для этого и предназначена
>>158274645Потому что они французы а не испанцы.
>>158277352В совке масса таких проектов была. А нахуя тебе площадь больше, если понедельник-суббота завод-гулаг, а в воскресенья общественно-полезный труд на свежем воздухе.
>>158271814Какая своя? Она банковская.
>>158276940Тю, ебать ты зашоренный, инженер асу тп, на хедхантере есть вакансии45 это без премии, премия чуть больше 15, но платиться не всегда, приходи устраивайся и также будешь получать.>>158277301Студия на 28 без лоджии, и 32 метра соответсвенно с лоджией, ремонт почти всё сам, но я за год только линолиум постели, сантехнику и электрику с мебелью сделал, ну и техники по мелочи, стиралка, да холодос с кондишкой, даже обои не клеил, кухню не делал, денег мало всё что приходит трачу на путешествия в основном, в хату не вкладываю, и налоговый вычет получил 80 к, откладываю всё, хочу машину купить.
>>158277352но вообще - выгодный бизунесс, в центре четырешка у нас стоит 2,5кк, и их никто не берет, а такие конуры студентона снимать да покупать по ляму будет только в путь
>>158271814Если ипотека не в напряг, почему бы и нет. Только надо быть уверенным с работой, а так же иметь денег прозапас, если работа наебнется и поиски затянутся.
Блядь, читал этот тред неделю назад вроде. Че за хуйня с двачем?
>>158272622Златоуст
>>158277173>>158277200Вы ещё вид из окна не видели.>>158277160Да хз, там один молодец, а другому пиздец. Мне фортануло хоть в том, что мой корпус только на 3 года задержали, остальные всё "достраиваются", дольщики снимают хаты и пишут путину. Ну хоть сдвинулось с мёртвой точки в итоге, может в след.году и остальные корпуса сдадут.>>158277465Сейчас же не строят такое вроде. Вторичка?>>158277352Так это комната консьержа/дворника, под хату переделаная. Не факт, что статус квартиры имеет, возможно, просто нежилое помещение. В ДС2 такие с аукциона продавались, я всё мечтал купить и переделать в жильё, но уходили по среднерыночной цене в итоге в основном. Умные богатеи давно уже такого напокупали, переделали и сдают.
>>158277677У нас тут недалеко огромный комплекс с кучей студей по 1,3кк. Стоит дохуя пустых. Люди что-то серьезнее покупают, а у студентика 1,3 один хуй нет.
На этой планете есть живое существо которое 20-30 лет изнурительно работает что бы получить жилье? Мне кажется это противоестественно, не говоря уже о том что бы вообще работать 5/2. Я вот например не работаю и живу с родителями, никаких стрессов, никому ничего не должен. Живу в гармонии с собой. Иногда могу подтаксовать пару месяцев и смотаться в Турцию. Сложно вам живется ипотечникам, сложно..
>>158272217Блять, охуенно.Пробовал такую хуйню?
>>158277824Ну и иди на хуй, успешный ты наш.
Пенза-кунУ нас студия 850к стоит, 22кв.м и кругом работа за 15к
>>158277824Я не хочу жить с истеричной мамашей в мухосранске.
>>158277885Ну а чо. Зарплаты ниже и жилье дешевле) Вон в ДС можешь на 150к устроиться, а в пределах МКАД квадратный метр 170-300к примерно.
>>158276839Нахуй тебе хата не в ДС и дс2?
>>158277824>Я вот например не работаю и живу с родителями, никаких стрессовДо поры до времени.Потом призадумаются, чего это Ванька Ерохин уж и сына родил, и квартиру купил, и на работе повысили, а наш оболтус всё чертей по монитору гоняет. Будет тебе ещё гармония с собой.>в ТурциюФубля.
>>158276868Дык найди себе сожителя и копи быстрее.
>>158277802это ты про АПАРТАМЕНТЫ, наверное?такие и у нас строить начали, 25 метров в среднем, 1,3кк за штуку, их особенность, что это коммерческая недвижимость, в них не прописаться, хотя и жить можно, со временем там будут офисы, квартиры на час, и студенческие.
>>158276958Копейки ж, сьём больше стоит.
>>158278015Ну очевидно, что я живу не в ДС, на юге мне комфортно, морюшко, тепло, хуй знает. В ДС жил и работал одно время, мне не вкатило.
>>158278044Я не ебанутый покупать сверхдорогую недвижку вдвоем и в случае проблем потом мучительно ее делить.
>>158278029>До поры до времени.Этот вопрос уже давно решен.>Фубля.Маамм ну скажи им что Турция для быдла. Так ведь написано на лурке и на дваче пишут что Турция и Ебипет для быдла. Ну маамм это же для быдла,они что этого не понимают.
>>158278102Съем в поддс без метро стоит столько или меньше.
>>158278211>Этот вопрос уже давно решен.Это ты так думаешь. Как решён, так и перерешён будет.>Маамм ну скажи им что Турция для быдлаПотаксуй полгодика, сгоняй в европки или юва, без мамы и лурки сам такой вывод сделаешь.
>>158277746Дай угадаю, ты живешь в районе вокзала/метзавода?
>>158278331Ну тебе конечно виднее как у меня в семье вопросы решаются. Был и в европах и в азиях. Не вижу смысла переплачивать, по своей сути везде одно и тоже. Мне кажется ты хуесос вообще нигде не был.
>>158277074Успешен.
>>158277735Я неделю назад создавал тред,но он не взлетел.
>>158278153Такое себе, был в Краснодаре, город гной,город пидор.
>>158278430Не угадал, машик. А ты земляк что-ли?
Есть 400к на первый взнос, аренда однушки 10к.Однушка стоит 1,8 млн. Берем ипотеку на пять лет.400к взнос, платеж ~28000 в месяц. Через пять лет есть однушка и переплачено банку 350к.Тратим 400к на аренду, хватит на 40 месяцев. За это время откладываем 28000, которые платили бы по ипотеке. Через 40 месяцев накопили 1,2 млн. Остается 20 месяцев из срока гипотетической ипотеки - это 200к на аренду. За 20 месяц накопили еще 560к. В итоге за пять лет аренды у нас 1,6млн. рублей и нет квариты против - в случае ипотеки - квартира за 2,2 млн.1,6 млн на первый взнос, ипотека на год. Через год однушка за 1,8+ млн, переплата банку 15 тысяч рублей. В случае более дорогой квартиры разница еще больше. Ипотека идет нахуй.
>>158278190Кто сказал что у сожителя должна быть доля в этом жилье?
>>158277074И сколько такое стоит?
>>158277885Ну и нахуя жильё в такой мухосрани надо?
>>158278878Да да. Эта схема работает для всех и везде.
>>158278872Ага, тоже в этом районе проживаю
Рате
>>158277824Тебе повезло с родиетлями.Со своей пизданутой истеричкой ебал я рот жить,даже если бы она мне доплачивала.
>>158278966Я просто про свой вариант. Каждому надо считать и думать что лучше.
>>158279017Сори бро, но я давно пришел к выводу, что если тесно, никакой ремонт не делает лучше.
>>158279017Чёт ниочень.Каким то интерьером для нитакихкакавсе несёт.
>>158278880Сожитель ебанутый вкладываться в хату без доли?
>>158279017Какие габариты кровати? Жить с засранными окнами, выходящими на ТТК, охуенно, конечно.
>>158278878Сказочные какие-то цены у тебя, но формула вполне выглядит реалистичной.
>>158278998Не ожидал встретить анона из нашей быдло помойки.
>>158279161Кто-то говорил про вложение сожителя? Просто за счёт совместной аренды,покупки жранины дрочнины и т.д, ты снижаешь свои издержки и повышаешь ежемесячные накопления. Я так сделал и доволен.
>>158278878Копить, разумеется, в валюте?
>>158278842Ну сколько людей, столько и мнений.
>>15827913240 кв, не сказал бы что очень тесно.>>158279187Да вообще похуй, вид неоче, но закрыл шторами и все. Изоляция отличная>>158279150Всяко лучше однотипных комиблоков
>>158279293Я встречал уже некоторых отсюда, был какой-то чел, работающий в Уралочке.Ты сам то где работаешь/учишься. Почему не уезжаешь отсюда?
>>158279254Обычный миллионик. Однушек в аренду за 10к дохуя. В новостройках цены за метр 55к. Однушка 35 метров - 1,8 млн.
>>158278915К нам в основном селюки с области перебираются.для них отличный вариант поближе к городу
>>158277746Ебать ебать ебеня.В конфе общаюсь с аноном понаехавшим оттудава,говорит у вас гроб гроб кладбище.
>>158279522Да не сказал бы что прямо пиздец тут. Работы нет, и долбоебов-алкашей много. Но для хикки место не такое уж и плохое.
>>158279467На Златмаше работаю. Не очень хочется отсюда уезжать, я одно время в Ебурге жил, мне там не очень понравилось, вообще большие города я не люблю, мне больше по душе маленькие и ламповые. Наш город мог бы быть таким из-за природы, но его население меня совсем не радует.А ты как живешь? Какой лвл?
>>158277824>Я вот например не работаю и живу с родителями, никаких стрессов, никому ничего не должен. Живу в гармонии с собой.Это пока тебе в голову не закрадется светлая мысль о том, что тебе 35 лет, последние 20 лет ты пробыл за компом, качая эльфа 80 уровня, денег нет, на работу никем кроме говночиста не берут, пизды не нюхал и впереди только тлен. >>158278577>Был и в европах и в азиях>по своей сути везде одно и тожеАга, что еще пизданешь, оболтус? Был он в азиях. В Казахстан небось к дяде Степе летал? Потому что даже пресловутый Таиланд это как другая планета. мимо
>>158278913Я не он, но сейчас 2ккк в ДС2 такие.
>>158279639>долбоебов-алкашей много.>Но для хикки место не такое уж и плохое.Вышел хикка за картохой, его отпиздили за 100 рублей и выебли в сраку.
>>158279739Меня еще ни разу на улице не пиздили 175/60
>>158279505Ну, известная схемаРоная мухосрань - Близлежащий город- Милионник- Дс- Гейропа/США/
>>158279772Значит таки повезло.
>>158279704За два миллиарда я бы лучше усадьбу купил. В камбодже.
>>158279821Так селюки из пензинской области и уезжают в США.
>>158279689в конце месяца понаезжаю в дс2, поступил там в вуз. Надеюсь, что приезжать сюда буду только в гости к родителям.
>>158279821Только у нас 500к. Следующие поколение, от этих селюков в дс и дс2 попрутся
>>158279254>СказочныеНу да. Он же думает, что и съём не подорожает, и однушка через 5 лет столько же стоить будет, и его 28к в месяцинфляция есть не будет и откладывать он их будет всегда, а брать из копилки своей никогда и ни на что. Конечно, сказочная.
>>158279889Конкретны селюк василий может и на первом этапе оставновиться, я про саму тенденцию миграции.
>>158279926Надеюсь, у тебя все получится. На кого учиться будешь?
>>158272409Ну это классно, конечно, когда у тебя ипотека под ноль процентов. А если бы все было как у остальных, то смеялись бы над тобой даже проживающие с личинусами у мамок.
>>158279689Никогда не понимал тех ,кто говорит что не любит большие города. Блять, я ещё могу понять тех кто хочет жить в маленьком охуенно комфорном городе с работой и хорошим климатом, какой-нибудь наукоград в предгорях Италии. Но Устьхуйновск,30к, с быдлом и нарокаманами,отсуствием работы и грязью,называть ЛАМПОВЫМ, у меня в голове не укладывается. Был в 16 городах РФ и РБ, и ебал я рот жить в РФ везде кроме ДС.Если бы была работа с радостью жил бы в Гродно.
>>158279361Габариты кровати какие?
>>158279957Возможно ему и повезёт.
>>158279930Да,так и есть.
>>158278915Два чая, жилье не в ДС/ДС2 вообще ничего не стоит, продать невозможно, или за копейки, привязываешь себя к какому-то (хоть и родному) зажопинску. Зачем? Ответ один - от безысходности.
>>158280226Бля, хуй знает. По-моему 160на200
>>158280167Не люблю ДС. Суетной центр. А дальше такой же мухосранск, только большой.
>>158280018Спасибо. Буду учиться на инженера всего, что связано с электротехникой и автоматикой. Потом уже определюсь с конкретным направлением
>>158279695>Это пока тебе в голову не закрадется светлая мысль о том, что тебе 35 лет, последние 20 лет ты пробыл за компом, качая эльфа 80 уровня, денег нет, на работу никем кроме говночиста не берут, пизды не нюхал и впереди только тлен. Рвись ипотечник, рвись. Пизду нюхал, деньги на счету есть. Насчет работы, хуй знает. Если попотеть можно таксистом около 80к заработать за месяц (в ДС). Как раз был в Таиланде, два раза. Да классно, да прикольно, да экзотика но по деньгам дохуя. И получается что лучше пару раз в Турцию слетать чем один раз в Таиланд. Хотя каждому свое конечно.
>>158272409Чому досрочно не закроешь? Военный?
>>158269969 (OP)Мамка брала еботеку в 2013 в стрящимся доме, ебнул крузис, застройщик обанкротился. В итоге ни жилья, ни денег и еще рабство на 30 лет.
>>158280167Да все любят, просто>Нет денег, знаний и стремлений для жизни в ДС/ДС2 а потом>ДС ГАВНО ПАРАША ТАМ ТОЛПЫ ЛЮДЕЙ)) А ПИТЕР - БОЛОТО
>>158277628>инженер асу тпИ с чем работаешь? С овном или сименсом?или мицубиши?
>>158280595Не пиздишь ли? Какой застройщик и банк?Обеспечением по ебатеке же жильё является, пусть банк забирает котлован и идёт нахуй.
>>158280167Мне с моим характером будет сложно обзавестись на новом месте знакомыми, найти работу, да и денег нет на первое время, чтобы выжить в том же самом ДС. Большой муравейник, где все люди какие-то отстраненные, сами по себе и за себя. Был я и в ДС, и в ДС2, и менее крупных миллионниках этой страны. Чувствовал себя там максимум некомфортно, жил и в гостиницах, и у знакомых, и на вокзале ночевал, кодга приезжал в свою мухосрань, то чувствовал ни с чем не сравнимое чувство, что все знакомо и понятно. Хз как точнее описать. Да и я не строю иллюзий, что меня ждет работа выше дворника в том же ДС, хоть у меня и вышка есть, ибо знаний нихуя не осталось.
>>158280639Про ДС еще можно говорить, а питер реально концентрированная депресуха. Нахуй питер.
>>158280748Там не котлован, дом достроен на 70% минимум.
>>158280167Это как говорить ТНН, при этом прекрасно понимая, что тебе и так никто не даст.
>>158280936Лучше принять и поверить в ТНН, понимая, что тебе никто не даст, чем жить ложными надеждами и трепать себе нервы.
>>158279957Будет через вклады просто копить и все.
>>158281056>Лучше сдаться.Дело говоришь, так и делай.
>>158269969 (OP)Получаю 100к в месяц, живу с родителями. Отдельную квартиру не собираюсь покупать.ЧЯДНТ?
>>158280639Двачую.>>158280167>Но Устьхуйновск,30к, с быдлом и нарокаманами,отсуствием работы и грязью,называть ЛАМПОВЫМ, у меня в голове не укладывается.ОП-хуй, больше скажу, я в рот ебал жить даже в действительно ламповых городках типа Смоленска или Ярославля. Ибо село селом. Там, сука, нужно быть стапером и в парке зарядку делать, выезжая летом на дачу ловить рыбу и ухаживать за цветами. Примерно бабуля с дедушкой поступают. А у меня через несколько дней после прибытия начинается депрессия и нервный тик от местной сонной атмосферы. Плюс народ тупой и ограниченный, плюс в городе не происходит ровным счетом ничего. В то время как в Москве движуха мегаполиса, постоянно какие-то новости, концерты, события. По крайней мере в абсолютных числах здесь огромный пласт интеллигентных людей, с которыми интересно общаться. Работы дохуя, перспектив дохуя. Развитая инфраструктура всего. Да даже чисто эстетически чувствуется дух гигантского мегаполиса, это охуенно.
>>158281056ТНН принимается не по этой причине. Я мог бы трахаться хоть каждый день, но я ТНН и поэтому не прикладываю абсолютно никаких усилий чтобы этого достичь.
>>158280802Депресуха? Там какой-то непрекращающийся праздник жизни, парк победы, крестовский, парк 300 летия и еще 1000 парков, огромные тц с imax, непрекращающиеся фестивали, концерты, ламповые реки и каналы., приезжие с открытыми ртами ходят. Это столица мира нахуй, если сравнивать с мухосрансками. Ясен хер ДС лучше
>>158281700> парк победы, крестовский, парк 300 летия и еще 1000 парковПеречислил ебеня и радуетсяПрактически не вылезаю из центра
>>158281700Что ты мне доказываешь? Мне нравится, мне там хуево было. Нравится - пожалуйста.
>>158281700>огромные тц с imaxДаже у меня в Туле есть, не такое уж и достижение.Но все эти парки интересны только в первый раз, как и каналы.А потом замечаешь что улица Белы Куны от Металлургов отличается ну никак.
Взять ипотекуЗаселить туда квартирантов???Как вам план? Я живу у родителей и есть хата в запасе.
>>158281896В ДС и ДС2 реально думают, что аймакс, всякие меги и прочая поебота есть только у них. Концерты? Да я в ДС и так на концерт смотаюсь, нахуй там жить?
Купил однушку в Химках, 50 м, в Левобережном. 27 в месяц.
>>158281700Не надо тут ничего рекламировать и никого сюда зазывать, ок? Ну не нравится людям, что ты к ним пристаёшь? Пусть едут в Москву.>>158281938Прекрасный план, все нормальные люди так и делают. Только кроме квартирантов, желательно ещё самому заносить и гасить досрочно, %% по ебатеке набегают пиздецовые.
>>158281938Норм
>>158281618Сублимируешь?
>>158281938Это незаконно
>>158282123Схуяли?
>>158282173Я юрист
>>158281938Это норма, так все делают. А насчет юридической стороны хз. Как узнают? Как запретят? Что сделают?
>>158282220В попе трубочист))
>>158282028>КонцертыНе стоят того чтобы на них ездить, если честно.
>>158282489Ну а если твоя любимая группа приехала?
>>158282930Горшок умер((
>>158272449> Это ты так думаешь. По факту за рыночную стоимость никто не покупает, цену снижают на 20%, всё равно никто не покупает, её снижают ещё на 25%, квартирку покупает чиновник из Росимущества, ты ещё долго платишь проценты. Проверено. Работаю юристом, 2-3 дурачка в год, которые так попали, приходят.На самом деле, здесь диванный эксперт это только ты, когда покупаешь квартиру в ипотеку, то оформляешь закладную в банк, для её оформления производишь оценку стоимости, она как правило всегда будет объективной, потому что оценку делает оценщик, там же есть графа-ликвидационная стоимость, она ниже процентов на 15 от рыночной, а рыночная всегда выше той, за которую ты эту самую квартиру купил.Так вот, банк ниже ликвидационной стоимости квартиру не продаст.Вообще банку не выгодно лишать вас квартиры и он будет стараться до последнего наладить отношения с клиентом.
>>158282966Хорошо, что я дважды был на фестах с ними.
одни бампы от умалишённых. ваще не по теме.По теме: взял уже вторую ипотеку, сэкономив на досрочном погашении.Так что плачу за свою 7к, за родителе 5к, живём двумя семьями в своих квартирах в центре 500-тысячника.Ипотека в регионах - лучше чем съём или рабство в химках.
>>158272449>за рыночную стоимость никто не покупает, цену снижают на 20%, всё равно никто не покупает, её снижают ещё на 25%, квартирку покупает чиновник из РосимуществаОпа, идея. Надо будет на днях знакомым пацанам из Росимущества позвонить.мимо чиновник из ведомства, которое курирует Росимущество
>>158282980>будет стараться до последнего наладить отношения с клиентом, параллельно пытаясь подать его квартиру, желательно завербовав покупателя к себе в банк на ебатеку.
>>158283187Регионы не нужны
>>158283614>Регионы не нужны
>>158283422Подскочи да обкашляй сразу.>>158283614Двачну. Всегда проигрываю, когда они свои колхозы называют>в центре 500-тысячникаили типа того. Хотя смотря какие регионы, в некоторых климат годный или заграница рядом.
>>158283795Вообще кроме дс и дс2 нет ничего нормального
>>158280347Два чая, тян пытается продать студию в замкадье, хуй бы там.
>>158283816>Подскочи да обкашляй сразу.В нашей среде, по крайней мере в Москве, я подобного сленга практически не встречал, кстати.
>>158283849Лондон,Париж, Ньют Йорк
>>158280429Никаких обьяснений я не вижу.
>>158280802Согласен. Грязь,говно, бомжи, отвратительна япогода.Нахуй нахуй.
>>158281610Да, те же мысли когда в родное село приезжаю.
>>158284003Вопросы не решаешь походу.
>>158273356Как там без финансовой грамотности ипотека обслуживается в 2017? Процент по ипотеке больше чем на вкладе, а он не гасит ипотеку, а формируют "Подушку".
>>158280936Что-тов этом нет.
Уж лучше с матушкой жить, чем в анально-ипотечное paбство идти на 15-20 лет.Было наследство, продал, ибо там такая халупа, да ещё и в ублюдочно проперженном районе с лютейшим скотобыдлом и злоебучими бабками, да и квартира сама ушатана, что еще в ремонт надо было бы 1кк отдать как минимум.
>>158280694> И с чем работаешь? С овном или сименсом?или мицубиши?Carel
>>158283187Чем лучше? Нахуй мне полумилионник без работы?
>>158284545Да тут у нас успешный ИНВЕСТОР.
>>158284313Как там в 2к17 году с чтением постов жопой и отсутствием мозгов? Если вдруг случится так что я потеряю работу, как следствие основной источник дохода, и потеряю возможность обслуживать кредит - что мне больше поможет, наличие фин резерва на время поисков новой работы или частично погашенный, но все равно оставшийся долг?
>>158283503Ты можешь фантазировать сколько угодно.
>>158285269Дык держи около 150 к,остальное сливай.
>>158282930Ну я и ездил на свои группы, тот же Менсон 31. Вообще не доставило.
>>158284624Это ж вентиляция/холодильники. Не мой профиль.
>>158269969 (OP)Я лучше буду жить в однушке с тней и ее родителями чем возьму ипотеку.
>>158285670Завтра тля идёт скакать на хуе Ашота, а ты едешь бомжевать,зато не раб.
>>158280424Ладно.
>>158284255Смотря какие вопросы. Причем я имел ввиду разный уровень - от вчерашних студентов до высших должностных лиц. Ни от кого не слышал, чтобы речь изобиловала ПОДСКОЧИТЬ КАБАНЧИКОМ Я НА ЦИФРАХ ТРЕХЗНАЧНЫЕ СУММЫ.
>>158285808Она никогда такого не сделает, я заставил ее поклясться в этом.
>>158286161Именно на счёт ашота поклялась? А как же Вазген,Мага?
>>158285110так ты всё таки готов РАБотать ? Я тут на работе двачую. А ты будешь горбатиться на 13 квадратов в городе, где полно работ.
>заставил ее поклясться любая клятва по не своей воле ничего не стоит.
>>158286351>>158286539Она меня любит и никогда мне не изменит, она та самая, которая принадлежит к 0,001% ламповых тней. Она первая у меня, а я у нее.
>>158286443Кем работаешь?
>>158286443Я щас с работы двачую,мой мелкобувенный друг.Какие 13 квадратов,ты что несёшь?
>>158286646Черезвычайно жирно
>>158286774Прости, я старался(
>>158286712погромист-эникейщик.>>15828675213 квадратов в химках стоят 3.6кк, примерно как 100 квадратов в моём полумилионнике.
>>158286918270к за квадрат в химках? чето очень дохуя.
>>158286918>13 квадратов в химках стоят 3.6кк270к за квадрат это цена жилья премиум-класса в ЦАО или рядом с ЦАО на стадии котлована.
>>158285345Щас бы послушать на дваче советов куда бы деть свои деньги, кек.
>>158282220Ты тот самый юрист который живет в этой сьемной хате и отдает 60% от зп за это сьемное жилье?)))
>>158287870Ну ты тоже погорячился. Премиум в цао идет тысяч по 450.
>>158284545> с матушкой > с матушкой > с матушкой > с матушкой> С МАТУШКОЙ
>>158288084450 это элитка.
>>158284545Алёша, иди покушай, на кухне сосисочки.
>>158269969 (OP)Собираюсь взять однушку в ДС через год.Шесть лет назад понаехал в ДС, поступив в МФТИ. Подрабатывать начал на втором курсе, тогда же перестал брать деньги у родителей. После третьего курса устроился на part-time работу java-программистом. Сначала оклад был 40к, за 3 года вырос до 95к.Сейчас работаю тут же, ушел в академ прямо перед дипломом. Еще год буду жить в общаге, экономя на жилье.За эти годы накопил 1,1 млн руб. Через год у меня будет 2 млн руб, еще около 700к добавит мамка. Возьму однушку за 5кк, планирую расплатиться за 3-4 года. Этой осенью, может быть, уйду в другую компанию на за 150к+.
>>158286918Ты что за бред несёшь, болезный?Я взял за 2.5 32 кв метра,какие 13 , откуда ты это взял?
>>158288746Не самый плохой план.
>>158288840ОП, есть планировка?
