А, ещё буду там работать. Планирую перекатиться и там уже гулять по собеседованиям. В принципе, мне в моём мухосранске не проблема найти работу, думаю и в ДС легко найду.

>>168927013 (OP)
> квартирах в ДС.
> Есть 3кк. К концу года будет 3,5-4кк.
> Какие есть хорошие районы?
Лол.

>>168927013 (OP)
академега янгеля)

>>168927126
Окей-окей, я не говорю про эти ваши СЗАО и всё в пределах ТТК. Достаточно, чтобы ночью было ходить не страшно.

>>168927013 (OP)
Нижние подзалупки, 1.5-2 часа до центра.
Это всё, на что ты можешь рассчитывать в ДС. И да, это будет маленькая 1-к в старом доме. Либо студия в современном муравейнике без инфраструктуры.

>>168927174
>в современном муравейнике без инфраструктуры
Два взиомисключающих понятия.

>>168927174
Мне "Нижние Подзалупки" не говорит ни о чём вообще. Какие конкретно топографические единицы, апельсинус?

>>168927174
Ну, я смотрел объявления, можно было даже неплохие студии в строящемся взять в пределах 4кк. И, в общем-то, не такие уж и подзалупки.
Мне, собственно, большая нормальная квартира и не нужна. Мне так - чисто пару-тройку годиков пожить, заработать денег и не отдавать их дяде за съём, чтобы потом продать и купить нормальную.

>>168927156
В ДС ушатанная конура в хрущобе под снос стоит от 5кк.
За твои деньги только за МКАДом на стадии котлована. Хуй знает как ты там будешь ходить, потому что Москва кончается сразу за МКАДом, я неоднократно удивлялся этому парадоксу. Как за обшивкой корабля, бля. Внутри тепло, светло и относительно безопасно, а снаружи безжизненная пустота, радиация и смерть. И всё это за тоненькой, почти иллюзорной границей.

>>168927362
Что за сайт? Как детектить наебалово? В своём-то мухосранске я легко отличу, где нормальная цена, а где - нет. А вот в ДС - сомневаюсь.


Проще говоря, деньги-то появятся довольно быстро. Работа такая, что, хоть з/п и не очень большая, но есть простор для пиздинга ништяков на вполне законных основаниях в прошлом году в своём мухосранске купил целый однолетний солярис за 80к рублей, а жить/дрочить где-то надо.

Не претендую на истину в последний инстанции,но расскажу как выбирал сам.
1) рассматривал ТОЛЬКО сданные дома.
2)Денех у меня было немного, по этому смотрел что-то по линии эллектричек, не больше 20 минут до станции и не больше 40 минут до собственно ДС.
3) Не смотрел студии,жил в студии год,это сурово.
Итого взял ебантеку в Химках, за 2.4 ляма.Живу там,всем доволен.Задавай ответ,подскажу.

>>168927492
Забыл добавить,вторичку тоже не рассматривал, только от застройщика.Да,я ссыкло и боялся кидалова.

>>168927468
Я могу вкатиться в твою хуйню?
Сайт - новостройкин.ру, там удобная карта.
По районам:
За мкадом всегда ад и говно, так что не стоит даже пытаться.
Север - алкаши, пробки.
Юг - быдло, пробки, понаехи.
Восток - киргизы.
Юго-Восток - гроб, кладбище, пидор. Пробки, хачи, быдло, говно. Там ни в коем случае.
Западная сторона вся норм.

По сути у нас потихоньку появляется имущественная сегрегация, т.к. все мудачье селится там, где дешево.

>>168927607
Ты ебанутый?

>>168927660
Что не так?

>>168927607
Откуда на юге понаехи, дурачок?

>>168927715
Потому что там дешевая аренда. Чуть выше, чем на Юго-Востоке.

>>168927492
Друг, перекативший в около-дс говорит, что в принципе, не так важно, чтобы было в пределах МКАДа. Говорил, что главное, чтобы до метро можно было дойти, а они и за пределами, вроде как есть, верно?

>1) рассматривал ТОЛЬКО сданные дома.
Ну, для меня это не такая уж проблема. Я по каналам своим смогу пробить, кто достроит, а кто нет. Для меня, собственно, даже приоритетно, если бы они на годик задержали эту хуйню - изи неустойка, а от 4кк за годик набегает почти лям неустойки, которые я непременно взыщу и заберу.

>>168927607
>Я могу вкатиться в твою хуйню?

Ну, ты мне помогаешь, поэтому скажу, куда надо нос навострить. У меня юридическое образование, мы здесь всякие организации банкротим со стороны арбитражных управляющих. А банкротство в этой стране - сплошной попил, не больше. К сожалению. мне, честно, стыдно это делать, но мне надо всю семью кормить. В общем-то, этот солярис достался от одного физика, у которого было долгов на 4кк. Но кредиторы в реестр нихуя не включились, поэтому его имуществу можно было назначать, считай, любую цену. В результате, когда утверждали положение о продаже этого соляриса, судье мы сказали, что машина битая, нихуя не ходит, фотки дали вообще другой машины. Т.к. в заседании присутствовал только я, то, собственно, судье было похуй. Ну и всё.

Спасибо, апельсинус.

>>168927715
Тысячи их. Что значит «откуда», блядь? С Руси-матушки, 25-тысячной.
мимо-понаех югодс

>>168927744
Там мало кто снимает, потому что где-нибудь в видном еще дешевле.

Тут население годами не меняется.

>>168927770
Да ты небось в теплом стане где-нибудь.

мне кажется лучше брать через агенство, заплатишь от 100 до 150 т.р они доки проверят и хаты подберут, самому, если в первый раз покупаешь, лучше не стоит, много всяких ебаных бумажек

>>168927013 (OP)
>Что на это можно купить нормального?

Ничего. Однушка (не апартамент, а ХВАРТЕРА) даже без отделки минимум 5кк вменяемая, т.е. не в десяти километрах от метро и внутри МКАД.
О хороших районах тебе думать не стоит. Это не для тебя написано. Для тебя лучший варик это жопа мира уровня Медведково или Домодедовской.

>>168927782
> в видном еще дешевле.
Ну это не всегда самый главный критерий.
В их (и моём) Залупинске вообще бесплатно, но все почему-то пиздюхают сюда.
Каждый день ездить из Видного на рабство — это я ебал просто.

>>168927013 (OP)
эммм, что такое дс?

>>168927769
>Говорил, что главное, чтобы до метро можно было дойти
Будешь вечно поглядывать на часы, чтобы успеть на метро. А на машине ехать по 2 часа. Плюс вечная толпа людей, идущих на/с работы. Зацени на Юго-Западе стоится CityMix, там студия за 2,5 млн. Для такого расположения очень неплохо. Да, окна на кладбище, но пробок нет плюс проходит ночной автобус.

>мы здесь всякие организации банкротим со стороны арбитражных управляющих
Поясни, с аукционов по банкротству выкупать товары и продавать их - тупая идея? Как-то хотел вкатиться, но много подводных.
Кстати, там же много квартир выставляют.

>>168927903
С подключением!

>>168927782
Из Видного только на электричке можно выбраться.

>>168927013 (OP)
На южной за 4.2кк уродца в панельке можно взять и не так уж далеко от метро.

>>168927968
Там я как-то смотрел, строится Царицыно-2. Какой-то пиздец из тысячи студий на квадратный метр. Представил, сколько там отребья жить будет впятером в 20м2 студии и охуел. Но цены довольно низкие.

>>168927837
На хуя Медведково или Домодедово? Лучше уж какие то относительно новые районы, типа того же Бутово или Саларьево, да за МКАДом, но метро есть и дома новенькие. А Медведково и Орехово это гетто как оно есть.

>>168927830
>они доки проверят
Да, документы я и сам могу проверить, не такая уж и проблема.

>>168927837
Кстати, что за хуйня с АПАРТАМЕНТАМИ? Что это вообще такое? Это они мне пытаются номер в гостинице впарить, что ли? Или вообще нежилые помещения?
В общем-то, я же говорю, мне не так принципиально, чтобы хата была вменяемая. Поклеить обои, постелить паркет я и сам смогу, потом ещё и дороже продам. Главное, чтобы там можно было поспать и пожрать, а вечером можно было дойти до дома от метро.

>>168927920
>Зацени на Юго-Западе стоится CityMix, там студия за 2,5 млн.
Да, мне тоже понравилось. Я думаю ещё о том, что потом ведь, когда она достроится, она ещё и чутка дороже станет. Профит.

>Поясни, с аукционов по банкротству выкупать товары и продавать их - тупая идея?

Не совсем. Смотри, какая хуйня тут. На аукционах нет самой мякотки, т.к. они всё же контролируются и там ТОТАЛЬНЫЙ пиздинг не прокатывает. То есть, цены могут быть на 20-30 процентов ниже, если долго прожать не могут, то на 50%, иногда даже чуть больше, если в положении о продаже указано, что есть коэф. понижения цены по дням.
Самая мякотка там, где цену может без оценки устанавливать лично арбитражный управляющий. Это тебе и нормальные автомобили за 50к, и всякая годная техника за 10к трустори, новенький макбук какой-то там продавали за 11к, и станки даже с заводов.

А аукционы есть не только банкротные. Есть ещё и обычные, когда приставы залоговое имущество реализуют (это если про квартиры говорить).

В принципе, чтобы вкатиться во всё это, желательно завести пару хороших знакомств. Знаешь, есть конторы, которые дают бабкам кредиты под залог квартир под охуевшие проценты? У нас в мухосранске это, например, КПК "Инвест" в основном такой хуйнёй занимается.
Если именно по банкротствам, то с АУ знакомство - мастхев.
Опционально с приставами.
Ну и просто надо всяких юристов знать. Можешь даже в адвокатскую контору устроиться. Там всегда полно тёмных личностей.

>>168928310
>знакомство - мастхев
Если бы я умел общаться с людьми, не сидел бы на анонимном форуме для девочек-анимешниц, лол.
Просто думал начать искать какую-то специализированную неликвидную хуйню на аукционах. Например, какие-нибудь станки. Ну вот искать только эти станки и выкупать за бесценок, сделать сайт, что бы в выдаче гугла по станкам этим был повыше и продавать.

>>168928430
Т.е. человек, которому нужен станок, не будет лазить по аукционам и реализациям неликвидов - он готов взять сразу и дороже.

>>168927660
Север местами норм,Запад не весь норм,с югом согласен совершенно.

>>168927769
Браток,очень зависит от того,где ты трудится будешь.А так да,Мкад-не панацея.

Кстати был недавно в новостройках по Боровскому - Переделкино Ближнее или что-то подобное. Я просто охуел с их двора. Там дохуя людей. Куча детей. Все сидят, болтают. Какая-то толпа трезвых мужиков делает шашлык в углу двора, охуеть. Какая-то жизнь кипит. У меня во дворе никогда нет никого.

>>168927962
Это же до павелецкого вокзала вроде да?

>>168927871
До метро доезжвешь и дальше норма.

Хуева туча народу так ездит.

>>168928430
>Если бы я умел общаться с людьми, не сидел бы на анонимном форуме для девочек-анимешниц, лол.

Да большинство юристов - такие же аутисты и хикки. Достаточно просто иногда переговариться и слушать НОВОСТИ.

>Просто думал начать искать какую-то специализированную неликвидную хуйню на аукционах. Например, какие-нибудь станки. Ну вот искать только эти станки и выкупать за бесценок, сделать сайт, что бы в выдаче гугла по станкам этим был повыше и продавать.

Может взлететь. Но тут надо ещё правильно в рекламу вкатываться и вкладываться меньше 100к рекламный бюджет на первое время даже не рассматривай, тут надо большой охват делать.

Если уж на то пошло, то лучше всего тачками барыжить. Спрос большой, цену снижают почти неограниченно, стоимость не такая высокая, как у тех же станков.

>>168928463
Если именно барыжить станками, то тут над с ребятами с завода быть знакомым.
Плюс всегда можно по госзакупкам это дело продавать.

>>168928504
Ну, офис будет где-то в ЦАО. Туда же можно по любой ветке метро доехать, верно?

>>168928828
>Если уж на то пошло, то лучше всего тачками барыжить.
Плюс расходы на рекламу на порядок меньше. Банально кидаешь объявление на авито и впариваешь, не надо ни сайт пилить, ни с директом/адвордсом заморачиваться.

>>168928092
>>168927837
Два долбоеба, которые не в курсе о реальном состоянии дел в этих районах.

Понаех наверное?

Или ты готов жить в районе без парка в шаговой доступности и удобного и налаженного транспорта?

>>168928768
Да, будешь постоянно смотреть на расписание - так-с, моя электричка в 19:30, посижу до нее на работе, чтобы не мерзнуть на станции. А все, пора бежать. Проебал. Следующая в 21:00. А еще есть перерывы в хождении по часу-два.

>>168928828
Тогда рекомендовал бы тебе подумать что-то вроде тех же Химок,ласточка и бац,ты на трёх вокзалах.

>>168928890
>Или ты готов жить в районе без парка в шаговой доступности
Я точно сейчас читаю АИБ,а не пекабу?
Парки блять,чего несёт

>>168928947
Ласточка? Это электричка?

В принципе, я от вокзалов до любой точки пределах ЦАО за 30-40 минут дохожу, должно быть нормально.

Другу купили квартиру в Красногорске, говорит, что ему норм, до ДС нормально добирается. но мне понтов хочется, да

>>168929010
А если ты хикка дохуя то пиздуй в деревню и сиди там не вылезая, тебе вообще город не нужен.

>>168928010
Ну я имел ввиду не жк, а обычную панель о 33м2

>>168927467
ОП, не слушай этого. Подмосковные города по границе МКАД лучше, чем ДС на окраинах по той же границе. Например мои Мытищи в трёх км от МКАДа, это центр города, парк, театр, ледовый дворец, стадионы, куча ТЦ, развитая инфраструктура без толкотни и пробок. Перейдя через границу МКАД в том же месте и оказавшись в ДС, попадаешь на ёбаную окраину с хрущёвками и застройкой 70-х годов. То же самое с другими городами. Снаружи за МКАДом центр города, внутри окраина с промзоной и толпами чурок.
При этом из тех же Мытищ в центр ДС добраться проще, чем из какой нибудь сраной Капотни.

>>168929042
Да.Скоростная электричка в сторону Твери.Таже ласточки ездят по МЦК.

>>168929112
Хрущебы с 2-метровыми потолками? Это не жизнь, а унижение.

>>168929087
Нормально лопнул школяр ,гуляющий по паркам что бы селфиков в инстрахграмчик сделать :)000

>>168927013 (OP)

>>168929185
Пребывание в москве - унижение.

Люберцы,Котельники посмотри. Метро, электрички всё рядом, парки, природа.

>>168929141
>При этом из тех же Мытищ в центр ДС добраться проще, чем из какой нибудь сраной Капотни.
Сравнил две параши, твоя параша победила. Ну охуеть.

>>168929295
>Люберцы,Котельники посмотри. Метро,
Тонко,хвалю

Кстати говоря, ко всяким муравейникам отношусь нормально. Люди меня не пугают как-то.

>>168929141
А что по ценам? В общем-то, я сейчас подумал, и это кажется мне теперь не таким плохим вариантом, если можно нормально добраться до работы.

>>168929167
Отлично. Спасибо, апельсинус.

>>168929295
Я посмотрю, спасибо.

>>168929314
>27км
>1 час 47 минут
Лолблядь.

Кстати говоря, я вообще не понимаю, как у вас в ДС могут быть пробки. За то время, пока там был в командировке, мне показалось, что у вас там машин меньше, чем у меня в городе, а дороги вечно пустые только развязки и переходы пиздец долбоёбские.

>>168929503
>Отлично. Спасибо, апельсинус.
Не за что,браток.А ты как,ужо понаехал или ток планируешь?
> За то время, пока там был в командировке, мне показалось, что у вас там машин меньше, чем у меня в городе, а дороги вечно пустые только развязки и переходы пиздец долбоёбские.
На выездах на мкад и с него- АД.
В этом вся суть.Сам тоже не вижу пробок, езжу на метро и электричках обычно.

>>168929314
Во первых имел в ввиду некоторые районы дс, где жильё доступно ОПу.
Во вторых это хуйня полная. До садового в будний день минут 30 еду.
В третьих дорога до кремля от Мытищ, это 18 минут на Спутнике до трёх вокзалов и 10 минут на метро без пересадок.

>>168929220
Лопнул я, а на говно исходишь ты. Понятно.

>>168929503
Не знаю, не смотрел. Моя двушка в 5 минутах от станции пару лет назад 5 млн стоила на вторичке.

>>168929779
Такой то перевод стрелок.

>>168929618
Пока только планирую. Просто в следующем году перекатываем офис из мухосранска в ДС. И меня, соответственно, тоже перекатят. а возможно вообще летом перекачусь, если вдруг всё поменяется и с этой работы придётся съебать

Скажем так, к этому всё равно надо готовиться. Квартиры продать здесь, Денюжку всю подготовить и в банк перевести. Навести справки по квартирам и новостройкам, выбрать нормального застройщика и квартиру с лучшими для меня условиями.

>>168929800

>двушка в 5 минутах от станции пару лет назад 5 млн стоила на вторичке.

Ох нихуя. Неплохо прям. Воодушевляет.

Кстати не думаете, что проебетесь - купите квартиру, а потом вычет на жилье повысят? Я вот жду из-за этого фактора.

>>168929940
Если есть желание ,могу тебя в скуре конфу запилить понаеховскую, мб интересной инфы почерпнёшь.

>>168929997
а потом под пивко поговорите , от чего же провинция умирает, да?

>>168929997
Из врк которая

>>168927013 (OP)
ах тыж гнида буржуйская, сука

>>168929967
>деревенского понаеха. сиди в своём колхозе

Кстати говоря, в ДС люди мне почему-то показались глупее и быдлее, чем в моём мухосранске. Не буду говорить, что это так, но, блядь. Знаешь, у нас в городе того же фейса не слушает никто. В ДС я ЗАЕБАЛСЯ слушать про этот магазин гуччи в санкт-петербурге.

>>168929974
Ну, вычет всё равно только по НДФЛ идёт. А я НДФЛ не плачу, т.к. ИП на УСН. С покупки там было 2кк вычета, если не изменяет память. Это 360к именно денег, которые можно вернуть из бюджета. В свой 21 я столько в жизни бы не заплатил всё равно.

Да и повышать его не собирались, насколько мне известно.

>>168929997
Да, добавить-то можно, но я вряд ли что-то писать буду. Это сейчас у меня работа на неделю вперёд сделана и судов нет, а в понедельник будет их уже 10.

>>168930074
По делу просто все деньги утекают в ДС. И тут два варианта: либо ты копротивляешься за город и живёшь на 20-30к в месяц, либо переезжаешь в ДС и живёшь как белый человек.

>>168930251
Ты не поверишь, но я вполне себе совок, лол

>>168930291
еще одна сучка буржуйская прибежала

>>168927013 (OP)
Не бери еботеку, и вообще, пиздуй в Польшу и живи там. Стране пизда

>>168929997
Скуре кидай, дело то добровольное, есть желание-пишешь,нет, дёргаешь коротыш.

>>168930291
>в ДС люди мне почему-то показались глупее и быдлее, чем в моём мухосранске
Замкадыш приезжает в ДС
@
Общается с замкадышами на работе, ездит с замкадышами в транспорте, лугяет с замкадышами на улице, обслуживается у замкадышей в магазинах.
@
Уезжает.
@
Пиздец москвичи уебки

>>168930363
Нахуй в Польшу ты ебанутый? На юг надо на острова жить

>>168930074
Нет, это и так очевидно почему.
>>168930107
Не ,там пиздец гнилые ребята сидят,нахуй их

>>168930333
Левый движ в этой стране мёртв, чувак. Это я понял, когда ещё в 18 бегал по всяким забастовкам и митингам от троцкосектушек.

>>168930381
Ну, хз, может быть. Но именно москвичи, которых я видел, особо интеллектом не отличались.

>>168930363
Не, мне Москва понравилась. Красивая и БОЛЬШАЯ МАТЬ ЕЁ!

>>168927013 (OP)
В очко себе возьми, пес.
Заебало это быдло.

>>168927903
Дарк соулс

>>168930997
Кстати, ребята с Урала и Сибири - самые отбитые в рашке.

Самые адекватные, как по мне - Юг, кроме Кавказа, и Поволжье. Волгоград, Краснодар, Ростов, Саратов, Казань, НН, Самара. Остальные либо тормоза, вроде, северян, которые не умеют в эмоции и приключения, без хитрецы адекватной и тяги к жизни, либо в край ебанутые долбоёбы, которые лезут в драку чуть что. А сибиряки - совокупность этой хуйни. Тупое быдло, которое ни поговорить не может, ни работать с умом.

Твой вариант - Реутов. Нормальный город и метро есть, на однушку хватит.

>>168931286
Сепаратизм и экстремизм, а так же дискриминация. Репортим этого.

>>168931286
Сорта орков.

>>168931482
>>168931584
Не будем скатывать тред в эту хуйню, ребят.

>>168931417
Спасибо большое, апельсинус.

Кстати, а расскажите, насколько тупо покупать студию метров на 25-30? Там вообще жить невозможно?

>>168931229
Анон пытается взять души в ипотеку?

>>168931733
>Не будем скатывать тред в эту хуйню, ребят.
>>168931286
Нахуй тогда сам разжигаешь говно?
Это из разряда "хохлы свинье ебаные, но давайте без хохлосрача плиз(99"

>>168931733
>Не будем скатывать тред в эту хуйню, ребят.
Можно,жил вдвоём с тянкой в студии 23 метра.

>>168930997
только прикол в том , что первые два уже съебались в ненавистную москву и работают тут охраной в пятёрочке кек

>>168931846
Майор ему обеспечит казенный дом теперь, тренж можно закрывать.

>>168931733
Возможно, у меня многие одногрупники так и поступали, поскольку с зп 70-100к ты на нормальную квартиру один хуй не накопипишь эти 10+ миллионов.. Они кстати спросом пользуются и даже дорожают после достроя (если брать на стадии у нормального подряда), вроде все довольны. Жить вполне можно, можно даже уютный ремонт сделать, но только в одиночку, вдвоем там пиздец тесно конечно..

>>168931846
Да разжигал не я, собственно, а тот анон с картинкой, лол.

>>168931856
Смотри, какая хуйня выходит. Вот стоит у меня в городе ГЭС. А принадлежит она на праве собственности госкомпании ПАО "РусГидро", которая, собственно, в местный и региональный бюджет платит налогов чуть меньше, чем нихуя, потому что здесь только обособленное подразделение, с которого очень легко переводить деньги в нужные места в Москву.
А потом выходит так, что денюжку в региональный бюджет путём дотаций выделяет федеральный бюджет одним из доноров которого и является Москва, да.

>>168931988
Ну, жить планирую пока что один. Максимум парочку друзей на побухать могу позвать.

>>168931286
>Кстати, ребята с Урала и Сибири - самые отбитые в рашке
>Самые адекватные, как по мне - Юг, кроме Кавказа, и Поволжье. Волгоград, Краснодар, Ростов, Саратов, Казань, НН, Самара
Сам родился и вырос в Сибири, много тут быдла всякого, но в целом адекватные хоть немного. А вот на юге страны уже откровенные колхозники, с типичными чертами, вот этой ушлости, подлости, кумовства, наебывания. И что удивительно, многие люди тоже придерживаются того мнения что на юге самое отбитое в стране быдло. Так что тут с тобой не согласен.

>>168932221
Если один то устроит.Но лично я ссал,потому что студия такая себе по ликвидности вещь.

>>168932242
Смотри, какая хуйня по поводу южан.
Колхозники тут есть, но все они сосредоточены в станицах и Краснодаре. Ну, да, кубаноиды - такое себе. Они шовинисты пиздец. Но в принципе, они мне нравятся больше ребят из Сибири. В Сибири люди топорные, не умеют быстро принимать решения и как-то выкручиваться, с ними дел иметь нельзя если, конечно, ты не собираешься их наебать, да.

>с типичными чертами, вот этой ушлости, подлости, кумовства, наебывания

Будто что-то плохое. Не наебёшь - не проживёшь, как говорится. К сожалению. Ну, да менталитет у нас такой, что наебать можно, но только ради семьи и только богатых. Ну. для меня это хорошие качества.

Но, повторюсь, наёбывать можно только тех, у кого денег дохуя. Своих - никогда. Наебать братушку - быть предателем. Мерзость.

ИМХО, так быдло - человек, который даже если видит своё скотское положение, не предпринимает никаких попыток из него выбраться, прикрываясь всеми этими СКРЕПАМИ, вроде честности, которая нахуй никому не нужна: тебя буржуи наёбывают на каждом шагу, а ты боишься и слова сказать.

>>168932450
Ага, её потом будет трудно продать, да? Ну, в таком случае, действительно, нет смысла покупать.

>>168932673
>Ага, её потом будет трудно продать, да?
Есть студия от застройщика,а есть от Ахмида. Выбор очевиден,без дисконта даже смотреть не будут на твою студию.

>>168932450
Студии под ДС вполне ликвидны, это в общем-то почти единственный тип жилья, которое могут позволить себе москвичи. У меня в ЮЗАО новострой полупустой весь, потому что людей, покупающих квартиры по 20-30млн+ не так много как квартир)

>>168932906
От застройщика - ликвидны,да.Я про то и говорю,что вторичная студия это другой разговор.В ЮЗАО 20+ лямов? Ебать ты,лучше уж норм в ЦАО взять за эти деньги.Нач отдела пиздатейшую на тверской отхватил за около20.

>>168932999
Да я ебал эти цены) район Университет, красные дома. Новострой тут вообще пиздец космос стоит.

Ну так он и купит от застройщика, с бюджетом в 4млн легко можно и однушку взять.

>>168927013 (OP)
4кк збс, сможешь норм купить, но не смотри блядь квартиры у кремля. Могу посоветовать юао, сам там живу, более менее зеленый район и не в ебенях,строят бизнесцентр новый там и диснейленд, через пару лет цены там взлетят. может даже уже я хз.

Если работаешь 5/2, то насколько критично наличие метро в пешей доступности? Я смотрю хаты до 20 минут пешком до метро, на 4кк только студии 25-30 без отделки максимум продаются.

А за 3кк можно аналогичную студию взять у станции электрички. Хотя это наверное адский геморрой, добираться с кучей пересадок и зависеть от расписания.

>>168927013 (OP)

5кк это однушка в панельном доме. Сомневаюсь что за эти деньги можно взять новострой даже из котлована.

https://www.cian.ru/sale/flat/148867254/ вот тоби пример. Хоть и выхино-хуихино но отличное местоположение дома.

>>168933671
>Сомневаюсь что за эти деньги можно взять новострой даже из котлована.

Наоборот. Новострой дешевле всегда. Особенно, если дом не достроен. В общем-то, это было частью моего плана - купить квартиру в строящемся, взыскать неустойку, потому что 1000% вовремя не сдадут, потом ещё и продать дороже.

>>168932221
Ты с Волгограда чтоли?

>>168934589
Да, но уже слишком близко к деанону, лол.

>>168934087
> купить в строящемся доме
> застройщик банкротится
> роняя кал бегаешь лет пять и устраиваешь пикеты, пишешь письма в прокуратуру и администрацию президента
> таджики кое-как достраивают дом
> построенное жилье уже по качеству напоминает аварийный дом

>>168932999
Нач какого отдела?

>>168934664
Влз? Да ладно, не парься. Город немаленький

>>168933239
>более менее зеленый район
Что за совковая хрень "зеленый район"? Вы там ебанулись штоли? Вам лес или город, определитесь, коммиблочники!

>>168934684
Ну, от такой хуйни я застрахован, в принципе. Уж то, кто будет банкротиться, я узнаю. Да и пробить это не так сложно даже обычному человеку.

>>168934723
Ну, если с Волжским, то почти 1,5кк, да. Но дело в том, что я людей, сидящих на сосаке в моей сфере работы не так много. Поэтому те, кто знают, уже 100% поняли бы, кто я, лол.

>>168934740
мань, самый шик частник в черте города

>>168934087
Охуенный план! Земля тебе пухом...

>>168934799
> су-155 стабильный застройщик
> пробил его по объектам и финансовому положению, заебись всё
> РРЯЯЯЯ КАК ЕТО БАНКРОТ???!

>>168934851
Ну, понятное дело, что заработать - план пизже.
Можно, конечно, ещё за бабкой ухаживать ради хаты, но это слишком подло даже для меня

>>168934904
Ну, значит, хуёво пробивали.
Просто так не обанкротишься ведь, суд банально даже наблюдение не введёт.

>>168927013 (OP)
За 7 можешь однуху взять в строгино

>>168935407

> бабкой ухаживать ради хаты.

Это самое последнее что можно придумать, т.к. опекун самый последний в цепи наследников. А заработать на просрочке это просто пушка, судья тебе 333 статьей по губам проведет.

>>168938768
>судья тебе 333 статьей по губам проведет

Нихуя подобного. Вообще, в данных правоотношения 333 ГК РФ не должна применяться, т.к. это законная неустойка, а не договорная. Но суды, конечно, иногда применяют её. Далеко не всегда. На моей практике пару раз снизили с 300к до 150. Но всё равно же - приятно.

>>168938768
>т.к. опекун самый последний в цепи наследников

Это по закону. А есть ещё завещание ведь.
Более того, есть и всякие ренты и прочее подобное.

>>168939443
> приятно.

Снизили ее наверное до размера понесенных убытков на съем жилья и то ели это было официально доказано.

>>168939780
Нихуя подобного апельсинус. Эта неустойка по закону взыскивается сверх понесённых убытков. Это тебе не предпринимательские отношения.

Бампану разок.

И ещё один.

>>168939443
а где читануть про алгоритм взыскания?

>>168927492
здароф земеля
химари ауенны
но метро не жди что будет