1) Беру квартиру в ипотеку2) Сдаю хачам за оверпрайс3) Полученными деньгами погашаю долг, живя с мамкой 4) Мамка умирает оставляя еще одну хату, а я становлюсь тру РНН-господином с пассивным доходомКакие подводные камни?
>>171046738 (OP)Никто не будет снимать квартиру по цене выше взноса по ипотеке.Тред можно закрывать.
>>171046738 (OP)Хачи ее подожгут/засрут.
>>171046815Лол, откуда они будут знать, что квартира не моя?
>>171046738 (OP)Ты думаешь ты единственный гений который додумался до этого? Не работает твоя схемка
Блядь, кто-нибудь может мне показать, где это цена платежа в ипотеку = цене мес.аренды?
>>171047403ну добавишь свои 3-5 тыс вот тебе и ипотека
Никаких, делай что хочешь.
>>171046738 (OP)Ну и сколько у тебя будет дохода с одной квартиры? Почему малолетние дегенераты думают, что смогут всю жизнь прожить на 40к?
>>171046859Хачам хуй кто сдает, судя по авито. Они мне еще благодарны должны быть за такое>>171047247Пруфы?>>171047535Мне как сычу достаточно и 10к
Вы тут все ебанулись. В дс2 однухи сдают по 22-25, а платеж по ипотеке может быть и 18
>>171047730Это тебе сейчас достаточно, тем более с мамкой живешьЧерез два года на эти 10к возьмёшь себе костей на суп и плавленный сырок полакомиться
>>171047730> благодарны должны бытьОт души, брат! а второй пока ванну выковыривает твою
>>171047933Живем с мамкой на 13к, питаюсь картохой и макаронами с маянезиком, выходит где-то 2к чисто на меня. Не думаю, что на основную еду для нищуков будут прям адски подниматься цены>>171048200Какая ванна, лол? Койки поставлю и все, а так пусть ютятся по 10 человек в пустом помещении без удобств. Им и таких условий мало кто предоставит
Бамп
>>171048752А соседи по плану есть? я бы охуел от толпы вонючих хачей за соседней дверью.
под что ипотеку-то брать собрался, там надо чтобы у тебя официальный доход был это самое
>>171046738 (OP)В договоре ипотеки прописано, что сдавать в аренду нельзя. Иногда приходят проверяют, а потом выебут тебя в жопу, заберут квартиру и деньги не вернут.
>>171048752Подорожает Я из рашки уежал на три месяца вернулся и прямо увидел разницу в 5руб на все товары которые беру
>>171046738 (OP)>Сдаю > РНН-господиномРантье это тоже работа. Наниматели такие свиньи в большинстве своём
>>171049489Почему их вообще ебет, чья тушка в квартире обитает, если им деньги капают исправно?
>>171046738 (OP)Хачи пошлют тебя нахуй, выгнать не сможешь.
>>171046738 (OP)У тебя есть на первый взнос за ипотеку?Кто тебе вообще даст ипотеку?Деньги на обставить хату?
>>171052063Можно на мамку взять, лулмимохуй
>>171052342хули не на бабку?
>>171052342что насчет первого взноса? взять кредит на ипотеку?
Оподливился с тредаМимохач
>>171052063А что оп не работает что ли сейчас
>>171052488Спиздить у мамки, отложенные на черный день.
0.5) устраиваешься на работу на месяц1) Беру квартиру в ипотеку1.5) увольняешься2) Сдаю хачам за оверпрайс3) Полученными деньгами погашаю долг, живя с мамкой 4) Мамка умирает оставляя еще одну хату, а я становлюсь тру РНН-господином с пассивным доходом
Так и делают. Только когда тебя начнут кидать на бабкитем более хачи то ты ахуеешь и будешь ахуенно искать деньги на ипотеку
>>171047730> Они мне еще благодарны должны быть за такоеВ твоих фантазиях. Это им все должны и они твой "подарок судьбы" примут как должное ещё и спросят почему без красной дорожки. Понимаешь?
>>171051807Чтобы у тебя припекло
>>171050412>Рантье это тоже работаСдачей квартиры занимается мамка, сычу отдает все деньги.
>>171047425>ну добавишь свои 3-5 тысТо есть, все равно где-то работать надо?
>>171053032Она же и моет все квартиру, после того как хачи съедут и выебут ее впятером
>>171048752>Живем с мамкой на 13к, питаюсь картохой и макаронами с маянезиком, выходит где-то 2к чисто на меняПроиграл с унтерменша.
>>171053299а мебель и розетки чинить, ломанные краны туалеты и замки менять
>>171046738 (OP)никаких, кроме того что этот процесс растянется на десятилетия, в которые тебе придется-таки работать.
>>171049489Хуита это всё, во первых хули ты мне сделаешь банку абсолютли похуй кто там живет, им главное чтобы баблос шёл.Второе - это довольно распространенная практика. Так сейчас делают чуть ли не каждые вторые по ипотеке.Соль в том, чтобы платить 45-50к за квартиру по ипотеке, нужно внести где то 60% уже платежа за хату. Ну для дс1 это пару лямов точно. Да и тут хаты в основном сдаются от 40 тысяч нормальные. Можно конечно найти и однушку за 20к но это где то в пердях под мкадом, с тарканами и бомжами
>>171053547Какие десятилетия даунич? Максимум 7-10 лет, при самых хуевых раскладах ипотека платится. Тем более наверняка опушка будет брать в ипотеку однушечку за 1,5-2 ляма, а не дворец с домиком для утки за миллиард
>>171054494Сам ты хуета. У меня знакомый на постоянной основе этим занимается. По спискам банка ищет арендные ипотечные хаты, потом банк судится с ипотечником, бабло как-то делят. Суть в том, что ипотечник нарушивший договор теряет всё. И первый взнос, и хату. А это выгодный бизнес.
>>171054764Нахуя банку терять клиента, который вносит платеж, переплачивая за хату?И да, если банк рассторгает договор, и забирает хату, он возвращает взнос, что ты тут пиздишь, м, хуйня чуханская?
>>171046738 (OP)Ролл
плохая идея
>>171055319Проиграл.
>>171046738 (OP)хачи наебутмамка доживет до 106нет первого взноса в овер200к
>>171052488Я просто идею предложил, ибо хуй кто даст еботеку корзиноиду без стажа.
>>171052858Брать за месяц вперед, а лучше за джва
можешь сдавать первую, переехав с мамкой в ипотечную, иначе тебе пизда по суду/трет
>>171057092Схуяли нельзя сдавать ипотечную хату, але блять, сколько уже примеров было и статей в инете как чувак по 2-3 хаты так за 5 лет выплачивали. БАНКУ НАСРАТЬ ОТКУДА ТЫ БАБКИ БЕРЁШЬ, Алё
>>171053413тоже мамка, кэп
>>171057516ну ну
>>171047730>Хачам хуй кто сдаетКак думаешь, почему?
>>171046738 (OP)Хуя ты гений, так пол ДС двигается, только энивэй лучше заводить трактор в цивилизованное государство
>>171057829Никто тебе не мешает жить в украине
>>171057490нахуя тебе высокорисковое делать ещё более высокорисковым, м? банк попадает под санацию и начинаются проверки, рамсы, суды
>>171058147А чем этот свинарник от Пидорахий отличается? Ну кроме того , что там хохлы не только на стройках вьебывают?
>>171058572можно покупать любую еду, а не ту, которую дозволит барин
>>171058572Тем что хоть не такие терпилы как русня
>>171054902взнос не возвращается
>>171047052Он тебе про то, что ты купишь хуйню, и за нее съемщики платить будут еще меньше.
ОП, держи еще одну схему:1. Берешь кредит в банке.2. На полученные деньги раздаешь хачам и пидоранам займы за оверпрайс.
>>171054494>Да и тут хаты в основном сдаются от 40 тысяч нормальные. Можно конечно найти и однушку за 20к но это где то в пердях под мкадом, с тарканами и бомжамиЧе за фантазии? Смысл человеку снимать хату за 40к, если он может купить в ипотеку и платить.. ну там 55. Зато уже своя. Вот за 20 к будут снимать в москве двухкомнатную, за 15 за мкадом.
>>171059554Нет, давай так.1.Берешь кредит в банке.2.Выкупаешь базу данных паспортов граждан рф.3.На них регистрируешь микрокредиты.4.Повторять пока не утонешь в деньгах.
>>171059554>хачам >займы \а возврат
>>171054902> он возвращает взносЕбать дебил. Даже не выплатят то, что вносил все эти годы.
>>171058572Тем, что не зассали
>>171046738 (OP)мать еще надо травить чтоб сдохла побыстрей. тогда справишься.
>1) Беру квартиру в ипотекуИ сразу обосратушки, никто не даст хату в ипотеку рандомхую без работы, да ещё и без первого взноса.У меня друзяшка четыре года ебашил в ДС за сотку, скопил 50% цены хаты и всё равно ипотеку ему дали лишь когда он мамашу поручителем сделал. Так не давали.
>>171049489Хуйня. Не пиши шелест больше.
>>171054764Я же тебе сказал, не пиши больше, дебил.
