ввысь в высоту высоких сталинских потолков как ебаный сталинский сокол ебаный

Уверен, в /b есть специалисты и по этому вопросу. И я порекомендую им провести операцию таким образом, чтобы уже вопросов больше не возникало бл.

Что ж у вас чтоли нет сердца?

>>172090604 (OP)
Сталинки - можно, только если тщательно проверить на наличие плесени, звукоизоляции и ползучих гадов.
Все остальное, вроде хрущей и брежневок советую обходить стороной.
Из новых годные кирпичные дома, затем панельки новые тоже строят неплохо.
Монолит - лотерея.

Алсоу, всегда предпочту годный новострой старой хате.
мимо-недавно-выплатил-вторую-ипотеку-буду-брать-третью

>>172090604 (OP)
Смари, кароч. Купишь в старом доме - будет сыпаться, купишь в новостройке - будет сыпаться из-за возраста, потому что строят из старых щепок и говна. Аксиома Эскобара, короче. Покупай участок и строй избушку.

>>172091095
Бля, обосрался чуток, но смысл понятен, думаю.

Бери лучше красный кирпич годов 70-80ых. В таком старом говне, в котором ты хочешь брать, будут проблемы с проводкой и прочими мелочами.

.

>>172091160
всмысле стены хуевые из этой как ее? крест накрест планки деревянные заштукатуренные?

>>172091095
> участок и строй избушку.
Я еле на квартиру наскребу и останусь с полнейшим нулем после этого. Бюджет ПРЕДЕЛЬНЫЙ МАКСИМУМ 3500К, но после этого у меня останется абсолютный вакуум на счетах + ипотека примерно 1000К.
Хотелось бы без кредита, но тогда мои собственные 2500К.
А ты говоришь стройся.

>>172091368
200 участок, 200 сруб, 100 фундамент. Остальное на коммуникации и отделку.

>>172090604 (OP)
Квартиру в сталинском дома люто, бешено рекомендую, ибо сам такую снимал года три. Из плюсов - потолки (и тебе кровать на втором уровне, а внизу сычевальня, и тебе нормальные дизайнерские люстры, а не говно-диоды на натяжном потолке, да и вообще охуенно), пиздец как тепло (особенно если стоят родные чугуниевые батареи, которые легко шлифуются и косят под медные - красиво, художник-тянам очень нравится), охуенно толстые стены (почти всегда полная тишина, на соседских пиздюков похуй). Из минусов - часто хуевая сантехника и если ханыга (говно-труба) не керамическая, то скорее всего придётся менять всё (влетит в копеечку), старая мудацкая проводка (туда же пробки, счётчики и так далее), часто хуевые родные окна (не меняй на пластик, закажи дерево - дороже, зато не колхоз). Вообще рекомендую.

>>172091595
хмм хмм хмм блятьь.
Но стены! Стены то там какие? Дранка деревянная заштукатуренная? А может он поставлен на снос через 10 лет? А может цемент уже за 60 лет в песок превратился и т.д.

У меня в моей мухосрани сталинка.
И это заебись. Стены из ракушки, сантиметров по 80, соседей не слышно вообще. Собирались толпой, музыку врубали среди ночи на всю, орали и буянили - соседи мирно спят. Потолок три метра.
С коммуникациями может быть беда, раньше канализацию делали чуть ли не на потолке у соседей снизу. Все чугунные трубы стоит спиливать и менять, проводку тоже. Ну и полы-потолки, тщательно замазывая все щели. Все ж старый дом есть старый дом. Но в целом намного уютней современной коробки.

>>172091074
Проблема в том что годный новострой тоже попробуй найти. Жилищный бизнес в России наверное самый наебский из всех бизнесов, там строят такое говно и впаривают его потом за такие деньги что просто охуеть. Просто берут пустырь, втыкают туда максимально плотно муравейники из тонких стенок, засирают все вокруг парковками для кредитопомоек вместо дворового пространства где можно было бы гулять, и впаривают как типа полноценное жилье. Ну и в зависимости от жадности застройщика может купить жилье в районе где нет вменяемой инфраструктуры, ближайшее метро в получасе езды на маршрутке, маршруток 3.5, в самом районе нихуя нет кроме какого-нибудь говномаркета. А на сайте застройщика и красивых буклетах будут пиздеть как в районе комфортно и все есть. Еще могут половину дома отдать в качестве льготного жилья для детдомовцев, а другим людям покупающим в этом доме жилье за свои деньги нихуя не сказать, представляешь что такое жить в доме где половина населения ауешные пиздюки? На почитай, представишь https://varlamov.ru/2611876.html

Самому не особо охота покупать жилье в какой-нибудь коммуналке, но новострой просто ебучая лотерея. Причем даже если окажется жилье без всего того что я расписал тут, все равно это говнокоробки не стоят своих денег.

>>172091723
> годный новострой тоже попробуй найти
Бешено подтверждаю.

>>172091699
Я жил там стена метровой почти толщины - кирпич, с внешней стороны захуярю но ракушечником (или как там эти плиток называются), с внутренней - деревянная обрешетка сверху штукатурка. Кнауф-листом зашить и вообще на века будет.

>>172091809
> деревянная обрешетка сверху штукатурка
Вот это хуево. Но я в любом случае понимаю что ремонт еще в половину квартиры влетит.

>>172091723
Надо не забывать еще про места для парковки, которые нужно покупать, а потом еще и платить ежемесячно, лол.
В мск, например, есть очень годные новострои, сам бы там жил. А есть полнейший шлак. И главное, цена - не всегда показатель.

>>172091919
Ну машина мне до пенсии точно не светит с этой квартирой.

>>172091848
Да нет. Сейчас Кнауф-листы недорогие, есть ротбанд недорогой. Большую квартиру тысяч 150-200 хватит вылизать.

>>172091198
> типа комфорт класса
Вообще не ведись на класс дома.
Смотри из чего он построен.
Твой друг купил галимый монолит - надо было заранее понимать, что слышимость там может быть ебовой.
Выбирай между новыми панельными и кирпичными домами. Они шикарные.
>>172091723
Нуууу, и да и нет...
Есть дорогие застройщики. Вроде того же ПИКа. Строят они очень качественно, быстро, и дорого.
Есть застройщики 50/50, есть херовые.
Никто не заставляет тебя, в принципе, брать у последних двух категорий. Нужно ооочень тщательно подходить к выбору квартиры. Например, кажущаяся жопа с инфраструктурой как ты описал - действительно может быть временным вариантом. У меня одна из хат около МЦК Нижегородская - до метро реально пиздовать, но очень скоро там будет станция ТПК и люберецкой линии метрополитена, и стоимость квартиры взлетит в разы.

А бездумно верить буклетам - да, не стоит, даже в случае ПИКа. Вон, ПИК сейчас в Люблино строит ЖК - на буклетах все круто и красиво, а на деле прямо напротив твоего дома сраный черкизон (Ну, вернее теперь Люблизон).

>>172090604 (OP)
Помню жил в таком доме. Просторно, прохладно уютно. Короче всем нравилось. Сейчас вспоминаю и даже жалко становится, что он тогда рухнул.

>>172091848
Если на потолке лепнина и надо подновить, то обращайся к студентам худ.колледжей или тип того. Дёшево и лучше, чем кто-то другой сделает.

>>172092121
Сук вот вот.

>>172092126
Да мне она не нужна, я ее сразу нахуй при ремонте.
Я говорил о лепнине типа как о критерии качества дома - строили якобы не для быдла для номенклатуры наверное. А значит возможно и качество получше.

>>172092188
Да брось, лепнина это охуенно. На глаз реально как жилище патриция, а не плебея. Не вздумай её убирать, ну или хотя в главной комнате оставь. Шикарно же ну.

>>172092273
Эти карго культисты итт..

>>172092095
> а на деле прямо напротив твоего дома сраный черкизон (Ну, вернее теперь Люблизон).
Именно по этой причине думал взять там маленькую квартиру студия/однушка, чтобы всегда ее можно было сдать понаехам, не особо думая о качестве ремонта и прочих важных для белых людей вещах

>>172092095
>Нижегородская - до метро реально пиздовать, но очень скоро там будет станция ТПК и люберецкой линии метрополитена, и стоимость квартиры взлетит в разы
А вот еще попробуй узнай построят или не построят. Говорю же, лотерея.

>>172092985
Достаточно и 10 метров.

>>172092909
Пыню выберут - построят.

>>172092925
потому что это обычно "евродвушки", ёба ты сельский.
Кухня такая потому, что еще и функцию гостиной выполняет, а вторая комната, поменьше - спальня.

>>172093037
Которые из шлака и козьих какашек строили? Чот не.

>>172090604 (OP)
Ипотеку тебе не выдадут.
В сталинках деревянные перекрытия. Одна спичка - и останутся только несущие стены.
Ни один банк в здравом уме не согласится на финансирование такой квартиры.

>>172093075
Пусть по всей квартире будут запахи еды, и кстати разделение комнаты и кухни тоже от лукавого, ненуачо все вместе ктто готовит кто бухает кто на диване сидит в гостиной личное пространство нинужно все вместе зато не в обиде в тесноте ух евродвушка евродвушечка!

Нет серьезно, я бы расстреливал таких ебанатов-проектировщиков.

>>172093095
в Москве такие скупают в первую очередь во всех новостройках.

>>172093163
Не выдают только если газ в доме. И то сбер например ебет систему в рот и выдает.

>>172093123
Удвачиваю.

>>172093253
Странно, ну там видимо индивидуальные условия. Или какойнибудь андеррайтер выебнуться решил.

>>172093168
Мне кажется, ты немного тупой и не понимаешь, что студия и "евродвушка" это разные вещи

>>172093168
"Евро" в слове "Евродвушка" подразумевает, что там не будет жить пидораха, которая будет свиную голову варить не включая вытяжки, чтоб провонять всё.

Ну а серьезно - это намного круче, чем маленькая кухня и огромный зал, который и спальня. Кухня оформляется непосредственно как место приёма гостей и накатывания. Туда можно впихнуть барную стойку, всякую модную мебель и вообще всё то, что в спальне держать было бы не уместно.
А едой ничерта не прованивается, давно есть шикарные бесшумные вытяжки.

>>172092121
>>172092149

Такое и с новыми домами бывает.
https://www.youtube.com/watch?v=jotXxkmzm5A

>>172093371
Чтобы под этой хуйней с молодой и перспективной женой сексом трахаться. Очевидно же.

>>172093371
Лол.

>>172093394
> намного круче, чем маленькая кухня и огромный зал
По мне так наоборот.

>>172093371
Зачем мне над кроватью жопа?

>>172093394
> шикарные бесшумные вытяжки
> модную мебель
> не будет жить пидораха, которая будет свиную голову варить
Ага, и все это на 16 метровой кухне в жилье эконом класса.
Я понимаю конечно твою мысль, но мне кажется что евродвушки эти - попытки говнодизайнеров якобы отойти от "канонов совка" и тем самым как бы повысить популярность, этака говноизюминка для безголовых уебанов.

>Высокие потолки «сталинки», увеличенные дверные проемы позволяют легко и полной грудью дышать.

По моему эти петухи-риэлторы считают своих клиентов за поганый деревенский скот из 90-х.

>>172093711
Как там в шуваловке?

>>172093523
> все это на 16 метровой кухне в жилье эконом класса.
Ты не поверишь, но да. Одной из групп ца таких квартир являются как раз молодые и шутливые 20-25 летние возможно пары/семьи, которые в жизни видели и хрущевки с кухней в 7м², и по телевизору огромные кухни-столовые. Они уже достаточно взрослые, чтобы понимать, что им будет удобнее, но при этом еще не достаточно старые, чтобы брать не эконом класс

>>172093523
Это скорее рационализация. Спальня остается твоей личной территорией, все тусят в гостинной-кухне. Проблема, конечно, в расширении семьи. Личинусу уже негде организовывать личное пространство. Но эта проблема касается любой маленькой квартиры.
16 метров это сомнительно, да. Вот 20 - уже в самый раз для такой задумки.
А мебель и прочее, чтоб можно было использовать все удобства - это совсем не проблема с появлением всякий икей.
Когда такая квартира метров 45 - это уже шик, на самом деле. В прихожей можно замутить гардеробную, например. Пространство не захламляется.
а вот когда квартира целиком 20 метров - это печально.

>>172093764
Напоминает футуристический стиль 60ых в США

>>172093403
Сколько людей в тот день погибло. Ужас.

>>172091595
>нормальные дизайнерские люстры, а не говно-диоды на натяжном потолке
Что с диодами ними не так? Свет по периметру, рассеяный, приятный глазу. По мне люстры кал.

>>172092925
Мамка из такой кухни устроила столовую.

>>172090604 (OP)
Подводные очевидны в старом фонде. Расселят на хой лет через 10-40 либо оно развалится вместе с тобой. И если будут расселять то хуй тебе дадут равноценную квартиру.

>>172090604 (OP)
> Подводные?
Нужно менять пол и проводку, но если на щитке есть отдельный контур заземления то всё решаемо.
Рекомендую брать в кирпичных.

>>172091368
>2500
На избушку хватит, не в центре но хватит.

>>172095004
Вот это элитарно выглядит.

Бамп. ОП, покупай квартиру в дореволюционном доме. Сталинки не нужны.