Наебизнеса уровня Б тредЗначит так, анон, появилась идея разжиться жильем. У моего друга, на хате которого мы часто зависаем, есть сосед алкаш. Зовут Колян, около 50лвл, типичный алконавт, почти бомж, но с квартирой. И так получилось что мы с ним типо закорешились. Ну в плане здороваемся, у друга он постоянно сиги стреляет, когда бухаем, наливаем и ему. Частенько отдаем подпортившиеся продукты так кстати делают многие соседи, за счет чего он и живет, плюс мелочь стреляет.Появилась такая идея. Предложить этому Коляну продать мне квартиру в ипотеку. Но преподнести это так. Сказать Колян, хочешь денег заработать? Мне надо деньги, а кредит не дают просто так, давай типо я оформлю ипотеку в банке и типо захочу купить у тебя квартиру, а деньги просто себе заберу и часть тебе. То есть сказать ему что это все нормально, естественно хата останется у него, а я просто выплачу кредит и все. Кароче запудрить мозги, чтобы он согласился. Потом схема такая. Банк дает деньги(на счет продавца) только после полной регистрации хаты на меня. Все это преподносим как оформление кредита, в том числе регистрацию в рег. палате. Коляну перечисляют деньги около 3мл стоит его двушка он отдает их мне и я даю ему скажем тысяч 30-50. Все довольны, Потом через месяц скажем я иду с этими деньгами в банк и говорю что хочу закрыть свою ипотеку. Закрываю, теряю совсем немного на процентах и страховках. С квартиры снимают обременения, но Колян продолжает жить там. Похуй, жду еще месяца 3 для стабильности и хуяк, прихожу к Коляну с заявлением чтобы он выселялся нахуй с моей законной хаты. Итог - хата моя, затраты - 30-50к Коляну плюс небольшие потери за открытие и закрытие кредита(тысяч 30-50 тоже). Плюс тысяч 10 выделить Коляну на приличный шмот для похода в банк. Какие могут быть подводные камни кроме того, что Колян может не согласиться?Почему ипотека, а не просто подсунуть договор купли-продажи.Сувать ДКП сходу будет подозрительно, Колян еще не настолько пропил свои мозги и может заподозрить неладное, а тут легче все запутать. ДКП можно оспорить, ссылаясь на то, что человек не отдавал отчет что делал, был пьян и тд. Причем у Коляна есть дети и какие-то родственники, правда не общаются с ним по понятным причинам, но при уходе такого наследства могут этим заняться. При ипотеке банк проверяет всю чистоту сделки и является своего рода гарантом, потому что потом квартира идет в залог. Оспорить такую сделку будет практически невозможно.Ко-ко-ко, так мараться ради 3х лямов. Пошел нахуй, зеленый. Может ты программист 300к/сек, а в моей мухосрани будешь лет 10-20 работать на эту сумму.Жду твоих ответов, анон.
Сразу отвечаю на юридические нюансы, Квартира в его собственности, приватизировал еще лет 10 назад от государства, прописан один, официально разведен, это я узнал уже беспалевно за то время что знаю его.
Сядешь
>>172978652 (OP)Будешь наебывать — потом наебут тебяХочешь ты того или нетБудь готов, ес че
>>172978951За что?
>>172978652 (OP)А не проще ПРОСТО КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЕБОТЕКУ? без кидалова кого либо?мимо 4 года назад купил двушку в новостройке за 1.2кк без переплаты на 10 лет
>типичный алконавт, почти бомжРодственники наймут юриста, признают сделку ничтожной, а в худшем случае докажут твой умысел на 159, он тут невооруженным глазом виден.
>>172979046Давай без этого манямирка, еще скажи Бог накажет. По теме лучше бы что сказал
>>172978652 (OP)Колян нихуя тебе не отдает, охуев от суммы, которую получил.@Ты купил хату в ипотеку и выплачмваешь ее.@Родственники Коляна признают его недееспособным, хату у тебя забирают.@Ты в жопе, юный риэлтор.@И это правильно, потому что ты слишком уж охуел.
Колян, хоть и мусор. Но таких хитрых гнид как ты, я ненавижу ещё больше. Надеюсь твою аферу раскроют
>>172979131>Бог накажетТы можешь не верить в бога. Всячески отрицатьЯ тебя просто предупредилЧто посеешь, то и пожнешь
>>172979233Да в каком месте этот даун хитрый?
>>172979079Он в банк ходил? Да, трезвый и опрятный, деньги получил? Да, перевели на его счет, будут пруфы. То что он потом их мне отдал никак не доказать, закрыл свою ипотеку я сам. А куда этот алкаш дел деньги и почему не съезжает с проданой хаты я в душе не ебу, могу кстати сказать что сам предложил продать мне квартиру. Кому поверят, мне? Приличному гражданину или алкашу?
>>172979299Я думаю, что хитрый тут употребляется в смысле - считает себя самым умным, а на деле тупое говно.
>>172979277Может, его бог одобряет наебалово.
>>172978652 (OP)4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 207-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
>>172979390>его>бог...
>>172979195>Родственники Коляна признают его недееспособным, хату у тебя забирают.А ничего что на время ипотеки хата в залоге у банка? И ты думаешь у банка так просто что-то забрать, как у двачера например? Я же могу не гасить сразу ипотеку, а просто забрать себе эти 3 ляма и положить до лучших времен, а ипотеку платить по чуть, квартира все равно моя будет считаться
>>172978652 (OP)Надеюсь на зоне тебя сделают петухом, великий комбинатор ебанный твой рот
>>172979396нахуй ты пасту с УК таскаешь мне, я в курсе этого, ты докажи что я смошенничал.
>>172979489Подразумеваю того, в которого он верует.
>>172979320Докажут, что хранический алкаш, ходил в банк в состоянии ремиссии. Даст показания, что тебе все деньги и отдал. Поверят тому, у кого не было умысла на преступление, баран ты ебаный.
>>172979552Ты еблан - риски всегда нужно учитывать - у тебя дохода три копейки а риска на десятку. С таким же успехом можешь просто идти спайсом торговать за 150к в месяц - если за 2 года не поймают то те же деньги, если поймают то десятка.
>>172979320Ах, лол, ты же еще и ипотеку сразу погасишь деньгами, которые у тебя хуй знает откуда взялись. Внатуре мудила. На самом деле, тюрьма тебе только на пользу пойдет.
>>172978652 (OP)Сдохни, пидорашка.
>>172979499Ты точно долбоеб. Ты не видишь разницы между залогом и собственностью. У банка никто нихуя не заберет, потому что у него и так нихуя нет. А вот ты взял у банка деньги, и будь добр вернуть то, что взял, если платить перестанешь.Алсо, ебаквак, то, что хата в залоге, не означает, что суд не отменит сделку и не заберет ее.И с хуя ли ты решил, что алкаш тебе что-то отдаст? Он тебя нахуй пошлет и заявление напишет в ментуру. 3 миллиона ты хуй в банкомате снимешь, долбоебина.
>>172979657Жиза. Риск vs прибыль тут пиздецкий, просто надеяться что алкашу не поверят? Или надеяться что он подпишет все что нужно
Ой бляяяяяяядь. Откуда ж вы сука лезете. Отжать у одинокого алкаша квартиру. Ты хуже говна. Знакомого семьи так "обвенчали" и выкинули из окна потом. И что за гной там внутри должен быть, чтобы спокойно потом сидеть на этой кухне, пить чай и думать о чем-то кроме того что ты это, мразь, украл? Что это не твое и никогда им не было. И было бы похуй, но это Россия, где такие считаются привилегированным классом - отсутствие совести позволяет обкашливать вопросики с продажными мусорами и грабить людей под их пристальный взгляд сквозь пальцы.
>>172979617>Поверят тому, у кого не было умысла на преступление, баран ты ебаный.Как это нет умысла? Это у него и его родственников есть прямой умысел. Забрали 3 ляма за хату, которую я честно им отдал, а теперь еще и квартиру мне не отдают, хотят и деньги и жилье забрать у беззащитного анона. Все так и было, тащ майор, так что накажите их.
>>172980060Мдаааа пиздец
>>172978652 (OP)Давай хуярь!Ты видно молод ещё, не буду козырять сроками и тп сомнительными достижениями но я тебе скажу всё всё тебе вернется.Человек опустился что ж так бывает, но а ты вместо того что б помочь ну хоть чем вместо этого ты его хатенку задумал отжать.Народ пидор?Народ гной?Вот именно ты и есть гной.А может и пидор, если воплотишь свои замыслы блядские.Бросай анон такой хуйней заниматся.
>>172980060Скорое гашение ипотеки укажет на преступный умысел.Да и к чему разговоры, если сделку просто ничтожной признать могут из за проблем с синькой.
На бутылку сядешь олень ебаный были у меня такие ушлые товарищи до сих пор сидят, а так личное мнение гнида ты ебаная, а не человек.
>>172980060Первый и самый логичный вопрос - где ты взял сумму на досрочное погашение, и почему просто не купил хату на эти деньги, нищенка вонючая?
Самое очевидное Колян охуев от свалившихся на голову денег устраивает пир горой и проебывает их.
>>172980317В чем ОП неправ то? Natural selection, падающего подтолкни.
>>172978652 (OP)ч. 4 ст. 159 УК РФ - до 10 лет
>>172980526>Natural selectionШкольник, значение знаешь?
>>172979320Введение в заблуждение образует состав, Алёша
>>172978652 (OP)У меня подобным образом соседку-алкашку-кошатницу выселили. Только там видимо еще и юрист в доле был, потому что началось все с её обращения к нему. Теперь бомжует.
>>172978652 (OP)Единственный вариант провернуть такое - убить Коляна сразу после того, как он отдаст тебе деньги.Во всех остальных случаях сделку признают ничтожной как минимум, а как максимум ты едешь на бутылку.
>>172980392На самом деле - нет. Нужно прямо вот с охуенными пруфами доказать, что Колян в момент подписания был синий как изолента. Это практически невозможно. А даже если рюмку и выпил, и от него несло сивухой, нужно доказать, что в тот момент он вообще нихуя не соображал, в нирване был. Это вообще импосибл.Тут только доказывать, что Колян в принципе неадекватен. Но это тяжело, если он не состоит на учете. Денег придется ввалить дохуя.
>>172980659>началось все с её обращения к нему.Юрист уровня /b
Какой же ты уёбок, сука.
>>172980659Вот меня всегда удивляло как могут опуститься люди. Неужели у них нет момента ясности в голове и они не понимают что это все уже и лучше будет выпил.
>>172980392>>172980416Ок, убедили, гасить досрочно не буду, а 3 ляма закопаю у бабули в огороде где 100% никто не найдет. Другие подводные?
>>172980721>Единственный вариант провернуть такое - убить Коляна сразу после того, как он отдаст тебе деньги.>Во всех остальных случаях сделку признают ничтожной как минимум, а как максимум ты едешь на бутылку. Уедет и так - он то и будет первый на подозрении, ограбление и убийство значит отягтяющие. а где деньги и детали преступления расскажет и напишет, ни коляна ни эту мразь не жалко впрочем
>>172980758Вижу адеквата в треде. Остальным скажу что Колян, не смотря на все свои пьянки, не стоит на учете ни у каких врачей по синьке. В банк, рег. палату, будет являться трезвый, чистый и побритый, буду следить за этим, так что сотрудники смогут подтвердить.
Посоны, я прям счастлив что даже на дваче контингент не потерял человечности. Автор, отбрось гнилые мысли, вставай на путь выздоровления!
Расскажи еще раз как ты собираешься обмануть соседа, подробно по пунктам. Проблема в том, что даже для алкоголика это будет являться дичью: какой-то хуй левый покупает у тебя квартиру (уже подъеб), а потом забирает еще и деньги.
>>172979534Никто не сделает, статья правильная
>>172980759>>172980822Ну она хотела разменять свою трешку (!) на двушку или однушку с доплатой. Чтоб не работать но иметь деньги пить дальше. Постоянно пьяная обратилась к юристу, подписала не помнит какие бумажки, тот уверил что поможет и все будет заебок. Потом у нее пропал паспорт. Потом в ее хате появилась левая баба и заявила что "вы тут не живете, уебывайте, а то силой выселим". Алкоголичка метнулась в мусарню заявление писать, а чо там писать, если у нее даже документов удостоверяющих личность нету. Мусора над ней поржали и послали нахуй. Ну и все, иди бомжуй и пей стекломой. Выводок ее кошек кстати тоже выкинули, чему я несказанно рад.
>>172981068Ну действуй, анон. Только заранее подготовь какое нибудь оправдание для ментов, чтобы под подписку до суда выпустили. Иначе ты тред не создашь на дваче, когда за жопу возьмут.
>>172981068>Остальным скажу Спасибо за звёздочку.
Какого говна сюда понабежало, вроде >>172981085 этого долбоёба. Да даже, 3-4 года такого говна было в разы меньше, а про 5-7 и говорить нечего... Говнач сгнил.
>>172978652 (OP)КАк вам такая идея - беру кредит на поездку в америку, уезжаю и остаюсь там, какие подводные?
>>172981149>чему я несказанно рад.Именно, в этом и смысл, гнильё, больные, девиантные должны УНИЧТОЖАТЬСЯ, хотите ли вы (моралисты ебаные) этого или нет. А иначе всем будет плохо.
>>172978652 (OP)Хуя ты трудный поцак, а не легче с братками у него на хате зависать, да довести его алкоголизм до критического уровня, когда он может подохнуть? Потом подсунуть, то что нужо, а его в клинику направить. Ну или дать сдохнуть. А так да, ты плохой человек, рака тебе
Вообщем, оп, провернуть это будет сложно, особенно в части объеба коли. Но если ты это проверёшь, окажешься с хатой и деньгами, то лучше продать хату максимально быстро и свалить от туда. Не надейся что будешь жить там.
Колян ответит что квартира не продается. А если и продается, какого хуя он тебе должен отдать 3 ляма, которые она стоит?
>>172980835ты сам все расскажешь, когда товарищ майор досстанет бутылку советского шампанского
>>1729811071 это я не левый хуй, он знает меня лет 5 и немного общаемся.Прихожу говорю Колян, хочешь денег заработать, надо провернуть кредит, у меня все на мази, есть знакомые в банке, но провернем это типо как не обычный кредит, а ипотека, чтоб больше бабла получить. Там только косяк, нужна квартира, которую я типо буду покупать, фигурировать будет чисто формально, мы оформим что я типо собераюсь ее купить, ну и естествено покупать не буду, получим деньги, а я потом буду платить как обычный кредит. Там все четко, говорю же знакомый в банке есть(если надо приведу мимохуя в белой рубашке). Побегаем пару дней с бумажками и заработаешь полтос. ну как?
>>172981553Он уточнит все у манагера , который будет оформлять.
>>172981553Никакой логики нет в предложении, но конченный алкаш может и поведется.
>>172981493Вот тут то тебя родственники и нагреют. Если бы он был одинокий совсем, то так бы и сделал, и про него никто и не вспомнит. А тут говорю, где-то есть у него 2е детей, которые за 5 лет что его знаю, не приехали ни разу. И они типо наследники. Может конечно они и забыли про него, но хуй знает.
>>172981149>если у нее даже документов удостоверяющих личность нету. Мусора над ней поржали и послали нахуй.чот хуйней попахивает. Паспорт хуйня же восстановить
>>172980014Я бы деньги тупо не возвращал на его месте, хули оп ему сделает-то? И правда, оп, как ты деньги с алкаша выбивать будешь?
>>172979552Что тут доказывать?Ты три ляма со счёта коли куда переведёшь? Но кипрский овшер?А колян как объяснять будет органам куда он переводил.Не, вперёд и с песней, ты прикрыт по всем фронтам, жду историю о том как за мошенечество в особо крупном посадили опг. А вам ещё и опг впаяют, вас же там много.Я тебя не отговариваю, и ты можешь агриться в ответ сколько хочешь, но сидеть тебе.
>>172981553>, хочешь денег заработать, надо провернуть кредит, у меня все на мази, есть знакомые в банке, но провернем это типо как не обычный кредит, а ипотека, чтоб больше бабла получить. Там только косяк, нужна квартира, которую я типо буду пТЫ уже сам спалился товарищам майорам, лол.
>>172981525Так и хочу, к тому же там хата - бомжатник, под полный кап.ремонт, только на ремонт лям уйдет. Конечно я лучше заберу 3 ляма налом и +-3 продам хату. На 6 уже могу купить себе топ. хату в своей мухосрани и платить ипотеку как за 3. Или как все утихнет погасить ипотеку и опять оставив 3 на руках
>>172981703Ебать ты сыкло, за 5лет не приезжали, а тут такие ойой, кажется его грабят, лално, какой город за 50к , он у мя быстро сопьется
>>172981724Так он и поступит, даже если согласиться продать. Но опять скорее всего ему хочет навешать что мол хата не по настоящему продана и скинуть бабла тысяч 50 утаив 3 ляма. Но схема обосрется когда в рег. палате манагер спросит алкаша, понимает ли он что фактически продает хату?
>>172979065За мошенничество,
>>172981854Если ты прожил в недвиге менее пяти лет, точнее она была в твоей собственности менее пяти лет, охуеешь от налога.
>>172981661ну наговорит манагер непонятной хуйни, я же ему разжую что типо да, я планирую как-бы купить у тебя хату, но надо только получить деньги и все путем будет, пойдем лучше выпьем за это, что слушать этих банкиров
>>172981854Если дети участвовали в приватизации, хуй ты хату купишь, только часть
>>172981717Если ты нормальный человек - да, восстановить не проблема. Но представь, вот ты мент, к тебе приползает обоссаная бабка-срака с опухшим ебалом, дышит на тебе перегаром, и едва связывая слова заявляет что ей принадлежит такая-то квартира. Паспорта нет, никаких документов нет, ничем подтвердить не может, даже заяву написать она не в состоянии. Твои действия? Алсо паспорт она восстанавливать даже не пыталась. Какой ей паспорт нахуй, если она собственного имени не помнит?
>>172981553>ам только косяк, нужна квартира, которую я типо буду покупать, фигурировать будет чисто формально,Ну от меня тебе чо нада?>мы оформим что я типо собераюсь ее купить, ну и естествено покупать не будуТипа мне надо продать хате тебе? По документам?>получим деньги, а я потом буду платить как обычный кредитНее, хату та я тебе продаю.>если надо приведу мимохуя в белой рубашкеКак-будто это убедит его.Но ты знаешь ситуацию лучше и колю этого, может быть он может провестись, темболее под алкоголем.Ты не подумай, желаю тебе чтобы получилось, но многовато подводных камней.
>>172981986Манагер в рег.палате прямо спросит, понимает ли коля что продает квартиру мимохую?
>>1729818631.это раха, бро. Могут не приезжать лет 10, но когда человек умер например и встает вопрос наследства, родственников окажется много. 2. Когда я выпру его на мороз (нет, летом конечно), он вполне может осознать что произошло и сам выйти на родню (но скорее пойдет к друзьям алкашам) с вопросом пожить у них, а тем естественно нахуй не нужен такой родственник и они пойдут разбираться что к чему.
>>172981854У тебя проблемы с подсчётами, 3 ляма тебе даёт банк, ты их вовращаешь и продеёшь за 3: где тут 6 мань?
>>172981805деньги за квартиру банк переведет на сберегательный счет. Оттуда наликом в кассе банка уже можно снять хоть 10 лямов. Вот я и схожу, проконтролирую чтобы он все снял.
>>172982377>>172981854>На 6 уже могу купить себе топ. хату в своей мухосрани и платить ипотеку как за 3Читай внимательнее
>>172982465То есть ты из первой выйдешь не оплатив и возьмёшь вторую? Что то мне подсказывает, что ты соснешь.
>>172978652 (OP)159ч4 как по нотам.
И вообще, как только ты ему предложишь он распиздит корешам и они ему на место мозг вправят.
>>172982086Через МФЦ документы соберем и все, там особо вопросов не задают, просто принимают и передают в рег. палату. И если все норм, через 10 дней получаю доки на уже свою хату.
>>172982379>Оттуда наликом в кассе банка уже можно снять хоть 10 лямов.Кек, ну удачи.
>>172982632> вопросов не задают, просто принимают и передают в рег. палатХата наверняка приватизирована и на детей. Ты соснешь.
>>172982543Ебанутый... Мало того что моралисты ебаные, так еще и тупые как пробки.
>>172982543Ебать ты долбоеб братишка. 3 получаем наликом от Коляна.(за них платим ипотеку), за 3 потом продаем хату(с разрешения банка ибо в залоге), получаем деньги от новых покупателей. Итого у нас 3+3=6 +ипотека с платежом как за 3 ляма. Либо только 3 и ипотека погашена.
>>172982718Нет, он один собственник, я бы не думал об этой хуйне, если бы не знал. Читай второй пост в треде, про это я уже разузнал
>>172982905А план б/в/д есть? Если колян не согласится, если он соскочит, если он опомнится в процессе сделки на каком-нибудь этапе, если он не отдаст деньги, если в мфц или банке взбрыкуют, если проблемы после будут с мусорами например?
>>172978652 (OP)А где живет этот Колян?
>>172981553Как это провернуть кредит? Типа взять в долг в банке под залог квартиры, и не отдать эти деньги? Ебать, вот это идеальное преступление. Ты скорее всего ебо-бо
>>172978652 (OP)Лучше оформи над ним опекунство, спои его до потери памяти, сдай в дом престарелых, а сам забнри квартиру
>>172983199Если где-то будет косяк, то просто тормозим план и все остается по старому. Деньги он будет снимать вместе со мной наликом, если не отдаст, просто отберу у него по пути домой или уже дома. Анон, ты тут немного не понимаешь, проблема Коляна не только в том, что он алкаш, а еще в том, что он совершенно не шарит в современной реальности. Не думаю что она заподозрит неладное если грамотно преподнести. Деньги на счету для него не деньги, а цыфры, все равно в нал ему придется снимать. Потому что ставлю штуку, что если по окончании всего деньги будут у него на счету, он даже не сможет их снять сам, то есть придти в банк, взять талончик, найти окно и сказать что у него на каком-то счету есть 3 ляма. Более того, он и не поймет что это деньги на его счету и он может снять их сам без меня. А если он и придет в банк в своем обычном виде и состоянии, и будет спрашивать где ему снять 3 ляма, то его просто выкинет охрана. А ты тут про ментов и заявы, анон.
>>172983357в стране волшебных полян хуй тебе кароче, а не где живет
