бамп

>>175051203 (OP)
> Ведь именно там по идее и должна кипеть жизнь
В муравейниках жизнь не кипит. В огромных бетонных коробках без благоустройства вокруг и каких-то точек притяжения для людей люди наоборот замыкаются в своих квартирках, передвигаются исключительно перебежками от двери квартиры до авто и дальше в центр города, где есть цивилизация. Локальные сообщества не образуются. Это давно уже все разжевано урбанистами всякими.

У себя (муравейник комфорт-класса на окраине ДС2, сдан 3 года назад) я могу сказать что каким-то поводом для общения с соседями является только детская площадка (где иногда мамашки могут перекинться парой слов, пока тугосери копают песочек) или спортивная площадка где иногда кто-то в футбол играет. А если у тебя нет личинки и ты не играешь в спортивные игры - повода общаться с соседями в новостройке нет от слова совсем.

> Именно в этих домах активно работают ТСЖ
Хуй тебе, все новостройки получают управляющую компанию от застройщика, которая потом хуесосит жильцов и ничего не делает. Это настоящая мафия, которая иногда не стесняется и откровенно бандитских методов (можешь погуглить например "рейдерский захват дома в мурино"). ТСЖ обычно в небольших старых домах (у моей мамки в хруще, например).

> Там есть такое явление как дворовые тусовки
Ну школьники иногда что-то делают во дворе. Взрослые люди слишком заебаны, да и нахуй им обычно соседи не нужны и не интересны.

>>175052337
>ТСЖ обычно в небольших старых домах (у моей мамки в хруще, например).


Живу в старом хрущебном районе в ДС и никаких ТСЖ тут нет. Просто в том подъезде где живет твоя мамка наиболее активные люди. Увы для вторичного жилья такое еще большая редкость

>>175051203 (OP)
>и рассекают на тачках бизнес-класса
Ору с этих успешных, у которых тачка стоит как моя хата, только вот еще 200к на подземный паркинг (а он у нас охуенно дешевый, обычно они 600+к стоят) денег не хватило. В итоге приходится бедняжкам бросать свои мерседесы на газоне (парочке таких у нас мстители уже колеса спустили и двери говном измазали) и тротуарах.

>>175051203 (OP)
>в каких-то селят бывших детдомовцев и обстановка там соответствующая. Но они не все такие.
Проблема в том, что ты никогда не угадаешь и не узнаешь, что в твоем районе (не обязательно в твоем доме, но по соседству) власти внезапно выкупят треть квартир для детдомовцев и всяких бичей. Узнаешь уже когда тебе подъезд обоссут и у машин во дворе окна побьют.

>>175052712
Это в каком городе был такой пиздец?

>>175053043
ДС2, район "Балтийская жемчужина".

Я долго лоллировал со срача в комментах к новости в группе района в вк. Автобляди как всегда кукарекали и отстаивали свое право бросать свои LASTOCHEQUE где попало, жители пытались их урзеонить, потом появился чел выдававший себя за владельца поврежденного авто и стал предлагать 100к за инфу о том кто это сделал. Ему в ответ начали предлагать лучше купить паркинг за эти деньги. У него начало адово бомбить и он начал бросаться оскорблениями. Весело было, словно снова на двач попал.

>>175052841
Если в доме есть подземная парковка то там вряд ли будут детдомовцы (так как они не потянут ее в плане бабла). Еще есть новые дома где внезапно двор без машин и рядом есть хоть что-то напоминающее красивое благоустройство - там они тоже вряд ли будут жить

>>175053739
Детдомовцы могут быть в доме напротив. У нас сейчас редко один застройщик строит целыми кварталами, зачастую мешают дома разных классов. И рядом вполне может оказаться дешманское жилье.

Более того, детдомовцам не надо ничего "тянуть". Город обязывает застройщика передать часть квартир на социальные нужды - это как бы еще один налог на строительные компании. Не хочешь отдавать - тебе просто не дадут разрешение на строительство. А эти хаты потом отдаются всяким льготникам в соцнайм, т.е. они платят только коммуналку.

Подземные паркинги тоже хуйня, сейчас их везде уже делают у нас. Т.к. иначе невозможно соблюсти норматив по количеству машиномест (в ДС2 это вроде 1 машиноместо на каждые 90 квадратных метров жилой площади дома)

Дворы без машин же начали строить только совсем недавно, это пока новый тренд, который ухватили только некоторые застройщики. Что характерно - зачастую те, кто раньше больше всего любил лепить уебищные муравейники без нихуя. Видимо они первые почувствовали изменение спроса.

>>175053143
Лол, живу недалеко от БЖ, в соцквартале героев-захарова-ленинский, тут тоже пиздец с авто, во дворах подземные паркинги, два многоэтажных паркинга и ни один не работает, закрыты все, внутри срач от бомжей, потому что город паркинги не принял, а застройщик банкрот или как-то так. В местных вконтактных группах тоже все бугуртили от заставленных газонов и тротуаров, автобляди агрились в ответ тип а хуле у нас паркингов нет, в общем все как всегда, и тут месяц назад таки открыли оба многоэтажных, причем за копейки - 3500 в месяц максимум, и что ты думаешь? Они полупустые, а газоны как были заставлены, так и остаются, травы уже почти нигде нет, одно месиво.

>>175052712
Проигрываю с таких. Рядом наверняка же есть специальные платные стоянки со специальной охраной и определенной платой (которая кстати намного дешевле), так трудно хранить свои тачки там? Почему нужно обязательно перед падиком, да еще иногда и на газоне? Что движет логикой этих людей?

>>175054249
Ты чо, он купил машину, он царь, и должен еще пешком от дома до парковки идти? Не царское это дело.

>>175054249
Потому что не охото тащиться 500м-1км до парковки, когда тебе итак ехать час до работы. Это же вообще заебёшься.

А я живу в доме 1880~ года строительства. Задавайте свои ответы

>>175054744
1)Наверное горожанин в далеком поколении?
2)Как там вообще живется?
3)Из какого города?

Обдумываю в ипотеку взять строящиеся апартаменты. Сейчас живу в брежневке доставшейся от мамки.

бамп

>>175051203 (OP)
Смотря что за дом. Если какая йоба мажорная, то может оно и так. В моем говне 2008 года всем на всех и на всё похуй, но это днище заселенное по соцнайму.

>>175056380
По какому направлению соцнайма?

Проиграл, там все люди нищеебы в ипотеке. Уже через 5 лет после заселения многие НЕ ВЫДЕРЖИВАЮТ, появляются первые алконавты, преступники, наркоманы, поехавшие, лет через 10-20 весь район состоит из маргиналов, именно так новые районы и превращаются в криминальные спальники. Действительно богатые люди живут в центре, нередко в разного рода старых домах сталинской и брежневской постройки, ибо там лавэ накаливается несколькими поколениями. Короче, варианта два - или съебать в центр, или опуститься со всеми.

>>175052337
В не столь давние времена вообще не знали что такое урбанизм и дворы тоже были без всяких точек притяжения (кроме редких детских площадок и спортплощадок) но тем не менее жизнь очень даже кипела

Да я ебал. В новостройке у друга половина хат сразу сдалась чуркобесам по 10 человек в студию, вторая половина заселилась махровым колхозным быдлом, которое возит своих выблядков в колсяках на лифте 24/7, попутно лузгая семечки и запивая охотой крепкой, постоянные скандалы, пьянки и драки. Из за монолитной контрукции перфоратор слышно на 5 этажей, мамаши начинают пиздиь своих ввблядков с 7 утра. В подьезде насрано, в лифте насрано, поломано все что ломается. Дому год после сдачи.

>>175051203 (OP)
Какие дворовые тусовки? Ты из совка или из 90-х капчуешь? Сейчас в новостроях мамаши с детьми тусуют во дворах, иногда их папаши туда заруливают, и машинами все дворы забиты. Все. Ну если тебе 12 лет то да там ьы найдешь "тусовку". Лол. Живу в таком доме, купил в 15 году. Вокруг меня весь район новостройка, в остальных дворах так же.

Сычую в своей однухе в ДС2 на гражданке, 5 минут до метро, двор огромный и зеленый, машин много, но места хватает всем, тк 5 этажки. Дом откапитален с заменой всех коммуникаций, соседи в основном пенсионеры, которых не слышно и не видно от слова совсем. Никаких перфораторов и пиздинга тугосер за стеной. Нахуй не нужны эти ваши новостройки в ебенях. Ах да, в каждом дворе школа и детский сад, через дорогу ментовка и поликлиника. Никогда в жизни не куплю новостройку.

Интересно, клево ли жить в каких нибудь Садовых кварталах в Хамовниках

>>175051203 (OP)
Как живу в доме 10 лет, 2008 года. Живёт средний класс как ты сказал, т.е. хачи всякие, пенсионеры в том числе. Есть пара дорогих авто порше, мерседеси несколько представителей элиты, два мужчины ездят с водителем. Школьники спокойные, обычные. Так и живём.

>>175054010
Да, я ваши эти паркинги видел, вообще конечно смешная история, но довольно типичная для рахи. Порадовался за вас когда увидел что их открыли-таки. А вот дальше во дворах есть подземные, и там вроде та же самая история - стоят заброшенные до сих пор.

У нас на сдаче дома паркинг был почти пустой. Но сейчас вот три года спустя почти заполнился. Вообще владельцам паркингов бы самим выступить против парковки на газонах и тротуарах (с этим у вас там тоже пиздец). Вызывать гайцов, ставить ограждения, прокалывать колеса и т.п. Чтобы мотивировать людей покупать или арендовать машиноместа.

>>175055237
>апартаменты
Если это реально апартаменты, а не квартира, то лучше не надо. Это же пиздец дно, по сравнению с которым даже бюджетные новостройки дворцами кажутся.

Суть в том что по закону была лазейка что "апартаменты" или "апарт-отель" - это место временного проживания. Типа для краткосрочной сдачи квартир посуточно. По документам это не жилой дом, а отель или типа того. Поэтому на него не распространяются некоторые нормы жилищного кодекса и СНиПов. Например по инсоляции, так как не предполагается что люди там будут жить долго. Инджой ер окна выходящие на сплошную стену соседнего дома в двух метрах от твоего. И куча других нюансов. Разумеется это делается чтобы максимально сэкономить, и как ты там будешь жить годами - никого не ебет.

>>175057143
В не столь давние времена не строили 20-этажных муравейников на 2 тысячи квартир. В маленьких домах (5, максимум 9 этажей) еще как-то реально знать соседей. Плюс даже банальная лавочка с бабками у подъезда - уже точка образования локального сообщества.
Ну и в советские времена еще было проще что зачастую жилые районы вырастали вокруг заводов или еще каких предприятий, и многие жители там работали. Т.е. соседи часто были и коллегами, вместе наматывались на валы, а потом шли бухать в рюмочную после смены.

Сейчас такого уже нет.

>>175071010
Таки да. Комми прошлое с бараками уходит в историю, рынок потихоньку решает.

>>175070891
>Дом и двор прекрасно выглядит (пикрилейтед).
Есть нормальный пикрилейтед, а не промо-рендер?

>>175051203 (OP)
Зачем отдавать с трудом заработанные кровные на бетонный коробок в бетонном улье, где за стенкой в метре от тебя будут жить, ебаться, рожать и умирать другие люди? Взять по дешевке землю в ближайшем дачном поселке и строить там дом своей мечты не вариант?

>>175071128
У варламова в бложике есть разбор этого (ну или похожего) двора с фоточками
https://varlamov.ru/2569594.html

>>175071175
Я не хочу в один конец по 2 часа на работу добираться

>>175071175
Я городской житель, хуле мне в твоей деревне делать? Коров доить? А на работу из пригорода в город ездить, если ты не в мухосрани живешь, пиздец ад.

>>175051203 (OP)
>Ведь именно там по идее и должна кипеть жизнь из-за огромного количества проживающих людей возрастной категории моложе 35
По-моему наоборот, в новостройках живёт офисный планктон, которому нужно отРАБатывать еботеку и он этим занят большую часть времени. А в старых домах живёт дохуя людей, которым особо нечем заняться и они бухают со всем вытекающими.
>В общем жители домов которым моложе 10 лет - расскажите о своих соседях и основном контингенте который у вас проживает
У меня довольно тихо, но иногда слышно как соседи по пятницам/праздникам устраивают застолье с пьяными воплями ночью. Мне в принципе похуй - для меня это как звук машин с улицы. Что реально раздражает, так это маленькая собачка у соседей, которая иногда начинает мерзко тявкать в пустоту утром выходного дня.

>>175071516
>собачка
Сука как же я ненавижу собак. Весь район покрыт плотным слоем собачьего говна, ВЕСЬ, сука. На один квадратный метр газона в среднем полторы какахи. Причем иногда это блядь такие КУЧИ, которую не всякий человек высрет.

Почему пидорахи так любят жить в говне (в прямом смысле)? Причем у нас даже на доме повесили диспенсеры с пакетами для собачьего говна, но пидорахам похуй.

>>175051203 (OP)
>Именно в этих домах активно работают ТСЖ которые следят за порядком.
Вечный срач на тему ненужной хуйни.
>и рассекают на тачках бизнес-класса
И срутся со мной за мое место. Свое-то не купили, пидоры.
> едь именно там по идее и должна кипеть жизнь из-за огромного количества проживающих людей возрастной категории моложе 35
Во-первых, все дико заебанные. Во-вторых, всем друг на друга похуй. Ну и в-третьих, они не так заселены, как ты себе вообразил. У нас, например, на два последних этажа всего три квартиры жилых - моя, соседка через две квартиры и личиночная семья сверху. А дому уже 3 года.
Тут просто не с кем общаться, а те кто есть либо пиздят за мое курение, либо за свой ремонт который будут делать. Ну и все общение, не считая срача за парковку опять.

>>175071175
Затем, что в дачном поселке оно выйдет сильно дороже и ездить сильно хуево. А в пригородах вообще ад в плане езды.

>>175071780
>мое место
А ты-то купил?

>>175071931
Ну если брать такую же площадь, то выйдет дешевле.
У меня несколько знакомых строили дома в окрестностях ДС2. Дом 100-150 метров с 10 соток участком в неилитном районе в пределах 50км от ДС2 им обходился в 4-5 миллионов. В черте города ты за эти деньги купишь только однушку-двушку метров на 40.

>>175071940
Да. Оно шло в нагрузку к хатеможно больше мест купить было и у них одно место тоже есть - рядом с моим, но машин у них две и вторая стоит на моем месте. Я долго не знал ибо без машины, но потом нужно было поставить там корыто знакомых, а там занято. Ну так срач и начался.

>>175072103
Аа. А в чем повод срача-то? Они отказались убирать тачку с твоего места? Не охуели ли? Места у вас там размечены? Это двор или паркинг?

>>175071996
Чот слабо верю. В моей мухосрани 3,2кк только земля и коммуникации обошлись. Да и наш дом тоже сильно дороже квартиры стоил в 90е, когда его строили.
И сейчас в поддсье строится родня, километр что ли от мкада - уже вбухали 16 или 17кк.
А еще обслуживать дороже - газа на отопление оно жрет немерено,
вывоз мусора оплачивать, ремонт фасадов хотя бы раз в пять лет и прочая, прочая, прочая.

>>175051203 (OP)
Ну вот я живу в новостройке. Ей еще меньше 5 лет. Старых бабок практически нет.
Что есть.
- Чат вотсап дома, чаты района, барахолки, мамашки тоже в своих чатах сидят
- Все в доме друг с другом здороваются и улыбаются
- Очень много людей трясет управляющую компанию и отправляет заявки на порталы госуслуг и прочее
- В доме чисто. Недавно всем подъездом ловили школьников, разбивших дверь на общий балкон.
- В целом нет быдла, дерущегося за места на парковке. Все примерно знают законы.
- Маргиналов меньше процента.
- Даже ночные прослушивания музыки быстро в общем чатике пеленгуются. Проблема обычно решается просто разговором.
Ближнее подмосковье. Большой новый район, у которого достраиваются последние дома.

>>175072271
>В моей мухосрани 3,2кк только земля и коммуникации обошлись
Ну это сильно от района зависит. Может у вас там илитное местечко с лесом-речкой, а трубы надо было тащить издалека.

У них же там место скучное довольно, зато коммуникации уже все были к границе участка подведены. Сам участок стоил 500-700к, дешево. Дома - типовая застройка от одной компании, строившей весь поселок разом (так что видимо они там особо не накручивали, а брали профит за счет объемов). В итоге выглядит довольно пиздато - дома все в одном стиле, никаких ебучих двухметровых заборов из профнастила.

>>175072223
Не, ну в тот убрали под угрозой пиздюлей. Но ставить стали сразу же как посаны уехали, мотивируя что хули месту простаивать.
Это паркинг, номера естественно у каждого места есть и каждое относится к квартире. Мы даже разок попиздились под кукареканье баб во дворе, но нихуя не помогает.

>>175072667
Охуеть рахоистории.

>>175071605
У нас закрытая территория и тоже висят пакеты для дерьма, все пользуются. Так что это уже от пидорах зависит. Лично один раз увидел как хуйло какое-то не убрал, показал ему на пакеты и объяснил, почему надо убирать за собой. Больше за ним такого не замечал

>>175072342
Не Мытищи случайно? Ярославский

>>175051203 (OP)
Сыч - это стиль моей жизни. Каждый день, приходя с работы в свою студию в новостройке, я укуриваюсь в слюни и смотрю саус-парк, неистово проигрывая, заедая всё это пиццей и запивая кока-колой. Что ещё нужно от жизни?

>>175073037
Долгопрудный Новые Водники

>>175072830
Да дом просто ебанутейший, на самом деле. И это при том что он нихуя дешевый. То блядь им подавай отказ от управляющей компании - два месяца мусор не вывозили, то камеры в подъезды, за каким-то хуем на входе только, группы блядь в ватсапе зачем-то, на той неделе был субботник во дворе, где вообще-то дворник есть.
В целом я жалею что взял новострой. Без мата почти ни с кем там не разговариваю, кроме прям ближайших соседей и то не всегда.

>>175072904
В нашей стране себе дороже делать кому-то замечания на улице. Легко можно нагуглить дохуя новостей, когда в ответ на безобидное замечание о брошенном окурке или неправильно припаркованном авто людей расстреливали из травматов или пиздили насмерть.

>>175073120
>им подавай отказ от управляющей компании
А вот это обычно правильно. Новостройкам обычно достаются УК от застройщика, которые нихуя не делают (а зачем, если и так бабло капает от жильцов, а конкуренции на этом рынке нет). Мы сейчас тоже хотим УК сменить, но это пиздецки сложно.

>>175070609
зимой в паркинги часто ставят машины с моем городе но места там редко покупают, часто слышу что то вроде мне лень спускаться под землю и мало ли кто нибудь парковаться будет и машину заденет (а во дворе такого же конечно не будет блять)

>>175073064
Где живёшь?

>>175052712
Проиграл с тебя. 100% все места давно выкуплены.

>>175073318
ДС-2, юго-запад. Окна выходят на восток, отчего рассветы здесь очень красивые.

>>175073138
Потому что страна быдла и терпил. Но надо стараться как-то с этим бороться

>>175051203 (OP)
мне в таком мамка кв снимает. выхожу только в универ или в магаз, иногда ко мне приходят друзья с универа. с соседями не знаком и не хочу знакомиться

>>175071242
а вот знаешь я наоборот люблю плотную застройку, сам живу в девятиэтажке и до ближайшей такой же матров 500, плотно только пятиэтажки и то только концами квадратные дворы делают. Машин то не так много изза этого двор выглядит как пустыня (я не шучу, там лет 20 уже ничего не растет и просто пустота перед гаражами) просто голый песок. Лучше бы там стоял дом (да и сьебывать от тво майоров и гопников проще) да и выглядит по мне просто ахуенно красиво, может потому что для меня такое экзотика но я жил в таком доме месяц и мне все нравилось кроме ебучих машин повсюду, на машине ездить по двору сложно очень а так все очень круто, особенно пешком

>>175073399
Сейчас может и выкуплены, а что мешало выкупить сразу, когда первые два года паркинг пустой стоял? Или ты думаешь что куча людей купила паркинг не имея машины? Сильно сомневаюсь, у нас народ удавится за парковку платить даже если пиздец прижимает, а покупать бесполезный паркинг (если это не обязательно в нагрузку к хате как у анона выше) точно никто не будет.

>>175073515
Борешься, даже книгу написал - "Моя борьба". А потом тебя все ненавидят и для некоторых ты - синоним дьявола.

>>175073184
Мне как бы похуй, но это не дело когда после ухода управляшки становится хуже.

>>175073731
Сфоткай чтоли

>>175073801
Двачую. Проще съебать

Как же хорошо, что в мой двор не пускают машины. Автобыдло соснуло - впрочем, как и всегда.

>>175073897
Ой съеби из треда, а, ебаная пидараха

>>175073886
чтобы меня сдиванонили по квартире?)0
вотки из яндукса соседних дворов в моем все так же только хуже, детские площадки в соседних дворах есть в моем нет (и они всегда пустые кстати)

>>175074392
Лол. Надеюсь троллишь.

>>175074661
В чём троллинг? Я так считал до самой забастовки, так считаю и сейчас. Не менять же мне своё мнение под давлением трендов.

>>175051203 (OP)
>тусовки на подземном паркинге под модную музыку из автомобильной стереосистемы?
Весь дом блядь подпрыгивать будет с этих пацанских басов.

В новых домах приличных районов живут понимающие и уважающие чужой комфорт люди, поэтому громкую музыку ты услышишь разве что на новый год, когда в клуб ехать смысла нет и 99% людей не спит.

>>175071010
Есенина 1, к1. СПб.

>>175071516
Не поверишь, но есть те кто умудряется влезать в ипотеку во вторичке. Это я уж молчу про то сколько во вторичке тех кто снимает жилье. А похуизм там даже еще больший чем в новых домах, также могут парковаться на газонах и далее по списку

бамп