Вот мои требования к жилому дому типа "человейник"1)Не выше пяти этажей и 17 метров в городах с населением меньше миллиона, не выше восьми этажей и 30 метров в городах миллионниках2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров3)Никаких открытых парковок на территории дома более чем с 30 квартирами4)Сквозные коридоры на этажах5)Лифты на уровне пола жилого этажа, на первом/нулевом этаже уровень пола лифта должен совпадать с уровнем пола парадной6)Уровень пола парадной должен совпадать с уровне пола подъездной площадки на улице, парадная должна иметь естественное освещение (читай прозрачные или полупрозрачные двери)7)Никаких порогов, ступенек и прочих препятствий на выходе из парадной8)Обязательно наличие легкодоступных (без применения промышленного альпинизма) мест для монтажа внешних блоков кондиционеров, либо централизованная система кондиционирования9)Газифицированная кухня10)Большая часть придомовой территории дожна быть заполнена зелёными насаждениями11)Минимальный размер квартиры 30кв метров12)Квартальная застройка13)Наличие специально отведённой многоярусной парковки из расчёта 1.4 парковочных места на квартиру в квартале14)Не дороже 30к за кв метрРазве я многого прошу?
>>176561901 (OP)>разве я много прошу?
>>176561901 (OP)Вчоры заметил такие дома в мухосрани на несколько десятков человечков, ну кстати даже в условиях России смотрелось неплохо. поддсье
>>176561901 (OP)Обоссал тебя с твоими маняфантазиями.мимо_архитектор-проектировщик
>>176562079Литературу на лето не забыл взять, пропкутировщик?
>>176561901 (OP)То чувство, когда на 2 пункте стало чисто поебать на написанную ебень .
>>176561901 (OP)Чёт ты дохуя хочешь.30к за кв нет даже за не илитные квартиры неговоря уже об остальном. Полы вровень, ты забыл где живёшь? Это было бы норм для Техаса или какой нибудь пустыни где нет дождей, а с нашей йобопогодой лучше поднять на сантиметров 50 а то и метркун-казанец
>>176561901 (OP)>Газифицированная кухняНу ты и селюк, сейчас все на электроплиты переходят.
>>176562143>климат не тот
>>176561901 (OP) Ох уж эти школьники, бездумно повторяющие Варламова. Слово в слово причем.
А нахуй нам здесь твои требования?
>>176562079Двачую. Насмотрелись своих варламовов и теперь лезут.Мимо-инженер-строитель
>>176562261Ролл!
>>176561901 (OP)>2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метровУдачи на ЕГЭ.
>>176561901 (OP)> парадная> естественное освещение> всё вровеньДа ты же нонстопом плавать в темноте сумерках будешь
>>176562368Перечитай еще раз, а потом иди готовиться
>>176562371Внезапно имею ровно такую парадную (правда лифты в МЕЖЭТАЖНОМ пространстве - весь профит нивелирован). Ничего не плавает, а почему? Потому что пол парадной и подъездная площадка выполнены с уклоном, и вся вода стекает в ливнёвку. Таки дела.
Не понял смысла пункта 7 , то есть выходишь из парадной и сразу на улице? Без буфурной зоны в виде ступенек? Кошмар какой
>>176561901 (OP)Какие нахуй парадные, дебилы питерские?
>>176562474Это такие подъезды, которые выходят на улицу. Парадные входы. Если не различаешь, то называй все подъездами.
>>176562474Лестница парадна. Есть чёрная - для техработ и эвакуации, а есть парадная, через которую люди ходя.
>>176561901 (OP)Как у тебя балкон с размерами 3 метра на 1 метра даст 4 квадратных метра? Что за хуйня.
>>176562552Линейные размеры балкона не менее чем 1 на 3 метра, но площадь не менее четырёх. Фактически получается мы можем сделать балкон 1 на 4 или например, 3 на 1.33, но не можем сделать его 0.5 на 8 или 2 на 2.
>>176561901 (OP)А сам то что готов дать дому взамен? С такими требованиями тебя даже в общагу не заселят. Так и сдохнешь возле мусорного бака.
>>176561901 (OP)>мест для монтажа внешних блоков кондиционеровФу
>>176562619>А сам то что готов дать дому взамен? Я его покупаю, этого должно быть достаточно.А ведь ты единственный понял суть.
>>176561901 (OP)> Не дороже 30к за кв метрДовен, плиз.
>>176561901 (OP)Нахуя? Я бы лучше в нкбоскребе жил, на самом верхнем этаже
1. Чек2. Чек3. Анчек4. Чек5. Чек6. Чек7. Чек8. Чек9. Электричество10. 50/5011. Есть студии.12. Чек13. Анчек, есть отдельно машиноместа за $14. Порядка 60-70к за метрОколомосковский мухосранск.
>>176562683>Моя ивропкаТы посмотри на уровень ИХ экономики и на на нашу.
>>176562789Климат не тот.
>>176562789Прямо не влияет, есть азиатские страны с топ-экономикой и в десятки раз более доступным жильем. Есть америка, экономика которой больше всей европы, вместе взятой, и где жилье в крупных городах в 7-10 раз дешевле. Ирл и в россии есть жилье, выполняющее все описанные в ОП-посте требования, но, конечно, не с ценой, которая не покроет даже стоимость строй.материалов.
>>176562943> не покроет даже стоимость строй.материаловЗолотой туалет для CEO застройщика не стройматериал
>>176561901 (OP)> 9)Газифицированная кухняА все так хорошо начиналось, дальше это пункта можно не читать, оп ебаная пидараха. Видосы Варламова по урбанистике срочно внутривенно.
>>176563430Газовая конфорка это, блядь, ресторанный стандарт. Найди мне, блядь, электро с теплоотдачей как у газа.
>>176563430Уёбок, все те кто готовит на электричестве поголовно рак желудка имеют и жрут говно.Без газа только печь на дровах. Электро хуйня нахуй не нужна
>>176562943> есть азиатские страны с топ-экономикой и в десятки раз более доступным жильем.Даже в богатой Японии квартиры маленькие. Я уж молчу про панельные небоскребы, это как наше панельное гетто, только наши низкие 30 этажные дома друг на дружку надо поставить 3 раза. Тогда получится азиатское жилье.
>>176563469В 2д18 плита должна быть индукционная.Современно и безопасно без риска обжечься.
>>176563469Ты индукционную плиту пользовал когда-нибудь, кукаретик?
>>176561901 (OP)>2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метровОбосрался, прочитав это.
Хули вы тут устроили, шизики? Тред не для вас создан, молодые люди.
>>176563576Ты скорее обожжешься о нагретую на этой плите кастрюлю.
>>176561901 (OP)> 2)Балкон с размерами не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метров
>>176563576>должна быть индукционнаяЭто чисто инерьерная вещь, дебс.
>>176563545> Уёбок, все те кто готовит на электричестве поголовно рак желудка имеют и жрут говно.
>>176563725>>176563711>>176563704>>176563639Эпичный обосрамс ОПа-хуя
>>176563711>>176563704>>176563639Научись читать >>176562605
>>176562605ОПчик, ну обосрался, ну признай, выглядишь жалко же
>>176562678А вот и не достаточно. Смотрел тоже эти видео Варламова. Готов убираться на этаже у себя, готов не стеклить балкон, если застройщик так не задумывал. Готов соблюдать правила дома?
>>176563806>2018>Школьники пытались газлайтить на сосаче
>>176563819> Готов убираться на этаже у себя>Готов соблюдать правила дома?Если на это будут готовы все жильцы>готов не стеклить балконДа, балкон на то и балкон чтобы быть открытым.
>>176563823Не газлайтер, а базлайтер!
>>176563853> Если на это будут готовы все жильцыВ Рашке, готовы? Будут ныть и орать что они купили хату и их остальное не ебет.
>>176561901 (OP)> типа "человейник">Не выше пяти этажейЭто уже среднеэтажка, а не человейник>БалконВ большинстве случаев ненужен, иначе жильцы превратят в курятник. Есть лоджии же. В целом люто двачую опа
>>176563911Вот видишь.
>>176561901 (OP)Оп, ты на оппике привел пример жилья из твоих хотелок?Но там даже нет подъезда в уровень с землей, скорей всего рендер русской строительной говноконторы с названием уровня ОАО СторойТехИнвест.Бля, погуглил название, действительно такая фирма есть.
>>176563961>Оп, ты на оппике привел пример жилья из твоих хотелок?Нет, просто рандомный домик уровня "Кварталы в Мурино" от ЗАО "СевЗапКалСтрой"
>>176563961За 20 лет жильцы его облепят собственным остеклением и дом будет выглядеть как кусок говна
>>176561901 (OP)>11)Минимальный размер квартиры 30кв метровСпальня, кабинет, кухня, ванная, гардеробная, кладовая.Охуеть, дайте две. Я в 50 м2 хуй помещаюсь
>>176564049В чём сакральный смысл стеклить балкон? Почему просто не купить квартиру бОльшей площади в доме без балконов? Я могу понять возведение крыши, если балкон на самом верхнем этаже или там глухое закрытие перил. Но стекло мне не понятно.снял остекление с балкона после покупки квартиры на вторичке
>>176562079>>176562312мимопятнадцатирублевщикПофиксил вас
>>176564112>В чём сакральный смысл стеклить балкон? Почему просто не купить квартиру бОльшей площади в доме без балконов? Я могу понять возведение крыши, если балкон на самом верхнем этаже или там глухое закрытие перил. Но стекло мне не понятно.>снял остекление с балкона после покупки квартиры на вторичкеГде сушить белье в дождь/зимой?
>>176564112Бедность. Людям хочется больше площади, которую можно использовать. А открытый балкон половину месяцев бесполехзен в нашем климате. У нас следует проектировать либо маленькие французские балконы, либо лоджии с закрытым низом, либо делать большой балкон в дополнение к уже имеющейся лоджии и в таком месте, где даже если его застеклят, он не испортит архитектуру
>>176564211Хм, интересный вопрос учитывая что в дождь влажность слишком высока, чтобы вода с белья испарялась, а зимой температура слишком низка чтобы испарение шло с адекватной скоростью. Я сушу в прихожей. Поставил в углу сушилку и всё заебись. Бельё на балконе по мне так пиздец. Ещё хуже чем кустарное остекление.
>>176564325
>>176564325>в нашем климате>Бедность.Выбери что-то одно.
>>176561901 (OP)>7)Никаких порогов, ступенек и прочих препятствий на выходе из параднойВ какой стране живешь?Затопит к хуям твою парадную весной или во время дождей.
>>176564392Ты тупенький?
>>176564499>климат х3
>>176561901 (OP)>Не дороже 30к за кв метрДо этого места всё было нормально.А тут поехавщий тупой нищарь перетолстил.
>>176562515А если спереди блет нет лестницы
>>176561901 (OP)>мои требования к жилому домуПошёл нахуй со своими требованиями, мразь.Строй дом сам себе, если такой умный.
>>176564588По существу можешь что-нибудь сказать, анимечехонь?Пол вровень с землёй - это ебалайство по определению.
>>176561901 (OP)>9)Газифицированная кухняСразу нахуй.
>>176565236ВОДООТВОД
>>176565236Ну если построить как ебаклак, то да
>>176565236Ливневая канализация
>>176564588Че не так?
>>176565388Архитектор обязан заложить определённый экспулаутационный запас. Ливнёвка может засоритс, разрушится, может не быть построена из-за распила бабла, на неё надо много бабла, а дом будет стоять и в нём как-то надо жить.
>>176561901 (OP)> Вот мои требования
>>176561901 (OP)>Газифицированная кухняЛол нахуя? Хочешь чтобы бомбануло?
>>176565711>Архитектор обязанНет, не обязан. Всё, что обязан сделать архитектор, указано в различных СП, и про перезакладку там ничего нет. Поэтому жри что дают, скот, и не выёбывайся.
>>176565236>РРРРЯЯЯЯ КЛИМОТ НИТОТ!!11>но вот посмотрите, Норвегия, Финляндия, а там же пол вровень с грунтом>А ТАМ ТОТ!!!111 ТОЛЬКО В СВЯЩЕННОЙ РАСИЮШКЕ НЕ ТОТ!1!11 РРРЯЯЯ ПАДПИНДОСНИК!!!111
>>176565841Ты просто еблан и нихуя не был в этих странах, я неделю назад в Хельсинки был, там блядь теплее чем в питере щас.
>>176565875>РРРЯЯЯЯ НИТОТ!!!111 ПРОИСКИ ГАСДЕПА!!111 ВСЕ ДАУНЫ!!!111 ТОЛЬКО Я ГЕНИЙ!!111 НИТОТ!!!11 СКОЗАЛ!!!!!!!!!!!!111111111Ч.т.д.
>>176565806>Всё, что обязан сделать архитектор, указано в различных СПНасрал тебе в рот
Русские это не люди, а обоссаный скот, который не создан для людских условий проживания. Ваше место это 30-этажные бетонные бараки, а нормальное жильё оставьте людям.
>>176566169>Русские это не люди, а обоссаный скот, который не создан для людских условий проживания. Ваше место это 30-этажные бетонные бараки, а нормальное жильё оставьте людям.
подписался
>>176563430В российских реалиях, можно остаться без кипятка на пару дней.
>>176565875>там блядь теплее чем в питере щас.>климат х4>>176565711О Т К О С ЫТКОСЫ
>>176562143>Техаса или какой нибудь пустыни где нет дождейЖил в Оттаве в Канаде если кто не знает, почти Россия 8 лет, вход в дом в ровень с тротуаром, на двери кнопка для инвалидов - открывает двери автоматичесски, закатывайся сам даже если ты Стив Хогенс, проблем нет. За зиму выпадает 4 метра снега, летом бывают охуительные почти тропичесские ливни. И да, там дома строят как описал ОП, евё 15 лет назад квартира в 100 кв м стоила $100К но сейчас разогнали недвижимость как в Москве. Но это цена земли а не самого строительства при их средних зарплатах в $64К в год на семью.
>>176567362Работаешь 3 года и покупаешь квартиру в 100кв м ?
>>176568170Учти налоги и бытовые траты, медицину и всякие мелочи. Думаю тут лет пять-шесть будет.
>>176565841>>но вот посмотрите, Норвегия, Финляндия, а там же пол вровень с грунтомсмотрю и наглядеться не могу
>>176568554Так в том и суть что не смотря на КЛИМАТ - в парадных чисто.
>>176568848Там просто не ссыт абамка
>>176568966А еще ты и твоя семья свиней не живёт в этих домах.
>>176561901 (OP)Реальность.1. До 17 этажей в Крэжополях2. Балкон как придется3. Ага, а комфорт - двор- парковка.4-7 - иди нахуй8. Ага, и ещё они должны быть декорированы или расположены на балконах. А залупу на воротник?9. Окей. Электрифицирована. 10. На прожекте так все и нарисовано. 11. Не все могут позволить целых 30 метров. Начнем с 13-15 общей площади. 12. Хуяльная. Блогами все мозги промыли.13. Не у всех машина. Ваша машина -ваша забота. Ага, 1.5 места для квартир по 30 метров. То есть у некоторых по машине на 15 метров что ли? Может они в них и будут жить. Пользуйтесь городским транспортом, блять.14. Знаешь, люди в Москве и за 100 лямов квартиры берут, так что 40+ за метр в Крыжополе потянут. Пусть еботеку берут.
>>176570020Ваша "реальность" существует только потому что ты хочешь чтобы она существовала.
>>176561901 (OP)что за сквозные коридоры, это как?
>>176561901 (OP)>не менее чем 1 метр на 3 и площадью не менее 4 кв метровЕбать ты гуманитарий.
>>176575866Это так, что этажный коридор соединяющий все квартиры на этаже проходит мимо всех лестниц этажа, не создавая изолированных отсеков из кучки квартир вокруг каждого лифта или лестницы, при ленточной конструкции дома.
>>176576168Как в старых коммуналках и общагах? А в самом конце коридора будет большая общая кухня и душ?