Покупка квартиры всем двачем и празднования новоселья всех приглашать ТРЕДИтак, анон. У меня есть 1,7 млн рублей наликом. Кредит брать не хочется, ипотеку тем более. Цель купить квартиру в Питере. Что посоветует анон?Неожиданно вариантов оказалось очень много. Кстати, кто знает.. почему все из г. Никольское(недалеко от Питера) продают квартиры? Там помойка что ли какая?В принципе за 1,7 млн можно взять в Питере гостинку/студию?PS Если куплю, приглашу двач на новоселье. НЕ ШУТКА!
>>180553367 (OP)>Покупка квартиры всем двачем и празднования новоселья всех приглашать ТРЕДЗАПЯТЫЕ БЛЯДЬ ЗАПЯТЫЕ БЛЯДЬ
>>180553367 (OP)Без ремонта можно посмотреть студии
>>180553367 (OP)За миллион семьсот, к сожалению, ты ничего не возьмешь. За 1,8 млн рублей можно нормальную квартиру взять вблизи кудрово например.
>>180553367 (OP)А так 1.7 маловато пездец конечно, В самом питере не меньше 4 на однушку с нормальным ремонтом, где нибудь на гражданке можно за 2.2 студию найти
>>180553367 (OP)>У меня есть 1,7 млн рублей наликом.>празднования новоселья всех приглашатьДа блять, представляю как мы будем праздновать. В такой студии поместится максимум пол-анона. ЛОЛ.
>>180553599Типа 1.7 это не 1.8
>>180553699Можно на кусочки порезать, чтобы больше анонов убралось)
За 1.7 нихуя нормального не возьмешь в городе, только в какой-нибудь далекой пиздецоме, откуда каждый день будешь охуевая выбираться по 2 часа к цивилизации.
>>180553710Ты не поверишь, но в данном случае даже 100 косых решают всё.
>>180553699Думаешь щас весь двач ломанётся к нему в хату? Максимум и придут эти пол-анона.
>>180553367 (OP)>приглашу двач на новоселье. НЕ ШУТКА!Плохая идея. Приедет Абу и начнёт жарить шашлыки в хате. А огнетушителя у тебя конечно же нет.
>>180553807Я тян готова прийти. Пруфов не будет.
>>180553367 (OP)Вот за 2 нашел студию 16м на чернышевской, конура пиздец, но тебе норм будет. За 1.7 будет такая-же, но за 10 км от города
>>180553826Для горения нужен кислород, судя по цене и приблизительном количестве анонов - его в хате не будет.
>>180553367 (OP)Если не секрет, почему именно Питер? Сраная погода, чсв-быдло, косящее под культурных людей, алкашня и говно.
>>180553941МОАР! Кидаем ссылки в студию!
>>180553367 (OP)>Кстати, кто знает.. почему все из г. НикольскоеПотому что бабок нету.Выйдешь на улицу тебя ограбят.Съездий погуляй там.
>>180553886Всё как обычно. Как только вырисовывается кун с квартирой, тни сами вылезают.
>>180553957Двачаю.Москва же лучше болота и аноны там хорошие.
>>180553652>>180553710>>180553741Ой не пиздите, есть студию то можно легко взять. И за 1,5 млн есть. Мы полгода назад купили за 1,6 сейчас сдаем её. Конечно в жопе мира.
>>180554125Я из Питера, тут родаки и всё такое. А в Москве хер знает. А чем там лучше?
2 ляма и легко купишь в девяткинознакомые брали
>>180553998Ну вот норм вариант, 1.7 не будет конечно, но за 1.9 я думаю подобный вариант реально найти, до рыбы 20 минут пешком
>>180553367 (OP)>В принципе за 1,7 млн можно взять в Питере гостинку/студию?Можно. На этапе строительства в Девяткино.Есть еще какие-то ебеня на юге, но они без метро и совсем не нужны.Алсо, пока это говно будет строится - придется копить бабло на ремонт, за такую цену будет черновая отделка, а значит полляма вбить сверху придется.
>>180553367 (OP)Все бегут из Питера в Москоу. Денег зарабатывать. А анон в Питере хочет сгинуть.
>>180554129Бля, ну а не в жопе мира будет от 2.2, так и написано, хули ты распизделся
>>180554256https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_24_m_1518_et._963994240
>>180554256+1специально глянул, вот например нормальный вариантhttps://www.avito.ru/sankt-peterburg_kolpino/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_55_et._138279650030 минут и ты у рыбацкое
>>180554182Хотя бы тем ,что при прогулке по улице на тебя не свалится булыжник от какой нибудь ведхого культурного памятника.Новостроек больше и дешевле. И полиция там добрее и мероприятия интересные. Про население смысла говорить нет,все и так знают где меньше пафоса.
>>180554182>А чем там лучше?Всем.
>>180554296>https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_24_m_1518_et._963994240Тоже г.Никольское 20 квартир оттуда.Никто их не покупает.Вопрос.Почему?
>>180554278>пол ляма в студиюБля, а че не лям? Отделка с голых стен под ключ стоит 10-12к за квадрат, то есть на 25 квадратов нужно будет в районе 270к, кухня встанет еще в 50. Можно при желании уложиться в 300. Конечно если включать в ценник всякие диваны, шкафы и телевизоры можно и 700 накрутить, но к ремонту это отношения уже не имеет.
Пливет лебят. Вы почему в квалтиры в Никольском не белете ? Холоший голод же! Йопта
>>180554518>10-12к за квадратЧто-то дешево. Это какого года инфа?>кухня встанет еще в 50Братюнь, в студии нужно пространство по максимуму оптимизировать, там без встроенной техники вообще жить нельзя. И без вытяжки максимально хорошей тоже. И плита нужна электрическая нормальная.Ты за 50к себе кривую мойку и шкафчики из опилок дерьмовые купишь. Они, кстати, ровно через 3 года начинают по пизде идти.Ну и я считал под ключ, с минимальной нужной мебелью.
Анон, с радостью явлюсь на новоселье.Мимо мамкин поступатор со Славы
>>180554654Внатуре ебать. Душевный город же.Маспо на разлив, каждый день после чеса района пью.
>>180554681Ты можешь и с золотыми унитазами считать, к реальной жизни это отношения не имеет. Считал я по ценникам 30 июля 2018 года, с учетом покупки материалов в леруа и таскании их на своей машине. На кухню 50к маловато, да, 75 норм будет. Если человеку надо жить в квартире, а не пространство оптимизировать, то ему за 350 будет более чем нормально, оптимизировать можно после того как съедешь от мамки, или с коммуналки с бичами, или из области за 40 км, вообщем просто так студии в ебаном девяткино не покупают
>>180555026Слушай, вот по твоему беглому подсчету уже получается в районе 400к.А он у тебя очень беглый.Ты как бы можешь, конечно, поставить дерьмовую кухню, а потом нормальную, но в перспективе это выйдет дороже.И технику ты точно всю посчитал? Плита, холодос, стиралка, ебучая вытяжка, ну и по минимуму кровать и стол.
>>180554518>Отделка с голых стен под ключ стоит 10-12к за квадратТак это ж ценник без материалов
>>180555252Лолшто? Если ты заплатил 12 тысяч за работу я тебя поздравляю конечно, но можно обойтись и 5, если знать где искать
>>180553367 (OP)ещё пол ляма накопи хотя бы, а потом приходи за советом. Или бери сейчас студию без отделки за городом
>>180555234Получается 350. Ну и плюс я вот когда переезжал то у меня уже давно и кровать была своя, и холодильник, и стиралка. Вытяжку с плитой докупил позднее. Если человек спал на ссаном матрасе до этого всю жизнь, стирал вещи руками и готовил на электроплите 1984 года выпуска, то да, 500 и набежит. Но в таком случае надо еще плюсовать тысяч 50 на одежду, потому что в рванине из магазинов выгоняют и на обувь тысяч 30 на 2 сезона, ибо в лаптях ноги в фарш превращаются если попробовать 5 км пройти
>>180555252Жестко. Мне бригаду свою привезти будет стоить где-то 2к за квадрат, допустим, они берут за работу 4-5. И это все еще будет стоить дешевле чем нанимать местную бригаду. Норм, хуле
>>180553367 (OP)Если брать, то только в новостройке, а в этих проперженных клоповниках с зверососедями дикое западло не то что покупать, а уж тем более жить. От одного их вида уже pocкoмнaзopнyтьcя хочется.
>>180553367 (OP)Никольское, Колпино, Славянка помойка, Бери в Питере или Пушкин Павловск!!!мимокракадил-ДС2
>>180555876>в новостройке>1.7vky>30-этажный курятник в чистом полеМсье знает толк.
>>180553367 (OP)Вопрос в тему треда.За сколько в дс дс2 можно взять однушку. Критерии поиска, обязательное в пешей доступности метро, готов идти пару км до метро или минут 15-20, лучше меньше. Обязательно однушка именно с кухней и комнатой, а не ёбаная студия или подобная хуйня, именно квартира со своей дверью, с кухней и комнаной отдельно, с туалетом отдельно но главное с кухней и комнатой раздельно, не студия блять, а квартира. Минимум 4 этаж и не последний. На район инфраструктуру криминальность и это все строго похуй. И хз в сколькоэтажном доме, сам склоняюсь к 9ти, можно глядеть на всех с высоты к примеру 7-8 этажа, мусоропровод есть, лифт, нормальные дворы а не хрущевскоговно, но если сильная разница в цене то ради экономии согласен и на 5ти этажку, хз стоит или нет, какие у них минусы? не снесут через 10лет и выкинут на улицу? Какие реальные цены, хотел бы перекатиться, но денег 3.5 ляма максимум 4, а квартиры что то дорогие дохуя, дс около 5 за однушку, в дс2 4, хотелось бы услышать реальные цены, на что рассчитывать, ясно что лучше дешевле.
>>180556290У тебя новостройки это только 30 этажные человейники?5 этажных новостроек полно.А еще есть такое жизненное правило: Либо хорошо, либо никак! Не надо жрать говно.
>>180553886Пиздишь.
Не лучше ли за эти деньги купить участок земли, а затем дом построить? За 1.7 вполне хватит
>>180556464Какая тебе 5-этажная новостройка за полтора ляма в питере?
>>180556763И содержать его за 200к в мес.
>>180556971За хуй в месяц
>>180556971Ну не 200к, но дороже квартиры, зимой особенно. А ещё его продать сложнее.
>>180553367 (OP)Знаю где это. Тоби пизда.
>>180557262Там постоянно надо ремонтировать, ухаживать, следить. Сычу нереально жить не в квартире.
с таким бюджетом только 9кино самый уёбищный Кудрово с отбитыми сиротами мигратнами и прочим скамомлучше вкинь во вторичку от ленспецсму свои 1.7 и возьми ипотеку на 3 ляма, получишь норм еврооднуху не в жопе или докинь 4 и двуха
Не вздумай. Слишком маленькие деньги. Соседи будут просто пиздец, до центра будет два часа. В новострое будут хотя бы работяги и понаехи.Из нищебродных вариантов посмотри ЖК Полис на Комендантском, ЖК «Магеллан», ЖК "UP-квартал Московский"Кинешь линолеум на пол, матрас на поддоны и заживешь.
>>180553367 (OP)ЖК "Я Романтик" на удивление дешего продавался. Но сейчас там только апартаменты остались.
>>180559303>дешего дешево
>>180553367 (OP)> PS Если куплю, приглашу двач на новоселье. НЕ ШУТКА!УТРОМ ИЗ ОЧКА ВЫТЕКАЕТ ЧЬЯ-ТО СПЕРМА@НА БАЛКОНЕ В КОНВУЛЬСИЯХ БЬЕТСЯ КАКОЙ-ТО ЖИРНЫЙ КАРЛАН, СКВОЗЬ ПОХРЮКИВАНИЯ СЛЫШНЫ ФРАЗЫ"КАК ЖЕ ХОЧЕТСЯ ТЬЯНУЧКУ"@НА КУХНЕ СИДЯТ ДВА ПОЛУПОКЕРА И СПОРЯТ КТО ЖЕ ГОД НАЗАД В ДОТАТРЕДЕ СЕМЕНИЛ@В ГОСТИННОЙ АНОНЫ СМОТРЯТ СЕРИАЛ ШЕРЛОКА ХОЛМСА И УГАДЫВАЮТ ИМЯ АКТЕРА@ТОГО КТО УГАДЫВАЕТ СРАЧАМИ ВЫГОНЯЮТ ИЗ КОМНАТЫ @ЗАХОДИШЬ В ВАННУЮ @К НОГАМ КТО-ТО КИНУЛ ВЕНИК...
>>180567486проиграл
>>180553957Если в Питере за эти деньги он может взять студию практически в на границе Санкт-Петергубра. То в МСК за эти деньги он может взять квартиру практически на границе Московской области
Уже давно думаю переехать из Москвы к вам в Петербург. Чтобы вы взяли на моём месте на сумму 7,5кк? Хочу двушку и главное подальше от трасс, хочется отдохнуть от этого вечного гула машин
>>180567486два чаю!
>>180553367 (OP)Идеально. Все равно никто не придет. Все ж ебать его интроверты и некогда вообще.
>>180567998>Чтобы вы взяли на моём месте на сумму 7,5кк? 7.5 мульенов?
>>180568539Ну да, кадастровая стоимость квартиры. Кстати она попадает под реновацию
отпиши в вк когда купишь, я приду побухать
Что скажете про же Премьера в Красносельском районе?
Анон, послушай совет бывалого. Возьми ипотеку. Пусть копеечную, самую минимально возможную сумму, чтобы ее буквально тут же погасить, но возьми потому что:Банк будет обязан предоставить тебе юриста, который вместе с тобой должен будет вчитаться в условия купли квартиры и объяснить тебе особенности покупки... Ведь банк заинтересован чтобы твоя покупка была успешна.
>>180556292Где-нибудь около 3.5 или 4 лямов и выйдет
>>180576137До метро будешь пол часа пердолить, но дом норм и парк рядом
>>180553367 (OP)ПРИГЛАСИЛ ДВАЧ НА НОВОСЕЛЬЕ@ДВАЧ ИЗГАДИЛ КВАРТИРУ, ЗАСУНУЛ ОПУ В ЖОПУ ФЛАГ И ПОСАДИЛ НА ЦЕПЬ, ОТОБРАЛ КЛЮЧИ И ОБЪЯВИЛ КВАРТИРУ НЕЗАВИСИМЫМ ПОСЕЛЕНИЕМ БИТАРДСК@СПУСТЯ 50 НОМЕРНЫХ БИТАРДСК-ТРЕДОВ В /B/ В КВАРТИРЕ НАХОДИТСЯ 70 ДВАЧЕРОВ, АНОНЫ ИЗ /DOM/ ПРИСТРАИВАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ И ЭТАЖИ, ГОТОВИТСЯ ВООРУЖЁННЫХ ЗАХВАТ ПРИЛЕГАЮЩИХ КВАРТИР@ЕЩЁ ЧЕРЕЗ 50 ТРЕДОВ ЖИЛЬЦЫ С ПОЗОРОМ ИЗГНАНЫ ИЗ ДОМА, КТО-ТО СЪЕБАЛ В УЖАСЕ САМ, ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ЗАХВАЧЕН, ПИТУРДЫ ИЗ ГОВНА И ПАЛОК СОБРАЛИ СЕРВЕРНУЮ И ПИЛЯТ СВОЙ ДВАЧ, ВО ДВОРЕ СТОИТ ОГРОМНАЯ РУЛЕТКА СО СМЕННЫМИ НАКЛЕЙКАМИ, НА ПРОХОДЯЩИХ МИМО ЛЮДЕЙ НАПАДАЮТ ВЫЖИЫВАЧЕРЫ И РУБЯТ ИХ НА МЯСО, НА КРЫШЕ ИЗ ПЕЧНОЙ ТРУБЫ ТОРЧИТ ЖОПА ОПА С ФЛАГОМ
>>180582675проиграл
>>180553599>КудровоТы что хоть такое советуешь? Кудрово- это жепчайшая из жоп, вся жизнь строится вокруг въезда и выезда из этого ёбаного Кудрово. Пидорасы домов понастроили, а дороги забыли сделать. Тут нет полиции, когда мне надо было решить вопрос с охуевшим гондоном, я два дня звонил в полицию, они просто хуй забили и не приехали, ведь это не Петербург, типа не их юрисдикция. И области мы тоже нахуй не нужны. Короче, пошёл и набил ему ебало- вот такие методы правоохранения здесь. Поликлиник тут нет, не болейте, Кудровчане, держитесь, хорошего настроения вам, здоровья- главное. Говно ёбаное это Кудрово, уеду отсюда.
>>180553367 (OP)СКОПИЛ НЕСКОЛЬКО МИЛЛИОНОВПОКУПАЕШЬ СКВОРЕЧНИКРАЗВЛЕКАЕШЬСЯ ВЫЗОВОМ МЕНТОВ НА ДИСКОТЕКУ К СОСЕДЯМЛОВИШЬ ТАЗИКОМ ВЫПРЫГИВАЮЩИЕ ИЗ УНИТАЗА КАКАХИСКРЫВАЕШЬСЯ ОТ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ, У КОТОРЫХ ИСПОНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ ОТ ЗАЛИТЫХ ТОБОЙ СОСЕДЕЙ
>>180555337>Если ты заплатил 12 тысяч за работу я тебя поздравляю конечно, но можно обойтись и 5, если знать где искать. Можно и 3 обойтись, это зависит только от дебилизма и нищеты. Ясно же, криворукий алкаш или вчерашний пастух из азии берет обычно дешевле, чем толковый специалист. Искать на помойках вроде авито и профи.ру- там максимальная концентрация дешевых криворуких дебилов, под стать нищим и тупым заказчикам.
Подскажите.Стоит ли брать в Пушкин?Это что вообще? Город? Или что?Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!Срочный вопрос!
>>180586417Пушкин хороший город, есть автобусы до метро, зелёный тихий город. Мне очень понравился
Н
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_27_m_1217_et._991225337А это нормальная квартира, анон?
Вопрос к жителям ДС-2. Есть ли у вас "экологически чистый район" в городе? Там где белочки бегают, квартиры чуть дороже, воздух охуенно чистый, много зелени насажено? У меня в Красноярске это "Академгородок", но я собираюсь вкатиться в Питер. Есть у вас что-то подобное из описанного?
>>180589001Походу уже и академ у нас засрали :-/
>>180589001Рядом с парком 300 летия, а белки бегают в цпкио
>>180589285посмотрел на карте, получается весь приморский район подходит под категорию "района повышенной комфортности"?
>>180553367 (OP)Немного не в тему, но раз уж питерцы собрались, можно за 2кк купить что-нибудь приличное в Стрельне? был там на экскурсии, охуенно понравилось и до метро относительно недалеко..
>>180589182Че это засрали? Двачера туда поселили? Видел в лесу какие охуенные дорожки с фонарями делают? Все нормально с академом и белочки никуда не делись
1. За 1,7 МОЖНО ВЗЯТЬ СТУДИЮ В СЕВЕРНОЙ ДОЛИНЕ ИЛИ ЛЕНСОВЕТОВСКОМ2. НИРИКАМЕНДУЮ ни по каким причинам. Как и всякие "концы Комендантского" и "Уткины заводи" с "10 минут до метро и развитая инфраструктура"В итоге больше заплатишь и будешь страдать даже если ты хикка-фрилонсер который не выходит из дома.
>>180586417>Стоит ли брать в Пушкин?Да. Как и Петродворец и Ломоносов и Стрельну. Особенно если ты фрилонсер-хикка и тебе не надо каждый день ездить в город.
>>180553367 (OP)за 1,7 рекомендую купить 2 квартиры в хургаде(египет) или на солнечном берегу в болгарии. одну сдавать во второй аутировать. но ты ебло и купишь хрущь под болотоградом, дебил блядь
Че ты как лох, бери за 30-40кк нормальное жилье на крестовском, нахуй тебе студия 10квм.
>>180553367 (OP)У меня машина столько стоит :))
>>180556292шушары гугли например
А какой смысл в этих оверпрайснутых бетонных коробках? Хороший топовый дом из бруса можно построить за 500 тысяч рублей, простенький итого за 300. Земля в том же поддсье от 150-200 тысяч в часе езды до центра Москвы. Следовательно в поддсье-2 еще дешевле. В итоге у вас за 500+ тысяч будет полноценный домик без быдла нараёне
>>180554046>Съездий
>>180553367 (OP)В 2к18 покупать вторичное жилье?! Маня, бери новострой.
>>180593515>Хороший топовый дом из бруса можно построить за 500 тысяч рублейЭталон говноедства и шизы.
>>180593515>500к>без быдлаМань, без быдла, точнее без клинических идиотов ты будешь жить лишь установив очень высокий ценовой ценз. Поэтому районы с дешевым жильем полны пидорах, жрущих собак у парадных и ебашащих стекломой на багажнике своего кредитного соляриса/камри.
>>180593550Щас бы жить в 20 этажном муравейнике без нормальной инфраструктуры, с соседями переселенцами и бывшими детдомовцами.
>>180593730>>без быдла>Мань, без быдла, точнее без клинических идиотов ты будешь жить лишь установив очень высокий ценовой ценз. Поэтому районы с дешевым жильем полны пидорах, жрущих собак у парадных и ебашащих стекломой на багажнике своего кредитного соляриса/камри.Причем тут ценз, плебс? Ты берешь участок в закрытой деревне, где въезд по шлагбауму нахуй и строишь там себе домик за 500К. Епта. Ты че тупой?
>>180593939>Ты берешь участок в закрытой деревне, где въезд по шлагбауму нахуй>под Пидером>за миллион
>>180593515> дом из брусаНе забудь упомянуть, что въехать ты в него сможешь в лучшем случае года через полтора.
>>180594139Схуя ли? Его строят за месяц.
>>180593578двачую, за 500к он купит 2 сотки в залупкино
Охуевшие болотобляди, в ДС у метро студии 22-26 квадратов стоят по 3.8-4 млн минимум
>>180593515>Хороший топовый дом из бруса можно построить за 500 тысяч рублей
>>180594280Это по что у вас в москвии такие цены высокие?мимо замкадыш
>>180593982>>180594242>>180594325Не зря я не посещал /b/ три года. И тут блядь вроде зашел и даже нашел адекватный тренд, но малолеты и говноеды не выходящие из халуп своих способы даже годный тред засрать своей неосведомленностью и кретинизмом.Ушел опять в тематику
>>180594280Подскажи где найти такое?
>>180594512>эти халупы на свайно-винтовом фундаменте
>>180594588Двачую адеквата. Лучше у мамки буду жить до 40.
>>180553367 (OP)Собственно, тот вопрос, но бабла 2.5кк.Что можно взять за этот бабос? Присмотрел Только ЖК "Я-романтик" и ЖК "Граффити".Локация тоже ДС2
>>180594523На циане фильтры ставь
>>180589001> У меня в Красноярске это "Академгородок"Ну шо ты пиздишь то. В городе чёрное небо опять, дым висит. Да, в академе чуть получше, но там не чистый воздух, там масштаб пиздеца чуть-чуть поменьше. В городе блядь новый онкоцентр построили, потому что больницы обычные не справляются уже, а у него какие-то "экологически чистые районы" есть в городе, вообще охуеть.мимо ещё один анон из Красноярска, собирающийся перекатываться в ДС2
>>180594616>дожить до 40>не заработать 5 миллионов деревянныхТы достоин жизни в халупе ну или с мамкой, да.
>>180594490Народная цена однухи всегда была около 5 млн.
Почему бы не купить гараж и не пожить там?
>>180594201Про усадку не слышал? И отделку ты тоже хочешь за месяц сделать?
>>180553886Я кун. Тян не будет.
>>180593515Эти фантазии замечательны при условии, что ты у мамки погромист на удаленке хотя в таком случае нахуя тебе сидеть пусть даже на природе в подмосковье, а не съебать куда-нибудь в Таиланд А ездить каждый день к 9 утра в город, проводя в день часа так 3-4 за рулем, ты ебанешься.
>>180594512цены за картонную коробку без фундамента, без земли, без коммуникаций, без отделки, без заборов, подъездной дороги. Умножай цену на 10 и даже не смотри на такую залупу как на картинке. Зимой ты охуеешь его прогревать, добавь сюда пожароопасность, мышей, насекомых, отсутствие шумоизоляции как снаружи так и внутри.
>>180595577Ты долбоеб, мань. Ты это знал? Такой дом выйдет не дороже 600 тысяч без учета покупки земли.
>>180595260Про подготовку строительного основания не слышал?>отделку ты тоже хочешь за месяц сделать?А надо по-советски, десятилетиями?
>>180594654Величины разные, суть та же. Академ всё же чище по сравнению с другими районами, особенно в строну Солнечного или КрасТЭЦ. Если уж выбирать где жить в Красноярске, то Академ - меньшее зло. Вот только я не знаю что ОП собирается покупать на 1.7кк, у меня 3.2кк я и то понимаю что на хату в ДС-2 этого хватит разве что на гостинку 18 кв.
>>180595682Ах да, Мань. Забыл написать что дома из данного прайса продаются в разобранном виде, добавь к цене ещё транспортировку и сборку этого Лего.
>>180595802При чем здесь основание, если речь о влажности бруса?> А надо по-советски, десятилетиями?Ты реально фантазер, если думаешь, что за месяц можно полностью отделать целый дом. Ну, либо у тебя бригада 15 человек.
>>180596125Какая влажность? Он с пропиткой, и не только водооталкивающей.>Ну, либо у тебя бригада 15 человек.4-5 хватит.
>>180594654>мимо ещё один анон из Красноярска, собирающийся перекатываться в ДС2Брателло, перекатывайся в Москву, тут в Питере быдло, плохая погода, говно, всё дорого, неудобно, маленькая зарплата. Не надо тебе сюдамимо анон из Питера, регулярно бывающий по работе в Красноярске
>>180594512Мань, ты мне скажи одно, ты гордый владелец подобного дома за такой прайс? Или ты настолько Маня, что верит в рекламные листовки и нихуя вокруг не видит? Ты сука понимаешь, что земля будет стоить в несильно быдлячем районе ДС-2 что-то около 10кк?
>>180596249>ь, ты мне скажи одно, ты гордый владелец подобного дома за такой прайс? Или ты настолько Маня, что верит в рекламные листовки и нихуя вокруг не видит? Ты сука понимаешь, что земля будет стоить в несильно быдлячем районе ДС-2 что-то около 10кк?Ты настолько даун что не понимаешь что ему никто не продаст землю в ДС-2 для постройки такого дома? Тебе 15 лет? Такие дома строят загородом.
>>180596228> Он с пропиткой, и не только водооталкивающей.> Отстой сруба – обязательный технологический процесс для последующей эксплуатации строения. Он дает усадку, то бревна или брус высыхает до эксплуатационных показателей и больше «не садится». Лучшее решение, чтобы купить сруб дома – дать ему отстояться на вашем участке, чтобы видеть все появившиеся изъяны и устранить их. Покрученные бревна, «поведенные» стены, уродливые изгибы – результат того, что сруб не прошел отстойку. Время отстояться можно вычислить самому с учетом первоначального состояния бревен или бруса.> Процесс усадки может длиться от полугода до года.
>>180596433>ему никто не продаст землю в ДС-2 для постройки такого домаШта? Землю уже стали продавать под гарант строительства охуенно дорогого дома?
>>180553367 (OP)На самом деле зря ты от еботеки отнекиваешься. У тебя хорошая сумма и можешь взять где-нибудь на коменде пиздатую двушку в ипотеку и платить по 10 тыщ рублей +-.
>>180596578> по 10 тыщ рублей +-.20 лет
В пидорахе квартиры покупать это вообще такое себе. Живу в 3 этажной новостройке, где 2 этажа жилых только, быдло уже выключатели поломало и потолок спичками подпалило. 3 года дому. Про человейники на 10+ этажей вообще молчу нахуй
>>180596241У меня денег нет, имущества нет, так что один хуй еботека светит. А с московскими ценами я выплачу её годам к 50. Да и был я не раз и у вас, и в ДС, и у вас мне понравилось больше.
>>180596494Чушь и бред, наряду с гомеопатией.
Оп, 1.7 млн для квартиры в СПб все же не вполне достаточная сумма. Если у тебя есть официальный источник дохода (постоянная работа), то лучше взять кредит при условии, что сможешь быстро его погасить.
>>180596647Не обязательно, но за 1.7кк ты можешь купить только хуй пойми комнату в бывшей зассаной общаге. Или уёбищную квартру в районе Ново-Ебенёво, всего лишь 2ое суток до центра.
>>180595260Отделку через год только. Фундамент через месяц уже застывает. Так что ЖИТЬ можно сразу после стройки уже, отделка там нахуй не нужна тащемта
>>180596804>при условии, что сможешь быстро его погасить.Сука, откуда вы лезете, такие советчики?! Если б были такие условия, то оп мог бы и накопить, не?
>>180596794Нууу, типично. Все делают с усадкой и только диванная маня знает лучше всех. Удачи тебе вселиться в дом, который через пару месяцев поведет, покосит и щели будут с кулак.>>180596851> ЖИТЬ можно сразу после стройки уже, отделка там нахуй не нужна тащемтаМебель тоже не нужна и крыша. Какие-то обои придумали, отопление, септик. Это же для лахов все.
>>180553886Я кун, тоже бы пошёл, но я из Минска.
>>180597071>Мебель тоже не нужна и крыша. Какие-то обои придумали, отопление, септикЭто всё и без усадки можно сделать. Обои не нужны
>>180597071>диванная маняТы охуел, я проектировщик, и тебе вот что скажу - стены смонтированные из современного клееного бруса, максимум меняются на 2 см, обычно 1 см, это все закладывается при проектировании, и живут в таком доме сразу же после постройки. Хватит хуйню нести об ожиданиях годами. Нахуй бы такие дома никто не строил.
>>180594649Не суйтесь на Амурскую, там пизец.
>>180597265Что там такого?
Итак, анон, сами с петян недавно начали задумываться о приобретении жилья. Склоняемся в сторону еботеки. С твоей суммой можно взять, плюс за столь значимый первый взнос могут дать пониженную ставку. С постоянной работой и хорошей зэпой выплатишь за пару лет, срсли. Если есть девушка, с которой отношаешься или собираешься жениться, гугли программы помощи молодым семьям, могут либо помочь бабками на жилье, либо еще раз понизить ставку на еботеку . Личинус необязателен, одна из причин, по которой сами и собираемся регистрироваться. По районам выбирай лучше комменду. Центр - дорого, Купчага, Девяткино, Парнас и Дыбы - ебеня, Девятос среди них особо выделяется. Прошу без подрыва, если кому-то из жителей этих районов мои слова показались неприятными, лучше поясните за свои районы. ОПу добра и удачи в выборе жилья, треду бамп.
>>180597148> Это всё и без усадки можно сделать.Я говорю, удачи тебе первую зиму пережить в такой халупе. А если ещё и утепление нинужно, то вообще 10/10. Я надеюсь, никто из вас, даунов, до реальной стройки никогда не доберется.
>>180597071>который через пару месяцев поведет, покосит и щели будут с кулак.Ебать дебил.
>>180596832Добавлю, что потом ещё и 13% или сколько там можно вернуть. в районе 400к рублей. >>180597289Сам с парнаса, но собираюсь перекатываться на коменду. Самый охуенный расклад это петроградская/горьковская, но сука дороха.
>>180597405>в районе 400к рублей. не более 260к.
>>180597359Все щели в таком доме сразу затыкаютсяНа усадку похуй, жить и с ней можно
>>180596892Нет. Под "быстро" я подразумеваю несколько лет в зависимости от его финансовой ситуации. Ипотека на десяток лет в России, конечно, крайне невыгодна. Но если сроки не столь велики - то лучше взять кредит и получить квартиру в собственность прямо сейчас, чем копить. Потому что так ты снижаешь многие риски как связанные с покупкой квартиры, так и с сохранностью своих сбережений (накопления ОПа могут пострадать из-за очередного кризиса, ставка госбанков по вкладам едва ли покрывает инфляцию, у других могут отозвать лицензию).
>>180597231> стены смонтированные из современного клееного бруса, максимум меняются на 2 см, обычно 1 см, это все закладывается при проектировании, и живут в таком доме сразу же после постройкиМаркетолух ты, а не проектировщик. Все эти дома за 500к строят из обычного, самого дешевого и мокрого бруса. Твои маняфантазии о том, что будет дешево, быстро и качественно - это либо твоя глупость, либо намеренный обман.
>>180553367 (OP)На кой шут тебе пригороды/ебеня? Ещё на коменде блядь купи, а лучше в красносельском. За 1.7 можешь только комнату в общаге купить. В адекватном районе.Бери попотеку и покупай однушку в Московском или Фрунзенском, да плотить всю жизнь - но там и до ДЕНЕЖНОЙ работы близко.
>>180597284А там ничего. Совсем. С одной стороны пробки, с другой промзона, только пешком до Черкизовской дойти если. По промзоне.Строится он на месте хачевского рынка, я там патыр покупал. Причем настолько хачевского, что покупатели там тоже одни хачи, белого человека не замечают.
>>180597474Жопой ты своей будешь затыкать. Так ахуенно жить в кривом, косом и дырявом сарае, зато ДЕШИВА и СРАЗУ.
>>180597533Никто не говорил что будет дешево, будет нормально, но даже из самого дешевого бруса можно строить и жить, просто головняка чуть больше, НИЧЕГО ждать не надо, потому что если ты будешь ждать год за который дом якобы поведет и щели с кулак, то нахуя в такой дом заезжать? Ты баран или где?
>>180597566Понел, спс.
>>180553367 (OP)В Никольском много бомжей и алкашни стало,во всяком случае в старой его части._Мимо владелец однушки в Никольском_
>>180597405Знакомый снимал там в пездатой новостройке, а-ля окна от пола до потолка. Все заливал, что там клево. Клево сейчас там, где снимаем мы. Центральный район, 10-15 минут от Невского. На работу хожу пешком, магазины, бары и прочее рядом. Друзей только нет в Питере, по выходным хочется попиздеть с кем-нибудь за кружкой-бутылкой пива, а никого нет. Хуй знает, как вкатываться в знакомства и компании.
>>180597405260к максимум.
>>180597450Да, я проебался. Около 300к,а не 400.
>>180597640> НИЧЕГО ждать не надо, потому что если ты будешь ждать год за который дом якобы поведет и щели с кулак, то нахуя в такой дом заезжать?Ебтвою мать, сука, ты меня тупостью решил затроллить? Да потому что, все эти косяки и щели можно будет исправить через год. А если ты въедешь ЗРАЗУ, то тебе придётся каждый раз срывать утепление и ремонт, чтобы каждую щель заделать. Хотя, конечно, если тебе норм жить в сыром, холодном сарае без ремонта и затыкивать каждую дырку, то вперед. Но, я сомневаюсь, что таких даунов много наберется.
>>180597815Вот я сам не знаю как они это делают. Всю жизнь прожил на просвете,а последний год живу на парнасе в новом доме. Стал замечать,что по вечерам там собираются толпы обрыганов с тянучками к тому же. Когда они все успели перезнакомится, если дом от силы как год сдан, а с виду как буд-то они уже 20 лет там собираются и бухают.Ну ты если прям грустно будет, дай знать.
>>180597815Тебе сколько?
>>180593515на ютабе для таких идиотов как ты целый канал есть. СтройХлам называется. там для таких долбоящеров специально и наглядно показывают, что дом за 500к из бруса - это не дом, а сарай для мелкорогатого скота.
>>180589001юго запад же, рядом с финским дак ваще заебись
>>180597984Пиздец, ты даже не понимаешь о чем говоришь, что тут обсуждать..
>>180598178Не, ну если построить домик метров 20 квадратных - то за 500к выйдет качественная еба из лучшего бруса.
>>180598248Да-да, один ты тут маньтажер.
>>180598341не выйдет. брус - говно. сейчас на дворе не 19-й век. ты не будешь всю зиму бегать и конопатить его, ты просто будешь лио охуевать от холода либо топить улицу. а по весне, когда на улице всё будет таять, твой брус пойдёт по пизде от высокой влажности и развалится к хуям
>>180598454Даче 8 лет, после первичной усадки стоит как влитая.
>>180597566Так похуй же, я после работы буду от метро в сычевальню возвращаться и запираться там до следующего утра. Какие подводные?
>>180598121Осенью 27 стукнет уже, эх.>>180598069Ну, если будет возможность пересечься, дам знать.
>>180598865>Даче 8 лет, после первичной усадки стоит как влитая.ключевое слово дача. как дача или летний домик брус - норм. как есто для ПМЖ - шлак и головная боль.
>>180553367 (OP)>Итак, анон. У меня есть 1,7 млн рублей наликом. Кредит брать не хочется, ипотеку тем более. Цель купить квартиру в Питере. Что посоветует анон?У тебя не хватает денег на квартиру. Ты можешь купить на них только комнату. Посоветую не обращать внимания на фейковые объявления с Авито с ценами в 1,5 - 2 кк. За городом еще есть шансы найти студию за такие деньги.
>>180600008>У тебя не хватает денег на квартиру. Ты можешь купить на них только комнату. Посоветую не обращать внимания на фейковые объявления с Авито с ценами в 1,5 - 2 кк. За городом еще есть шансы найти студию за такие деньги.в Ставрополе можно трёшку взять за эти деньги. науй ваши столицы, все го на юга, у нас збсь и хачетянок красивых много. не то что у вас там сруские шалавы всякие.
>>180600963Ты, наверное, очень всратая хачиха, если тебя даже местные ебать брезгуют.
>>180600963И чего там делать?
>>180553957>Сраная погодаИдеальная
>>180553957>Сраная погодаА ты из тех ебланов что любит когда солнце в глаза хуярит?
>>180593543Можно мне всю таблицу пожалуйста?
>>180553941Хуя себе на болоте жить дорого. В ДС можно взять на этапе строительства метров 25-30 квадратных за эти деньги. Пиздец я думал в Питере хаты копейки стоят поэтому там всякое отребье живет. Оказывается, там и цены на жилье охуевшие.
>>180553957>Сраная погода, чсв-быдло, косящее под культурных людей, алкашня и говно.Еще торчки, бомжи, хачи, цыгане.Погода всегда говно, особенно весной и осенью это вообще Пиздец.
>>180555876> Если брать, то только в новостройке, а в этих проперженных клоповниках с зверососедями дикое западло не то что покупать, а уж тем более житьТолсто. Это как раз в новостройки всё быдло съезжается, а вторичка тихая и спокойная.
>>180553367 (OP)>У меня есть 1,7 млн рублей наликомБери двушку во Владимире или Липецке, ну ты чо?
>>180602013Можно еще в Норильск съебать.
>>180602013Владимир Пиздец. Парашный быдло городок (как и Питер естесно).
>>180601303>Ты, наверное, очень всратая хачиха, если тебя даже местные ебать брезгуют.нет. я русский, одержимый полной ассимиляции кавказски народов.
>>180602125Город писячка, кстати, но да, не стоит его палить рашкенскому быдлу.
>>180601501>И чего там делать?кушать мацу и играться с мячем
>>180602207На Украину теперь не съебать.
Объясните за студии. Как можно жить в квартире на 16м? У меня 4 комнаты по 16+ метров + ванная, туалет, кухня и две кладовых.Досталась от бабки.
>>180602278И хули тебе объяснять? Ты же считай барин.
>>180601865Что ты блядь на эти копейки возьмёшь? Говно в пригороде пригорода, откуда добираться на работу с 5 пересадками придется?
>>180554396>ДС>ДешевлеСказочник в треде
>>180602365Да нет сейчас на юго западе домов хуева гора строится, метро в 5 минутах, 40 минут до центра. Купил там двушку за 4 ляма, на момент котлована.
>>180555876Поддержу. Быдла много. Я во вторичке быстренько ремонтик сделал за полгода. В новостройках сверлят, пилят, могут тебе сверху на голову пол налить на свежий ремонт. Но быдла меньше. Зато могут попасться шумные соседи, молодые любители вечеринок и музыки. Старики потише будут.
>>180567486Сука, прям в голос
>>180567998Смотри в сторону центра, в отличии от ДС тут можно найти неплохие квартиры и они из-за архитектуры города, даже в самом центре можно найти квартиру около которйо не будет постоянно гудящей дороги.
>>180602502Так и туси с ними и устраивай свои тусы, хули. Лучше чем в хруще слышать как дед помирает и бабка телек смотрит.
>>180602500Я несколько раз в неделю просматриваю цианы, будь добр, покажи мне жк, в котором квартира от 30 квадратов стоит 4 млн. в ДС с наличием метро в пешей доступности.
Предложение к ОПу!Я тот парень, который с девушкой хотел переехать в Питер из Нижнего Новгорода.Устрой на краудфандинге проект сбора средств на квартиру.Кто вложит 1 тыс рублей, смогут переночевать 3 дня в ней.Кто вложит 10 тыс рублей, смогут жить с тобой вместе 3 месяца.Я бы тебе легко подарил 10 тыс рублей, за возможность 3 месяца пожить в питере.Подумай.Смотри, 1-3 года, и ты всех кто вложит покроешь(постепенно). Зато без ипотеки соберешь +1-2 млн рублей и купишь нормальную хату.А так смотри сам.
О, тоже собрался хату брать в ДС2. Однуху, вторичку. Надеюсь в 3200к уложиться.Задолбало в коммуналке.
Вопрос. Как и в каком банке взять кредит в 500к рублей не имея работы, лет на 6 с небольшим процентом, мм?
даун
>>180603087А ты можешь оплатить коммунистические услуги сам?
>>180603123Кредит только на 5 лет дают. И без работы - хуй тебе.
>>180603123И чтобы кредит не был ипотечным.
>>180603190Нет, только буржуазные.
>>180603204Какова должна быть зарплата?
>>180603225Позвони по объявлению на ближайшем столбе.
Вы будете пол жизни до 50 лет въебывать на хату во всем себе отказывая считая каждую копейку а потом вы уже состаритесь не получите пенсию и вам нечего будет платить за комуналку и вас выгонят в мухосранск где вы здохните а из мухосранска в это время поедут молодые такиеже как вы дураки и через время их постигнет ваша судьба. цены на жилье искуственно установлены государством специально чтобы выжимать из людей все соки
>>180603043> 10 тыс рублей> 3 месяца> ПитерТы его вообще за лоха держишь?
>>180603043Пишет ОП, 10 тыс за 3 месяца - это конечно маловато. Но идея интересная. Если наберется человек 100, то имеет смысл организовывать. А иначе нет смысла.Напишите, кто бы на такую идею согласился. Кто не из Питера, но хотел бы перебраться.
Вообще показательно. В 2011 году много анонов валило из страны. Сейчас оставшиеся думают купить квартирки. Реалии Рашки.
>>180603465ЛОЛ. Вас посадят за организацию притона для бомжей. ХАХАХАХАХА.
>>180603317В два раза больше, чем ежемесячный платеж.
>>180603507Спс!
>>180603359А чё такого? В Питере квартиру можно за 25 снять на месяц. Не так что ли?
>>180553367 (OP)Бля, почему в квартирах нет нормального освещентя никогда? Тошнит уже от этих тюремных клеток? Какой высоты вообще должен быть потолок в доме и какого размера - окна, чтобы норм было?
>>180553413> ЗАПЯТЫЕ БЛЯДЬ ЗАПЯТЫЕ БЛЯДЬДа СРАТЬ всем СРАТЬ
>>180603347Ты опоздал пенсии Путин распределил уже между друзьями. Тебе не осталось.
>>180603548А тут три за десятку.
>>180603347Мне осталось 4-5 лет копить на квартиру
>>180603653Дык там отдельно моя квартира будет. А тут я с ним вместе жить буду. Поеду чтобы попробовать закрепиться в Питере, может с девушкой своей.Отдельная квартира и с ОП вместе, есть разница?
>>180603740Комната в Питере от десятки в месяц стоит, то есть ты предлагаешь ему сумму в три раха ниже
>>180603876За 1,7 он купит себе клоповник. А с моим предложением, он 100 человек найдет по 10 тыс рублей и купит за 2,7 нормальную квартиру.Это схема WIN WIN WIN, где все победители.
>>180553367 (OP)Рассмотри ещё квартиры из ЛенОбл. Есть города с хорошими квартирами: Гатчина, Волосово, Луга
>>180604032За 1,7 он вообще ничего себе не купит.
>>180604073И нахуй эти деревни нужны?
>>180604073> Гатчина, Волосово, Луга Дорого!
>>180603740> и с ОП вместе, есть разница?Ну да, есть. Лишнее неудобство ОПу.
>>180604108>И нахуй эти деревни нужны? Они не так далеко от ДС-2К тому же, дома там нормальные. Был во многих
Собираюсь в ближайшие месяцы тоже прикупить хату. Есть ли мудрые советы от двача как съэкономить на ремонте, но при этом сделать красиво?
Может кому будет полезно то, что я напишу.В 2013 купили с женой ЕВРОДВУШКУ 36 м2 в Девяткино на стадии аж два этажа уже построено за 2,58 кк руб. ЖК Новое Мурино. Евродвушка наша это 14 м2 студия + 12 м2 спальня + 4 м2 санузел + 4 м2 прихожая + 2 м2 балкон. Сдали дом в конце 2015 г, потом ремонт, заехали в марте 2016. Дак вот, по формфактору хата более, чем годная для молодой семьи пока нет личинок. Если площадь меньше - ток одному сычевать, либо очень аскетично жить. На ремонт, технику и мебель ушло около 1 кк руб делали хорошо и для себяПо району: до метро пешком пиздовать замучаешься, минут 20, что до Девяткино, что до Гражданки. Удобный транспорт только до Гражданки. Работаю я в центре, езжу на авто, выезжаю в 7, добираюсь до работы за пол часа. С работы выезжаю в 17:20, к 18 уже дома. Не ахуенно ли? Западное Девяткино и Парнас - жопа, если ты на машине, норм, если на общественном. Прямо рядом со мной ЛСР строит "Новая Охта на речке" и чуть дальше ЖК "Цветной город". Рекомендую кстати.
Чому всегда в таких тредах набегают москвичи и начинают верещать что в дс жить лучше?
>>180604560Реелторы, сэр. Никто не покупает квартиры в ДС, ибо оверпрайс.
>>180604560Жилье в Москве переоценено, в среднем на 75%..http://rentalagent.ru/news/opisanie.php?g=140311100836
>>180604305Че за названия, я ебу.Студия это студия. Квартира, представляющая собой неразделеное пространство, не считая толкана и кладовки напротив мб.Твоя хата - это однушка. Да, без обычной для рашки говнокухни в 5 квадратов. Да, можно закрыться от личинуса в кухне-гостинной и ебстись там.Но это всё не делает её двушкой. Плюс, такие планировки в новостройках обычно идут по 45-50 квадратов.Любят у нас ЕВРО пихать куда-попало.
>>180604838Маркетинг, ёпта. Я потому и выделил сей термин. Однако, как живущий в такой квартире, ответственно заявляю, что это гораздо удобнее классического формфактора.
>>180593515500 тысяч - это без работы. С работой еще 500 тысяч. Подвести воду, газ, электричество - еще 500 тысяч. И там, где ты сможешь легко это построить за 1.5 ляма, у всех зарплата 10к-20к рублей, удачи устроиться.
>>180605359Согласен.Я как-то начал выбирать с новостроек и теперь охуеваю со вторички, где может быть двушка в 38 квадратов и трешка в 56.
>>180606650Конуру разделили досками на 4 комнаты, ЧЕТЫРЁШКА!
>>180606859варик
>>180604305Спасибо, учёл опыт.
>>180604305Короче евродвушка - это большая кушня плюс малюсенькая комнатушка.
>>180602661Юго запад за мкадом. Рассказовка Татьянин парк
Планирую осенью сваливать из студии, от ебанутых соседей, бюджет будет те же 1,7. Локация : Красноярск. Что по советует мудрый анон? Больше всего хотелось бы максимально изолироваться от звуков соседей, стены сами знаете какие....
>>180609473Метро нет, цены на 30 квадратов по 4.7 млн.
>>180609762Гугли отзывы по проектам домов. Даже хрущи бывают ста видов, не то что дома новее. Где-то картон вместо стен, где-то годнота.
>>180609770Наебать агенты пытаются, чтобы себе машинку купить и баб клеить. Суки!
>>180608647Суть такова что современные путинки не пригодны для более-менее комфортной жизни сами по себе (таджикстрой, 24 этажа быдла и гастеров, под окнами адок и Магнит), не приспособлены для логистики (час на ЛАСТОЧКЕ В КРЕДИТ или полтора на газенвагенах, причем еще неизвестно что хуже) и имеют нулевую инвестпривлекательность так как дай боже что не дешевеют (по причинам что я описал выше). Есть нюансы, но реально квартиры ближе к центру, хоть и стоят дороже, но в итоге обходятся дешевле.Есть квартира в "Эланде" в Девяткио, есть в Парголово-"Пригородном", сам живу на Васильевском и собираюсь тут еще одну для жизни купить
>>180609213Ну да. Желательно ещё чтоб геометрия этой кухни позволяла спланировать пространство так, чтоб это была не просто большая кухня.
>>180596727>З-этажная новостройка.ПГТ на 2500 жителей?
>>180610036Забыл дописать что у меня бывший коллега-понаехал купил в путинке в конце Коменды, а снимал на Васильевском - и был абсолютно серьезно настроен когда путинка сдастся её сдать, а на вырученные с доплатой снимать тут. Это выходило бы дешевле по ебучему бензину и эксплуатации машины (у него девятина, которая стоит месяцами под окном - понятное дело что когда ты каждый день ездишь 20 километров в одну сторону тебе уже нужна нормальная машина, я точно в такой же ситуации в плане тачла). Сейчас он просто совершенно случайно нашел более лучшую работу на Старой Деревне и схема потеряла смысл.
Анон, а это нормальная квартира?https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_15_m_15_et._1295780833
>>180611051По распологалову норм.Как жить в такой ебале непонятно.Так же это хрущевка, в которой нет 15-метровых квартир. Стало быть кто-то попилил обычную однушку-двушку-трёшку, а это проблемы и вряд ли законно.
>>180611051Очень большая вероятность того, что это комната в коммуналке, оборудованная под "студию" со своим сортиром/душем. Тем не менее, юридически это все еще комната в коммуналке, со всеми вытекающими.
>>180582675@ПРИ ПОДКЛЮЧЕНИИ К ОБЩЕДОМОВОЙ АНТЕННЕ, ПО ТЕЛЕВИЗОРУ НАЧИНАЮТ КРУТИТЬ ВЕБМ С БУРЯТКАМИ
>>180611351Анон, а какие могут быть вытекающие - объясни подробнее, плиз.
>>180582675Забавная сказка, аж зачитался) Только ОП такой же анон = друг) Ему нельзя флаг в жопу) А то другие аноны подумают, что ты предал анонов)
>>180611766Приходит БТИ и требует снести твой индивидуальный сортир и стену, которая отгораживает тебя. Соседи подают в суд на неправомочность и тебя заставляют всё это снести, а потом предлагают выкупить комнату по дешевке (был случай вроде когда хату так разделили, а мужик начал ходить голым и бросать везде мусор чтоб соседка продала ему свою половину).В конце-концов ты эту студию не продашь.
>>180611766Как минимум - решение "хозяина" (т.е. того, чья квартира изначально была) снести нафиг все эти конструкции, с возможным привлечением соответствующих служб/инстанций, так как городить такое (в первую очередь "мокрые зоны") где попало не очень-то законно, да и перепланировка вряд ли согласована. Хотя, если и согласована - все равно, скорее всего выделение этой самой комнаты-студии в самостоятельный объект права не проводилось - т.е. ты купишь, условно говоря, 1/7 долю квартиры №18, расположенной на 1-м этаже 5-этажного дома с 4 квартирами на этаже, и т.д. - то есть маленькую долю в настоящей квартире.Из того, что я знаю на примере аналогичных предложений в самом центре города (там еще спальное место над ванной городили с лесенкой, и также ремонт под покупателя и прочее) - все так и было, через нотариуса оформлялась/покупалась доля в квартире, на каждой "студии" своя дверь, потом общий коридор (и кухня с "редко выходящим дядей хозяйки"), потом дверь в подъезд/парадную.Сколько такое простоит - фиг знает.Как единственное жилье, а не авантюру "на попробовать" - я бы категорически не рекомендовал такой вариант.
>>180612363>>180612560Анончики, а можно как это на месте проверить? Когда я буду ходить смотреть?
>>180612804Я имею ввиду, может попросить справку БТИ. Что эти построения законны? Или как то ещё?
>>180612560Присоединяюсь. Надо внимательно смотреть полноценная это квартира или поделёнка. Если поделёнка - бежать оттуда. Если полценная квартира, то обычно она хотя бы 20 метров.Ты их легко отличишь. У полноценной квартиры вход из поезда. А у поделённой квартиры, ещё прихожая тамбур.
Так чем дело кончилось? Куда ехать праздновать?
>>180613033Выбираю. Есть только 1,7 млн рублей. Пока некуда ехать.
>>180613154Кстати, тоже думаю насчёт жилья в СПб, но цены именно на квартиры меня смущают. Мне кажется проще построить домик в каком-нибудь Ломоносово и жить там, работая на удалёнке.
>>180612804Нет, никак ты не проверишь - такие варианты рассчитаны на лохов которые не считают себя лохами и захотят проверить. Узнаешь себя?Вот на и не еби мозги себе. Отличный район, у меня там трёха. Хороший дом - окна на поля, которые в ближайшие лет 10 застроят но может и нет (если рынок недвиги ебнется).Неплохая природа, постепенно район красят-чистят. Зимой там БЕЛЫЙ СНЕГ чувак, БЕЛЫЙ СНЕГ.Ну единственно надо тачку иметь. Хотя вон на Юбере 170 рублей. Каждый день тратя 500 рублей на такси будет тебе обходиться дешевле владения тачками в Питере.
>>180613354Ссылку забылhttps://www.dalpiterstroy.ru/house/pargolovo-k-27/Как бы это типа далеко, НО НА САМОМ ДЕЛЕ ближе чем Девяткино всякие (в Парголово пробок почти не бывает) и хоть в чём-то есть претензия на "загородную недвижимость", лул.
>>180553367 (OP)Лучше копи на студию в Хамовниках.
>>180613765Ебать ты советчик, осенью ебанет кризис и ОП все свои рублики обесценит. Даже комнату не купит.
Ребят, поясните за Девяткино. Через пару месяцев собираюсь перекатываться в ДС2 с бюджетом в 3.9 лямов. Много знакомых уже лет 5-10 как перекатилось именно в Девяткино,живут - не тужат, но со стороны "коренных" я слышу только хейт Мурино.
>>180611562Беру!
Что скажете про балтийскую жемчужину?
>>1806145243,9 - это хорошая однушка в кирпиче в городе, нахуй тебе уебищное сельское гетто?
>>180614558Дораха.
>>180614618опять же, там знакомых хуева гора росалко через дорогу
>>180614635Лучше премьера на Тамбасова?
>>180614714Насри на своих знакомых. Селиться в сраной помойке с хачами ради того, чтобы раз в год пересечься со знакомыми?
>>180614736Вот про это не знаю.
Окей, анон. Я всё понял.Оцени вот эту квартиру, соотношение цены и качества?https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_kvartira_32_m_22_et._1316612245Это же явно не комната?
>>180614839резонно,другОднако,какие еще подводные можно ожидать конкретно от Девяткино? Вроде бы там сейчас грандиозные стройки,район спальный, тихо-уютно,дорохо-богато.Не прельщает меня,если честно,шумный централ и бабушкины варианты.
>>180615193Девяткино - это дешманский гадюшник из стаэтажных человейников, набитых студиями для нищуков. Инфраструктуры нет, зелень только на еще не застроеных пустырях. Хачи.
>>180615193У моей сестры студия прямо у метро. В комнате 17 метров - 13 углов. В толчке - 6 углов. Архитектура от бога.
>>180615581Так про весь Питер уже можно сказать.
>>180615997Это комната что ли? Перепланировка в студию?
>>180616093Нет, такая вот студия с миллионом углов. Мало того, они еще и не все под 90 градусов!
>>180616062Не скажи. Районы совковой зпстройки все еще полны зелени.
>>180615193>Однако,какие еще подводные можно ожидать конкретно от Девяткино? 1. Девяткино окружено железной дорогой и КАДом. Проездов под ними полторы штуки. Адские пробки.2. Собственно виды на КАД и железку.3. Низкое качество строительства.4. Быдло - вместе с пунктом три добро пожаловать в ад шансончика до часу ночи сверху или попойки сейлзов снизу.5. Неразвитая инфраструктура. Вместе с пунктом 3 и 4 это грязь, мусор, говно (в буквальном смысле).и жоповозки везде.6. Азиаты. Когда их мало это норм. Когда их много (как там и Северной Долине) они уже разве что не режут баранов на улице. НИКАМФОРТНО.7. Квартира превращается в гетто, инвестиционная привлекательность нулевая, как в плане перепродажи так и в плане сдачи (снимут там либо хачи, либо русская чморота, заплатят тебе за год 400 тысяч, а засрут на полляма)
>>180553367 (OP)ПОДСКАЖИТЕ, А ЗА СКОЛЬКО МОЖНО В ДС КВАРТИРУ УРВАТЬ?В спальном районе, но 5-10-15 минут до метро и возле кольца, однушка.
>>180615073Нет, это квартира в самом жопном месте Девяткино в говнодоме.У меня коллега съехал из этого места через два года - причем у него дом был на порядок лучше
>>180616429https://www.cian.ru/sale/flat/163500551/5,5кк начинаются цены.
>>180616529>5,5кк начинаются цены.Хм, а если две хаты продать в Мухе, то можно и переехать.
>>180553367 (OP)>иметь почти 2 ляма руппи>жить в рашке>покупать квартируПроиграл
>>180616509Анон, как быть. Есть только 1,7. Мне по любому надо купить квартиру, а то деньги сгорят.
>>180616676Кредит/еботека. Иначе соснешь.
>>180616594>Хм, а если две хаты продать в Мухе, то можно и переехать. А я вообще не понимаю, зачем мацквичу работать, если есть наследная хата. Сдал за 50к и сиди на жопе.
Собираюсь покупать студию 22 квадрата у метро в ДС.
>>180616828>Собираюсь покупать студию 22 квадрата у метро в ДС.Уже как 20 лет собираешься.
>>180616718Мне не дадут, я не работаю.
>>180616718Я тебе выше писал про Парголово-Пригородный. По меньшей мере я тут жил в однушке 40метров за 1,7 ляма кстати в пикрелейтеде и знаю о чем говорю. Так же я жил в Девяткино, причем в "Эланде" прямо напротив метро. Как жить не в этих домах, а в более худших - я вообще не представляю.Машина и херовый транспорт будет вообще везде за эти деньги. Таким образом ты можешь выбрать бонусы, не имея возможности не выбирать минусы.
>>180616828Про флорентину придется забыть на 25 лет...
>>180616923Не совсем тебя понял.
>>180616676Ну и строго говоря с какого хуя ты смотришь на авито? Есть сайт бюллетень недвижимости - в общем он как бы профильный, в отличии от этой хуерги.
>>180616913Тогда только котлован в ебенях. Если денег нет - то и выбора особого нет.
>>180617021Двачую. Юзайте сразу вместе ЦИАН, БН, ЯН.
ОП, бери в пикриле, новый оккервиль.
>>180616923Что значит не представляешь как жить?
>>180616923Девяткино это говно говна.
>>180617021Можешь дать ссылку?
>>180553367 (OP)Какие подводные покупки хаты в центре, в историческом доме?
>>180616923Это сильно плохие варианты?https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_kvartira_31_m_55_et._1467376097https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_kvartira_23_m_79_et._1285017209
>>180616861Да я всё не могу решиться...
>>180617254Протопишь соседей заплатишь млн 5.
>>180617175Вот этого двачую. А взять там ипотеку это вообще поставить крест на себе.
>>180617254Дохуя, соседи-алкаши\наркоманы, грибок, плесень, аварийное состояние, хуёвые трубыс околонулевым напором, высокая влажность, вонь, гниль, копоть от выхлопов, шум днём и ночью, негде парковаться, мало зелени.
>>180617305>Протопишь соседей заплатишь млн 5.Чому это?
>>180617345А где надо брать ипотеку?
>>180616994Ээээ.Ну смотри.Главная жопа жилья за 1,7 ляма какая?1. Плохая транспортная доступность - всегда2. Плохой район - почти всегда3. Низкое качество строительства - всегда4. Уёбищные планировки и маленькая площадь - почти всегдаТаким образом, ты всегда будешь выбирать в жопе мира и в таджикстрое.Если тебе покажется что за 1,7 ляма ты выбрал не жопу мира - значит тебе показалось. Таким образом ты можешь выбирать некие бонусы, связанные с ментальностью рашкованчиков.Например Парголово что я тебе показал, или Бугры - рашкованчикам там НИНРАВИТСЯ по ряду причин. Например, там ДАЛЕКО ОТ МЕТРО. Какая разница в ДАЛЕКО ОТ МЕТРО между твоей ссылкой выше на Муринской дороге (два километра через говны и ад пизды с драгдиллерами-чурками и дороги без тротуаров без фонарей) и Буграми или Парголово (шесть километров до метро) я не вижу. Зато первые это говно посреди говна с легионом скота, а второе это говно посреди леса с полком скота. Ты видишь разницу? Я вижу. Плюс есть места раскрученные, а есть нет. Вот тебе сказали ДИШОВОЕ ЖИЛЬЕ ДЕВЯТКИНО - рефлекс сработал. Ты даже не стал интересоваться дешевым жильем в других районах.
>>180617380>А где надо брать ипотеку?Микрокредитыми бери.
>>180553367 (OP)Купил конуру во Всеволожске, ненавижу себя и эту ебучую область.
>>180617356>влажность, вонь, гниль, копоть от выхлоповОт этого вообще будут появляться потом болезни. НЕ ШУТКА.
>>180617254Если на крестовском острове, то никаких.
>>180617422А район парголово называется "совхоз Пригородный" и там рядом крупнейшее кладбище в Европе. Русские не хотят жить ни в совхозе, ни рядом с кладбищем - потому что ГРЕШНО. Значит это место уже имеет преимущества и по цене, и по заселенности (а от кладбища там были одни преимущества - единственную дорогу регулярно перекрывали гиббоны и заставляли дышать в трубочку любителей помянуть, от чего местные почти не водили пьяными и еще однажды было -30 и я слышал похоронный оркестр прямо на остановке)
>>180553957Еще и инфраструктуры нет, ОТ разъебанный и дорогой, социальные службы говнище по сравнению с ДС
>>180617562Конечно, плесень и грибок быстро делает лёгкие по пизде.
>>180617519Охуенное место, только брать нужно не конуру а участок с домиком, под последующую перестройку допиливание. И работать нужно по месту, лучше на своем участке и заниматься чем то, уже имею клиентскую базу.
>>180617380АНОН!!! НЕ ДУРИ!!! НЕ БЕРИ ИПОТЕКУ!!! ЭТО НА 25 ЛЕТ КРЕСТ. ЭТО ТАКОЙ ТРЫНДЕЦ.
>>180617281Ленинский говно, быдлорайон без души. Варшавская топчик.
>>180617380Если уж вешать на себя кредитное ярмо, то хотя бы в черте города в нормальном небыдло районе.
>>180601618Конечно, я же не унылый еблан любящий 100 оттенков серого.
>>180617642А хату снимать не крест что-ли?
>>180617642Лучше снимать/жить с мамкой? Или копить те же 25 лет?
>>180617422>ежду твоей ссылкой выше на Муринской дороге (два километра через говны и ад пизды с драгдиллерами-чурками и дороги без тротуаров без фонарей) и Буграми или ПарголовоАнон, я тебя понял с первого раза. Но нету в продаже там квартир, а в Мурино полно.
>>180617681Хату снимать вообще дно дна на самом деле. Отдаешь как за еботеку, так еще и по факту своего жилья у тебя нет.
>>180553957В Москве он ничего не купит. А куда ему еще? В какой-нить НН, лол? Тут делать нехер.возможно перееду из НН в Питер
>>180617422>рашкованчикамЯсно, понятно.
>>180617642Ой, да ладно. Через пяток лет красные придут - всем долги спишут.
>>180617124Ну то значит - не представляю как каждый день езлдить на работу 25 километров на машине, стоять в пробке с обезьянами этими, ругаться из-за парковочного места, изговняться по колено пока идешь осенью-весной в пятерочку за сметаной, в любые выходные три раза подумать прежде чем вылезать из дома потому что каждая поездка куда-то дальше МЕГИ или ТЦ на окраине это изматывающий поход.
>>180617689>Или копить те же 25 лет?Лучше жить с мамкой на всём готовом и копить, чем жить в постоянном стрессе, трясясь, как бы не потерять работу.
>>180553367 (OP)а смисол? бери в энгельсе, саратове трешку
>>180617519Можешь фотки показать где живешь?
>>180617781А с мамкой гнить до старости - это не стресс?
>>180617663Хуй знает, щас в питере уже которую неделю ебучее солнышко каждый день, жара духота, меня это пиздец заебало если честно.коренной
>>180617746Во Владимирской области и ебашить в Москву каждый день. Жаль, что у нас как в США нельзя купить недояхточку, поставить на прикол и в ней жить.
>>180617815>>А с мамкой гнить до старости - это не стресс? Это антистресс. Конечно, если мамка тебя не грузит постоянно и не третирует.
>>180554279Ну я сбежал из Мск в Питер, например.
>>180617797В Москве. Не хочу туда возвращаться.
>>180617865Не, это не жизнь.
>>180617832Духота потому что влажность высокая, потому что климат уебанский, было бы сухо, +30 можно переносить на изичах, а при 100% влажности в +25 ты еле дышишь.
>>180617847А это не далеко - ездить из ВО в Москву?
>>180617886>Не, это не жизнь. Жизнь - быть загнанной лошадью, пашащей на ёбатеку? В тебе играет максимализм и пубертатный бунт против родичей.
>>18061675550к в Москве это так себе. Только, как ты говоришь, на жопе сидеть.А попутешествовать? А пеку мощную купить? А айфон? А в ресторан? А накопления?
>>180612833Проблема не в БТИ и построениях, а в том, что с точки зрения закона/государства есть такая-то "первичная" квартира (тот самый №18 в условном доме 4 по улице Плюшкина), а всех этих "студий" внутри нее нет и быть не может - и квартирой по долям владеют (в лучшем случае) человека четыре - допустим из трешки предприимчивые бизнесмены сделали 3 студии+"общий" коридор с кухней, то есть 3 покупателей "студий", по каким-нибудь 20% (aka 1/5 доля) и непосредственно хозяин квартиры с 40% (хотя скорее всего хозяин будет держать больше, 50% для полного контроля за происходящим - но это нюансы). Так вот, ничего не закрепит за покупателем конкретного клочка внутри "первичной" квартиры - то есть все 4 владеют всей квартирой вместе, и то, что в "твою" "студию" никто не заходит и прочее - это всего лишь договоренность, которую, очевидно, ничто не помешает нарушить. Еще раз повторюсь, анон, крайне не рекомендую такой "лот" в качестве сычевальни - с оговорками это может быть временной альтернативой общежитию для приезжих студентов, в разговоре о подобной "студии" такой сценарий от продавца как раз-таки и проскакивал (мол отец купил тянке конуру пока та учится, чтобы не снимать чужое и т.д.), но никак не сойдет за "маленькое, но свое" жилье в адекватном месте в городе.В таких условиях даже покупка комнаты, размежеванной от основной квартиры по закону, даст больше гарантий, чем эти ваннаби-студии - но это чистая коммуналка, опять же, это будет адский ад и оно не нужно ни разу.
>>180617899Хз, на электричке из Александрова (ближайший к МО город) вроде час двадцать до метро.
>>180617975Нет. Я сам укатился от мамки в 24, тогда жить и начал.
>>180617996>А попутешествовать? А пеку мощную купить? А айфон? А в ресторан? А накопления?90 процентов россиян не имеют этого.
>>180617730Чувак, там живут.Впрочем там такие правила что ты можешь жить и без сдачи дома. Я там жил (и брат мой потом в соседнем доме) три года юридически на стройке. И половина подъезда так жила.
>>180617781Так у тебя мамка раньше откинется, чем ты накопить успеешь лол.>трясясь, как бы не потерять работуВсе зависит от работодателя, точнее от отношений с ним. Некоторые начинают охуевать, зная, что ты ипотекораб, некоторые наоборот могут пойти навстречу в случае пиздецомы зная о твоем положении. Но если ты какой расходный материал без специальности типа продавца в быдлорадо, то лучше не влезать, да.
>>180618067> тогда жить и начал. >Сидит на дваче
>>180618112А что еще делать, я ж на работе.
>>180618072Да 99 процентов россиян, бери выше. По лесам бегают, грибы собирают - тем и живут.Алё, чувак - в Питере за пять минут на улице можно больше лухари-тачек увидеть чем за неделю в Финляндии. Я уже про Москау и Тюмению какую-нибудь молчу.
>>180618051Чет долго. Я на автобусе столько еду в родной городок, если без пробок. 2 часа ведь выйдет от дома до работы. 5 дней, так по 12 часов. Мне проще вахтой работать.
>>180618072Жаль их нетВопрос был все же "зачем москвичи идут работать?".
>>180618107>типа продавца в быдлорадоТебе и не дадут.
>>180618197Ну кому как. Зато в Александрове том же можно за лям двести однушку взять.
>>180618180Ясно. В 87% регионов России (в 71 из 82) реальная медианная медианная зарплата ниже 30 тысяч рублей. (Интерфакс, 2017)https://ria.ru/infografika/20171207/1510015586.html63 процента россиян не имеют накоплений. (ВЦИОМ, 2017)https://regnum.ru/news/2325999.html72 процента россиян не имеют загранпаспорта (Левада-центр, 2016)https://www.levada.ru/2016/04/26/nalichie-zagranpasporta-i-poezdki-za-rubezh/49 процентов россиян не имеют ни одного личного автомобиля (Автостат, 2015)https://www.autonews.ru/news/5825aff59a794747431327f3
>>180618273Ну да, плюс таки.
>>180618216На студию в девяткино тебе дадут даже если продавец в быдлорадо. Хата внезапно становится залогом по кредиту, банку похуй по большей части, если взял стройку, она только вырастет в цене.
>>180618285Загран и жоповозка не нужны.
>>180618142> на работе> жить начал
>>180618348>Загран и жоповозка не нужны.
>>180618386Ты РННщик? Когда мамка сдохнет что делать будешь?
>>180618388Реально не нужны. Путешествовать не тянет, ездить на жоповозке некуда.
>>180618072Хуита. Чтобы в западной части рф где живёт половина населения покупка ифона была знаменательным событием, просто смешно.
>>180617793Дык не вижу квартир на продаже. В этих районах.
>>180617975Ну если ты омежка, которому у мамки без своего а твоего там ничего нет, сычуш норм, то и ладно. У всех разная психика.
>>180618495Для меня покупка Майнкрафта и Смартфона за 10к - знаменательное событие.студент
>>180618437Я самый обыкновенный РАБ.
>>180618570>покупка МайнкрафтаПсихология нищего довна.
>>180617877Рассказывай, что делаешь, как живешь? Где лучше хату купить?
>>180618285Хуясно. У тебя вон, майора полиции в Башкирии приняли - а у него одного имущества на 40 лямов. При этом у тебя мусоров в стране больше десяти процентов, лул.>49 процентов не имеют ни одногоДа, у меня нет автомобиля. Он на жену записан. Было бы странно если бы все были такими дегенератами чтоб покупать две машины в семью при степени урбанизации под 75%, причем сколько из этих 75% живет в миллионниках где в сраку не нужен автомобиль - хороший вопрос.>не имеют загранпортаДобро пожаловать большую страну, где и без этого есть где отдохнуть и попутешествовать.Или у тёти сраки из Новосибирска должна быть цель за любые деньги сделать загранпаспорт и попутеществовать? В Италию поди, да. Десять что ли часов лёта.>Не имеют накопленийПотому что понакупали в кредит. И да, 47 имеют. Это много.>Реальная медианнаяЭто как средневзвешанная по ППС, только наоборот?Суть в том что в России всё очень дорого. А знаешь почему? Потому что в России есть блядский платежеспособный спрос. Вот ответ на все эти сыры по 700 рублей и яблоки по 120 (а так же говностудии с видом на кучу мусора по два ляма) - у русачков есть деньги это всё покупать.
>>180617975Глупые рассуждения, если у тебя нет хаты, пахать придётся так и так, что в аренду, что в ипотеку, просто второе имеет смысл как вложение а первое просто деньги отдаёшь в никуда. Конечно если у тебя есть своя хата, которая тебе досталася нахаляву, вопросов нет, только тем кому не так повезло, зачем издеваться и клеймить? У таких людей нет выхода.
>>180618576Ну некоторым людям их РАБота нравится. Но это если она предполагает какую-то деятельность, не связанную с бесперспективным прозябанием и отсчетом дней до пенсии.
>>180618598Ну так пиратку нормальную не найти. А Тлаунчер - вырвиглазный кал.
>>180618340В том и прикол (я уже пару раз писал) что путинки в Ебеняево, после короткого всплеска в 2014-м когда народ вваливал деньги во всё что можно, перестали расти в цене и продаются чуть ли не годами по цене покупки+ремонта.
>>180618666Ему норм с мамкой в коммуналке жить.
>>180618686Хороший гой!
оп, какой лвл? скок копил?
>>180618735По цене на стадии стройки?
>>180618776>имплуинг что высасывание денег из гоев не тяжелая РАБотаХороший гой!
>>180618616Мамкин фрилансер, живу в центре (двушка 58м2 во вторичке, второй этаж). Все охуительно, только зелени мало, а пыли много, постоянно приходится влажной уборкой заниматься - так заебался уже, что думаю мож ну его нахуй лучше несколько раз в месяц уборщицу звать, а то пизда. Где лучше не посоветую, тк выбирал исходя из своих соображений (чтобы не кататься по часу до центра, гулять, етц), но я тогда ничего не знал про эту тяжелую дорожную пыль. Если бы брал сейчас, брал бы где-нибудь в районе позеленее и желательно подальше от дорог.
>>180618856Ну, практически - с учетом процента по еботеке и хотя бы черновго ремонта.
>>180618988Так разве банк с тебя потеряет что-то, если вдруг ты перестаешь платить и хата как залог уходит ему в собственность?
Я из НН, но для ОПа смотрю варианты.Кто знает, НИЗИНО это как?Оттуда вообще реально до Питера добраться?
>>180618942>постоянно приходится влажной уборкой заниматьсялучше заниматься уборкой, чем пизда здоровью
>>180619251>НИЗИНОЗвучит не очень обнадеживающе.
>>180618942Взять за оверпрайс жилье в центре в разваливающейся вторичке это пиздец лохануться надо.
>>180619251Минут 50 до метро ехать на автобусе.
>>180618051А если опоздаешь на электричку и она УЕДЕТ?
>>180619385Будет жить прямо как понаех в мацкве!
>>180619459Ночуешь на вокзале. Я так раз 10 делал. Больше не опаздываю.
>>180602417Поддвачну тебя анон , и немного дополню > полиция добрее> доверять полиции в этой стране
>>180606620Ну а из какого материала строить дом? Предположим одноэтажный, 50 кв. метров. Из чего строить и сколько денег на уйдёт вместе со всеми работами?
>>180619364Тащемта оче годный дом, кирпич, никакой плесени, грибка, ничего вот этого вот. Пыль же с улицы летит, так что без разницы вторичка или нет.
>>180553367 (OP)>PS Если куплю, приглашу двач на новоселье.Знаешь, первым в новую хату принято пускать кота, чтобы был уют. Представь, что будет, если первым запустить битарда?
>>180620650Первым принято пускать кота потому что по поверию первый вошедший и умрет первым. Так что двачер вполне подойдет.
>>180619459Ждешь следующую. Они вроде почти круглосуточные.
Бамп рабскому треду.
От отца и от бабки остались две хаты. Сдаю, живу с мамкой, РНН, сучки!
>>180622616Завидую тебе, пиздец как завидую. Мои жизненны планы: накопить на квартиру и переехать в неё, а когда мамка помрёт сдавать её квартиру и стать РНН господином.
>>180623988> а когда мамка помрёт сдавать её квартиру Зачем откладываеть неизбежное?
>>180624950Сейчас она готовит мне жрать и убирает в квартире, плюс получает пенсию и ещё работает.
>>180619251>НИЗИНО это как?
>>180617888+30 на днях было, полёт нормальный, три футболки за день сменилДс2-кун с рождения
>>180553367 (OP)А что, за такую цену можно купить квартиру внутри Питера?Пиздец, есть своя говнохруща 2 ляма, получается я могу её продать и из ДС-3 переехать в ДС-2 и получать там на любой говноработе больше 15к?
>>180625006Тогда ладно
Ну я так и понял, что пиздёж, раз молчите.>>180627297-кун
>>180621106А если я на работу опаздываю? Меня выгонят?
>>180627297> внутри ПитераПитер — это всё, что внутри Обводного канала. За такую цену ты там только комнату в коммуналке купишь.Ну, или студию 20м в каком-нибудь панельном гетто за КАДом, с соответствущим контингентом, после которого твой залупинск покажется не таким уж плохим вариантом.
>>180627297А ДС3 это вообще чё?
>>180630688Екатеринбург какой нибудь. Трейти по величине город.
ОП? Ну чё там? Решил чё ни то? Расскажи нам.
>>180553367 (OP)Оп, ты легко можешь купить 1,7 без отделки в Мурьино. У меня там сестра купила, до метро только долго топать, поэтому лучше иметь машину.
ОБЪЯСНИТЕ КТО НИБУДЬ!!!!КАК ПОНЯТЬ"Сделка нотариальная через ячейку"???
>>180632232>ОБЪЯСНИТЕ КТО НИБУДЬ!!!!>>КАК ПОНЯТЬНаебать чай хотят. Типа приносишь деньги. Оставляешь как в фильмах. А киллер из ящика потом забирает.
>>180602278>Как можно жить в квартире на 16м?А че это у нас толстяк не помещается?
>>180567486Проиграл
>>180568884>кадастроваяУ меня кадастровая тоже 4 млн. А на деле за 2.5млн максимум уйдет. Ой дурак... по кадастру продавать...
>>180602278Ты охуел? Я сейчас живу в такой. Снимаю. Всё помещается.
>>180614524Знакомая снимала в гринландии, сейчас в кудрово. Девяткино - это пиздец утром на выезд. Ад, нахуй. Бардака нет, хачи живут в бытовках рядом со строкой обычно. На раёне мало их встречал. Гулять особо негде. Кругом высотки, авто и спортплощадки. Днём все сваливают на работу, вечером спят, днём пустота. Дворы оживают в выходные, футбольчик все дела. Кудрово - чуть больше выездов. К дыбенко утром тоже пиздец на перекрестке у макдака. У икеи очередной долбоёб на газеле может потерять кузов, думая, что пролещет по высоте и пиздец. Есть ещё выезд через ленту на кад и на ул дыбенко. Короче чуть легче. Рядом парк, говнопруд. Днём как и в девяткино тишина. Все на работах. Весь европейский в алкогольных и пивных, что какбэ намекает.Тк у меня график свободный, то мне и там и там ненапряжно было. А, забыл, и там и там соседи будут долбоёбы. Вечный ремонт и гавкающая хуйня пока хозяева на работах.
>>180614558Дорого и хорошо.
>>180632851Дык я ниче не понял, что лучше Девяткино или Кудрово или как?
>>180615193Стройки да. Район на 200к в планах и пока один выезд, охуенно чё.
>>180593157Говно ты?
Анон, объясни что это за пиздец?https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_kvartira_36_m_22_et._187330036
>>180633013Я))
>>180616676Поехали со мной в казино. У меня крупье и менеджеры знакомые, сыграем в доле, умножим.
>>180594512ВИНТОВЫЕ СВАИ БЛЯДЬ ЕБЛАН БЛЯДЬ ЕГО ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ ПЕРЕКОСИТ К ХУЯМ СОБАЧЬИМ
>>180604305> "Новая Охта на речке"Там пиздец. Два дома заселили отборным быдлом, теперь страдает весь район. ЛСР вообще зашкварен тем фактом что строит дома для быдла.
>>180633077Чё то я проиграл с этой надписи.
>>180633163АХахахахаха
>>180633033офис какой то
>>180553367 (OP)> Если куплю, приглашу двач на новоселье. НЕ ШУТКА! @ПРИГЛАСИЛ@ЗАДЕАНОНИЛИ@ЗАТРАВИЛИ@НАСРАЛИ ПО ДВЕРЬ
>>180633163>>180633276https://varlamov.ru/2611876.html
>>180632232Бля, анон, тебе всем тредом сказали - не ведись ты на эти "типа студии" в коммуналке, плохая это затея... А по теме вопроса - сделка через нотариуса (в условиях вторички, естественно, т.к. переуступку новостройки стоит оформлять с/через застройщика) - это нормальная альтернатива всяким риэлторам и прочим паразитам. Нотариус (в отличие от риэлторов) несет ответственность за юридическую проверку документов и т.д., чтобы квартира не была подарена/под наследованием/заложена и прочее, и выступает гарантом сделки. Ячейка в данном случае - место хранения денег до окончания регистрации перехода права собственности, но это момент я бы уточнил - так как нотариус зачастую может также выступать в роли "сейфа" на время регистрации, обеспечивая сохранность денег и для покупателя, и для продавца. Но, анон, еще раз - нахуй эти коммуналки с долями.
>>180553367 (OP)>Итак, анон. У меня есть 1,7 млн рублей наликом. Кредит брать не хочется, ипотеку тем более. Цель купить квартиру в Питере. Что посоветует анон?Орнул с поребрико-дебиламимо-москвич
>>180633780пиздец
>>180634645Спасибо!
>>180634969Ты чё орёшь, в пригороде легко за эти деньги нормальную однушку можно взять. Это не ДС.
>>180633780ЕБАТЬ! А Я ДУМАЛ Я В КУДРОВО ПЛОХО ЖИВУ!
>>180633780Чё то я проиграл с этой ситуации.
>>180635484Анон, а это в каком районе такая жопа?
>>180635484Это пацан или баба?
>>180635410>пригород
Анон, а эта квартира нормальная?(Если не считать отделки)https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_24_m_1015_et._1309474113Место, как?
>>180635833Ты час будешь ехать до метро. А в определенные часы постоянно пробки.
>>180635833Нуу... если ты, анон, слышал шутки про московское Южное Бутово (Бутово-Бутово, здесь ебут обутого), то Купчино - это петербургский аналог Бутово. То есть, исторически это был весьма быдлятский/гопарский район, и криминогенная обстановка там была на высоком уровне. Как сейчас - непонятно, но поводов для улучшения имхо не так уж много.
>>180582675@Аноны из /ew обшили дом мусоровозами, захуярили частокол в три ряда, спиздили НСВ с ближайшей части и роют проходку к Ямантау в подвале
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_22_m_14_et._16416975562.8 - центр питера, 500 метров до невского проспекта
>>180636720>https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_22_m_14_et._1641697556Круто, у меня только 1,7.
>>180636720А вот и те самые коммуналки в самом центре, о которых я писал выше в треде - такие же "студии", нарезанные из хозяйской хаты в старом фонде.
>>180636720В чем подвох?
>>180637110>>180637095
>>180637110Незаконная перепланировка. Потом будут большие проблемы.
Ладно анон, я спать. Целый день сегодня ебучей квартирой занимался. Будущей)
>>180553367 (OP)>В принципе за 1,7 млн можно взять в Питере гостинку/студию?Нет, лол, это в принципе невозможно. Вторичка в черте города в ЛЮБОМ месте, это 3.5кк+, меньше не бывает.Новострой за 1.7 это минимальная студия 23-25 квадратов на окраинах, и минимум за полтора-два года до сдачи. Ну либо можно купить комнату в комуналке, за 1.7 можно квадратов 25 изи взять в любом месте, хоть в центре, хоть где.
>>180613876Ебать ты долбоеб братишка. Цены на недвигу остались в рублях как бы в последний кризис и не сильно прыгнули за 10 лет то.Рынок недвиги перегрет сильно по всему миру.
>>180617654Ты там охуел? Ленинский большой. Гле конкретно быдло, хоть гляну посмотрю >>180632937Пох, если от графика рабочего не зависишь. Мне по атмосфере больше девяткино зашло. Днём тихо, пустыннопокаКудрово — рядом парк какой никакой, пруд. На убере 200р до колушеского озера. Коркинские близко.Но атмосфера не та лично для меня. Близость весёлого посёлка похоже даёт о себе знать.Короче, скатайся да посмотри. Желательно утром, чтобы понять пиздец с пробками, лол.А, плюс девяткино жд рядом и автовокзал, зимой в коробицино можно укатить на горные лыжи. Ю
>>180604247Л О Ф ТОФТ
