бамп

>>181129469 (OP)
циан
яндекс
группы в вк

Я вот сдаю, на авито конечно людей много, но самые отмороженные именно оттуда.
К человеку, который с яндекса пришёл, у меня будет самое большое доверие. Он наверняка понимает что делает.
вк хорош тем, что можно примерно понять что за человек снять хочет.
циан тем, что можно риэлтеров за процент нанимать и они будут норм клиентов подтаскивать, даже если клиентам это не особо подходит.
авито - помойка, где никто ни за что не отвечает и все друг-друга наебать хотят просто так. Но в этом и прелесть - можно случайно найти человека, который совершенно в рынке не разбирается, окажется простоватым, но при этом великолепным и стабильным жильцом. Может даже в приятельских отношениях с ним останетесь, когда он уже съедет.

>>181129783
Это взгляд с другой стороны. Может будет полезно.

Алсо, очень коротко про агентов. В большинстве своем это ленивые и бесполезные распиздяи. Однако, бывают очень полезны, как посредники-переговорщики.
Когда речь идет о дорогом жилье - агенты незаменимы. Работают ножками, на большой временной дистанции, знают как меняется законодательство.

>>181130082
Хочу обойтись без агенств, 10к мес не такая сумма, больше напрягает залог в размере тех же 10к и то что я раньше не пользовался этими договорами

Сейчас погляжу еще на яндексе и "циане"

На яндексе и циане те же объявы

Бля почему в каждой хате ебучие стенки несколько задрипаных диванов и комоды

Сколько в среднем на жкх уходит? Если сидеть как сыч без света и готовить/мыться раз в пару дней?

>>181131184
бамп вопросу

Сколько примерно в ДС1 платят за комуналку? Хочу преехать на съемную однушку 31 кв/м со всеми удобствами. 2-3к или больше?

>>181131846
>ДС1
>за комуналку
Разве тебя ебать должно?

>>181129469 (OP)
> ~10к/мес
Можешь снять только проперженное койку в 2x2 комнате.

>>181131921
Блядь, даун, ты на что намекаешь? Что не понятного, 30к я буду платить за хату + коммуналка. Интересно сколько на нее уйдет.

>>181132087
>Можешь снять только проперженное койку в 2x2 комнате.
Это у вас в москабаде так, у меня тут это средняя цена за однушку

>>181131663
От города зависит-же. От управляющей компании.

>>181132407
Еще раз повторяю у меня тут если забить на авито аренда 1комн квартиры, то средняя цена и будет 10-11к

>>181132520
Что за город то?

>>181132532
Петрозаводск

>>181129469 (OP)
Погугли сайты типо "сдам без агентов"
У меня так кореш снял норм хату за 10к в месяц в хорошем районе мухосранска

>>181132568
Название уже звучит так, будто люди там рождаются с врожденными заболеваниями из-за хуевой экологии.

>>181132407
Два чая.
Живу в Минске, однушки ДО 300$ не рассматриваю. Бомжатник или советский ремонт с сдохшей бабкой в придачу.

Кое как из 5 вариантов нашел 1 за 320 + к.у , выходит около 370$ за однушку не в центре.

>>181132622
Экология нормальная, разве в других мухосрансках дороже намного?

>>181132087
В моем городе квартира без ковров, стенок и проперженных диванов будет стоить 4-5 тысяч.
Хоть в центре, хоть на окраине

>>181132715
Стены то хоть отштукатурены или бетон?

Че, думаю звонить. Каких вопросов ждать и как лучше на них отвечать? Договор состовляет арендодатель, я тогда расписываюсь?

здравствуйте, я по объявлению, ну эта квартиру хочу снять вашу

>>181134426
Первый раз снимать будешь? Никаких договоров обычно не заключают, особенно если снимаешь за копейки. Вносишь залог в виде оплаты нескольких месяцев, на случай если ты что-то сломаешь или решишь спиздить совковую стенку и сьебаться в закат. Арендодатель пишет расписку, что никуда не спиздит эти деньги, а вслед за деньгами не пидорнет тебя из квартиры.
Вопросы обычные, национальность, семья, животные. Отвечай как есть, ведь они могут в любой момент наведаться в квартиру и спалить тебя, а после пидорнуть за обман. Так звонишь и говоришь, хочу снять у вас квартиру, когда к вам можно прийти посмотреть. Естественно ищи другую квартиру, если будут условия аля срать не снимая свитер или не приводить никого в квартиру. Лучше взять чуть похуже вариант, но не выслушивать и не извиняться за то что ты просто ЖИВЕШЬ.

>>181136506
Ну хз, часто снимаю хаты там, куда никого нельзя водить. Никаких проблем не ощущаю

>>181136506
Ага, в первый. И че это нормально, что они могут придти в любой момент? И че значит "не приводить никого", то есть шумную компанию/притон или вообще никого. Просто расписку, без договора, тогда же шанс быть наебаным возрастает, тем более с авито?

Короче нахуй звонить - обосрусь точно, написал всю хуйню через сообщения лохито

>>181136506
>>Никаких договоров обычно не заключают, особенно если снимаешь за копейки.

ВСЕГДА надо заключать договор сроком на 11 месяцев и прописывать в него всё, кто коммуналку оплачивает, инет, стоимость хаты, описать имущество, записать депозит, за сколько до выезда предупреждаешь хозяина и наоборот.

>>Отвечай как есть, ведь они могут в любой момент наведаться в квартиру и спалить тебя, а после пидорнуть за обман.

Сразу нахуй таких. В договоре прописано, что появление хозяина в моей хате, если я исправно плачу и нет жалоб от соседей - только по телефонному звонку и моего согласия на приезд хозяев.

>>181142682
Та же хуйня кста

>>181142682
Никогда не имей дел с посредниками, мой тебе совет как человека который дохуя хат сменил. Нужен договор аренды именно на 11 месяцев - больше придется заверять нотариально. В нем надо прописать ВСЁ что тебя волнует, абсолютно всё. Потом вместе расписаться с датой.

>> Но там чёто всё слишком роскошно за те же деньги в сравнении с предложениями на авито. И описания лотов пиздец похожие. В чем наебалово?

Этих хат нет, ты позвонишь, тебе скажут мы мол риелторы, приезжайте, съездим посмотреть эту хату. Приедешь а её уже сдали.

>>181129469 (OP)
Поражён твоей неудачей.
Без проблем нашёл хату без проперженного батей паркета, стенок и ковров. В 5 минутах ходьбы от метро. Потому что искал в конкретном районе и в новостройке.

>>181143064
Почему не иметь дело с посредниками - это же как страховка что тебя не пидорнут? И зачем именно на 11? Там же можно на 1 с последующим продлением

Насчёт того что никого приводить нельзя - это бред. Шуметь нельзя обычно, это да. И при заселении пишешь что будешь ЖИТЬ один. На деле же можешь с тянкой хиккой жить, если тебя соседи не спалят, а хозяину хаты говорить что она к тебе в гости пришла утром, если вдруг что.

>>181129469 (OP)
Я вот тоже хотел снимать хату за десяточку. Но в ебучем Омске подняли тарифы на ЖКХ так, что если раньше я платил 3к, то теперь 5! И ебучие омичи сидят дома, всем поебать...

>>181143167
>>Почему не иметь дело с посредниками - это же как страховка что тебя не пидорнут?

Это гарантия того что тебя наебут. Им в 99% дают задачу сдать максимально уебанскую хату и начинают они работать с наёба. Ты звонишь по объявлению, где написано ЧТО ОН ХОЗЯИН, А НЕ ПОСРЕДНИК, однако по телефону тебе говорят другое. Тебе приятно начинать дела с того что тебя уже наебали? Мне нет. В 99% они ставят на 2-3к цену ниже на мифическую хату, которой и не было никогда. Ты приедешь в офис, они скажут что её уже сдали и начнут тебе предлагать бабкины хаты. Попросят с тебя 50% минимум от стоимости хаты, взамен дадут бланк с договором и довезут до места.

>>страховка что тебя не пидорнут

Это договор. Смотришь паспорт и доки на хату. Всё, если всё совпадает, тебя не наебут, либо ты в любом случае получишь свои деньги назад.

>>И зачем именно на 11

От 12 месяцев договор без нотариального заверения считается недействительным, до 11 достаточно числа и подписей. Расторгнуть можно в любое время при соглашении сторон. Не имеет смысла заключать на более большой или маленький срок.

Спрашивайте если еще что интересует пока я тут

>>181143553
Спасибо за информацию. Можешь ещё что-нибудь посоветовать?

>>181143677
Нужно снять хату в ебенях. На циане, яндексе нихуя нет. На авито две с половиной квартиры буквально. Остаётся только говно типа из рук в руки и всякие ноунейм сайты. Чё делать-то

>>181132103
>Что не понятного, 30к я буду платить за хату + коммуналка. Интересно сколько на нее уйдет.
Если собственник пенсионерка - то хуйню. Им там скидоны от города.

>>181143691
Договаривайся на то, что приходить и проверять хату будут только по предварительному звонку, это очень удобно. Деньги за оплату лучше переводить на карту, так он не сможет тебя наебать в случае чего, либо передавать под расписку. Внимательно изучай соседей и спрашивай о них, мне 2 раза приходилось из за пидорах съезжать. Обязательно проверяй наличие насекомых в хате - тараканы, клопы. Если последний этаж - смотри чтоб потолок не протекал. Говори что не куришь и не пьешь, даже если куришь и пьешь. Гостей приводить можно всегда - шуметь нет. Даже не знаю что еще добавить.

>>181143553
То есть заключаю на 11, а плачу каждый месяц по 10к?

>>181143677
Я как следующий варик смотрю вот это(7к вместо 10) http://spspasenie.ru/apartamenty-ochevidnaja-vygoda/ на наебку не похоже, звонил - сказали в понедельник можно посмотреть, сказали трать энергии/воды хоть сколько хочешь жку будет 4к, мне там ферму заводить?

>>181143742
Группы вк или просто прогулять по улицам и расклеить объявление по домам - мол сниму в вашем доме хату, очень быстро найдешь

Ух бля, ну и геморрой пиздец

>>181132623
Ст. метро Грушевка, однушка с более-менее адекватным ремонтом и всеми удобствами - 70$
300$ чистая экономия, где теперь твой бох?

>>181143947
>>То есть заключаю на 11, а плачу каждый месяц по 10к?

Конечно. Оплата раз в месяц до оговоренного числа. Не советую снимать где просят предоплату за последний месяц.

>>Я как следующий варик смотрю вот это

Так это же хостел, + за 7к еще и без мебели. + коммуналка 4к. В итоге 11500, проще доплатить и снять хату.

>>181144085
На самом деле нет. Снимешь раза 2-3, потом будет изи.

>>181144156
В ДС1-2 всегда просят залог. Если не просят (или он подозрительно низкий) - обычно это пахнет наебаловом, как и квартиры по цене сильно ниже рыночка.
мимо

>>181144156
С хатой и владельцами больше геморроя мне кажется, я наоборот без ебучей мебели ищу. 11к с жку = та же хата без жку и ебля с договорами и владельцем, напрягает только расположение этого хостела, перед ним еще пару вариков проверю

>>181144317
Смысл залога в том, что последний месяц для тебя в ад превратиться, ибо хозяин хаты будет подыскивать тебе замену и приводить каждый день людей смотреть хату и ты либо съедешь раньше, либо действительно никого привести не сможешь.

>>181144431
Во-первых, тебя никто не заставляет в последний месяц съезжать.
Во-вторых, пускай водит, пока я на работе. Один хуй в рабочие дни я возвращаюсь домой в районе 11-12 ночи.

>>181144593
Понятное дело что не заставляет, но обычно в договоре прописывают что будут подыскивать замену тебе и приводить гостей. Ну и тебе с работой повезло, а если ты фрилансер например, то тебя заебут. Ни бабу привести, ни друзей. Поэтому я снимаю только с условием что за 2 недели до съезда предупреждаю хозяина и в закат.

>>181132623
Чиво блядь? В Минске 320 баксов в месяц? Это лавочка на остановке за такие деньги?
Снимаю с июня прошлого года для своей тян (учится в БГУ) однушку за 850$ в мес, коммуналка отдельно. Обычная однушка на Карла Маркса.
Это тян еще хорошо нашла, 1100-1200 в среднем было в этом районе, в прошлом году, когда она жилье искала. Какие 300?