>>183987790 (OP)
Если тебе достаточно 30 в месяц, ты не скопишь столько, чтобы их получать в виде процентов.

>>183987790 (OP)
Ну, убирай свои 30к в сохранность. Можешь открыть накопительный/сберегательный счёт и там оставить на время.

В гос. облигации 60%, в акции стартапов/растущих компаний 40%

В пирамиды всякие не вкладывай
И вообще надо бы изучить тему инвестирования и понимать как что работает (сам когда-нибудь займусь этим)

>>183987838
Почему? У тинькова сейчас 10% от остатки карты. Лимит 300к. Но это только до конца 2020года.

>>183987790 (OP)
Если нет особых амбиций и не хочешь рисковать, покупай квартиру в очень хорошем районе рядом с метро и сдавай за 1000 долларов. Но это если ты из ДС. Если немного разбираешься в финансах и понимаешь что квартира не лучшее вложение, то покупай те же Акции Apple/Microsoft. А так тебе в /biz.

Еще одного калькулятором не научили пользоваться...

>>183987790 (OP)
миллион под три процента в банке, как раз будет 30к

>>183988088
В год. Очнись.

Короч так. Берешь десять банков. Берешь десять лямов.
Ложишь под 10 процентов на 10 вкладов в разных банках.
С 10 лямов в год ты будешь иметь лям.
Лям распределяй на год. В итоге где-то типа 70к в месяц. Ну или по 100к на 10 месяцев и по 50 на оставшиеся два.
Это идеальный вариант, другое дело, что вкладов по такой ставке ты сейчас в рф не найдешь, поэтому именно на 30к твои десять лямов и размажутся.

>>183988088
В год, не?

>>183987918
В голос с таких советов. Квартира в очень хорошем районе рядом с метро, будет стоить таких денег, процент с которых был бы выше 1000 долларов.

>>183987918
А с акций как иметь пассивный доход? Их же надо бесконечно продавать/покупать и ебать себе мозги

>>183988424
Мда, пиздец. 5 лямов... при том, что они еще и могут быть спизжены (> страховых 1.4)

>>183988088
В год 30к, а не в месяц.

>>183988527

>>183987790 (OP)
ОП пиздабол- 100 к ,он видите ли получает ))) ЛоооооЛ.Аж орнул ска в офисе.Запомни сынок , в Раисе нет таких зарплат!!!

>>183988213
> под 10 процентов
Нет уже давно таких. Хорошо если 7—7,5 есть.

>>183987790 (OP)
Дохуя, легче вложиться в бизнес

>>183988213
А где взять 10 лимонов?

Подпишусь пожалуй. С зп в 2$ заебался батрачить. По сути тех же 30к в месяц хватит. Квартира есть.
Собирался сам пару квартир купить да сдавать, в итоге чёт проморозился. Сейчас лежат без дела 20кк.

>>183988667
Риски сильно выше

>>183988667
Какой бизнес?

>>183987790 (OP)
Купи квартиру в ДС и сдавай.

>>183988713
Какие нахуй риски, взял камаз, посадил водителя и отправил возить что-нибудь, за года два он уже отобьется

>>183988705
Сдавать квартиру - влажная мечта фантазеров с двача у которых даже собстввенной квартиры нет. Это большая мозгоебля, тебе нужно будет постоянно искать клиентов и надеяться, что старые не съебут внезапно, оставя срач в квартире и неоплаченные счета. И срач + счета еще нормальное комбо, к которому могут добавиться проебанный ремонт, сломанная мебель, сломанная техника.

>>183987790 (OP)
Где сосок?

>>183988742
Кому нахуй частники нужны?

>>183988775
Так вот именно блять. У меня друг трёшку сдаёт, так постоянно бегает, то ЖКХ, то прочая мозгоебля, то клиенты, то хитровыебанные риэлторы.
По сути приехал домой в мае, уже начал чекать обьявления, хотел у застройщика взять сразу. Но вот решил что нибудь получше найти. Так и не нашёл. Уже пол года сижу и нихуя не делаю.

>>183988463
Деньги прогореть могут а недвига это надежное вложение

>>183987790 (OP)
Допустим жить тебе осталось ещё 50 лет. Ты зарабатываешь 100К x 12мес = 1200000р. в год

>>183987790 (OP)
Вспоминаешь что умеешь или задрачиваешь и делаешь онлайн курсы, можешь периодически за овердохуя раз в год брать учеников, после выбрать самых таланлтивых и поставить их преподами, а самому только за всем следить. Профит.
Хороших курсов на русском хуй найдешь, особенно узкоспециализированных. А спрос всегда есть если вложиться в рекламу.

>>183988775
Хуйню не городи, хорошая квартира это надежный варик, в дс сдается за 2 дня, никакой ебли.
>>183988851
Чет у тебя друг даун какой то.

>>183988775
Большая часть из проблем фиксится залогом в 30к, если совсем ожидаешь пиздецов, то залогом в 60к.

>>183988878
Её засрут так, что ты за ремонт больше отдашь чем заработал за весь период сдачи.

>>183988956
Кстати, это не ты вчера усирался , что всю коммуналку платит арендатор?

>>183988966
>>183988956
Ага, установил залог в 60к. Ждешь съемщиков год. Охуенный вариант. Как ты фиксить будешь
>ой щас щас мне зарплату задерживают, еще недельку подождите. .. .
Сказанное тебе за день до оплаты? Сразу будешь выселять? Ну тогда они тебе в стиральную машинку насрут и нассут, оставив охуенный счет за электроэнергию и воду. Будешь ждать? А они съебут не оплатив, оставив еще больший счет.

>>183989015
Коммуналку платит арендодатель только в мухосрансках, в ДС и ДС2 эта плата ложится на плечи арендатора.

>>183989031
В ДС хата у метро даже с таким залогом сможет сдаться, если комиссию не ставить. Счета можно каждый месяц проверять, если не оплатит за следующий, то пойдёт на мороз. Стиралка за 60к успешно вполне чинится.

>>183988969
Ну так нахуя делать евро ремонт и покупать дорогую технику? Особенно если нет постоянных жильцов.

>>183989031
Маман сколько себя помню сдавала хату хачам, цыганам. Худшее что было это спизженный телек за 5к и затопленная хата, это легко фиксится страховкой.
Про охуенный счет за электроэннергию проиграл, ставьте счетчики и не берите таких ебанутых.

>>183989053
В ДС в 80% объявлений указана оплата арендатором ТОЛЬКО СЧЕТЧИКОВ, ебобо.

>>183989104
Ну значит ДC2 новый ДС, потому что здесь арендатор платит за всё.

>>183989104
А это что не коммунальные услуги уже?

>>183989104
>В ДС в 80% объявлений указана оплата арендатором ТОЛЬКО СЧЕТЧИКОВ, ебобо.
Блять, об этом и речь так-то. Коммунальные услуги по счетчикам, внезапно.

>>183988969
Зачем ты мне рассказываешь свои фантазии?

>>183989120
Где как, я снимал так что в цену найма (потому что правильно не аренда, а найм, лошки) входили все коммунальные платежи.

Бедные Арендаторы с 3х комнатными хатами в центре ДС, как вы выживаете ужос.

>>183988878
Расскажи это лендлордам из Донецка.

>>183989133
Все остальное. Например у меня платёжка 3.5к, а плачу я только 1.6к, в остальное входит охрана, уборка, обслуживание, отопление внезапно, капремонт и прочие залупы.

>>183989120
Ну хз, в ДС2 только один раз снимал комнату давным давно и тоже только счётчики оплачивал. Сейчас не знаю что там у вас, да и похуй.

>>183989053
Что такое блядь комуналка? Вы что в совке?
ЕПД в ДС платит только арендодатель. Арендатор платит воду, свет по счетчикам + интернет(опцинально если сам на себя и подключил)

>>183989149
Счётчики часто меньше половины коммуналки составляют

>>183987790 (OP)
Ты зарабатываешь 100К x 12мес = 1 200 000р. в год

Минусуем твои траты за год (если брать по 30К):
1 200 000р. - (30К x 12) = 840 000 р. ты копишь в год

Каждый твой год это 2 года и 4 месяца к неработанию.

Если нужно жить ещё 50 лет, то 18 миллиона тебе хватит, если тратить по 30К
18 миллионов ты заработаешь через 21 год 5 месяцев и 10 дней

исправьте, если ошибся

>>183989156
Правильно не арнеда, не найм, а договор на словесной основе, потому что налогов с такого дохода никто не платит, а договорами можно жопу подтереть.

>>183988527
По идее, должны быть дивиденды, но это работает, если у тебя акций на дохулион, иначе либо хуйня будет, либо хуй.

>>183989189
Ошибся, потому что только долбоеб будет хранить деньги не вложив их хотя бы под 4% годовых.

>>183989189
Инфляция жрет твои деньги быстрее чем жируха тортик из холодильника ночью. А потом в 2025 году путин скозал что каждый у кого больше полутра миллионов рублей обязан отписать остальное в пользу государства во имя спасения и сохранения последнего, славься император!

>>183989172
>Все остальное. Например у меня платёжка 3.5к, а плачу я только 1.6к, в остальное входит охрана, уборка, обслуживание, отопление внезапно, капремонт и прочие залупы.

Долбоеб, это тоже коммунальные услуги, к ними относится водоснабжение и теплоснабжение и снабжение электроэнергией тоже и газом тоже.

>>183989196
Юридический дурачок, даже долговая расписка может быть имеющим вес документом в свободной форме почти свободной, что уж говорить про типовой договор аренды сроком на 11 мес, с которого и не надо по законам платить налоги

>>183989196
>договор на словесной основе

Это что-то новенькое, ни разу не слышал за всю свою деятельность.

Покажи мне статью что-ли.

>а договорами можно жопу подтереть

Договор действует безотносительно оплаты налогов, если что так.

>>183989289
В новостройказ ДС нет газа почти нигде, а тепловые услуги не идут в оплату счётчиков, дауненок. Образно говоря если я заселился летом, а в платёжке отопление, то я нихуя не должен его оплачивать.

>>183989273
> славься император
Сука лол
У меня жена аутирует в Великий Султан на телефоне.
Я люто проигрываю с того, как советники там говорят СЛАВЬСЯ ИМПЕРИЯ ДА ЗДРАВСТВУЕТ СУЛТАН, причем хором и невпопад.

Там же есть посол, который говорит на хер пойми каком языке и из его реплики я понимаю только «Пидарасы», люто лоллирую каждый раз.

>>183988698
Купить.

>>183989373
Почем?

>>183989393
Заработать можно только геморрой.

>>183988213
Проценты по вкладу это не доход, а компенсация инфляции, сбережение. Реальных денег у тебя больше не становится

>>183989393
> хранить в рублях

>>183987918
ору с таких долбаебов в этом совете плохо все, советчик эталонный тупой петух

>>183989306
Ты тоже не особо умный, ведь налоги платить надо тому кто получает доход - наймодателю.
А 11 месяцев позволяют его не регистрировать в рег. палате, однако от налогов это никого не освобождает.

>>183989344
Ну погугли оральный договор.

>>183989359
Какое же тупое быдло тут сидит!

Хоть бы погуглил минуту что такое коммунальные услуги, тупая скотина, умнее бы стал, нет он будет дичь мне нести.

Я хуею.

>>183989393
Лень.

>>183987892
>в акции стартапов вкладывай

>В пирамиды всякие не вкладывай

ору с тебя дебила

>>183989393
Ебать ты довен на карте много денег хранить. Земля тебе пухом.

Дак что там блядь с Камазом?????

>>183989448
> за месяц доллар набрал пять рублей и потерял пять рублей
Ну нахуй, спасибо.

>>183989504
Вложившийся в кешбери, ты?

>>183989359
>В новостройказ ДС нет газа почти нигде
Газ в новостройки еще с 90х не подводят, лол. Он вообще только в 5-9-12 этажках есть, которые строили в совке.

>>183989306
>с которого и не надо по законам платить налоги
В голос с этих мантр. Налоги ты обязан платить с любого дохода, долбоеб. А про "вес документа" узнаешь на первом судебном заседании.

>>183988463
Мамкины инвесторы подтянулись

>>183989457
Оральным бывает только секс.

А сделка бывает устная.

Найм же заключается на основе простой письменной формы.

>>183989457
> оральный договор
Проорал

>>183989564
> сколько будут платить
Должен еще останешься

>>183989532
> за полгода доллар подорожал с 57 до 68

>>183989552
Пиздец.

Как вы мучаетесь там с электроплитами?

Это говно даже в современном виде едва готовит.

На газу в разы быстрее.

>>183989541
>кешбери
что за хуйня?, пиздец ты лох, ору с тебя нахуй ты пложился в шарашкину контору кешбери

>>183989640
Газонюх порвался

>>183989640
Ин дук ци я
Газ сосет

>>183989475
Ебаный даун, ты вообще снимал хоть раз квартиру с платой только счётчиков? Счётчики оплачивают не потому что арендодатель хочет возложить все платежи на арендатора, оплачиваются только нелимитированные услуги. Арендатор может майнить и потратить кучу электричества или оставить включенную воду на месяц. Поэтому это и оплачивается отдельно, а не из-за твоих маняфантазий.

>>183989640
Индукционки сейчас есть. А вообще привык на электроплите уже с детства, похуй.

>>183989692
Двачую, газонюхи сосут

>>183989677
Утренний школодебил на месте?

>>183987790 (OP)
Выучись на сварщика и откладывай любые суммы.

Итого:

1. Вклады не отбивают даже инфляцию
2. Хранить в наличке - быть дауном
3. Камаз купи Как? Нахуя?
4. Копи 20 лет, чтобы не работать 20 лет

Спасибо, двач! Всегда захожу сюда за советом

>>183989735
Ну вот, тупая скотина упирается рогом.

Еще раз вопрос тупой скотине: что такое коммунальные платежи и что туда входит?

Засунь себе свои счетчики в свой зад.

Не имеет значения по счетчикам или нет, все это и есть коммунальные платежи.

>>183988941
> вспоминаешь, что ничего не умеешь и не хочешь

Пофиксил нормиса

Ну и где хранить то в итоге?

>>183989781>>183989781
Пукан бомбит? Школоло

>>183989826
>Заходить на утренний двач со школодебилами чтобы спросить у них совета как приумножить деньги.

Я даже не знаю кто бОльший идиот, хотя нет, знаю - ТЫ.

Казалось бы, при чем тут Алекс Хуйло?

>>183989843

твои 300р, которые тебе мамка на обед дала можешь спрятать во внутреннем
кармане пиджака, чтобы старшики не забрали

>>183989729
Крипта в 2018 году еще актуальна? Как обналивался? Как оформлял счета? Как подтверждал происхождение средств?

>>183989857
Ручки дрожат, школодебил?

>>183987790 (OP)
Нади тянку которая делает ноготочки и откладывай с её доходов.

>>183989639

>За 2 года доллар подешевел с 80 до 60.

>>183989831
Оплата счётчиков это оплата части нелимитированных коммунальных расходов, долбоебина

>>183989890
>Крипта в 2018 году еще актуальна

офк нет, только конченые дауны в 2018 в крипту вкладывают

>>183989915
ты на комиссиях больше потеряешь или в ноль выйдешь в лучем случае

>>183987790 (OP)
Нужен пассив...ный источник дохода. Инфляция бро.

>>183989306
>даже долговая расписка может быть имеющим вес документом

Школодебилы на месте...
долговая расписка не признаётся в РФ как договор основанный на законе, а следовательно суд откажет даже в обозрении такого документа
не стоит только путать расписку от васяна и приложение к договору займа

>>183989909
Это дроботенко?

>>183987790 (OP)
2 однушки в ДС.

>>183989894
Да.

>>183989890
Актуальна, через 3 года жду х50-200 на одну монетку. Биток ещё раз пробьёт 15к в этом году.
>Как обналичивался
Через Австралию и Ниппонию, там крипта почти легализована.
>Как оформлял счета
Делал всё по гайдам мамки на дропов и несуществующих людей. (Она у меня ёба-бухгалтер)
>Как подтверждал происхождение средств
Нигде ничего подобного не просили, но если бы всё оформил прямо на себя, то вопросы могли возникнуть, да.

>>183989994
Так это изи. Спасибо. Ушел зарабатывать.

>>183989914
> рипл
> крипта

>>183989915
Вот сейчас долбоебы наварилсь наверно, которые покупали доллар за 66 когда он подниматься начал, да?

>>183989826
>МАААМ ПАЧИМУ НИКТО МНЕ НЕ ХОЧЕТ ДЕНЯХ ЗА ТАК ДАВАТЬ НУ МААМ СКАЖИ ИМ !!!
Добро пожаловать в реальную жизнь, сынок. Для того чтобы получать выгоду, нужно либо рисковать, либо иметь охуенный стартовый капитал.

>>183989826

Проблема не в дваче, а в том, что низкорисковые дела не дают большого дохода.
Чтобы получать 30К со вклада, нужно 7М,
Чтобы получать 30К с хаты, нужно 10-12М,
Чтобы получать 30К с акций дивидендами, нужно 4-5М, но есть риск объебаться.
Чтобы получать 30К с роста/падения акций, нужно 1-2М, но это уже не пассивный доход, потому что есть большой риск проебаться, и надо заниматься этим по несколько часов в день.

>>183990088
Либо родиться в семье уже добившихся успеха.
Не забываем этот фактор, реальная жизнь у них блять..

>>183989906
>КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ - оплата нанимателями жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда и собственниками жилья коммунальных услуг, предоставляемых специализированными государственными и муниципальными предприятиями. К таким услугам, в частности, относятся элект-ро-, тепло -, водо-, газоснабжение, которые оплачиваются по централизованно установленным ценам и тарифам. Причем как собственники, так и наниматели жилья оплачивают их по одинаковым ценам и тарифам.

Иди нахуй, тупорогий баран.

>>183989640
Вот так, я даже хату в дс купил 70го года постройки тк не переношу готовку на электричестве

>>183989994
На эти бабки можно просто жить всю жизнь держа их под матрасом даже без процентов, и не ебаться при этом с поиском жильцов и взиманию с них платы и не платить за жилье налог и не соснуть с очередной охуительной истории в виде реновации или постройки вплотную очередного говенного торгцентра и прочее и прочее

Как в акции вкатиться? Есть пара инсайдов и пара идей

6кк,чтобы положить в банк под 5%,очевидно же. Инвестировать под больший процент ты не сможешь и все проебешь, поэтому ориентируйся на эту сумму.

>>183989881
>300р, которые тебе мамка на обед дала
Чо за пиздец у вас там с обедами? Мне по 10 рублей давали в сосничестве.

>>183990189
Иди нахуй, пусть хату купит

>>183990186

Идёшь к брокеру, открываешь счёт, устанавливаешь терминал. Всё.

>>183990123
Ты ещё в 5 классе? Ничего, скоро начнёте проходить множества и подмножества, тогда поймёшь о чём взрослые дяди говорят.

>>183990213

в универе похавать 150-200р + проезд или на всякую хуйню, оптимально рублей 400 в день

>>183990227
Спасибо, охуенно

>>183990218
Что тон за 6 лямов купит? Тем более с хатой намного больше ебли, чем с вкладом.

>>183990048
я в долгосрок взял до января, тратить буду в $ /

>>183990272

Так если у тебя есть идеи и инсайд, то всё, что что тебе нужно - подключение к шлюзу, не?
Какой вопрос - такой ответ, ОП.
Если интересует что-то более конкретное, так и напиши.

>>183990298
Однушку на окраине ДС можно купить за 6 лямов.

>>183990320
Нет, все хорошо, теперь я понимаю как покупать акции, спасибо

Ставишь все свои сбережения на конора -> покупаешь квартиру -> сдаешь

>>183989899
> за 3 года доллар подорожал с 38 до 65

>>183990329
Нельзя.

>>183990343

Ты губки не дуй и в обижульки не играй - выглядит глупо.
Твой вопрос выглядит как "Как вкатиться в отношения?" в шапке биопроблемного треда.
Там ответом будет "Пиши тянкам впашке", а тут - ну сам видел.

>>183988424
ага, а через год инфляция еще 10 процентов, в итоге ушел в минус

>>183990387

Вывод - слишком непредсказуемо. Как средство сбережения с умеренным риском подойдёт, но как средство заработка - нет.

>>183987790 (OP)

оп, ты хотя бы поставь цель сбереч то что есть, если получиться то бери выше

>>183990471
>циан
Звонишь по номеру и узнаешь, что квартиры в юзао нет, зато есть в нижних подзалупках в московской области, брать будете?

>>183990506
Ещё как предсказуемо на долгосрок в 3-4+ года всегда рост.

>>183987910
>сейчас 10% от остатки карты. Лим
Нет никаких 10%, не пизди.

>>183990329
Без ремонта и 2к можно найти если постараться.

>>183990568

Сама величина роста непредсказуема. Может в 2 раза ебануть, а может на 10%.

>>183987790 (OP)
Окей, вклад, допустим 10% годовых. Итого: 30 000 x 12 / 10 x 100 = 3 600 000 нужно положить на вклад. Если 5%, то 7 200 000.

Копи, хули.

>>183990650
>если оно выпадает - то тебя закопают за казино
Починил.

>>183990537
Хуйня, всего то 60 зарплат - 5 лет жизни ни есть ни пить

самое интересное что получается что стоимость этой халупы
1772,4 * 5 = 8800 человекочасов что выше себестоимости в 14 раз

>>183990641
Я как-то к такому ездил хбокс прошивать. Минут 40 шел через весь район от метро вднх.

Работай гейской шлюхой. Будешь зарабатывать пассивно овер 30к.

>>183990213
В мои школьные годы обед стоил 50 копеек..

>>183990835
Батя, ты!?

>>183988527
> с акций как иметь пассивный доход? Их же надо бесконечно продавать/покупать и ебать себе мозги
Про дивиденды не слышал? Купил акции и забыл, дивы капают на счёт, не нужно круглые сутки сидеть перед терминалом.

>>183990669
В итоге предсказуемо 10%+ как минимум. А самое главное защита от пиздариков.

>>183990120
Ну да, и проебать состояние из-за того что ты долбоеб который привык к тому, что всё падает с неба и у которого напрочь отсутствует понимание ценности денег.

Espers, Odyssey, коины с мастернодами

>>183990423
В минус не уйдешь, будешь на месте стоять, просто со временем тебе нужно будет в месяц не 30к, а раза в 2-3 больше.

>>183991016
Додик, когда-нибудь видел, какой процент приносят дивиденды? Тебе чтобы на пассивный доход от них жить, надо вложить хуеву тучу денег, которой у тебя просто никогда не будет. У сбербанка по итогам 17 года дивиденды - порядка 2.5% доходность, у аэрофлота - 5%. А ещё налог и комиссии.

>>183991106

Что я и говорил - защита от пиздариков работать будет, а вот жить на доходы с роста доллара уже не выйдет.

>>183991144
Смотри мань, если ты будешь смотреть стоимость своих активов относительно доллара (курс которого более менее стабильный), то ты уйдешь в минус
А вклады в долларах мб 1% найдешь в год

>>183990236
А что-то меняется тут от этого, тупица?

По итогу - слив от тупорогой скотины.

Ничего нового.

Скорее всего ты хохол, таких тупых я видел только среди них.

>>183989149
Коммуналка это не только свет, газ и вода, а ещё много всякой хуйни типа отведения сточных вод, капитальный ремонт, покупка яхт начальникам и т.д.

>>183991320
А с каких херов они тогда до 6% годовых по вкладам платят?
Где бабки берут?
Не в убыток же себе работают.

>>183991925
Ну ты видел, под сколько они кредиты выдают? В стране кризис, а сбер рекорды прибыли год за годом ставит лол.

>>183991925
Твои деньги у них в обороте. За это 6% и платят.

>>183989427
Ты о чем?
Жить на проценты вполне себе можно. Ляма на год простой жизни(местами даже жирной) еще хватит на лет 5 вперед. До 2023 точно. Если в одного. Да, действительно покрывают инфляцию, если так мтжно говорить. Но! Большинство россиян живут на 400к в год семьёй, не имея никаких вкладов. И нихуя, живут. Так что с 100к на месяц, которые якобы покрыли только инфляцию, ты будешь более чем жирным. И помни: если ты сейчас работаешь в офисе за 100к, знай - зарплату тебе никто не поднимет и считатьсч с уровнем инфляции не станет. А так ты подучаешь те же бабки, только за то, что они у ьебя лежат.
Короч ты понял. В целом ты прав, но тут явно речь о том, как бы жить не думая о завтра и о себестоимости денег.

А вот инвестировать во вклад нелепо, ага. Но чтоб были проценты на похавать-покутить - очень даже

>>183991688
На вклад тоже не выйдет же. Из всех средств сохранения доллар самый удобный. А пассивного полностью дохода не будет, максимум ебаться с арендой или быть нервным инвестором.

>>183992147
И где они из оборачивают?

>>183991787
Какой же ты тупой, просто пиздец. Давай я тебе, дауненуу, в десятый раз на пальцах объясню. Есть коммунальные платежи, в них входит категория оплаты горячего и холодного водоснабжения по счётчикам и электроэнергия по счётчикам. Именно эти три пункта относятся к "оплате счётчиков" со стороны арендатора с ДС по объявлениям, где речь идёт не об оплате всех коммунальных платежей, а только части в виде вышеописанных "счётчиков".
если ты и сейчас ничего не понял, то ты абсолютно необучаемый

>>183992510
Берут у тебя вклад под 6%, а васяну кредит дают на айфон под 18%. Цифры наугад, но суть ты понял.

с зп в 20к, нужно 4 года чтобы потом получать 30к месяц deal with me _

>>183992228
Допустим есть теоретически вклад на 500к и проценты по нему 20к (не прикапывайся к числам, это пример). Так вот, если снимать проценты и тратить их, то на вкладе так и будет 500к.
А теперь представь что ты мог купить на 500к или 20к 10 лет назад и что можешь сейчас. И теперь представь что сможешь эти деньги купить через 10 лет. Жить на проценты = чуть медленнее проедать деньги чем если бы они были не на вкладе.

>>183992605
Хм. А возможно как-то исключить из этой схемы посредника? Официально, так чтобы в случае если васян заартачится проценты отдавать можно было бы ему не только ноги сломать, а еще и коллекторов натравить.

>>183991320
Додик, не груби мне, ему покупать акции советовал другой анон, я лишь напомнил ему про дивы. Вообще что можно посоветовать опу при его желании нихуя не делать и получать анально-пассивный доход?

Алсо,
>аэрофлот
Ты чё ебанутый? Покупать этого говно вообще не стоит.

Ну и есть компании у которых дивы побольше, иногда некоторые даже выстреливают, но тут хуй угадаешь. Да и вообще сверхдоходы никто не обещал, тут как в вкладах по сути, только риски повыше.

>налог
Налоговый вычет на ИСС. Профит с вкладов налогом облагаются? Наверняка да, лень гуглить. Что вообще налогом не облагается? Ну окей со сдачи квартиры можно налог не платить, тому що налоговая не в курсе, но должен бы.

>>183992769
> А возможно как-то исключить из этой схемы посредника?
Открой банк, лол.

Вкатываюсь итт, есть своя квартира двушка в которой живу, есть однушка в которой пока что живёт отчим, но это фиксится легко. Есть ещё бабка с девушкой, которой жить от силы десяток. Что сомнительно звучит. Так вот. Могу сдавать однушку, но это мухосранск и красная цена ей 12 тысяч каким нибудь контрабасам(возле военной части находится) . Есть ли смысл брать квартиру в ипотеку и обе их сдавать и с этих денег оплачивать саму ипотеку и имеет минимальный профит в виде 5-10к на руки? К слову я работаю, есть вклад в банке который можно забрать (800к рублей). Дискас

>>183992876
Бабка с двушкой самофикс

>>183992858
Слишком много бюрократии.

>>183993011
Ну договорись с васяном напрямую, не знаю. На самом деле ты начинаешь понимать как работает банковская система. Тоже ростовщичество что тысячи лет назад, только в виде упорядоченной организации.

>>183993172
Найти васяна - не вопрос. Но что будет если васян откажется отдавать деньги? Банк у тебя без задней мысли отожмёт квартиру и выпизднит на мороз, а что может физик? Своё вернуть, в принципе, можно. Если докажешь что давал в долг - расписки, вся хуйня. А вот получится ли взыскать те самые 18%, если мы оба - физ. лица?

>>183993269
>А вот получится ли взыскать те самые 18%, если мы оба - физ. лица?
Суды хуе-моё. Банк тоже не может придти и забрать у тебя квартиру. Всё это делается через суд.

>>183993450
Понятно что через суд, не в этом дело. Вопрос в том - может ли физик затребовать у суда взыскать проценты, а не только изначальную сумму? Лицензии о предоставлении услуг кредитования у физика-то нет.

>>183988775
+
Опытным путём подсчитано, что 1 человек, который никогда этим не занимался, потянет максимум 4 квартиры в краткосрочной аренде, где-то дабл если аренда от 3ёх месяцев.
Это ебашить 8-12 часов в сутки, никакая это не лафа. Если есть опыт, или квартиры не очень далеко друг от друга, можно увеличить нагрузку где-то в 1,5 раза. Но один хер, так называемая "рента с недвижимости" возможно только что разве со сдачи недвиги юрикам, в остальном нужен полноценный администратор

>>183993593
А какая разница? Вы договорились на определенную сумму, всё подписали. На самом деле это лучше у юристов уточнить.

>>183993683
А не важно что там на бумажке написано. По большому счету это лишь доказательно что деньги вообще были. А так там может быть что угодно написано, хоть обязательство проценты органами выплатить... но если договор противоречит закону, то идешь нахуй.

>>183987790 (OP)
12 лямов - в акции под 3% каких-нибудь крупных предприятий.

>>183990835
Надо было вкладываться в школьные обеды

>>183991320
Ну ты и ебантяй! У меня батя в 2000, покупал акции Газпрома по 12 рублей, они до сих пор диведенды несут и окупили себя, раза в два-три дак точно

>>183993450
Смотри прикол. У Банка есть лицензия, на осуществление фин.деятельности, у физика нет. Суд может спросить, какого ты хуя занимаешься незаконной деятельностью. Второе, у любого даже самого занюханного банка, сидит отдел юристов на окладах, в случае чего, они будут присутствовать в суде, твои же присутствие никто оплачивать не будет! В итоге будешь судиться из-за ста тысяч год-полтора, проебешь кучу времени и нервов, а в итоге суд постановит вернуть только, ту сумму которую ты занимал (и ни кого не будет ебать, что инфляция съела больше половины, пока ты судился)

А вообще гугли P2P-кредитование, на одной из конференций Греф говорил, что это самая большая угроза, для всей банковской системы

>>183995286
>гугли P2P-кредитование
Погуглил.
>Чтобы стать участником сервиса P2P-кредитования, необходимо зарегистрироваться на сайте в качестве заемщика или кредитора
>Все сервисы равноправного кредитования сотрудничают с коллекторскими агентствами, специализирующимися на взыскании долгов с физических лиц
Шило на мыло. Меням одного посредника на другого - не за "спасибо" же они всем этим занимаются.

>>183987790 (OP)
Считай, самый консервативный портфель дает 7-10% годовых.
5 500 000 рублей, принесут в год 385 000 рублей.
В месяц это 32 083. Если ты умный, то с этой суммы не будешь платить НДФЛ. Вот и ответ.
Если ты еще умнее, и решишь не связываться с российским государством, то от этой суммы вычти еще 4170 рублей в месяц, но там и ставка доходности выше

>>183987790 (OP)
Акции
А
К
Ц
И
И
Главное не руске предприятий, только USA и EU рынок

>>183987790 (OP)
>Сколько надо скопить и куда положить, чтобы больше никогда не работать?

Мне лень смотреть, сколько сегодня стоит биткойн.

Пожалуй, около 6500 долларов США.

Положить на холодный кошелек.

>>183995982
Ага, акции Tesla, например, да?

>>183995652
Взымать будут с заемщика, если что!
Но тут есть свои подводные, их государство трахает меньше, чем банки и лазеек в законе больше, так что шанс что кинут тебя, больше. Отсюда, риск соответствует доходности

>>183990186
>Как в акции вкатиться? Есть пара инсайдов и пара идей

Акции показывают только рост уже 10 лет подряд.

Коррекция неизбежна.

>>183995982
Этого ебаната не слушайте!
Наоборот, надо выкупать РУ компании, пока они нихуя не стоят! Влад Владыч Пэ, тоже не вечный. Уйдет на покой, US и EU инвестор пустит ручки в российскую экономику, акции моментально вверх пойдут

>>183996033
Можно и их,если под инфоповод попадешь, вот Маск травы курнул,акции просели - скупил. Выпустили грузовик - продал

>>183996256
>Наоборот, надо выкупать РУ компании, пока они нихуя не стоят!

Никто не гарантирует существования РУ на горизонте ближайших 3-5 лет.

>>183996256
Это мегадолгосрок сам понимаешь. Заебешься ждать

>>183996343
Человек спросил про - сидеть, не париться и получать деньги. А ты ему предложил работу трейдера. Заебись.

>>183996114
И че блять. Ты так думаешь только потому что в прошлом были коррекции. А вдруг бычий рынок ещё лет 10-20 будет а ты такое советуешь.

>>183996505
>А вдруг бычий рынок ещё лет 10-20 будет а ты такое советуешь.

Для бычьего рынка нужны новые раунды QE, а их нет.

>>183996422
А тебе ли не похуй? Если и перестанет существовать, твои Билета Банка России, будут на одном уровне с туалетной бумагой. Покупай евро, а на них какой нибудь Лукойл во Франкфурте

>>183992724
в целом да, если смотреть на это чисто математически-финансово. а для васяна 500к как были 500к, так и остались. Большинство людей расценивают тысячу как тысячу в 2010 году, потому что зп тупо не выросли. для них что тогда рубль проебать, что сейчас - одна инфа. ток продуктов меньше купят. но тысяча все равно дохуя для них. ты понял, думаю.

если нужен доход выше инфляции, то тебе в акции/облигации. последние надеждней, но процент ниже, что-то типа 10-12 годовых обычно.

в крипту не лезь - ебанутая сфера с миллионном подводных

>>183996784
+15, пидараха.

>>183996428
>мегадолгосрок
Ну ОП-хуй, планирует на всю жизнь инвестировать, че бы нет

>>183987910
6%, пиздабол

Короче ОП. Все в треде херня. Берешь свой капитал и ставишь на победу Хабиба Нурмагомедова 7 октября. Все. Профит

>>183994346
Орнул

>>183987790 (OP)
Однуха в дс под сдачу или банковские вклады на её стоимость. И так и так надо около 6 мультов, вперед.

>>183990835
Это была капуста с сосисками?

>>183990835
У нас кстати чай стоит 50 копеек году в 2003. Там видимо пакетик на ведро

>>183987790 (OP)
6 000 000 и в какой-нибудь консервативный фонд, естественно заграничный. Облигации или что-то такое.

>>183987918
> сдавай за 1000 долларов.
Ога, блять. И делай потом каждые 3 месяца ремонт за долбоебами квартирантами

>>183989640
> Газ в новостройки еще с 90х не подводят
Во даун, все нормальный застройщики хуярят газ с поквартирным отоплением. Нужно быть дауном, чтоб в 2018 взять хату с общим отоплением.

>>183998307
Газ нельзя проводить в дома выше определенного уровня по каким-то еще совковым нормам.
мимокрок

>>183998307
+15, пидараха, не забудь на газе подорваться.

>>183998544
Ебать, не рвись уж так

>>183989167
плюсую
знаю одного еблатния из Горловки, у него мамка у алкашей квартиры выкупала за три копейки. В итоге намутили они чтото около 8 квартир и он гордо после ее смерти в 21 год сдавал 6 квартир и нихуя не делал (кроме как бухал). Представляю, как он сейчас живет, если квартиры там пустуют годами

>>183998893
Снимаю 4-комнатный пентхаус в днецке за 15к, сам живу со сдачи бабкиного хруща в Хамовниках. Такая хуйня только в СНГ возможна.

>>183989640
ошибаешься, анонидзе - электрические печи в основном вполне годные

С банковскими вкладами у нас жопа. Всё время скачут проценты, всякие нелепые проблемы, санации, закрытия. С такими доходами ты можешь накопить и купить коммерческую недвижимость и сдавать. С ней больше юридической мороки, чем с жилой, но она доходнее.

>>183998986
в каком районе анон?
как развлекаешься, или дома весь день сычуешь?

ЗАРАБАТЫВАЮ 100 ТЫЩЬ
@@@@@@@@@@@@@@@@@@
ХВАТАЕТ НА ЖИЗНЬ 30
@@@@@@@@@@@@@@@@@@

ТЫ КОМУ ТУТ ПИЗДИШЬ?ПОЛЮБЭ ЗП 30

>>183989393
Ну и кто ты? Кем работаешь и как и где, зоазу нахуй если в ебучей Москве.

>>183989392
За 10 лямов.

>>183987790 (OP)
>достаточно 30к/мес чтобы нормально жить
пиздец толсто

>>184001374
Я на 25к живу, хех

>>184001478
Ну ты же не в ДС?

>>184001574
Живу в ДС, трачу меньше 30к на жизнь в месяц. Ты деньгами соришь что ли? Спрашивай свои ответы.

>>183987790 (OP)
>30к/мес
>100к/мес
>планирует обретаться на финансовой ниве
>мыслит категориями дерева, а не СКВ

>>184001728
>Живу в ДС, трачу меньше 30к на жизнь в месяц.
Я не в ДС мне таких денег не хватало нихуя, пока к предкам обратно не вернулся. 25к-аренда жилья, еда, развлечения и нихуя не остаётся.

>>184001728
Дык если своя хата есть - 30к за глаза даже в ДС хиккану.
мимо со своей хатой в ДС от бабки

>>184001574
Я с ебеней.

>>183987790 (OP)
Это так не работает, дружочек-пирожочек.

Гугли инвестиции и изучай вопрос фундаментально. Деньги в современном мире - стремительно дешевеющие талоны на предоставляемые услуги и товары. Они так устроены, что их нельзя накопить и не работать.

>>184001829
Так ты квартирку как шейх снимаешь же, конечно, на жизнь не хватит.

>>184001860
Ну тогда всё ок.

>>184001859
Так, в том-то и речь. Я сам живу в квартире тянки, плачу коммуналку только. Видимо, для анона иметь квартиру в собственности в ДС что-то нереальное и все тут только их снимают как будто.

>>184001963
Ну, а что я должен в хрущёвке на 5 этаже за городом кантоваться? Съём норм квартиры - 12-15к рублей съедает.

>>184001859
Но я смотрел варики с комнатами и за 10к реально снять, на продукты уходит около 10к, плюс проезд 3к, остается даже 7, которые можно отложить или потусоваться.

меньше-30к-кун-в-месяц-в-дс

>>184000588
В центральном, развлекаюсь просмотром манямэ и видеограми. Сам понимаешь, если бы я был не хиккой, то выбирать Донецк точно бы не стал.

>>184002103
>и за 10к реально снять
Хуй знает, анон. У меня знакомый снимал за 15к еще, блядь, году в 2007.

Перекат пилить?

>>184003015
Еще только пол треда прошло, а всем уже на него похуй.

>>184003701
Сириус бизнесмен в треде, все в свое предприятие!

>>184002468
Всегда есть варианты, нужно искать. Этим ДС и хорош, что тут все есть.

>>183987918
кваритира в дс рядом с метро из расчета ежемесячной ставки аренды 1000$ будет стоить 15-18 млн.руб
ОПу с его раскладом (100к/мес из ни 30 на жизнь, 70 под матрас) нужно будет копить около 17 лет, чтобы купить ее. Это без учета инфляции и привычки рубля падать каждые 2-3 года.
Ипотеку считать лень, но это пожизненно исходя из вводных.
Облигации/Насдак/кококо. Пару недель назад прошла череда постов на /би от воннаби мамкиных трейдеров, где они авторитетно затирали про перспективность и штабильность акций Фэйсбука и Теслы.

>>183988088
в год дебич

>>183988589
тоже охуел с нищука, бро. Минималочка - 150-170 у студентоты без опыта, рук и мозга. Более-менее спец со скиллами 220-280.
Как за 100 можно работать? Это же зп уровня свободной кассы в макдаке.

>>184004210
Еще смешнее были чуханы из биз с кэшбери, один прям на кануне занес туда деньги и радовался

>>184004210
>кваритира в дс рядом с метро из расчета ежемесячной ставки аренды 1000$ будет стоить 15-18 млн.руб
Щито? Моя однушка в 2 минутах от метро стоит от силы 7-8кк в базарный день. И это внутри мкада.

>>183988941
дитя глопарта, ты серишь, проснись!

>>184004433
Так и мы речь ведем про москву, а не про село вокруг нее

>>184004386
Двачую
Студент-гуманитарий

Акции тащемта неплохая идея, но больно дораха все это содержать. У Тинькова разве что въебаться в эту его хуету, которая Инвестиции, но там по отзывам на покупке/продаже нихуево жрешь говна. Ну ок, в принципе, я уже читая тред и так наелся вкусно.

Судя по всему копить бесполезно, долларов куплю и успокоюсь. Хуй с ними, пусть лежат.

>>184004615
Ну все так. Если у тебя окна не выходят на кремль, значит ты не в Москве живешь

>>183989457
спасибо, подрочил

>>184004726
Лучше инвестируй. Например в сайт где будет каталог форумов, а юзерам можно будет продавать привилегию, чтобы большие сообщения писать и без задержки

>>183989729
маня, ты бы хоть матчасть подучил: погугли открытиче счета в банке Мальты нерезидентом.

>>183989765
с банковских процентов не уплачивается НДФЛ, дебич

>>184004848
Да иди нахуй инвестор хуев блять. В говно подобное даже рубля не имеет смысл инвестировать, спасибо за охуительную идею.

>>184004971
Охуенный же и вечный бизнес, че ты

>>183987790 (OP)
4-5 лямов

Покупаешь 6-7 машиномест, и 1 квартиру, или 3 квартиры и остальное в банк

Ну и сдаешь все в чем не живешь соответственно


Получится примерно 30К

Остальное опасней, проценты в банке обычно ненамного превышают то что получишь с недвиги, или вообще ниже, а проебать деньги в банке проще

>>184005032
3 квартиры за 5 лямов, это где-то под читой и в бараке?

Почему двачеры думают только о сдаче квартир всяким понахаем? Коммерческая недвижимость в 1000 раз выгоднее.

>>183990213
стандартная флориентина с джекдэниэлсом офк, стыдно не знать

>>183990227
ты забыл дописать:
Все. Этих денег ты больше не увидишь никогда.

>>184005032
>4-5 лямов
Ясно. Спасибо. Пойду лучше камаз куплю и буду возить мусор за мкад.

>>184005106
Потому что в школе не проходят коммерческую недвижимость

>>184005106
Нет. Посуточная или часовая сдача жилья выгоднее, более того условия сдачи проще. Как арендадатель нежилого фонда ты охуешь от требований

вввввв

>>183990585
>>183996925
Не знаете - не пиздите. 10% реально есть, но только для новых клиентов и до конца года, так что тот анон не полностью "врёт".

>>184005089
Можно и в питере, 20 метровые студии рядом с КАД-ом, при определенном везении квартиру не в хрущевке, и уже построенную, можно найти ляма за полтора

При особом везении даже под ключ

>>184004433
ну попробуй ее сдать за 1к$ в мес

>>184005329
Ору с фантазера. Ты хоть дальше интернета то выходил куда-нибудь?

>>184005410
У меня тетя за 1.9 ляма квартиру покупала в питере, лол, в фрунзенском районе, под ключ

И то там было 28 метров, а не 21-23 как я предлагаю брать

>>184005384
Ну можно было с долларом по 30, лол. Сосед напротив за столько и снимал.

>>183987790 (OP)
Столько, сколько должно хватать на ружье и одну пачку патронов - например, с крупной картечью. Кладешь патрон в патронник, взводишь ружье, направляешь ствол себе в ебало, давишь на спуск ногой.

>>184005529
анон, ты преставляешь себе конуру общей площадью 28квм? Как можно жить, пусть даже и в 1 еблет в такой квартире?
Вот честно, я не понимаю. У меня дома кухня - 26.

>>184005740
Готово, где пассивный доход?

>>184006157
А двачеру не похуй? Он всё равно целый день либо двачует за пекой, либо играет на ней же, либо смотрит аниме.

>>184006157
Ты зажрался просто.

>>183987790 (OP)
Мне достаточно 8 тыс. рублей чтобы жить и не тужить. Вот бы было охуенно если бы у меня было 8 тыс на месяц.

bump

>>183989427
Твой доход равен Количеству прибавочного продукта на единицу капитала, т.е. росту экономики.
Т.к. банк обслуживает экономику, распределяя финансы на самые прибыльные сферы, он получает доход, когда инвестиции окупаются.
Думаешь откуда столько кукареков по поводу темпа роста экономики, и ора, как только он замедляется. Это кричат все те, кто нихуя не хочет делать и производить, а лишь живёт засчёт притока капитала к капиталу.
Нормального производителя эти темпы роста касаются лишь косвенно ввиде снижения спроса на его товары, и ему жизненно не опасны, а вот паразитов процентщиков - напрямую.

мне достаточно 300к в месяц для начала.
в итоге нужно всего лишь 50 млн на депозите по 7%.

что такое 50млн. _ просто одна квартира в дс