Сап, анон, я хиккан и омеган без перспектив. Но тут подвернулся один участок (сестра бабули умерла). немного соток в пригороде миллионника. Там такой ПГТ, а в округе несколько больших ВУЗов. В одном из них учится моя тян на заочке. И поэтому на сессию снимает койко-место то в одном то в другом хостеле.У меня есть 5к долларов. Да, так мало. Есть идея построить на этом участке времянку-бытовку 5м на 9м. В ней кухня, туалет, ванная, 2 комнаты: в одной буду жить с тян, в другой сделаю хостел для студентов. Если комната под хостел будет 5м на 3м, то смогу поместить 10 коек, причем так, чтоб соблюдать психологический комфорт постояльцев, как на 1м пике. При заполняемости в среднем 50% строительство окупится чуть более чем за год. А у меня на полжизни будет хорошая сычевальня.Вот нарисовал как вижу на 2 пикеВход сразу в кухню.Справа от входа стеллаж для кучи обуви.Правая комната - хостел, стандартные двухэтажные кровати 80 на 200.Левая комната соответственно моя. Там же будут расходники, пылесос и прочее.Ванная просторная, как в панельке. При желании кроме ванны 1,5 в длину и раковины можно уместить 1-2 стиралки и шкаф.Туалет тоже просторный. Помещу раковинку.Двери стандартные: 70 в туалет и ванную, 80 в комнаты, 90 входная. Еще не знаю, может в свою комнату отдельную дверь еще сделаю, чтоб не таскать хозяйственный хлам на виду у постояльцев.Больше всего не хочется платить налоги, получать проверки и все такое. Короче, чтоб люди потихоньку селились, но товарищ майор не приходил. Как в таком случае лучше заведение рекламировать?
> я хиккан и омеган> моя тянДальше не читал.
>>808946имел в виду что ничего не могу, работу потерял, перебиваюсь случайными заработками - все это. А так на том участке вырастит небольшая времянка. Теплая но разборная
>>808947Ладно. Распиши смету расходов. Особенно интересно в той части, где организация ванны и сральника.
>>808944 (OP)Ты ебанутый? Утром десять человек встают и идут в туалет. Посчитай, сколько минут в очереди придется терпеть последнему. Вот лично ты можешь с утра встать и не сразу пойти поссать, а постоять 15 минут в очереди перед туалетом? А если одного дрист пробил и он завис на полчасика? А зубы потом почистить, умыться? Тоже часик в очереди постоять?Какие нахуй 10 коек? Ты ебанутый? Ну попробуй, блядь, из бумаги склеить точный макет в масштабе 1:10 и пластилиновых человечков туда запихнуть. Если на рисунке ты не в состоянии увидеть, что у тебя пиздец-пиздец, сельди в банке. Им там вообще негде развернуться, сплошные кровати кругом и узенькая щель в середине. Даже вдвоем одновременно не встать с кровати. Они у тебя в порядке очереди, по одному будут залезать в эту щель, которую ты по недоразумению называешь комнатой? Ты вообще ебанутый? А одежду им куда складывать, личные вещи, учебники? А посидеть вечером где, чтобы курсач написать?
>3 на 5 м>10 коек > с комфортом>один туалет.
>>808944 (OP)жил в комуналке, на такое количество человек 2 плиты 2 раковины надо бы. Стиралки бы еще. Но похуй студентам похуй. Если будет дешего придумают что нибудь.
>>808944 (OP)Какого хуя не написал сколько в месяц ты будешь брать за проживание?
>>808944 (OP)>немного соток в пригороде миллионника>в пригороде миллионника>пригород миллионникаБОХАТО!
>>808946найс обоссал хекку)0)
>>808952никогда с утра не ссуне оп
>>809215И тчо тебе не нравится, маасквич недорезанный?
>>808952Так надо ставить два очка, два писсуара, две раковины.
>>809218К урологу сходи, исключительный ты наш.
>>809207Там и так можно просто подсчитать: У ОПа 5000$, это 345000 руб. Он рассчитывает окупить строительство за год, значит в месяц будет 345000/12=28750. С десяти человек, "при заполняемости в среднем 50%" - 28750/5=5750руб. с человека. Так что если он еще посменно, на пару со своей тян, будет сдавать свой анус в качестве бонуса к этим хоромам, то полжизни веселья в своей сычевальне ему гарантированны..
>>809249Это как раз тебе надо сходить. Небось и ночью встаёшь поссать то?
>>809225Хуя бугурт замкадской нищеты) у вас там в пригороде милиооника унитазы научились строить? или всё в дырки земляные ссыте?
>>809268Ты дурак? Если с утра не ссышь - у тебя серьезные проблемы.
>>809272Если бы были серьёзные, очевидно, были бы другие симптомы помимо отсутствия тяги поссать с утра?
>>809273Если тебя не тянет опорожнить мочевой пузырь с утра, то ты делаешь это ночью, прямо в постель, очевидно же. Каково это - быть энурезником?
>>809275Всё, я тебя понял.
>>808944 (OP)У меня у знакого такой хостел. Только для рабочих склада местного. около 150 чистыми в месяц выходит.
>>809230Можно ссать в раковину.
>>809260В Москве был бы успех однозначно. Потому что нищебордов, не способной снять квартиру или комнату предостаточно. В общагах же рабочее быдло тусуется с алкоголиками, психологическая обстановка ужасная.В миллионнике, не знаю. Смотря какой город, если в нем есть дешевое жилье, то ОПа пошлют нафиг с его симулятором жизни подводников.Кстати, ОП, а ты знаешь что будет срач в таком хостеле обязательно? Ты и твоя тян готовы ежедневно полы и очки драить?
>>809339> нищебордов, не способной снять квартиру или комнату предостаточноДля таких лучше было бы запилить сервис пересдачи квартир. Чтобы они снимали их втроём-вчетвером. И рейтинг сирунов подвести. Чтобы не селить всяких гадящих укров с малороссами. Ну то есть без жидовской цензуры - распределение заселенцев по расе, полу, языку, подбой статистики жалоб от владельцев как личной, так и расовой и т.д.Естественно изначально оперировать страховым взносом за срач.На прицеле иметь сдачу с последующей продажей, с учётом какой-то части арендной платы в оплате квартиры.
оп в треде>>809207>>809260подумал, что с подённой оплатой буду брать 2 доллара, с понедельной 1,5 , а с помесячной 1 доллар в день. При заполняемости 50% и среднем тарифе 1,5 это 225 долларов в месяц. Но скорее всего сделаю еще разбивку на верхнюю койку и нижнюю. Потому что иногда бывает что приходит человек, скажем пожилой, и ему позарез нужна нижняя койка, а их забивают в первую очередь. Ну и такой человек уходит. Думаю так поднять заполняемость.>>809281>>809230На оппике ванна, наверное нахуй её, душ с трапом поставлю и писуар. Кому надо зубы утром почистить, может и в пораше почистить, а кому надо поссать при занятьм туалете, может и в писуар в ванной поссать.Цены на ближайшие хостелы выше.>>809280цены не знаешь?>>809339>Кстати, ОП, а ты знаешь что будет срач в таком хостеле обязательно? Ты и твоя тян готовы ежедневно полы и очки драить?Да, конечно, теория разбитых окон. Тян сама предложила драить очки и полы. Да и я могу. На кухне по любому будет камера, за холодильником смотреть. В ванной может скрытую поставлю, буду смотреть только если кто-то радикально насерит, чтоб выгнать к хуям. Алкашка запрещена, курить на веранде
>>808952>>808944 (OP)Все правильно оп, щеми быдлецо и не слушай убогих. Тебе главное бабло с них срубать и похуй. Пусть хоть сдохнут там в очереди в тубзик, будут знать какого это жить у анона нахуй. И вообще пусть привыкают что жизнь суровая штука и все такое.
>>811092Ах да, уборщице плати 300 р. за ежедневную уборку и не позорься
