Привет /biz/, предлагаю оценить стоит ли данный бизнес указнной суммы а именно 77.169.620 р.http://domofonru.ru/Respublika-Krim/YAlta/5-komn-kvartira-Ignatenko-5-adv33846.html>Продается двух ярусный пентхаус в Крыму 280 м2. центр Ялты ул. Игнатенко д. 5.>шикарный ремонт готов на 80%.>сдача объекта под ключ май 2016г.>терраса 100м2, джакузи на 8 персон, душ на террасе>пентхаус на 9-м и 10-м этажах с шикарным видом на море, горы, Ялту, с баром и домашним кинотеатром на террасе>удаленность от моря 50м>три спальни, три сан узла (2 душа, одна ванна)>охрана, видеонаблюдение, парковка. Шикарнейшее место для отдыха.что думаете?
Если планируешь отбить за 3 года - надо в год иметь с жилища по 25 млн. Это больше 2 млн в месяц. 70 тыс. в сутки. С учётом отсутствия простоев и расходов на содержание, а также на завершение ремонта.
>>818864 (OP)Не стоит.Бомжовский райончик в городе с жопошной ("лучшей украинской") инфраструктурой, убогая отделка и на 10% не тянет. Навесной сука фасад. Я вот не понимаю - обязательно надо было срать себе в штаны с этой отделкой? Если ты толкаешь объект за 77 лямов с себестоимостью в 10, почему ты не сделаешь отделку на 3 хотя бы?Что там за пиздос с подъездом и фасадом тоже могу себе представить. Продавец думает, что покупатель не узнает как выглядит подъезд и фасад, прежде чем отслюнявит ему 77 лямов за эту халупу? То есть не пришлёт человека с глазами на лбу, которого будут жестко ебать, если он одобрит покупку такого говна за такую цену?А кому всрались 3 спальни на 300 метрах надстройки, 100 из которых - крыша? И где вообще планировка?Видно что ребята попутали, посмотрев цены на "элитную недвижимость в москве" или что-то такое. Цены висящие на сайтах - это цены, за которые недвижку никто не покупает. То что покупают с сайта пропадает. Остаётся то, что не покупают.
>>819022а если брать бизнес в Крыму, то где именно?
>>818864 (OP)Лестница вообще пиздец. Просто убила. Ладно, мебель там, кресла плетёные и столики мне один раз джамшуты затащут на веранду, поебутся. Но сам-то я как буду ходить? Я отслюнявливаю 77 лямов за хату. Наверное уж, я и сам не доходяга конченый, а трачу на жратву сотку в месяц. А шашлыки я как в руках потащу? Корзинку со всякой снедью для пикника на террасе? Шлюху какую-нибудь романтично по лестнице на руках в спальню понесу? пиздос же, блядь. Как в хрущовке ширина, да ещё и с таким изгибом. Перила поставить и вообще уже хуй протиснешься. Они там ебанулись вконец, когда проектировали? Сукаблядь, как на даче лесенка. В домике класса ультраэконом.
>>818864 (OP)>в КрымуЯ бы даже вонючий носок в эту местность не вложил. Но лох не мамонт, он не вымрет.
>>818864 (OP)>в КрымуЯ бы даже вонючий носок в эту местность не вложил. Но лох не мамонт - он не вымрет.
Комментарий
>77 лимоновЕбать дебилы, я за такую цену домик или квартиру в Каннах куплю.
>>821154А если ты чинуша невыездной из росатого? То-то же. Напилил миллионов и отдыхаешь в Крыму - лепота!
>>820877Там где ты можешь оценить прибыльность или хотя бы матчасть.
>>821134>>821135У тебя медианный доход на человека в стране 27 у.е. в месяц. Твои вложение никого не интересуют, недоумко.
>>825303Стеклопакеты поставил уже?
ты вообще здоров? Москва просто распродается! Могу найти предложения процентов на 30-40 дешевле рынкаtaran-taran14@mail.ru
