Сап, биз.Недавно появилась мысля, что можно купить участок земли, отстроить там помещения для складов и сдавать их. По идее, должно выйти оч прибыльно и быстроокупаемо.Есть кто, кто подобным занимался? Можете пояснить за подводные камни и сколько нужно стартового капитала и тд?
Ну и вопрос по поводу земли. Нужно ли её специально оформлять для того, чтобы сдавать в аренду то, что на ней стоит?
>>919063 (OP)норма тема, только многое (почти все) зависит от месторасположения.Стартовый капитал? Хз где ты, сколько у тебя земля там стоит, но если строить ангары - более менее приличные с отоплением выйдут в 5млн. Это прям самый низ.Коммуникации по 1млн примерно если все точки есть рядом.Чем ближе к первой линии тем дороже сможешь сдать, плюс разместить торговые\ремонтные ангары.>>919064да не, просто тупо едешь, смотришь участок пустой и строишь на нем склад.
>>919065Прямо таки 5 млн? Я подумывал об относительно маленьких складах вообще, штук 10 по 100м² для маленьких бизнесов типа продажи оптом чего-либо (сахара там, мешков, Аллаха, хз)И +-бомвариант, утепление не всралось Буквально стены, крыша, дверь
>>919067я вот честно не ебу что ты там собрался строить. и какие у тебя деньги. если из говна и палок, 2.5 метра высоты без фундампента и пола, там и в 100к можно влезть. если что-то приличное там уже дорого.земля есть? тогда гугли "строительство ангаров" там будет примерное представление по ценам. а в говно вкалдывать деньги не стоит.
>>919064Не нужно, оформлять нужно только использование.промзона/сельхоз/жильё
>>919063 (OP)Подводный камень в том, что у нас людям нечего складывать в гараж за такие деньги, за которые ты готов его сдавать.Склад с логистикой - это уже совсем другое дело, но и конкуренция там будь здоров.
