Привет аноны, хочу вас кое о чём спросить. У меня есть квартира в Москве и мне уже 21. Есть идея взять ипотеку и заселить туда квартирантов,= автоматическое покрытие ипотеки + небольшой доход.Внимание вопрос, какие подводные камни могут возникнуть? Не считая ядерного пепла в ближайшие годы.Да и вообще, у кого есть ипотека расскажите, какого оно?
>>139130872 (OP)>какого оно?Какого, что? Какого хуя? Какого числа? Ты вопрос-то уточни, будь так добр. И тред свой вонючий бампать не забывай. Или пушкин будет за тебя это делать?
>>139130995Кого нести бремя ипотеки!? Чё злой такой
>>139131055каково*
>>139131078>каковоГеморно, официально квартирантов не поселишь, ибо не твоя недвига, пока не выплатишь ебатеку. Только в чёрную со всеми вытекающими. ну это в беларашке, хуй знает про рашку, думаю почти так же
>>139131216>официально квартирантов не поселишь, ибо не твоя недвига/тред
>>139130872 (OP)У самого уже 8 квартир. Беру ипотеки, сдаю сразу эти хаты и даже больше беру, чем ежемесячный взнос, так что даже работать не нужно. Через лет 5 первую уже выплачу.
>>1391313778 ипотек взял? Так можно? Ито законно?
>>139131515Маняфантазии это.
>>139131216а хули в рашке то? проблемы могуть быть, если тебе платить, а там не живет никто, например. Ну и все эти соотношения взноса первого\платы по ипотеке итд итп. Возможно с рашкоэкономикой ты будешь платить по чуть-чуть за свое собственное жилье в котором кто-то живет, но жилье при этом не молодеетНу и самому тебе тоже жиь надо где-то(если есть своя хата, то лучше)Крч сомнительно, надо с кулькулятором сидеть
>>139130872 (OP)Я тоже об этом подумывал. В свои 25 уже есть одна своя квартира. Но опросив знакомых ипотечников, затея отпала. - первоначальный взнос. Не хочешь покупать квартиру по стоимости трех - будь добр отвалить не меньше 30% суммы.- квартиранты. Сомневаюсь, что будет так: въехали на 15 лет и не съезжают, и оплату никогда не задерживают. Так что на непредвиденные нужды необходимо иметь кэш. Вдобавок все говорят - ипотека - это срака, с нереальными процентами, лучше брать кредит и на эти деньги покупать квартиру, а его получить сложнее. Иначе тебе придется свои деньги докидывать, не говоря уже о том, чтобы в плюс выходить.
>>139130872 (OP)Вряд ли получится т.к. адекватных квартирантов найти ОЧЕНЬ сложно.
>>139131564но может быть такая штука, что все идельно, тогда дешевый рубль (ну типа сейчас с зп 80к платишь за ипотеку 35 в месяц, а через много лет ты с тех же аналогичных тогда 80к нынешних 135к платишь те же 35к)Но таких историй не слышал. Слышал, что копят и покупают(ну может немного совсем берут в кредит) хаты на сдачу, а не ипотеку берут.
>>139131651средний долгосидящий кравтирант скорее всего смекнет, что можно на 5к больше платить, только уже ЗА СВОЮ
не надо
>>139131943У них обычно первого взноса нет.
>>139130872 (OP)>у кого есть ипотека расскажите, какого оноУ меня есть рассрочка. На 3 года, напрямую с застройщиком. Под 0 процентов и мимо банка. Плачу 70 к в месяц. Ну как, рискованно, конечно, но тут хоть в случае ухода в закат банк ебать мозги не будет.
>>139130872 (OP)Ты осчитался. Взносы по ипотеке больше платы за аренду.
бля чёт мне так жаль людей которые снимают квартиры, и не могут накопить на своё жильё... так грустно
