Бамп1

Бамп2

Бамп 3

>>141644664 (OP)
Без заверения нотариуса твоя писулька недействительна.

Даже если сделаешь всё как надо, то если тебя кинуть, взыскать деньги с физического лица будет очень сложно. Прикинется бедным и будет 83 года выплачитваь тебе по 100 рублей в месяц.

>>141645348
таки там идет продажа кровных метров в коммуналке, а у потца нет полной суммы. И он обязуется доплатить 100к в течении полугода. Как можно подстраховаться чтобы он не вздумал слиться, так как по бумагам будет собственником уже он.

>>141645449
Я же написал: никак.

>>141645505
а если вписать ему анальные % за просрочку и написать в ментовку про ст. 159 УК РФ

бамп4

бамп 5

бамп 6

бапм 7

не тонем, епта

бамп

бампец

ух бля!

>>141645449
Нотариальное соглашение онли. Какая расписка? Сумма то не маленькая

>>141645726
И соснуть хуй. В ДЕЙСТВИЯХ... ОТСУТСТВУЮТ ПРИЗНАКИ СОСТАВА ПРЕСТУПЛЕНИЯ... ГРАЖДАНСКО ПРАВОВОЙ СПОР
..

>>141647983
ясен красен все будет заверено у нотариуса, но что помешает этой падле тупо не платить?

>>141647147
Двачую этого господина, на первой вебм.

>>141645348
что ты несешь, пидорас, не знаешь - не открывай ебальника.
Расписка ака договор займа, просудить изи, взыскать - в зависимости от настойчивости и наличия бабок у должника. Если нет бабок, нужно будет ебать приставов, они должны описывать имущество должника, продавать с торгов, погашать тебе долг. Это проблематично, так как приставы - ленивые тупые уебки, как большинство двачером или хуесоса, типа тебя.

мне предлагали поработать с серой зарплатой курьером электронной техники. Обязательное условие - написать расписку что взял в долг 200 тысяч. Друг, ранее работавший на данной должности сказал что без нотариального заверения взыскать не сможет, мать-юрист сказала что сможет, но она та еще ебанутая сука. Так что хуй знает

>>141647983
еще один дегенерат, зачем нотариус?
на таких даунах, дауны нотариусы и стригут капусту.

>>141644664 (OP)
Проценты можешь ли пилить? Ты не банк. Лучше не давай бабло, если этот кто-то не твой родной брат. Я такие бабки (как раз $1500) одолжал корешу, только-только купившему квартиру, ему нужно было рабам задаток заплатить. Но это человек, который купил без каких-либо кредитов и накоплений, с нуля, после армии трешку в Минске (вернулся в 23 года со срочки), то есть, человек гарантированно платежеспособный.

>>141650506
Лолблядь. Ты даун?

>>141650614
Откуда у него в 23 года после армии бабло на квартиру? Да еще и гарантированно?

>>141650980
Провел немытым хуем тебе по губам. Будет что по существу сказать - пиши

>>141650614
можшь пилить проценты, да.

>>141650506
Чёт не понял, это работа на которой ты платишь работодателю?

>>141651555
Он это аргументировал как "а вдруг ты сьебешь с техникой"

>>141644664 (OP)
Расписка должна быть написана разборчиво и только от руки (не напечатана на принтере) с максимально расписанными деталями "паспортные данные обоих сторон полностью, прописка..." и указать дату/место составление насчет места не знаю зачем, но несколько раз слышал что надо

>>141651044
В 23 из армии вернулся, до этого с 3-го курса кодил. В 27 купил квартиру, в 27 же я ему и одолжил бабки, тк он уже делал 2к$ в месяц, то есть, отдал бы гарантированно. Он параллельно бабушатник превращал в нормальную хату, еще под 25к$ выложил, у меня брал рабочим на задаток, отдал через 3 месяца.

>>141645726
Пусть возьмет кредит.

>>141651641
подумай головой и решай.
ты расписываешься в том, что торчишь кому то 200 косых, ты что, ебанутый?

>>141651729
>разборчиво

ты хочешь неразборчивую расписку?
А договор нельзя на принтере печатать, тоже от руки надо? Дебил?

Нет такого понятия "прописка", есть регистрация по месту жительства.
Адрес нужен для определения подсудности, потмоу, лучше указывать.

Дата важна, срок исковой давности считать, можно дату возврата. Место составление не обязательно.

>>141652065
Харэ цепляться к словам, выпускник филфака дохуя?

>>141651988
он уже берет 2 на 1кк общей стоимости, а конура 1.1кк стоит

А я себе подыскиваю квартиру на покупку, один тип хочет продать квартиру за два миллиона, а в договоре указать один, якобы для уклонения от налогов. Чую наёбку. Он же может потом каким-то образом отменить договор, вернув себе квартиру, а мне только указанную в договоре сумму?

У меня братан мой должен банкам 777к рупий, который сгенерировал за 2 года пъянства и взятия кредита заплатить другой кредит. И чето с него нихуя банки отжать не могут. ивет нормально, в ус не дует. Приставов не видел еще ни разу.

>>141644664 (OP)
https://lmgtfy.com/?q=%D0%9A%D0%B0%D0%BA+%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE+%D0%BD%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%8C+%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83

>>141652535
Нет наебки. Так действительно иногда от налогов уходят.

Вернее она может быть, но нужно гуглить про расторжение сделки. Не уверен что это реально, отменить на основании чего?

>>141652535
По законодательству РФ нельзя продать квартиру дешевле 70% её кадастровой (или оценочной, хз) стоимости.

>>141652996
>Вопрос не в том, как правильно написать, а в том КАК ПОЛУЧИТЬ ПО НЕЙ бабло.
Это одно и то же, лаулка. Ну и если ты так ссышь деньги давать - не давай. Зачем ты лезешь добровольно в это мутное дело?

>>141644664 (OP)
> 100к рупий.
Лол это деньги что ли? Подари эти копейки своему корешу и забудь. Потом посидите с ним в летней кафешке за его счёт и квартиру обмоете.

>>141653110 >>141653214

Ты читал тредю жеппой?

Я комнату свою продаю. А ему банки дают на 100к меньше чем она стоит. Я не дебил чтобы кому-то денег давать в долг.

Сделку с обременением реально оспорить по идее, склоняюсь к ней. А то брать лям и расписку на 100к - заебусь их потом выбивать.

>>141653214
100к рупий деньги. С корешем из кафешки месяц не вылезать.

>>141653252
Я слышал, что когда продают что-то, то получают за это деньги, а не дают их покупающему.

>>141653390
И как нам выйти из этой щекотливой ситуации?
Если у покупающего не хватает денег прям щас, а продавец готов подождать лета (хули с корешем зимой в кафешке мерзнуть). Но чтобы все гарантированно прошло, без наебов и глиномесных дел.

бамп в ночи.
Не можешь помочь - сиди и дрочи!

>>141652961
Он говорит что её купил так же, формально за миллион, фактически за большую сумму. Раз та сделка была возможной, то и эта будет возможной. В собственности пробыла менее трёх лет, и если продаст дороже, то придётся платить налоги. Звучит всё это правдоподобно и логично, но рисковать своим баблом я, пожалуй, не буду.

>>141653252
мимоанон.

ТФ писать научись, перечитай свой ОПпост, где там про квартиру, уебашка.

Раздражают такие дауны, типа обрисвал ситуацию, точнее определенный конкретный вопрос, как составить расписку, а потом говорит, хули ты советуешь, мне надо хату продать, там кредит не дают. Уебок какой то.

Всегда полностью описывай ситуацию. если хочешь вменяемый совет, уебок. А не тот ссаный узкий вопрос, к которому ты пришел своим скудным умишкой.

Для даунов, не способныйх в гуггло, есть такая хуйня, как СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, там есть поручительство, залог и так далее, выбери, посмотри.

Тебе отвтили на твой вопрос, если не хочешь влазить в заведомо гиблое дело - давать в долг, не давай.

Вопрос: как гарантировать выплату полной суммы денег за продажу квартиры тебе, от уебка, которому не хватает денег. Ты не задавал.

>>141653873
Ну извини-извини.
>как гарантировать выплату полной суммы денег за продажу квартиры тебе, от уебка, которому не хватает денег.
Задаю. Есть что ответить?

>>141654014
маня, знаешь как проходят сделки по купли-продаже жилой недвижке?

>>141654254
1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными "законом" или договором.

Совет: нет денег - пиздуй дальше, нахуй ты забиваешь себе свою голову, чужими проблемами.

Есть ссаные ОООшки дающие моментальный займ, пусть возьмет 100 к и выплатит тебе. Проблемы индейцев, шерифа не ебут, сам же понимаешь. Зачем тебе такие головняки?

>>141654419
с какого момента договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным?

>>141654611
с момента подписания.

>>141654545
В случае с "Залогом" че как будет, если в залоге комната, а пидор не отдает деньги. Свидетельство собственности на него. Как дальше решать?

>>141654545
дык головняк еще кого-то искать чтобы купил. Это сосед, а если мимокрокодил брать будет, то придется отказы собирать со всех дорогих соседей пидоров и прочее.

>>141654897
кек
>>141655248
хата в залоге будет у банка, обычно он дает кредит под обеспечение. Нрубо говоря, банк дает тебе бабки, ты продаешь квартиру Васе, вася передает ее в залог банку. Это называется ипотека.

Если банк ему просто так дал бабки, то он может опять же провернуть такую схему со вторичкой (твоей комнатой-квартирой).

Если в залог он будет передавать какуюто вещь, машину, хуину, то это так же хуета, что и с распиской, бегать, ебаться потом, искать ее. Это в случае, если он не передаст тебе вещь на хранение, ты будешь являться залогодержателем и хранить вещь, из стоимости которой, ты получишь бабло, если он не заплатит в срок.

Хуйня одна, залоговые вещи реализуются с торгов ), может быть еще залогодержатель, который был раньше тебя (если твой Вася ушлый тип). Ебатория с оценкой и прочими вещами, оч много головняков для простого обывателя и тебе это не надо.

Поручительство - поручительство полудохлой мамки тебе также не упало нахуй никуда.


Крч приемлемые варианты:

1. Пусть ищет бабки где хочет;
2. Еботека с банком (пусть оформляет сам);
3. Расписка;
4. говно
5. моча
6. залог;
7; поручительство

>>141655913
никто не говорил за еботеку. Там 2 потребительских по 500к. Банкам в залог нихуя не идет.

>>141655804
>то придется отказы собирать со всех дорогих соседей пидоров

кекнул с тебя, какого хуя продажа моей собственности ебет кого-то из соседей?

Это если ты жилое в нежилое переводишь, чтобы открыть там пивнуху, так да, надо согласие сосетей. Точнее согласие требуется на то, чтобы пределать вход на первом этаже, в эту пивнуху. И не соседей, а жильцов.

>>141655913
1 не может найти, еле-еле этот лям выскулил
2 не дают ибо возраст не ипотечный
3 расписка ничем не обеспечена.
*
а если в залоге как раз эта комната, то можно ее продать, чтобы мне денег вернуть?

>>141655978
бля, ну сделай еботеку.

Есть недвижка, ты ее хочешь купить, бабок нет - пусть возьмет в ипотеку 1,1 лям, 1 лям первоначальный взнос, 100 тыщ само тело кредита. Банк изи даст такое, ибо обеспечение недвижкой.

Зе енд.

>>141656180
Ты не продавал коммуналку.
У соседей право ПЕРВОЙ НОЧИ

Если нет бабла, за которое ты мимопроходилу готов продать, то пишут отказные в покупке и ты продаешь левому челу за сумму не меньше чем в отказном. А если там еще и пиздюки прописаны, а ни прописаны, то нужно ибаться с РАНО и прочей залупой по провам ребенка, хотя и так понятно что у свиноматок нет ни рубля на покупку. Такие дела.

>>141656227
бля, чувак. Мне вот лень куда-то идти, я говррю, что все пидары, и ничо мне не делают\не датют. НЕ еби мозги. ТЫ себе головняки ищешь на пустом месте.
Пусть выскулит 100 тыщ еще.
2. Отказ банка пусть покажет. В сбере ответ дают в течение 4 х дней, после подачи заявки, нужна копия трудовой и НДФЛ-2.
3. Расписка - договор займа, не будет денег, чо ты будешь делать? бегать по приставам?
ЗАпрещать ему выезд? Носиться с горящей сракой? Оно тебе надо? Ты сейчас не можешь утрамбовать чела на нормальную сделку, а приставов ты тем более не способен пинать за 100 косых, я тебе отвечаю, что шанс пососать писю на эти 100К очень у тебя большой. И ты создаешь себе головняки на будущее, не надо так делать.
Я понимаю, что пионеры без трудностей никак, но мой тебе совет, не ебись стоя в гамаке.


3. НЕ понял что там в залоге, хочешь ему продать комнату (коммуналка штоле?) и чтобы он ее тебе заложил?
Там проблемы с единственным жильем, единственное жилье чела нельзя толкнуть. Хотя не, если он брался в ипотеку (чтобы ты не смущался ипотека - залог недвижимости), то ты можешь продать. Опять же, это нужно ебать приставов, они должны продать хату с ТОРГОВ или ты можешь оставить ее за собой (но тут маленький долг), для чего они должны выселять этого Васю, искать ему общагу, это ваще пиздец. Ни разу на практике не сталкивался и тебе не советую.

>>141656380
да, про коммуналку я забыл, что преимущественное право. Ой, то еще говно.

>>141656380
делай расписку, потом ебись.
Ну и надейся что ебаца не придется.

У тебя ебало итак сломано когда ты из утробы вылазил твоя мамка пернула и сломала тебе ебало воот иди нахуй сын шлюхи даунши рот твой ебал кривой

>>141656316
-Вы хотите взять кредит 100 тыщ в ипотек?
- Ага! (роняя слюни) Даже ЛЯМ есть для первоначального взноса.
- А у Вас есть ДРУГИЕ КРЕДИТЫ?
- Да, как раз на лям. Только что пришел в банка ОАО Залупа И ООО РазработкаАналаАнлимитед.
- И сколько же вы будете им платить?
- 20 тыщ в месяц (
- Но у вас официалка 25 , алименты и вам 50 лет! Чем же будешь платить наш кредит? )))
- Ну хз, заработаю наверно (
- Мы вам перезвоним )))))

>>141644664 (OP)
https://docs.google.com/document/d/1NIfadY8g-BKofSZD6aNRdHo9P4VSAFekNklEXTUdS_I
на
один из лучщих образцов.

>>141644664 (OP)
Нужно обязательно заверять и нотариуса. Там тебе и форму расписки подскажут, алсо в расписку вписывай проценты за каждый день просрочки ( мотивировать заёмщика)