???

РЫНОЧЕК ПОРЕШАЛ

???

А еще мне кажется что стоимость строительства мерзких комбиблоков чудовищно низка в сравнении с ценой продажи ячеек в них.

Чтобы было как брать в рабство пидорах. Чтобы пидорахен женился,личинку заделывал,брал еботеку до сканчания веков и был послушен,ведь работу просто так не найти,когда на тебе личинка,жена,еботека и кредит на авто,ни чего ты лишнего не вякнешь против бандитизма правительства рашки,да и вообще на работе будешь послушным милым мальчиком).

>>142102542
долбаеб, цена коробок везде одинаково высока.

>>142100644
Да, это так.
>мерзких комбиблоков
Нет, это не так.

>>142100403 (OP)
потому что недвижка — лучшее вложение бабла и все у кого есть лишние деньги вкладываются в ипотеку на еще одну квартиру, в итоге имеем, что те у кого есть квартира и бабло — скупают всё, а нищеброды сидят и сосут хуи.

>>142100403 (OP)
Только в вашем подзалупном дсе. У нас в милионнике в новостройке 1.3кк были 40 метров на этапе строительства

>>142102589
Что мешает купить землю за городом и отстроить там дом самому?

>>142102569
ВРЁТИ!! В МУРИКЕ НЕГРАМ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ В ДОПОЛНЕНИЕ К ПОСОБИЮ КВАРТИРУ ВЫДАЮТ ИЛИ ДОМ

>>142100403 (OP)
>Почему квартиры такие дорогие?

Покупая недвижимость ты покупаешь место, являющееся дефицитным и заканчивающимся ресурсом.

Что касается цен на недвигу, то они зависят онли от уровня жизни в определенной местности.

Например, погугли сколько стоит жилье в силиконовой долине. Все из-за того, что туда стекаются высокооплачиваемые итшники.

Для сравнения, в каком-нибудь Детройте, где нет работы, зато есть банды, цена недвиги очень низкая.

>>142102751
Ну дык намажься гуталином и вали в мурику, сучара, получать пособия и дома в сраном гетто.

>>142102668
Ты не думал, что кому-то просто удобнее жить с коммунальными услугами, кто-то не любит быть ближе к земле?

>>142103102
А что не так? Коттеджные поселки сейчас и канализацией снабжают. Газом, водой, лепиздричеством - в порядке вещей. Что тебе еще надо?

>>142102668
Потому что за городом жить уже пиздец
А построить дом тоже нихуево надо вложиться, проект, стройматериалы, зп армянцам итд

>>142103102
Хуя вообще ближе к земле, я вот хожу периодически по спальникам ДС2 и охуеваю от этого вавилона, я себя, блять, чувствую насекомым на фоне этих ебически высоких домов и расстояний между ними. Я-то вырос в центре, где все уютненько.

>>142103188
Так говорят лишь Мани, которые ни разу не выезжали за город. Вот смотри: на примере дс2, либо жить в далеке от метро в студии, либо в 10км от кольцевой по совсем незагруженной дороге. Что так тебе придется до КАДа ехать, только по спальным райончикам с быдлом, что так — по нормальной загородной трассе. Да и метр за городом дешевле.

То есть все-таки комиблоки не такие уж и дешевые в строительстве?

>>142103008
Двачую этого натурала.
Цена аренды\покупки недвижимости всегда корелирует со средним доходом человека в этом городе.

>>142103529
Я тебе больше скажу, когда смотрел куда ехать работать программистом — средний доход пхп макаки это 2-3 арендные платы. Везде.

>>142103375
>жить в далеке от метро в студии
У нас же дохуя квартир у новых станций продается. Девяткино\Парнас.

Ну и земля в нормальном месте - с подведенным электричеством и газом нихуя не дешевая. Она выйдет по цене - как строящаяся студия в Девяткино где-то.

Строительство домов в основном обличиненные граждане рассматривают. Хотя там уже свои подводные камни вылезают.

Дорогая недвига из за ахуевших чиновников и службах, ахуевших предпринимателях и похоизме пидорах готовых жрать говно.

>>142100403 (OP)
Потому что недвижимость в России это в основном инвестиция, ибо у большинства (заметь, что у большинства, а не У ВСЕХ) квартиры для жизни есть благодаря союзу и дедкам/бабкам с наследством.

>>142103634
>Девяткино/парнас
Лучше под Всеволожском, чем в этих сраных гетто ютиться. И спокойно по дороге жизни катить до города.

>>142103673
Ты предлагаешь пойти против рынка? Ах ты комми-мразь ебанная!

Ну давай расскажи что надо сделать чтобы понизить цену метра.

>>142103588
>Я тебе больше скажу, когда смотрел куда ехать работать программистом — средний доход пхп макаки это 2-3 арендные платы. Везд

Это да.
С другой стороны, гораздо лучше, когда те две трети твоей зарплаты, что остаются после уплаты обязательных платежей, это 40-50к, а не 20, например.

>>142103725
Во всем мире, а не только в России, везде все одинаково в плане жилья, ну разве что в какой-нибудь афреке — построил сарай и живи.

>>142103781
Провести бобмардировку территорий от пидорахенов

>>142103843
Так начни с истребления себя. Ну или попытайся объяснить почему ты не пидораха.

>>142103870
У меня частный дом

>>142100403 (OP)
А и правда, это же кирпичи, бетон, хули тут дорогого, походу 95%стоимости квартиры это ее расположение, в Припяти они бесплатны, а в Москве дороже золота.

>>142103736
>Лучше под Всеволожском, чем в этих сраных гетто ютиться

При всей моей нелюбви к уебищным охуллиардэтажкам, во Всеволожском районе транспортная доступность уже другая.

>>142103904
Нихуя не аргумент. Ты обычная пидораха, которая живет в частном секторе какого-нибудь мухосранска.

>>142103915
Это не из за земли, а из за ахуевших в дс чиновников в основном

>>142103832
Хуй там. Есть еще и культурный аспект. Например в сша считается зашкваром жить с родаками, пусть даже и сабурбе в хорошем большом доме.
У нас это норма.
Ну и плюс разница в экономике. Одно дело брать ипотеку по 2 процента, А совсем другое по 12.

>>142103922
Ну да, там нет метро, на которое стекается с утра дохуйлиард додиков.

>>142103943
Я живу в пушкине дс 2

>>142103952
Ну дык они свою под 2% отдают за 50 лет, еще внукам оставляют. А ты вполне в рашке можешь со средней зп с женой выплатить за лет 15

>>142103725
>у большинства (заметь, что у большинства, а не У ВСЕХ) квартиры для жизни есть

Я бы не говорил про большинство.
Все-таки в СССР были довольно таки скромные нормы по обеспечению людей жильем.

Реальная стоимость квартир это текущая деленная на 2-3, двойная, тройная наценка идет на откаты и это вот все.

>>142103980
Я уже было хотел толсто потроллить про то, что пушкин это не дс2, ну да ладно.
Где работаешь?

>>142104087
В северном городе

>>142104059
При такой стоимости ты даже рот не успеешь открыть как всё раскупят. После ты конечно откроешь рот, но тебе туда сразу положат хуй.

>>142104109
Ребята, у нас тут РИЭЛТОР, лови пидораса!

>>142104144
Ты так говоришь как будто если их раскупят, это хуево

>>142104179
Вообще это строительная компания

>>142103974
И пробок никаких нет по дороге, хочешь сказать?
Там же вроде активная застройка идет.

>>142104194
Ну как тебе сказать... закон рынка, ресурс кончается быстро, значит на него надо ставить цену выше.

>>142104229
Есть как к купчино будешь утром ехать, ахуеешь

>>142104194
А как же УПУЩЕННАЯ ПРИБЫЛЬ? Ты че, сука, забыл что при капитализме живешь, коммипетух нестиранный?

>>142104211
Только не говори, что у тебя БОРДЮР от этого.

>>142104232
Нахуя, это выгоднее чем квартиры продавать по 5-7 лет и тратиться на рекламу

>>142104024
>они свою под 2% отдают за 50 лет, еще внукам оставляют

Так а хуле бы нет?
В США ипотека это, прежде всего, способ вложить деньги.
Ипотечное жилье, кстати, отлично продается.
Ну и про передачу ипотеки в наследство ты загнул, большинство американцев уже после отъезда детей на учебу продает большой дом и покупает дом поменьше.
А совсем к старости дома продают и перебираются в дома престарелых.

>>142104229
Ну по крайней мере там в отличии от нового девяткино не стоит всё раком до полудня.

>>142103087
А почему житель своей страны должен куда-то валить. Может ты лучше поменяешься, пидораха. Такое построение вопроса мне больше нравится

>>142104256
Упущенная прибыль это сейчас, когда 2-3 комнатные хаты по 10 лет иногда продаются

>>142104340
Эх, маня, ничего ты не понимаешь в колбасных обрезках...

>>142104363
Девяткино полный пиздец

>>142104251
> как к купчино будешь утром ехать, ахуеешь

Я в тех районах был пару раз в жизни, наверное, лол.

>>142104363
С девяткино та же херня.
Знакомые, которые там живут, ездят на метро, им заебись. Верх красной ветки вполне норм даже в час пик.

>>142104353
У нас тоже способ вложить деньги. Берешь ипотеку на 20к в месяц, ставишь в квартиру бабкину нафталиновую мебель, холодильник зил, стиралку активатор "привет, совок" и сдаешь за эту же 20, плюс пусть еще комуслуги платят. В итоге через 10 лет — квартира твоя, а ты вкладывал почти нихуя в неё.

>>142104399
Колбасные обрезки это кредиты в рос банках? А если в иностранных? В них нужно отдавать деньги.

>>142104489
Девяткино намного хуже по пробкам

>>142104364
Проблема в том, что тебе везде будет хуёво. От себя-мудака не убежишь

>>142104391
Но продаются же. Да и не помню, чтобы прям пиздец простаивало жилье. У нас в ДС2 как горячие пирожки разбирают.

>>142104450
Спасибо, кэп, я это и говорил.

>>142104578
Студии и однокомнатные, да разбирают.

>>142104623
Чтобы потом продать и купить двухи и трехи.

>>142104520
Сорта говна же.
Если нужно с окраин в центр пиздячить в час пик, то онли на метро.

>>142104709
Прозреваю, что у тебя даже нет прав.

>>142104284
поребрик

>>142104701
Блять ты притворяешся ебланом? Открой любой обьект дс 2 и посмотри какие квартиры скуплены какие нет. Или ты думаешь строят всякую хуйню типо дом на 5000 квартир студий?

>>142104737
У тебя точно БОРДЮР случился по ходу. Иди куры с гречей наверни в шаверменной.

>>142103375
>либо в 10км от кольцевой по совсем незагруженной дороге

Таких уже не осталось. Летом я на ропшинском шоссе, в ебаной деревне стоял в пробках по 20-40 минут.

>>142104755
Нет, еблан тут только ты. Я вижу, что скупают равномерно.
То, что ты тут кукарекаешь — это примерно как утверждать, что дорогие машины никто не покупает потому что они дорогие, а разбирают только деунексии как пирожки.

>>142104490
Так-то да.
Но у большинства на одну-то хату денег не хватает, не то что на вторую - инвестиционную.

Ну и еще есть мнение, что доходность этого варианта сильно преувеличена. Смотрел по цифрам, вроде и правда.
Но в Рашеньке о других способах инвестирвоания не особо в курсе.
Плюс с советских времен квартиры были реально самым ценным приобретением, вне зависимости от текущей политической ситуации.

Хотя вот в последнее время принимают всякие законы типа нового налога на недвижимость. Есть вероятность того, что успешные рантье со временем соснут.

>>142104109
Расскажи про Ultra city,плз. Хочу взять там квартиру.

>>142104814
а/д Сортавала, там нихуя нет крупного, а все прилегающие дороги — с территорий малоэтажной застройки. Если уж совсем дальше — то там вообще дорога на 110кмч.

>>142103087
Смотри,как бы тебе лицо не срезали пока в сознании орать будешь путинойд.

>>142104734
Но он ведь правду говорит.
В большинстве случаев на метро реально быстрее.
Только по некоторым локациям на авто пизже.
Ну и сама ситуация стояния в пробки накаляет, плюс - делать нихуя не можешь.

>>142104861
Нехуя себе у нас тут маня из маня вселенной, ты прям открыл глаза в строй компаниям.

>>142104870
Так-то да, но кто же пидорахам скажет, что это невыгодно и что они только перегревают рынок своей тупостью.

Поскорее бы соснули, ибо заебли уже, реально нафталиновые хатки сдают в дс2 за двадцатку, еще, суки все неофициально и налоги не платят.

>>142100403 (OP)
>Почему квартиры такие дорогие?
1. Стоимость земли.
2. Стоимость проекта и экспертизы проектной документации.
3. Стоимость работы юристов по согласованию всего проекта с властями.
4. Стоимость всего того же для объектов инфраструктуры, объектов благоустройства и всяких социальных объектов по типу школ-клиник-спортзалов.
5. Стоимость стройматериалов.
6. Оплата труда рабочих и инженеров.
7. Обеспечение этих самых рабочих и инженеров техникой, спецодеждой и инструментами.
8. Еще 100500 хуйни, которая включается в себестоимость проекта. От процентов по кредитам до страхования, ликвидации всяких форс-мажоров и взяток.
9. Прибыль застройщика.
10. Фактор соотношения спроса и предложения в настоящий момент времени.

Ну, тебе этого списка хватит, ОП-хуй? Кстати, последнее время квартиры в большинстве мухосрансков дешевеют, дешевеют они и в Подмосковье. В ДС стагнация с прогнозом на дальнейшее снижение цен и временными всплесками.

>>142104881
Приходишь в офис и спрашиваешь, чо ты как долбаеб на дваче-то интересуешься у анонимов?

>>142104931
Хуя либераха рвется.

>>142104881
Так а что тебя интересует конкретно, дом строится и думаю построится с шансом 99%

>>142104939
хз, я за 3 года за рулем в дс2 особо не заметил пробок, живу в поллюстрово, иногда катаюсь в центр.

>>142105032
>реально нафталиновые хатки сдают в дс2 за двадцатку

Ты еще в регионах хаты не видел.
Там все еще хуже, хотя это ясен хуй напрямую от спроса зависит.

Думаю, рантье соснут очень и очень скоро.
Баблишко у Пу заканчивается и пришло время повышения налогов для населения.
Вот уже фрилансеров и прочих самозанятых граждан пытаются притянуть. Но с ними посложнее.

А вот владельцев хат выставить на бабки как нехуй делать.
Правда, может все привести к тому, что и аренда подорожает.

>>142105000
Пошел нахуй долбаеб, даже не буду с тобой спорить. Тебе ничего не докажешь ты вообще необучаем.

>>142105101
Хотел про подводные какие-то узнать, раз ты там работаешь. Всю инфу, которая есть в инете уже знаю. В офис пойду уже с деньгами.

>>142105129
>живу в поллюстрово
Это еще не совсем ебеня.
Расположен то этот район неплохо.
Ты в центр катаешься каждый день на работку к 9-10 или иногда?

>>142105152
ЛСР, Северный город, ЦДС, гугли, смотри сколько скупили студий, сколько 2-3 комнатных. ЯФ не понимаю че ты вообще споришь если ты просто очевидно что обосрался.

>>142105070
Спросить у анона-инсайдера, работающего в Северном Городе, и у ходящей вывески в офисе - две большие разницы.

>>142100403 (OP)
Потому что, хотя это и кажется смешным, но их покупают. Существуют даже целые ниши на рынке (с).

>>142102668
>Что мешает купить землю за городом и отстроить там дом самому?
То, что это пиздец геморрой. У меня дед купил гектар земли на берегу озера и построил там охуенный кирпичный дом. Так нам все удовольствие влетело в копеечку, нахуй. Ты на одних коммуникациях можешь обосраться.

Плюс если живешь в ДС, например, то частный дом нужен разве что в роли дачи. Жить там постоянно ебанешься - каждый день по пробкам 3 часа, вот удовольствие-то.

>>142102645
> 1.3кк
А это нидорага, что ли?
Со средней зарплатой в 15-20 тысяч рублей.

>>142105145
Да я когда приценивался на авито охуевал от того как люди живут в дс2, это пиздец, реально покупаешь такую хату, заходишь с перфоратором и разносишь все нахуй.

>>142104059
Инсайдер в треди.
Согласно целевой программе стоимость жилья с учетом подключения коммуникаций 28-32 т.р. за м2.
Данные за 2015 год. И за эти деньги охотно строят по госзаказу.

>>142105486
>А это нидорага, что ли?
Лолблять, это примерно мой годовой доход.

>>142105145
Ну аренда подорожает, кто-то съедет, спрос упадет, аренда подешевеет, да и свободные рабочие места появятся. Одни плюсы.

>>142105180
Да нет вприципе не каких подводных.

>>142103008
> место, являющееся дефицитным и заканчивающимся ресурсом
Не в России же.
Места - жопой ешь. Только вот осваивать его никто не хочет, потому что ДОРАГА. Надо быстренько въебать МНОГОЭТАЖИЧКУ, нарезать в ней КОРОБОК и продать без инфраструктуры.

Часть маржи - на взятки ублюдкам, утверждающим такие проекты.

>>142105186
Когда-как, я в больничку езжу иногда, иногда по делам, ну стою, да, минут 15 проезжаю допустим литейник, но дальше-то норм. Боттлнеки есть, а так чтобы все стояло как в ДС ТТК и садовое вечером — такой хуйни нет (разве что выезд на приморское шоссе)

>>142105263
Конечно же я обосрался, успокойся уже. Я сразу понял что ты безпруфное гавно.

>>142105180
Я сам квартиру купил в грин сити, ультра тож самое, только другое расположение дома и плитка другого цвета.

>>142105327
Так в офисе можно у того же менеджера спросить, коим и является это хуйло

>>142105675
>Не в России же.
В России. В любом крупном городе. Одно дело - покупать себе квартиру в центре, другое дело - у черта на куличках.
>Надо быстренько въебать МНОГОЭТАЖИЧКУ, нарезать в ней КОРОБОК и продать без инфраструктуры.
Хуй ты сейчас построишь что-то приличное без инфраструктуры.

>>142105672
>не каких
Бля! Анон, ну пиздец.

>>142105633
Такие хаты есть, даже у меня в мухосрани построили и продают. Проблема в том что они построены в самой жопе города, на другом берегу волги и без машины там делать нехуй, все равно ты будешь мотыляться через мост постоянно а общественный транспорт с той стороны реки - полная жопа, ходит как междугородний.
Зато 35к за квадрат, да.

>>142105627
На выезд, значит там скорее всего авария.

>>142105755
На держи уебище http://greencity.sevgorod.ru/visual/
Процент купленных студий, однокомнатных к 2 и 3 компатным за тебя уебана посчитать?

>>142105755
Ясно, что нихуя не ясно. Лан, проехали.

>>142104024
> Ну дык они свою под 2% отдают за 50 лет
В этом и смысл иботеки.

Кстати, 1 000 000 под 2% на 50 лет = 1 000 000 переплаты
1 000 000 под 15% на 15 лет = 2 500 000 переплаты.

Так-то.

>>142102645
Отметим, по данным Минстроя России, на 1 ноября этого года в стране зарегистрировано свыше 39 тысяч обманутых дольщиков. Проблемные объекты отсутствуют только в 19 субъектах РФ.

>>142105576
Я тоже приценивался, охуел от того, в каких условиях люди живут. Особенно, когда видно что хаты жилые и владельцы не съехали.
Эти люди настолько привыкли к ебанине, что даже не пытаются ее замаскировать в рекламных целях.

>>142105649
>Ну аренда подорожает, кто-то съедет, спрос упадет, аренда подешевеет, да и свободные рабочие места появятся. Одни плюсы.

Не, так это не работает.
Во-первых, цены поднимутся по всей стране. ВО-вторых, у арендаторов свои хаты внезапно не появятся.
Скорее просто будут снимать квартиру не вдвоем, а втроем или вчетвером.
Ну и на хаты подороже спрос резко упадет.

>>142105805
Ну а какие могут быть проблемы и подводные камни я тебя не понимаю, дом построят, тебя не наебут. Или тебе интересно вплоть до подрядчиков все мелочи? Да обосрался один с трубами воды, демонтировали нахй часть, монтировал другой подрядчик заного, тебя такое интересует? Ну такого дохуя все не распишешь, это рабочие моменты.

Совсем забыл сказать, что Питер - деревня, Пидерец - не человек.

>>142105675
>Места - жопой ешь

Вот опять пошла эта байка про нашу охуенную территорию.
Ценность имеет кусок жилплощади в ОСВОЕННЫХ МЕСТАХ.
Охуенная хата в каком-нибудь умирающем моногородке никому в хуй не вперлась.

А вот квартира в центре ДС и ДС-2 всегда будет в цене.

>>142105732
Братюня, ну вот хуле ты.
Я когда не работал в пиздоблядском офисе тоже не замечал толкучки, пробок и прочей пиздосрани.

Когда каждый день в одно и то же время катаешься, совсем другое же.

>>142105908
Ты как-то не так считаешь...
600к при 2%/50лет
1.5м при 15%/15лет
Там нелинейные зависимости, маня.

>>142105986
Центр ДС 2 скоро рухнет нахуй вместе с жильцами, домам пизда.

>>142105773
Я же уже ответил: ты понимаешь разницу в официальной позиции от менеджера в офисе, и реальной информацией от инсайдер-куна? Или у тебя все люди всегда говорят правду? А менеджерам в офисе платят не за объем продаж?

>>142100403 (OP)
Это не квартиры дорогие, это ты тупой ленивый нищеброд.

>>142105911
А мне кажется, что для наших сограждан это норм, я видел хаты в которых "дороха и бохато", так на это тоже без слез смотреть нельзя. Это, конечно, учитывая, что мне дико нравится строгий скандинавский стиль.

Ну многие уедут назад к мамкам. Спрос на однушки упадет жестко.

>>142106068
Я работаю не в отделе продаж, мне похуй сколько чего они продают.

>>142106065
>Центр ДС 2 скоро рухнет нахуй вместе с жильцами, домам пизда.

Сначала рухнут новостройки, потом хрущобы, потом неремонтированный с советских времен жилой фонд, потом брежневские кирпичные дома, потом остальной старый фонд, а потом сталинки.

Как-то так по качеству жилья.

>>142106043
Плавающий график спасет отца русской демократии

>>142106170
>для наших сограждан это норм, я видел хаты в которых "дороха и бохато", так на это тоже без слез смотреть нельзя.

Да, все так.
К мамкам вряд ли уедут, это анриал для тех, кто уже привык к самостоятельной жизни в большом городе.

>>142106068
Ну ок, а ты понимаешь что я могу тоже представиться каким-нибудь прорабом из лср. А на деле я мамкин фрилансер.

>>142105067
> для объектов инфраструктуры, объектов благоустройства и всяких социальных объектов по типу школ-клиник-спортзалов.
Которых хуй да нихуя по новым жилым районам.
> Стоимость земли
Земля под многоквартирные дома не выкупается и не арендуется.
> стоимость-хуёимость
Сейчас 90% проектов по многоквартирному жилью реализуются через 214-ФЗ, то есть с привлечением финансирования участием в долевом строительстве. Остальное - кредитные средства.
Это значит, что своих средств застройщик не вкладывает, а стоимость стройки зависит от ёбучей кредитной ставки и ебучей покупательной способности.

Основная задача застройщика - сделать подешевле, продать подороже и съебать в закат.

>>142106209
С этим не поспоришь.

>>142105957
Сорян, я просто думал, что у тебя много инфы по конкретному объекту.

Интересно что со второй частью первой "подковы", которую к 20-ому году собираются достроить. Интересно, что со второй "подковой" - вообще забили, или нет? Что с ЛЭП будут делать? Что на счет свалки и запаха? И т.д.

>>142106188
Пол города домов с деревянным перекрытием о чем ты говоришь.

>>142106263
>Которых хуй да нихуя по новым жилым районам.
Как у тебя в замкадье не знаю, а у меня в ДС идет комплексное развитие территорий - то есть строят целым кварталом или районом сразу.

Насчет остального соглашусь.

>>142105648
> Лолблять, это примерно мой годовой доход.
Никого твой фантазийный доход не ебёт. Есть средние и медианные показатели по регионам. Для них 1,3 млн. - это оче много.

>>142106249
Понимаешь-понимаешь.

Понимаю что ты глупее, чем думаешь. Просто даже по общению. И не лезь в чужой разговор. Твое мнение мне не интересно.

>>142106288
Жил в таком, там в ванной потолок из дранки был, местами — бетонный пол соседей. Ничего, стоит до сих пор, их иногда даже ремонтируют, стараются сохранить историческое наследие, мать его.

>>142106474
Ебать ты реально тугой, вся ветка — наш с тобой разговор, если ты этого не уловил, то мне тебя жаль.

>>142105777
> Хуй ты сейчас построишь что-то приличное без инфраструктуры.
А ничего приличного и не строят. Строят многоэтажные муравейники. И без инфраструктуры.
Глаза открой (можешь хуем в них подолбиться) и посмотри вокруг.

>>142106175
Поэтому я и спросил у тебя.

>>142106392
>Никого твой фантазийный доход не ебёт.
Да какой фантазийный? Я белый воротничок в ДС на рядовой должности хоть и в очень блатной конторе.
>Для них 1,3 млн. - это оче много.
Мне интересно, как в таком случае изменятся медианные показатели, если из выборки исключить всяких отбросов-колхозников, неквалифицированных пролетариев, кассиров, грузчиков, работающих пенсионеров и т.п.?

>>142106686
>Глаза открой (можешь хуем в них подолбиться) и посмотри вокруг.
Открою. У меня в ДС тут дохуя всего строят. Целые кварталы ебашат.

>>142104755
В дс на этапе застройки скупают, в основном, именно дорогие хаты, как ни странно.

http://m.timpark.ru/?utm_source=adwords.google&utm_medium=cpc&utm_campaign=brand_search_mobile&utm_term=%2B%D0%B6%D0%BA%20%2B%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D1%80%D1%8F%D0%B7%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9&placement=


Вот, в общем, полгода назад с женой приценивался к этому жк. Там по проекту на последнем этаже этакий пентхаус эконом класса: ~150 кв.м. и панорамный вид с большой терассой.

Оказалось, что уже выкупили, суки, хотя дом только начали строить.

Пиздец какой-то.

>>142106061
Хуелинейные.

1 000 0000 под 2% годовых будет 20 000 за год. За 50 лет - 1 миллион.

Ты посчитал поди с погашением основного долга и процентов, а я просто показал стоимость денег. Сложные формулы местные дети не поймут.

>>142105986
> ОСВОЕННЫХ МЕСТАХ.
Я об этом и говорю, что их не осваивают. Лепят говнину вокруг говностолицы.

А на остальную территорию ДЕНЕГ НЕТУ)))))))

>>142106275
Про подкову не знаю, ленэнерго вопросы решили вроде уже, свалка запах, ну тут тебе самому нужно ехать и нюхать.

>>142106388
> в ДС идет комплексное развитие территорий - то есть строят целым кварталом или районом сразу
Давай на конкретных примерах.

Сразу скажу, что Школа+детский сад на квартал - это не инфраструктура.

>>142106715
В вк есть группы СГ, там отвечают на любые вопросы конкретные, такие вопросы ты же понимаешь нужно узнавать у конкретно того кто этим занимается. Я работаю с подрядчиками, эти юр вопросы, ленэнерго этим я не занимаюсь.

>>142106871
> Я белый воротничок в ДС
Ты тупой воротничок. 1,3 млн. была цена для регионов, а ты со своим вшивым 1,3, который для Москвы тоже невысокий доход и на него тоже нельзя позволить себе купить квартиру.

> как в таком случае изменятся медианные показатели, если из выборки исключить всяких отбросов-колхозников, неквалифицированных пролетариев, кассиров, грузчиков, работающих пенсионеров и т.п.?
Медианные никак. Средние изменяться, если из выборки исключить депутатов и прочих пидоров с зарплатами выше 100 для региона.

>>142106987
Выкупают перекупщики, покупают, дом строится, дорожает, продают.

>>142107016
Пидораха не может в инфляцию.
Рассуждает о формулах.
Уже даже не пичот.

>>142107373
> инфляцию
Это все умные слова, которые ты выучила, НЕпидораха?)))

>>142107372
Это понятно, но почему они выкупают самые дорогие квартиры? Логично предположить, что самыми ходовыми были бы двушки.

>>142107496
Выкупают разные конторы разные квартиры, кто какую нишу себе выбрал. Выкупили твою, видимо решили что потом на ней хорошо наваряться. Почему? Я в душе не ебу, я даже не знаю что за дом и где.

>>142107614

Я в том смысле что я с дс 2 и не знаю что там у вас в ДС, что за дом, кто строит, где, не шарю в вашей местности.

ААИИИИ! А ВОТ В ШВИТОЙ АМЕРИКЕ ВСЕМ ДАЮТ БИСПЛАТНА ПО ОСОБНЯКУ И ЕЩЁ ВЕЛФЕР, И ЕЩЁ МИЛЛИОН ДАЛЛАРОВ! НЕ ТО, ЧТО В ТУПОЙ НИЩЕЙ ПЕДЕРАШКЕ! РРРЯЯЯ!

>>142108061
Ты чего так порвался? Ну живут америкосы лучше тебя, ну что ж поделать. Датчане или швейцарцы еще лучше америкосов живут, может себя утешить этим.

>>142108105
>>142108061

>>142104144
>ты даже рот не успеешь открыть как всё раскупят.
Так налог же на лишнюю недвижку. Чтобы всякие пидорасы не покупали себе основную человеческую потребность в "инвестиционных" целях и не задирали тем самым стоимость жизни в стране. Если ты дебил и хочешь купить десять квартир, то будь добр, плати-ка за них ебаные оххуилиарды в месяц налога. Квартира - чтобы жить, а не чтобы наворованные бабки в бетон спрятать. Всё просто же. И все поумнеют сразу и начнут деньги в экономику вкладывать, а не в квадратные метры. И будет у них справедливая стоимость, чтобы каждый гражданин мог себе позволить. А у тебя скудоумие с выученной беспомощностью, раз ты такие тупорылые телеги задвигаешь. Но это нормально для россиянца.

>>142100403 (OP)
а. Рыночек порешал. Вполне себе хватает людей, которые могут себе это позволить, причем даже за нал и оптом.
б. Жидомасонорептилоидный заговор, чтобы ты всю жизнь горбатился ради собственной клетки в человейнике.

Одно не исключает другого. Шалом Рептос-7. Лехаим.

>>142108061
Но, анончик, неужели ты не согласен, что у родителей совершенное иное отношение к детям в США, чем здесь? Там они копят деньги и набирают кредиты на обучение и жизнь чада, а у нас где родился, там и пригодился. Разве не так?

>>142108568
Щас бы обучение в кредит как плюс преподнести. А если ещё и прогоришь с выбором спецухи, то просто въебешь несколько десятков тысяч далларов.

>>142108568
Лол, это вам анальный такие мифы рассказывает?
Почитай что такое студенческие кредиты, и нет, это не кредиты которые берут для студентов их родители.
Там наоборот как можно быстрее бросают ребенка в самостоятельную жизнь, обычно даже предпочитают чтобы ребенок уехал подальше, в другой город.

>>142108700
>Щас бы обучение в кредит как плюс преподнести. А если ещё и прогоришь с выбором спецухи, то просто въебешь несколько десятков тысяч далларов.

Да я же не про это, я про отношение. Мы же про жильё, верно? То мне кажется (именно кажется, я не в курсе), что родители в США помогают встать на ноги детям, не в последнюю очередь финансово и жилищно. А у нас, я опять же сужу по себе и знакомым, с этим совсем всё плохо, если нет мёртвых бабушек с дедушками.

>>142108568
> Там они копят деньги и набирают кредиты на обучение и жизнь чада, а у нас где родился, там и пригодился. Разве не так?
Нет. У нас тоже очень много вкладывают в обучение детей. Просто невероятные деньги. Причем кредиты берут родители, а в твоей СШАшке кредиты на своё обучение берут сами студенты.
Концепция воспитания иная: достиг возраста самостоятельности - уебывай из дому, я для себя поживу.
У нас стараются пораньше замуж выдать или женить и пузосерю забабахать.

А там хорошо если к 35 поженятся, к 40 родят.

>>142108750
>Лол, это вам анальный такие мифы рассказывает?

Это мой манямирок, если честно.

>Там наоборот как можно быстрее бросают ребенка в самостоятельную жизнь, обычно даже предпочитают чтобы ребенок уехал подальше, в другой город.

Вот я не считаю это минусом, мне кажется, это полезно.

>>142108793
А что насчёт жилья?

>>142105067
Ебать ты дурачок. Лучше бы помолчал, за умного бы сошёл.

>>142108772
> что родители в США помогают встать на ноги детям, не в последнюю очередь финансово и жилищно
Нет. Дети идут вджобывать с самых ранних лет. Помогать финансово детям не может себе позволить абсолютное большинство семей. Разве что залезть в самый неприкосновенный запас денег, откладываемых всю жизнь на пенсию и "пожить для себя".

>>142108821
Кто же спорит, может быть и полезно.
Лично я бы охуел на свою квартиру зарабатывать, платя за аренду параллельно, если бы мне родители не подогнали квартиру.
А так живу и не напрягаюсь, у нас не Спарта все-таки, не всем быть успешными.

>>142108568
У меня тож копили. Не пригодилось, на бюджет поступил. Я умный.

У нас в семье вообще старшие тянут младших до своей смерти.

>>142108848
Нихуя - иди с друзьями снимай, путешествуй, бомжуй, в общаге живи, если сможешь её добиться.

Ты думаешь, знаменитый сериал "Друзья", где куча взрослых лбов ютятся, по сути, в коммуналке - из головы, что ли, придумали? Нет, так и тусуются. Отдельную квартиру снимать одному - очень дорого. Купить - нереально дорого.

Для получения кредита нужно показать безупречный рекорд и хорошую работу (доходную). Хер дадут нищему молодоброду.

>>142107288
Спасибо. Про группы и другие источники в сети уже знаю. Хотел пообщаться с "человеком в теме". В общем, буду брать.

Еще такой вопрос, если не сложно: стоит отделку у вас же заказывать? На главном сайте есть ссылка на вашу "дочку", занимающуюся отделкой. Как по соотношению цена/качество?

>>142108848
Съем, еботека. Либо возможность купить свой дом годам к 60, если до этого всю жизнь горбатился на не дно-работе.

>>142108977
Читал анализ сериала с этой точки зрения и там очевидно было показано, что попрошайка\массажистка, официантка и безработный актер хуи бы сосали, а не жили в таких роскошных хатах в реале.

>>142108997
Мы с мамкой прикинули, я ведь пока в вузе учился - с ней жил и на ее деньги. И было норм. А сейчас я работаю. И мы так прикинули, что если просто продолжить жить на ее деньги три года, а мою зарплату полностью откладывать (или наоборот) - скопим на квартиру за три года.

Азаза нихуя ты не скопишь рашка все 2017 азазазаза рубль пидздос банки все ахахахаха!

>>142109111
Ну так и у нас Гена Букин жил в двухэтажных хоромах, будучи продавцом обуви, лол.

>>142109111
Блядь, да при чем здесь роскошество хаты? Это же не документалка, а сериал, блядь.
Концепция-то из жизни взята. Конечно, они бы жили в скромных коморках, ебаная ты люся.

>>142109156
Ну ты давай сперва скопи, а потом кукарекай. Прикинуть я тоже много чего могу.

>>142109173
А это запросто. В Екатеринбурге, где типа действие сериала и происходило, Ленина 52, дом разваливается нафиг, но хаты там двухэтажные. Букин просто сделал ремонт в кредит или на Дашино наследство. А у самого Букина эта развалина от бабушки с дедушкой.

>>142109156
Всё правильно делаете.
Главное - сохранить деньги. Хотя бы на вклад закиньте.

>>142109213
Я могу, кстати. У не потреблядь. Но анон на такое предложение говорит "ну нахуй, это же не жизнь вообще!"

>>142105986
Ты дурак, блядь? У нас полстраны живёт на освоенных землях. У тебя там что за говно в голове, если ты освоенной землёй считаешь лишь клочок между старой застройкой, куда можно точечно высотку впихнуть и подключить к старым коммуникациям? Ты вообще дебил что ли? Освоенные/неосвоенные земли это европейская часть России и пиздец сибирская тайга. А называть неосвоенной землю в трёх километрах от мкада может только больной на голову идиот.

>>142109280
Там еще есть вкусняшка под названием "налоговый вычет на покупку жилья". Надеюсь не отменят.

>>142109291
>готов жрать говно много лет, чтобы купить коробку в муравейнике
>не потреблядь
Кекнул.

>>142109321
Города это пиздец.
Американская субурбия с ее "два часа на машине на работу в одну сторону" - это тоже пиздец, но в другую сторону.

>>142109347
Не отменят.
Вычет есть и на образование, и на лечение, если что.

А вот не подскажете мне, раз такой тред: у меня хата освободилась, но она аж в Мурманске. То есть я могу жить один, без родителей. Стоит ли переезжать из Питера? Тут я совсем корзиночка, однушка с мамой и папой, а там как бы самостоятельность. Сдавать не могу, продать тоже. Что посоветуете? Уехать и начать жить самому или оставаться корзиночкой?

>>142100403 (OP)
Потому что пидорашкобизнес - нахапать и съебать.

>>142109291
Без порции живительного стекломоя действительно как-то не так в России.

>>142109462
Что то хуйня что это хуйня.
Ответ - выпилиться.

>>142109420
Коробка нужна. Вне коробки холодно, умрешь.
Айфон не нужен.

>>142109462
Не стоит
Какой Мурманск нахуй

>>142109156
Бери в рассрочку на этапе строительства. Процентов нет. На инфляцию и курс рубля похуй. По мерн готовности цена будет расти. И не забудь еще про налоговый вычет.

Единственный подводный камень - недострой. Решается выбором хорошей СК.

>>142107326
>Медианные никак. Средние изменяться, если из выборки исключить депутатов и прочих пидоров с зарплатами выше 100 для региона.
То есть исключая из выборки нижнюю часть респондентов медианное значение никак не изменится? У тебя что по математике, умник?
>Ты тупой воротничок. 1,3 млн. была цена для регионов, а ты со своим вшивым 1,3, который для Москвы тоже невысокий доход и на него тоже нельзя позволить себе купить квартиру.
Во-первых, можно. Сложно, но можно. Тем более я все равно перекатываюсь на 4к $ в обозримом будущем. Во-вторых, мне похуй на зарплаты замкадышей, я говорил исключительно про себя.
>пидоров с зарплатами выше 100 для региона
Какой ты завистливый нищук.

>>142109518
Ну, там я просто сам могу жить, самостоятельно, а тут я как в тисках.

>>142109462
Думаю нет, не стоит. Культурный шок не переживешь. Сдавай/продавай.

>>142107496
Просто пентхаус гарантированно уйдёт. Там все студии выкупили и пентхаус этот сраный. На них 100% будут клиенты сразу после сдачи. А двушки с трёшками остались.

>>142109475
А почему тогда в США они такие дорогие?

>>142109475
ДЖОН НАХАПАЛ И СЪЕБАЛ - МОЛОДЕЦ, ПРЕДПРИИМЧИВЫЙ КАПИТАЛИСТ, СМЕКАЛИСТЫЙ
@
ИВАН НАХАПАЛ И СЪЕБАЛ - ПИДОРАШКА, ВАТНИК, СОВОК

>>142107766
И какой ебанутый рисовал этот график? Он отражает зависимость курса рубля от курса нефти, не более того.

>>142103008
>Покупая недвижимость ты покупаешь место, являющееся дефицитным и заканчивающимся ресурсом.

Взоржал.
В России же так мало места, просто пиздец, развернуться негде.

>Например, погугли сколько стоит жилье в силиконовой долине. Все из-за того, что туда стекаются высокооплачиваемые итшники.

ну и, нахуй? Сам же ответил на свой вброс: потому что там свой рынок. В рашке квартиры относительно зарплат слишком дорогие даже не жирных местах. А о процентах по ипотеке можно и не говорить, когда в оФранции например этот процент максимум 4, то у нас 11 считается выгодным.

>>142109509
Так ты и живя с мамкой будешь в тепле и не умрешь. Значит коробка тоже излишество. Начинай оправдываться, не потреблядь.

>>142109597
>ДЖОН НАХАПАЛ И СЪЕБАЛ - МОЛОДЕЦ, ПРЕДПРИИМЧИВЫЙ КАПИТАЛИСТ, СМЕКАЛИСТЫЙ

Интересно куда будет сваливать твой джон, маня?
Нет такой страны где бы ему жилось лучше.
Там бизнес строится поколениями, дорожат своей репутацией, борются за клиентов, тут всему бизнесу не больше 20 лет.

>>142108700
Ну так это если дебил. А умные девочки с мальчиками еще и стипуху получают, на которую жить можно. Это я сейчас про США. Там образование бесплатное. Только не для баранов с гор, а для талантливых детишек.

>>142109579
А если не рассматривать культурный шок? Просто, к примеру, если я продам долю - родители её заберут, будь уверен. Когда я назвал себя корзиночкой, то имел в виду именно самый запущенный вариант.

>>142109584
Трешка вообще голяк. Сдавать тяжело, продавать тяжело. Но жить зашибись.

На сдачу самое то - однушка/студия, на продажу - двушка.

>>142109462
А я бы поехал. Питер с родителями никуда не денется. Там потусуешься год. Не пойдет - вернешься. Пойдет - будет бесценный опыт. Тянучки опять же будут вешаться на столичного парня с хаткой.

>>142109596
Относительно зарплат там, для них они дешевле чем для нас.
Конечно есть элитные особняки или особые квартиры в центре Нью Йорка но это отдельный разговор.

>>142109711
Джон хапает в чужой стране, и тащит в свою.
А Иван в своей, и тащит в чужую (обычно к Джону). Вот и всё.

>>142109630
>о ипотеке можно и не говорить, когда в оФранции например этот процент максимум 4, то у нас 11 считается выгодным.
Пидораха, плез, бери ипотеку в валюте, будет тебе 4%.
потом будешь из налогов выпрашивать подачку, государство не защищает долбоеба
Сука бомбит с таких выродков, зачатых под стекломоем.

>>142109630
>В России же так мало места, просто пиздец, развернуться негде
Хочешь жить без инфраструктуры на крайнем севере со среднегодовой температурой -30, в продуваемой ураганными ветрами степи или на болоте? В россии действительно мало места для градостроительства и комфортного проживания.

>>142109630
Места в России много, да. Но оно разное по ценности. В Москве место ценное, в Днищезалупино - нет. Выбирай.

>>142109711
>Там бизнес строится поколениями, дорожат своей репутацией, борются за клиентов
Проиграл с манямирка. Расскажи ещё про добрых западных капиталиство, которые не дают протолкунть нормальную социалку или хотя бы государственные мед. страховки.

>>142109737
Ну это же МУРМАНСК! Там работы нет, развлечений нет, вокруг Купчино в кубе.

Зато-ни-с-мамкай!

>>142108750
Знаю лично двух людей получивших вышку в США абсолютно бесплатно. Только у них не говно в голове, как у тебя, а мозги. Тебе бесплатное образование, конечно же, не светит. Пришлось бы брать студенческий кредит. Раз дурак и хочешь несмотря на это получить образование - плати. Чтобы умные могли бесплатно учиться. Самоокупаемость. И не надо подачки у государства выпрашивать. И студентам равноценные шансы даются - не смог мозгами пробиться, можешь попробовать пробиться деньгами.

>>142109846
>или хотя бы государственные мед. страховки
Это когда за нигера на валфаре платит белый человек? При чем тут капиталисты, тупица?

>>142109792
Пидораха и школьник ты.
Во Франции французам не надо брать в чужой валюте кредиты чтобы получить меньший процент, а в рашке надо рисковать если берешь в валюте, учитывая ее скачки с нашим обосранным рублем и если в валюте не получаешь и крепко не держишься на работе то нехуй даже думать об этом.

Так что не кукарекай о том чего не знаешь, малолетка ебаная.

>>142100403 (OP)
Потому, что население перемещается в крупные города. Очевидно же.

>>142109542
Бамбалейла офисодебила со сраным миллионом в год. Ыыыыыы.

А смысл медианных показателей именно в том, что они отсекают (по определению, блядь) крайние верхние и крайние нижние данные из выборки. Ты пиздец какой-то.

За что таким деньги плотют?

>>142108977
Они кагбэ на Манхэттене хату снимают, если ты не смотрел.

>>142109810
Ну конечно, в стране европейскяа часть которой до урала больше чем вся европа остается только север для строительства и жилья, поссал на тебя , петух.

>>142109819
Ага за мкадом, охуеть какое ценное.
На метро заебись по несколько часов добираться?

>>142109265
Букин просто адаптация с зарубежного сериала. Только имена изменены.

>>142109846
Проиграл со школотупицы, иди гугли известные фирмы США и Европы и сколько им лет.

>>142110037
В питере не был, петух? Тоже европейская часть россии, даже не ее север.

>>142110015
>А смысл медианных показателей именно в том, что они отсекают (по определению, блядь) крайние верхние и крайние нижние данные из выборки. Ты пиздец какой-то.
>если из выборки исключить всяких отбросов-колхозников, неквалифицированных пролетариев, кассиров, грузчиков, работающих пенсионеров и т.п.?
Ты похоже слишком тупой, если не понимаешь, что я говорил про выборку, в которой значально исключены днища.

>>142110109
>иди гугли
Гуглить и пруфать ты должен, пиздунишка.

>>142110117
И хули твой Питер, петух?
С магаданом решил его сравнить?
В Канаде тот же климатический пояс, погода и природа, не слышал об этом? И это им не мешает, в отличие от пидорашки где климат всегда не тот.

Иди географию изучай вместо того чтобы на двачах сидеть.

>>142109948
В один день в ларьке закончится стекломой и ты на какое-то мгновение придешь в себя и решишь чекнуть каковы же проценты про вкладам во Франции.

Представляю твою радость, когда ты обнаружишь, что там больше 3% годовых не получить, а на РУСИ то святой, дают аж 10% в год дохода.
"Наподдали эти западникам, уууух!" - неподдельная гордость за державу разлилась нежным теплом по организму... ах нет, это же настойку боярышника подвезли.

>>142110167
Форда и Порше для тебя, тупое школие будет достаточно.
А теперь глотай мочу.

>>142110267
Не надо пиздеть, маня, чекни сколько нефти добывается в Канаде сначала.

>>142110309
Иди таблеток прими, шизик малолетний. Пидорашка, топящая за путена, с загнивающим западом вместо мозга.

>>142110267
Проиграл с дебила, про наклон земной оси еще не проходил на географии? Квебек, например, на одной широте с крымом. А зимой там вполне может быть жаркая летняя погода.
http://rusmontreal.com/klimat-kvebeka/
http://www.svali.ru/climat/43/index.htm
http://сезоны-года.рф/Канада.html

>>142109810
>В россии действительно мало места для градостроительства и комфортного проживания.
Нет, мань. Места - жопой жри. Просто пидорах загоняют в скотские условия, чтобы они спину не разгибали. У нас в европейской части России плотность населения вообще никакущая. Строй - не хочу. Нет, давайте на северах капитальное строительство вести, строить ебучие моногорода посреди тундры, пусть там пидорахи гниют всю жизнь в ледяном аду. А в России и субтропики даже есть. Только вот ни один правитель не развивал строительство в тёплых, пригодных для жизни регионах. Потому что с рабами только такой подход требуется, максимально жестокий.

>>142110391
А сколько в России вместе с газом?
И причем тут нефть?
Японии, например не мешает без поставок нефти хорошо жить на таком клочке 122 млн человек.
+15, ватан.

>>142110035
Корочи, там есть фишечка. Тип закон. Нельзя повышать прандную плату больше чем на какое-то мизерное число процентов в год. И так просто арендующего ты тож не выгонишь, если ему идти некуда, в США с этим строго.

Там есть типы, которые с бородатых годов арендуют хаты прямо в центре Манхэттена за 300 баксов в месяц (ибо в бородаты годы это было огого бабло), а напротив может стоять такая же хата и сдаваться за 10 000.

Лендлорд скрежещет зубами от таких арендаторов и пытается их на мороз всеми возможными способами.

Не уверен что к Друзьям это применимо, но факт интересный.

>>142110543
Хуй соси, петушок с примером южной части, тогда как бОльшая часть Канады это арктическая и субарктическая зоны со среднегодовой температурой ниже нуля, хуепутало.

>>142110388
>этот слив
Мы про строительный бизнес говорили. К слову, в рашке тоже полно производств с корнями из российской империи.

>>142110470
Лол, ты либо троллишь, либо тут отвечают боты, реагирующие на определенные слова.
Очевидно, что я не прославляю пидорах, раз упоминаю стекломой.
Впрочем не удивлюсь, если пидорахи реально настолько тупые, чтобы не понимать человеческую речь.

>>142109156
Можешь даже скопить на ремонт, если разделить на 3 части: доллары, евро и рубли и положишь их на пополняемые вклады с капитализацией.

Хотя насчет евро хуй его знает, они там что-то мутят и он падает.

В идеале рост одной валюты в твоей корзине будет компенсировать падение другого, а вклад на 7-8% обеспечит доходность выше инфляции.

>>142110732
Валюту ток если под матрас.

>>142110563
А Россия в 5 раз меньше на душу населения.
В Японии например учатся до 6 вечера в школе и те кто не сдал успешно экзамены - кончают с собой. Их экономическое чудо строится на качественных кадрах. Пидорахам , поящим младенцев стекломоем, это очевидно недоступно.

>>142110669
Ты даже не читал, дауненок. На западе канаду защищают скалистые хребты + тихоокеанские теплые течения. Холодных областей там хуй-нихуя, меньше, чем в промерзающей до тропиков европейской части рашки.

>>142110543
Ну так ты посмотри карту плотности населения Канади и такую же карту России. А потом скажи, как так выходит, что в Канаде все люди живут в микроскопическом выступе на южной границе, в более-менее приличных условиях и наслаждаются жизнью между вахтовыми поездками на севера за деньгами, а в России на южной границе вообще никто не живёт, а пидорахи загнаны в ебучие миллионники на крайний север, где по-человечески жить по определению невозможно? Почему у них северная часть страны не заселяется, а у нас южная пустой простаивает?

>>142110685
Пруфани мне эту полноту производств из Российской империи, школяр.

>>142110703
Таблетки еще не подействовали, шизик ебучий и ты продолжаешь нести хуету?
Или ты просто 10 летний ребенок?

>>142109792
> Пидораха, плез, бери ипотеку в валюте, будет тебе 4%.
И ведь с такими тупыми и наглыми даунами приходится сидеть на этой говноборде.

>>142110834
Расскажи больше охуительных историй хохол ебучий.

>>142111042
Лол, у русни каждый кто ссыт ему на ебало - хохол? Хохлы те же свинособаки, что и вы, ссаный славшит.

>>142110840
Иди карты кури, долбоеба кусок.
Вас нихуя не учат ничему в школках сегодня что ты настолько тупорылый и не в курсе таких простых вещей?

>>142110834
>В Японии например учатся до 6 вечера в школе
Учился в гимназии в среднем до трех. При этом вангую, у япошек есть длительные перерывы между занятиями, в отличие от наших школ. Просто в связи с тем, что нельзя задротствовать в течение 10 часов с перерывами на 15 минут, ебанешься.
>и те кто не сдал успешно экзамены - кончают с собой
У нас есть ЕГЭ - кто сдал плохо, тот будет учиться в говношараге без перспектив. Твой свободный выбор.

мимо

>>142110998
Это скорее всего либо тупорылый зеленый хохол либо школяр вообще не понимающий хули он пишет.

>>142111142
>ряяя врети, интернет врет школьник шкооольник
Что еще ждать от обосравшегося уебка?

>>142110840
>Холодных областей там хуй-нихуя
Только в них никто даже и не думает жить. А в Рашке, наоборот, чем ближе к тропикам, тем всё более мелкие городки и меньшая плотность населения.

>>142111106
Потому что хуету уровня шизофреника пишут либо хохлы, в силу своего низкого образования и попыток навизжать не по делу либо тупые школьники.
Кто из перечисленных ты, долбоеб?

>>142103008
>Покупая недвижимость ты покупаешь место, являющееся дефицитным и заканчивающимся ресурсом.

Стоп, а у кого покупаю? Почему какой то хуй решил, что он владеет этим местом? Хмм!

>>142111231
Да мне похуй, оставайся дебилом и дальше, вообще насрать на поколение айфонов, проще будет вас иметь, будете верить что климат не тот и вообще идем верным путем в светлое будущее.

>>142111172
Плохо вангуешь. В Азии задротят что есть мочи. После одной школы тебя могут еще в вечернюю направить. Детства с гаражами и помойками, как у нас - у них нет. Половина воскресенья свободна - считай повезло, и то родители найдут чем тебя занять, будущий ТОП №1.

На выходе идеальные исполнители с проблемами в креативности. Япония из-за этой системы отхватила хикканов, Тайвань - низкую рождаемость, и так далее.

>>142110928
>а в России на южной границе вообще никто не живёт, а пидорахи загнаны в ебучие миллионники на крайний север, где по-человечески жить по определению невозможно?
Школьник без знания географии и истории, плиз. Судя по приведенной тобой карте, 95% населения живет южнее широты 60*. А "незаселенный юг" это ебучие среднеазиатские пустыни, которые завоевали-то в 70-80х годах позапрошлого века.

Мы в 3247 году решили проблему кардинально. Сказать не могу.

>>142111343
> Я ТАК СКОЗАЛ!111
Ясно, но мнение вики и интернет-ресурсов > говно > моча > мнение двачера

>>142110151
> пук

>>142111366
>В Азии задротят что есть мочи. После одной школы тебя могут еще в вечернюю направить. Детства с гаражами и помойками, как у нас - у них нет. Половина воскресенья свободна - считай повезло, и то родители найдут чем тебя занять, будущий ТОП №1.
Так это лишь показатель того, что они ебанутые и выращивают биороботов вместо людей.
>Детства с гаражами и помойками, как у нас - у них нет.
У меня такого тоже не было, например. Только с гаражами. Но это издержки подросткового долбоебизма и шила в жопе.

>>142111516
Ну помойка эт я так, у меня просто помойка рядом с гаражами была. Туда выкидывали всякий крупногабарит, а мы его тащили на гаражи и строили там свой город. Потом разрушали, и снова строили. И домик на дереве еще, с "тарзанкой". Эх...

>>142107766
ТАК ВОТ ОНО ЧТО?!
КВАРТИРЫ ДЕЛАЮТ ИЗ НЕФТИ!

>>142100403 (OP)
Потому что земля принадлежит городу. Город продает ее застройщикам за хуйлионы + они должны лизать чиновникам анус за право строить, выполнять нормы одна охуительней другой, давать откаты.

Блять! У меня одного впечатление, что в треде зеленый, и его откармливают?

>>142111516
>Так это лишь показатель того, что они ебанутые и выращивают биороботов вместо людей.
А животные вместо людей это лучше штоле?

>>142111516
>Так это лишь показатель того, что они ебанутые и выращивают биороботов вместо людей.
А животные вместо людей лучше штоле?

https://www.youtube.com/watch?v=1Q-4FdwKPXc

>>142109920

А все белые люди в США, значит богатые, и могут оплатить себе страховку?

>>142111376

Тоже проиграл с принесенной им карты

>>142111350
Я не он, но так навскидку это Bechtel, American Bridge Company, Kellogg Brown & Root.

>>142110934
Тульский оружейный завод, питерские верфи, Путиловский завод, Казанский пороховой завод, дохуя металлургических комбинатов. Плюс еще ряд производств были построены до революции, но во время войны эвакуированы.

>>142111799
Белые - это иносказательное название работающих людей, основанное на расовых стереотипах.
Естественно есть белые нищюки не работающие, за них платят работающие (ратающие негры и латиносы в том числе).

>>142111602
Я так могу вспомнить всякие развалившиеся объекты и стройки. Хотя сейчас из них уже почти ничего не осталось - либо реконструировали, либо снесли под корень и перестроили.

>>142109584
Пиздец, короче. Плакала моя мечта о пентхаусе, пусть и эконом класса.

Сейчас в таком ценовом диапазоне (20-30 млн) подобного не найдешь. Пентхаус либо от сотни лямов начинаются, либо они вообще в доме проектом не предусмотрены.

>>142100403 (OP)
1) земля
2) затраты
3) вторичка
4) скорость погошения кредита строительной компанией (кризис-ко-ко-ко)
5) Для ЗП в 200к вполне не дорогие
6) Ты мало зарабатываешь
7) Стоят сколько стоят. Дом за городом стоит столькоже.

>>142112076
ДС, видимо. У нас все еще половина достопримечательностей начинается с "заброшенный".

Мимо с ЕКБ

>>142104059
> деленная на 2-3, двойная, тройная наценка идет на откаты и это вот все
> деленная на 2-3
> 2-3
хата за 500к. Как сраный лансер, лол. Куплю с зарплаты.

>>142112234>>142109584

>Сейчас в таком ценовом диапазоне (20-30 млн) подобного не найдешь
Пацаны, пацаны, а у меня через года три примерно будет порядка 10-13 миллионов. Не исключено, что 100% суммы в зеленых. Что в ДС посоветуете, чтобы поближе к центру? На что рассчитывать?

>>142106987
> с женой приценивался к этому жк.
> пентхаус эконом класса: ~150 кв.м.
> с большой терассой
> терассой
> терассой
> терассой

Сука, и такие люди пентхаусы покупают, а я со стариками всю жизнь живу, блядь.>>142107372

>>142107372
Вот это просто пиздец. Таких надо розгами хуярить. Дом еще не построен, а квартиры уже раскуплены теми, кто в жилье не нуждается.

>>142111958

Работающие люди тоже пользуются медицинской страховкой, которую оплатили богатые. Или в твоём мире нищюк это только тот, кто неработает?

>>142112482
Можешь рассчитывать на 7 лет строгого, за валюту.

>>142112492
Можно сделать закон "одно рыло - одна квартира". Но вой будет... И начнут на родню брать.

>>142109584
Да нихуя. Мало кому нужно жилье площадью в 200 квадратов, особенно во всяких странных домах типа того в парке дубки.

>>142112586
А можно сделать закон "турьма за покупку егэ и дипломов". Но вой будет.

>>142112528
Да иди ты нахуй, это будет моя официальная зарплата причем работаю на государство. Я вполне серьезно спрашивал.

>>142112381

> Ты мало зарабатываешь
И ты, брут.


10 % наиболее низкооплачиваемых сотрудников получают в среднем 7 527 рублей в месяц, а 10 % самых высокооплачиваемых 108 996. То есть в 14.5 раза больше. По итогам первого полугодия 2016 на долю 10 процентов наиболее обеспеченных людей пришлось 29,4 % общего объёма доходов, на долю 10 % наименее обеспеченных россиян — 2,1 процента.[16] 90 % работающих в России получают меньше 44 тысяч рублей «чистыми», зарплата остальных 10 % выше. Об этом говорят данные распределения зарплат за апрель 2015 года по децилям, 10-процентным группам работников.[1] Несмотря на то, что во 2-й дециле средняя зарплата составляет 11,9 тысяч рублей(10,2 за вычетом НДФЛ), в среднем для 20 % наиболее низкооплачиваемых она равна 9,6 тысячам, или реально 8,2 тысяч. Заработная плата в 3-й дециле — 15,4 тысяч рублей(13,2 без НДФЛ), при этом всех 30-ти процентов самых бедных в среднем 11,7 тысяч рублей(10 тысяч нетто). В 4-й дециле средняя зарплата составляет 19 тысяч рублей(16 нетто), но все первые 4 децили вместе, то есть 40 % наиболее бедных работников зарабатывают в среднем 13,5 тысяч рублей(11,5 без НДФЛ). Таким образом можно заключить, что в России от 1\3 до 1\2 работающих получают меньше прожиточного минимума. В 5-й 10%-нтной группе средняя зарплата — 22,8 или 19,4 тыс. после вычета налога. А 50 % всех зарплат в среднем равняются 15,6 тысячам рублей(13,3 чистыми). 60 % зарплат — в среднем 17,5 тысяч рублей(15 после вычета налога), а 70 % — 19,7 тысяч(17 нетто). Средняя зарплата 80 % трудящихся это 22,3 тысяч рублей(19 без налога). 90 % всех работающих в России зарабатывает в среднем 25,6 тысяч рублей(22 тысячи нетто). А 100 % получают ту самую среднюю зарплату — 34 тысячи рублей за апрель 2015(примерно 29 тысяч после вычитания подоходного налога).[2]

Средняя пенсия (пенсионеры — наиболее многочисленная социальная группа людей в стране, в неё входит более 26 % россиян) в России в 2015 году — 12 400 рублей. Минимальная — 7 235 рублей[17]. Прожиточный минимум для пенсионеров в 2015 году — 8 210 рублей. Поскольку медианная пенсия меньше средней приблизительно в полтора раза, то примерно 50 % пенсий находятся ниже уровня прожиточного минимума для пенсионеров.

>>142112700
Чинарь что ли? Откуда такое бабло? Даже Путин столько официально не зарабатывает!

>>142111376
А, так ты просто карты не умеешь читать, долбоёбушек. Всё ясно с тобой. Хули, рашкованское образование помноженное на невероятный апломб делает тебя проигрывать без причины. Открою тебе маленький секрет: их нельзя тупо в лоб сравнить, там два разных государства изображены, с разными показателями. Просто различие областей по цвету тут не катит, это уровень детского сада. Попробуй начать со сравнения общей численности населения в этих двух странах и гугления на тему спискоты крупнейших городов

>>142112492
>Сука, и такие люди пентхаусы покупают, а я со стариками всю жизнь живу
А тебе какое дело, уебок? Ты по что в его карман смотришь? И плевали все на то, что ты в говне живешь.

>>142112482
Никто не знает что будет через 2-3 года. Сейчас можно вкатиться в несколько новостроек в ЦАО типа жк пресня-сити. Мб даже какую-нибудь маленькую двушку на низком этаже оторвать. Но скажем так это далеко не илитное жилье.

>>142112722
Тоесть ты не хочешь зарабатывать много? Ты хочешь чтобы все вокруг были в гавне, как и ты, брут-хуют? А, да. Ты не зарабатываешь. Ты получаешь трудовую компенсацию. За то что пытаешься работать.

>>142111917
Еще тверской вагоностроительный вроде тоже из конца 19 века.

>>142112760
>Откуда такое бабло?
Такое бабло зарабатывает любой 23-летний вчерашний мгимошник, находясь в посольстве. Причем толком ничего не тратя в стране пребывания. Я не дипломат, но из соседних с ними структур.

>>142112961
Любой мгимошник в посольство не попадет.

>>142112961
Нихуя. такое бабало зарабатывает верходный судья. Мгимошники-чможники получают от силы сотку. И перспективы на 20 лет роста до такой зп.

>>142112801
Да я бы и вне ЦАО без вопросов купил, лишь бы не слишком далеко от кольца, плюс этаж повыше, площадь пошире, вид из окна покрасивее.

>>142112952
А также Николаевские верфи и еще огромная гора производств. Там списки можно долго составлять.

>>142112961
Мгимошник в 23-25 вуз только заканчивает, так как бакалавр не человек по мнению мида. А потом его ждет несколько лет центрального аппарата.

>>142112799
А я плевал на тебя и в твой карман (с наворованными денюжками?). И плевал на тех, кто не сам с нуля покупает жильё, ибо они то на меня плевали же.

>>142112586
Заебись было бы, по-моему. И ваще, государство могло бы помогать нищебродам в этом плане, но хуй бы там.

>>142113147
центрального аппарата в его очке

>>142112492
Я до 14 лет с мамкой в комнате в коммуналке жил. Поэтому и хочу пентхаус.

Пусть и эконом класса.

А вообще, доебался. Ну терраса пускай, тебе легче?

>>142113069
>верходный судья
Верходный - возможно.
>И перспективы на 20 лет роста до такой зп.
Около 3к $ получает атташе, это как раз уровень выпускника. Но - в посольстве/консульстве. В ЦА хуй сосут за 25к. А я на 4к $ перекатываюсь. Со своих нынешних 90к рублей.

>>142113040
Если не дебил, то попадет. Правда, в солнечное Конго, но это другой вопрос.

>>142113147
>А потом его ждет несколько лет центрального аппарата.
Зависит от тысячи факторов, можно очень быстро улететь, можно сидеть года три.

>>142109608
У тебя что, мозгов не хватает понять, что эти два графика никто не рисовал? Это стоимость недвижки в Москве и цена барреля нефти, наложенные друг на друга, чтобы видна была корреляция. Рубль тут вообще не при чём, ты можешь сам в этом убедиться, безмозглая ты тварь.

>>142112607
Пентхаусы и последние этажи, особенно с террасами, уходят на этапе котлована. Просто за свою уникальность. Качество жизни в них выше, потому что. Никто по голове не ходит.

>>142113341
Нет, это у тебя не хватает мозгов понять, что если зависимость между курсом национальной валюты и курсом нефти стремится к единице, то стоимость недвижимости, выраженная в иностранной валюте, будет повторять график курса местной валюты по отношению к иностранной. Ибо это недвижимость, нахуй, а не экспортируемый или импортируемый актив. Ее покупают за местную валюту.

>>142113231
А я до 25 жил с мамкой и стариками в одной комнате и жрал говяжьи анусы. Но я не хочу пентхаус, я хочу хотя бы обычную двушку, но хуй мне а не жильё, а кто-то пентхаусы покупает...эконом класса, блядь, на который мне надо всю жизнь копить.
Давай удиви меня и скажи что покупаешь с нуля и сам зОработал, а не перепродал наследство и не ебался с ипотекой. Но, естественно, это не так. Поэтому изволь уважать тех, кто живёт в говне и хуже тебя (т.е. меня).

>>142113736
>Давай удиви меня и скажи что покупаешь с нуля и сам зОработал
Ну вот я сейчас перекатываюсь на работу, где платить будут по курсу 65 рублей порядка 260к в месяц. Так и заработаю. Никакие мамки-папки меня в данную контору не устраивали, они с этой сферой не связаны вообще.
>Поэтому изволь уважать тех, кто живёт в говне и хуже тебя (т.е. меня).
С чего бы это я должен тебя уважать? За что? Ты мерзкий нытик и нищеброд.
>и не ебался с ипотекой
А это что, нечестно купил? Тоже честно, причем еще дороже и сложнее выйдет.

>>142113980
Мгимошник, уходи уже. Тебе тут не рабы.

>>142113980
> Ну вот я сейчас перекатываюсь на работу, где платить будут по курсу 65 рублей порядка 260к в месяц. Так и заработаю. Никакие мамки-папки меня в данную контору не устраивали, они с этой сферой не связаны вообще.
Подробнее. Как перекатываешься, откуда. Где работал до этого и помогали ли устроиться на прежнюю работу. Где учился и помогали ли поступить и учиться.

> С чего бы это я должен тебя уважать? За что? Ты мерзкий нытик и нищеброд.
С того что ты упакованный кем-то мажор, ни хуя не делающий, книг не читавший (терасса, ёпт), а деньги имеющий.

>>142104024
Валютные ипотечники с говном тебя сожрут, за такие слова. Там ты взял и платишь, а у нас не знаешь, чего ждать от властей.

>>142113980
Давай в день, че в месяц-то.

>>142114036
Но я не мгимошник. Просто из смежной сферы.

>>142113544
>зависимость между курсом национальной валюты и курсом нефти стремится к единице
Таблетки прими, шизик.

>>142114362
Итого твоя ценность на рынке равна 0. Растрелять.

>>142114247
>Как перекатываешься, откуда
Из министерства, где сейчас служу, в загранаппарат.
>Где работал до этого и помогали ли устроиться на прежнюю работу
До этого был на практике в своем же ведомстве, плюс в еще одном, плюс в штаб-квартире крупного банка. Устраивался туда сам, на нынешнее место попал после того как защитил диплом и созвонился с руководством, знакомом мне по практике.
>Где учился и помогали ли поступить и учиться.
Финансовый университет при Правительстве РФ. Учиться не помогали, поступить - оплачивали курсы подготовки к ЕГЭ. Не при вузе, а просто курсы.
>С того что ты упакованный кем-то мажор, ни хуя не делающий, книг не читавший (терасса, ёпт), а деньги имеющий.
Долбоеб, ты как минимум с двумя людьми сейчас разговариваешь. Я никаких пентхаусов покупать не собираюсь, думаю только о своей первой квартире. Хотя и однушку тоже не хочу покупать.

А что касается той самой квартиры из этого>>142106987 поста, то очень хорошо, что анон ее не купил. Я слышал, в этом комплексе проблемы с разрешением на строительство и финансированием. Друг просто рядом живет, рассказывал местные пикетировали стройку.

>>142114362
С хуя ли? Ты своими графиками лишь подтвердил мою мысль.

>>142113736
Начну с того, что я нихуя не покупаю, потому что все пентхаус выкупили.

Но у меня есть небольшие накопления, плюс я надеялся мамка поможет в долг, а уже остаток я возьму в ипотеку.

>>142114769
Просто дом в местном парке строится, вот и пикетировали.

>>142114831
Таблеточки прими и всё пройдёт.

>>142115024
Так или иначе, вариант оказался рискованным. Кстати, вспомнил, я там еще не только пентхаусы, но и квартиры метров на 90-120 видел шикарные. Еще мысль была, почему так дешево.

>>142111759
Хули ты пиаришься, надеешься раскрутится как ивангай и грести миллионы?

>>142106871
Нахуя ты исключил 90% населения, довен?

>>142112865
Я хочу зарабатывать достаточно. Мне много не нужно.

>>142115333
А зачем считать скам вроде неквалифицированных пролетариев и кассиров?

>>142114769
> Финансовый университет при Правительстве РФ. Учиться не помогали, поступить - оплачивали курсы подготовки к ЕГЭ. Не при вузе, а просто курсы.

Вот и всё, радуйся, что тебе помогли выбрать такую хорошую специализацию и помогли поступить. Всё остальное следствие этого (ну и конечно же твоих охуеннейших усилий, ты ведь у нас молодчина).

>>142114916
> небольшие накопления
Скока? Просто интересно.

>>142115463
Затем, что тогда это будет манястатистика, оторванная от реальности.

>>142115591
8 лямов рублей. В двух валютах.

Я думал мама займет мне еще 8, а недостающие 8 я бы взял в ипотеку. У них была программа, что при оплате более 50% сразу - скидка 15%.

Потом бы уже рассчитался.

>>142115536
>Вот и всё, радуйся, что тебе помогли выбрать такую хорошую специализацию и помогли поступить
Но моим родителям было похуй, куда я буду поступать, лишь бы в принципе куда-то хотел и это не был бы факультет а-ля "философия". Собственно говоря, выбор профессии обусловлен тем, что я в свое время прочитал книжку Драйзера "Финансист", нихуя не понял, заинтересовался и решил разобраться. Это было еще в средней школе. С тех пор мечтал стать либо банкиром, либо чиновником. Так оно и вышло.

>>142115622
Вроде бы это не то, там была одноуровневая квартира.

>>142115685
Ты мне объясни, какой смысл учитывать тех, кто просто по определению неспособен покупать себе квартиры в новостройках в более-менее крупных городах? Никто на подобных персоналий и не нацеливается в части аудитории покупателей.

>>142109462
11 месяцев зимы с ебейшими морозами ну хуй знает анон.

Расскажите сколько стоит квартира, если учитывать только материалы на постройку, кусок земли размером с метраж квартиры и рабочую силу.

>>142115873
Наверное, тот пик - это "пентхаус" для "бедных".

Двухуровневая квартира на 22-23 этажах. С большой теРРасой.

>>142116146
Пентхаусы, кстати, очень заебатые строят в ЖК "Достояние". Потолки 4 метра, окна почти во всю стену, видок на всю Москву. Но там конечно наверняка лимонов в 60-80 встанет удовольствие.

>>142109333
К дс это какое отношение имеет?

>>142115755
Пипец, везёт же людям.

>>142116297
>ЖК "Достояние".
>кунцево
Это такая жопа мира, что ты из нее сити то вряд ли увидишь.

>>142117781
А какие еще годные варианты жилья в ДС за 10-13 миллионов знаешь? Интересны в первую очередь объекты площадью 60-70 метров.