>>144262946 (OP)
А ты купи 2 на 18
Ах да у тебя же их нет

>>144263117
Ну бля(((

Забыл про первонаальный взнос.

> в /po одни школьники
> поэтому здесь
Ну да... ну да...

>>144262946 (OP)
Даунитос, ставка по процентам расчитывается после выплат за весь год.
т.е. За год ты отдал хз денег на покрытие ипотеки
И сумма долга будет (8млн-хз денег)*1,125
Примитивная математика
Но да, дохуя отдашь, ипотека для быдла

>>144263444
>ставка по процентам
Сумма долга на следующий год
Самофикс

>>144262946 (OP)
Нахуя нищуки в дс прут? За 8 лямов можно в любом другом месте охуенный коттедж построить, с бассейном, гаражом и прочим. Еще и останется

>>144262946 (OP)
Ипотеку без первоначального взноса тебе никто не даст. Ну и да, ты либо вносишь в начале хотя бы треть стоимости, либо готовишься жить на дошираках.

>>144263444
>.е. За год ты отдал хз денег на покрытие ипотеки
>И сумма долга будет (8млн-хз денег)*1,125
>Примитивная математика
>Но да, дохуя отдашь, ипотека для быдла
А небыдло как покупает квартиры? Рождается в вагине жены Пескова?

>>144263523

Ты тупой. У тебя никогда не будет денег на квартиру, извини.

>>144263564
>с прут? За 8 лямов можно в любом другом месте охуенный коттедж построить, с бассейном, гаражом и прочим. Еще и останетс
С видом на алкашей и центральную городскую помойку, а также с зарплатами 15К у специалистов и 35К у директоров.

>>144263586
у небыдла мамка или папки или работа по 300кк\сек

>0.125 годовых
8000000*(1.125)^10 = 25 978 568

>>144263444
Иными словами, в последние года процент будет составлять совсем немного(скажем, тысяч 100)

>>144263687
Да нет. В коттеджном поселке где будут такие же успешные жить. А вот в квартирах как раз одни лохи живут

>>144263586
Ну, моё мнение таково, ипотека не нужна, ибо быть должным банку овердохуя денег не хочу
Родительская квартирка же

>>144263729
Бля, не так. Ну и похуй. Все равно не намного меньше выходит.

>>144262946 (OP)
>Все правильно?
Нихуя не правильно, процент считается от долга, а долг твой уменьшается с каждым взносом. Открой сайт любого банка и рассчитай в калькуляторе примерную переплату.

>>144262946 (OP)
В ДС квартиру надо снимать

/thread

>>144263916
О, есть умные люди в треде!
>>144263444 - кун

есть кто из краснодара или Ростова?

>>144263736
>да процент будет составлять совсем немного(скажем, тысяч 100)
Блин, сложная математика...

Блядь, охуеваю с ваших расчетов. ОП, ты проценты платишь от фактического остатка основного долга. Это значит, что в середине срока ты примерно на треть уже будешь меньше платить процентов. И так далее, а не линейные расчеты как у тебя. Алсо через 10 лет представь сколько в ДС будут стоить квартиры. Какой-нибудь алконавт в 2007 тоже думал наверное, что его 3 млн. руб это пиздосина, а в 2017 они ничего не стоят.
мимо дохуя банкир, спрашивайте ответы

>>144262946 (OP)
> Все правильно?
Нет, вернись к остальным школьникам.

>>144262946 (OP)
С одной стороны ипотеку брать хорошо, потому что за 10 лет рубль наебнется, ты поменяешь в обменке десять долларов из мамкиной заначки и погасишь все долги. Минус в том, что когда начнется гражданская война тебя расстреляют как сраного буржуя, который накупил квартир в такой трудный для родины час.

>>144264193
В 2007 квартира стоила примерно как сейчас

>>144264193
расскажи за кредитки

>>144263916
Спасибо. Но я просто сам хотел понять формулу, по которой считать. Банк-то может любую цифру нарисовать. Как-то не хочется отдавать дохрена денег, не зная, как они считаются.

>>144264312
Максимум в долларовом эквиваленте. В рублевом они далеко ускакали. У меня дохуя знакомых в милионниках за 1.2кк покупали квартиры, сейчас в той же Перми за 2.2кк+ однушки сдаются минимум.

>>144264375
Применяемая банками формула расчета аннуитетных платежей выглядит так:
Размер
ежемесячного
платежа = ОСЗ X ПС
-----------------------------------
1-(1+ПС)-(ПП-1)

Где:
ОСЗ - Остаток ссудной задолженности.
На дату выдачи кредита соответствует размеру кредита. В случае расчета при досрочном погашении, равняется остатку задолженности по кредиту.
ПС - величина, равная 1/(12х100) от годовой процентной ставки, установленной по кредиту.
ПП - количество платежных периодов, оставшихся до полного возврата суммы кредита.

>>144264340
А что про них сказать? Просто быстрый удобный способ занять до зарплаты, если не ввыходить за период 55 дней и оплачивать безналично, то вообще бесплатно пользуешься.

>>144264575
50 дней со дняч договора или дня первой покупки?

>>144262946 (OP)
Да это какая-то дичь, ладно бы переплата по итогу была 10-20%, что еще более-мнее. Но каждый год, блять, по 10% - это ахуеть просто обдиралово. Лучше уж на съемной жить

>>144263586
/biz/

>>144264687
Период идет с текущего дня до 25 числа следующего месяца. То есть от может длиться от 25 до 55 дней примерно. Это общий случай, разные банки могут разные условия предлагать.

>>144264193
>мимо дохуя банкир, спрашивайте ответы
Стоит ли деньги для первого взноса по ебатеке хранить в долларах (а мало ли что с рублем случится?) а потом перевести в рубли, когда накопится нужная сумма?

>>144264800
> по 10% - это ахуеть просто обдиралово
У тебя инфляция столько же сжирает, алё.

>>144262946 (OP)
> отдавать 10 лет
И тут ты такой внезапно заболеваешь какой-нибудь неведомой хуйнёй, и вынужден тратить тысячи долларов на операции и таблетки. Поскольку за ипотеку платить тебе стало нечем, банк забирает у тебя не твою квартиру. Всё, что ты уже выплатил, естественно, тоже оставляет себе. Ну а ты остаёшься жить в съёмной комнате в коммуналке и доживать свою жалкую никчёмную жизнь.

>>144262946 (OP)
>Нахуя так жить, котаны? Ведь за проценты можно было бы еще одну такую же квартиру купить.
Из-за дорожания жилья, инфляции и с учетом потерянной прибыли взять жилье в ипотеку все равно финансово выгоднее, чем копить на него те же 10 лет. Такие дела.

>>144264867
допустим я купил и быстро погасил.что происходит дальше?как дальше пользоваться или лучше закрыть?

Таки а какие еще варианты?

>>144264992
но не 10-20 лет

>>144264938
Ну может быть откроют недорогие будки для Роскомнадзора...

>>144264889
Несомненно стоит. Я бы вообще копил 50-60% взноса, живя у мамки на шее, храня на пополняемом валютном вкладе стабильного банка или какого-нибудь западного филиала даже (но там есть свои трудности и камни). Некоторые думают, что 1.5-2% годовых в валюте это хуета, лучше под 9% в рублях класть, не понимая, что эти 2% в валюте дадут те самые 9% в рублях из-за инфляции.
Можно и 25% взнос делать, но ипотека будет максимум некомфортной. Реально проще до 50-60 дотянуть.

>>144262946 (OP)
Да все правильно.
Я как посчитал еще лет 8 назад.
Охуел и больше никогда не думал об ипотеке.

>>144264911
Не верно

>>144265086
какие банки посоветуешь?

>>144263835
в смысле должен дохуя? ты не слышал про инфляцию, про рост цен на жильё, мудило? уже через год ты будешь платить так, как будто ипотека беспроцентная, а потом и того меньше. Ипотека это добро, вся проблема в твоём стабильном источнике дохода в россеи.

>>144264997
> что происходит дальше?как дальше пользоваться или лучше закрыть?
Обычно первый год бесплатный в обслуживании. Дальше годовое обслуживание денег стоит, лучше закрыть и открыть заново по окончанию первого года. А так вообще закрывать не надо, потом приспичит - воспользуешься. Не приспичит - пусть лежит. Я вообще не понимаю как люди ходят в мфо за деньгами до зарплаты, если проще пользоваться относительно дешевыми кредитками.
По кредиткам главное наличку не снимать, могут быть бешеные комиссии.

>>144265161
Действительно, она еще больше сжирает, каюсь.

>>144265269
Для вкладов или ипотеки?

>>144262946 (OP)
Антуан, брал ипотеку в разгар кризиса, под 15%. Не надо абсолютно париться, сколько ты переплатишь за свою сраную хрущовку. Во первых - средний срок жизни ипотечного кредита 5-7 лет. Т.е. большинство гасит досрочно. Также, не забывай про инфляцию. Через 5-8 лет твой ежемесячный платеж будет составлять незначительную часть твоей нище з/п. У меня лично вообще доходы возросли, так что за счет досрочки гос-во нехило так соснет.

>>144264938
Хату банк продаёт, забирает себе часть, которую ты не заплатил. Остаток капает тебе. Все просто!

>>144264495

2007
>За первый квартал 2007 года темп роста цен на рынке вторичного жилья составил .... Тогда средняя цена возросла на 4,3%, а в мае — уже на 2,2%, достигнув уровня 50,11 тыс. руб. за 1 м2

2016
>1 комн. квартира. 52 443 руб.

>>144265396
Для вкладов в валюте лет на 5 и для ипотеки в рублях, тоже лет на 5, чтобы процентов много не набежало.

>>144265396
вклады,можно и про валютные
>>144265304
при повторном использовании грейспериод сгорает и надо платить проценты

>>144265304
В мфо они бегут, когда по кредитке платеж просрочили, а вносить не из чего. И внезапно вместо долга банку, у которого можно попросить кредитные каникулы, появляется долг браткам, которые тебя ловят в подворотне.

>>144265582

Как ты из этой залупы будешь на работу ездить?
+ в МО выше коммуналка, хуевые больницы и школы, дороги не чистят.

>>144265304
если я вернул деньги вовремя,то по карте процент не идет?f при повторном использовании проценты идут уже?

>>144264193
> Алсо через 10 лет представь сколько в ДС будут стоить квартиры
100 гривен?

>>144265582
Тоже верно. Возможно, таки накоплю наличными да возьму где-нибудь в Мытищах без ипотеки квартиру.
тян на фото сиськи великоваты, поменьше смотрелись бы лучше

>>144265559
> при повторном использовании грейспериод сгорает и надо платить проценты
На самом деле не везде, это уже надо читать договор, как и даты периода.
> вклады,можно и про валютные
Из русских жадный вариант - росэнергобанк, русский стандарт может быть. Штабильный вариант - любой банк из системно-значимых в топ-10 по активам.
У русского ипотечного банка пиздатая дебетовая карта с 8.5% на остаток, причем с деньгами можно что угодно каждый месяц делать. Из минусов - мелкобанк с ебанутым айти.
>>144265550
Ипотеку лучше сначала пытаться брать в банке, где ты зарплату получаешь. Потом искать госпрограммы и так далее. Ипотека не вклад, там тебе похуй на банк, развалится он или нет, ведь денежки уже ты получил.

>>144265853
Годно. Что за банк или что за сайт?

>>144266047
,бинбанк норм?

>>144265692
120к в 2007, 180к в 2017. 50% за десять лет.
Если жить в съеме и разницу с ипотекой откладывать на депозит, уже можно было бы и квартирку прикупить. А еще лучше продолжать снимать на падающем рынке.

>>144263523
Проценты начисляются на остаток по кредиту, еблан.

>>144265871
Если на момент окончания грейс-периода у тебя нет долга на карте, то похуй что ты там весь период делал - проценты не начислят. Если на момент окончания периода у тебя есть долг в полторы копейки, то могут пересчитать проценты за все время, когда у тебя в периоде были долги.
На самом деле не ссы, на картах хоть и 25%+ но все равно суммы кредитов там небольшие, много не набежит. Просто главное закрывать до 25 числа след. месяца и не пользоваться наличкой в долг.
>>144266001
Героям слава!

>>144266047
я так понял ты вкурсе у каких банков он одноразовый?

>>144263769
Решил ты сходить в кино с тяночкой. Ты-то крутой, у тебя свой коттедж, даже вроде недалеко от мкада, всего 15км. По какому-нибудь. Щёлковскому направлению. Ходишь аки барин по своим хоромам, хоть на велосипеде катайся! А вот тян из обычной семьи, ютится с сестрой, мамкой и папкой в обычной двушке в спальном районе минутах в 10-15 на автобусе от метро.
Вопрос: если сеанс начинается в семь вечера, то во сколько тебе надо выйти из дома, чтобы преодолеть путь дом-остановка-маршрутка-метро-автобус-дом_тян-автобус-метро-кинотеатр, чтобы успеть купить попкорн перед сеансом?

>>144266166
300025 = 75000
2800 60 = 168000
168000/75000 = 2,24

>>144266122
Самая первая ссылка по запросу "калькулятор ипотеки"
http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=Kalkulyatori&source=google_cpc_kalkulyatori

>>144266203
переводить деньги лучше не надо?

>>144266218
> я так понял ты вкурсе у каких банков он одноразовый?
То есть одноразовый? Ты про то, что жесткий период?
>>144266123
> бинбанк норм?
Его чечены держат, лол.

Был на работе один чувак который взял валютную ипотеку, рассказывал охуительные истории что нахуй сннимать вот это вот все. Платеж у него был 40к в месяц.
А потом доллар подорожал в 2 раз и платеж стал 80к и зп урезали на 15к и потом он уволился. Пошел наверное жопой торговать.

>>144266280
> дом-остановка-маршрутка-метро-автобус...
Проиграл с нищеброда. Коттеджный поселок вообще существовать может только если там хотя бы две машины на семью.
мимокрок

>>144266323
3000 х 25 = 75000
2800 х 60 = 168000
168000/75000 = 2,24

>>144262946 (OP)
Ты про первый взнос не забыл? В твоей рекламе минимум 15%, то есть миллион с чем-то ты должен будешь отдать сразу.

>>144266355
Если гасить карту внешним переводом - ок. За перевод с карты на карты ты будешь платить как за стандартный перевод с карты на карту. Такие же комиссии или их отсутствие, если в рамках одного банка или партнерства.

>>144266323
Только 4000*25
Ну пожалуй 2007 был последним годом, когда имело смысл брать ипотеку.

>>144266340
Моё увожение.

>>144266484
я про то,что перевести на карту другого банка и снять бабки,не платя проценты по кредитке,вроде так нельзя,ебанут проценты

>>144266597
Не, 3000.

>>144262946 (OP)
12.5% в год, а не за 10 лет. Переплата минимум 10kk

>>144266639
Ты ведь понимаешь что поставил точку в 2006 году, потому что это прямо посередине меду 2004 и 2008?

>>144266669
>Переплата минимум 10kk
Ну слава богу.

>>144266415
>Пошел наверное жопой торговать.
И закрыл ипотеку за 4 месяца.
PROFIT!

>>144266625
При переводе в другой банк с тебя снимут комиссию в любом случае. В среднем 1.5% от суммы, некоторые альфабанки берут 0.5% от суммы.

>>144266395
Петровско-разумовская не отмечена звездой. Хуйня, а не карта.

>>144266901
Как будто в каком другом мировом мегаполисе коммиблоки дешевле.

>>144266734
Ну да, проебался. Но в 2006 году так вообще убервыгодно было брать.
Наверное ипотечники 2012-2013 года сейчас вообще грустят.

>>144266903
это коммисия за перевод.а ебанут мне проценьы как за снятие?

>>144266901
Че эта такое?

>>144267007
Нет, не ебнут. Просто не все банки технически дадут тебе это сделать. В одном мелкобанке, где я работал, в интернет-банке не показывается, что у тебя есть доступные средства на кредитке для перевода. Но это не везде так.

>>144266993
>Наверное ипотечники 2012-2013 года сейчас вообще груст

Ага, так и делаю

>>144267094
почему в сбербанк онлайн не дают переводить больше 1к рублей без звонка в офис а с банкомата можно?

Слушайте, я тред по диагонали прочитал и не очень понял. Допустим, я так же как и оп, беру квартиру в ипотеку за 8 миллионов на 10 лет. Первоначальный взнос - ну пусть 1 миллион. Вопрос: сколько я буду отдавать в месяц, при условии, что выплаты будут фиксироанными?

>>144267195
Лучше бы битков скупил.

>>144265826
Ну тут в общем-то да, а так есть постоянные автобусы до Домодедовской, 30-40 минут пути, если пробочки на мкаде стандартные.

Видное вообще было на первых местах в списке населенных пунктов, что должны попасть в Новую Москву, но в итоге верха деньги не поделили, кажись. В любом случае, обещают построить легкое метро к году 2020.

>>144267253
Чтобы ты многоходовочками своими не заебал их. А у банкомата твою рожу в камеру видят, всё фиксируют и так далее.

>>144267253
Ты с ума сошел? До 300К зарплатные клиенты могут переводить без подтверждения.
У тебя наверное бабушкина социальная карта?

>>144267418
да нет,зарплатная виза классик.сам охуел от такого,что не дают

Кредитки - тема. Имею оную от пивовара, сходу дают большой лимит, хоть это и не очень хорошо, ибо 95% быдла просаживает их в первые дни, забывая о том, что деньги придется возвращать.
Ну и кредитка хороша тем, что всегда понимаешь, что даже если будешь на полнейшем нуле, то не помрешь какое-то время.

>>144265826
>>144265826
И район Южное Видное - свежайший. Он просто охуенный, все дома новые, соседи все ненапряжные молодые семьи, Школа рядом с домом кайфовая новая, все чисто вокруг, от моего мухосранска отличается разительно.

>>144267625
Я бы вообще всем принудительно кредитки выдавал, чтобы люди перестали в МФО ходить с их 700% годовыми. Глядишь и с колен встанем.

>>144267625
У пивовара 75% годовых и трудно расторгнуть договор, ибо нет офисов. Нахуй нахуй таких пацанчиков.

>>144262946 (OP)
>8 миллионов- средняя цена для квартиры в ДС
Ты что, ебанутый? У армян небось еще покупаешь продукты?

>>144267697
смотри сюда >>144265686

У них и так кредитки есть.

>>144267724
Чем плохи продукты от армян и что не так с ценой?

>>144263444
>ипотека для быдла
РЯЯЯЯ, живем в однушке с мамкой или в коробке на улице!!!

>>144263523
пиздец ты дебил, математику в школе прогуливать не надо, гугли калькулятор кредита

>>144263564
>За 8 лямов можно в любом другом месте охуенный коттедж построить
Охуенная диванная стори. У тебя участок в не-Залупени выйдет в 5кк минимум

>>144267932
А давай ты без кальулятора набросаешь мне за щеку формулу, по которой считается переплата процентов?

>>144267991
>работы
Быдло

>>144264938
>Всё, что ты уже выплатил, естественно, тоже оставляет себе.
долбоебов полон тред. Читай закон об ипотеке (да, такой есть)

>>144267693
Там нет нихуя. Просто поставили в чистом поле высотки

Вот как выглядит бутово парк, в котором я чуть не взял квартиру
https://yandex.ru/maps/?ll=37.586769%2C55.545428&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=37.587553%2C55.545381&panorama%5Bdirection%5D=111.892615%2C0.000000&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C60.496401

Это ж натуральный мордор

>>144268042
А с чего ты ипотеку собираешься оплачивать? С фриланса и сдачи трех хат в наследство от бабки?

>>144267707
Какие 75%, алло? Даже с повышенными процентами(лоханулся) больше 40 не выходило.

>>144268086
саурон погиб?

>>144267795
>Цена минимум в 1.6 раз больше средней
>АЧЕТАКоВАТА?

>>144268119
Зачем ипотека, если есть своя квартира? Быдлецо.

если допустим ты по два миллиона будешь в год выплачивать, то через 5 лет ты закроешь кредит, заплатив 9,88кк

>>144267991
>снимаем жилье
Говорю же, живем в коробке. И не начинай про возможность сделать ремонт, лоллировать всем тредом будем

>>144268195
от мамки,которая выплатила ипотеку

>>144268252
Я же не виноват, что твоя мамка чмоха и не получила бесплатную квартиру когда давали

>>144268040
бля я не помню, как по начальным данным в виде лет получить годовую выплату, то там явно между 1 и 2 миллионами
опять же вот тебе насчитал >>144268245

>>144268246
Нахуй мне твой ремонт, если я сразу снимаю хорошее жилье с мебелью, ремонтом и кондеем? И если поменяю работу на более высокооплачиваемую, то мне не придется по 2 часа с одного края ДС на другой переться, я просто перееду.

>>144262946 (OP)
Я взял в рассрочку в подмск. 0%, 3 года по 70к, сама хата три млн. Если перестаю платить, застройщик уходит в закат возвращает мне все деньги.
Ну а там посмотрим, все лучше, чем вторую хату банку отдавать.

>>144264808
>biz
>Торговля на eBay и не только Тред №5
>Производство шлакоблоков
>Допустим, у меня есть идея открыть свой репетиторский центр
Ясно. Актуальные идеи, хули

>>144268395
Для тебя нет, страдай

>>144266395
>отличный район
>студенческая
>под окнами жд пути, рядом вокзал и вид на реку с трубами ТЭЦ
>отличный район

>>144268086
> в котором я чуть не взял квартиру
А где ты взял квартиру?

>>144268542
На чертановской

>>144268352
Охуенно наверно без перспектив жить, мм?

>>144268527
За колбасой постоял очередь уже?

>>144268589
Быстрый кредит уже взял на колбасу?

>>144268582
Я вообще в мордоре не собираюсь всю жизнь жить. Появится нормальный вариант - свалю.

>>144268086
https://yandex.ru/maps/10738/lubercy/?ll=37.918198%2C55.697892&z=15&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=37.921143%2C55.701681&panorama%5Bdirection%5D=45.265659%2C7.487355&panorama%5Bspan%5D=120.000000%2C67.020956

>>144268527
Ну так в совке я бы до конца жизни жил в коммуналке в комнате 12квадратов с общим туалетом на 5 комнат, соседом-алкашом, тугосерями за другой стеной и любопытной бабой-сракой. Ах да, я бы на этих 12 метрах жил с женой, ведь дали мне её только после брака.

>>144268658
>СРАЗУ СВаЛЮ ГОвнИчИСтоМ ЗА РАШКИНСКИЕ 5К В ПЕРЕСЧЕТЕ

>>144268527
Лучше капитализма энивей ничего не придумали.

>>144268498
Мамкин бизнесмен прогорел, несите другого

>>144268582
Перспектива это 100к в месяц на 15 лет или квартира в НовоЕбенево 3 часа на оленях до метро?
Если анон не тратит всю разницу между ипотекой и арендой на шлюх и кокс, то снимать квартиру гораздо лучше.

>>144268738
> эта боль ненужной нищенки

>>144268527
Проигрываю с одного дауна на работе, который убежден, что КРИДИТЫ ПЛОХА! И ПОПоТЕКА тоже.

>>144264938
Нет, ты

>>144268797
А жить где? Ну снимаешь. А потом что, когда тугосери будут?

>>144268797
На самом деле ипотека очень выгодна после платежа в 40-50%. Просто она жутко немобильна, а с хаты в любой момент можно соскочить.

>>144268848
>Проигрываю с одного дауна на сосаче, который убежден, что КРИДИТЫ ХОРОШО! И ПОПоТЕКА тоже

>>144268740
>>144268717
>>144268848
Заработали уже на новую яхту Сечина? А то старая ему уже надоела.

>>144268830
>И если поменяю работу на более высокооплачиваемую, то мне не придется по 2 часа с одного края ДС на другой переться
>Ненужная нищенка не может найти работу рядом с домом, где купил квартиру

>>144268905
>живем под мостом! ААААААРРРРРРРРЯЯЯЯЯЯЯЯ!

>>144268848
Но ведь он прав. Ну кроме ипотеки- ибо она себя окупает, даже со зверскими 12,5%.
А на мелкую бытовую технику лучше копить.

>>144268931
Да ты за месяц зарабатываешь меньше, чем он за час, лол

>>144268992
Ну у меня своя квартира есть, я же не быдло как ты

На самом деле надо просто на одно поколение сдвинуть вопрос, как например у нас в семье. Отец накопил и купил мне квартиру, я куплю своему сыну и т.д.

>>144268900
На крайняк хату можно сдать и за ту же цену снять возле работы. Многоходовочка.

Те, кто топит за съем, поясните, что будете делать в 36, когда спину прихватит/рак разобъет/деменция случится?

>>144268998
Этот дебич не брал кредит на лечение и лишился здоровья в 30 лет. Охуенная идеология.

Те, кто топит за ипотеку, поясните, что будете делать в 36, когда спину прихватит/рак разобъет/деменция случится?

>>144262946 (OP)
Ну вообще ты очень хуёво считал по неправильной методике, но суть примерно такая и есть, да. Ипотека - это услуга, которую тебе предоставляет банк, он тратит на это свои средства и несёт риски и берёт за это деньги. Не нравится - не бери ипотеку, в чём проблема?

>>144269063
>своя квартира
>тукейсеветин
>рашка
ладно, убеждай себя

>>144269117
К мамке вернемся

>>144269181
>в чём проблема?
Где жить?

>>144269117
Рановато 36. Где-то 45+. Сходи на кладбище и увидишь, что там с этого возраста как раз и начинается.

>>144269143
>лечение
А чем его отдавать, если ты временно не работаешь?

>>144269117
Появится нормальный вариант - свалю.

>>144269174
Продавать ипотечную квартиру и на вырученные деньги снимать себе жильё, очевидно же.

>>144269206
В могилу?

>>144269237
Там же где ты живёшь сейчас. Ты ведь не на улице живёшь?

>>144269266
>Продавать ипотечную квартиру
Ты совсем идиот?

>>144269249
>даун думает, что время болезни не оплачивается

>>144269174
Двачевать в своей хате, очевидно же. Может тебе комнатку сдам, не так скучно будет, да и денежки опять же не лишние.
а вообще я свои 36 планирую встретить в своей квартире в Сиднее, а за ипотеку в РФ интересуюсь в качестве плана Б

>>144265485
В 2007 году средняя зарплата была в 2 раза ниже.

>>144269312
Ебал твою мать в ротешник.

>>144269290
И всю жизнь с мамкой в халупе существовать. без тянки и прочего?

>>144269282
а в доме уже тетя ячсмить живет. а ты антоша не приезжал, я вот опекунство оформила

>>144269363
>Двачевать в своей хате
>которой нет

>>144269290
Муть получила двухкомнатную квартиру в 1979, а как мне получить свою квартиру?

>>144269322
Даже в госконторах ты получишь меньше, чем пенсия у твоей бабки. А уж в частной компании ты радуйся, если сам должен не останешься за месяц болезни.

>>144265086
Брал хату с такими же расчётами. 50% + 10к рублей первый взнос. Платить 10 лет.

>>144269385
Снимай жильё, например. Весь цивилизованный мир предпочитает снимать жильё, а не иметь его в собственности.

>>144269374
Уроки сделать не забудь на завтра.

>>144269405
ДА Я ПОСНИМАЮ ПОКА НЕ УМРУ

>>144269435
никак, алло. ты либо заработаешь, либо нет.

>>144269492
> ты либо заработаешь
За 25к в месяц?

>>144269435
Никак. Мать жила при людоедском режиме, который не давал людям возможности покупать нормальную еду, но зато выдавал некоторым квартиры. Ты живёшь в других условиях, тоже по-своему идиотских, но, к счастью, квартиры больше просто так не раздают.

>>144269405
Да, часть тупых двощеров не подозревают о затаившихся прожженных тетках, которые сразу же оттяпают у них ХВАРТИРЫ в МАЦКВЕ

>>144268894
Дальше снимать до самой пенсии. Ты не забыл, что разницу между арендой и ипотекой можно откладывать? Будет момент подходящий и деньги - можно и прикупить.

Просто представь, что у тебя есть на руках 10кк. Ты можешь купить квартиру и жить в ней. А можешь положить на депозит, снимать такую же квартиру и еще получать доход каждый месяц. Так какой смысл покупать?

>>144262946 (OP)
Это кабала. Ладно уж, если у тебя была семья своя, чтоб мотивировала, а так сорвёшься и пизда тебе на всю жизнь. Мало того, что квартиру отберут, так ещё и должен будешь.

>>144269482
Ты не умер еще. Но работать больше не можешь, инсульт-с, пару лет еще протянешь овощем. Твои действия?

>>144269469
>Весь цивилизованный мир предпочитает снимать жильё
Описал максимум нищеебов-плевков спермы

>>144269543
>Мать жила при людоедском режиме
Это сейчас так на Кисилев-ТВ говорят? Забавно.

>>144269604
Нет, у ваты сейчас в тренде подрачивать на совок.

>>144269520
Я халупы видел по 150К в поддсье.

>>144269117
Буду расходовать накопленные деньги (съем в 2 раза дешевле ипотеки)
А при ипотеке ты как будешь выплачивать в 36?

>>144269543
Все так. Сейчас у тебя больше возможностей и больше ответственности, соответственно.

>>144269447
Я не думаю, что все дауны как ты. У меня белая зп + ДМС, оплачиваемые больничные овердохуя. А тебя мне жаль тогда. лол

>>144269641
>у ваты сейчас в тренде подрачивать на совок.
>ваты
Что то я не вижу, чтобы ты подрачивал на совок.

>>144269590
Буду снимать за отсос!

>>144269658
Я до 36 ее выплачу уже.

>>144269649
И на дорогу тратить от 4 часов?

>>144269713
Так я и не вата. Охуеть, да?

>>144269385
Причем тут банк? Очевидно ипотека тебе не подходит. Создай новый тред другой проблемой.

>>144269681
Пруфани своим больничным, лалка.

>>144269727
Тебе ведь не больше 14, верно? Ох уж эта молодость.

>>144269755
Не, снимай в мск. А на случай деменции закатишься и будешь там на пенсию сычевать

>>144269562
>думает, что РУПЬ не сгорает как туалетка в жопе твоей мамаши
Посмотри динамику цен на квартиры в ДС, даунич. Цены как минимум на 1кк поднялись с 2015

>>144269789
Не болел, я же не развалина в 20 лет, как ты.

>>144269790
>>144269790
Да, горжусь этим. Ты то вот все проебал, но эта перестройка, потом девяностые. Несладко пришлось тем, кто на халяву хаты получать привык.

>>144269366
Московская область,
Свинина бескостная, кг
2007 2016
январь 189,9 358,72

Я вот в Некре всзял ипотеку на 30 лет на убогую однушку. Собираюсь сделать там ремонт для нищих, пожить лет пять, и после того, как откроют метро и нарастёт инфраструктура - продать, и купить уже где-нибудь подальше, но комфортнее.

>>144269929
Подрастешь, поймешь.

>>144269562
Тебя министром эконом.развития назначить стоит, довенс. Откладывать в рашке

>>144269943
Это Некрасовка или че?

>>144269933
http://izvestia.ru/news/656373
ЭТО ВСЕ ДЛЯ ПОЛЬЗЫ ЛЮДУ, СУКА ТЫ ТАКАЯ!

>>144270008
Некрополь.

>>144270008
Она самая

>>144269971
Пойму боль тунеядцев? да уже понял. Как там? скорее война бы уже, проклятый режим свергнуть. И снова нихуя не делать.

>>144270096
>Подрастешь, поймешь.
Ничего более, мне тебе нечего сказать.

>>144270096
А ты неплох, пиздюк. Главное с годами не уподобляйся вот этим вот овощам, окей?

>>144270164
Бать, запятая лишняя. Не стыдно?

>>144270177
На самом деле мне 30+, лол. Просто бесят эти ноющие мудланы.

>>144269985
У нас математика работает также как и в других странах.
Когда аренда настолько дешевле ипотеки, смысла покупать нет

>>144270323
Это рынок. Высококачественного жилья в России очень мало и стоит оно очень дорого. Например, хорошие квартиры есть в Олимпийской деревне в Сочи, ценник - от 10 миллионов. Покупают то, на что хватает денег.

Давайте ещё вопросов, маньки. Напомню, что жаловаться на ипотеку - это как жаловаться на дождь на улице.

>>144270911
Двачую. Жалуются на ипотеку, а хату смотрят в ДС, да и не где-то, а в пределах трешки. С такими же успехами можно посчитать кредит на яхту или на роллс-ройс.

>>144265086
Какой ты тупой, это просто пиздец, сядь за калькулятор, сконвертируй доллар в рубль и посмотри, сколько ты процента наварил. Период - последний год. Крым наш бывает раз в 10 лет, это форс-мажор и не надо говорить, что такая хуйня будет каждый год.

столько же сколько и на депозите

>>144270468
>в России
Но ведь мир не ограничен Россией. Можно жить в любом уголке планеты. Почему свет сошелся клином на этой стране, разве это лучше место для жизни?

>>144270956
А если у меня младший брат, которому конечно будет 18 уже к тому времени, но все равно- это с ним еще делить квартиру придется после продажи.

>>144266395
манясхема

>>144272381
Проиграл с дивана. Ты попробуй сначала уедь куда-нибудь.

>>144275527
Будто это сложнее чем пол жизнь быть рабом у банка и пахать ради бетонной конуры.

>>144266395
Ой все. Кузминки и текстили в разы хуже марьино или жулебино. В последних хотя хотя бы можно влезть в метро в час пик и меньше гопоты.

>>144262946 (OP)
А нахуй ты нужен в ДС, если у тебя к моменту решения об ипотеке уже ляма 4-6 не накопилось? Или если твоя ЗП не значительно больше вышеозначенных 150.
Уёбывай в город поменьше, покупай недвижимость там. Появится возможность - разменяешь на ДС.

>>144268527
Капитализм пиздат. При нём я могу заработать денег и сычевать на них сколько нужно. И никакие ссаные леваки вокруг не доёбываются, мол, чего это я в будний день не на работе.
Да и на квартиру наскрести, если ты востребованный специалист, не так сложно.