>>148848586 (OP)
>я уверен что из вас многие брали/берут ЕБАТЕКУ
How about no? На дваче в основном 2 типа людей: бомжи без нихуя и бабкины рантье, которым повезло с хатами. Люди, которые зарабатывают деньги на ипотеку сюда редко заходят по очевидным причинам. Так что пиздуй в dom.

>>148848586 (OP)
Взял ипотеку без первоначалки, завтра будет втрой платеж, через неделю родится спиногрыз и жена в декрете еще полтора года минимум будет, тащу это бремя на своих плечах. В месяц плачу по 40к+40к ежегодно за страховку

>>148848859
80 к в месяц? Сколь кож ты зарабатываешь, лол?

>>148848859
Без первоначалки сильно хуже условия получаются?
Я думал без первоначалки вообще мало где дают или же условия ебанутые

>>148848841
>очевидным причинам
не будь так строг к себе, анон!

>>148848586 (OP)
Первый взнос накопил 800к. Долго выбирал между Ауди а5 и хатой в ипотеку. В итоге, после многоходовочек, платеж из 900$, превратился в 450$, что вообще незаметно для бюджета. Жалею, что не взял двушку.

>>148849043
Ебан, вместо тачки хату взял, осёл.

>>148848922
40к в месяц и раз год еще 40к сверху за страховку

>>148849043
бля, ты это я, тоже 800к на руках, тоже хочется жоповозку, но понимаю что рациональнее КВАРТИРКУ купить.

почему собсна не взял двушку?

>>148848586 (OP)
Брал в 2015, продал ведро и подкопил за год, получилось 500к, мать подкинула 300к, впрягся в ебочечку, 29 декабрая 2016 полностью погасил. Все время хату сдавал, оформил возврат налогов, 2 года только жрал дошики и платил комуналку. Ипотека говно

>>148848859
>148848586 (OP)
>Взял ипотеку без первоначалки, завтра будет втрой платеж, через неделю родится спиногрыз и жена в декрете еще полтора года минимум будет, тащу это бремя на своих плечах. В месяц плачу по 40к+40к ежегодно за страховку
Какова общая сумма? Какой срок выплаты? Какие проценты?

Купил 2х уровневую хату на кутузовском с первой зарплаты. Я наверное тут самый успешный.

>>148848951
Хуже, без первоначалки можно купить только вторичку, которая будет по площади меньше и с соседями старухами в придачу. С новостройкой такое не прокатит, хотя, сейчас есть предложения без первоначалки для новостроек, но они на стадии котлована

>>148849247
двачуешь с первого этажа или второго?

>>148849214
11,25% от сбера. Двушка за 3,5кк на 15 лет

>>148849283
с подвала

Дикий оверпрайс для лохов.

>>148849156
Потому что тогда 27500 (больше половины тогдашней зп) ежемесячного платежа казалось мне пиздецомой. Плюс еще я стройку брал и жил год еще в съемной до сдачи дома и питался говяжьими анусами.

>>148849260
Да, и процент там охуевший

>>148849391
мамка не отвлекает от танчиков?

>>148848859
Смотри как надо:
В 2004 г когда я закончил универ, живя уже на тот момент третий год с тян, мои родители занудели про "свадьба-свадьба все как у людей". Мы с тян попросили вместо свадьбы купить нам жилье. Нам мои и её родители купили комнату 13м2. Через три года тян получила наследство, мы продали комнату, вкинули эту сумму как первый взнос в долевку 1 комн, и добили наследством тян. Через год достоилась долевка. Мы прожили там три года, продали и купили 2х комн, добив ипотекой в 500к всеголишьто. Ипотеку рассчитывали закидать к этому году, тогда неплохо зарабатывали, но крысис, не получилось, не фартануло, да к тому же хотелось съездить отдохнуть, тянке машина понадобилась. Итого сейчас я плачу за ипотеку 3к в месяц, пушо там осталось чуть больше 120 к. Страховку вчера буквально платил-304 р.

Аноны, а я слышал, что можно от государства получить какую-то компенсацию типа, если в ебатеку квартиру взять. И даже 2 компенсации, типа с покупки квартиры и с процентов по ебатеке. Это правда и действительно работает или только на бумаге?

>>148849298
>11,25% от сбера.
да ну нахуй. Это рекламный процент, сколько реально после всех скрытых?

>>148849568
Вернуть уплаченный НДФЛ можно. Да, работает.

>>148849471
Получается вы уже 16 лет вместе... Неужели так бывает?

>>148849568
Официальная белая зарплата только должна быть.

До встречи с женой хикковал в ВоТ, поэтому деньги особо не тратил. Скопил 300к. Взял в еботеку однушку в мухосрани на максимальный срок - 30 лет.

/ максимальный срок - даёт минимальный платёж в месяц, поэтому ты можешь сам оперировать своими деньгами. Можешь просто выплатить этот платёж и купить мебель в квартиру, в можешь все деньги пускать в досрочное погашение. Кроме того, при увольнении, тебе не нужно искать огроменный сумму ежемесячно. /

Выплатили за два года. Продали. Получилась сумма для первого взноса на однушка на окраине у МКАДа. Взяли снова ипотеку. Выплатили за три года. Продали. Взяли снова в ипотеку двушку 60м на Динамо. Сейчас в ней и живём. Платёж 80к в месяц.

Да, не маловажный факт, что всю эту историю параллельно я не пивко пил с друганами, и не в игоры задрачивал, а постоянно развивался. Как и моя тян. Начинали с того, что я получал 50к, она не работала. Сейчас оба 200к каждый делает.

>>148849471
Я сейчас надеюсь, что с нашим уровнем инфляции через пять лет сорока тысячами можно будет только жопу потереть и выплатил ипотеку без проблем да и жена из декрета выйдет

>>148849587
11,25%

>>148850085
200к норм, хотя учитывая что это ДС, а ты скорее всего ИТшник, то хуй знает, ну это значит что ты просто как минимум не долбаеб.

//мимо-160к-нновгород

>>148848586 (OP)
Поработал по h1b 3года в штатах в качестве андроид-обезьяны, вернулся в дс2 как раз перед крузисом с далларами на руках, купил единым платежом 4 комнатную халупу и повозку. Не очень превозмогая вышло, собственно говоря.

Не про ипотеку, про альтерантивный вариант.

Сразу оговорюсь, что во время описываемых событий я жил с полоумной теткой в примкадье.

Мне от бабки досталась трешка в Мухосранске и гараж там же. продал за 5,5 млн в конце 2010.
Положил на фондовый рынок. Сразу резко заработал млн. Вывел и начал прожирать в таиланде.
Потом это дело в 2011 наебнулось и я за 2 дня потерял 2,5 млн.
Я расстроился, устроился на работу за унизительные 50к и бросил это говно отрастать.
Через полгода эта параша успешно отросла до 6 млн, я снял у же 2 млн и поехал в таиланд прожирать.
Прожрал за полгода, потмо опять это говно наебнулось, и у меня осталось 3 млн.
Я решил, что есть другой способ наебать систему.
Купил конуру на стадии строительства и временно устраивался на всякие унизительные работы за 50-60к.
2 года ждал, потом въебал 500к уже заработанных в это говно.
Наконец-то можно было сдать эту парашу за 1000 долларов замкадоскоту и больше ни дня в жизни не работать.
Сдал я, значит, поехал в Таиланд, и тут хуяк через 2 месяца пидорубль обвалился в 2 раза.
Опять я вернулся, ебаный год ждал, пока кто-нибудь купит это говно хотя бы по цене моих вложений. Спустя год продал за 3500. Все это время опять работал за унизительные 80-90 к.
Вложил опять в рынок, опять выросло, и тут у меня на руках 7 млн.
2 млн я снял прожирать. Прожрались они почти полностью месяца за 3, ибо инфляция.
Я решил, что надо что-то делать и вложил опять.
А это говно упало и на сегодняшний день выглядит вот так
<-----------
Вы прочитали краткую биографию питурда. Жалею ли я, что не взял ипотеку как все и уже бы ее выплатил? Нет, я ебал быть ссаным рабом лучшие годы жизни.

>>148848586 (OP)
Вы какеи то ебанутый. Можно построить вот это
https://2ch.hk/b/res/148817033.html
И не ебать роги

>>148851305
>>148851337
>вкладываться после санкций в рашкономику
С тем же успехом мог биткоинами барыжить, или в казино сходить. Даже не буду спрашивать почему не амерские компании, но почему только 2 компании и валюта?

>>148851804
это не валюта - это кредит. много падающего газпрома в кредит

>>148851903
Да, чет чутка в глаза ебусь. Но все же почему только газпром и росатом? Натуральное держание яиц в одной корзине.

>>148852021
>Да, чет чутка в глаза ебусь
>газпром и росатом
действительно, ведь там написано россети.

диверсификация работает в две стороны - снижая риск, ты снижаешь потенциал роста портфеля. вот у меня риск большой - и соснул знатно. но и заработал бы неплохо, если бы в другую сторону пошло

>>148850085
Кстати да, есть ли профит брать ебатеку на срок больше, чем тебе нормально потянуть, и выплачивать быстрее? Или есть подводные?

Саги годному треду!

>>148852743
>После 3 лет санкций.
и что?
лучше купить ебучий эпл после 10 лет роста, который через год будет нахуй никому не нужен, как нокия?

>>148848586 (OP)
>платите минимальным платежом
THIS. Не вижу смысла платить наперед, рубль то и дело в говно превращается, не исключено, что через пару лет весь мой кредит вообще обесценится к хуям.