Блять, ну что за хуйня ононасы? Доколе это можно терпеть? Дожили со своим феминизмом, теперь обычный пацан нихуя не может снять хату, потому что сдают только тянучькам.Неделю уже звоню по объявлениям. Если раньше 60% были всякие обосанные конторы, которые разводят на деньги, то теперь +30% это бабкииногда и более молодые тётки\мужики которые сдают квартиры только носительницам пизды. И остаётся только 10% квартир за чертой города нахуй или вообще пустые/выглядящие как руины. Я обычный кун 20лвл. Учусь в шарагевузе, работаю, без вредных привычек, друзей на пати не вожу. И всё равно тётя срака между мной и шмарой снежаной выберет именно её потому что по их охуительной логике тянки всегда лучше, а с кунами даже пиздеть не надо. Вот прям щас мне 5 раз подряд отказали чисто потому-что сдают только тянкам.Почему об этом никто не говорит? Почему считается, что кун обязательно разъебёт хату? Что за стереотипы то? Разве нельзя пригласить на просмотр квартиры хотя бы я точно не выгляжу как васян с завода или как наркоман? Кто-нибудь ещё сталкивался с таким?Ух, сука, припекло
>>199464594в моей шараге общага выглядит так, что там любой сдохет через неделю, да и цена 6.500 за то, чтобы с 4мя другими чуваками житьну такое
>>199464508 (OP)так всегда было аноншансов что пизда разъебет хату в разы меньше чем что это сделает кун
>>199464659Меня один раз кун наебал, сказал что женат и будет я тянучкой жить, ну а через пару месяцев выснилось что нет, но жил он спокойно и не гадил в квартире, вот я его и оставил, потом сам съехал.
>>199464668This.Просто сдает в основном совкобыдло, которое проецирует свое говномышление, да и хуй с ним.>>199464706Ты просто с бабами не знаком, кек.
>>199464508 (OP)Так-то все знают, что если кун максимум, ну МАКСИМУМ раскидать вещи свои может, то тян может быть страшной чуханкой.Да и вообще, кто, кроме тян, может торговать на съёмной квартире пиздой и жопой?Так что не горюй, ОПушка, значит, что тебе с этими людьми не по пути и что больше эти ебанутые нервы трепать не будут.
>>199464508 (OP)Типикал пидорашка. Нормальные люди снимают жильё через риэлторов, которые тебе и нормального адекватного арендодателя найдут и все вопросики порешают. В сша, кстати, сами хаты снимают только ниггеры в гетто и реднеки у себя в глуши белые люди идут в агенство, подписывают договор, через день-два уже въезжают жить. Но у пидорашек свой, особый путь, так что энджой ебунутые арендодатели, бабки, шлюхи, кидание.
>>199464508 (OP)>Почему считается, что кун обязательно разъебёт хату?Да потому, что студентобыдло на съемных хатах устраивает алко-нарко-дискотеки почти нон-стоп 24/7. У меня соседская трешка так сдавалась долгое время, покуда нормальная семья не заехала на длительный срок. Хуже только бригада гастербайтеров, хлопающих дверью с интервалом в три минуты. Студенты это настоящее бедствие. Ржут как кони, орут, снова ржут, дерутся, роняют мебель, включает рэпак ибаный, ржут, орут, ржут. Чес-слово, анон, твой социальный статус просто слишком дискредетирован быдлом, и если не ты лично разнесешь съемную конуру, то твои дружбаны точно вытворят что-нибудь рано или поздно.
>>199464508 (OP)Попроси мамку помочь тебе, сам около месяца катался по городу, нихуя не находил, а потом просто вместе со мной мать съездила на очередной адрес, с хозяйкой квартиры попиздела на кухне и вуаля. А то еще пизды получишь, как на той вебемке где дед мастер спорта по боксу
>>199464758в моём городе столько "риелторских контор", что пока найдёшь нормальную, тебя раз 5 киданут, сам когда снимал до армии попался на такое, мол, плати комиссию 4к и мы тебе дадим номерочки владельцев, вопросики то и обкашляешь. По итогу просто кидалово. Нормальных таких контор в моём городе 0,001 и весь город это знает
>>199464793А что насчёт двух работающих 20и летних пацанов? На вид солидные, рабочий дресскод там и т.д.
>>199464879Мань, студенты чаще всего заебаны в говно, они либо спят и играют в дрочильни, либо гуляют где-то там, подальше от всего этого города. Но в твоем Хуесосательном Мухозадрищенском ГУ может быть все и не так обстоит, не знаю.
Парню в Челяпупенске хату за нормальные бабки можно снять только на ЧМЗ, в жопе северка или получаешь залупу в рот. Так вот.Где работаешь, ОП?
>>199464969Где это у тебя общага 6500? Юургушные помойка, челгушные тожа. Есть коммерческая, но там не 6500...
Хз, ты может говоришь по телефону когда звонишь как уебан. Сам из Челябинска, за два+ года две хаты сменил, в одной вообще жил с другом - ничего, всё в порядке, ни разу не услышал про "только тёлкам сдам", один раз при звонке получил отказ, потому что искали только семейную пару (там двушка была, я искал тогда для себя и друга). Всё, в остальном всё норм. Ищи на hozya, самый адекватный сайт с собственниками, авиты и прочий мусор - забудь. Звонишь, приятный максимально голос, поувереннее, говоришь один жить буду, работаю типа, совмещаю с учёбой (сразу о тебе впечатление лучше будет), спрашивай пару вопросов по хате и заканчивай разговор вопросом о встрече на квартире, по времени и дате. Больше нет особых советов.
>>199464508 (OP)Удвою вот этого >>199464875Попроси мамку помочь. Договор, например, будет на неё, а жить и платить будешь ты.
>>199464508 (OP)>Дожили со своим феминизмом, теперь обычный пацан нихуя не может снять хату, потому что сдают только тянучькам.Ты видимо впервые себе квартиру ищешь.Я с этим столкнулся ещё в 2008 году.
>>199464508 (OP)>Почему считается, что кун обязательно разъебёт хату? Что за стереотипы то?Потому что это реалии рыночка, а не стереотипы. Я сдаю в общей сложности 6 квартир и могу тебе правильность такого решения подтвердить. После девок нужен клининг, это факт. После парней - ремонт. И иногда не косметический. И это тоже факт. Второй факт - возникающие у арендодателя проблемы с законом. Девка максимум блядовник там с подружками устроит. Узнал - выгнал с аренды, проблемы закончились. Из парней на моей практике: двое решили гнать на квартире наркоту - это мне стоило полутора лет разбирательств с тогда еще милицией. Другой повздорил с соседями по этажу, убил одного из них и не придумал ничего умнее, чем затащить труп в квартиру, поджечь ее и попытаться съебнуть. Это стоило мне трех месяцев в камере, пока шло следствие.Вот после такой хуйни сдаю только девкам и бабам. Это притом, что парни были нормальные, с документами в порядке и с виду адекватные.
>>199465057>Другой повздорил с соседями по этажу, убил одного из них и не придумал ничего умнее, чем затащить труп в квартиру, поджечь ее и попытаться съебнуть.сурово
>>199465050Большинство наёбывает, отдаешь бабки просто так и получаешь за щеку. Друган в первый год обучения так 2к проебал. Поэтому если и искать, то лучше по знакомым, благо, Челябинск она большая ебаная деревня с заводами
За один день нашел через авито пиздатейшую однушку с евроремонтом почти в центре Краснодара, с хозяйкой сразу на месте договорился, заехал в тот же денб.Хозяйка - топ, мозги вообще не ебет, только раз в месяц я ей звоню спрашиваю "На ту же карточку бабос кидать?"Она еще почти в открытую подкатывала, пока я договор подписывал, но я тогда был только после затяжной командировки, и лишь вяло отшучивался что я буду смотреть аниме и не выходить из дома.Никакого бугурта.Чтоб всем вам так везло с арендодателями, анончики, как мне.Другие хаты в этом же районе смотрел - просто какие-то одноразовые бордели, и хозяева-аутисты, трясущиеся за свои клоповники разъебанные.
>>199465113что-то мало проебалагентства обычно просят больше но ты им все-равно платишь не вперед конечно
Одевай женское шмотье, накрась еблет, потренируй анус голос и вперед - в новую жилплощадь. Скажи что ты трансгендер.
>>199465166Алсо, как эта милфа сказала, до меня эту квартиру смотрела пара тупых девок-студенток, которые сразу произвели впечатление "несерьезных простушек"Так что дефка дефке рознь
Да, ОП, тоже как-то обратил на это внимание. Помню присматривал себе жилье и мало мальские добротные хорошие варианты сдавались именно тянкам, втф? Хотя в большинстве случаев когда попадал в логово баб без предупреждения, там был местами кромешный ад.
>>199464508 (OP)Да забей, этих совковых теть срак могила исправит только, ищи другие варианты, ну или потраться на риэлтера.Сам рантье, сдаю спокойно кунам студентам в количестве не больше 2х, иначе возможны ситуации, которых те бабсраки опасаются.
Челябинский рантье в треде, могу сдать тебе полуторку на северке за 15к, коммуналка включена, если будешь там траповать.
>>199465189голос долго тренироватьтак-то я например мог бы легко в женском ходить но голос это сложнамимо анон
>>199465186Так он платил за то, чтобы ему дали контакты "Проверенных" Та еще история, ибо ладно, если он один такой долбаеб и по незнанке проебался, а так с ним были еще родаки, сидели с умным еблом выбирали
Друган сдавал хату какой-то семье. После них там нахуй вся хата разъёбаная была в прямом смысле, гора использованных памперсов на полу, ещё он пакет мефа нашёл или какой-то другой хуйни
>>199465226Я бы, имея квартиру хоть в Челябинске, сдавал бы квартиру только трансам. Так бы и написал в объявлении: "Идеально девочкам тскам"
>>199465288Вообще у меня там сейчас парочка живёт, платёж на 6 дней уже просрочили, сейчас мужу напишу в ватсап, если будет вату катать то выселю и отпишусь в тред, но сам понимаешь, лучше продолжай пока искать.
>>199465111Да я тоже охуел с суровости. И отдельно охуел с работы наших ментов. Авокадо им уже и договор аренды, и копии платежек и записи с камер у подъезда, однозначно подтверждающих, что квартира сдавалась, а меня в тот день там вообще не было. Но это же арендатора искать надо, а собственник квартиры - вот он тебе. Три месяца юридической казуистики и наконец-то я на свободе. Спасибо, блядь, сходил за хлебушком, называется.
>>199465057> После парней - ремонт. И иногда не косметический. И это тоже факт. Долбоёб детектед. Парни парням рознь. Есть быдло-ерохины с завода, которые действительно будут устраивать вписоны, бухать и каждую пятницу разносить в хлам. А есть одинокие тихие хикки, студенты или сотрудники IT-компаний, которым лишь бы в пледик, включить анимцу, да сидеть-обниматься с дакимакурой. Хикка-айтишник максимум может свою тянку зарезать, но в этом случае клининга тоже должно хватить. Смотреть надо на человека при встрече, блеать. Заводобыдло, которое разнесёт тебе квартиру, детектиться за 5 минут. Просто интересуешься увлечениями, кем/где работает.
>>199465304О, я в такую хату въехал после семейки пидорах.Хозяин хаты вообще хуй забил, сказал вот квартира короче, живи.Я неделю ещё находил всякое говно под диванами, отдирал гвозди на которые была намотана леска для сушки тряпок тугосерьки. Потом узнал от хозяина что там жила семья понаехов в ДС которые сосали за копейки на говноработах, завели тугосерю и собаку. В однушке-то самое оно. Потом мужики понял что он не говно и ваще вкусил жизнь Столицы, послал нахуй тян с тугосерькой и съебался в закат.
>>199465563За 5 лет владения этой хатой простаивала 2 недели без клиентов, не понимаю что не так с моим ценником.
>>199465402А кто плачется-то? Ну кроме ОПа? Я в итоге свои уроки вынес и решение нашел - сдаю девкам и не знаю проблем. Еще иногда и "навстречу" в каких-то вопросах могу пойти, если симпатичная. >>199465468А ты у нас из каких будешь? Чем владеешь, сколько сдаешь? Ну эт я так, чтобы ценность твоего мнения определить. Только чуется мне, что нихуя у тебя нет и ты сам по съемным углам бегаешь, вот тебе и бомбит.
>>199464508 (OP)Сдаю хату в мухосранке.Пока было 5 съемщиков: 2 раза тянки, 2 раза парни и семья.Сразу скажу - хуже всего была это молодая семейка. На балконе было пивных бутылок по пояс, обои зачем-то отодрали, кухня за 3 месяца стала с налетом жира как за всю мою жизнь.А так девки лучше. В обоих случаях после девок я разве только убирался, и забирал деньги вовремя, а с парнями - охуевал от проблем.Один постоянно водил домой друзей, дошло до того что они жили там втроем, закатывая мини-пати. Второй долбоеб был с тазом версии БАСБУСТЕД, мне соседи заебали жаловаться, он даже к дому подъезжал в 3 ночи что стекла звенели, ему уже колеса собирались протыкать. Собственно он же прокурил всю кухню и разъебал дверь на кухню, видимо уебав по ней с кулака. В общем после всего этого ебал я рот вселять парней, чтобы у меня голова болела из-за этого всего.
Хуй знает, давно уже сдаю исправно кунам покомнатно. Бабы это отвратительные жильцы, они будут вести себя как феечки, а на деле даже убираться даже не будут. Ебать я сколько мусора вытаскивал когда у меня блядина съехала с Багратионовской. Еще и в холодильнике морозилку расколола но это я увидел сразу же и аванс ей не вернул. Поэтому ОПу удачи в поисках. Главное не огорчайся, ОП. Помни, что любой человек, который делает приоритет на баб скорее всего не нормальный и тебе повезло, что ты не снял его недвигу.
>>199465607Не знаю, как сейчас там дела обстоят, но три года назад норм полуторка на этом вашем северке стоила 10-11 к + коммуналка. Я в екб за столько же снимаю, сколько ты просишь.
>>199464738Говномышление тут непричем. За тянку полюбому будут платить родители или ее кун, вот и все, она финансово стабильнее.
Сдавали как раз именно парням, девки все ужасные срачевницы, хоть и выглядеть может как светская блядь и приафонах. Все зависит от предпочтений, но девку проще слить и в ебло дать если что, с парнями потяжелее тк сейчас закон никак не регулирует эти дела ни для какой стороны. Многие вообще сдают незаконно тк нужно налог платить и эти договоры лишь бумажка, а с бабой проще вывести, я думаю это главная причина
>>199465663Что за подрыв нищего зумерка (это я с тобой на твоем языке пробую говорить)? Я пришел сюда и мне здесь нравится. А если тебе не нравится - ты и уходи.
>>199465742Чем проще? Баба поднимет всех своих оленей, начиная от отца, заканчивая подпивасными бывшими бойфрендами, коих у каждой не меньше 10.
>>199465713Ой, вспомнил ещё, что к другу недавно заходил, который за 10 к студию в новом доме с хорошим ремонтом около челгу снимает. Но если манькам нравится тебе переплачивать, то пусть переплачивают.
>>199465813>Что за подрыв нищего зумерка (это я с тобой на твоем языке пробую говорить)? Я пришел сюда и мне здесь нравится. А если тебе не нравится - ты и уходи.
>>199464758Опять сравнивают принципиально честный запад и нищую помойку с оскотиневшим населением после 100 лет отрицательного отбора
>>199466077>Комбомастер Обожаю такой трясущийся типаж челиков, которые сдают свои квартирки. Если я захочу, то с своими корешами соберусь на вписку и разъебу твою драгоценную жилплощадь, ведь мне чисто поебать на ваши вскукареки, попробуй десятку крепких тел на две головы тебя выше, сказать "ВЫЕЗЖАЙТИ СЕЙЧАС МИЛИЦИЮ ВЫЗОВУ!!", ну а если че предки за все вкинут кэша
>>199466187Да тут 7/8 треда диванных, которые никогда не сдавали ничего, а только снимали. И проецируют свои мечты об идеальном арендодателе.
>>199466231Хуя тебя понесло. Но продолжай, твои фантазии мне нравятся. Грязный нал хасляешь? Пиццу флорентину заказываешь?
>>199466339Эй, гринтекст это скучно. Давай назад картиночки и фантазии, ты только начал становиться забавным.
>>199464508 (OP)>Почему считается, что кун обязательно разъебёт хату? Что за стереотипы то? Разве нельзя пригласить на просмотр квартиры хотя бы я точно не выгляжу как васян с завода или как наркоман?Блядь, какой же ты наивный инфантильный даун. Тебе 14 лет?Квартиры с припиской "сдаётся только девушкам" ВСЕГДА сдают те кто хочет чтобы баба им пиздой платила за квартиру, те кто ищет содержанку-за-жильё. Это очевидно любому блядь взрослому человеку старше 18. При чём тут чистота и порядок, при чём тут твоё ебало? Ты чё, будешь хозяину такой хаты очком платить за аренду? Пизды-то я у тебя нет.
>>199465893Это вообще не аргумент, если ты асоциальный за тебя в случае чего никто не впряжется, то тут ты сам себе враг, пол значения не имеет почти
>>199464508 (OP)Потому что так проще, особенно бабкам. У самого бабка сдавала хату, тоже большую часть времени студенткам. Они хоть и тоже чуханками оказаться могут и хахалей водить, но это ни в какое сравнение не идет с разъебом и срачем который устроили два парня, когда им единственный раз была сдана квартира. Еще и, естественно, вместо денег были отмазки и выкинуты они были с трехмесячным долгом. А снимали тоже чистенькие-аккуратненькие без вредных привычек.Можешь попробовать с девушкой на просмотр прийти, сказать на длительный срок, вся хуйня, чистоту гарантируем, животных нет, детей пока не планируем.
>>199464508 (OP)>Почему об этом никто не говорит? Почему считается, что кун обязательно разъебёт хату? Что за стереотипы то? Разве нельзя пригласить на просмотр квартиры хотя бы я точно не выгляжу как васян с завода или как наркоман? Кто-нибудь ещё сталкивался с таким?>Ух, сука, припеклололмоя знакомая хочет сдавать квартиру и тоже говорит что пацанам только.Я спросил ее почему, а она мне высрала тираду про то какие девочки ОПРЯТНЫЕ ЧИСТОПЛОТНЫЕ, а парни квартиру разъебут (окурки, срач, мусор).Причем сама она - та еще свинья которая не любит убираться и не умеет готовить (жрет только в фастфудах)
>>199464508 (OP)>Неделю уже звоню по объявлениям. Если раньше 60% были всякие обосанные конторы, которые разводят на деньги, то теперь +30% это бабкииногда и более молодые тётки\мужики которые сдают квартиры только носительницам пизды.Так ещё лет 15 назад было. Просто некоторые люди - долбоёбы и с этим ничего не поделать. "Каждый суслик в поле - агроном" и каждый владелец обоссаного бабкиного хруща считает себя знатоком человеческих душ, ну, как минимум, поведенческих установок студентов.В 80% случаев, исходя из моего практического опыта, сценарии будут такие:1) Тянки, особенно молодые, патологический не способны наладить бесконфликтное общение с себе подобными. Через пару месяцев они разосрутся окончательно и съедут.2) Среди тян замарашек не меньше, чем среди кунов. Засрать могут похлеще любых дотеров-задротов.3) Около тянок-студенток всегда будут виться их одногрупники. Тем более, если это тянки со своей квартирой. Сдавая хатку двум тянкам, нужно быть готовым, что фактически там постоянно будут тусить от 2 до бескончености кунов.Вспомнил студенческие годы, все эти клоповники и объявления: "Пущу на квартиру студентку 1-3 курса, не курящую, не пьющую, без гостей, приходить домой строго до 21:00, в квартире не пердеть, не сопеть, дышать через раз." Выход из этого один - сразу слать нахуй желающих "сдать студентам". Люди думают, что если студенты, значит можно их нагибать за их же деньги, типа ещё дети.
>>199464793Двачую этого. У меня в подъезде одну квартиру снимают какие-то куны-студенты, так у них постоянно творится треш, угар и содомия 24/7. Дикие вопли, перчик накурено так, что вонища в подъезд просачивается. Свою старую однушку сдаю бабам, но только потому, что они первые позвонили/сняли.
>>199466778>Люди думают, что если студенты, значит можно их нагибать за их же деньги, типа ещё дети.поддвачнуЯ когда был студентом и искал квартиру-комнату, охуевал от манямирка пидорах.Типичная ситуация:Я:- А телевизор сюда можно принести? (в нулевые я его еще смотрел)Бабка:ЗАЧЕМ ТЕБЕ ТЕЛЕВИЗОР ТЕБЕ ЖЕ УЧИТЬСЯ НАДОДругая ситуация:Бабка:- ВОТ ПРОШЛЫЙ СТУДЕНТ МНЕ ПОСТОЯННО ОТЧИТЫВАЛСЯ ЗА ОЦЕНКИ. ПОКАЗЫВАЛ ЗАЧЕТКУ ВОТ - ВСЕ ПЯТЕРКИ. ТЫ ТОЖЕ ТАК БУДЕШЬ. БУДЕШЬ ЕСТЬ МОЮ ЕДУ, НА КУХНЕ Я ГОТОВЛЮ, (и в том же репертуаре маняхотелки и правила)Я:(подкатывает ком к горлу)- до свидания(бабка бомбит и пытается вежливо меня хуесосить пока я пытаюсь открыть дверь и съебаться понимая что то забитое чмо в зале-ее муж, терпит эту суку всю свою жизнь и от него наверное осталась оболочка)
>>199464508 (OP)Хуйня. Часто встречал бабок которые берут только пацанов, по причине что тянки в 90% случаев превращают съемную хату в сортир примерно за долю секунды после подписания договора.
>>199467192Как тянки засирают квартиру в мгновение ока? Чем? Когда на первом курсе заезжал в квартиру с двумя другими опездолами, так они полы мыть не умели, жрат не умели, за счетчиками жкх не следили вообще, их мамки приезжали, привозили им жратву, убирали говно за ними и все в таком духе. Знакомые тянки, приезжие из лютых ебеней нормальный быт поддерживали, хотя снимали изначально клоповник почище нашего
>>199466778>Засрать могут похлеще любых дотеров-задротовА как может засрать дотер-задрот, если не будут ломать мебель, ссать в углу и способен хотя бы раз в неделю выносить мусор?
>>199467538Так ведь будет, вот в чем проблема. Дотер безрук, но пафосен. Потек кран? Девка вызовет мастера, но дотер у нас мужыГГ. Он будет чинить его сам, оторвет к хуям, сломает задвижку, зальет соседей и в слезах убежит из квартиры, не забыв закрыть дверь на все замки. Итог истории: аварийная бригада, возмещение соседям по страховке и судебный приказ на 400 косарей на дотера. Бедняжка страдает до сих пор, но 230 уже с него накапало. Мелочь, как говорится, а приятно.
>>199467420Знаю по двоюродной сестре, так по улице мимо пройдёшь поневоле оглянешься, 9 из 10 тянка, ухоженная, занимается спортом, но когда зайдёшь к ней в съемную хату, это просто пиздец, словно другой человек нахуй. Первым делом бросается в нос ебущий, почти одурманивающий кислый запах, смесь прокисшей неделю назад курицы с кухни, нестираного белья, скинутого в охапку в углу и уборки проводившейся в последний раз где-то полгода назад. Пустые бутылки и коробки от еды, раскиданные по всей комнате, миллион всяких пустых флакончиков, вата, салфетки, на полу бардак, на столах бардак, грязный унитаз, грязные раковины, просто блядь пиздец. Видимо считают уборку не своей хаты дерьмом без задач, а поебаться можно и у куна, у кунов всё равно обязана быть своя жилплощадь.
>>199468126>ебущий, почти одурманивающий кислый запах, смесь прокисшей неделю назад курицы с кухни, нестираного белья, скинутого в охапку в углу и уборки проводившейся в последний раз где-то полгода назад. Пустые бутылки и коробки от еды, раскиданные по всей комнате, миллион всяких пустых флакончиков, вата, салфетки, на полу бардак, на столах бардак, грязный унитаз, грязные раковины, просто блядь пиздецблин у меня точно такое женаверное я в душе тянка
>>199468356Какие бабки-сраки? Большинство хат с припиской "только для пизды" сдают постаревшие мужики-ненуженки лет 45.
>>199464946Странно, никогда проблем не было со съемом в Челябинске, последняя хата была возле киномакса за 10к/месяц.
>>199464758>Нормальные люди снимают жильё через риэлторов, которые тебе и нормального адекватного арендодателя найдут и все вопросики порешаютПроиграл с наивного дауна.
Причем здесь феминизм? Я две квартиры сдаю и тоже пишу так всегда. Ну или семья. Если в семье есть ребенок, то квартира всегда потом в хорошем состоянии, мамаши ради ребенка все напидоривают. Девчонки тоже чистенько живут, а уж как живут пацаны я знаю, часто ходил в гости в общагу, когда в строительном учился.
При чем здесь блядь тянки и куны, блять? Быдло засирает хаты, нормальные люди нет. Можно найти куна быдло и няшу-стесняшу, которая будет чистоту соблюдать, ровно как и наоборот.
>>199466878>Бля, ещё один. Тут уже всё расписали: >>199466447Что я должен сказать в связи с этим спермотоксикозным бредом? ЗА 5 лет учёбы я сменил 7 квартир/комнат. В 5 случаях владельцами жилья были тётки 55+. Думаешь им интересен лесбосекс!?
>>199467015>Я когда был студентом и искал квартиру-комнату, охуевал от манямирка пидорах.>Типичная ситуация:Просто это особый сорт владельцев жилья, с ними принципиально не стоит иметь дело. На их предложения ведутся из-за цены на 10-20% ниже рынка, но на самом деле они заебут своими загонами и проще сразу снять у адекватных людей, чем через пол года ебли мозга искать новую квартиру.Помниться, лежу на диване, дрочу на прон, слышу в двери проворачивается ключ и в квартиру входит баба-срака, хозяйка сданной хаты. На мой вопрос - Какого хуя!? - она отвечает, типа - Моя квартира, когда хочу, тогда и прихожу. После того как я её в ультимативной форме выпездовал начались траблы, резко выросла стоимость ЖКХ в связи с чем она хотела повысить стоимоть аренды и пр. жесть.
>>199467538>А как может засрать дотер-задрот, если не будут ломать мебель, ссать в углу и способен хотя бы раз в неделю выносить мусор? Элементарно не будет мыть сантехнику и ты автоматом после его съезда попадёшь на замену унитаза, смесителей и мб, раковин (моек), ибо оттереть каменный налёт будет уже невозможно.
>>199464508 (OP)Двачую, заебало это ПОДСЕЛЮ ЧИСТОПЛОТНУЮ ДЕВОЧКУ.Или В ПРИОРИТЕТЕ СЕМЕЙНЫЕ ПАРЫ.Такое ощущение, что весь рынок недвижимости вращается исключительно вокруг пизды.
>>199464508 (OP)Снимал уже несколько квартир. Идеальная история аренды. Всегда на долгий срок. Всегда сдавал в том состоянии, в котором принял. Если что-то сломалось, то чинил сам, вызывал ремонтников, когда починил звонил хозяину и отсылал чеки, мол так и так, сломалось, так и так, починил. Ни разу не засрал квартиру так, как показывают. Вообще. Зато слышал, что предыдущие хозяева сдавали каким-то дебилам. После них стена в кухне была истыкана ножом, по всему дому даже я тут и там находил иглы и шприцы. Однажды нашёл пакет со шмалью в выключателе, когда от него отлетела кнопка. Убрал нахуй туда же. Потом снимал хату после норм тян и куна, хата была такой же, как я обычно её оставляю, только в ней было всё и она была уютной. Вот и хуй пойми.
>>199471961>Такое ощущение, что весь рынок недвижимости вращается исключительно вокруг пизды. Рынок днищенской недвижимости. Докинь ещё немного и таких проблем не будет. Зачем смотреть изначально стрёмные варианты квартир с неадекватными собственниками? Чтобы какие-то черти тебе райдер выставляли. Вот реально не стоит экономия в несколько тысяч подобных унижений.
Надо мной блядь заселилась СЕМЕЙНАЯ ПАРА с двумя пиздюками. На деле оказались ебучие сельские быдланы, топают сука как слоны круглосуточно, дети ебанутые прыгают днем и ночью, батю их менты ищут, но сколько я их не вызывал вообще нихуя не делают. Один раз только штраф вроде выписали, но им похуй вообще. Второй год охуеваю с пидорасов.Справа заселился студент, который музон начал по ночам гонять. Я даром что сам тот еще сыч пошел к нему разбираться, так он даже дверь мне зассал открыть и больше музон не включал лол.
>>199464508 (OP)Такая же хуйня, братан. Периодически приходится переезжать (владельцы продают квартиры), и каждый переезд - это блядский цирк с конями. Куча собственников хотят семью или баб, кунов они пиздец боятся. Помню нашел отличную недорогую квартиру прям в том же доме, где находится офис моей работы. Я пиздец как обрадовался, когда представил, что буду ходить на работу пешком, лучше высыпаться, не буду тратиться на дорогу - сплошные плюсы. В итоге мне не сдали, типа раз я кун, то буду обязательно бухать и баб водить. Я говорил, что не пью и не курю, с бабами не вожусь и друзей нет (хикка), говорил, что у меня работа в этом доме, предлагал поговорить с моим работодателем (ну тип он подтвердит, что я адекват), но арендодатель не согласился. В итоге снимаю только всякую убитую парашу.
>>199464508 (OP)Тут анон пару недель назад писал гайд, как кодрить сумочек даже если ты супервсратОдним из пунктов было - сдавать квартиру только тянкам и потом к ним подкатыватьПруфы конечно же не сохранились , но вангую, что другие аноны почитали тред и теперь сдают квартиры только шкурам
>tfw ты не бездомный нищук, вынужденный ходит на поклон к баринам, чтобы те позволили тебе пожить в их недвижимости
>>199472376Принципиально не открываю двери, когда мне предварительно не позвонят на мобилу. Вечно это какая-то напряжная хуйня, нахуй мне не сдавшаяся, то соседу пукан порвало, то мусора понятых найти не могут, то свидетели йеговы какие-нибудь.
>>199472672>Одним из пунктов было - сдавать квартиру только тянкам и потом к ним подкатыватьСтудентки 17-20 лет от роду не настолько блядоваты, чтобы давать за проживание, да и за них платят родители. Бляди 21+ не станут мелочиться и таких услуг омегану тоже не предложат.
>>199464508 (OP)>Почему считается, что кун обязательно разъебёт хату? Не обязательно, но шансов больше, это очевидно.
>>199473085Какой дебил на это повелся? Если тян готова раздвигать ноги за профит, то ей выгоднее один-два дня поебаться за деньги, и она сама себе хату снимет. Нахуя ей целый месяц ебаться с каким-то тупым чмырдяем, еще быть в подчиненном положении?
>>199464508 (OP)ХЗ, сдаю двум парням, все идеально, везде порядок, никаких жалоб и претензий от них. Тнусы до них постоянно мозги ебали.
>>199464508 (OP)Если дс-2 могу принять личным рабом, с фартучком. Ебать не будуможет и буду хз, будем анимцо глядеть.
>>199464740Эм, у меня раскиданы вещи, мусорный пакет часто порокинут в центре зала, бутылки из под колы на полу, двери и стены изтэганы, на кухне пол у плиты жирный, в углублениях плиты озеро из жира, сковородка стоит жирной и моется перед готовкой, в кастрюле неделями стоит вода с одиноким пельменем/вареником, свет ра кухне не работает, от ковра носки за пару минут становятся коричневыми, ползают таракансеры, в ванной стоит посуда, опять же надписи на стенах, разве сможет тьян такое устроить?
Почему некоторые принципиально сдают семейным парам? Даже когда сдается комната. Ведь два человека хуже, чем один. Особенно, когда сдается квартира с собственником.
>>199473801Комната? потому что их очень тяжело выхуйнуть соседям, очень стабильные жильцы, а если есть годовасик то вообще еба терминаторы. А вообще это пиздец мимо житель комуналки.
>>199464508 (OP)Я кстати не пойму чем руковдствуются сдавая пиздотварям онли? Ладно ашотам не сдавать, но пиздотвари же это сорт оф ашоты которые этих хачей и приведут в твою хату на поебашки. Пиздотвари пиздец какие свиньи когда молоды и вне отношений.
>>199475036Уже говорили, что тян можно сразу кинуть на бабло и в ебло дать.А с кунами сам на кукан можешь сесть.
>>199464508 (OP)я тоже раньше бугуртил на это. сейчас тупо читаю объяву, а там почти всегда пишут что только тян сдают. хз как в твоей мухосрани но у меня и куничкам много квартир сдают
>>199473022вот этого двачую. в постсовке стук в дверь вот вообще никогда не вел ни к чему хорошему. только гемор сплошной
>>199465727Поправочка .Не она финансово стабильнее , а окружение готовое впрячься "девачке же негде жить!!!"
>>199464758Чуть позже, когда этот идиот найдет себе тян>Типикал пидорашка. Нормальные люди ебутся со своей тян через негра, который тянку и к оргазму приведет, и все вопросики порешает. В сша, кстати, куколды уже повсеместно распространены, даже через каколд-агенства, подписывают договор, через день-два уже твою тян начинает ебать негр. Но у пидорашек свой, особый путь, ебунутые.
>>199465057В твоих примерах какие-то абсолютно ебанутые куны, ты где блять таких клиентов находил, на остановке за мкадом объявления клеил? Нормальные люди такой хуйней как наркота и убийства не занимаются, а кун-тян тут не причём абсолютно. Просто не умеешь клиентов подбирать, как анон выше и написал. Я ничего не сдаю, но был в студ. общагах (а ты, видимо, нет). И там у тянок всегда в плане гигиены и чистоты всё в десяток раз хуже, чем у кунов, вот и делай выводы.
>>199464508 (OP)Сдаю хату, именно с тнусами было большинство проблем - попадались криворукие дуры, которые не могут в поддержание порядка и чистоты, и нормальное обращение с бытовой техникой. Алсо, они беспомощные, необязательные и вечно ждут что я им должен идти на встречу в каких-то вопросах, хотя схуяли так и не ясно. Да в пизду таких арендаторов.Недавно сьехали два куна-студента - развели тараканов, но ничего не сломано, и в хате убрано. обнаружил что заменили дверную ручку, подклеили оторваные обои, чайник новый купили - видимо старый сгорел. За тараканов даже предьявлять не стал, настолько все было идеально состояние квартиры, не считая насекомых.Тебе, ОП, какие-то тупые арендодатели попадаются, не все такие.
>>199464508 (OP)Ух. ОП, крепись. В тяжкое время живем. Радуйся только тому, что все тнуски от природы грязные шлюхи и превратят любую хату (особенно чужую) в обитель пиздеца даже меньше чем за месяц. Вот веселье будет этим бабкам дегенераткам, когда вся их хата будет в кровавых прокладках, ватных дисках с засохшей косметикой, воняющих упаковках из под бургеров и суши и прочего говна. А ты найдешь свой вариант, просто подожди.
>>199464758Вроде как 50% объявлений на авито выставлены конторками-посредниками. Во всяком случае когда я снимал, мне только раз ответили непосредственно сами хозяева, в остальных случаях это был конторки.
>>199464508 (OP)Пидорашки-с.Достаточно тред почитать, чтобы обнаружить, что 90% рантье сами виноваты в том, что им разъебали хату. Трехмесячные долги блядь, охуеть можно, это насколько надо быть оленем, чтобы тебя 3 месяца завтраками кормили?Вселяю всех вообще, кроме черномазых. В хате голые стены, совковая мебель из разряда "даром с авито", ремонт на 30к рупий, холодильник советский с авито за 1к, старая стиралка, советская плита. Двери деревянные, сломать что-то сложно. Если и сломают, похуй. Предупреждаю сразу, что никакой музыки и веществ. Беру залог 20к. В рандомный момент времени (раза 2 в месяц) прихожу без предупреждения с проверкой. Чекаю все, включая системник от их компа внутри. Разумеется, сразу оговариваю все вышеперечисленное. Задержек по платежам нет, 1 день просрочки - на улицу без залога.За 7 лет сдачи ущерб - сломанная сетка на окно(самодельная, лол). Все.
>>199479904Мне похуй на то, что он дрочит. В системнике торчки выращивают шмаль/грибы частенько, старый беспалевный способ еще с 90х.
>>199479566Ты же и сам эталонная пидорашка с проверочками и "моя хата - мои правила". находишь себе терпил-съемщиков и дохуя стратегом хитрожопым себя считаешь? Я бы услышав такие пидорашьи условия только громко гыгыкнул бы тебе в лицо и съебался подальше от обиженного.
>>199479972Моя цель - получить деньги и сохранить хату, что я успешно и делаю. Условия озвучиваю сразу, почему меня вообще мнение чье-то ебать должно, зумерок? Не устраивает - не соглашайся.
>>199480067Я дивлюсь, какие же потомственные рабы в твоем городе обретаются, если на такие условия соглашаются. И ведь не бедные, если 20к залога позволить могут. В любом случае, в цивилизованном мире ты сидел бы без клиентов.
>>199464706Молодые бабы, в своём большинстве, свиньи, которых надо учить жить в чистоте. А если это 17+ студентка, то будет водить к себе ебарей и жить в гавне
>>199480165Хуйню написал.В гейропе залог 2 мес + предоплата за 1 - итого сразу три аренды при подписании.
>>199480027>>199479566Бля, и это я ещё дальше не читал. >В рандомный момент времени (раза 2 в месяц) прихожу без предупреждения с проверкой.Просто пиздец, даже не знал что такое существуют. Видимо поэтому нормальные арендодатели обычно в первые минуты говорят что приходить и беспокоить никогда не будут. Думал, зачем они это делают, а это оказывается чтобы не быть похожими на таких как ты.
>>199480165Ты цтвилизованный мир только на картинках видел, деревня. О чем ты рассуждаешь вообще? Хату без залога и проверок снимай и выноси оттуда все в ломбард, ага, а потом съебывай в никуда. Лол.
>>199479566>В рандомный момент времени (раза 2 в месяц) прихожу без предупреждения с проверкой.Просто пиздец, даже не знал что такое существуют. Видимо поэтому нормальные арендодатели обычно в первые минуты говорят что приходить и беспокоить никогда не будут. Думал, зачем они это проговаривают, а это оказывается чтобы не быть похожими на таких как ты и чтобы их не послали сразу нахуй.
>>199479566>В хате голые стены, совковая мебель из разряда "даром с авито", ремонт на 30к рупий, холодильник советский с авито за 1к, старая стиралка, советская плита. Двери деревянные, сломать что-то сложно. Если и сломают, похуй.Это какой же оскотиневщей пидорахой надо быть, чтобы снимать такое? И каким надо быть быдлом, чтобы вообще предлагать такое говно.
>>199464508 (OP)Просто совки до сих пор уверены, что ДЕВАЧКИ - это милые и пушистые создания.Заселились в соседнюю квартиру джве пизды сестрёнки и начался ад и израиль. Пытался договориться, потом скандалил, бил ебло одному из их ёбарей ночью - а им похуй. В итоге через управляйку выкружил номер собственника, он приехал и выпиздил их нахуй с голой сракой на мороз.
>>199480471>>199480361>>199480320>>199480165>>199479972Жопа очередной быдло-пидорашки внезапно порвалась, когда он вспомнил, что именно так его ебал очередной рантье, заставляя жить в чистоте и порядке целый месяц. Это было настолько сложно, что у пидорашки до сих пор флешбеки о том, как он драил унитаз со своим же говном.
>>199480297Ты меня учить будешь, щегол? Я европ побольше тебя повидал, а этот далбоеб >>199479566 пидораха не из за залога в 20к, а из-за пидорашьих установок и совковых проверок вплоть до системника. В европах такое хуй найдешь, разве что у шпротов, да и там такой хренью маются разве что совковые переселенцы, что характерно.>>199480355Время для проверок - когда съемщика на хате нет. Во время командировок, отпуска, каникул. Так делают в цивилизованном мире. Если че не так - уже тогда договариваются о встрече тет-а-тет. Ну а у пидорах совершенно нормально заваливаться к съемщику на выходных С ПРОВЕРОЧКОЙ, не считаясь с его планами и интересами.
>>199480596Нам не интересна твоя жизнь дральщика толчков, зачем ты нам её рассказываешь?Тебе было мало того раза, когда мы всем чаном ссали тебе в лицо?
>>199464738>>199464668Поддвачну. Несколько знакомых тёлок, которые снимают квартиры, устраивают там тусовки каждые выходные. Все кто курит - курят прямо дома, генеральные уборки делают редко, унитазы вообще не моют. А уж про починку или хотя бы поддержку приемлемого состаяния хозяйской мебели/бытовой техники я вообще молчу.
>>199464508 (OP)>>199464508 (OP)и правильно, нахуя вонючему небритому хуемразю хата? даже если он будет ночевать на улице его никто не изнасилует и не зашлутшеймит. тяночки всегда тихие, умные, порядочные они больше в нуждаются в безопасном месте чем ебаная обезьяна с токсичными мускулинными гормонами. вы же ебаные животные
>>199480633Да мне похуй, как там в Европах, окстись. Я однажды абсолютно случайно зашел к съемщику по поводу переустановки кранов и увидел куст шмали на подоконнике. Выбор простой - либо МНЕ присесть на бутылку, когда этого васю примут полицаи, а он скажет "я ебу, снял хату, а тут цветок в горшке, не мое", либо проверять. А теперь расскажи мне, жителю Калининграда, которому 5 часов езды до берлина и 3 до варшавы, КАК культурные люди выходят из подобных положений в европе? Давай, я слушаю внимательно.Насчет времени проверок - я не бабка совковая, и оговариваю сразу, что буду чекать дважды в месяц, что чекать и когда. Для нормальных культурных людей раз в 2 недели увидеть меня на 5 минут не составляет труда никакого, та же проверка счетчиков. Конеяно, тусовочному соляному быдлу, обмазывающимся говном двачерам и блядям с клиентами НЕУДОБНО, но схуяли меня вообще должно это ебать в таком случае?
Сдавать парню-студенту квартиру? Конечно никто не будет. Девушка-студентка это просто меньшее из зол, потому что если всех студентов исключить, то сдать будет сложнее. Я снимал хату, только когда работать начал фрилансером. Никогда проблем не возникало, мне наоборот все хотели сдать такому хорошему, непьющему некурящему программисту.>>199481147>дважды в месяцТы больной, никогда бы не снял у такого дауна. Видимо тебя спасает, что хата в какой-нибудь помойке типа москвы или питера, где спрос дикий от понаехов. Сразу послал такого дауна. Я хочу чувствовать что это МОЯ квартира, а не ждать 2 раза в месяц дауненка-надзирателя.
>>199481147Нормальные культурные люди попутавшего дауна с непропорциональными его клоповнику запросами просто пропускают. Потому и довольствуешься узбеками да объебосами.
>>199481390>Я хочу чувствовать что это МОЯ квартира,А больше ты нихуя не хочешь за 10к мес, лол, умник?Снимай за 50к иди, тебя никто не побеспокоит.Вся суть пидорашек - думают, что за их копейки их должны в жопу поцеловать еще бонусом к оказанию услуги. Я сдаю жилплощадь для ЖИЛЬЯ - ты получаешь жилье. Не более и не менее. А хуесосы вроде тебя и в кафешке думают, что за заказ на 150р официант должен хуй отсосать, Я ЖИ ДЕНЬГУ ПЛАЧУ ВЫ АХУЕЛИ. Типикал быдло.
>>199480297Больше меня вряд ли.Я тут 30+ годиков живу.Но с проверками никто не ходит, это точно.Я хозяина не видел вообще никогда, а его агента только 1 раз - при подписании. С тех пор просто оплата через банк, никаких проверок быть не может, у хозяина даже ключей нет.Ну и в цивилизованных странах все договора на коммуналку/электричество/интернеты напрямую с арендатором.
>>199481644Ты ебнутый и квартира твоя скорее всего клоповник, который нормальные люди не будут снимать. Я очень много квартир просмотрел и никогда таких больных людей не встречал с проверками 2 раза в месяц. Я последний раз видел своего наймодателя почти год назад.
>>199481915Ну и? К чему ты высрал? Что твой наймодатель лох, который настолько КУЛЬТУРЕН, что предпочитает риск огрести проблемы, чем побеспокоить абсолютно чужого человека? Или что?
>>199481147Немедленно вызывают мусоров и юного агронома пакуют на выселение из страны и квартиры. И да, я только что из Калининграда, снимаю хату за 14к в Центральном районе (возле Мира), хозяин приходит с проверкой только когда меня нет в городе, о чем я его своевременно предупреждаю. Последний раз виделись 8 месяцев назад, когда он менял карту и бабки надо было отдать лично. Удивлен, что такое тупорылое быдло как ты, с такими далбоебскими условиями умудряется сдавать хату в Калике, где жилья хоть жопой жуй. Кстати, ты свой клоповник за 10к случаем не на Коммунальной сдаешь?
>>199482136Ты продолжай сдавать всяким узбекам и на короткие сроки, пока нормальные люди относятся по-человечески и в итоге получают стабильного жильца, который годами живет и всегда платит вовремя и вообще достойный интеллигентный человек. В этом проблема дешевых хат, их снимают или на короткий срок, или быдло нищее, куча проблем с такими жильцами.
>>199464508 (OP)Говори мол с подругой жить будешь, приходи на просмотр с рандом тней (сестра / знакомая), кинешь ей там пару тыщ за помощь и все.После оформления договора какие притензии, ну нету телки терь, ушла к ашоту, че выгонять будете?
>>199482284>приходит с проверкой только когда меня нет в городеБред какой-то. Как можно пускать малознакомого человека к себе домой в свое отсутствие?
>>199482443Это и его квартира тоже, как верно заметил дебил выше, я вполне мог тут устроить наркозавод а это не есть хорошо. Живу я скромно, ноут и деньги увожу с собой, если хочет поковыряться в моих труханах - ну, его дело. К тому же, все равно надо почту забирать.
>>199482443Как можно жить в квартире у малознакомого человека, который имеет к ней свободный доступ, да ещё и следит за тобой через камеру из люстры?
>>199464508 (OP)Арендодатель. Сдаю либо кунам-омежкам, либо семейным парам. Ну иногда взрослым мужикам или взрослым тёткам.Тянки-студентки почти худшая вещь, хуже только таджики.Приводят ебырей, устраивают срач от косметики, волосню повсюду вычесывают. Я щас на работе. Дома есть короче фотография. Я оставил комп. кресло на съемной хате, туда заселились две бабы-студентки. Когда они выселились я заметил что колеса у кресла не работают нихуя. Раскрутил их. А там блядь волосни в шести колёсиках целый килограмм блядь.
>>199482864Судя по количеству перечисленных тобой категория, жильцов было много, значит квартира не очень. Давно сдаешь?
>>199482284Ну вызываю я мусоров, и?Приезжает наряд. На окне куст шмали. Арендатор говорит "это не мое, уже тут росло". Против него только мои свидетельские показания.Я говорю "это его". Против меня его показания и факт, что найдено В МОЕЙ квартире. Пакуют меня.Но зумерки продолжают вопить ЭТА НИКУЛЬТУРНА БЕСПАКОИТЬ МИНЯ ПОКА Я ДРАЧУ. Да всем похуй, что вы там вопите.
>>199482983Ты из тех, кого при самообороне обязательно посадят? Из того легиона, который заезжает на нары если на него тяночка покажет пальцем и скажет "изнасиловал"? Думаешь, в полиции работают одни черти из анекдотов и подкастов Навального? Пиздец ты зашоренный.
>>199483105Реальный случай расскажу: знакомая сдает двушку в топ-районе города. Сама работает в госструктуре очень большим начальником. Снял мужик культурного вида. В итоге оказалось, варил там какую-то хуйню аптечную. По итогу запаковали всех, а потом еще по судам затаскали. И это притом, что этот мужик уже с судимостью по 228 был. Оно мне надо?
>>199465057Бля, братан, сочувствую. В европейский суд обратись, получи компенсацию за эти 3 мес в тюрьме.
>>199483257Поясни насчет простоев. Реально ли жить со сдачи одной хаты? Или охуею с простоев и съезжающих внезапно?
>>199483257Звоню тебе, говорю что ищу тихую квартиру с тихими соседями в тихом месте, не пью, не курю, фрилансер. Твои действия?
>>199465057> Я сдаю в общей сложности 6 квартирКак пришел к успеху? Бизнес? Бахатые родители? Всё вместе?>>199465057>Это стоило мне трех месяцев в камере, пока шло следствие.Как в тюрьме? Там правда петухи/газонюхи/мужики/смотрящие, как в /b/ рассказывают?
>>199483330Никогда не жил с одной хаты. Но, честно скажу, хаты долго не простаивали.А ВОТ КУСОК ОФИСА, БЛЯДЬ, ПРОСТАИВАЕТ ПОЛГОДА. ПОЛГОДА БЛЯЯЯЯДЬ.
>>199483487Нет, но теперь там расследование идет за незаконное предпринимательство типа. Оказывается, сдача хаты - предпринимательство, а им это типа запрещено законодаьельно.
>>199483406Если ты русский-украинец-беларус, прогуглю по ТОРу кто ты такой, есть ли упоминания о тебе или однофамильцах на сайтах судов, и всё такое. Приглашу на просмотр, посмотрю на твоё поведение. Если будешь адекват то сдам хату.Если ты чурка, говорю тебе - давай досвидания.
>>199464508 (OP)Ты еблан, первый раз квартиру что ли снимаешь? Хозяева надеются на то, что бабы не устроят притон, не будут приводить туда рандомов на потрахушки и будут содержать квартиру в чистоте. И, зачастую, это оправдано
>>199482745> да ещё и следит за тобой через камеру из люстры? Поясните, часто ли в съемных квартирах ставят скрытые камеры и как их искать.
>>199483732Главное чтоб не как тот еблан выше, у которого все в жире и мусоре.Я сам тоже раз в месяц генералю и всё.
>>199465622>А ты у нас из каких будешь? Чем владеешь, сколько сдаешь? Ну эт я так, чтобы ценность твоего мнения определить. Только чуется мне, что нихуя у тебя нет и ты сам по съемным углам бегаешь, вот тебе и бомбит.Давно эту помойку на пикабу начали так активно форсить? В последнее время эти аргументы уровня "сперва добейся" чё-то всё чаще и чаще вижу.
>>199483763Битежка боится, что за ним будет кто-то подглядывать, когда он будет засовывать себе в анус огурец, теребя свои 10см. Лол.
>>199483525>Как в тюрьме? Там правда петухи/газонюхи/мужики/смотрящие, как в /b/ рассказывают?Он в сизо сидел, алло.
>>199483884Ну так все правильно он сказал. Если ты хаты не имеешь и не сдаешь, нахуй ты с дивана тут о сдаче и квартирантах рассуждаешь, нищук?
>>199483525А про газонюхов анон притащил из баек какой-то малолетской зоны, сомневаюсь что ирл что-то подобное существует
>>199465258Кек. На Сони Кривой друг снял двушку за 11 (без коммуналки), до Алого Поля - 5-10 минут ходьбы. Нахуй твой северок нужен, чтобы в пробке на Академика Королёва или плотине стоять каждое утро и вечер?
>>199483977Ну у меня хата есть, которую я сдаю, но я же не ору по углам, что раз вот у меня был такой опыт, значит и у тебя он сто процентов будет. Это как минимум невежественно. Одно дело делиться опытом, другое - примерять его на всех. Так только 14-летние школьники-максималисты делают
>>199464508 (OP)Я так понел ето сьема в Челябинске тред. Ну щито сказатб можно на теплотехе найти за пятнашку, и место норм и цена не кусается и там всем похуй кто ты по масти
>>199483884С начала года примерно. До этого были васяны с быдлятни, теперь ещё и васяны с ПИКАБУ. Спасибо, Абу!
>>199471961>ПРИОРИТЕТЕ СЕМЕЙНЫЕ ПАРЫ.>И с детьмиОни более платежеспособны чем студенты, жинка будет убирать и наводить порядок. У молодежи же с деньгами хуево и могут устроить притон. Мимо раньтье
>>199464508 (OP)лал, мне даже в агентстве советовали пиздеть типа с девушкой снимать собираюсь (некоторым особо ебанутым собственникам)ууу сука твари бля
>>199482284Я вот буду сдавать комнаты в комуналке, я поставлю камеры онлайн с микрофонами, буду дома пить пиво и наблюдать за быдлом со стороны. Это нужно для пожарной безопасности, а если на кухонке либеральные мыслишки озвучат, видево в тот же миг отправлю куда следут, там разберутся.
>>199484185>В челябинск норм перекатываться? Почему жилье дешевое такое?Догадайся.Потому что народ валит отсюда нахуй уже шестой год, экология и благоустройство города скатилась просто в пизду. Зарплаты - средние по россии. лучше ехать в екб или сразу в дсымимо челябинец
>>199484242Лол, какой нахуй теплотех, ароматы ЧЭМКа вдыхать 24/7, орёшь чтоли.Теплотех - это помойка побольше даже ленинского, где есть 3.5 приличных места. До комсомольского доходишь и вообще охуеваешь - какие склады, бич-остров Заячий, рынки, блядь, АУЕ, блядь, пиздец, короче.Только северок и центр, только киркор. В крайнем случае - Советский район в районе Доватора, дальше моста над железной дорогой уже Мордор.
>>199484910а может просто нужно перестать выглядеть как чушок? почему меня-челкаря с ростом 172 и весом в 60кг никто не трогает?
>>199486021Ну я говорил про доступные варианты. Бесспорно, что северок - центр Челябинска, но это не было сутью треда.
>>199486051Меня челкаря 170-90 никто тоже не трогает. Но наличие быдла никто не отменял. Особенно детдомовской шпаны.Борцуха,хожу с бородой. Нет, не хач
>>199468126>поебаться можно и у куна, у кунов всё равно обязана быть своя жилплощадьВопреки расхожему мнению - у меня не так, всегда бываю у тянок, и такой бардак, как ты описал, был только у одной
>>199486021Советский район неистово двачую, реально приятное и тихое место. Сам планирую туда перекатываться в будущем.
>>199465468А может он с понедельника по пятницу ит-хикка валера программист, а в субботу и воскресенье вася-матрос.
>>199486598Знаешь, я когда в ЧЭнК учился, у нас там физра проходила. Шприцов больше чем деревьев на острове.
Почитал тред, офигел от наглости арендодателей. Ребят, вы ГК читали? За один день просрочки платежа выгонять из квартиры? Залупу на воротник! Приходить что-то там чекать? Ещё залупу! Сдают какие-то клоповники с совковой мебелью и техникой, говна кусок, ещё требуют некий "залог", хаха!мимо-снимаю-квартиру-в-москве-за-150к-и-не-слышал-о-таком
>>199486726Живет в моей квартире и еще что-то кукарекает. На мороз пиздуй. Можешь в суд подать, суд будет длиться год, смотри не замерзни там пока ждешь.
>>199487056За это ты сам на сгуху поедешь. Ну а по факту это я в твое отсутствие поменяю замки и хуй ты попадешь. Мусорам скажу что впервые тебя вижу, т.к. свой экземпляр договоры аренды ты хранишь внутри квартиры, а я ее не открою.
>>199464508 (OP)Хуемразь действительно более склонна к асоциальному поведению и истеричным припадкам с посыланием всего нахуй и полной безответственностью. Это научный факт. Но нет же, хуемразь с харкача будет спорить с опытом нескольких поколений, топать ножкой и требовать еще больше привелегий.
>>199487120Хаха, сучка, хуёв заглоти, договор на работе лежит. Ещё и за неуплату налогов накуканю тебя-пидора.
>>199487235А если с момента моего въезда более 3 месяцев пройдет, а я буду всё ещё без регистрации, то и за это тебя накуканят, маня.
>>199486967Ну есть же физра в зале, а есть на улице, тип лыжи или просто пробежка. Вот такие мероприятия у нас проходили именно на заячьем о.
>>199487421КоАП РФ Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
Пацаны, такой вопрос. Хочу вкатиться на съёмную хату. У меня есть попуг маленький. Сидит в клетке, чирикает, в принципе вроде никому не мешает, запаха от него нет, грязи мало и легко убирается. Так вот, будут ли проблемы с поиском жилья? Как хозяева к питомцам относятся обычно?
>>199487772> Так вот, будут ли проблемы с поиском жилья?Если попугай вебмрил - идешь нахуй.РНН-рантье-аметист
>>199464508 (OP)Минусы мужского пола как арендатора:1. Конфликтные. Кунец арендатор может и ебло хозяину разбить и на нож посадить в случае чего.2. С большой вероятностью будет устраивать шумные тусы, а так же упарываться и бухать. Вследствии чего хата может становиться убитее и убитее, а поперек ничего не скажешь.3.Кун может заниматься еба криминалом и потом от грязи не отмоешься.4. Кун может обдрочить тебе всю хату и обкончать стены.Минусы тян арендатора:1. Может устроить мини бордель с собой в качестве шлюхи в прямом смысле, либо водить ебырей.2. Забить прокладками и волосами канализацию.Плюсы куна арендатора:....Плюсы тяна арендатора:1. Ее легко выставить на мороз в случае чего.2. Ее можно выебать.
>>199488278типа кун тоже>1. Может устроить мини бордель с собой в качестве шлюхи в прямом смысле, либо водить ебырей.>2. Забить прокладками и волосами канализацию.а ты хорош
>>199488278>4. Кун может обдрочить тебе всю хату и обкончать стены.Вот да, если кун один живет, то бабы у него нет, а значит он дрочит.
Проблема в вас, вы изначально днищенские варианты за НИДОРОХА ищете.Условную однушку в нужном месте на циане за 35к найти можно буквально за полчаса.
>>199488556Нет, но вместо бабушатника за 30к проще снять квартиру за 35к с нормальным ремонтом и адекватными хозяевами, приходящими раз в год переподписать договор аренды.
>>199488663Ты может нужного тебе параметра квартиру не найдешь, но за этот ценник сдают обычно в большинстве своём более менее адекватные владельцы. По крайней мере по моему опыту и опыту моих знакомых.
>>199488278А потом она родит выблядка, и пропишет его временно(если ты конечно не рискуешь сесть на бутылко от налоговиков) и хуй ты ее выпиздишь.
>>199464738> Просто сдает в основном совкобыдло, которое проецирует свое говномышлениеДа не, объявление от 50лвл лиственника, у которого маняфантазии сдать квартиру "девочкам" за натуру и поебывывать таким образом целый гарем за свой бабушатник. На порнушных форумах таких фантазеров дохуя просто.
>>199488779Да, но обсуждаемые в треде проблемы наблюдаются когда ищут бабушатники ценой 25-30к.>>199488787> Ты точно про ДС? Последнее время цены прям кусаются.Да. Сам снимаю в новостройке с ремонтом за 32к.
>>199488782Если она сама прописана, собрание собственника для прописки ее пиздюка не требуется. Правда, и выписать их тоже только 3 раза в суд сходить.мимособственник
>>199488862Требуется. Когда я покупал регистрацию у одного мужика при оформлении в МФЦ необходимо именно было присутствие и согласие собственника.
>>199488843>в новостройке с ремонтом за 32к.Примерное расположение можешь сказать? А то скоро понаезжать тоже.
>>199488950Такого ценника? Я снимаю у метро Новокосино, там построили несколько муравейников. Из-за того, что восток, поэтому ценник не особо высокий.
>>199464508 (OP)Сдаю хату только девушкам или семейным парам. Проскролил тред, вы тут все какую-то хуету несете, феминизм, фантазии про поебывание. Что, блядь? Мне в итоге не нужна разъебаная в хлам хата с выставленой техникой, поэтому при прочих равных тяны в предпочтении, так как они обычно более брезгливы и лучше следят за состоянием квартиры.
>>199487772Однажды сдал квартиру с квартирантами. у них была собака - милый джек-рассел. Подумал ну сдам.В итоге все плинтуса погрызаны, на кухне от мочи вздулся линолеум и аж хлюпает когда ходишь по нему, короче пиздак полный.У семьи уебанцев стряс 15к когда они съезжали, угрожая физической расправой над их ебаной псиной. Но ремонт обошелся где то в 30. Короче пиздец, больше никогда не сдам квартиру даже семье у которых хомячок. Только тем у кого рыбки.
>>199489067>на кухне от мочи вздулся линолеумКак это возможно блядь, у самого собака ссала на линолеум, ничо не вздулось, линолеум не пропускает же ничего.
>>199489067> У семьи уебанцев стряс 15к когда они съезжали, угрожая физической расправой над их ебаной псинойЧего ты злой-то такой? Все равно после каждого арендатора ремонт делать, а 30к эти за первый же месяц отобьются.
>>199465468>>199476055>>199465402Этот маня-мирок несдававших кукаретиков. Вот начнете сдавать, да узнаете, что за люди идут, ваших хикк-хуикк с дакимакурами только на двачах и можно найти, а не в реальных условиях. В реале будет идти косяками только быдло.
>>199489372С этим спорить не буду, я про ебеня отвечал. Но мне это не критично, так как я все равно сычую в квартире.
>>199489113А неработающие распиздяи разъебут квартиру нахуй. Дисперсия ожидаемого урона выше в случае заселения кунов нежели тянов.
>>199489264Злой он, потому что все пидорашки, сдающие бабушатники, хотят, чтобы в квартире ничего не менялось и не требовало никакого ремонта никогда. Раз сделал и навеки. А квартиранты должны, в идеале, платить бабки и сидеть тихо на табуретке у входа.
>>199489455Так я про работающего сыча говорил. Он будет весь день работать, а вечером пару-тройку часов спокойно сидеть за пека. Вообще минимальный урон квартире из всех возможных.
>>199489264Это был единственный ремонт который я сделал за всё это время.После других арендаторов ремонт не делал.
>>199489520А я сдавал семейной паре, которая аналогично свои хуевины под кровать выбрасывала. Ничем не лучше, даже хуже.
>>199489475Белые окрашенные стены, на полу паркет, светильники нормальные, хорошо оборудованная кухня, ванная с современным кафелем и сантехникой.
>>199489462Я что, тебе в рот накончал, братан? Это ты тот дрищ который у меня снимал БАБУШАТНИК, и плакал что у него нет своей хаты?
>>199466512>выкинуты они были с трехмесячным долгомМаксимум лошара. Выкидываю в первый же месяц с ментами, как не платят.
>>199489475Не советский бабушатник, без хлама, но со всей стандартной минимальной мебелью и техникой. Дефолтный ремонт от застройщика вполне подходит + наполнение квартиры.
>>199489499Только я не хочу тратить кучу времени на поиски работающего сыча. Я кроме сдачи квартиры еще и время свое экономлю, водить толпы арендаторов в поисках того самого сыча как-то накладно.
>>199489614Так и не надо тратить, кто пришел, если адекватный, тому и сдавай. Я просто говорил о том, что работающие сычи это наоброт не плохая категория арендаторов.
>>199489682Ты не тому отвечаешь. Я только пользовался покупкой временной регистрацией и узнавал подводные камни её наличия для собственника у самого собственника + юридические статьи в интернете.
>>199489661>кто пришел, если адекватныйА если неадекватный, то я буду вынужден искать следующего. Поэтому мне проще указать в объявлении, что нужны тян или семейные пары - тогда я смогу быстрее найти адекватного. Простая математика.
>>199489759Это манямантры, говорю тебе как арендатор. Привлечь к ответственности владельца квартиры очень трудно и геморройно за это.
>>199489602Ты шизоид помешанный на новостройках?>>199489557Ну норм требования. Правда я не знаю что для тебя хорошо оборудованная кухня, мож ты там ждешь мультиварку, кофемашину и миксер,а не просто дефолтные микроволновка-плита-холодильник.
>>199489796Боже мой, по второму кругу. Ты реально не догоняешь? Я даже не знаю как тебе еще объяснить, прочитай еще раз всю цепочку сообщений, пожалуйста.
>>199464758>Нормальные люди снимают жильё через риэлторов, которые тебе и нормального адекватного арендодателя найдут и все вопросики порешают. Посмотрите на долбоеба. Сколько через риэлторов не снимал, им всегда на тебя посрать было, основная цель - впарить любую конуру побыстрее, да содрать свой гонорар, чтобы к следующей перейти. Проблемы никакие риэлтеры вообще не решают, потому что как только деньги содраны, им уже глубоко посрать на происходящее. До получения денег еще вид какой-то делают, но все на словах. Ищут тоже всяких долбоебов-хозяев для тебя, но перед твоим приходом их инструктируют как им себя вести на смотринах, чтобы тебе квартиру впарить, а потом уже хоть там тебя с ментами выселят на следующий день.
>>199489591> ВыкидываюНахрена вообще к себе быдлотку регистрировать, на рынке квартиросъемщиков мало? Лучше пусть постоит вхолостую лишний месяц-два, зато найдется человек, который лет десять подряд снимать будет.
>>199489801Братан, не бомби, не завидуй что у меня хата от бати есть, а тебе копить на неё пол-жизни.
>>199489830> Ты шизоид помешанный на новостройках?Ремонт это был как пример. Не нужна новостройка, просто в них пример чистых не захламленных квартир проще показать.
В общем промежуточные итоги треда.Сдавать кунам - high risk high reward выбор. Может попасться как буйное быдло, ломающее мебель и ловящее дислойсы от соседей, так и мирные сычи, которые проживут тихо и вернут хату словно её и не сдавали.Сдавать тян - low risk low reward. Стабильный вариант, возможно именно поэтому предпочитают его. Просто нужно быть готовым что при выезде в хате будет срач и следы днк всего района/университета. Адекватные жильцы как правило находят адекватных хозяев, причем в любом ценовом сегменте, и наоборот, адекватные хозяева находят адекватных жильцов. Долбоёбы и вахтёры варятся в круговороте из взаимной подозрительности и говна.
>>199489849А ты не понял что я пишу тебе. Категория одиноких работающих сычей - лучшая категория арендаторов, исключать их из списка это долбоебизм. Их минусы зачастую присутствуют у всех других категорий.
>>199489830>Ну норм требования. Правда я не знаю что для тебя хорошо оборудованная кухня, мож ты там ждешь мультиварку, кофемашину и миксер,а не просто дефолтные микроволновка-плита-холодильник.Нормальная мебель, а не чехословацкий гарнитур от тети Зины оставшийся, варочная панель, духовка, микроволновка, посудомойка, холодильник. Остальное всё своё.
>>199489853Ты либо пиздабол, либо выбрал какую-то хуету вместо риелтора. Пользуюсь услугами одной и той же тян с момента переезда в ДС. Всегда сначала подбирала недвижимость по требованиям, иногда по 5-6 итераций проходило. Только потом, когда сделка оформлена, получала деньги.
>>199489900Не будет. Вероятность того, что он будет дрочить на мебель такая же как вероятность того, что семейная пара зассыт/засрет/заблюет твою мебель.
>>199489586Ну ладно, с БЕЛЫМИ стенами он перегнул, в говне будут быстро. Но вообще, окрасить стены практичней ОБОЕВ.Паркет или ламинат - стандарт для пола.
>>199489881Во-первых, у меня квартира есть в собственности, но не в Москве. А во-вторых, в Москве я покупать не хочу, потому что один раз я уже глупость сделал в 2014 году, когда из-за Сказочного моя квартира вдвое подешевела в долларах и больше я такого не хочу.
>>199481147>А теперь расскажи мне, жителю Калининграда, которому 5 часов езды до берлина и 3 до варшавы, КАК культурные люди выходят из подобных положений в европе? Давай, я слушаю внимательно.Для начала в европке ты никого не сможешь выкинуть, потому что договор легко защищает от всех посягательств хозяевобыдла, как и регулирует все вопросы проверок и прочего. Так что в европке ты не только зайти со своими проверками в любой момент не смог бы, но и судился бы со съемщиком еще дохуя времени, чтобы его выселить, а в итоге соснул бы еще по суду, если своя квартира и причин для выселения никаких реальных нет.
>>199489759Че за бред? Ты там ебнулся, чел? Никогда не регал своих квартирантов. Никаких штрафов. Пруфы неси, петух.>>199489870Меня за все время дважды просили прописать, оба раза посылал людей НАХ.
>>199489939Я как раз понял, что ты имеешь ввиду, а ты вот совсем мозги включать не хочешь.Среди тех, кого я ищу по объявлению (тяны), я БЫСТРЕЕ найду адекватных, чем если перебирать кунов. И мне насрать, что существуют мифические работающие сычи, если мне их надо будет искать 3 года. Мне лучше сдать квартиру прямо сейчас чуть менее аккуратной тян.
>>199490019Белые стены проще и быстрее всего перекрасить, опять же и дешевле всего. Плюс если краска нормальная, она еще и моется.
>>199490019>Паркет или ламинат - стандарт для пола.Нет, стандарт для пола - ламинат или линолеум. Паркет это покрытие дорогое и капризное, и в современной квартире ему не место.
>>199490069Ору с этого замкадыша-понаеха с квартирой в собственности за 1 лям. Еще накопишь и хватит на первый взнос на пожизнёвую ЕБОТЕКУ.Ну или не покупай, плати таким как я 30 косарей в месяц, заебись же.
>>199490110Нет, ты опять меня не понял. Я тебе прямым текстом писал, что категория сычей лучше категории тянов, среды сычей найти адекватного арендатора легче чем среди тянов. Твои тян через полмесяца или разосрутся между собой, либой найдут ёбырей и съебут на их квартиры с высокой вероятностью. Сыч же будет стабильно спокойно сидеть и не выебываться. Второе, я тебе нигде не писал целенаправленно искать сычей. Я просто сказал, что исключать их из своей ЦА нет никакого смысла.
>>199489965Тебе не кажется что посудомойка это уже излишество как бы? Лень если мыть посуду, сам себе её и покупай.
>>199490168Что за проекции, малыш? Квартира у меня в Новосибе и стоит она на сегодняшний день 9млн рублей. Ты видел такие деньги вообще, в руках держал?
>>199489886Да ты меня заебал с своей тупой фразой "бабушатник", ты по ней изи детектишься, шизик ебнутый.
>>199490232Нет, не кажется. И людям, которые мне квартиру сдают за 150к тоже не кажется. В бабушатниках, понятное дело, это дикость.
>>199490245Кстати да. Прописка нужна? Ну и ПОШЕЛ НА ХУЙ, ПИДОРАС. Найду других съемщиков уже завтра, десятки звонков по одной только авите идут.
>>199490109> посылал людей НАХИ от чего это тебя страхует? Каллы, приставы и прочая шелупонь все равно ходить будет по адресу фактического проживания. Чего не слупить хоть 50% аренды за временную регистрацию, которая в МФЦ гасится по первому требованию.
>>199490194>Я просто сказал, что исключать их из своей ЦА нет никакого смысла.Имеет, потому что если я напишу, что я “ищу сычей”, то объявление будет выглядеть по ебанутому. Если я напишу, что я ищу кунов или “работающих кунов”, то мне придется отсеивать толпу долбоебов.
>>199489985Дебич, ну и что, что деньги после оформления? Это оформление ничего им не стоит, приходят, бумажку тебе суют напечатанную на принтере, которой подтереться только. Бумага эта никого ни к чему не обязывает, риэлтер по сути просто приходит забрать свои бабки и свалить. > либо выбрал какую-то хуету вместо риелтораВсе риелтеры в россии работают по одной схеме и ответственности никакой не перед кем не несут. Им выгоднее побольше квартир впарить, да съебать в закат, так бабки зарабатываются - на количествах, а не на гарантиях каких-то.>Пользуюсь услугами одной и той же тян с момента переезда в ДС. Просто лошок, который бабки одной и той же риелторской пизде носит, тебе любой другой риелтор так же подбирать будет, пока не впарит что-то. Впаривают по принципу - на что этот клиент быстрее согласится. У всех обычно разный набор квартир в запасе, которым они друг с другом не делятся.
>>199490291За 150к тебе даже запилят джакузи.А за 32к или за сколько ты там снимаешь, можешь только хуй в рот получить, Кузя.
>>199490497Ну если ты ищешь в том числе безработных тян себе в квартиру и исключаешь сычей, то ты тот еще дурачек. Иначе я не представляю какая у тебя формулировка в объявлении.
>>199480165Чувак правильно делает, только с такими правилами можно поддерживать свою хату не разъебанной.
>>199490449Так они не предлагали доп. деньги за это. А регистрация - платная услуга.Так что это страховало меня от лишнего бесплатного гемора.
>>199490656Ты определись, то тебе батя оставил бабушатник в наследство, то у тебя тыщи квартир в ДС. Пиздобол.
>>199490558Ты совсем ебанутый?>Это оформление ничего им не стоит, приходят, бумажку тебе суют напечатанную на принтере, которой подтереться только.Договор аренды ничего не стоит? Блядь, точно поехавший.>Впаривают по принципу - на что этот клиент быстрее согласится.Tell me moar. Мне впаривают по принципу “пока меня не устроит” и меня это устраивает. И мне похуй на все остальное, потому что я экономлю время на подборе.
>>199490369Бля, вот щас я подрываться буду и ехать куда то ради того чтобы начистить ебало активному гомосеку, который потом ментам плакать пойдет.Ищи лоха дальше, мань.
>>199490194Так говоришь, будто прям повесил объяву и сычи пошли. Сычи на самом деле только на двачах в изобилии, в реале сычи будут 0.01% от приходящих снимателей, и хуй ты их днем с огнем найдешь. В основном будет всякое быдло, которое наркотой втихую торгашит, вписочки, вечеринки, бляди, друзяши с музоном и танцами, бухать-ломать. Но прикидываться все будут как раз сычами, мирно просиживющими штаны в офисе. Только когда поселятся и жалобы пойдут, поймешь что не сычи. С тянами все попроще, среди них процент безпроблемных выше будет, максимум срач в квартире устроят.
>>199490589Ты реально невменяемый долбоеб. Тебе про одно, а ты про другое талдычишь.>Ну если ты ищешь в том числе безработных тян себе в квартиру и исключаешь сычейИ исключаю всех кунов, потому что так я сдам быстрее и надежнее (в среднем).
>>199490692Ну ты еще больший дебил чем он. Мог бы снимать в новокосино, откладывать 120к и через пару лет купить хату за 2.5 ляма за мкадом.
>>199490817Абсолютно всё что ты написал применимо к тянам. Такие же студентки-понаехи будут вписоны у себя устраивать. Никаких отличий, няши-стесняши-хозяюшки это просто ебовейший стереотип, не имеющий ничего общего с реальностью. А вообще собственники нормальных хат просмотр и отсвет посетителей риелторам отдают.
>>199490846Так нормальный надо, а не срань советскую. Тем более, линолеум - единственный вариант пола в хате с домашними животными.
>>199490293Это твоя дебильная фраза. Никто ей не пользуется. Говорят, я не знаю, хрущёвка, клоповник. Но не бабушатник.
>>199490928За 2.5 ляма за МКАДом ты только гараж раздроченый купишь. Любое жилье с адекватным транспортом до ДС сейчас стоит от 5 миллионов.
>>199490854Включи свои недалекие мозги. Я тебе сотню раз уже написал, что твои тяны настолько же грязная и хуевая выборка как парни, включающие в себя разных мужиков. Если бы ты попробовал включать сюда парней, то твоя выборка только улучшилась бы качеством в среднем.
>>199491003Потому что линолеум неприятен на ощупь, выделяет всякого говно и вообще хуйня для бедных, как маргарин вместо масла. Паркет, паркетная доска, просто пол из хорошей половой доски под лак.
>>199491042>что твои тяны настолько же грязная и хуевая выборка как парни>Если бы ты попробовал включать сюда парней, то твоя выборка только улучшилась бы качеством в среднем.Это не так.
>>199490730Нету у меня никаких бабушатников.А батя мне 5 хат оставил, я это писал еще до твоего появления ИТТ, шизик бабушатниковый.
>>199490933>А вообще собственники нормальных хат просмотр и отсвет посетителей риелторам отдают.Вот ты и спалился, долбоеб кукаретик. Кто риэлторам отдает, тот сосет лапу мгновенно, риелтерам посрать кому они там твою квартиру сдадут, ибо прекрасно знают что это на один раз, а следующий раз уже другой риелтер будет. У риелтеров цель - только чтобы желание нанимателя совпало с желанием арендодателя, для этого будут и тебя и съемщика обрабатывать психологическими приемами, чтобы побыстрей подписали договор, а что там дальше с квартирой будет, риэлтера волнует не больше чем погода в африке.
>>199491009Вообще жить типа якобы но не на самом деле не совсем в ДС в районе МКАДа и уж тем за МКАДом это пиздец какое говноедство и днарство. Сразу перед глазами картина глупого понаеха, дошиков, жирной жены такой же понаех_ессы и прочего.
>>199491125Батя у тебя был долбоеб, а ты малолетнее уебище, которое думает, что эти 5 квартир пиздец бохатство.
>>199491097Паркетную доску нахуй, была на прошлой хате. Паркет это что-то из совка, оче дорого и непрактично, рассыхается и скрипит.
>>199491042Какой же ты упрямый даун. А скорее всего просто обиженный жизнью сыч который вынужден мотаться по съемкам кек.
>>199491168Нет ты. Ты озвучиваешь риелтору требования к арендатору, можешь хоть лист а4 исписать с требованиями. Риелтор изъебывается и ищет этих людей. То, что после подписания риелтор съебется - абсолютно похуй, от него только требуется устраивать показы и найти тебе нужного арендатора.
>>199491232Не, я и сам сдавал квартиры родителей, сам арендовал жилье, и со многими знакомыми/родителями знакомых насчет опыта сдачи общался просто.
Год назад, когда искал квартиру в ДС, насмотрелся на пальцегнутых хозяев и риэлтеров. Некоторые квартиры, из тех, что я смотрел, до сих пор не сданы. Дебилы наказаны жизнью напрямую.
>>199491256Ну и нахуй мне такой пол, за которым УХАЖИВАТЬ надо как-то? Я себе линолеум постелил, что-то пролил - похуй, собака обоссалась - похуй, мокрой тряпкой замыл и заебись.
>>199488663>>199489386Открыл циан, ввел однушки./студии, не дороже 33к, выдало 8800 объявлений. ЧЯДНТ?
>>199491250>Риелтор изъебывается и ищет этих людей. Кукаретика продолжается. Риелтеру еще раз, АБСОЛЮТНО ПОХУЙ, у него одна цель - быстрее за неделю побольше квартир сдать, у него от этого зарплата зависит. Так что если ты там гору требований напишешь, он будет клиентам говорить ВРАТЬ, чтобы под эти требования подходили. Они и будут врать. А клиентам он будет врать про тебя, так же ориентируясь уже на их требования. Вот и вся математика.
>>199491318Естественно. Только не надо кликбейт с циана нести. Данные по средним ценам квадратного метра в околомкадном городе сойдут.
>>199479566>Пидорашки-с.>Расписал и доказал что пидорашка — он сам.Кстати довольно часто такое вижу на дваче
>>199490789> Никого никто не пропишет без собственника.Пиздюка пропишут по месту прописки любого из родителей как нехуй делать, предусмотрено ГК РФ ст. 20 ч. 2, приказ по МВД №984. Собственник об этом узнает из платежек по коммуналке в лучшем случае.> Прописка никаких прав собственности не дает.Если он не член семьи собственника, то ему даже в проживании можно пытаться отказывать. А вот сдать/продать хату с прописанными в ней рылами непонятными — проблема.
>>199491377А теперь посмотри: там либо сараи, либо в такой жопе мира квартиры, что на дороге будешь жить.
>>199491407Какой нахуй формальдегид, может советский линолеум его и выделял, современный пвх не выделяет ничего.
>>199491388Клиенты аналогично могут пиздеть тебе. С риелтором намного проще, потому что он хотя бы какую-то долю долбоебов отфильтрует и сэкономит тебе время. Не нравится работа риелтора и он привел к тебе долбоеба - выкидываешь риелтора на мороз и даешь работу другому. Короче ты пиздец диван, вся суть работы риелтора на условном циане это организовывать показы фактически и подготовить бумажки, он просто экономит время владельца квартиры.
>>199491447Есть еще вариант "ой, как раз эту квартиру только что сняли, но вот похожие, ток чуть-чуть подороже".
>>199491416Я имел в виду вот это вотhttps://mskguru.ru/novostroyki/1249-zhk-tsvetochnaja-poljanaДата сдачи 4кв 2020
>>199491439Да нет, рядом с метро.Вот пример: https://www.cian.ru/rent/flat/211780282/Чем не райский уголок?
>>199490065Короче, топ арендаторов.1) гомики - сдавал своим знакомым и через спец группу в вк, несколько раз, чисто, опрятно, сами починят кран или вызовут сантехника (так как ты им нахуй на хате не нужен). Минус - часто заводят животных, но всю хуйнб ими убитую оплатят.2) семьи с ребенком - если адекватные все то же самое что в 1 категории но дети могут орать и мешать соседям. Алсо соседи обычно не жалуются на пиздюков, ибо это как стихийное бедствие.Минус - могут завести животное, могут быть проблемы с выделением если прописаны, могут быть неадекваты которые засрут хату.3/4) одинокие тян/ кун студентота. - плюсы, могут снимать долго, стабильно, и без эксцесов, Минусы могут устроить блядовник с маггомедом, или убить соседа, устроить там нарко притон. Фиксится заключением договора с мамой арендателя.5)трансухи - один раз повелся на трансов из той же группы где сдавал первым. Нахуй так жить, это таки реально психи. Повелся на некотрую стеснительность арендаторов и через нод там был притон, с наркотой, препаратами, и веб кам борделем.6) хачи суденты - тут по разному, один раз сдавал студентам детям полит беженцев из мед вуза. Поставил бы их на 2/3 место ибо когда у них протекал кран они звонили мне а я вызывал им сантехника. В остальном проблем не было. Но пара других арендателей убедила меня в том что там каждый день будцт гости, кальян, шум и срачи с соседями 7) хачи трюкачи - это будет блядушник, и к вам придут менты. Сдавать никогда, или если вам похуй.
>>199491562Ты издеваешься? >21.96 квадратный метрЯ же сказал, что за 2.5 только раздроченый гараж можно купить. У меня, например, гараж 30 метров (40 с ямой).А тут мало того, что >1 часа до центра ДС, так еще и сомнительный застройщик + этап котлована.
>>199491615Нет.Если достроится через полтора года - это уже не котлован, а наполовину построенный дом.
>>199465057Блять ну ты хотябы соцсети чекайте перед сдачей, быдлогопоту и наркоманов в 90% случаев сразу задетектить можно.
>>199489067>а кухне от мочи вздулся линолеум и аж хлюпает когда ходишь по немуЛул, чтобы от ссак попугая вздулся линолеум, ему нужно ссать и ссать и ссать и ссать в течение многих десятилетий.Скорее всего, они у тебя залили пол и сосались на собаку.Вообще, с арендаторами с животными работать только через опись имущества при въезде и сверке с ней при выезде и, соответственно, полной материальной ответственности за его злодеяния. В целом, кроме сожранных проводов и потолочных плинтусов (что такое себе, пидорашьий шик as is) от них никаких проблем.мимо-рантье
>>199491651> хачи трюкачи - это будет блядушник, и к вам придут ментыСтереотипы-стереотипчики. Девять лет сдаю хачу, никаких проблем. Ебаться ездит по наташкам знакомым. Даже ремонт под себя шуршит потихоньку, удроченный паркет ламинатом заменил, плитку положил новую. О повышении цены сам заикался всегда, намекать не приходилось. Всем адекватам в треде таких арендаторов.
>>199491756Ах, сейчас бы любоваться этими охуенными щелями на потолке вместо акуратного белого уголка.
>>199491709Блядь, там БАЛКОН, НОРМАЛЬНАЯ ВАННАЯ (со СТИРАЛКОЙ, твою мать), и ГАЗОВАЯ ПЛИТА. Я общажник небалованный, живём вчетвером на 40 кв. м, балкона нет, вместо ванной - душевая кабинка, стирать вручную или идти в прачечную (шанс на то, что не будет занята - процентов 10). И ты постишь мне мемные рожицы?
>>199490933>Такие же студентки-понаехи будут вписоны у себя устраиватьНамного реже и не такие ебанутые как у кунов. Тян обычно сами по впискам мотаютсяК тому же тян хоть иногда будет делать уборку
>>199491651Бля, это ТЫ?! ТЫ?!Я так долго тебя искал, уебан который пидорам, трансам и хачам сдаёт! Я думал ты в природе не существуешь и всё размышлял, если на каждой объяве написано хачам не сдаём, где же они тогда бля живут? А они живут У ТЕБЯ!
>>199491830Так может тебе тогда и в собачьей будке норм будет? Вопрос-то - 2000 рублей михалычу с рубанков и жилье готово.
>>199491434Нахуй иди. Прописать можно несовершеннолетнего без согласия других собственников. Но при этом прописывающий сам должен владеть долей помещения. Еще раз нахуй иди. Не пропишут.
>>199491830Сытый голодного не разумеет. Даже не пытайся им объяснить. Добраhttps://www.youtube.com/watch?v=yog3lgCui7g
>>199491946Уебанство вместо ванной и кухни. Если ты этого не видишь, то может все-таки и собачья будка норм?Качество материалов, расположение, освещение - все супермерзкое. Я даже запах через фотографию почувствовал.
>>199490764ебанутый тут ты, договор аренды - ничего не стоит. Он стоит если, арендодатель платить налоги со сдачи, т.е. оформлен. У нас таких 0%.
>>199492206Договор аренды на 11 месяцев имеет юридическую силу без заверения у всяких нотариусов и платить налоги не надо.
>>199491978Где это в перечне документов на регистрацию несовершеннолетнего? Сам нахуй иди, я лично в прошлом году пидараса-родственника выписывал с приемышем его.
>>199491828Щелями между чем и чем? У тебя так или иначе будет четкая граница между потолком и обоями, только в одном случае обои будут упираться в расписанный как Парфенон потолочный плинтус, а в другом сразу начнется побелка или что там у тебя вместо потолка.
>>199492264>Договор аренды на 11 месяцев имеет юридическую силу без заверения у всяких нотариусов Да>платить налоги не надоНет
>>199492206Долбоеб, ты опять выходишь на связь? Ты что спизднуть-то хотел? Риелтор свел с нужным клиентом? Свел. Деньги я ему заплатил после сделки? После. Я время сэкономил? Сэкономил. Получил то, что хотел? Получил. О чем твой пиздеж пустопорожний?
>>199489067> джек-рассел>попугЧёт хуй знает. Чтобы пикрелейтед один навалил как пикрелейтед два за раз, мне кажется, ему потребуется несколько десятилетий.А вообще собаку в городе держать - долбоебизм.
>>199492408>>199492264Есть рега в росреестре - имеет силу, в остальном идёшь в хуйдебилы начитаются хуйни в инете, а в суде даже и не были не разу
>>199492937Заорал с выебистого дегенерата.Договора аренды на срок до 11 месяцев (включительно) не требует регистрации в реестре.
>>199491814Не пизди, хачина. Раз 5 сдавал хачинским семьям, с виду приличные, каждый раз какие-то проблемы были с порчей мебели, соседями и ментами, еще и толпа ебанутых хачей потом набегала, как какие разборки из-за попорченного имущества. Ну нахуй такое.
>>199491925А вот и лошара нашелся, который риелтерам верит, как тут в треде советовали. Проигрываю, такие-то сдаватели, все на двачах.
>>199493561С договором сложно будет выселить жильцов без суда, а в суд не примут доки - профит жильцам.
>>199493561Долбоеба без образования трахнули в суде за хачей в его собственной квартире, теперь он всем рассказывает хуиту, про то что законы не работают, лол.
