Призываю в тред жильцов новостроек.Расскажите, устраивает ли вас ваше жилье, хорошая ли в вашей квартира шумоизоляция, в каком городе живёте (ДС/ДС2 или провинция), еботека или нет. Буду рад, если кто нибудь подробно распишет все плюсы и минусы российских современных жилых комплексов с точки зрения их жильцов. Желательно ещё чтобы отписывались жители провинций, а не Москвы и Питера, т.к тамошняя ситуация с жильём наиболее всего интересует.
>>201720706 (OP)>устраивает ли вас ваше жильеПо сравнению с панелькосранью и хрущеебенями сойдет.>хорошая ли в вашей квартира шумоизоляция7/10. Все никак руки не доходят балконы застеклить.>в каком городе живётеСамара>еботека или нетНет.А зачем тебе?
>>201720988>Все никак руки не доходят балконы застеклить.Разве в современных новостройках балконы не застекленные уже при сдаче?>А зачем тебе?Думаю брать еботеку или нет
>>201721044>Разве в современных новостройках балконы не застекленные уже при сдаче?Где как. В моем доме только уебищный чистовой чуркаремонт был.
>>201720706 (OP)Шумоизоляцию доделываешь сам по предчистовой отделке.ДС2ЕботекаВсё годно, если подходить с умом. Никогда не верь застройщику или соседу. Оценивай ситуацию сам.Шумка, пробки в районе, водоснабжение, вытяжка.Даю гарантию, что без заранее продуманного плана будут проблемы с парковкой, устройством детей, транспортом до работки, горячей водой, шумкой, вентиляцией, окнами.
>>201720706 (OP)Да вполне нормально, бесит только когда ремонт соседи делают. И что странно сейчас живу в монолите, шумка хуже чем в панельной новостройке.
>>201726034Ты в эту хуйню веришь? Они один малээнкий, но очээнь горьдый мэссэнжер не могут заблокировать, а ты про какой-то чебурнет говоришь.
Живу в апартаментах;Город-миллионник, но не ДСы;Не еботека;Жильем скорее довольна, чем нет. Звукоизоляция довольно хуевая, регулярно слышу разговоры соседей и их музычку по ночам. Можно было бы дополнительно с шумоизоляцией изъебнуться, но мне нужно было побыстрее заехать, поэтому забила. Огромный минус аппартаментов - офисные помещения рядом и ебанутые соседи (потому что жилье относительно недорогое). Мне повезло, офисников нет вокруг меня, но есть ебанутые соседи. Из бытовых неудобств: шумных соседей нельзя выебать, потому что нормы уровня шума нет для нежилых помещений. Плюс наш поехавший управляющий частенько без уведомлений отключает жильцам свет и электричество, если 2 месяца не оплачивать квитанции (вроде для нежилых такие отключения не являются нарушением). В остальном всё вроде ок. Апартаменты практически не отличаются от обычных квартир (если нет острой потребности в прописке). Коммуналка выходит адекватно, хотя сначала пугали бешеными ценами на электроэнергию.Даже прикольно, что офисные помещения есть в доме, потому что можно не выходя на улицу сделать маникюр или сходить на занятие в языковую школ (хотя иногда напрягает, что высокая проходимость в доме (внизу круглосуточно дежурит охрана, поэтому не оч критично)).В перспективе планирую переезд в более привлекательные новостройки города, с апартаментами больше связываться не хочу. Буду выбирать из обычных жилых домов.
>>201726275На самом деле чебурнет уже давно введен. Посмотри, как блокируются торренты, порносайты, аниме сервисы, как вводиться цензура всего и вся.
>>201720706 (OP)>шумоизоляцияЕле избавился от такой квартирки. В таких местах жить нельзя. Слышно, как "люди" разговаривают. Изучил кучу форумов. Вывод такой:если не хочешь жить жизнью соседей и хочешь как нормальный человек побыть в тишине в своей квартире - НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ МОНОЛИТ. Особенно илитные - там жопа та же или хуже, но дороже. Строят плохо по всей стране. Либо будь готов вложить 300к(чтобы просто работало, не фонтан) на шумку однушки - эти деньги не отобьются при продаже.
>>201732605Добавлю еще пункт, по которому не стоит свящываться с путинкой(монолитное говно по 18-25 этажей). Там херова гора народу - износ инфраструктуры(общедомовая сантехника, подъезды, лифты) в РАЗЫ быстрее, чем в 5-8этажках старого фонда. Больше народу - сложнее вынести какое-то решение на уровне управления домом. В моем доме совет выбрать смогли только через 6 лет после сдачи дома, не могли набрать большинство на голосовании, народу много.Чем больше народу - тем наплевательскее отношение ко всему, что вне квартиры. Ушатают лифты, наркоманы и алкаши облюбуют лестничные клетки.И еще. Контингент там как в общагах. Всегда много синявок, реальных нариков, особенно на высоких этажах. Повторюсь, я на этой теме сожрал тонны собак и перерыл весь доступный интернет.В новострой по собственной воле больше в этой стране ни ногой.
>>201729195НЕТ, КРЕДИТ МОЖНО БРАТЬ НА КВАРТИРЫ, ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА, БЫТОВУЮ ТЕХНИКУ, АВТОМОБИЛИ, КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ И ТРАНСПОРТ, НО НА АПАРТАМЕНТЫ БРАТЬ НЕЛЬЗЯ!
>>201720706 (OP)> Призываю в тред жильцов новостроек.> Расскажите, устраивает ли вас ваше жилье, нет>хорошая ли в вашей квартира шумоизоляция, нет, соседи алкаши арут каждую ночь, а мрази сельдь орет на омежку мужа снизу каждое утро>в каком городе живёте (ДС/ДС2 или провинция), миллинник>еботека или нет. нет>Буду рад, если кто нибудь подробно распишет все плюсы и минусы российских современных жилых комплексов с точки зрения их жильцов. отвратительно:ук мудаки и нихуя не делаютплата за газон даже зимойилитный комплекс уровня днолифты сломались через месяц после сдачи домавокруг ебенячая дорога, ночью сракеры. утром таксисты, зимой тракторы, шум грязь 24/7по цене этой двух можно купить 4х через пару кварталов только нахуй надо
>>201735620сколько ещё времени планируешь в таком жильё жить? и если будешь переезжать, то куда, опять в новострой?
>>201720706 (OP)ДС, монолит-кирпич. Не ипотека.Шумоизоляция норм, практически ничего не слышу, максимум от соседей на 1 этаж.Последний этаж, поэтому зимой дохуя жарко(стою первым на пути теплопровода).УК своя, поэтому с обслуживанием норм. Планировка не очень радует, она странная. Кухня 17 квадратов, еще балкон примыкающий 12 квадратов. А санузел всего 6.В целом считаю что новые дома на уровень выше старых как минимум по планировкам. С планировок и инженерки старых домов(в особенности дрочевых сталинских) просто в осадок ухожу.Из минусов - наверное этажность.
>>201739458кирпич лучше в плане шумоизоляции, но внешний вид конечно пиздец убожество, мало чем лучше совковых панелек
>>201739243Термостаты не ставил, тут речь о том что сами стены хорошо сохраняют, плюс высокий этаж - климат другой немного.>>201739491В собственности, ты видимо имел ввиду, да.
>>201741641Слушай, ну откуда же я знаю. Списки собственников то не на руках. Я тебе могу так сказать. В детских садах чурок довольно много, прям процентов 30-35 точно есть. Но в рутинных взаимодействиях - на лестничной клетке, по вечерам или утрам на улице - я их не много вижу.
>>201720706 (OP)Эх, все бы хорошо, и планировки и качество инфраструктуры, но вот большое количество этажей - большой и весьма большой минус (живу в шестнадцатиэтажке). Ведь обычно рядом с такой новостройкой стоит ещё несколько, а иногда и пара десятков (строят же жадюги микрорайнчиками, да притом тесно). Вроде если так подумать, ну люди, машины, пусть себе ходят, ездят, но вот когда под окном орут пиздюки весь день или бухая молодежь начинает петь "я играю на гармошке" в четыре утра, то тут-то уже и начинает подбешивать все, что связано с проклятой кучей людей. Их блять реально много, особенно выблядков, которых плодят жители новостроек в нереальных количествах, а они как раз и есть основной источник шума. Я-то живу на втором этаже, и звуки долетают в полной мере, и поэтому есть решение - заселяться повыше (хотя отголоски все равно будут долетать и раздражать). Ну и зимой конечно такого почти и нет. А вот ещё что: вид из окна. Вид на коробочки с окнами не самый живописный
>>201742573>Я-то живу на втором этаже>хотя отголоски все равно будут долетатьТебе то откуда знать? У меня только пидорасы с громкой музыкой из совковедер слегка портят тишину и хрусты.миможитель 7 этажа
>>201743333>Тебе то откуда знать?Почему бы не предположить, что у меня могут быть знакомые?И вскрики пиздюков все равно долетают, но в общем конечно не так критично как на нижних этажах.
>>201743988Не, ну это все фиксится на самом деле, при желании. Можно, например, вентилятор или кондишн поставить рядом с пекарней и проблема с школотой сойдет на нет. Сам из ДС? я заинтересован в треде, у самого дом под реновацию идет
>>201738557Нет. 90-х годов настоящий кирпич.>>201743333Не гони. Жил на 20-м и все равно слышно уличную жизнь с площадки, которая как бы далеко внизу. Также прекрасно долетают басы из спидорановых нигга-мобилей. Короче высота в плане шума ничего не решает. Но у меня хоть вид был шикарный, далеко далеко.Один хер это говножилье и с годами будет только дешеветь.Тяжело продаются на вторичке квартиры в путинках, что странно. И по прайсу не уступают жилью старого фонда - массы начали понимать какая это параша из говна и палок.
>>201745013Без свежего воздуха все равно тяжеловато, кондиционер его не создаёт и не берет с улицыНет, не из ДСов В общем, как по мне, основной недостаток - люди, люди, люди, ну а куда от них скроешься в пределах города... Идеального ничего нет, по крайней мере за такие деньги
Вот, кстати, в 90-х и начале 00-х строили нормальное жилье. Там и квадратура человеческая, от 35м однушки, и звукоизоляция, и планировки нормальные. Совки лепили людям по 30кв - это жесть. Путинские времена лепят из говна и палок. Нормальное жилье только при святом Ельцине-алкаше строилось, лол.
>>201745271>массы начали понимать какая это параша из говна и палок.Не все, обобщать не нужно. И с другой стороны, альтернативы нет.
Антуаны, поясните. Живу в ДС, снимаю однушку у околознакомых за 20к, получаю 80к. Имею накопления около 2кк, предки и друзья, взявшие ипотеку кудахчут, что давай, тоже бери, хули платишь за съемное жилье, оно же не твое.И я вроде как согласен, но и перспектива дохуя лет отдавать ебучую ипотеку нихуя не прикалывает.Всё-таки ахуенно греет мысль, что хоть не особо большие, но накполения есть, и в случае каких-то форсмажоров, я смогу некоторое время спокойно жить. А от мысли, что все накопления придется вкинуть на первоначальный взнос, и потом много лет жить с мыслью, что если уволят-пиздец, что-то серьезно плохое случится - пиздец и т.п. вообще не прикалывает.Кто здесь прав, а кто хуй, и в какую сторону смотреть? Может взять какую-нибудь ультрадешевую хуйню в подмосковье, за которую можно будет всё за пару лет выплатить? Я сыч, живу один, требований особых к жилью пока нет
>>201750866>Может взять какую-нибудь ультрадешевую хуйню в подмосковье, за которую можно будет всё за пару лет выплатитьА ты там жить будешь или сдавать?
>>201720706 (OP)ДС переселяют из пятиэтажки по программе реновации Взял первую же смотровую в пикрил доме ( его построили 1-2 года назад ) Друг инженер говорит, что сам дом лучше новостроек 19 года Планировка квартир лучше Из минусов могу только сказать, что попал в каменные джунгли. У меня трёшка, окна выходят во двор, где стоят другие дома А другие на шоссе Зелени вообще нет Например в новостройках 19 года, жалуются, что коридоров вообще нет , много соседей у которых двушки, отказываются от смотровых и дело чуть ли не доходит до суда. Я же решил не рисковать и остановиться на первом варианте Конечно в домах 19 года есть пиздатые квартиры, но за них надо доплачивать или покупать я так и не понял. Помню как приезжал какой то депутат во двор и пиздел вот у кого трёшки будут получать такие квартиры, с такой вот планировкой Но у меня из друзей из знакомых, такую квартиру так никто и не получил. Ну вообще, по сравнению с пятиэтажками сами квартиры лучше Минус только в том, что зелени мало, чувство будто в муравейнике живёшь Так же квартира совершенно пустая , много вещей оставлю в пятиэтажке Ибо они слишком старые, чтоб перевозить на новую квартиру. На кухне только раковина с плитой стоит ну и туалет с ванной Ну зато стены можно покрасить в любой цвет, пожалуй этим и займусь в первое время
>>201752812Cнимал на черемушках в ДС квартиру в такой, хоть подъезды, инфраструктура, и прочее уже подубито, но зато как же лампово было во дворах. Зелень, лавочки, школы-садики, коробка футбольная, всё рядом, всё пиздато
>>201752285Тогда покупать залупу в залупе такое себе решение. На дорогу потратишь больше денег и нервов.
>>201753020Тут соглы, щас дорога до работы почти час занимает, и это пешком+метро, а те, кто на всяких электронах и прочем каждый день ездит - вообще сверхлюди как по мне.
Оп хуй, только что меня выгнала жена на балкон, вроде альфач, просто ребенку 5ще 5месяцев, ебать щас мерзнуи не знаю что сказать жене москвичке, ща померзну и пиздец, двоч не женис раньше 35
