Приветствую, Анонче!На ночном не хочу создавать, т.к. в это время уже благостно сплю и вообще давно не тру олд-куколд.Вопрос к ипотечникам. Есть тут такие, поделитесь своими кулсторями как влияет долговая петля, длинной иной раз в пару десятилетий, на жизнь, психику и т.д.Сам 27 лвл, вот щас рассматриваю к покупке пикрил 1. Снаружи это все выглядит как пикрил 2, 3. Хочу брать на третьем, тобеж последнем, там только одна стенка в спальне будет касаться с соседями, зашумирую эту стену, на пол тоже какую изоляцию кину. Красота будет по комфорту. Цена вопроса 1 850 000 за сданную, 1 750 000-1 780 000 за сдающиюся до конца года. Местоположение пригород миллионной южной мухосрани, но до центра города 5-10 минут на машине. Смотрю уже давно варианты, в эту цену в черте города только усракованные хрущи с мелкой квадратурой идут, новостройки с такими квадратами уже ближе к 3кк. По финансам есть около ляма на первый взнос(600 мои + 400 мамка доложит) + 100 тон на первоначальный ремонт, первым делом ванну сделоть, вся сумма как раз уйдет, потом уже крутиться кабанчиком и делать все остальное самому. Ну думаю сделаю всё, руки не из жеппы, да и поможет друг хороший, у которого и опыт и инструмент. Больше беспокоит финансовая сторона аспекта, если брать квартиру за 1 750 000 на пять лет, ежемесячный платеж 16-17К, понимаю что маскваблядки щас в голосочек проиграли с этих коппек по платежу ебатеки, но пугает перспективы в моей аллахом забытой мухосрани, не могу даже через год гарантировать стабильный доход хотя бы минимум 30К. На периферии всё дохнет, такой блядь спад что пиздец. Вот и думою что делоть. Семейные копроскотоублюдоны же берут как то не парясь кредиты/ебатеки и т.д., я в своей жизни еще не одного кредита не взял, только с месяц назад завел кредитку на 100К на всякий пожарный, поэтому и боязно как то.Что посоветуете, Анонче? Какие мысли есть?В общем, ебатечников тред иди.
>>206117988 (OP)> + 100 тон на первоначальный ремонтНе реально. Ремонт, самый кривой обойдется в разы дороже. Лучше брать ту, что еще не сдана.
>>206118085Да я только ванну сделаю в эту сумму, остальное уже дальше за другие деньхи.>Лучше брать ту, что еще не сданаЧому? Просто боюсь что мало ли что пойдет не так, там застройщик наёбсик, уставной капитал 10К, эти дома вообще должны были быть сданы лет 5 назад.
Планировка шикарная для дальнейшей доработки, можно чуть подвинуть стену в большой комнате чтоб увеличить кухню и получится кухня гостиная и 2 полноценные комнаты
>>206117988 (OP)Женатик с ипотекой вкатился. Тоже очень долго ссыкал, в итоге с женой решили, если какой то пиздец, работу допустим проебем, хату сдадим и переедем к теще. Там 3-шка, комната свободная. Около года платим, полет нормальный
>>206117988 (OP)Нормальный ремонт + обстановка из всего самого необходимого выйдет в 1.2 + ляма . Если ты конечно живешь в мухосрани, а так еще больше. Так что плюсуй смело.Мимо сделал ремонт в новостройке 50+м2
>>206118154Тому шо проще на ремонт пока строят отложить. Я с дуру взял готовую, ремонт до сих пор не сделан в 2 из 3 комнат.
> 1 850 000Господи, как же дёшево. В ДС сданные однушки в новострое + ремонт у метро стоят 7.5-8 млн.
>>206118276>если какой то пиздец, работу допустим проебем, хату сдадим и переедем к тещеКста, это действительно годный вариант на случай пиздец, единственная проблема что там не очень респектабельное место, сдать будет анриал.
>>206118350Он примерно прав, качественный ремонт + закупка хорошей мебели + закупка отличной бытовой техники выходят в 1 млн на двушку. Если брать в новую квартиру холодильник Саратов с маминой дачи, то конечно можно за нидороха всё сделать + своими руками.
>>206118298>самого необходимого выйдет в 1.2 + лямаНу хз, ванна 100К, это с работой и материалом. Кухня скромная + стол, стулья, плита, холодильник и машинка - 100К где то. В гостиную диван + 65 дюймовый тв, аккустическая система и прочее есть, там только ремонт. В спальню кровать, матрас + комод какой или тумбу, шкаф есть - 30К допустим. Ремонт простенький, вообще может как в мурике стены отшпаклевать и белым покрасить и норм, ну не знаю, 150-200К с дверьми, пластиковым окном на балконе, входной дверью, шторами, люстрами и прочим. Итого в р-не 350К без ванны. С ванной 450К. Где я обосрамс?
>>206118486Бля ОП БЕРЕТ ИПОТЕКУ, у него даже нет денег сразу купить эту двушку, лол. А ты тут про мильёны на ремонт говоришь. Можно и за 30кк ремонт то сделать, только вот это не по средствам. По сути можно уложиться в 300к и сделать норм не бомжатню с саратовом
>>206118555>>206118190Да, сам думаю о такой затее, но дальнейшая продажа пидоранделям может быть проблематично, из полноценной двух комнатной превратится в евродвушку, 9,5 из 10 потенциальных покупателей не оценят. Да впринципе если не нагромождать, кухня 12 квадратов вполне огромна будет, а 17 квадратов как гостиную-чилильную комнату использовать, там два окна, балдеж вообще.
>>206118672Если все вещи в квартиру с нуля закупать и ремонт ещё делать, то все равно в 300к тяжело будет уместиться со всей техникой и сантехникой. В двушке.
>>206118659Так-то мб и дешевле выйдет.Южная мухосрань - это Волгоград? Я оттуда года два назад от мамки съехал, она сразу решила ремонтами заняться. Летом приезжал, в новой квартире теперь охуенно. Уложилась в 300к. Но на кухне электроплита без печки, блядь. Хуй знает, чому она обычную газовую за пятнашку не купила.
>>206118555Я имел в виду такСиний прямоугольник - диван, напротив чуть увеличить стену и телек туда, круг - стол
>>206117988 (OP)>>206118892А мне нравится! Не много этажей. За чертой города, а значит спокойно и нет суеты.
>>206118915>это Волгоград?Ага.>года два назад от мамки съехалКуда понаехал?>Так-то мб и дешевле выйдетКроме ванной и установки дверей, всё остальной сам буду делоть и закупать, так что может и дешевле, в любом случае буду стараться.
>>206117988 (OP)Чёт какая-то подозрительная застройка. Строят небось на земле под ИЖС потом с соседями ебаться будете за отопление, придомовую территорию, дороги и т.д. и т.п. По поводу вопроса - на меня ебатека, в моральном плане давила очень сильно, хотя доход позволял и был стабильным. Когда закрыл её вздохнул с облегчением. Всё же постоянная мысль, что ты кому-то что-то должен в плане денег весьма напрягает и не даёт нормально расслабиться. Но всё индивидуально, возможно тебе лично будет похуй
>>206118486Прикол еще в том что у меня у мастера еще не самые высокие расценки были по городу, всего 8к за м2 но материалы блять, хочется чтоб плиточка итальянская, паркет европейский и все остальное такое.
>>206119014Так то да, лампово даже, чистый берег Волги в 10-15 минутах ходьбы, на машине до центра 5-10 минут, но блядь тут строгая привязка к машине будет. Дома расположены на выезде из поселка и потому весь общественный транспорт будет забит уже, такси еще не каждое туда поедет.
>>206119076Всё так, просто ирл нет у покупающих квартиры людей денег и все делают ремонт с дешёвыми материалами и тащат старую мебель + старую технику от родственников. А потом удивляются ценнику, если делать все правильно и с нуля.
>>206119040>40х12=480Не, это так не работает), щас 10-ку отдаю так матреи, на еду, коммуналку, + 8К бенз, + 10К развлечения, пропой и т.д., так что остается хуй да нихуя, точнее нихуя.
>>206119028>Ага.Надеюсь, берёшь не на юге города. Лучше уж, блядь, на нижнем тракторном жить, чем там.>Куда понаехал?Да в Москву я работать уехал. А куда ещё уезжать-то? Правда, по жаре пиздец как скучаю. Всё блядское лето здесь +16.>Кроме ванной и установки дверей, всё остальной сам буду делоть и закупать, так что может и дешевле, в любом случае буду стараться.На самом деле, там и с рабочими не сильно дороже выходит. У меня мамка чисто васянам отдала около 50, если мне не изменяет память. Но, конечно, затягивают они пиздец. Человек плитку в коридоре клал неделю, хотя там делов на часа 4.
>>206117988 (OP)Квартира, как квартира. Обрати внимание на прилегающую территорию, потому что окажется, что около тебя нет ни садика, ни школы, ни парка. В моей мухосрани градоначальники часто грешат этой хуйней. В итоге на ебучем клочке выстраиваются каменные джунгли, где даже дерево не может вырасти. Въезд в город через двуполоску и в час пик адовый пиздец, и для решения данной проблемы пол района надо снести к ебеням
>>206119158Если руки из нужного места растут, то можно здорово сэкономить. Я знаю людей, которые сами равняли стены, клали плитку, ламинат, клеили обои. В принципе норм получалось. Не без косяков конечно, но не особо заметных и не особо существенных.
>>206119122Ну, кстати. Вариант не самый плохой. По мосту проехал и уже в центре влг. Единственное, общественный транспорт оттуда только в центр и ходит, если мне не изменяет память.
Тоже планирую брать ипотеку летом. Сейчас зп 70к рассматриваю двушку в центре своего екб за 3млн. Платеж в районе 30к с коммуналкой. 20к трачу на еду и одежду, остальное откладываю. Раз в год вношу накопленное в ипотеку постепенно уменьшая платеж до комфортных 10-15к в месяц. Где я проебался?
>>206119102Это волгоград? Алсо, пиздец. Такая квартира в таком месте и цена ниже 2 лимонов. Даже у нас в Красноярске меньше 3 она бы не стоила.
>>206117988 (OP)Если в здании 3 и меньше этажей, значит это просто коробка без документов в чистом поле или вообще на чужой территории
>>206119056>Чёт какая-то подозрительная застройкаДа, кстати, тоже этого боюсь, но вроде это говно уже почти 5 лет строится, пока вони про землю не было, там рядом в пойме кековый прецедент был, дали разрешения на строительство йоба даун-хаузов, распродали всё, построили, а другой судья спустя время отменил разрешение на строительство, тип природоохранная зона волгоахтубинской поймы, местый электорат даже пыне писал, ничо не помогло, по сей день стоит, каждый день там проезжаю, даже не сносят настолько всем похуй, главное запретить/отменить!!1
>>206119345Да ты не бойся. Зайди на публичную кадастровую карту и посмотри, что там за земля.по факту, если там ИЖС, то их бы давно уже выебали и всё снесли, а котлован зарыли бы
>>206119274> В принципе норм получалосьАнон в принципе норм получается у всех, а так чтобы ремонт хоть 10 лет прожил нужен мастер и желательно с огромным опытом всех подводных.
>>206119315>потерпи годБох терпел и нам велел. Не, братишка, не люблю я себя ограничивать, в любом случае на бенз и мамке будет уходить, даже если по 10-15К, откладывать это жалкие 150К.
>>206119274Так руки из нужного места растут у меньшинства людей, большинство либо сделает так себе, либо вообще тяп-ляп. Поэтому большинству людей для хорошего ремонта всё же придется привлекать специалистов.
>>206117988 (OP)Я жил в бичёвнике с 2014 года, когда переехал в другой город из лютой мухосрани с зарплатками 5-8к/мес.Дома тоже мозги ебали родаки. Развод, скандалы и прочее.Накоплений в 2014 году у меня всего 40к было к тому времени на переезд. Потом ещё батя гнобил меня, что я ему не одолжил 20к рублей, на какую-то хреньВообще то я сначала, хотел себе на жоповозку накопить, но видя как ценники каждый месяц переписывались, жопа окончательно сгорела. Тогда и решил, нафиг этот жоповоз, копить лучше на недвигу.На ипотеку не хватало, первоначалки не было. Даже если бы на такой бомжатник взять еботеку, то вышло бы это в 15к/мес. минимум. По цене аренды однушки нормальной считай. Я снимал бичёвник за 10к. А кредит на однуху вообще космос бы выходил в тех условиях. Что-то около 25к/мес из них 22-23 к -мес сраному банку процентами бы уходило.Так и работал и копил. На работе много времени проводил, так что и бичёвник норм был. Свой туалет, душ. Комната 10кв.м. Даже как-то уютно уже стало со временем. Изредка, только попадались быдло соседи, когда сосед через стенку женушку пиздил выпивши.Ну и с 16 года цены вниз уже на недвигу пошли, что во время творящегося кругом пиздеца было лучиком надежды и света.Ну и пришел конец лучику света с многоходовочки нашего государства в 2018 году. Цены с начала 2018 года начали расти, так как народ кинулся скупать хаты, обосравшись повышения ставок, отмены долёвки и запрета долларовых депозитов.Вот и мне пришлось залезть в сраную ипотеку, так как не хватило 300к рублей из 2кк взял 600к, придержав 300к на черный день и ремонт. Выбор недвижки сокращался прямо на глазах. Не хотелось бы снова спада ждать несколько лет и тратиться на бомжатник. Подписываю кредитный договор по 9,2%, а после обеда уже ставка от 10% поднимается. Этим летом уже досрочно погасил. Хаты в этом же доме сейчас уже за 2,5кк продают. Нормально так надули пузырёк лол.Но это хотелки продованов. Ситуация очень поход на 2014 год, когда бомжатники 13 кв.м, в котором я жил продовали за 1,2-1,5кк, потом они уже нафиг никому не нужны были в 2017 году за 700-800к.Такая стори от меня.
>>206119354Щас живу в однухе с тянкой и тесновато домой не только спать прихожу, есть хобби, которое требует большого пространства Двушку хочу с отдельной спальней и гостинной-кухней.
>>206119429>>206119474Преувеличиваете, господа. Я конечно согласен с тем, что профи сделает свою работу круче и быстрее, но не согласен с тем, что самодельный ремонт развалится через 10 лет. Сейчас гайдов миллион, это вам не совочек где наугад ляпали.
>>206117988 (OP)Берешь в импотеку с пониженым первоначальным взносом. его кидаешь на ремонт. Сдаешь халупу сам пиздуешь в дс. отобьешь импотеку возвращаешься.
>>206119594Ну как сказать. Двушку щас нашел в панельке за 2.8 плюс ремонт мебель.Трёшки на лям дороже. Да и трешка мне не нужна. Пиздюков мы не планируем заводить. А трешка может спровоцировать переезд тещи из области. А мне оно нахуй не надо.
>>206119596Посмотри "Журнал бригадира" в общем это будет твой уровень, учитывая то, что его колхозаны все таки периодически делают ремонты.
>>206119500На бенз будет значительно меньше уходить, в р-не 3-4, питаться говяжьми анусаями, крутиться кабанчиком, мэбэ таксовать даже.
>>206119596Просто у нас разные понятия "приемлемого" ремонта. Кому-то и в совковой квартире бабы сраки хорошо живётся.
>>206117988 (OP)>100 тон на первоначальный ремонтПроиграл. За 100к ты только санузел сделаешь. И то из говна и палок с какого-нибудь Леруа. Я тоже думал, что тысяч 300 мне хватит на ремонт, уже больше 600 ушло, а еще не все готово. Мимо ипотечник
>>206119671Тогда печально всё.>>206119687А чому так дорого-то? Обычно в миллионниках двушки стоят примерно однушку +300-400к. Трёшки, соответственно, на лям дороже однухи.>А трешка может спровоцировать переезд тещи из области.А это уже пиздец.
>>206119623Даже хз, наверное боллер, там какие то газовые котлы есть что ли в доме, индивидуальное отопление тип.
>>206117988 (OP)Взял ипотеку в мае на 7 лет.Дом сдадут через полтора года.Хата стоила 4400. Осталось выплатить 1800. Сейчас такую продают за 4900.Хочу закрыть ипотеку за 2 года.Но и сейчас как-то жить надо.Просто не хочу, чтобы долги висели.28-лвл
>>206119790Ну, кстати. Поездил я по России. ЕКБ - точно не ДС-3. Один из лучших миллионников, но не лучший. В Новосибирске попизже будет. Да и в НН тоже. но не сильно пизже, конечно
>>206119750Так я и писал что ванну только сделаю поначалу, 100К нормально там всё будет, хорошо даже.Ваше кидал рассчет - >>206118659 , где обосрамс?
>>206119701Я не буду ничего смотреть, конкретно у меня руки заточены под хуй и я на все работы нанимал мастеров. Кстати, как справедливо заметили выше, стоимость ремонта в двушке лям, так тащемто и есть, только на кухню и ванную около 400к уходит но у меня далеко не самый бюджетный вариант, к примеру одна только дверь в зал стоит 27к. Можно сделать горааааааааздо дешевле., но я говорю о том, что видел своими глазами и самодельный ремонт выглядит вполне себе нормально, обходится гораздо дешевле и держится без проблем уже несколько лет.
>>206119785Центр, хуль. Это ещё дешман. Хочу, чтоб до работы можно было ходить пешком. Общак не рассматриваю. Тачка есть, но на ней ездит тянка.
>>206117988 (OP)>но пугает перспективы в моей аллахом забытой мухосрани, не могу даже через год гарантировать стабильный доход хотя бы минимум 30КЕбанутый, ты это в пятерочке местной будешь получать, раскладывая товар по полкам. Уж 30к ты полюбому сможешь зарабатывать.
>>206119687Чему так дешёво? В Тюмени совсем охуели. Однухи 2,3-2,5кк, двушку 3,2-3,5кк. Я в 2018 2урвал" кирпичеую однуху 40 кв.м в черновой за 1,9кк. Сейчас такие же продают чуть ли не за 2,5кк.
>>206119738А ты хоть раз вживую видел самодельный ремонт. Нет, не тот, когда тётя мотя с бабой сракой обои переклеили, а самый настоящий самодельный ремонт с нуля и до финиша?
>>206119882Типа лоджия 3 квадрата. Но кф 0,5 считается, что полтора. Думаю ее объединить, потому что смысла лоджий в маленьких квартирах не вижу.>>206119886Спасибо.
>>206117988 (OP)Купил хату под отделку в 13 году. Тоже двушку, но побольше. Денег на хату хватало полностью, но на полный ремонт и мебеля не хватало, тем более, что со старой перетащил только комп со столом, а всё остальное в домик в деревне или раздал. Решил, что сидеть в недоделанной хате не айс и вместо дорого потреба взял иботеку под 10,5%. Так как 80% стоимости хаты была заплачена, то месячный платёж получился шесть тысяч с копейками. Как-то так. А зачем на пять лет брать? Размазывай на двадцать-тридцать и вноси ежемесячно при возможности больше.
>>206118269Пиздец просто. Уменьшать жилую площадь, которой и так нет нихуя, ради увеличения ссаной кухни. Охуенные дизайнерские советы
>>206119995Ну и хуй с ним распродаётся. Если ты к этому времени работу потеряешь, то поймёшь что только выиграл. А если не потеряешь, то купишь в другом месте.
Купил строящийся котлован в 2 минутах пешком от метро ДС за 6.1 млн с включенной стоимост чистовой отделки. Однушка, 37 кв.м., до сдачи дома ещё 2 года примерно. Сейчас аналогичные квартиры за 7.8-8 млн продают, к сдаче может ещё подорожает.
>>206119293Подозреваю, что там без нихуя квартира. Не говорю, что это плохо и не траллирую, просто предполагаю, почему такая цена.
>>206119980Хрущи потому что. Без мебели и суперремонта. Новостройки от 4 и выше. Но там и квадратура больше и прочие радости.Думал, кстати, о переезде в тмн. Приятнейший город.
>>206120024Да, видел. И он постоянно портился подобранной вразнобой старой мебелью и старой бытовой техникой.
>>206120034>А зачем на пять лет брать?Меньше переплаты тип. Оптимальный варик вроде.>Размазывай на двадцать-тридцать и вноси ежемесячно при возможности большеКак при этом буду гаситься процент, там же ебанешься, тело кредита, проценты, хуй пойми вообще.
>>206120118В Москве у метро крайне редко не достраиваются дома. Но насчёт обмана боюсь, иногда снятся кошмары, что прихожу принимать квартиру и оказывается, что договор ДДУ в электронной регистрации переписали на Асланбека и что моей квартиры в доме нет.
>>206119663Не очень похоже - водяные трубы я вижу, а вот газовой не видно.>>206119787У меня тянка живёт в центре ДС, у неё тоже вот как раз газовый нагрев воды - у меня жопа протекает каждый раз, как в душ захожу и слышу, как это ебола врубает зажигание.
>>206120106>Подозреваю, что там без нихуя квартираСмысле без нихуя? Типа черновая только? Ну возможно.
>>206120162А тебе выше писали, что 1 млн это на приведение квартиры из чернового состояния в полностью чистовое со всей хорошей мебелью и техникой
>>206120081Мне кажется, что старушка слева не до конца показывает своё раболепие перед великим и ужасным.
>>206120070Да бля, чтоб накопить 1,7-2кк это же еще сколько времени ждать, так всю жизнь можно просидеть пропердеть. Тут эти 600К накопил считай за 1,5 года, когда еще повеселее веселей все с кокономикой было, щас же пиздец. Прост все берут же как то.
>>206120149> Как при этом буду гаситься процент, там же ебанешься, тело кредита, проценты, хуй пойми вообще.Я думаю тот анон имел ввиду другое. Если ты размажешь кредит, то ежемесячный платёжь будет ниже. И да, ты прав, основную сумму платежа будут сжирать проценты. Но! Никто не мешает платить тебе больше ежемесячного платежа гася при этом непосредственно тело кредита, а если на работе случится пиздец, то ты так и будешь платить маленький ежемесячный платёж невозбранно подыскивая себе другую работку.
>>206120242Всё берут, скидываясь и оплачивая ипотеку всем миром с женой, мамкой, папкой и ещё продавая наследство от бабы сраки. А ты в одиночку пытаешься забороть Левиафана.
>>206120223А я тебе говорю о работах, которые люди делают сами и экономят таким образом. При чём блядь тут мебель, будто её не придётся покупать если ты мастеров на работу нанимаешь, лол.
>>206120204Ну, без ГВС (там вон бойлер стоит), без розеток, без звукоизоляции - такое. Вангую, это ещё и апартаменты, а не квартира (поэтому там вообще вместо сортира дырка в полу может быть - не часть жилищного фонда же).
>>206119345Просто я в Красе живу, у нас тут Шанхай местный есть, застройка аналогичная. Там у людей постоянные проблемы с коммуникациями, землёй и прочей хуитой потому что все кое как узаконено и построено на отъебись. Постоянно петиции пишут и митингуют, геморрой в общем один с такими домами. Ещё и ебатека сверху будет
>>206120327И я тебе снова говорю, что 300к на приведение двушки в хорошее состояние для проживания не хватит. Обсуждение строилось об этом первоначально. Ну и большинство людей делают кривые ремонты, лично мне это бросается в глаза, но им и так норм.
>>206120149Друже, через пять лет платёж десятка в месяц будет копейками, зато жопа прикрыта. Платежи около 10 или около 20 большая разница в случае финансового проёба.
>>206119534Проект был крупный и ламповый, но по класеке несколько банкротств застройщика, сдача с опозданием в несколько лет и по итоге построили только то что отмечено белым на последнем пике, и то с горем пополам. Всё как обычно в пахомии, в общем.
>>206120278>а если на работе случится пиздец, то ты так и будешь платить маленький ежемесячный платёж невозбранно подыскивая себе другую работкуА низя просто придти в банк и изменить график и сумму платежей? Объяснив ситуевину.
>>206120409Да при чём тут 300к ты заебал маневрировать! Я вообще про суммы не говорил ни слова, я просто сказал, что можно здорово сэкономить делая ремонт самостоятельно и при этом не сильно потерять в качесте.
>>206120515Ну вроде как можно. Можно даже процедуру банкротства как то провернуть, но я не вникал. Я топлю за то, чтоб он копил дальше. 40к зарплата для провинции это оооочень даже норм и пол ляма за год накопить вполне реально, а ему надо 700к, нахуй из-за них на 5лет жопу банку продавать?
>>206120301>всем миром с женойНу есть тянучка, заканчивает учебу через год, там на РАБоту пойдет, мэбэ скажу что хавка с нее, лол. Полегче будет.А там если войдем в стадию брака, ей родители дадут денех и я ей отпишу соответствующую денежным вливаниям дулю, но хз, хотелось бы конечно в своем имуществе оставить.
>>206120471У большинства, сидящего на жопке ровно. Но они и ипотеки не берут -ждут пока баба Срака сдохнет и её хата им достанется.
>>206120536Мне похуй что ты там экономишь, я общался в ветке про 300к расходов после черновой сдачи кварты.
>>206118396У меня в доме цены на квартиры начинаются от 30лямов.Думаю продать, на выручку купить 2-3 квартиры для сдачи, нанять человечка который за этим делом бы присматривал.А самому для себя прикупить загородный домик и лампово сычевать. Со временем можно будет на выручку пытаться в наебизнес, или стать акционером.Как мир всё таки не справедлив.>>206117988 (OP)Еботека та ещё хуйня. Лучше скопи денег живя у родителей на шее и съеби в гейропку.Горбатиться в этой ёбаной стране ради бетонного блока - такое себе занятие.А если всё таки решишься на этот шаг, то лучше сдавай её, чтобы быстрее погасить еботеку, и как сказано выше посиди у родителей в хате это время.
>>206120692Нет, ипотеки сейчас берут очень многие, по крайней мере в ДС и ДС2. И у многих ипотечников почти не растут зарплаты.
>>206117988 (OP)Если иметь подушку в размере дохода за 6-12 месяцев, то жить спокойнее. Можно конечно ввалить эти деньги в ебатеку и дёргаться при каждом пуке... ну, кому что ближе.
>>206120201что значит не видно трубы? Вон там в пакетик чот замотано, скзвозь него виден кран жёлтенький газовый.Обычный газовый котёл.
>>206120661>Можно даже процедуру банкротства как то провернутьАнальная залупа, уже гуголил про эту тему.>40к зарплата для провинции это оооочень даже нормХуйня на самом деле, считай мизер для выживача и хоть сколько нибудь интересной жизни. Накопил свои 700К за 1,5 года когда получал в среднем по 70 где то, и не было тянучек-хуяночек, это дерьмо еще жрет дохуя.
>>206120536По опыту частично двачую - делать ремонт самому можно, но только если материалы хорошие. И наоборот - низкое качество материалов скомпенсирует работа нормальных мастеров. Я делал сам, но при этом материалы покупал топовые - не ёба мрамор, но вот, например, кухню обделал панелями, которые по 2500 за пачку стоили, а пачек ушло 14 или 16, кажется, купил 18 соответственно. Это не 10 рулонов обоев по 600 рупий. А вот в малой комнате купил простые белые обои за 200 рупий, коммерческий линолеум и натяжной потолок. В результате, как и мечтал, сплю теперь в офисе, лел.
>>206118659>>206119856Ну смотри. Работы в санузле: Сделать разводку электричества, водопровода и канализации. Если не будешь штробить стены, придется собирать короб из гипсокартона, куда будешь прятать трубы. На 3,72кв нужно примерно 18-20 квадратов плитки на стены + 4кв на пол. Если брать среднюю плитку по косарю за квадрат, уже выходит 22 + столько же выйдет за работу. Но, сюда еще нужно добавить плиточный клей, грунтовку, гидроизоляцию, бетоноконтакт, если будешь все же лепить гипсарь. Дальше, более-менее сносный унитаз 7-10к, ванна 10-15 душевая кабинка дороже. Тумба с раковиной и зеркалом в районе 10 средняя. Ну и самое интересное, что обычно все упускают из расчетов - смесители. На ванную смеситель + душевая стойка 10к, на умывальник смеситель 4-5к. Бойлер тоже в районе 10 выйдет. Натяжной потолок тысячи 3-4. Люстра тысяч 5. Дверь 5-7 + установка пару тысяч. И это еще все без стоимости сифонов, труб, саморезов, затирки плитки и т.д. На 3.7 квадрата площади, работа выйдет 30-35к. Так что, как говорят люди, которые занимаются ремонтами - "Все посчитай, а потом умножь на 2 и получишь примерно реальную цифру".
>>206120904>трон 7-10кЗа 5К норм варики есть> среднюю плитку по косарю за квадратЭту уже хай лакшери, лол. 300-500 рэ квадрат из малых остатков поискать по скидке и норм.>работа выйдет 30-35кДохуя, 20-25 под ключ и полторы-две недели.Хз, мы примерно так делали ремонт года 2 назад в ванной-туалете с матерью, полная замена всего и под ключ вышло 75К, притом что сделоли хорошо, квадратура мэбэ на пол квадрата меньше. Всякие тумбы хуюмбы лишнее, достаточно раковину, зеркало с полочкой, а всю дребедень под ванну хуярить и на ванну ставить шампуня и прочее.
>>206120110>Думал, кстати, о переезде в тмн. Приятнейший город.Ну не знаю. Был в других городах России, а из заграницы в Белграде.Так то есть места, но деревья вырубают нещадно и закатывают в асфальт. С пробками из-за новых развязок получше стало, но опять же вокруг города строят огромные человейники-микрорайоны на 20-50к жителей, где не очень охотно строят школы и детсады. И вся эта толпа прётся в город на работу, загружая вновь построенные развязки. Зимой дороги грязные. сыпят всякой херней антигололедной. В этом плане теже ханты намного ламповей, уютней и чище. Если бы не работа, то я давно бы в свой родной мухосранск в Курганской области уехал. А под Тюменью дороговато земелька стоит, чтобы в свой дом перекатиться и жить на чистом воздухе, в тишине и без толп людей.
>>206121227> Был в других городах России, а из заграницы в Белграде.Прочитал как Белгород и подумал, что хохлы его захватили нахуй.
>>206121291Это входная дверь от застройщика? Они уже картон стали ставить, пиздец.Всякое говно видел, но такое ещё нет.+Позабавило как они трубы отопления просто по стене кинули, на первых фотках.
>>206121371Ну и как это блядь к нашей ветке относится? То что ты принёс вообще заглохло нахуй давно. Спорит он с кем то в ветке про 300к. Глаза протри сначала.
>>206121099Уже создавал как то тренд про банкроство, была такая мысль, лол. Аноны решительно отговорили. Проблема в том что кредит потом больше не возьмешь, несколько лет невыездной, арбитражному управляющему занести хорошую сумму надо, в случае с квартирой тебя могут пидорнуть и дать респектабельную комнату в общаге, вроде как такой закон хотят пропихнуть. Хз, в общем.Или я что не понимаю все таки? И брать с минимальным первым взносом, плотить три платежа, отдать сто тон управляющему, и в хуй не дуть. Бумаги о сокращение могу сделоть, три года в принципе потерплю.
>>206121433> Это входная дверь от застройщика? Они уже картон стали ставить, пиздец.Тащемто не похуй ли, если её полюбому менять?
>>206121433>Они уже картон стали ставить, пиздецТак везде же так проктически, лол. Во всяком случае что комфорт класс включительно, уже бизнесс идет с норм дверьми, но там иной раз вообще черновая отделка. В мухосранях во всяком случае так.
>>206121482Да та ветка заглохла! Тот пост в котором писали про 300к заглох нахуй сразу же! Вы его не обсуждали!
>>206120744Объясни, кто берёт ипотеку в ДС? Квартира в ДС - это около 7 лямов за однушку. Именно квартира, не апартаменты, и именно в ДС, а не во Фрязино каком-нибудь. Вот у меня зп 40к и я не в бургеркинге работаю - просто недавно начал работать в новой профе и без образования - раньше был переводчиком, теперь стал бухгалтером. Нехитрый калькулятор от сбера.Представим, что мне внезапно одобрят кредит. Мне нужно будет 2 года и 2 месяца, чтобы накопить на первоначальный взнос (при условии, что не буду есть и платить жкх). Потом мне откуда-то нужно взять 58к/мес. На 30 лет, если брать на меньший срок, ежемесячный платёж, соответственно, будет выше. Мне уже 30. К 60-ти у меня будет своё жильё. Можно, конечно, сдавать, но для начала мне нужна зп 75к, чтобы мне одобрили кредит. И да, чуть не забыл, всего я заплачу 20 880 000, то есть переплата по кредиту будет 13 880 000 - почти ещё две такие же квартиры.Так вот, кто все эти люди? Откуда у людей сраный миллион на первоначальный взнос? Не знаю ни одной семьи/ пары/ анона, кто мог бы потянуть ипотеку почти 60к/мес.
>>206121493> Проблема в том что кредит потом больше не возьмешь, Ну и нахуй надо, тебе нахаляву практически хата достанется, в крайнем случае кредит на бабу сраку можно оформить.> несколько лет невыезднойЗа хату то? Ну и хуй с ним. > в случае с квартирой тебя могут пидорнуть и дать респектабельную комнату в общаге, вроде как такой закон хотят пропихнуть. Так его только хотят пропихнуть? То есть пока что нет такого закона?
>>206120798Так у тебя тян есть? Работающая? Оформляй её нахуй как созаёмщика и пусть платить помогает!
>>206117988 (OP)Кстати, Аноны, как вам такая хаза для тру битежки за 850К считай в центре миллионной мухосрани.https://www.avito.ru/volgogradskaya_oblast_krasnoslobodsk/kvartiry/1-k_kvartira_30.1_m_33_et._1580976039
>>206121809Какое то говно. Коридор с дверьми в ванную и кухню, заканчивающийся балконом. Где ты там жить то будешь?
>>206121717Холоп, ты что-то путаешь. Есть люди и ЛЮДИ. Первые всю жизнь работают на однушку в Подмосковье. вторые выкупают целые этажи в центре Москвы. Не надо между ними знак равенства ставить. Ты к господам не относишься, твое дело - деньги им делать.
>>206121784>Работающая? Не, еще учится пока.>Оформляй её нахуй как созаёмщика и пусть платить помогаетЛегко сказать, это ее в дулю надо будет вписывать, а нахой оно надо, му уже конечно вместе почти 2,5 года, но железно уверенным в чем то быть опрометчиво. Разбежимся мало ли, и что тогда делоть.
Взял пикриэлтед 2016г за 3.3кк. Сейчас уже 310к на ремонт потратил, кроме ванной и толчка. Ипотека 17к на 10лет. Не бери в пердях квартиру. Цена квартиры это ее локация. Не бери старый фонд, можешь сесть на бабки в ремонт.
>>206121809Да как там жить-то? Нахуя они такую форму сделали? Там ничего поставить нельзя даже, всё будет двери перегораживать, я ебал жить в комнате, где 3 из 4 стен с дверьми.
>>206121882Место для кровати, стола кудахтерного и стула есть? Есть. Можешь даже как белый человек выйти на свой балкон покурить. Что еще для жизни надо.
>>206121717О, анон, я тебя помню. Ты был в том треде, где уебаны визжали что кредит экономить помогает?
>>206121717В ДС у огромного количества людей зарплаты 80к+. Семья из двух людей получает 150к+, легко тянут платеж до 80к в месяц. Ну и разумеется под ДС я ещё подразумеваю ближнее Подмосковье, так как это люди, которые работают, отдыхают и находятся в ДС большая уж часть своей жизни
>>206117988 (OP)>>206117988 (OP)значит так, взял в ипотеку летом 18 года хатку 50 квадратов возле метро (2 минуты ходьбы). Ничего страшного нет, берешь и платишь>поделитесь своими кулсторями как влияет долговая петля, длинной иной раз в пару десятилетий, на жизнь, психику и т.д.ничего такого нет, ну только что надо каждый месяц деньги отправлять и всё. никаких проблем. бери конечно, это просто маст хев
>>206121978Диванон по отражению!!1>Не бери в пердях квартируНе в пердях и с площадью почти белого человека в ОП-посте написал сколько будет стоить в моей мухосрани.>Не бери старый фондТак у меня выбор, между новой нелеквид залупой и старой мидл леквид парашей, прям блядь два стула с хуями.Чет потолки у тебя какие то низкие. Чому так? В современных же стараются от 2,7 м.
>>206122061Я и есть тот анон, который зелёного расчётом кредита поудержал, у меня даже ссылка на сбер выскочила сразу для этого скрина уже, лел.
>>206117988 (OP)Оп бери свою еботеку, только зачем на 5 лет? Бери как можно на большее время, там платеж будет маленький в месяц выходить, а лишнее откладывай. Накопил 50- 100к сверх платежа, закинул в банк, тебе перерасчет сделают за 5 минут, и дальше плати/копи не напрягаясь, сможешь отдать за 5 лет, красавчик. А нет, так тебе будет проще наскрести 8- 9к чем 16- 17, в запасе так сказать будет время.ПОДУМОЙ!!!
>>206120182>ваются дома. Но насчёт обмана боюсь, иногда снятся кошмары, что прихожу принимать квартиру и оказывается, что договор ДДУ в электронной регистрации переписали на Асланбека и что моей квартиры в доме нет.Банк-кун, привет!
>>206122037Чтоу? >>2061221442.1кк вроде.Так то я снимал 8 лет, о чем сожалею. Т.к. из за лени не купил жилье раньше на 1кк меньше. Сейчас например мне из циана приходит сообщение, что мои другие варианты ушли на 100-250к дороже, а были как и мой вариант, из за эскрой счетов.
>>206122077>Объясни, кто берёт ипотеку в ДС?>Ты холоп, а мы бояре>Речь об ипотеке не шла, холоп>Холоп хлоп хлопСходи на хуй, ещё раз.
>>206117988 (OP)В 2к13 взял ипотеку 2кк из нужных 3кк на 7 лет, закрыл досрочно через 5.Спрашивай вопросы.
>>206122288Вот потому-то ты и холоп. что между строк не читаешь. А я тебе, свинье, прямым текстом все объяснил.
>>206121493>>206121426> кредит потом больше не возьмешьЕсли надо и потянешь — возьмёшь. Просто нужно о масти объявку делать информировать потенциального кредитора о своём статусе.> несколько лет невыезднойНе обязательно, кстати. Это на усмотрение судьи.> арбитражному управляющему занести хорошую сумму надо35к. Там главное не повестись на всякие смешные предложения ("Чот у вас мало для банкротства, давайте вы ещё миллион в кредит возьмёте, я вас познакомлю с брокером, через него дадут").Банкротство охуенная тема, если у тебя кредиторов несколько. Каждый норовит своего управляющего сунуть. Сроки рассмотрения, назначения, согласования тянутся пиздец сколько, по заседанию в месяц. Всё это время все долги заморожены.> в случае с квартирой тебя могут пидорнутьЕсли есть основания полагать, что это не твоё единственное жильё на самом деле. Если банкротиться не по той хате, которая кокрастыке под залогом (ипотекой).> пекуНе отберут, если она для работы надобна. Тут смотря как с управляющим договариваться. Если он от банка, да ещё посраться с ним основательно, то у людей вон бачки от унитазов демонтировали — типа, можно и из душа смывать. Если нет, то всё заканчивается унылыми аукционами по старым покрышкам, на которые никто не приходит.
>>206122172Не бери последний этаж. Лотерея. У мну знакомая не может продать квартиру- летом духовка и химическая вонь, на крыше начинает нагреваться покрытие. Все экспертизы типо норм, а вонь есть. На ремонт 100к не хватит, у тебя тока ламинат в 100к встанет.
>>206121717>кто мог бы потянуть ипотеку почти 60к/месну я могу. 160к мимоодинэсник в дс.но нахуя если у меня уже есть своя треха в хамовниках.
>>206122430> На ремонт 100к не хватит, у тебя тока ламинат в 100к встанет.Ты уебался? По 600 рублей ламинат 3 класса. Всё остальное оверпрайс.
>>206117988 (OP)У тебя ламинат в 100к встанет тока.Если не пидарка и красить стены с выравниваниванием то еще 150-200к.мелочевка типо замена розеток, плинтуса встанет в 50к.
>>206122430>Не бери последний этажУ меня фобия топающих тугосерь, это реально проблема. Там над тобой никто не будет, на пол изоляцию, и только одна стена с соседями соприкасается.>летом духовкаЭто да, но надо глянуть, может там хотя бы минимальный тех этаж есть.>На ремонт 100к не хватит100К только на ванну под ключ, остальное в процессе, в р-не 350 еще.
>>206122370А ещё выгоднее сразу всё выплатить, ага.>>206122219Проблемы людей, которым чешется всё под 0 сразу спустить, как на карточке завалялись хоть какие-то деньги. Не тратить сложно. Лучше сразу больше отдавать, чтобы не оставалось на счету, чем отдавать меньше и копить.
>>206122541Говно у тебя ламинат будет по 600р, Миннимум нужен таркет- 1200р\м.Лучше перго\квик степ- от 1500р\м.Подложка- 300р\мПлинтуса встанут в 30к.Даже в новстройке нужно будет лить пол- 50к.
>>206122584Он прав. Последний этаж это практически всегда ебаная жара летом. Ну и вся доставка на этаж потом обходится дороже или самому таскать выше.
>>206122584350к не хватит. на двушку под норм работу.Щас делаю однушку на 33м.ты что хочешь с ремонтом?
>>206122361>Если банкротиться не по той хате, которая кокрастыке под залогом (ипотекой)Так мне как раз таки по ней получается, а кредитов насколько там дадут, на 500 может максимум в нескольких банков, кредитной истории у меня нет, так еще надо оправдываться куда деньги девал, если доходчиво не объяснишь могут и по мошенничеству погнать.
>>206122689>Последний этаж это практически всегда ебаная жара летомкрестьянин в городах есть такое изобретение. кондиционер называется. воздух холодит. прикинь.
>>206122592> А ещё выгоднее сразу всё выплатить, ага.Какой-то ты туповатый. На аннуитетной схеме выгодней каждый месяц понемногу досрочно снижать основной долг, чем копить и погасить весь остаток сразу.
>>206122689>практически всегда ебаная жара летомТеоретически сплит на всю квартиру можно. Плюс квартира на две стороны и в очень продуваемом месте близ Волги.
>>206121978120 уже потратил на 40кв.м. Сделал кухню, коридор. Заштукатурил гостиную и гардеробную. Сан узел толчок стоит и раковина временно.и Почти год после работы ремонтирую. Живу в кухне на раскладушке.Заебался уже. Чувствую скоро совсем забью на ремонт. Кривая черновая отделка, приходится за этих криворучек отделочников выравнивать стены и углы. Стяжка на полу говно и пр. Плюс кругом одни говноматериалы продаются за оверпрайс.
>>206122866ах да, напомни-ка мне, почему мы ее должны будем делить?)и почему мы должны делить именно эту однуху, а не условную трешку? или ты не можешь зарабоать со временем на хату больше?
>>206122090Повторяю - я работаю в опенспейсе, корпорация топ-10 не шучу, не траллирую, у нас 80к+ получает человек 10 из 100 в отделе, ни одного друга/знакомого/родственника 80к+ у меня нет, и у них таких друзей/знакомых/родственников нет, на прошлой работе (переводчиком), всё ещё хуже. Слышал об одном товарище, который в типографии работает за 100к, и о программисте за 100к, но вживую таких не видел. Ну вот мамка у меня раньше сотку получала главным бухгалтером, теперь она ИП и где-то 70к в месяц работы из дома. Батя у нас дармоед, пол года не работает, а когда работает, то это 30к. Теперь вот тянка появилась, у неё тоже работа на дому, но казуальная, и где-то 15-25к/мес. всего. Вот и получается, что когда все работают, выходит 165к на 4 человека. Ни одному из нас не дадут ипотеку на однушку в ДС, копить, пусть даже по 100к в мес и под проценты, уйдёт 4-5 лет жизни впроголодь.
>>206122819Теоретически возможно и рабов с опахалами поставить. На практике всё будет иначе. Какая нах продуваемость, когда на улице будет 30 и окна открывать не хочется, а надо, так как сверху над тобой раскаленная плита.
>>206122765Ууууу, все плохо, ошибки новичка. Про мебель сейчас забудь.Если хочешь скандинавский под покраску, то можно влезть без мебели попробовать. Тут проблема, тебе рили нужно будет найти рукастых ребят. Вот бюджет на покраску, потолки тока чистка. Выравнивание тока плоскость, цены без материалов. Стремился к пик4. Очень рядом. Пол еще на 100к вышел, с материалами.Проблема в том, что нельзя красить кривые стены, юбуте видно засвет, это пиздец как вырвиглазно и дешево. Еще всякая мелочевка в 70к встала. Ты спрашивай что нужно.
>>206123005я работаю в среденей фирме хуй знает какой топ. 80 чел примерно. у нас официально (а зп серые) меньше 80к получает уборщица из киргизии и 3 охраника.
>>206123048>когда на улице будет 30В моем регионе в пике доходит даже до 40+ градусов в тени.Ну мощную сплитуху поставить, в принципе даже есть она на одну комнату хотя бы, только фрионом заправить и снять-установить. Ночью будет прохлада, т.к. вдали от города, считай в пойме.
>>206122799ОП тут переживает где 16к взять, а дс боярин готов 24/7 электричество жечь на кондее. Ты знаешь сколько там выходит или с дивана вещаешь?
>>206123075Какой нахуй демонтаж линолеума? Ты оппики видел? Покажи на них линолеум. Какой нахуй пол за 100к? Усли равнять не надо будет, то в 50 с головой уложится, с учётом того что ламинат будет третьего класса.
>>206123251на пикчах пол нужно лить. Перго на однушку вышел 56к, без подложки и изоляции. Я свою смету скинул, а не ему сделал еблан.
>>206123216>Ты знаешь сколько там выходит нет. у меня 3 кондея но я плачу по средней. я ебал там эти цифирьки заполнять. раз полгода человечек кабанчиком подскакивает и потом перерасчет делают. 1300 у меня гдето в месяц сейчас.
>>206123075>Тут проблема, тебе рили нужно будет найти рукастых ребятЯ только ванну под ключ буду делоть, остальное все своими силами и при помощи кореша, который почти сам с нуля дом в 150 квадратов построил. Так что на таджиках будет кокономия, да это дольше, но зато бесплатно и мэбэ даже качественнее.>нельзя красить кривые стеныНу стены там вроде более менее ровные, финишной штукатуркой пройтись и норм по идеи, может даже что нибудь наподобие декоративной еще. В любом случае в каком нибудь хруще в эту цену всё намного печальнее, там реально равнять надо. Потолок просто побелить планирую.Так что у меня только материал.Скока вышло то по итогу и насколько дорохие материалы использовал?
>>206123365Если он ровный окажется нахуй его лить? Я в полтос уложился с подложкой и работой и дополнительной влагозащитной обработкай того линолеума который на кухне.
>>206122721> могут и по мошенничеству погнатьПугают — они должны эти деньги сначала обнаружить (или доказать, что платить ты можешь, на карточку дохуя поступает, просто рогом упёрся). Какой только хуйнёй ростовщики людей не пугают! надо бы начать коллекционировать.> Так мне как раз таки по ней получаетсяТогда заберут, конечно. Прости, туплю чёт. Всё правильно делаешь.
>>206123500Для стен нужен опыт, там дохуя подводных под маяки. Я тоже начал с ютубом делать, потом переделывали. Чувак показывал мои касяки там, где даже я их не видел. Но дело твое. У меня стены вроде тоже были ровные, панель же. А нет. 2.5см где то в углах было. И пол тоже нужно будеть лить хоть там и плита. Сейчас вышло без ванной и туалета 310к на однушку 33м. Это с входной дверью и с тремя подвесами света. В декабре буду ставить межкомнатные двери.
>>206123656>Тогда заберут, конечноНу вот же, мне Анонче уже расписывали за это. Тип кредитами набить сумму не получится вменяемую, а ради 500К лезть в такой пиздец не очень умная затея.
>>206123527так он по фото не ровный, там стык пиздец. Не, можно и на не такой ложить, но мы же не пидарахи которые делают лиж бы дешевле? Пол это на один раз, нужно делать хорошо и качественно, не ламинат за 600р как анон выше, который через два года как говно уже. Это стены и потолок можно менять хоть раз в год, пол один раз на лет двадцать.
>>206123814> не ламинат за 600р как анон выше, который через два года как говно уже. Чё ты пиздишь. ИРЛ знаю парня, который 5 лет назад взял ламинат по 250 и нихуя у него не превратилось в говно. Местами только вздулся, но потому что он его впритык к стенам уложил.
>>206123814Ну там есть стык, дак с чего ты взял что он с перепадом. Я тот анон который по 600 взял квикстеп третьего класса, уже 2 года без проблем.
>>206123962Ну норм хули, нравится- жри говно то, я тебе что запрещаю? Я положил себе перго. Получаю эстетическое удовольствие от высокотехнологичного продукта, компании лидер в производстве ламината.
>>206124023на стыках всегда бугор, такая технология. Но я бы углы посмотрел, а то окажется перепад высот. А еще яма в центрах плит.
>>206124092> высокотехнологичного продукта, компании лидер в производстве ламината.А что ещё тебе сказал тот менеджер, который тебе его впарил?
>>206124092>от высокотехнологичного продукта, компании лидер в производстве Лел, я подобное только от манагера, который мне двери впаривал, слышал.
>>206124334>>206124290>>206124251Лел, а если серьезно, то просто очень хороший ламинат. Эти чуваки собственно и ламинат придумали. Влагозащита, какое то покрытие для защиты еще, пожизненная гарантия. Если вкурсе про бывший мастерсити, то перго там на очень хорошем счету.
>>206124471Ну так то что они его изобрели не говорит о том, что они лучшие и единственные на рынке. А манагер по продажам тебе говна в уши нальёт ты только слушай.
>>206124670причем манагер, я его сам со склада заказал. Опыт большой у них. В твоем ламинате замок придуманный ими, сейчас у них много чего под патентами, которые появится у остальных не скоро еще. Да хули тебе обьяснять, нравится дешманский ламинат нет проблем хули.
>>206123690>Для стен нужен опыт, там дохуя подводных под маякиА что если замутить декоративную штукатурку, которая по идеи скроет косяки некоторых неровностей. Шин же, не?>И пол тоже нужно будеть лить хоть там и плитаЯ вообще склоняюсь кто му чтобы кинуть какую теплошумоизоляцию и на нее хорошего толстого линолеума, если по деньхам не очень будет, бомж варинт так сказать, заливка там по идеи есть уже какая то минимальная.
>>206117988 (OP)Норм только бери хату не угловую, как ты описываешь это угловая, там будет холодно и сыреть угол который на улицу выходит, так что Антон лучше соседи чем грибок. И ремонт сообразный квартире делай, у тебя бюджетная хата , Средний кач линолеум, мебель из икеи, подвесные потолки. Сама хата маленькая для семейной жизни нужна хотя бы 3ка так что особо не вкладывайся.
>>206124830Ты серьезно? Не, ну зависит от говноедства канечно. Но в чем проблема не сделать сразу качественно, пока нет мебели? Мне кажется в 2019г не красить стену это уже не очень.>толстого линолеумаА ну тогда, да. Можешь и ебануть декоративную. >уже какая то минимальнаяХуита, 100% нужно делать ровную.
>>206125284В леруа говно или их субб бренд который пилят в китае и клеят табличку мейнд ин джермани для пидорах.
>>206125028>Не, ну зависит от говноедства канечноДа говноедство не причем, дело в денежных знаках. Был б их в достатке, конечно все по красоте сделал бы, но а там конечно подумаю, мэбэ бригаду какую найму для выравнивания стен, если созрею по той квартире. Это конечно хорошее дело, + небольшая дополнительная звукоизоляция. Тебе сколько стены вышли с работой и материалом?>А ну тогда, да.Ебать, если и стены ровнять и пол, и хороший ламинат/паркет, то только это вылезет в 300К, ебанешься однако.
>>206125733Отвечу за него. Большая часть продающегося в Леруа -упрощённое и максимально удешевлённое говнецо.
>>206125738Так везде в мухосранях, парень. Щас вот сдался дом который закладывали практически в 2000 году. Как тебе такое маск илан? А что сдается во время идет по дикому прайсу сопоставимого с маскваблядким. Так то там уже часть сдана, остальная часть по сути лишь придомовой территории наведения порядка, дома готовы.
>>206125580Нормальный диван. Такое чувство, что бабке на дачу присматриваешь, бери нормальный.А если на времянку, то поебать что, все равно выкидывать на Авито.
>>206125893>300К, ебанешься однако>Тебе сколько стены вышли с работой и материалом?310к на комнату-коридор- кухню. Но очень годно, правда с подвесами -22к, входная -20к, но без замены межкомнатных. Я их хочу покрасить. По материалам- кнауф, тиккурила, норм розетки.
>>206126015> Так везде в мухосранях, парень. Ты наверное везде был, но вот мимо моей мухосрани всё-таки промахнулся. Девятиэтажная панельга возводится за 1-1.5 года от котлована до сдачи жильцам. В одной из таких я взял двушку за 1 670 000. Везде блядь у него, знаток мамин.
>>206126069Ух ебать, на 60 квадратах цифру будет стремно даже озвучивать, пожалуй лучше наверну чего попроще. Ладно, спасибо за инфу, Анонче.
>>206126192> в чем разница между жигулем за 150к и мерсом 400гл? Ты серьезно? Не сри в треде.Разница в мощности, скорости, безопасности, дизайне, функциональности. Теперь твоя очередь.
>>206126220Я тебе больше скажу, тебе в любом случае нужно ровнять стену и делать потолок, и клеить флизелиновую паутинку. У новой панельки первые два года идет расчетный усадок, там стены немного пойдут. Потолок посыпет и обои отойдут.
>>206126015Пиздец, я чем больше живу, тем больше не хочу брать хату.Вот переехал я в СПб блядский. Зп 90, но через года 3 точно будет 150. Вот хочу я хату, что мне нахуй делать? Пиздец, ВСЯ недвижка - это или 7+ с ипотекой это будет 21кк т.е. это 60к на 30 лет за МИНИМАЛЬНО адекватную двушку с бомжеремонтом или сука муравейник в мурино. Ну и нахуя мне это надо? Я сука даже не знаю, буду ли тут жить, а это считай что просто сгнить в Рашке. При этом шанс наеба, ремонт сука хз как делать, дома из говна, пиздос, нахуй так жить?
>>206126197> могут сделатьА могут и не сделать. Конкретно, с фактами, с прафами давай, а не вот это твоё наверное могут кококо!
>>206126146>Девятиэтажная панельга возводится за 1-1.5 года от котлована до сдачи жильцамЛол, мань, я это говно даже в рассчет не беру, лучше уж хрущ чем это. У нас то тоже они возводится в год, хули там не возводить, все по заветам партии, говно и палки, уровень первого этажа на уровне члена, все самое дешевое и всратое. Я имел ввиду ЖК/ЖД здорового человека, комфорт, бизнес и порой даже эконом, но не панельки, строятся иной раз десятилетиями. А что очень редко в срок, стоит нереальных денех.
>>206126109Сидеть не удобно на обоих, спать невозможно на обоих, первый выглядит лучше.Тебе прям икею надо?
>>206117988 (OP)Хрущевку пятиэтажку если не планируешь сносить стены не бери.Это камера пыток какая то.Поперек комнаты не вытянуться даже в полный рост.Представь что ты хомяк и не можешь вытянуться поперек клетки. Как тебе такое сравнение?
>>206126272> Разница в мощностиНе нужно в городе> скоростиНе нужно в городе> безопасностиНе 100% значит не нужно> дизайнеНе нужно вообще> функциональностиНе нужно > мерсНе нужно > жигульНе нужно
>>206126327>первые два года идет расчетный усадокЭти дома как раз примерно столько и стоят в почти завершенном виде, лол, ну коробки во всяком случае. >тебе в любом случае нужно ровнять стену и делать потолок, и клеить флизелиновую паутинкуБлядь, может в пизду в стиле бомж-лофт жить, стены каким безопасным лаком покрыть и всё)). А тоя уже боюсь вляпываться в эти говныремонты.
>>206126363хочу под скандинавский, не массивное, без плафонов, нравится.>>206126426а где еще не белорусский дизигн что был? склоняюсь к черной кушетке, она раскладывается.Самое главное- не массивное и на двух человек спать.https://www.ikea.com/ru/ru/p/firesdal-kushetka-s-2-matrasami-chernyy-husvika-zhestkiy-s59279298/
>>206126496Парень, твои человейники для пидорах на матоткатах никто жильем то и не считает, не гори, просто какие то фавелы для белых и не очень негров.
>>206126626Я блять не могу жить в этой хрущевке! Меня ломает, понимаешь?! Это жилье кадечит и убивает
>>206126345Да мне срать. Когда занимался хатой, просто все мастера Леруа говном поливали. Электрика, сложная техника или наоборот простейшее -краски-растворители брать можно. Остальное сравнивать с аналогами.
>>206126686> Выходим на режим повышенной манёвренности! Вклбчить горящий пердак!Да да, уёбывай уже, обосрыш.
>>206126569>Хрущевку пятиэтажку если не планируешь сносить стены не бериВсе искал уже готовый такой вариант, чтоб все по человечьи было сделано, но так и не нашел, хотя бы по вменяемой цене, есть варианты только курильщика, типа такого:https://www.avito.ru/volgograd/kvartiry/2-k_kvartira_54_m_55_et._1785379312
>>206126945Так аналогичный вариант в москвашлюхии в хорошей транспортной развязке, недалеко от метро, будет стоить даже страшно представить сколько, в принципе 2кк для этого варианта неплохо, уверен что до 1 850-1 900 не проблема сторговаться будет, смущает только пиздецова маленькая спальня, который считай нет. А так аэродром балдежный конечно.
Ну что, любииели бохатого ламината, хули ебальники позакрывали? Не смогли доказать преимущество над дешёвым ламинатом и поняли что вас наебали и развели как последнее лошьё впарив вам оверпрайс парашу засунули языки в жопы?
Купил в дс2 как 4 месяца хату, однушка в 37м., пригород. Ремонт вышел в 470 но это все и норм материалы и покраска, нахуй обои, скоро 2020год. Из за эскроу проебался на 150к. Реально пока одобряли ипотеку месяц цена подняласть на 100-200к.Доволен, плачу 18к.
>>206127249Фантазёр разведённый, ты по делу возражай. С тем же успехом я могу сказать что тебя в очко смачно натянул молодой паренёк манагер, который на всю глубину загнал в тебя свой хуец, когда впарил тебе бохатый ламинат. Ещё и поржали с другими манагерами над тобой, лошком, когда ты с довольным еблом из салону вышел.
>>206127213Это считай низ рынка, всратое место и из под застройщика-наёбсика. Аналогичная квадратура в норм месте, и в хорошем жк будет 3-3,5кк.
>>206127409На налохи питурдов жируешь, скотоублюдон. Еще и воняет что то на людей которые гасят под 5% от его процентам ебатеки ежегодно. Ууу, сука!
>>206127507Ну так это вы в говно скатились, я то правда хотел узнать преимущества. А то мне сказали кококо это вот нихуя ниразу не аргумент.
>>206127600Мне газпром предлагал 10,5% С учетом того, что я в дочке работаю цже больше 10лет. Но у меня пиздюков и жены нету. А ты походу гос. и ментовская гниль. Видел как говну из росгвардии давали ипотеки под твои проценты.
>>206127718Так ты хитрожеппый можешь вернуть часть хотя бы, а вот питурд с купленной пачки сижек, бич пакета и водяры, хуй что вернет.
>>206127749Токсичное быдло, успокойся. Госпрограмма сейчас: Наличие детейУ заемщика/созаемщика в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, родился второй и (или) последующий ребенок (гражданин РФ).
>>206127730Просто ты понял, что проебался и включил защитные механизмы проецируя на двощах и пытаясь оскорбить бояр своим "кококо".
Чики, только сегодня думал об ипотеке. Зарабатываю нормально, могу откладывать 100к в худшие месяцы. Не Москва, квартиры комфортные около 4-5 миллионов есть. Но работаю неофициально, и если легализоваться, то только через ИП. Поэтому на ипотеку не рассчитываю.Подумал, что можно вступить в фиктивный брак с контрактом, взять ипотеку на жену и отдавать самому. Что думаете? Не до конца продумал, как защититься, ведь цель - квартиру получить.
>>206129381Все нажитое совместно - доля мужа. И можно попросить отписать квартиру сразу мне, но я не знаю можно ли так. Все это естественно с любыми необходимыми компенсациями.
>>206129294В выборе ты проебался. Я же написал -держи в курсе. Через годик ждём твою разорванную сраку с "кококо ебучий леруа кококо". Добра.
>>206129351от30%И хули с такой зп? Я снимал 7 лет и за последние три года набрал 2.2кк, а зп у меня в 50к
>>206129589> Я снимал 7 лет и за последние три года набрал 2.2кк, а зп у меня в 50кКак ты смог столько собрать, если откладывая по 50к за год ты только 600к скопишь?К тому же мне не хочется копить годами, рассматриваю другие варианты.
>>206129603Про что именно? Контракт позволяет регулировать доли имущества после развода. Платить за супругов никто ее запрещает. То что 80% вступают брак для лучших условий ипотеки - не секрет. Я не понимаю, за что можно привлечь.
>>206130022Я не про привлечь, я про то, что если дойдёт до раздела по суду -можешь соснуть. Я бы на твоём месте с юристом специализирующимся на семейном праве проконсультировался.
>>206130408Ну контракт есть контракт, какие могут быть споры в отношении него? Вижу подводные, когда есть прописанный ребенок, которого нельзя на мороз. Но я не специалист, тут ты прав.
Первая хата была в провинции в 2013 году за 2500, из них 2000 в ипотеку на 10 лет. Хата двушка 65квм.В в 2015 переехал в СПб. Не знаю, почему кто-то думает, что ипотека приковывает к месту? В прошлом году взял здесь двушку 60квм за 8500 черновую, 6000 в ипотеку на 15 лет, платеж 61 в месяц. Продал весной первую квартиру за 3500, вкинул в ипотеку, теперь платить осталось чуть более 3х лет.Ремонт вышел около 1300, собственно работы и черновые материалы прилеплены, остальное чистовые и мебель.
>>206130604Ну ты ж не знаешь сколько я уже живу в своей берложке, а уже судишь о том, что у меня через год ламинат в труху превратится.
>>206130502Контракт будет признан судом недействительным, если он противоречит Семейному кодексу. А насколько я знаю, в кодексе сказано, что всё совместно нажитое в браке, делится фифти-фифти.Но я тоже не юрист и могу ошибаться.
Пасаны, я тут на заработки в заграницу уезжаю на неплохие деньги, по плану за сколько-то лет скоплю в валюте сумму, достаточную, чтобы купить квартиру разом.Не будет ли вопросов от каких угодно контролирующих органов? Типа, откуда деньги? Им достаточно будет показать контракт с компанией? Или че как?Алсо, как выкручиваются те, кто на бумаге получают 12к, а в конверте быстро копят на недвигу? Налоговая там ничего не спрашивает?
>>206131619Все. Были только окна и батареи. Вся сантехника. К слову, тольок набор разводки стоит около 50 т.р.Разводка электрики + новый щитокВыравнивание всего. Ламинат на пол, натяжной потолок. Обои под покраску.
>>206132220Это даже не обои, а флизелин плотный. Красил в светлые серые тона, типа скандинавский стиль.Ламинат светлый + мдф плинтус.
>>206132620купил бы норм ламинат положил бы одним полем, а не с перемычками. жалко, что сразу не выровнял, один хуй паутинку или обои видно под краской.
>>206132736Мастер сказал, что может седать одник кусоком, но не дает гарантию тогда - ибо может вспучить.А флизелин сам по себе такой шероховатый, приятный на вид и ощуп. Но нужно беречь от зацепов, хоть краска и хорошая, но все-равно.
>>206132736И также стыки обоев зашпаклеваны и их не видно. Так сразу и не скажешь,что это обои под краской.
>>206132819Что за ламинат? Дешман? Нахуя натяжной потолок в 2019г? Зашкурил бы старый, грунт и покраска. Его не надо ровнять дико как стены.
>>206132897Ламинат Эггер немецкий, в районе 1500 что-ли.Под потолком разводка, не хотелось сильно штрабить да и дотсуп легче в случае чего. Благо и высота потолков позволяет.
>>206133915все тоже есть у ламината за 600, износостойкий верхний слой, 33 класс, 4 фаски, защита от воды.
>>206117988 (OP)Брать и не ебать себе мозги.Если боишься - лишнее сразу досрочно закидывай, сумму платежа уменьшат.
>>206134450Не обращай внимания на этого психа -он по всему треду со своим ламинатом за шестьсот носится.
>>206121511В чём-то ты конечно прав, но меня забавляет такая логика возведённая в абсолют.Принимал хату свою (проживаю на западном форпосте нашей необъятной родины), так на каждый косяк мне так и говорили. Дескать, ВСЁ РАВНО ВСЁ ПОМИНЯИТИ!11 Что придираетесь, маладой человек.А что блять, за такие деньги за хату сразу нельзя нормальную поставить? Ну те что тыщ за 15 в розницу хотя бы, оптом ещё дешевле вышло бы (это не очень-то конечно, но кому-то прокатит, и не то что на пике было). Нет, надо картон поставить за тыщу рублей.И так везде. На ввод в хату кабель 2.5, а не 4. По квартире 1.5. Ну хуйня, "поменяете". Розетки - хуй вставишь вилку. Трубы кривые, стены кривые, откосы окон сделаны так, что окно хуй на 90* откроешь, фурнитура окон дерьмовая в усмерть, из потолка литого местами пенопласт торчит около окна потому что вот так они мостик холода запихали аж в квартиру, ну тоже поменяем. И куда не пёрни - надо поменять. Так может нахуй такие дома строить, а? :)Но можно не приёбыватся до всего этого, и жить со всем этим. Это уж кому как.Но возвращаясь к дверям, доложу, что ни на одной новостройке с серым ключом у нас, я таких дверей не видел. Меня и порадовал этот новый уровень дна.
