Посоны, посмотрел недвижку в Испании, Аликанте. За смешные 2.5кк можно взять норм квартиру 70-80 квадратов недалеко от моря. В чем подвох?
>>207339204 (OP)Если есть возможность и удаленная работа/пассивный заработок в районе 3к евро - почему нет?
1. Работать сможешь только на удаленке, тк в Испании безработица2. Из предыдущего пункта следует, что твои соседи будут нихуя не благородными английскими графами, а испанскими версиями Ахмедов3. Нологи4. Море всегда холодное5. Ты всегда будешь выделяться белой свиной внешностью, что грозит проблемами с коренным населением. Анон, даже не думай лезть туда, где говорят по испански. Это не люди, а животные, и Трамп им даже загон начал строить, лол.
>>207339204 (OP)Подвох в том, что за эту хату тебе никто гражданства не даст. Будешь сычевать в ней по 3 месяца в году по шенгенской визе и платить ебакоммуналку и нологе.
>>207339204 (OP)Ни в чем собственно, если есть источники дохода за пределами безработной параши как Испаха.
>>207339204 (OP)1. налоги2. отсутствие у тебя там доходов3. отсутствие у тебя там законных оснований жить более 3-х месяцев в году4. это достаточная жопа, ты бы еще Камбрилс какой-нибудь ебучий смотрел, или Кальпе
>>2073397914 и 5 - хуйняморе теплое месяцев 5 в годуза своего сойти легко, дело не в цвете кожик тому же все это побережье заселено экспатами из англии, которые рыхлее и белее среднего русского на порядки
>>207340560Нолог 0,4-1,1% от стоимости хаты в зависимости от места. То бишь за хату в 2,5кк будет 10-28к в год (обычно налоги выше, там где хаты дешевле, поэтому они там и дешевле)Коммуналка от 100 до 300 евро в месяц (7-21к руб) в зависимости о тсамой хаты, расположения, есть ли бассейны и прочее говно в комплексе и т.п.
>>207340546~0,6% от кадастровой стоимости жилья налога на недвигу + IRNR, рассчитанный как 1,1% кадастровой стоимости (если был пересмотр стоимости после 94го), умноженный на 0,24 для граждан РФ (Если КС = 100к, то 100к х 1,1 = 1100 и 1100 х 0,24 = 264 евро) + 0,2% на роскошь для нерезидентов, если жилье дешевле 193к.
>>207340912>Нолог 0,4-1,1% от стоимости хатыОт кадастровой, которая обычно ниже рынка раз в 15.Харк-тьфу на тебя.
>>207341221А, еще будь готов, что в твою пустующую квартиру влезут маленькие вонючие коммунистические хипписвиньи или цыгане, и квартиру у тебя отнимут безвозмездно.
>>207341330Ага, про цыган слышал. Сигналки они не практикуют? Думаю все же купить и гонять туда отдыхать, пока бабки есть, пусть будет.
>>207341521>Сигналки они не практикуютЕсли жилье засквотировано, то вернуть право на него можно только через суд. Стальные решетки вешай, будешь как в любимой федерации.
>>207341967Утверждение сильное. Видимо, кадастровую стоимость ты знаешь, можешь вбросить пару схожих объявлений с авито? Такое возможно, но только в умирающих местах, там, где рынок живой, кадастр всегда будет ниже рынка, при это разница будет огромной, чем рынок подогретее.
>>207341847>>207341892Ага, уже почитал. Но вроде сижка решает эту проблему, приедут и выкинут пидоров, зафиксировав факт вскрытия.
>>207339791>5. Ты всегда будешь выделяться белой свиной внешностью, что грозит проблемами с коренным населением.Да ну, правда?
>>207339791>Анон, даже не думай лезть туда, где говорят по испански. Это не люди, а животные, и Трамп им даже загон начал строить, лол.А вдруг он едет туда, где говорят по-каталонски?
>>207339204 (OP)подвох в том, что шпанцы уже прочухали, что их хатынки скупают за бесценок какие-то Васи и ярость переполняет их сердца.А, да, у них есть даже не подводный камень, а целая ебучая подводная Джомолунгума:Закон разрешает продавать недвижимость в Испании с жильцами, проживающими в ней незаконно. Особенно часто это касается банковской недвижимости, наиболее дешевых объектов. Продавец уведомляет покупателя о наличии жильцов, о чем вносится соответствующая запись в купчей, и все. Покупатель должен самостоятельно решить проблему выселения, что сделать не так просто.
>>207342907>Продавец уведомляет покупателя о наличии жильцов, о чем вносится соответствующая запись в купчейА где проблема?>шпанцы уже прочухали, что их хатынки скупают за бесценок какие-то Васи и ярость переполняет их сердца.Да ладно, в курортных городах и так куча не местных.
>>207341330В чём проблема самому быть маленькой вонючей коммунистической хипписвиньёй? Какие подводные?мимо хиппи
>>207343666>А где проблема?Выселить незаконных жильцов можно только в том случае, если вы застали их в момент незаконного проникновения. В этот момент необходимо незамедлительно вызвать полицию, чтобы представители порядка вмешались и арестовали нарушителей. Уголовный кодекс Испании устанавливает наказание до 2 лет тюрьмы для «самозахватчиков».Если же незаконные жильцы уже живут в вашей квартире или доме, то выселить их можно только на основании судебного решения. В соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством срок рассмотрения и принятия решения по делу о выселении незаконных жильцов составляет до 6 месяцев.Угадай на что способны нищеброды, которых дропают с облюбованного сквота?
