ПИТЕР-ТРЕД, ИДИ. О КОММУНАЛКАХ И НЕ ТОЛЬКОПланирую переехать в Спб. Сбережений 10к бачей, с учётом ожидаемой зарплаты могу купить не квартиру а только комнату в коммуналке. Какие подводные жить в бетонном гробу на 12 квадратов в одним окном и пятнадцатью соседями? Расскажите мне о коммуналках. В каких районах Спб стоит/не стоит брать комнату?
>>208953066 (OP)Бля, гавнон, лучше снять однушку или еботеку взять. Был я несколько рад с комуналке и это пиздец. Особенно в центре, места мало, шума дохуя, вони дохуя. На востании так вообще ванная в кухне стояла, а кухня это вход в комуналку.
>>208953066 (OP)о, как-то тоже на Писарева купил комнату 11м2. Ох и пиздец же это был, хватило меня на три месяца и свалил на нормальный флет. Нет, анон, это не жизнь, это пиздец. Если ты привыкнешь к этому дерьму, то ожидания от жизни у тебя уже будут плинтусовые и сам ты будешь вечно помятым петерхбурхцем - дегенаривным хиппи.Нет, не стоит брать комнату. Бери в субурбе новострой - там и инфраструктура и получше дсных человейников на выселках. Будеть человеком, дон
>>208953066 (OP)Ахуеть. Зачем так жить? Ладно бы ты там родился, но осознанно тратить 10к на этот хтонический пиздец?
>>208953648>купил комнату 11м2. Ох и пиздецНо ведь по первому говорили что это нормальные квартиры для молодых семей. Там достаточно места для повседневных дел. Все же расчитали.
>>208953066 (OP)Не бетонном, а кирпичном.Найди комнату с двумя окнами или эркером.Где-то еще бывают 15 соседей, лол? Это сколько метраж квартиры, 200?
>>208953066 (OP)Не приезжай сюда блять. И так уже селить вас понаехов некуда. Нас и без вас тут хуёво.
>>208953742>Но ведь по первому говорили что это нормальные квартиры для молодых семей.Ну ты и пиздабол. Тащи репортаж где такое говорили.
>>208953270Нет, я серьёзно. У меня нет денег на квартиру, а возраст такой что это последний шанс переехать в большой город и вообще в Россию.>еботеку взятьА если случится какая-то хуйня со здоровьем и я не смогу её выплачивать? Оказаться на улице в стране без знакомых и родни в 30 лет? Ипотеку можно брать на квартиру когда уже есть хоть какое-то жильё, но не когда нет вообще нихуя>Если ты привыкнешь к этому дерьмуЯ сын заводского рабочего, выросший в нищете в 90х. К чему мне там привыкать? Я сейчас живу в комнате в рабочем общежитии на окраине миллионника. Душ на этаже общий, кухня на этаже, туалеты на этаже. Чем это отличается от коммуналок? .
>>208953742комната была как на пике. Длинная и узкая. Это кошмар, велосипед в коридоре ставить было нельзя и порой он падал на меня, когда я спал. Алсо, не готовил вообще ибо на кухне один из ебнутых старожилов развернул отлив свинцовых грузил, чтобы торговать на уделке - тупой олдовый петербурхский конч.А вообще, нахер тебе питер не нужен. Ибо если тебя тянет на всю эту романтику, то скорее всего, ты сторчишься на дудке или бухле или даже если этого не случится, все равно, ничего хорошего тебе это не принесет, ибо нищебродская жизнь воспитывает нищеброда.
>>208953896>Где-то еще бывают 15 соседей, лол?А разве в комнатах все живут в одно ебло? В комнатах же пары или семьи зачастую, а не одиночка.
>>208953066 (OP)>Сбережений 10к бачейЗалупу бомжа ты сможешь на эти деньги купить а не комнату. Это тебе хватит просто на пожить-пожрать пока будешь безуспешно искать работу.
>>208954172Ну и замечательно. Но все равно много.>>208954240 >>208953066 (OP)Это тру. 600+к на комнату не хватит. Чекни прямо сейчас предложения.
>>208954240Мне фирма приглашающая предлагает 60к в месяц зп. За вычетом съёма и жратвы можно откладывать по 500 бачей в месяц, и через год докинуть к десятке ещё 6к бачей. Это уже 16к, это чуть обльше ляма рублей.
>>208953066 (OP)Бери лучше студию на Уокраине. Все коммуналки в центре, там старый фонд, всё разваливается, грязь, помещения общего пользования в ужасном состоянии. Народ в коммуналках абсолютно поехавший
>>20895437260к это дно зарплата, откладывать с нее ты будешь целых нихуя. А если жить не в клоповнике с маргиналами а снимать однуху хотя бы в ебенях то вообще грустно станет. Да и свой итоговый лям можешь можешь отнести риелторам где-нибудь в Сызрани а тут с тебя разве что посмеются.
>>208954772>студию на окраинеГде именно, в каком районе? Кстати говоря, большинство студий это юридически не квартира а апартаменты. Де-юре это техническое помещение типа как гараж или склад, в нём нельзя прописаться и запрещено постоянно проживать.
>>208954915>60к это дно зарплатаЯ в хохлопараше сейчас 50к получаю в миллионнике, и это просто сказочная зарплата. Большинство тут работает за 8-10к в месяц.
>>208954947Я из СССР, 1988 года, с 4 лет остался на территории оккупированной так называемой "Украиной".
>>208955084>во ЛьвовеЯ чё, ёбнутый что ли?>А чего не хочешь брать квартиру в Киеве или Харькове?Не хочу жить в стране где я человек второго сорта по этническому признаку, где у меня могут в любой момент отобрать собственность и арестовать счета в банке потому что я не хохол. Не хочу чтобы мои дети в школе учились на свинячей сельской мове вместо своего языка.
>>208954927Шушары какие-нибудь или Девяткино.Может ты конечно и комнату норм найдёшь, где везде евроремонт и соседи депутаты, но чёт я хз
>>208953066 (OP)Снимай и не еби мозги. На мороз никто тебя не выкинет, все наоборот мечтают чтоб ты там нахуй до старости куковал.
>>208954995И что из этого блять? Мы говорим про ДС2 или про твои ебеня? За сколько у вас там работают здесь никого не ебет - тут 60к это дно как у вас 8-10к.
>>208955253Что ты вообще скинул за хуйню?В на окраине типа шушар и девяткино только самые хуевые новостройки, а у тебя старинный дом.И будто евроремонт это что-то хорошее, лол.
>>208955253В шушарах и девяткино, нет комуналокЭто городская тема и больная.Кто в шушарах кстати есть?
>>208955748Пиздабол. В шушарах студию можно за 1.5к взять.Пару лет назад, при застройке дома вообще тысяч за девятьсот.Теперь там куча магазинов, трпнспорта и жилье подорожало.
>>208955253>Шушары какие-нибудьВсегда думал что Шушеры это какое-то Нижнее Пиздяево в области, а оказывается это часть Спб. Ещё и метро провели. Хм.
>>208956406Все верно думал, так и есть, только вот метро этим бомжам прокапали но суть не изменилась.
>>208956536Любят же пидорашки в города играть, кто круче. Можно подумать ты чем-то лучше или элитнее если живешь на 1000 метров ближе к эпицентру клоповника.
>>208957344Всегда проигрывал с этой хуйни. С ДС особенно. В метро все грязные вонючие как бомжи ездят зато с айфонами и непомерным самомнением что они то элита столицы. На города дрочат лишь люди у которых кроме этого в жизни вообще ничего больше нет.
>>208953066 (OP)Какие подводные в комнате на последнем этаже? Я никогда не жил в домах с чердаком и не представляю насколько прочая и надёжная деревянная крыша. Не будет ли эта хуйня требовать ежегодного ремонта и протекать?
>>208956988Однозначно лучше ближе к эпицентру чем на окраинах, нужно быть упоротым поняшей в розовых очках что бы не понимать этого.
>>208957725Что там в центре делать, говно нюхать и грязь наблюдать? В мухосранях лучше если деньги есть.
>>208957783>В мухосранях лучше если деньги есть.Не знаю как в России, а в хохлостане где я живу в провинции за пределами пяти городом миллионников ужасающий уровень криминала. То есть если в Петербурге я могу носить пальто за 400 баксов и нихуя мне не будет, то в Запорожье или Черкассах меня за такое пальто тупо убьют в спальном районе с целью грабежа.
>>208958219В "спальных районах" которые тебе тут советуют тябя и тут нахлобучат за здорово. Причем такие же нищие приезжие из стран бывшего соцлагеря.
>>208958349Проблема в том что в названных мной городах типа Черкасс тебя и в само центре днём ограбят с ножом(или просто челюсть сломают). В Петербурге средь бела дня на невском тебя никто раздевать не будет. Да и ночью не будет, если ты не в ебучем Купчино.
>>208953066 (OP)>и пятнадцатью соседями?Пиздец сейчас бы пользоваться ванной и толчком которой пользуются ещё 15 спидозных бичей-алкоголиков старых.Даже с родаками деть эти вещи противно.Сейчас бы эти вещи делить с кем-то кроме тянки которую ебёшь, пиздец говноеды.
>10к бачей>могу купить комнату в коммуналкеОп, ты не можешь. Есть несколько предложений на город, но это будет такой пиздец с бомжами и наркоманами, что жить там не получится, и продать потом тоже.
>>208958502За 10к можно купить дом на колесах. Интересно в рашке убьют за такое пока будешь в нем ночевать?
>>208958444>если ты не в ебучем КупчиноТак я тебе и говорю про районы по сравнению с которыми Купчино очень даже ок. Купчино сейчас вообще вполне себе нормальный район стал кстати.
>>208958578Нет, схуяли? Недавно какие-то комерсы дом на колесах парканули на Невском и сдавали почасово, типа чтобы быдло снимало и потом всем хвасталось что на Невском ебалось.
>>208958759Да это пиздеж какой-то, реально опасных мест в ДС2 уже не осталось. Километрах в 20 за кадом еще поверю.
>>208958496Канешна, эта же пииитер детка, здесь тебе никто поебалу не настучит и рыло твое тупое в асфальт не вплющит, можна веселицца, ага!!
>>208958754Ну типо не безопасно, по сути на улице спишь где всякие алкаши, наркоманы и бомжи ходят, увидят чудо такое и решат что-то испортить или хозяина убить. Я ни разу у нас дома на колесах не видел.
>>208953066 (OP)Ламповая комнатка. Но меня больше смущает, где тут туалет и душ и кухня.Не иметь своего личного толкана, душа и кухни - полный пиздец.Я однажды жил в подобном месте.
>>208958887Так да. Может ты давно не был тут просто. Всё изменилосьДвачую вот этого наркомана>>208958834
Я тебе уже писал коммуналки это ебаное дно ебаного дна. Везде есть интересные личности от васянов быдловатых до конченных героиновых ,туберкулезников и ауе представителей. И конкурсы интересные от постоянных срачей по бытовухехе до трешового пиздеца в стиле дум.Да и даже более менее адекватных людей коммуналки оскотинивают так что найти коммуналку без уродов в которой все спокойно пиздец как тяжко что то из сказок пожалуй. О комфорте дележки сортира ванны кухни тут уже можно даже и не говорить. Тебе уже собственно в прошлых тредах все расписывали только копить на студию/выбрать другой город что угодно но не эта помойка. Надеюсь ты зеленый, либо иди нахуй долбоеб необучаемый
>>208958912Выходишь из комнаты, идешь по общему коридору, где по сторонам двери в такие же комнаты, как у тебя, и вместо одной из них будет туалет, кухня с парой плит, душевая.
>>208958899Хуйня какая-то. Микроавтобусы и фургоны всякие стоят, им никто ничего не делает. А тут еще и свет в окне гореть будет - кому надо внутрь лезть? А не видел ты их потому, что это нахуй никому не надо. Там один туалет - нерешаемая проблема, о мытье и готовке и говорить нечего.
>>208959008Так а почему меня должны волновать ауе далбаебы, наркомусор, васяны и прочий скам? Нахуя мне с ними вообще контактировать?
>>208953066 (OP)Можешь взять студию на 12 квадратов. Да, такие есть. Без соседей.Подводные: не сможешь жить с бабой/детьми.Если не планируешь, похуй.Лично я планирую понаехать тоже, есть 2.2кк, буду брать ипотеку на 800к (вот уж не думал, что придется). Лучше 3 года попахать и жить норм, чем ютиться в коммуналке в очереди к туалету блядь.Алсо, в девяткино за 2кк можно взять квадратов 20, так что подумай об анальнлм ипотечнлм рабстве.
>>208959173Да схуяли? У меня своя комната, которая запирается на ключ. Они ко мне ломиться будут и под дверью караулить?
>>208959106>в девяткино за 2кк можно взять квадратов 20Девяткино это область, хата там не даст мне петербургскую прописку. Нахуй оно мне надо, с таким успехом можно избу в деревне Дальнее Пиздяево купить. Скорая с Девяткино тебя повезёт в случае чего не в питерские больницы а в сраную ЦРБ для селюков, в область.Даже квартира на Канонерском острове лучше чем в Девяткино.
>>208959173Мань, они с тобой будут контактировать только если ты так пикрилейтед выглядишь. Да и то не факт. Вылезай из своей берлоги, 90-е кончились.
>>208959274Сажепидор просто срёт негативом на весь тред. А так, тебе просто будет некомфортно встречаться с соседями, когда просраться идёшь или на кухне около плиты торчишь
>>208959106>не сможешь жить с бабойЕсли баба тихая и чмошная то с ней вполне можно жить в одной комнате, почему нет? Если она не скандальная и мозги не ебёт.А вот с детьми - вопрос. Теоретически можно пиздюка вырастить даже в комнате в коммуналке, теснота меня не смущает. Смущает что первые года 3-4 когда пиздюк тупой и шумный мне некуда будет от него деться по ночам, он будет тупо мешать спать.
>>208959279Петербургская прописка не дает ничего. Работодателям похуй. К поликлинике можно прикрепиться любой в 2 клика. Скорая - какая разница, думаешь, в Питере тебя докторы хаусы спасать будут?Да и скорая из всеволожска всяко лучше, чем нынешняя в твоей мухосрани.
>>208959079Намек понял?У тебя суждения какие то инфатильные реально надеюсь ты зелень иначе земля пухом.
>>208959411Хотел бы я посмотреть на бабу, которая в 2к19 согласится жить и рожать детей на 11 квадратах.
>>208953066 (OP)Не мучай себя.Сними квартиру, сбережений где-то на год вперёд хватит.Ну, или ипотеку, только сейчас хуй найдёшь нормальную новостройку.
>>208959555А вот тут ты не прав, рожают как стахановцы не стесняясь. >>208959365Вроде 90 кончились а выглядит все так же там, хоть и поменьше магия не так ли.
>>208959555У нас всё ещё десяток миллионов молодых тней которые живут собачьей жизнью в деревне(где из удобств только электричество) , топят печку чтобы не замёрзнуть насмерть зимой, и моются из ведра грея воду на этой само печи. Такие бабы чтобы сбежать из этого ада в город будут рады жить даже на десяти квадратах втроём - лишь бы в тепле и с водой из крана а не из колодца.
>>208959500Блять по моему это у тебя манямирок гипертрофирлваннный, который с реальностью ничего общего не имеет.
Во многих объявлениях вижу что в комнате есть камин. Его ещё можно привести в рабочее состояние, или везде уже трубы разобрали в старых домах? Кто-нибудь жил в Спб в коммуналке с живым камином который можно топить?
>>208959879ОП, господи, да покупай уже, никто не против. Убеждает весь тред всех сидит, а его обоссывают.Тебе сказали уже, что в разы лучше поработать 3 года на ипотеку и взять хату на 15-20кв. Не хочешь пахать на ипотеку - живи в коммуналке с зеками и алкашами. /тред
>>208959947Я в коммуналке с рождения до 15 года прожил как раз в дс2 . И людей знаю много из коммуналок . А еще по работе хожу по квартирам и тоже много чего вижу. И еще раз говорю нищета не порождает ничего хорошего валить оттуда надо при первой возможности что люди и стараются делать а ты долбоеб инфатильный не понимаешь во что лезешь. Твое дело конечно но мнение я свое сказал за сим откланяюсь.
>>208960400>в коммуналке с зеками и алкашамиА как же стереотипы что там сплошь студенты и интеллигенция? И разве зэков от Спб за сто первый километр не выселяли?
Питерцы, расскажите о реальных ценах на жилье. 2.5кк на студию хватит?Обьявы смотрел все, мутно как-то и непонятно нихуя.
>>208960661Да, хватит. Чего там мутного-то? На вторичке цены обычно реальные указаны, в котлованах тоже плюс-минус.
>>208960727Да хуй знает. Там и по 2кк в центре есть однушки в 5 мин от метро.А есть по 5кк такие же однушки в 30 мин от метро.В похожих домах.Хз, чему верить.Новостройки почему-то дешевле вторички, странная залупа.Старый фонд 1817 года без капремонтов вообще - как он стоит блять, как его в эксплуатацию разрешили ввести?Короче, вопросов много.
>>208961000если пешком, то норм, если на наземке - то далеко.Заебаться ездить на работу можно и живя у метро. жил на Ветеранов 1к1, ездил на Ваську
>>208960936В центре нет однушек. Под их видом продают комнаты в коммуналках. Покупать нельзя, потому что трубы с водой там несогласованы и их в любой момент могут потребовать выпилить. 1817 год тебя вообще ебать не должен. По 5кк - новые дома в приличных районах рядом с метро. За 2,5кк покупаются студии в ебеневых районах вроде шушар, дальней коменды, девяткино, возможно кудрово либо на этапе строительства, либо только сданные.
>>208960936>Новостройки почему-то дешевле вторички, странная залупа.Новостройки строят чурки из говна. Они рухнут через 5 лет. А дом 1817 года строила белая раса, там всё сделано на века и стены в метр толщиной. В этот до 1817 года "без капремонта" в войну пятисотка попала а с него только побелка осыпалась.
>>20896100030 минут пешком каждый день... Не знаю как насчет комфорта, но для здоровья крайне полезно.
>>208961110>>208961176Спасибо за ответы, аноны.>>208961424Ну, учитывая, что я 12 часов смену на ногах, хз, какая особая польза.Абу благословил этот пост.
ОП, я тебе рекомендую снять однушку у метро рядом с работой. Потом уже освоившись - расширяться.Привет из Петербурга!
>>208960661Ты можешь снимать совковую однушку или большую студию в отличном районе за 25к, и получать при этом с остатка тупо в банке 15к+, но вместо этого хочешь купить полную хуйню.
Насколько хорошая идея перед покупкой комнаты снять жильё в том же доме хотя бы и понаблюдать что за пассажиры там обитают? Или меня это от сюрпризов всё равно не застрахует?>>208961780Как вариант.
>>208961435Сертолово - экологичный район в лесу шучу, ебал я в рот эту залупу из которой не выехать не въехать без личного вертолёта бляяять Почти год отьездил на работу туда сюда
>>208961816Кто по профессии? Какое образование? У тебя есть гражданство России?>>208961977Снять жильё - хорошая идея. Обычно можно достаточно быстро оценить насколько маргинален дом. Но даже это не даёт гарантии навсегда. Квартиры продаются и сдаются. Обычно чем дороже жильё - тем спокойнее жизнь.
>>208961934Дядь, там это, Россия с Беларусью обьединяются. И это, белорусским бабкам пенсии платить надо. И это, сбербанк рф доллар по 120 прогнозирует.Но да, нахуй мне конура, лучше в банк положу, ВЫХАДНА.
Оп хуй скажу тебе как понаех в дс2.Не вздумай блеать снимать комнату в Питере! Слышишь меня сцуко?! Не вздумай! Твои соседи будут или поехавшие бабки и алкашня или наркоши совсем конченные, пиздить будут все подряд, про спокойный сон забудь, клопы тараканы и прочее говно - будут обязательно. Не говоря уже о том что сортир кухня и ванна будут общие и ты будешь их делить с этой маргинальщиной. Если тебе похуй на условия - то не еби мозг - двигай в москву там ты в чуть лучшем говне денег зарабатывать будешь гораздо больше. Здесь выбрав комнату п ты или сторчишься-сопьешься и убьешь кого нибудь рано или поздно, подхватив какую нибудь заразу от соседей. Или просто в пьяном угаре.Если ты едешь в Питер и твердо уверен в этом - то выбор один - снимай квартиру однушку. Похуй где и в каком состоянии, но квартиру, а не комнату. Разговор о сьеме однушки начинается сейчас от 20к. Про покупку комнаты насмешил. На 10килобаксов ты хер чего купишь. От 1.8к реальные предложения. Но даже если ты возьмешь комнату - то сдавай ее всяким долбоебам, сам не вздумай жить там, конченным станешь незаметно для себя.
>>208953066 (OP)пиздец, как они умудряются в такой среде быть культурной столицей? я имею ввиду людей. пизде я бы через месяц например сдох от депресухи если б жил в комнате 1 пик или в доме 3 пик.
>>208962330Для повара хорошие условия и возможность заработать в Петербурге. Туристический поток растёт каждый год. Сейчас отменили визы, сделают режим открытого неба. Будут проводить гонки и Евро.Достаточно открыть tripadvisor и почитать комментарии к ресторанам.Зачем в Москву то ехать?
добавлю что 60к чистыми и сьемная хата хуй позволят тебе что то откладывать, в смысле вменяемых сумм. Хату с зп 60к ты тут не купишь никогда.
>>208962462денег больше, а общие затраты типа жрачки такие же как тут в дс2. зп в москве все равно выше за тот же самый труд. не верь сказкам.
>>208962350Сушист. Мне так и так с узбеками работать, они ж под ЯПОНЦЕВ косят.Да и в питер я через год только перекачусь, как здесь хату продам и дела улажу.Просто заранее инфу собираю.Но спасибо за предложение, братишка.
Питербуржцы, планирую к вам перекатываться через пол годика, купить квартиру где нибудь в центральных районах. Бюджет судя по циану и говнито позволяет 2-3 комнатную 40-50кв метров взять. В каких районах лучше?
>>208962477Смотря какую. Что мешает взять ипотеку на 2.5кк конуру в девяткино или парнасе? За лет 5 можно выплатить.
>>208953742>Но ведь по первому говорили что это нормальные квартиры для молодых семей.кроме вас хохлобесов, это никто не смотрит. лолблядь. Уу всех кабельное-хуябельное с тысячей каналов, кому нахуй сдался тво первый канал? лолблядь, сам не смотрю ничего по ящику, и не имею кабельного, но все кто смотрит говорят мол по тще каналов и то смотреть нехуй. вангую что перывфй канал существует только за счет того что его смотрят ты, твои свинобратья и прочие узбеки, и 1,5 калмыка, лол. и больше он нахуй никому не вперся. ты посмотри для кого там контент для хохлов да для турок.
>>208962432>Хули все его хаютБля, люди вообще все на свете хают. По факту всякие парнасы кудровы в разы лучше, чем любой муровейник в 500к городе. Ну а рыбацкое вообще норм, мне нахваливали даже коренные >и цены дешевыеПо идее не должно быть дороже чем в других муровейниках (кроме девяткино, там дешевле, это область)
>>208962568Аренда хаты дороже, и разница сьедается. А свое жилье в дс1 можно купить только на 1.5-2 часа от центра.
>>208962568Я не ОП, а программист из Петербурга. Всё будет зависит от конкретного предложения работы. "ЗП больше" - слишком абстрактная фраза.>>208962570Но это потогонная работа везде. Ещё и с переработками будет.>>208962620Рыбацкое - промка и серость. Так считается (кем не знаю). Сейчас там ничего особенного нету.
>>208962530ну попробуй. поживи в дс2 на 20к, почти всю оставшуюся жизнь причем. даже слов нет какой ты наивный.
>>208962691ВО, только не Я у мамы Романтик, на Малом проспекте FJORD охуенная тема, тусовался там у подруги, все здорово, мне понравилось, остался бы с ней жить
>>208962691Сколько денег? Смотрел циан?>>208962728А могут и не забанить. Туристов от этого меньше не станет. Ты весной, летом, осенью до центра доедь, посмотри кто там ходит. Я в прошлом году шведов в своём спальнике встретил. Тут просто парк красивый недалеко.
>>208962782В рыбацком можно в новостройке взять у метро за 3кк 30 квадратов в СДАННОМ доме. Даже ждать не надо.Потому и спрашиваю, дешево чет.
Комната на Ваське за 960 тыщ https://spb.cian.ru/sale/flat/222046922/Какие подводные? Чё так дёшево? Чем отличаются комнаты за 1 лям и за 1.5 ляма, если разница по площади там в 3-4 метра буквально?
>>208962722что ты возьмешь за 2.5кк? Ничего вменяемого кроме аппартаментов студий и прочего косячного жилья анон. Ориентируйся на минимум 4кк. Реальная цена однухи. двуха 5-6.5кк обычная. не ведись на рекламы.
>>208962840Я 87 года, живу всю жизнь в ДС2, первая зарплата была 10к. В чём наивность? Своё жильё - дорогое удовольствие. Если ОП найдёт девушку, можно пополам расходы раскидать. К тому же вполне реален карьерный рост и увеличение зарплаты.
>>208962868Я гулял по центральным районам, как по мне чисто внешне васька, адмиралтейский и центральный ничем внешне не отличаются. коренные жители не обоссывайте, дома тру везде одинаковые мне на глаз Суть где ламповей, меньше гопоты и т.п.>>208962939Циан смотрел, бюджет думаю будет 5-6кк
>>208962981Материал дома, этаж, сторона окон, соседи, год постройки дома, ремонт, дата капремонта, состояние сантехники, состояние документов, обременения, риски для покупателя с детьми/судимыми/психами и тп.
>>208962981ОП, надо ходить-смотреть. Могут быть косяки с документами, с соседями. Может человеку деньги срочно нужны. Гадать на кофейной гуще без фактов - так себе занятие.
>>208962691>2-3 комнатную 40-50кв метров взять.>стандартная двушка-хрущевка с проходными комнатами 42-46 метров>Как бы подразумевается, что трешка в 50 квадратов - это ОЧЕНЬ маленькая трешка.А что, если я тебе скажу, что в ДС-2 есть серия домов с ЧЕТЫРЕШКАМИ в 49 метров? Больше комнат - солиднее квартира.Но если ты многодетный и небогатый, то да, это вариант.
>>208963062В А С Ь К А АСЬКАТакая-то лампота, линии, кладбище, а когда мосты разводят и ты почти отрезан от города (почти) ммммм
>>208963003А чем тебя студии не устраивают?4кк нет у меня, у меня 2.2кк. Ну может ипотеку максимум 500к возьму на 2 года. Больше вариантов нет.Люблю, когда советуют - это говно, там лучше! Я это знаю. Купил бы однуху в московском за 12кк и в хуй бы не дул, но...
>>208963052найдет девушку с 20к остающимися от зп в дс2?ояебу. не найти можно, но только такую от которой убыток будет однюин и моральный и физический и финансовый. нереально это анон, чуда не будет.
>>208963210Про треху я так уж сказал, скорее всего за эту сумму максимум двуха. Я у мамы фрилансер, хотелось бы себе отдельный кабинет для капчевания.
>>208962940На окраине средняя цена за кв/м ~105000-110000, так что это не прям дешево, а че там за тонкости уже хз, может это самый эконом
>>208963084Я смотрел по рабочим вакансиям, остаток после аренды одинаковый. Только еще и ездить дольше.А 200кк прогеры итт сидеть не будут.
>>208962691Если на тачке собираешься ездить, то московский или васька. Если нет, то тупо поближе к центральным метро и потише.
А я живу в коммуналке у Маяковской много лет. У нас последний этаж, 5 комнат + свой отдельный чердак (вход только через квартиру, там хлам всякий в основном). На 5 комнат 2 семьи, уже лет 5 пять я, мама моя, соседка и сын ее и того 4 человека, раньше больше было.Ну вполне комфортно могу сказать. Вы просто представляете коммуналки на 10-20 семей, а тут вокруг очень много таких небольших на 2-3 семьи. Я кстати ни разу такой большой коммуналки не видел, половина однокласников в коммуналках жили и я был в гостях там тоже 2-3 семьи.
>>208963253бываетпонаехал в 2015 году, встретил петербурженку, поженились, ее родители купили нам квартиру, жили в кайф и расходы делили на двоих, никаких сверхубытков чем если бы я жил одинпотом правда развелись, но это уже совсем другая история
>>208963435Ты просто вырос в говне и сдохнешь в говне, вот тебе и норм.Нормальные люди одним толчком и душем с левыми людьми делиться не хотят.
>>208963253А почему не найдёт? В Питере уже около 6 миллионов населения, плюс часть области к нам ездит. Вполне найдёт и смогут вместе улучшать жилищные условия.Никаких заоблачных сумм работая сушистом получать невозможно, это факт. А какая разница с Москвой в этом случае может быть? В Питере ещё и конкуренция меньше.Конечно, всегда хочется больше денег. Но надо реально оценивать свои возможности и спрос.
комнат ниже ляма даже в бараках нет, лолбери ипотеку на хруща однуху, выплатишь за 3 года с даунпеем 650к, от 1.3 до 1.7 в зависимости от состояния и жопы. потом можешь под её залог другую взять
>>208963673У него работа сушистом в любом месте может быть. Не обязательно что он в центр ездить будет.
>>208962981Бля это не квартира а помойка с дверью и стенами. Складские помещения и то приличнее на вид.
>>208963673какой-нибудь дрист а ла бульвар красных зорь хрущ и за 1.3 можно взять, всяко лучше пиздецов в коломне, я жил в обоих вариантах, опа наебут, инфа 88%
>>208963759Как раз повара все в центре пашут.Чекал хх: по питеру 1к вакансий по запросу повар. В девяткино 7 вакансий. Ну ты понял.
>>208963826В каждом спальном районе первые этажи жилых домов сдаются под коммерцию. Обычно там будет 1-2 сушильни.
>>208961934>вклад в рублях>выходноПовезло дружкам пыни из банковской сферы с такими тупыми пидарашками.
>>208954100>Я сын заводского рабочего, выросший в нищете в 90х. К чему мне там привыкать? Я сейчас живу в комнате в рабочем общежитии на окраине миллионника. Душ на этаже общий, кухня на этаже, туалеты на этаже. Чем это отличается от коммуналок?Переезжай. Нормаьно там, жить можно, если к таким условиям привык. Я в 2013 сниимал комнату в комуналке. Но это Питер, детка, здесь ты сможешь заработать на какую-никакую хату за несколько лет.
Что будет с рынком недвиги через 2-3 года?Только к этому времени накопится где-то ~2,5-3кк.За такие деньги как я понимаю можно рассчитывать только на студии 25-30м в ~10 мин от последней станции метро?Какой вариант рассматривать в приоритете, Мурино, Кудрово, Шушары, Рыбацкое? Нужно с Питерской пропиской.
>>208964265>Но это Питер, детка, здесь ты сможешь заработать на какую-никакую хату за несколько лет.каким образом?
>>208965491Всё нормально будет с рынком недвижимости в Питере. Сейчас много денег вливается в город и инфраструктуру.
>>208966194Отлично. Ты и бизнес сможешь свой открыть в РФ без проблем тогда. Я вот щас как индивидуальный предприниматель работаю, угораю с либерах которые орут о огромных налогах и о том как душат бизнес.Может будет ещё одна сеть доставок в Питере твоей, кто знает. Вообще традиционно алкоголь, сигареты, еда - очень сильный спрос. Но и конкуренция.
>>208965491Судя по циану, дорожает на 4.8% в год. От этого и пляши.Вообще перед таким же выбором стою, как и ты. Склоняюсь к парнасу и рыбацкому. Из девяткино/мурино ехать 40 минут до центра, от метро до метро. Еще и идти 10-15 мин. И это только в одну сторону.Да и прописки нет. Вроде мелочь, но...
А вот эти комнаты в коммуналках которые по 2.5-3 ляма - кто их покупает? Это же нихуя себе деньжищи! 50-60 тысяч долларов - кто себе в России может позволить комнату в 20 квадратов за такие деньги?
>>208967769>>208967811Вот с чего я реально охуел - так это с квартир в доме куцпа Полежаева по 30 лямов рублей за двушку. Тридцать, сука, лямов! Я не представляю в принципе как за всю ёбаную жизнь честным трудом можно такие бабки накопить. Накопил,заработал, помогли родители, продал хату в провинции - это всё по 3-4 миллиона. 30 миллионов - это какая-то астрономическая сумма.
>>208968255Ты посмотри сколько стоят квартиры/дома на Крестовском, Каменном острове. На Петроградке с видом на Петропавловскую крепость/стрелку. В центре с видом на Дворцовый мост.Я ради интереса посмотрел сколько стоят дома в Солнечном, Репино. Обалдел.
Блядь, это просто феерия. Каморку прислуги(дворника) в дореволюционном доме продают как студию за 3.6 ляма:https://www.youtube.com/watch?v=jWBSjGDoo_w
>>208953066 (OP)В каких районах/жилмассивах лучше всего брать обычную советскую квартиру на вторичке в Спб? Чтобы и не сильно дорого и не слишком маргинальный район.
>>208969600Приморский район (ст. м. Беговая, Комендантский, Пионерская), Выборгский район (см. м. Лесная, Удельная, пл. Мужества), Московский район. Лично моё мнение.
https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/3-k_kvartira_76_m_45_et._1436929448Такая хата может стоить 13кк? Или развод?
>>208970053Да может. Место очень козырное. Дом старый, но видно что фасад в нормальном состоянии. В этом месте вообще старый фонд отреставрирован. Внутри ремонт сделан. Единственное я бы проверил состояние коммуникаций. Из минусов - это центр и не будет гипермакетов, строительных маркетов и т.д. Но есть торговые центры.
>>208970053Это ты прикалываешься чтоли, она находится между Исаакиевсим собором, Адмиралтейством, Зимним дворцом и Асторией
Был как-то в районе метро Беговая и парка 300летия и умилялся какая там доброжелательная атмосфера, счастливые тинейджеры, никакой шпаны и т.д. А потом зашёл на циан и увидел что там квартиры от 150 килобаксов стоят. Ёбаный рот. То-то они все и довольные жизнью, с таким-то баблом.
>>208970463Ты первичку смотрел? В этом районе большинство домой существовали ещё до открытия Беговой и парк трёхсотления. Соответственно когда инфраструктура достроилась вся вторичка подорожала. Но мне больше по душе ЦПКиО и парк Крестовского. Более красивые места.
>>208953066 (OP)ты чё дурак? ты хочешь уехать из собственной комфротной квартиры в мухосранске в город с хачами, неграми, всевозможным творческим быдлом и прочим сбродом со всего снг, чтобы платиь за разъёбанную и обоссаную комнату в коммуналке 12-15 тысяч в месяц? в спб средние зп от 25 до 40 тысяч. ты чё идиот чтоли? ты блять даже не представляешь какая пораша этот пидербург
>>208970761>ты хочешь уехать из собственной комфротной квартиры в мухосранскеУ меня нет своей квартиры, я комнату в общаге меткомбината снимаю в хохлостане. В мою квартиру в Донбассе снаряд влетел в 2014. Что характерно - от всушников, потому что со стороны Дзержинска, ополчей там не было никогда.
>>208970295>>208970448Ну типа довольно дешево. Потому что в этом же районе есть однокомнатные квартиры за 20-30кк
>>208970646>Ты первичку смотрел?Нет, вторичку советскую, 1980х годов. Первичка там севернее метро Беговая и она дешевле, но блядь, я знаю как сейчас строят первичку игнорируя все нормы безопасности - она лет через 5 тупо завалится. Советским домам я куда больше доверяю в плане качества.
>>208970761Объективно Питер это второй город страны, главный транспортный и логистический узел Северо-запада. Опять же Европа (Финляндия, Эстония, Германия, Дания, Швеция) недалеко.Сейчас явно видна тенденция что в город вливаются деньги: ЗСД, дорога до Москвы, Сапсаны, дополнительные поезда и сообщения с Лен. областью, Карелией.Промышленность хорошая в городе. А какое значение имеет национальность людей? Я хожу мимо военно-медицинской академии и там негры, которые в нашей армии служат. Достойно уважения.
>>208971053хохлы пидарасы получаетсяА ты не рассматриваешь вариант со съемом хаты? В ДС вот этот вариант для молодого работяги лучше чем покупать что-то, хз как там с рынком жилья в ДС2, но мне кажется ситуация не сильно должна отличаться.
>>208971053>хохол>с донбассану понятно, тогда въезжай в эту порашу. этот город чуть менее чем полностью переполнено нищетой и беженцами. тебе там самое место.>>208971162какой нахуй второй город страны это помойка с хачами, неграми, модниками припизднутыми и прочими уебанами. люди которые дрочат на пидербрух сказочные долбаёбы и дегенераты.ах да а ещё там овепрайснутые вузики которые нахуй никому не нужны. но быдло активно гордится вузиками тамошники.>какое значение имеет национальностью людей?так бы сразу и сказал что ты куколд.
>>208970761>чтобы платиь за разъёбанную и обоссаную комнату в коммуналке 12-15 тысяч в месяц?Я тебе больше скажу, бой, я хочу её купить. Давай, обоссы меня. Потому что однушки по три миллиона меня как-то не прельщают, а вот коммуналка за лям двести - это более-менее реально.
>>208971053Если интересно, погляди:https://www.youtube.com/watch?v=XaKxCMOf4NIhttps://www.youtube.com/watch?v=IBqU-veHF_U
>>208971297Ты чего такой злюка) Объективно национальность не имеет значения. Мне наоборот нравится жить в многокультурном городе.
>>208971101Ну я сейчас глянул на циане, там же есть другая хата, которая еще дешевле, да и цены у обеих +- равны средним по дому.Может дешево потому что дому 170 лет и его обслуживание наверняка немалых денег стоит
>>208953066 (OP)Анон,сам только не так давно переехал в коммуналку,комната 20 метров кв.Снимаем за 16 тысяч с девушкой.В 700 метрах от метро(Василевский остров).Треша никакого нет,комната уютная,никто особо не шумит,стоит несколько стиралок,всё как у людей.
>>208971781А сколько может быть коммуналка в таких старых домах? Будет ли там слышно любой пердеж соседей?
бери студию в ипотеку ёпта.бывают коммуналки, в которых соседей мало. Например, я живу в коммуналке, где кухня на 8 комнат, а вот санузлов 4 и это лучше когда 1 толчок на 8 комнат.
>>208971145Нормально строят, кстати. Я именно про питер говорю. Либо кирпич, либо монолит-кирпич, простоит 200 лет.
>>208971998спешите видеть ДС2-боярин в треде вкатился и обссыкает людей из мухосрани. заскринл это, классический пример ДС-боярина. главное чтобы не 8 комнат в коммуналке на один санузел.
>>208971892Окну пизда придёт, если начать его обдирать. Проще новое поставить. А там сложная ситуация будто с коммуналками бывает несложная ситуация, да. Въёбывать туда бабло не вариант, короче.
>>208971998>бери студию в ипотеку ёптаВ коммуналке можно для детей докупить соседнюю комнату и сломать стену(или дверь прорубить туда). А купив студию в новостройке ты потом хуй расширишься таким способом.
>>208953066 (OP)Аноны, потихоньку ищу дом в СПб, но часто вижу в объявлениях с приемлимой ценой что-то вроде этого:https://realty.yandex.ru/offer/6300408477618656266/Почему дом с 2012 года не обзавёлся полной отделкой? Почему всё выглядит не обжитым? Почему вообще он такой недорогой?
>>208972433Проиграл, представил как ОП купит одну комнату, затем начнет расширять свою империю и к концу жизни у него будет целый этаж в своем распоряжении
>>208971919Всего 6,на все эти 6 комнат 4 стиральные машинки,и 2 газовые плиты.В нашей комнате лежит добротный,новый паркет,потолки высокие с лепниной.В общем не так всё плохо,если достаточно кропотливо поискать хороший вариант
>>208971639это не на площади александра невского?>>208972433ебать ты дурачок. какие нахуй дети. зачем они тебе? зачем детям твоим жить в коммуналке? ты на что их обрекать собрался блять, родитель хуев.вряд ли твои соседи захотят продавать комнату, которую ты хочешь, ну или ценник заломят.
Пасту кинте где анон рассказывает как он в комуналке жил, там его заставляли унитаз драить и убирать у всех, готовил всем, рабом был. Унитаз драил только он 1.
>>208970053Всего 170К за метр в квартире с ремонтом, исторический дом с капремонтом, в самом центре, ммм, кайф. Только потолки низковатые, но это можно пережить. У нас в ДС за 170К/м2 ты только панельку ближе в МКАДу возьмёшь.
>>208953066 (OP)Ебанулся?В этих гадюшниках остались только конченые маргиналы и гастеры.Все разваливается, воняет, покрыто грязью.
>>208953742на самом деле, очень странное решение покупать студиюво первых там в ванной комнате нет места под полноценную ванну, а есть только душво вторых в комнате где будешь спать, будет вонять едой, так как там же и кухняотдельный большой вопрос: в студии ты будешь долевым собственником, тк студия не является целой квартирой, а типа это часть большой квартиры из нескольких студийразумная альтернатива - однуха в хруще по той же цене
>>208972671Я в пробочное время никуда и не езжу, если ты про ж/д переезд. А так выборгское обычно не сильно стоит
>>208953066 (OP)>Сбережений 10к бачей, с учётом ожидаемой зарплаты могу купить не квартиру а только комнату в коммуналке.Подкопи и купи хату, ебанутый что ли, в коммуналке жить.
>>208972517>посёлок в получасе от озерков и просвета>всратый участок будто под снос>16.5 лямов>чот дёшего пацаны... чо там не живёт нихто?Ну, как тебе сказать...
>>208972795В каком получасе, это Парголово - черта города, Питерская прописка. До озерков минут пять езды. Понаехи ещё своё мнение не стесняются высказывать, охуеть.
>>208962462Климат хуже, зарплаты меньше, вакансий меньше, город всратый, особенно зимой. Черных такие же орды.
>>208953066 (OP)Тебе понадобится как минимум 1.2кк деревянных, за более-менее комнату. В принцип, если соседи норм, то жить в коммуналке можно, только бери комнату в 4-5 комнатной хате, больше пиздец. Овер 20 лет жил в коммуналке.
>>208972795>16.5 лямова сколько должен стоить дом 220 квадратов с участком, ИЖС, в черте города? 16,5 стоят неплохие квартиры среднего метража.
>>208972941Ну ок, десять, с учётом заезда в сам посёлок. Я по выборгскому с дачи возвращаюсь несколько раз в неделю, какой блять фантазёр
>>208972878Открой яндекс недвижимость и посмотри вообще что продаётся. У нас тогда весь город олигархов, да?
>>208972729> душПохуй.> вонять едойЧто вы все жрете такое вонючее? У меня еда пахнет.> долиТолько в старом фонде. В новостройках квартира по документам.
>>208972937> жить можно> Не можешь даже плиту включить без согласования с соседями, ибо пробки вылетят нахуй сразу.
>>208973213выше написал же, я не езжу как мудак в пробочное времястоит там в сторону города часа полтора-два с утра, это специальное время для офисных работников
>>208972937Как при просмотре отличить коммуналку с нормальными жильцами от коммуналки со всякими опущами и крокодиловыми наркоманами? Чисто по общей засранности? Или придётся следить за домом/допытываться соседей из других квартир?
>>208972937>>208971998Есть и реально в коммуналках КОМЬЮНИТИ и взаимопомощь на уровне выше чем в обычном подъезде между соседями?
>>208973213Понаех, плизhttps://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?l=trf%2Ctrfe&ll=30.288443%2C60.075884&trfm=arc&trfst=date%3A1575925147000~time%3A8%2C45&z=13.37
>>208973220Плиты газовые.>>208973331Верный признак цивилизованной коммуналки, это отдельные стульчаки, которые висят где-то рядом с туалетом. Ещё можешь узнать, кто собственник комнат, а кто снимает, вообще поговорить с соседями, в принципе всё очевидно сразу станет.>>208973492Больше шансов встретить близких тебе людей и стать хорошими приятелями, да.
>>208970463это ты зря так думаешь. быдла мало но его отлично заменяет поехавшее фанатье и кладоискатели вдоль лахтинского разлива.любой блеать матч долбоебов с мячом = битые бутылки, ебала, кровь и стекла на асфальте поутру. интересные личности тоже есть но немного. в целом район норм, но идеализировать его стоит.
>>208973942Потому что я один и однушка стоила 12, а двушка 19. Были б бабки, взял бы пентхаус на 400.
Поясните долбоебу:ЧТО. ТАКОЕ. СТУДИЯГугл молчит.Это квартира по документам? Это комната в квартире? Это комната, а по документам квартира? ЧТО ЭТО БЛЯДЬ?!
>>208974074Ели в новостройке, то это отдельная квартира, если в старом фонде, то комната, которую фтюхивают по цене квартиры лохам.
>>208974074Студия по документам может быть либо квартирой либо апартаментами. Апартаменты это нежилое помещение типа как офис или склад, там нельзя постоянно жить по закону и нельзя прописаться. Все дешёвые студии в новостроях это АПАРТАМЕНТЫ, таким же успехом ты можешь в гараже у Васяна жить.
>>208974196>>208974228Апартаменты - это не то. Как могут быть апартаменты в жилом доме? Да и прописка есть.
>>208974373Апартаменты могут быть где угодно, там единственное условие - отдельный вход, т.е. подъезд решает, хотят они сдавать или прописывать (месяц назад запретили сдавать без прописки в жилом).
>>208974373Если помещение не проходит по нормам инсоляции, то его оформляют как апартаменты. Сама земля под домом предназначена по жилое строительство, а часть помещений оформляют аппартаментами, чтобы не строить мой нагрузку.мимо работаю в строительстве
>>208974520С хостелами путаешь. Хостелы как раз выгоднее в квартирах размещать, а не в аппартаментах.
>>208973127>Только в старом фонде. В новостройках квартира по документам.именно что в новостройкахпокупая студию ты получаешь долю в собственностине знаю как сейчас но еще год назад это так было
>>208974074Студия - это либо квартира, либо апартаменты, в которой кухня совмещена с единственной комнатой. Как правило, студия очень маленькая. В ДС2 есть своё, отдельное понимание студии. Это когда берут комнату в коммуналке и каким-то образом заводят туда канализацию, водопровод и могут обустроить кухонный уголок. По документам эта хуйня идёт как доля и, насколько я понимаю, законность такой студии сомнительна.
>>208953066 (OP)Оп НИКОГДА не заселяйся в комуналку, если ты только не ахуевший выживальщик. Я недавно совершил туже ошибку и заселился в другой город в этот клоповник. 1. Засранный, зассаный толчек (ибо он один на 2 этажа). 2. Кухня постоянно занята.3. Повсюду бегают дети.4. За детьми бегают тараканы.5. А за ними кот6. Ебися все оно в рот.
>>208974749>>208974680Спасибо за инфу.А вообще реально найти НЕ доли и НЕ апартаменты под тэгом "студия" за 3кк? Или только однухи шерстить сидеть?
>>208973492есть срачи между соседями.есть орущие дети и их родителиесть ёбнутая бабка, которая прям желает конфликтовать со всеми.ещё много чего может быть. например, кто-то выбросит стол, а твой сосед такой "ох ебать, да это же стол! надо брать!" и тащит его к вам в коридор, а ты думаешь нахуя это притащили сюда блять.
>>208974958В аппартаментах минусы для тебя: ставка налога выше( решается оформлением на родителей пенсионеров), тарифы на воду,газ, отопление и электричество выше, нельзя прописаться, только временно зарегистрироваться.Из плюсов: они дешевле.В районе 3кк ты можешь найти квартиру студию недалеко от метро, но можешь рискнуть и взять квартиру на этапе первого года строительства за те же деньги.
>>208975048В девяткино таких студий хоть жопой жуй в новостройках. И на рыбацком. И в парнасе. За 2.5 в сданном доме.Или это апарты?Блядь, нигде нихуя не пишут нормально, звонить узнавать надо везде.
>>208975202Только звонить и узнавать. И требовать проектные/кадастровые документы конкретно на ту, которая нужна. Продавец может попробовать наебать и реальный статус ты узнаешь только перед подписанием договора, проебав тучу времени.
>>208975179Во-первых, с этими долгостроями риск неслабый чет. Хотя хз, мб с фз 214 что-то изменилось. Но судя по нытью на форумах, нихуя не изменилось.Во-вторых, три года жить хуй пофми где и за аренду платить - такое. Разница арендой сожрется.
>>208975202Ну там реально квартиры, но эти районы же полное говно. Я бы подкопил ещё 500к и за 3.5 уже можно купить однушку в корабле на просвете, например. Это намного лучше.
>>208975179Есть ещё и неочевидные минусы: в апартаментах не действует закон о тишине, на апартаменты не распространяется неприкосновенность жилища, апартаменты можно изъять по суду, даже если владельцу негде жить.
я бы на месте опа даже и не думал покупать жилье10к баксовна нормальный переезд потратишь немало денег - залог за хату, риэлтеру, пока ищещь норм хату нужно жить в хостеле.. это уже может сожрать полторы тысячи баксов..а решение такое:тупо снимать нормальную однушку как можно ближе к работе, чтобы не ездить по 2 часа в одну сторонуна остальное тупо жить в нольну ладно, просто откладывать тысяч 5 в месяц, это типа ты будешь медленно "компенсировать" свой переездкак все устаканится, остаток бабла положить тупо на рублевый счет в банке, который неснимаемый и дополняемый, проценты с него позволят гасить инфляциючтобы подстраховаться, можешь 2 тысячи баксов положить на валютный счет, это на случай пиздеца в экономикекак выйдешь по зарплате хотя бы тыщ на 100 и накопишь около ляма рублей, то уже можешь думать о ипотеке - берешь вторичку в спокойном старом районе, новые монолитные гигахрущи на окраинах питера крайне не рекомендуювообще, рекомендую просто постараться хотя бы не прожирать эти деньги, иметь их в качестве хорошей заначки на тяжелые времена; не думать ни о какой собственной квартире, а снимать удобное жилье рядом с работой, есть вкусную еду, и, возможно, даже трахнуть среднего качества шлюху и перестать быть девственников, возможно даже, при экономном режиме существования, накопить на поездку на море и хотя бы раз в жизни увидеть юг
>>208975340Ты путаешь аппартаменты с хостела и или с тем, что называется аппарт-отель. У аппартаментов статус обычного нежилого помещения.
>>208974981это не хуйнясоветую крайне внимательно разбираться с тем, что ты будешь покупатьэто касается всех "совместных" прав, могут спокойно продать не квартиру, а "долю" в квартире со "скрытыми" собственникамитаких разводов тоже хватает
>>208975347Не сожрется. Разница на старте и на сдаче 35-80 процентов. С новым ФЗ риска нет, но по нему никто ещё не строит. Даже формы регистрации под него ещё не утвердили, лол. В ДСах риск минимален.
>>208975451О, адекват в треде.Живу в питере с родителями и думаю съехать, не поможешь советом где хорошие и +- спокойные районы с инфраструктурой?
>>208975445Верно. Но многие аппартаменты можно перевести в жилье. Юридический статус квартиры, конечно, лучше.
>>208975417Да похуй на районы вообще. Все равно вся жизнь на работе, дома только спишь.Корабли во-первых панель, во-вторых вторичка. Со вторичкой 6% сделок заканчиваются судами. Нахуй такие риски.
>>208975451>бабла положить тупо на рублевый счет в банкеЭто такой троллинг?>как выйдешь по зарплате хотя бы тыщ на 100Никогда. 100к это уровень начальства или криминала.
>>208953066 (OP)опчик забываешь самое интересноеЕсли ты один одиношенек без родственников каких нибудь кабанчиков людей которые могут что тто буль готов что твои ресурсы хату отожмуж а сам ты окажешься либо отралвенным или на кирпичном заводе, как только ты купишь в центре питера хату следи что бы тебе ничего не подлили в чай и не ходи никуда один, тоесть люди которые охотятся за одинчками у которых есть что что можно отжать и ты этому никак не воспротивишься, такие дела, особенно если ты одинокий стрик с без дитей с 3х комнатной хатой в центре питера, то тебе пизда будет.так что покупай не покапай всё равно отожмут, знаешь сколько без вести пропавших людей?
>>208975667снимать?тогда тупо старый застрой хрущи-брежневкиищещь сьем минутах в 20ти пешком от метро (похуй, ноги молодые, но сразу это дешевле), получится примерно за час добираться до работки, что терпимоищещь просто однуху где сделан более-менее нормальный ремонт (ремонт "под сьем"), чтобы не гадюшник был, да, это будет дороже, чем разьебаная хата после сдохшей бабки, но это того стоитне бери квартиры с торца, лучше в середине дома, тк угловые квартиры тупо холодные
>>208975717Нет, район- это самое главное. В новых человейниках жизни нет, а спальники восьмидесятых ещё более-менее.
>>208975850ну, опу 60к дают на стартеэто позволит снимать разьебанную однуху, сытно жрать, выпивать нормальный алкоголь, снимать недорогих шлюх раз-два в месяц или копить на отдых на море 1 раз в годпросто жить в свое удовольствие пока молодой, а это дорого стоит на самом делепотом, если он сохранит свое бабло (не будет тратить на еботу типа дорогих компов-телефонов и прочую срань) то у него будет и задница прикрыта, что даст как спокойствие в жизни, так и позволит оклематься в случае дерьмовой ситуации (внезапной болезни, положим)
>>208964087>ни разу не попал в переделЧто такое "передел"? Это на уркаине специальный термин, которым называют разбойное нападение с целью поживиться верхней одеждой?
>>208966532>Судя по циану, дорожает на 4.8% в год. От этого и пляши.На уровне "официальной" инфляции от росстата. Т.е. фактически обесценивается.
>>208976130>просто жить в свое удовольствие пока молодойАлё, Вася, ты хоть читай шо в треде пишут. Какой нахуй молодой, мне 30 лет. Какой "жить в своё удовольствие"? Я уже пожил в своё удовольствие, теперь единственное удовольствие которое меня волнует это хата.
>>208976160я к тому что не надо думать что криминала нет, покупая хату ты автоматически попадаешь в условную базу для жуликов которые могут поживится тобой называется черные риелторы, что им стоит тебя сделать слепым на хуй? подлить тебе в чай отравы и вот ты уже слепой под угрозами преписываешь хату что бы тебя отпустили из кирпичного завода а потом тебя в леся закапывают в могиле, вот и всё был оп и нету опа, а квартика как стояла в центре питера 300 лет так и стоит, а оп с его денегжка тупо пропал из лица человечества как и не был, и некому на него даже оюратить внимание на то что такой человек вообще существовал, сад бат тру.
>>208975953нет, не троллингобычно держат 40/60 валюта/рублипо валютным счетам почти нет процентов, но это типа заначки на случай пиздеца в экономикеа рублевый счет дает относительно нормальные проценты, которые позволяют хотя бы закрыть инфляциюс суммой ляма в 2 (в дс2) уже можно подумать о том чтобы залесть в (не совсем) анальную ипотекус суммой в 7+ лямов уже можно идти в ценные бумаги и прочееа до этих сумм лучше всего деньги хранить тактупо на счетах в банке 40/60
>>208976242Сами дома хуже, народу дохуя, инфраструктуры нету, на дорогу гораздо больше времени уходит.
>>208976330Да это безумный зумерок залетел.А ты это, ОП, че надумал-то? Комнату все же брать будешь?А что насчет ижс дома в области возле электрички за лям? Я чет посерфил, найти можно вполне.
>>208976442Причём народу хуй пойми какого, а в кораблях это знающие друг друга бабки, ну максимум вася который приходит раз в месяц 200р занять.
>>208976394>обычно держат 40/60 валюта/рублиПросто в хохлостане в хрювне хранить деньги будет только психически больной человек, хрювня каждый год обваливается на 20-30 процентов, иногда за один день. Я все деньги держу в долларах, упаси тебе господь хранить деньги в хрювне. Это не деньги, это талоны на еду. Не скажу на счёт рубля, но судя по курсу он не сильно надёжнее хохляцких фантиков. Ладно, пусть не в долларах, но лучше уж в евро хранить или в йенах.
>>208953066 (OP)Жил на Нарвском пр-те, достойные Сталинки. Только цена там 1 миллон + за комнату.Вообще это питер, тут по душману будет только лютое говно аля царский доходный дом в котором большая квартира поделена на 4 комнаты по 10 квм и прорублены двери в несущих стенах, выглядит по уебански так на Красноармейской. имхо за 10к баксов тебе светит хрущекомуналка и очень уебанская, я бы на твоем месте либо подкопил либо взял ололо кредит.Спрашивай ответы.
>>208975971это дак сожалению, одиночек в россии убивают очень быстромногие самоубийства, "пропажи" без вести, отравления алкоголем это убийства групп "черных" риэлтеровэто не сказки, эта черняга постоянно сейчасвсе еще усилилось с того момента, когда доразваливали промышленность в россии, и многие люди, которые раньше работали "рейдерами", те участвовали в группах по отжиму предприятий, перешли на работу по обработке одиночек с жильем
Да, алсо не покупай в бывших общагах комнаты, там где корридорная система и 20 комнат, это лютый пиздец.>>208976588-кун
>>208976377Ну вообще правильно говоришь.У меня батя алкаш был. Жил один в двушке в центре.Так к нему пару раз участковый приходил, интересовался, не хочет ли продать хату за символическую сумму.Потом какие-то братки приезжали с наездами и предьявами.Но у батька был друг детства, начальник мвд по моей области. Вызвонил его. Приехал омон, положил братков мордой в пол, больше их не видели.В 90х это было, правда, но сам факт.
>>2089762422 часа на работу в одну сторону решаетсо старого спальника ты за час доберешьсяитого 2 часа в день освобождаетсяа это дохуя на самом то деле в случае когда ты заебаный работяга
>>208976588Как вообще сам район?Я слышал тип очень спокойный и зелени много, но когда сам приехал увидел только бесконечное алкобыдло.Можешь пожалуйста пояснить?не оп
>>208976800Какие 2 часа в одну сторону? От девяткино до центра 20-30мин.Самая длинная ветка полностью за 50 мин проезжается, судя по сайту спб метро.
>>208976330тогда ты еще больший ебанат залетать в ипотеку в новом для тебя городе с 10к баксов10к баксов - это вообще ниочемты переедь сначала, устройся в городе, найди норм сьем, обживись на работете вообще о какой то своей хате думать нельзяу тебя другие проблемы щас
>>208976854Тип участка. СНТ - дачи, без прописки и электричества зимой. ИЖС - обычные частные дома с прописуой и проч.
>>208976854>>208976854опчик что именно поддалкивает кпуить хату ? не боишься что отожмт её? да и после твоей сметри всё равно она отойдёт кому угодно тем же родственникм? зачем тебе хата? снимай живи пока живёшь, думаешь что будешь жить вечно? у меня знакомый который за 3 недели просто взял и умер, лол блядь, а всё тоже мечтал хаты ипотеки блять что то там про проценты на страрость, пищздец , а он возьми и сдохни на хуй, азазазазазазаза. пиздец.
>>208976561у рубля последние три года относительно небольшая стабильная инфляцияпроценты по рублевым вкладам позволяют ее закрывать в ноль примерно
>>208977002>>208976953Что это за говно? Риэлтор у которого жопа горит от того что хату понаеху не сдать?
>>208976561процент по долларовым вкладам не закрывают инфляцию доллара, ты будешь медленно терять деньгино это раскидывание накоплений по рублевом-валютным вкладам увеличивает стабильность твоего накопления
>>208953066 (OP)Ух блядь, прям от этих фото Раскольниковым себя почувствовал. Прям так и представлял его ебаную коморку.
>>208976910Нарвская это стык Адмиралтейского и Кировского, вроде центр а вроде и нет.Плюсы там - это не смотря на то что там по сути не было места для постройки супермаркетов там все магазы прямо на первом этаже домов и где смогли влепили Пятерочки/Магниты/Шавермы итд ништяки типо Бургачей и Маков с KFC. Довольной зелено и тихо. Такого количества хозайственных магазинов, закусочных, магазов шаговой доступности я не видел нигде.Минусы - во дворах бывает шумно, дети с их репчиком итд но в целом лютых минусов нет совсем.Я сам питерец и жил уже в нескольких районах, если сравнивать комуналка на Нарвской была топом топов по сравнению даже с Московским районом, про Красногвардейский я вообще не говорю, там всё очень спорно.
>>208953066 (OP)Моя первая хата. 12 метров в общаге на 11 комнат. Было заебись, т.к. народу было мало.Задавай ответы, если ты еще тут.
>>208976952>От девяткино до центра 20-30мин.был когда нибудь на конечной их метро в 7.30 утра в будни? а, бля?
>>208955041Ты можешь стать тайным агентом влияния СССР. Связывайся через двач, выкладывай, как хохлята там живут, что делают.
>>208976952>От девяткино до центра 20-30мин.Если так рассуждать то и от Купчино столько же. А разница колоссальна. Советские широченные проспекты, инфраструктура - и трамваи тебе и троллейбусы и автобусы и блять кинотеатры и метро хоть и давка, но ты по ЖД можешь в Пушкин/Павловск уехать. Кругом всё пощитано было что бы и площадки были и парки и зелень и пруды и блять всё тебе. В Девяткино даже закладку кладмену некуда класть, там одни дома лол. Да, там и квартиры стоят не дешево рядом с метро, но если сравнивать новые в Девяткино/Жмурино и старый-уютный фонд в Купчаге, я бы не раздумывая взял второе.
>>208977968Так я не спорю, что Девяткино - последний вариант. Так сколько на метро РЕАЛЬНО ехать времени со всеми пробками в час пик? От любой ветки до центра? Час?
Да, еще хотел про комнату рассказатьУ нас была Сталинка 5 комнатная, никакого корридора на 20 квартир, планировка была под Сталинских бояр, потом видимо началась война и пошла уплотниловка и пришлось делать из достойной квартирищи сраную коммуналку. На потолке лепнина, на полу паркет елочкой. Старое деревянное окно было из двух блять рам, стеклопакет я конечно поставил, но разницы особой не заметил, через него вообще не сифонило, только звук с площадки где хачи в футбол играли был. Батарея 12 секций, у соседа вообще была 15 секций, зимой никакого холода. На этаже всего две квартиры. Туалет, ванная огромные, всё огромное и сделано было для людей. Вообще в коммуналке при вселении я тебе рекомендую поговорить с соседями и убедиться, что там все молодые и шутливые и нет пузатых дядек в майке бомжатке и бабулек шизоидных, в основном все проблемы от них. >>208976588-кун
>>208978428Да иди ты нахуй, мы тут телепаты штоле? Угадывать откуда и куда тебе ехать должны?Тебя на яндекскартах забанили?
>>208978428Ты отрицаешь реальность по-моему. Да, любая ветка метро проезжается за час от конечной до конечной. Но это самая легкая часть пути. Больше всего времени и сли теряется чтобы до этого метро добраться.
>>208978799Вы долбоебы, а не телепаты.От Девяткино до центра 30 мин ехать по расчетам с сайта метро@Нет, нет, нихуя, хули ты несешь@Ок, раз не полчаса, так сколько ехать?@Ну эта, мы не знаем, пробки, очереди, но мы не знаем
>>208978411>убедиться, что там все молодые и шутливые и нет пузатых дядек в майке бомжатке и бабулек шизоидных, в основном все проблемы от нихПузатые дядьки безопасны. В крайнем случае их опиздюлить можно. А вот молодые-шутливые сунут тебе перо под ребро, кинут в багажник и в заливе труп притопят. Хуле им терять-то, молодым?
>>208978215На метро от Купчино/Девяткино/Ветеранов итд до центра ехать ~30 минут на метро. В девяткино во дворе стоят пробки часовые из машин, об общественном транспорте забудь, в девяткино его нет, только маршрутки до Жмурино. Из своего муравейника будешь ходить пешком до метро.Алсо не рекомендую кроме Девяткино/Жмурино брать жилье на:Комендантском (Юбилейный квартал и прочие сральники-муравейники), Шушары (деревня за КАД с одним узким выездом на шоссе, постоянно пробки, метро Шушары находится не в Шушарах а в часе пешком через арматуру и битые бутылки), Колпино (далеко от Питера),Красное село (тебя там отпиздят/убьют ночью, а если нет не влезешь в автобус до Питера утром, далеко)Что ещё, ну я думаю не надо говорить про Металлострой и прочее уебанство за Питером где идёт одна сраная дорога до города, по ней едут фуры, они ломаются и тебе на маршрутке не доехать вовремя в город.Нормальные окраины - Купчино, Проспект Просвещения, Приморская, Гражданский Проспект, Проспект Ветеранов. Говнистые: Рыбацкое (дальше Ломоносовской имхо лучше не жить по этой ветке метро)Дыбенко (там есть местныей райончик с новыми муравейниками и метро теперь перегружено, ну и вообще дальше Новочеркасской по этой ветке лучше не жить)
>>208977751Узбеки збс.Сдаешь одну комнату узбекам - в соседних никто не хочет жить - скупаешь подешевке всю хату.
>>208978928Ты издеваешься? Зарплата php-программиста в хохлостане 300-400 баксов. Какие нахуй 300к. Ну я 800 получаю вместо 400, ну так у меня и стаж 7 лет. Но 800-900 баксов для php-программиста это потолок, потому что ни одному барыге с СНГ не нужен дорогой продукт, они хотят веб-сервисы за копейки.
>>208978965с утреца:20-30 минут топаешь до станцииминут 20 ждешь пока сможешь залезть в вагон, отстояв в толпе с такими же орками, как ты30 минут едешь до работки (это если центр) а если с пересадками, то блядь, весь часвылазишь на станции, еще 20 минут топаешь до своего офиса блявечером: все повторить в обратном порядке
>>208979057А ты уже пробовал там дойти за 10 минут или это на сайте написано, а по факту окажется 25? Просто попробуй подъехать к своей предполагаемой квартире и добраться до работы в утренний час пик, и в вечерний обратно. Если тебя устроит, то ок.
>>208979071Ну у меня есть случай когда такой дяденька напивался и доебывался. А потом когда он умер у него нашли арсенал оружия в комнате. Я думаю не надо объяснять, что если бы я дал ему в бубен что бы он сделал.
>>208979240А чем плоха надпись на сайте? Там жеж по гугл/яндекс картам считают?Но вообще идея здравая.
>>208979276А её гражданам нет.Чурки занимают рабочие места, да демпингуют зарплаты.Гнать их надо ссаными тряпками, а не сдавать им жильё.
>>208953066 (OP)Не дай этого, главное. Лучше самовыпел, чем это.Мимо_понаехавший_в_спб.https://m.youtube.com/watch?v=kDmuKKSa8Tw
мне тоже за 550к предлагали комнату в коммуналке, это такой пиздец судя по фотографиямя понимаю, если бы я изначально рос в этом говне, то было бы как-то привычно, но нет же блядь
>>208979175бля, да ты с украины что ликак ты хату собрался в роиссе покупать вообще?как вообще щас украинцы в россию понаезжают, какой у них легальный статус будет?
>>208979393А я бы взял. Сделал бы ремонт за 50-100к и толкнул бы за лям. Наварился бы еще.Комнаты изи продаются.
>>208979393>я понимаю, если бы я изначально рос в этом говне, то было бы как-то привычно, но нет же блядьА ты дохуя дворянских кровей?
>>208979474Орнул в голосину.Сушист - это я, а не ОП.Хули следишь за мной, пидор? Суши готовить пока еще законно!
>>208959274Я как то застряв на Невском ночью с поезда, решили с другом зайти к нему и оставить вещи да сходить в туалет. Проблема в том, что это была комуналка. Чувак, мне блять жители этого дерьма чуть ли не с потрохами готовы были сожрать. Ты кто такой? Ты чей? Хуле те здесь надо? Ты охуел нашим горшком пользоваться? Поверь, причину найдут доебаться и уверен, что и замок твой нахуй выломают, если потребуется.
>>208979601Да вас хуй поймет кто где кто в этом двачЕ нахуй, а касаемо закона - медкнижка как, есть? В перчатках хуяришь?
>>208979350К примеру жил на ладожской 4 года назад и до метро доезжал минут за 15 в нормальное время, а если ехал на работу в час пик, то за 50 минут, потому что трамваи выстраивались в очередь и не ехали, а автобусы стояли в пробках. А яндекс всегда показывал 15 минут до метро.
>>208979562нет, жили в обычных кирпичных домах народной стройки, даже в 6 в 2-х комнатах лучше чем в ебанной коммуналке
>>208979783В коммуналке закрыл свою сычевальню и все норм, а тут у тебя три человека сидят пердят в комнате.
>>208953066 (OP)>Какие подводные жить в бетонном гробу на 12 квадратов в одним окномНикаких>пятнадцатью соседями?Вот здесь то весь пиздец и кроется. Меня жизнь славно поматала по коммуналкам в центре Питера и всегда находились какие-нибудь поехавшие, которые отравляют тебе жизнь.
А мне вот повезло, живу в центре дс2, в минуте от метро, с видом на мост. Комната ~30 квадратов, и еще две комнаты соседей - тихие, мирные, прибираются по хате а мне мозгу не ебут, и обходится мне всё это удовольствие в 10к считая коммуналку.
>>208979412Да он похоже ещё и с драмбаса. Заебали хохлы, заполонили все русские города. Даже урал. У меня тут один терся в городе, отсидел пару лет и тоже в питер рванул.
>>208979931Блять ну зависит от тебя, я например не пью практически, а сосед меня тащил бухать и смотреть видосы на ютабе каждый вечер, мне не в кайф было, хоть и не самый плохой опыт. Никто ничего покупать не хочет, менять не хочет. Стоял сраный замок-щеколда времён Петра великого, поменял я его за свои деньги, потому что пиздец, уже мастера ключники смотрели как на уебана когда ты просил копию крючка сделать. Счётчик поменять - нахуй нужно? Долг за электричество непонятно чей, говорят вырубят должников к концу месяца - всем похуй.
>>208979826https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/komnaty/komnata_13.7_m_v_1-k_35_et._1832935509хотел бы тут жить, честно?
>>208980083Я даже смотреть не буду, наверняка нашел какое-нибудь говнище и попытаешься сказать, что везде так.Не везде.
>>208979944Ну это пока. Потом у кого нибудь личинус родится или родственник с зоны откинется и приедет жить. Бывает конечно и нормально, но это исключение из правила.
>>208953066 (OP)Идея - говно у тебя. Коммунальный ад и бытовуха сразу развеют всю Питерскую романтику.
>>208971053VIKTOR ебать я тебя помню лох. Ахахах как же мы смеялись когда тебе дом разьебало. Чё всё? Не пиздишь на русских больше?
>>208980543так я о том же, сам Автозавод вполне норм была квартира рядом с парком Культуры, правда там много алкашей и наркоманов, но не суть и во 2 соцгороде
>>208980630>сам Автозавод вполне нормНет. Автозавод - это ёбаное бирюлево в котором тебя зарежут за мобилу. Если бы эта общага была не в гоп-районе - всё было бы заебись.
Аноны, а сколько в дс2 серый ключ стоит? Ну стяжка, шпатлевание?А то все годные варики в черном ключе, а сам стяжку не осилю.
>>208953066 (OP)сколько нужно бабала на первое время что бы съебать от шизойдных родаков в дс 1 дс 2 ноускильному уебану для поиска работы и жизни? 300к хватит на первое время съем еду и прочие ништяки ввиду одежды там то сё?
>>208980346Тебе видимо на всё похуй. Я просто от маман переехал а у нее в хате всё бохато было, так я в комуналке в это сраной от сидения туалетного до двери входной всё отремонтировал своими руками. Соответственно с соседями общения много было, больше умиляет отношение как к дураку который за бесплатно всё делает.
>>208980935Я толчек облагородил и еще всякой фигни по мелочи. Но я сыч ебаный, 99% времени в комнате в наушниках сидел. Выходил только посрать, помыться и на работу.
Как то встречался с тян, снимавшей комнату в комуналке. Пока драл ее, соседи слушали стоны, лул, в стену тарабанили.
Как то встречался с тян, снимавшей комнату в комуналке. Пока драл ее, соседи слушали стоны, лул, в стену тарабанили.
>>208981054Работа в дс2 для понаехов по тк есть?Хотя бы на минималку чтоб оформили?Или все вчерную на честном слове?
>>208953066 (OP)Стоит, если работаешь в центре и нет тян-хуян.Просто представь, что соседи ссут в ванну и рукомойник.Минусы: - соседи. Мне, кстати, повезло. соседи были молодые, но чуханы чтопиздец.Плюсц: - это дёшево и центр.
Поясните за плюсы комнаты в общежитии коридорного типа перед комнатой в коммуналке. И там, и там же можно мультиварку купить и варить хрючево в комнате, не пересекаясь с быдлом?
>>208981593> Скиллы комплектовщика/повара почем?> скиллы> комплектовщикаРазве для этой профессии нужны скиллы?
>>208982313Ну среднестатистического васяна как минимум месяц надо учить палетить, укладывать, пользоваться терминалом (если есть), учить товар заставлять и тп. С опытом примерно неделя нужна на вход на новое место работы.
>>208982484> Главное - количество комнат на сортирДа и это не проблема. Ссышь в 5л баклажку, сливаешь по стелсу раз в двое суток пока все спят.
>>208983374> А срать куда?Срешь ты не по пять раз в день, можно и улучить момент. Ну или в пакетик, и выкидывать вместе с мусором.
