НАСТОЛО ВРЕМЯ СЪЕБАТЬ ОТ МАМКИЖиву в ДС, хочу снять приличную хату за 20-30 килрублей/мес.Приоритет: хороший ремонт и недалеко от метро.Реквестирую советов мудрых. - Платить ебучую комиссию риелоторам не хочу - двощ, поясни а есть ли в этом смысл вообще?- На какие нюансы обращать внимание при осмотре квартиры?- Если у меня сломался ебучий кран на съемной халупе, кто оплачивает? я или собственник? Если я - собственник мне вычтет эту стоимость из ежемесячного платежа?- Как выглядит договор арены? Какие подводные? - Если я буду няшиться ночью со своей тяночкой собственник может зайти в свою квартиру и выебать мою тян на моих глазах?- Нас могут выпнуть на мороз в любой момент? судорожно искать новый съем придется?Охуеть во что я впутываюсь
>>212277810 (OP)>- Если я буду няшиться ночью со своей тяночкой собственник может зайти в свою квартиру и выебать мою тян на моих глазах?Да.
>>212278834Бля, а как контрить, я же не куколд вроде. Получается все кто живет на съемных хатах куколды?
>>212278834Двачую. Еще и опа выебет на глазах у уже выебанной тянки, если он хоть немного няшненький будет
>>212277810 (OP)> НАСТОЛО ВРЕМЯ СЪЕБАТЬ ОТ МАМКИ> Живу в ДС, хочу снять приличную хату за 20-30 килрублей/мес.> Приоритет: хороший ремонт и недалеко от метро.Хуя фантазер, пустая однушка, без ремонта в дс стоит 25-30к.
>>212277810 (OP)> поясни а есть ли в этом смысл вообще?Нет, это развод для приезжих.>я или собственник?По дефолту за любые поломки платит собственник, но в договоре аренды могут предусмотреть что-то другое, надо читать внимательно.>Если я буду няшиться ночью со своей тяночкой собственник может зайти в свою квартиру и выебать мою тян на моих глазах?нет, по закону он вообще не имеет права находиться в квартире, когда тебя нет дома и заявляться без предупреждения.>Нас могут выпнуть на мороз в любой момент? судорожно искать новый съем придется?Только если не платишь. Если платишь -то не могут.Но имей в виду, что всё это в теории. На практике если арендодатель тебя не боится, то он может начать и по-хамски себя вести, потому присматривайся к тем, у кого ты собираешься снимать квартиру.А вообще ты долбоёб. На хуя съезжать от родителей, если жильё есть?
>>212279115Ну пустую или с минимальным набором мебели - возможно, но не у метро прям, там дохуя взвинчивают.
>>212279115Только обоссаную бабкину клоаку, на приличный вид, ремонт даже не рассчитывай, тем более у метро, фантазер хуев.
>>212279115Ну хз. Я снимаю не в жопе Москвы и 3 минуты от метро. 32к за однушку с норм ремонтом. Дальше думай сам.
Не, зря вы так категорично насчет цен пытаетесь меня обоссать. Прямо сейчас на ционе полно предложений 26-29 тыс. руб. за средней всратости хатки внутри кольца. Однухи, в старых домах.
>>212279244Спасибо! Подожду еще ответов в треде. Поглядим у кого какой опыт был.>А вообще ты долбоёб. На хуя съезжать от родителей, если жильё есть?Потому что жить с родаками уже невыносимо и свою девочку трахать где-то надо каждый день, не стесняясь сиськи письки перед родаками светить.
>>212279426Звонишь, тебе говорят, что эта хата ушла, но есть варик в 40 минутах от метро, за ту же цену. + за сьём у тебя депозит по цене 3 месяцев
>>212279426Это вшатанные бомжатники, ты заявил что бы рядом с метро и хорошим ремонтом, по таким критериям от 40 ценник стартует, а то и больше.
За 25-30к сложно что-то найти(Сколько тебе лет? будешь с тян жить или в соло? Тк соло челу в 20-25 лет хуй кто сдаст хату.Все хотят сдавать или семье (русских) или соло писечкам.
Т.е. вы сейчас мне на полном серьезе хотите сказать, что все эти объявления это наебалово или бабкины клоповники. Пукнул немного.
>>212280012Ну я могу себе позволить пока что. Когда уверен буду, что не хочу эмигрировать, мб в ипотеку залезу, первак есть.300к наносек погромист
>>212277810 (OP)Ты смотрел цены на циане? 30к - это бабкина хата в Бибирево.На что стоит обращать внимание: на адекватность собственника. Твоя задача снять квартиру у человека, который четко понимает, что ваши отношения сугубо рыночные. Товар - деньги - товар. Если у тебя собственник спрашивает, во сколько ты домой приходишь или с кем спишь, то просто сразу нахуй. Сразу. Даже не общайся. Потом проблем не оберешься.
>>212280246Ну так она и будет помогать в том числе. Я указал ценник поменьше специально, чтоб мы могли параллельно копить побыстрее на свое.
>>212280126>Ну я могу себе позволить пока чтоА какой смысл позволять, если ты тупо сможешь накопить деньги, хоть на переезд, хоть на жильё здесь? Не понимаю я таких как ты от слова совсем. Сам был студентом, зарабатывал неплохо и мог квартиру себе позволить, но никогда не думал переезжать от родителей просто потому что мне ебаться негде, копил деньги, теперь не жалею и живу в своё удовольствие.
>>212280382> но никогда не думал переезжать от родителей просто потому что мне ебаться негдеА где ебался то?inb4 не ебался
>>212280814Да как вы дома то трахаетесь! Я просто не понимаю. Это толстый троленк чтоли? Т.е. ты трахаешь такой свою девочку при свете дня в субботу днем, она орет, стонет у тебя, и тут мамка такая без стука "ой голубчики, а вам пирожков не принести?"
Просто выпадаю с таких историй нахуй. Дома они трахаются спокойно...У меня хоть и отдельная комната есть, к своим свинособакам родственникам даже девушку стыдно привести.
>>212277810 (OP)>Приоритет: хороший ремонт и недалеко от метро.>20-30KНовосибирск тебе уже советовали?
>>212281054Хуем. Заводил в свою комнату, замыкался и трахал. Если она у тебя сильно громко стонет, значит актриса.
>>212281129>к своим свинособакам родственникамБля, ну если ты такое про своих родителей пишешь, то ты конченый, с тобой разговаривать нет смысла.
>>212281239Да почему это? У меня с ними плохие отношения были всегда... Я что любить их обязан за факт рождения только? (Вообще тред не об этом, сказать то что хотел?)
>>212277810 (OP)Съём - наёб. Я взял в ипотеку хату, однушку. Сдаю её семье, муж жена двое детей. Плачу 20к в месяц, за съём беру 28к. Один раз спросил у своего съёмщика, мол почему он не думает взять хотя бы двушку в ипотеку. Мужик ответил что не хочет переплачивать банкам.
>>212277810 (OP)>- Платить ебучую комиссию риелоторам не хочу - двощ, поясни а есть ли в этом смысл вообще?Нет, риэлторы по темже лохито ищут и будут тебе предлагать по телефону.>- На какие нюансы обращать внимание при осмотре квартиры?На все. Главное, чтобы собственник был (показал выписку из росреестра)>- Если у меня сломался ебучий кран на съемной халупе, кто оплачивает? я или собственник? Если я - собственник мне вычтет эту стоимость из ежемесячного платежа?Как договоришься. Любые движения по квартире надо обговаривать с собственником иначе можно пойти на йух>- Как выглядит договор арены? Какие подводные?В интернете найдешь типовой образец. Подводные? Все это хуйня. Cобственник так и останется собственником, чтобы вы там не понаписали. К тому же, по закону, если хоть один пункт договора противоречит законодательству, то этот договор ничтоженпрям как ты лол>- Если я буду няшиться ночью со своей тяночкой собственник может зайти в свою квартиру и выебать мою тян на моих глазах?Может. Только тогда уедет лет на 3 так минимум за износ.>- Нас могут выпнуть на мороз в любой момент? судорожно искать новый съем придется?Да, как правило так происходит, если собственник решил загнать халупу. Если ты не прописан в хате, то пойдете на 3 буквы
>>212277810 (OP)>- Платить ебучую комиссию риелоторам не хочу Ищи напрямую тогда, через своих друзей, братов и сватов.>- На какие нюансы обращать внимание при осмотре квартиры?Стандартно, проверить доки (что тот, кто сдает, является собственником или имеет доверенность). Пропалить, не уедет ли хата через полгода на реновацию какую-нибудь и не запланирована продажа уже.>- Если у меня сломался ебучий кран на съемной халупе, кто оплачиваетЕсли оно поломалось из-за естественного износа, почему ты должен платить? В договоре закрепите, это оплачивает арендодатель.>- Как выглядит договор арены? Какие подводные? В гугл есть куча примеров. Сами с арендодателем печатаете, заполняете паспортными данными, читаете обязательно и подписываете две копии. Если есть норм договор, то:>- Нас могут выпнуть на мороз в любой момент?такое уже не прокатит, ибо арендодатель должен заблаговременно оповестить тебя (2 месяца вроде).
>>212277810 (OP)> Если я буду няшиться ночью со своей тяночкой собственник может зайти в свою квартиру и выебать мою тян на моих глазахДа, в любом договоре аренды прописывается право первой брачной ночи — собственник имеет право в первую ночь заселения выебать твою тян, а если тян у тебя нет, то тебя.
>>212281924>риэлторы по темже лохито ищутХуета какая-то. Риэлторы уже имеют квартиры под сдачу от собственников, с кем у них подписан договор, эти квартиры и сдают, собственник вообще приходит только на подписание договора, а до этого момента ты общаешься с риэлтором.И ничего они тебе не ищут, ты ищешь сам, звонишь по объявлению конкретной квартиры и попадаешь на риэлтора.
>>212282540Если оставишь телегу, расскажу все по-нормальному, без хуйни.В эту помойку желания писать нет.
>>212281773Мужик этот умный, а ты долбоёб, который не умеет считать деньги.Влошился в квартиру, цена которой в валюте со временем падает, хотя мог бы инвестировать эту сумму и иметь заметно больше, чем платит тебе твой квартиросъёмщик.
>>212283152Ну, не знаю как в москвоблядии, а мне заебали названивать риэлторы, хотя я их не просил. К тому же кто заявлялся ко мне, бывало, то же по направлению от риэлторов. Короче, предоставляют только информационные услуги
>>212283383Я имею выгоду здесь и сейчас. Пока этот мужик оплачивает ипотеку, я живу у тянки и откладываю деньги с зп на досрочное беспроцентное погашение, которое предусмотрено моим банком.
>>212283406>не знаю как в москвоблядииРечь просто про ДС в треде была.Тут они ходят, показывают квартиры, отсеивают ненадёжных арендаторов, занимаются документальной работой, фоткают и размещают квартиру на сайтах. В общем, избавляют владельцев квартир от всего процесса сдачи.
