Как покупать себе недвижимость, если ипотека - глупо? Всех ипотечных называют лошками, но как без нее? Копить, так понимаю, но где в это время жить? Бомжевать? У родителей? Снимать квартиру(на что уйдет большой процент зарплаты)?
>>212454803 (OP)>Всех ипотечных называют лошкамиидиоты называютглавный недостаток ипотеки - привязывает тебя к местув остальном копить менее выгоднее чем взять кредит
>>212454803 (OP)Кто называет? Рнн-петухи? А разве мнение человека который не в состоянии сам себя содержать может стоить дороже говна бомжа?
>>212454803 (OP)Так говорят только те, у кого такой проблемы никогда не вставало.Ипотека говно и рабство, но если у тебя хаты нет и нет большого заработка по 200к+/мес то выбора и нет. Точнее говоря есть, но альтернатива только одна - покупать халупу в какой-нибудь деревне и пытаться обустроиться. Учитывая в каком состоянии находятся маленькие населенные пункты, это путь в никуда.
Арендуй и всё. Зато ты можешь менять место жительства как перчатки. Зачем тебе именно владеть квартирой? В чем смысл?А потом мы устроим революцию и погоним в шею всех раньте и простим всем бедалагам ипотеки.
>>212454803 (OP)Вопрос тебе с ходу - ты ведь хочешь себе сразу просторную хату в нормальном состоянии ?А почему не хочешь начать с малосемейки или общаги приватизированной ? В мухосрани за 600-900 к можно прикупить в районе так себе. Накопил, одолжил у родственников 200 к, остальное в ипотеку.Есть где жить и не напряжно, потом продал и купил чего получше.
>>212454803 (OP)Женишься на тянке с приданным.Если у тянке нет приданого - рожаете жеребенка - получаете маткапитал 450 тыс - вкидываете в первоночальный взнос в конуру - у тебя в забруйске это около 2 лямов - студия. Тянешь в ипотеку эти полтора ляма, переодически сокращая тело кредита сэкономлеными деньгами.В последующем - продаешь эту хату и покупаешь другую.
>>212454803 (OP)>если ипотека - глупо?схуяле>Всех ипотечных называют лошкамиКТо называет? Почему это важно ?
Снимаю хаты уже 11 лет, за эти деньги мог бы купить квартиру, НО я сейчас заплачу, поддержите меня постоянно переезжать весело.
>>212454803 (OP)Берём условную ДС, минимальный платеж по ебатеке 60-70к в течении 20-25 лет. При съеме в течении 20-25 лет за 30 непривязан к месту, остальные 30-40к на счет в банке, через 25 лет имеем нужную сумму на хату (можно не в ДС, нахуй она нужна на старости лет), не платя проценту ебаному банку, профит
>>212456604Будет зайка - будет и лужайка.На самом деле ору с двощеров, которые думают, что содержание ребенка - дорогое удовольствие.Вот у меня жена вобще не работает, я работаю иногда, двое детей.Но денег на всё хватает - и на секции и на фрукты, телефоны, комплюктеры.А всё потому, что надо жить в меру, а не быть потреблядью.
>>212454803 (OP)зачем тебе жилье? Диоген жил в бочке. Бодхидхарма девять лет медитировал в пещере. Ты считаешь себя лучше их, для этого тебе жилье?
>>212456791одеваться в секиче, жрать помои из пятерки, стоять на морозе и ждать маршрутку, сидеть в очередь к педиатру с 2 курсами мед колледжа, да да да пидораха
>>212456791> Вот у меня жена вобще не работает, я работаю иногда, двое детей.> Но денег на всё хватает - и на секции и на фрукты, телефоны, комплюктеры.сука пиздец какой объективный пример, все блядь так как ты работают иногда, только потреблядствуют, вот и вся проблема, да
>>212456883Да - проблема в потреблядстве. Людей приучили к тому, что деньги надо сливать до копейки и в кредиты лезть.>>212456838У нас нет Пятерочки, но да - я ем домашнюю еду, а не пиццы пельмени и прочие полуфабрикаты. А терапевты в поликлиниках как раз нормальные - у них не стоит план, как в коммерческих клиниках - выдоить клиента по максимуму.
>>212456937а сколько их пожрет банк? в любом случае это лучше, можно бабки вложить куда-нибудь, проценты опять же будут набегать ( но инфляция все равно выше да)Ну и еще смотря о каком городе речь, в каком-нибудь условном Кирове хаты падают каждый год в цене
>>212457055А ну если у вас нет пятёрочки, значит у вас есть скот и хозяйство, деньги вам в принципе не нужны
>>212457135Зачем мне скот, если я за месяц работы себе на год на жрачку заработаю? Если готовить дома, конечно.Скот - это тоже не рациональное вложение денег в 21веке.
>>212457212какую жрачку ты покупаешь? гречу мешками и фарш? Ребёнок этим же питается? вместо памперсов тряпками пользуетсь?
>>212457055По поводу врачей в бесплаткахМне в детстве врачи месяц не могли поставить пневмонию, пока мамка не повезла на снимок в платку. Травматологи хуево гипсовали ногу, притом, что перелома не было, потом пол года ходил раздрачивал ее. Стоматолог в бесплатной клинике сделал боль в зубе только сильнее, потом пришел в платку, там пофиксили. Так что пусть лучше доят и нормально лечат.
>>212454871>>212455514>>212456465>>212456706Ипотечники не палятся. Сначала людям годами срут в уши "кредиты - это хорошо и удобно" и люди начинают в это верить, а потом и доказывать другим с пеной у рта. Человеческая психика такая забавная.
>>212457379Когда были маленькие - памперсы одевали только на прогулку - нахуй дома памперы нужны?Ночью если обоссался - заорал - поменяли простынь. В итоге быстро приучается и к горшку и к тому, что ночью не надо ссать под себя. Таскать ребенка весь день в памперсах = ломать ему нормальное взросление.>гречу мешками и фарш?Обычная еда - сегодня например - суп с фрикадельками, рисовая каша с жареным мясом. ну, яблоки, мандарины тоже есть каждый день. Плюс жена крутит заготовки по осени - огурцы, помидоры, баклажаны, лечо, аджика...>>212457392У меня двое детей - практически не болеют. Пару дней назад младшей ездили зуб рвать в бесплатную клинику - норм вырвали, без боли - сначала попшикали обезболиваюшим на десну, потом сделали укол, потом рвали. Обезболивание бесплатное. Малая даже не пикнула.
>>212456773> через 25 лет имеем нужную суммучерез 25 лет рубли превратятся в ёбаную туалетную бумагу, додикесли уж копить, так на съёб из пидорашки
>>212457417Окей, рассказывай как заработать на квартиру? Жить до 35 с мамкой или может охуенный бизнес-план-отсос снимай-копи?
>>212454803 (OP)НикакЭто замкнутый круг, ты либо снимаешь, потому что понаех, либо берешь ипотекуНо про опотеку могут ныть только нищенки с двачей, у нормальных людей есть работа
>>212457495Ну ладно, тогда можешь объяснить зачем хорошему врачу сидеть в гос.поликлинике, если в частной он будет получать больше? >>212457831Я зубы лет 12 назад в последний раз в бесплатной лечил, может пыня внатуре страну с колен поднимает.
>>212458189Наверное от региона зависит. Мы рвали в краевой детской стоматологии.В каждый кабинет элетронная очередь, мониторы с мультиками над кабинетами - всё цивильно.http://www.pkdetstom.ru/
>>212458435Счастья тебе анон, надеюсь твои дети отблагодарят тебя за то, а когда станут успешными скажут, что росли в нищите и спасибо за это отцу.
>>212456697>мог быэто вряд ли .. 1112=13212к\мес = 1580 ( не ну мог бы однушку вторичку купить это да )
>>212458118Ну многие реально повернуты на этом. Я сейчас на последнем курсе универа учусь, тянка с группы уже собралась брать ебатеку, чтобы покупать однушку в районе капотне. Казалось бы, нахуя? Быть привязанным к ебучей капотне дохуя лет + тачку в кредите/залоге продать сложно, никто не хочет связываться, нужен лох. С хатами наверно так же. Думаю будучи молодым лучше снимать.
>>212458627В чём выражается нищета?В том, что у старшего хонор 8, а не Айфон?Да, у малой Vertex, за 4 тысячи - потому что ей 9 лет и она телефоны нихуя не жалеет. И планшет у неё с алиэкспересс за 5 тысяч, потому что для ютуба и её игрушек - мощнее не нужен.Ну не ходят они в КФС, но как бы и не просятся - да и нахуя?Велосипеды, самокаты есть, комп дома тянет все игры....Просто не нужно быть потреблядью и неожидано - жить станет совсем не дорого. Если покупать то что надо и не переплачивать.Хотя да я не прав - пусть потреблядей будет побольше - они держут экономику на плаву, обеспечивая денежный оборот.
>>212454803 (OP)Почему не хочешь вкатываться в самодостаточное хозяйство? Зачем тебе рабство в бетонной коробке?
>>212457417>Человеческая психика такая забавнаяНу ты то тут у нас мамкин илитарий воспаривший над толпой. Ловкий куколд который манипулирует людьми .
>>212458909ну потому что они еще мелкие и нехуя не понимают, а потом если ты не купишь айфон и не дашь на кфс они уйдут в дет дом.
>>212455993>Арендуй и всё. Зато ты можешь менять место жительства как перчатки.Лолка, а когда ты станешь безработным пенсионером, чем будешь за аренду платить? Своей дряблой жопой пойдёшь торговать?А, ну да, ты планируешь либо не доживать до пенсии, либо к этому возрасту стать рантье с доходом 300к/с.
>>212459004>самодостаточное хозяйствоБерёшь и просто без задней мысли выращиваешь у себя на огороде лекарства, одежду, промтовары, интернет, электроэнергию и газ.
>>212459136Не думаю. Малому бабушки надарили денег - полгода прошло - он их никуда и не потратил. Я ему карточку тиньковскую детскую сделал - на неё денег закинул - он даже и их не тратит. На стим себе перевел пару сотен и всё.
Хата нужна это однозначно, но вот в ДС-ах вопрос крайне спорный - сам перекатился недавно, но вот не знаю даже - стоит ли тут покупать халупу ? Работа может быть в настолько не предсказуемом месте по моему профилю и, вероятнее всего, в ебенищщах, что просто ОПАСНО купить хату на ЮГЕ а потом ездить РАБотать на север ДС-а это, блядь в пятницу, серьезно ТРИ- ЧЕТЫРЕ часа на ДОРОГУ НАХУЙ ЕБУЧАЯ МАСКВА . Что касается ЕБатеки это как с женитьбой, вроде все женятся, но второй раз ЗНАЧИТЕЛЬНО РЕЖЕ тупые дауны не в счет . Анон а кто знает - какая сейчас ставка по ебатеке ? На сколько реально сдавать в аренду и тем самым покрывать ебатеку ? я мог бы конечно и сам посчитать но уверен, что кто-то этим уже занимался НУ, к примеру, сколько надо внести первоначаль при стоимости, скажем, в 5,5 миллионов чтобы аренда покрывала все остальные расходы
>>212459743Сейчас хаты настолько подорожали, что с банковского реквизита профит будет больше, чем покупать и сдавать хату.
>>212454803 (OP)>Всех ипотечных называют лошками, но как без нее?А ты еще больше оглядывайся на то как другие тебя называют, жизнь пролетит - охуеешь.Если что, ипотека выгоднее, чем копить, тупо из-за инфляции. Но чтобы это понимать, надо садиться считать, а считать сложна, когда есть так любимая здесь логика (это когда думать не надо, ведь всё и так понятно).
>>212459842ну это не всегда, это применительно скорее к Москве да и только ( только тут сраные однушки 28 метров стоят ОТ 5 МЛН. )
>>212459961В МИРЕ ЭПИДЕМИЯ КОРОНА-ВИРУСА@ЛЮДИ В ГОРОДАХ ОБСИРАЮТСЯ@ЛАМПОВО НИ С КЕМ НЕ КОНТАКТИРУЕШЬ В СВОЁМ ДОМЕ@ССЫШЬ НА ЛИЦА КОРОНО-ВИРУСО-БЛЯДЯМ
>>212459757>20 к \ месяцВ Москве аренда 60к, в близких ебенях минут 30 от центра. 40к. 20к это либо говнохаты какие-то, либо часа 2 езды от ДС
>>212458003>Окей, рассказывай как заработать на квартиру?Жить до 27 лет с мамкой(в моем случае), потом еще год сдавать новоприобретенную квартиру понаехалам и отдавать 700к долгов родственникам продолжая жить с мамкой. Самая ржака, что сейчас этот сценарий 2014го года я бы уже не вывез, моя хата ебанулась в цене с 2.5кк до 3.9кк(она вообще не должна стоить столько, цена задрана минимум на миллион). Нахуй так жить, цены на рынке недвижки надувают охуительных размеров пузырь, при этом недвига как инвестиция просто себя не окупает никак, к примеру, такая же как моя хата в аренду приносит всего 22-24к в месяц. Это пиздец, я раньше думал стать рантье, а сейчас даже снова скопив некоторое бабло, я понимаю, что хата на таком перегретом рынке(кроме случая если тебе реально больше негде жить) вообще не нужна, так как в любой момент этот пузырь может лопнуть. Еще и брать еботеку за лютый оверпрайс, ну нахуй.
>>212458909Представляю, как они будут завидовать моим детям, у которых будет топовая брендова одежда, айфоны, топовые видеокарты как 2080ti сегодня...Все то, чего у меня не было в 12 лет...
>>212460356Привет, земеля.>>212460328 на связи. В моем посте речь вообще идет про сраных 21 кв.метра во Владивостоке. Скачок с 2.5 до 3.9 цены с того же самого фарпоста.
>>212454803 (OP)>Копить, так понимаю, но где в это время житьСнимаешь хату.. Если фрилансер 300к\наносек то нет никаких подводных... 1,5-2 года живёшь на съёмной - потом покупаешь свою.. Пиздец вы тупые конечно..
>>212460497У меня одногруппник был, у которого в 20 лет была своя хата и BMW 330i, я думал, что ему очень повезло - наивный был человек, потому что реально он лох даже по сравнению с московскими мажорами на ураканах, не говоря уже о всяких лордах на Западе, которые просто рождаются с властью.
>>212460599А я взял несколько лет назад гостинку 14кв м на Баляйке за 1.2 миллиона - теперь она стоит 2.5 миллиона. За прошлый год, цены на мелкие квартиры выросли на полляма.
>>212460689> переезжаешь понаехом в СПБ. Никаких подводных..>Никаких подводных..Ох ебать ты предложил конечно
>>212460356При этом ул.Русская - это еще и весьма хуевенький район города я скажу. В центре вообще подобные хаты от 6 лямов идут. Реально, сука, испортил аппетит всем двшным анонам.
>>212460689Хули делать в том Питере? Такие же зарплаты как у нас. >>212460745Центр ДВ - сюда стекаются аноны со всего ДВ региона. Плюс самый крупный Университет - студенты со всего дальнего востока едут учиться.
>>212460924>Такие же зарплаты как у нас. Айтишники в ДС2 получают 150 - 250к, на ДВ-параше столько-же ?
>>212460206Ты ебу дал? Однушки в ДС в пределах МКАД стартуют с 25. Если подсуетиться кабанчиком то можно в сезон простоя рынка урвать хорошую квартирку.
>>212455993>А потом мы устроим революцию и погоним в шею всех раньте и простим всем бедалагам ипотеки.Слааааавик, таблетки на холодильнике
>>212460854Ой, иди нахуй: тьма ебаная в 3 часа, спидозные обколотоые шмары затирающие о культурке, ебенячий холод, и желание самовыпилиться через полчаса нахождения во всём этом мрачном блядстве в зимний период.
>>212461015Ну я не айтишник.Средняя по городу - 30 - 40.Я по стройкам мотаюсь - когда работаю - выходит 70 - 100. Максимум выходило - 200.Но зимой сижу в потолок плюю. Несколько месяцев в году вылетают, между командировками. Но мне норм - не люблю постоянные работы.
>>212461015В душе не ебу за твой айти, знакомые строительные инженегры получают один -70к, второй который чуть поднялся 120, еще один чел в продажах - 60-70к, у меня в районе 80к. Есть один ололо юрист- тот всего 50 с чем то. Как то так, зарплаты реально не хуже твоей культурненькой депрессивной помойки.
>>212454803 (OP)>Как покупать себе недвижимость, если ипотека - глупо? Квартиру стоит покупать, если она стоит не более 20% твоего годового дохода.>Всех ипотечных называют лошками, но как без нее? Копить, так понимаю, но где в это время жить? Бомжевать? У родителей? Снимать квартиру(на что уйдет большой процент зарплаты)?Самое оптимальное, это конечно аренда.
>>212460605>1,5-2 года живёшь на съёмной - потом покупаешь своюЭтого двачую, нахуй вы в ипотеку ввязываетесь на 20лет ? Сложно пару лет на съёмной пожить ?
>>212461532То есть, если у меня пару лямов деревянных в месяц доход - мне нет смысла покупать двушку в Москве. Мне кажется, твой критерий, отнесен к зулусиям всяким, где у бичей доход 500 бачей в год, а хата стоит 100 или вообще нихуя не стоит, если ты из глины и говна что-то построил
>>212461322Не только в ДС, а везде ситуация примерно одинаковаяПосле НГ когда у народа денях нет так как все в праздники въебано. Мамкины рантье смекают что туристы уже уехали и стричь бабло не с кого сбивают цену на хаты что бы хоть кому то сдать.Ну и летом в июне-июле когда студентота съебывает в свои родные ебеня.Инфа от риэлтора если что.
>>212454871Копить более выгодно если экономишь на проживании (живёшь с родителями или снимаешь жилье ниже классом чем покупаемое) и пользуешься низкими ценами на котловане (актуально для ДДУ). В общем и целом кредит это плата за предоставление товара и услуги прямо сейчас, а не когда-то потом. Накопление в валюте с расходами на аренду и покупкой на котловане намного выгоднее в ДС чем ипотека на такое же готовое жилье с расходами на фул ремонт и закуп для квартиры. Но опять же, это просто экономия на жилищном комфорте.мимо банкир
>>212454803 (OP)Устройся на нормальную работуСними нормальную хату в центре с хорошим ремонтом, не ходи в рестораны больше 5-6 раз в месяц, шмотки покупай брендовые, но нечасто, чтобы не менять гардероб каждый месяц.Так потерпи год-полтора непростой жизни и покупай квартиру на сэкономленные.
>>212461532Не, совсем не отличается, предлагаю тебе заняться традиционным для ДС2 хобби и вскрыть себе вены от депрессняка струящегося по улицам. Вот насколько должен быть уебищным город, чтобы даже в июле месяце там было отвратительно? Брр, если на всю эту болотную культурку пиздануть ядерный фугас, то есть ощущение, что Питер только выиграет
>>212460451Завистливый чмоня, воспитанный рекламой с телевизора, будет в любой ситуации недоволен.Сейчас достаток в стране так высок, что содержать жену и двух детей легко даже просто сидя на фрилансе.
>>212456068Потому что твою обоссаную малосемейку и общагу никто не купит, она будет стоить максимум +10% за 5 лет, если не развалится. А жить с упырями, бомжами и уебками пяток лет, так себе идея. В мухосрани( до 600к населения) за 1,5 ляма можно нормальную хату купить. Но никто не хочет жить в мухосране
>>212454803 (OP)Поднимай бизнес, налаживай связи, вращайся, находи лазейки, крутись, будь в теме, главное не сиди на месте
>>212454803 (OP)Покупать квартиру, это же пиздец. Получается выкачивание бабла в нескольких поколениях.Покупаешь квартиру, рожаешь тугосерь, они вырастают, сьёбывают из-за минимального количества места в квартире(и не возможности жить в квартире) и из-за невозможности привести тянку, в итоге твои дети берут ипотеку под мат. капитал, берут другую квартиру. В итоге ты сидишь в квартире один, не можешь нормально посрать от старости(и тебе никто не помогает), умираешь в одиночестве. Твою квартиру продают, гасят свой кредит. И так по кругу. Лучше всего купить землю в пригороде. Сделать дом(квадратов 100-130), и передавать его из поколения в поколение. И раз и навсегда решить проблему с жильем. Причем пока ты живешь с родителями, ты освобождаешься от покупки техники бытовой(она тебе не нужна, только замена в случае поломки или ремонт её если она качественная), у тебя есть кулдаун в виде пенсии родителей(если тебя уволили с работы). И ты вкидываешь бабки только на оплату газа-электричества. Никаких сборов за капремонт, домофон и т.д. Отопление, когда захотел тогда и врубил. И топишь с той температурой какой считаешь комфортной. Попутно у тебя гараж рядом с домом, веранда(беседка), и ты можешь пробурить скважину и пользоваться технической водой бесплатно(мыть тачку например, или стирать одежду, мыть дом и т.д). Плюс открывается возможность, оптовой закупки жратвы, ибо есть где её хранить. Машина храниться во дворе, рядом с домом на твоей территории. И дома постоянно кто-то есть.
>>212454803 (OP)Никак. Это не для тебя построено. Это для успешных рантье, чтобы сдавать таким нищебродам, как ты. Капитализм. Счастье. Заебись.
>>212460328Потому что ты не один такой умный, купить квартиру, чтобы сдавать.80% сделок с недвижимостью идут по такой схеме.Поэтому цены взлетели закономерно к такой отметке, когда становится нерентабельной схема и дальше покупатели уже отваливаются. Вот на этой планке цена фиксируется.
>>212462410Пока дети маленькие - не очень удобно.Школы, садики...Так, пиздюк со школы пришел - вышел на улицу и затусил с друганами, или одноклассниками... А хули в этом котеджном посёлке?
>>212462671>вышел на улицу и затусил с друганами, или одноклассникамиЭто же деградация, лучше в секции там, кружки.
>>212462704Ну кружки кружками, но детство то тоже должно быть.Считаю - больше одной секции пиздюку не нужно. Остальное время, свободное от школы и домашки, пусть живет как хочет.
>>212454803 (OP)Кто говорит? 45 % Школьники что с мамкой живут и начитались приколов в интернете про «ипотеку, ребенка и форд фокус в кредит», наивные, не понимают что через несколько лет это и их скорее всего ждет, но пока в своих мечтах они сразу после школы за пару лет максимум станут успешноблядями, купят себе по Е классу новому и по личному коттеджу, конечно. Вторая категория и тоже 45% это мамкины хикки, РНН инфантилы, для этих вообще любая ответственность и что-то делать это говно, страх и нинужно. Третья категория самая малочисленная 10% это успешнобляди разных сортов: кому-то повезло получить наследство, кому-то хорошо зарабатывать, кому-то найти жону с преданным. Как ты понял слушать это не надо. Ведь с вероятностью 90% это пишет школобес или омеган на маминой шее, где-то 8% тот, кому просто повезло и он не видит мир вокруг, и только в 2% пишет человек который смог сам превозмочь без ипотечного оабства, такого послушать можно, однако стоит уточнить у него стартовые условия, а также быть настороже чтобы это был не школьник с маняфантазиями как он в 20 лет уже 300 к/сек иметь будет .
>>212462671>Так, пиздюк со школы пришел - вышел на улицу и затусил с друганами, или одноклассниками... А хули в этом котеджном посёлке?Х.з я на велике ездил с пацанами в лес, и в город. Зимой лыжи(горки из снега залитые, хоккей на озере застывшем), просто проёбывался у кого-то дома играя в варик и кс по сетке(комп тащил на лясике и подрубали у друга сетку на 3-4 компа, с другими пацанами). Вместо душных компьютерных клубов. Домашку делали всем поселком, типа кто-то шарил в матане, кто-то в истории и т.дВ доме блять людей не заметно вообще, что они есть. Сидят на верху,В школку на тачке отвожу своих, либо отца прошу он все равно на пенсии делать не хуй. Могу сьебать на отдых с женой, и оставить детей родителям. Охуенно короче.
>>212462632Сначала фиксируется, а потом лопается во время очередного кризиса. Сейчас уже ценник в крупных городах на 40-50% состоит из спекуляций. Думаю, что скоро любая хуйня от Трампыни или очередной хохлосрач может хорошо просадить рынок недвиги.
>>212463163Так по жизни так же. Двач это срез общества. И очень навино с твоей стороны причислять себя к 2 процентам элиты, когда ты обычный быдлокабанчик.
>>212462370Купят купят, в цене не вырастет да, но и не упадет. Насчет маргинального окружения тоже верно, но если ты живешь работа-спать, а на выходных шароебишься, то не особо парит.А если на ДС (1,2) засматриваться, то пока доход 150 к хотяб не достигнет, то нечего и затеваться.
>>212463222Ну может и так. Я то городской и с моей колокольни это видится по другому.Мы тоже в детстве проебывались все время на улице, хоть и в городе.Я для себя решил - пиздюки школу закончат - тогда и буду думать о своём доме.
>>212463377Ну хуй знает, мне нужно пространство и коту тоже, я иногда бегаю за ним по однушке, хоть она 35 квадратов, да и с тян можно жить, а в комнате с ума сойти можно, особенно если кухня и душ общие. Друзей и телок тоже хуй приведешь.
>>212454803 (OP)Работаешь вахтовым методом несколько лет, живешь в общаге которую предоставляет работодатель. Покупаешь хату.
>>212463458Платёж по ебатеке = 1266$ в мес.Размер всей ебатеки = ~120 000$Это ипотечнику надо просто копить конвертируя в доллары 94мес (меньше чем 8 лет). Но пидораха-ипотечник предпочитает брать ебатеку и платить 30 лет вместо только чтоб накопить за 8 лет..Вся суть тупой пидорахи которая не понимает что её объёбывают.
>>212462271Кстати, он прав, у бати знакомого риэлторская контора, занимается оформлением доков на покупку жилья, то же самое про сезоны говорил
>>212463722>а в комнате с ума сойти можно, особенно если кухня и душ общие. Друзей и телок тоже хуй приведешь.Это да, живу один в малосемейке(комнатка+отдельная кухня), а за стенкой в точно такой же халупке проживает милое семейство из 2х пиздюков, их припизднутых родителей и собаченьки. Я из-за стенки знаю всю их ебаную подноготную, поскольку срутся и мирятся эти полуебки ежедневно. Хотя я бы тоже наверное охуел и срался с ближними, если на 4х человек и собаку приходится один толкан и кухня в 6квадратных метров. Кек. Но кстати про гостей ты не прав, 6 тел для игры в покер вполне удобно у меня помещалось и даже всем относительно комфортно было.
>>212454803 (OP)Ипотека - это неплохо, если ты способен её быстро погасить. Я за 5 лет полностью погасил и заимел норм двуху.А если ты еблан который берет её на 15-20 лет, за которые что-то да случится, то естественно будешь в проёбе.
>>212463890Поясни за доллары, пожалуйста? Почему лучше копить в них? Дело ведь не только в меньшей подверженности валюты инфляции, наверняка есть еще какие то плюсы?
>>212463458>Переплата 300% по кредитуСтранно что ещё про инфляцию не рассказали. Ведь отличительная особенность тупой пидорахи в том что она предпочитает хранить деньги в рублях на счету в банке, вместо того чтоб скажем просто купить акции этого-же самого банка.
>>212463408Проблема людей что они не понимают в каком сука они рабстве находятся. Ютятся в клетке, нихуя не сделать, покупают за оверпрайс говно, оправдываясь типа, ну мне на работу проще ходить(и все равно он ездит на автобусе). И квартира это единственный вид жилья.Советский быт, типа не думай башкой, работай, умри. За тебя думает государство. Или блять маня оправдания, типа туалета нет, надо чистить снег. Ебать выйти на свежий воздух помахать лопатой(30-40 минут) под музыку, вместо каждодневных блять походов в спортзал за бабки. Это же пиздец. Или блять по поводу коммуникаций, я отопление уже в сентябре подрубаю немного, и не мерзну. Туалет в доме, септик заказать машину вывезти раз в месяц пиздец труд. Моюсь в бане, могу в ванной помыться. Душ только летом, когда жарко ибо душ, это не мытье. И то он на улице. Городской человек никогда не поймет, после работы, взял скинул одежу пошел на улицу летом под холодной водой, помылся. На речку съездил по рыбачил. Сидят блять в ебанных клетках, за оверпрайс, мир не видя совсем. Я могу в пятницу после работы, съебать в лес с ночевкой, вернуться с утра в воскресение.А тишина блять какая, просто пиздец. Нет приор с выхлопом, музыка не играет с сабом, никто не бухает пиво и не орет на всю улицу(в основном по домам сидят в таких случаях). Нет ебучих косильщиков газонов с бензотриммерами тарахтящими, огромных фур, и васянов на девятках с пробитым глушаком. Короче из города надо сьебывать, максимум на работу ездить туда, ну и закупаться иногда ездить нужным скарбом.
>>212464143А что в этом серьёзного? Мужик открыл ип, снял офис и работает, в дс дохера таких ипэшников, серьёзными я бы их не назвал, просто кабанчики, которые хотят получать больше, чем в найме
>>212464143Кстати, снимаю с тян за 25 однуху (средненькую) в 7 минутах пешком от метро и в 10 минутах до центра на метро + рядом станция электричек (сейчас мцд), родительская треха в 1 подъезде от нас, но с ними жить не хотим, ещё есть у бати двуха, но с ним тоже не хочу жить, он бухает, сдаёт комнату и отдаёт мне с неё часть 6-9к в месяц
Я просто напоминаю что в то время пока рубёвые пидорахи храня свои деньги на депозитном счету в сбербанке под 7% годовых потеряли 150% от валютной стоимости - акции этого-же самого сбербанка поднялись на 250%.
>>212462370Ну хз. Живу в мухосрани 350ка, купил евродвуху в центре за 2кк без кредитов и помощи. Сычую, радуюсь жизни.
>>212460677Так в чем он лох? По сравнению с 90% пидорах он правда в шоколаде. И на то, что у него просто так есть в 20 лет большинство однокурсников его не заработают и к 30 годам. Что всегда есть кто-то богаче и влиятельнее это понятно, и что дальше? Какой-нибудь олигарх тоже лох по сравнению с самыми богатыми людьми мира, или же по сравнению с элитой, имеющей реальную власть, которые могут его прижать как Ходора, например. Глупо считать лохом кого-то просто потому что ечть кто-то лучше, как правило у того кто там считает нет и того, что есть у этого «лоха», просто так работапт защитная реакция психики чтобы не гореть сильно от зависти.
>>212464701Моя бабушка и мой брат хранят в рублях в банках (счета больше 1кк у каждого) (не в сбере) с этого капает 100+ к каждому в год чистыми( с учётом инфляций итд), а ты дальше кидай картинки, долбоеб)
>>212464761Так я и пишу "по сравнению", я по сравнению с ним "лох", он по сравнению с "мажорами" и т.д., по цепочке гнобильной.
>>212463356Я себя ни к какой элите не причисляю, где ты это увидел вообще? . Пока что я студент на дноработе за 30к, живв с мамкой и честен с собой. Жилье халявное мне достанется в наследство только в моей 600к мухосрани, если захочу ехать в ДС или на край просто в Европейскую часть, то придётся лезть в ебатеку, как и всему быдлу
>>212464900>Моя бабушка и мой брат хранят в рублях в банках (счета больше 1кк у каждого) (не в сбере) с этого капает 100+ к каждому в год чистыми( с учётом инфляций итд), а ты дальше кидай картинки, долбоеб) Блять, пиздец. Ты считать не умеешь ?
>>212465284>Что именно? То что доходность акций с учётом проёба рубля в 2014 = +250% за 5 лет. + выплата дивидендов по 6% в год. Итого 56% от суммы депозита в год. Банк тебе даёт 7% в год на твой рублёвый вклад которые даже не покрывают инфляцию.
>>212465585>инфляция меньше 7%,, где то 1%в годХуйню несёшь, даун ты.>у них под 10%ЦБ банк ещё лицензии не лишил ?
>>212454803 (OP)>если ипотека - глупо? Всех ипотечных называют лошкамиА ты задумывался кто так называет? только обиженные чмошники с двача и прочие ущербы, нашел кого слушать, эти лошки ещё пищат о ТНН и РНН, живут с родителями и смотрят аниме, типичные выродки без будущего, не слушай никого и поступай как сам считаешь нужным, да кстати взрослые адекватные люди нормально относятся к тем у кого есть кредиты и ипотеки, просто общайся с такими же людьми и не слушай чмошников и малолеток с двача.
>>212465811Что то не вижу на банки ру таких процентов.Максимум - 8.5 и то с обязательной страховкой и прочими анальными условиями
>>212465909Ну чмоня может отмазаться, что это какой то vip вклад для богатых кабанчиков от 10лямов и больше, но вообще значительно более вероятно, что он пиздобол.
>>212465909Он до 25 января действовал, сейчас он остался, но уже под 7,7% годовых+ возможность каждый год снимать налоговый вычет с зп до 52к рублей вроде как
>>212465096Ты написал «реально он лох, даже по сравнению». Ты имел в виду что он лох вообще. Хотя на деле лохи то другие, тк у большинства и такого нет
>>212454803 (OP)Если есть возможность жить у родителей - живи и откладывай на вклад. Будет нормальная первоначалка. Плюс если родители не совсем нищуки докинут чего-нибудь.Потом берёшь еботеку во вторичке, сдаешь хату хотя бы год живя у родителей, досрочно погашаешь, вкидываешь туда вычет. Ну и всё, потом живешь. Конец.
>>212466205 >вкидываешь туда вычет.Каким хуем ты его вкинешь, если это н еденьги, а тупо послабление налогового бремени.
>>212457392Не знаю как в ДСах, но могу пару фактов из мухосранской медицины вкинуть. Во-первых, нет никаких гарантий что в частной клинике будет обслуживать профессионал экстра-класса, как правило в клиниках которые давно существуют уже есть своя иерархия и туда берут по знакомствам, просто так туда особо не просунешься разве что пол мыть и утки носить, а так очень часто там те же самые врачи которые сидели до этого в муниципальных клиниках. Во-вторых, таки да, частные клиники хотят от тебя бабло, и рассчитывать на их честность и непредвзятость не особо рационально. Лично я бы может и ходил в частные клиники, но меня жаба душит, нахуя тогда я плачу налог на медицинское обслуживание?
>>212466398Концептуально ты прав, но ведь ты не можешь просто так не платить НДФЛ, да? Если можешь перейти на ИП на своей работе, то хуле нет
>>212466699Видимо через налоговую.Через работодателя выгодней, т.к. можно подать сразу же как купил, плюс справку дают за месяц, а возврата от ФНС ждать пол-года.
>>212462454Вообще-то он прав. Первоначальный тезис - "вдвоем на одном осле - лохи". Если бы было по ослу на каждого, то хуй бы кто доебался. Но сраный нищеброд решил подпирать забор гнилыми костылями вместо того, чтобы заработать на второго осла.
>>212466662За ведение трудовой деятельности по ИП анальная кара, снисхождение только удаленщикам, да и то, пока их не так много. Потом закрутят гайки.
>>212466804Ну да, я тоже знаю, что от работодателя просто ты получаешь типа "прибавку" к зарплате и всё. Никаких прямых поступлений на карту в конце года(да и чз налоговую поступления, если ты обычный "физик" будут весьма скромными)
>>212466033>эти манёвры..Имеем 3 теоретические бабки с 1.5млн рублей в 20131) Вложила под 10% в сбербанк, получала по +150к\каждый год до 2020.Итого она имеет на 2020 = 2 550 000р2) Вложила в акции этого-же сбербанка (по 90р в 2013). В 2020 продала по 255р. Итого она имеет на 2020 = 4 250 000р. 3) Для сравнения купила доллар (по 31р). В 2020 продала по 63.Итого она имеет на 2020 = 3 050 000р. Теперь ты понимаешь почему ты тупой рублёвый пидораха ?
>>212459876>Если что, ипотека выгоднее, чем копить, тупо из-за инфляции.>Но чтобы это понимать, надо садиться считатьТы ёбу дался, мамкин счетовод?При годовой ставке 12% за ипотеку на 25 лет за хату ценой 5 лимонов ты заплатишь банку 15 лимонов.Это выгоднее? Иди нахуй, даун.
>>212467068Ну это хорошо если взлетит. А если бы ты вложил в ВТБ и соснул.Щас бы ещё сказал что надо было в биткойн вложить в 2013-м.
>>2124670684) Купила биткойн (по 7750р.). В 2020 продала по 564 879р.Итого она имеет на 2020 = 109 331 419 руб.
>>212467068>аря долор по 30рублёв ряяя тупые пидорахиЯсно, ты ещё про биткойны сказку расскажи, ебанат.
>>212467231Но если ты не можешь жить с мамкой и тратишь на аренду пусть даже 20к, то уже еботека выгоднее.
>>212454871> главный недостаток ипотеки - привязывает тебя к местуНихуя. Можно продать, хоть и чуть сложнее. Или сдавать знакомым, чтобы не палились.
>>212467231Если пыня вновь решит провернуть аферу "евро за 200", то выгодно однозначно.Через 25 лет на 15млн купишь меньше, чем сегодня на 5.Инфа 146%У нас недвига растёт вдвое за 10 лет."Копить" в рашке можно. Но нужно зарабатывать столько, чтобы накопить на нужную вешь, меньше чем за год.
>>212467580Почему бы тебе не начать давать кредиты и ипотеки без процентов, хули открой свой банк и начни так делать.
>>212467580А гомон на что содержать?Недовольные сами себя не разгонят.Говоришь, если все будут довольны, то не будет и недовольных, и тогда не придётся никого разгонять?Ты ахуел так думать? Ну-ка быстренько выкинь эту дурь из бошки, слышол?
>>212467712Срынкоблядь закукарекала. В Дании, которая меньше дсообласти, дают под 0, а у нас деняхнет климат нитот пук серьк
>>212454803 (OP)>Всех ипотечных называют лошкамиНу смотря сколько брать и на сколько время. Я, например, взял около 800К на 5 лет, переплата составит за это время чуть больше 200К, не знаю сложно ли меня назвать лошком, острой необходимости в жилье наверное не было, но без ебатеки я б еще лет 10 копил этот лям. А нахой оно собственно надо, когда проще здесь и сейчас, тем паче если подвернулся вариант - слепящий шин тысячелетия.
Купил в рассрочку на год, дала её компания которая и строила дом. Около 600 у меня было, 900 занял у родителей и отдал а общая сумма была 2.3кк, за год вполне себе. Миллионник. Сейчас ещё и в ипотеку ввязался под 11%.
>>212467068Я тебе о другом, кретинА по поводу баксов, акций и тд, моя бабка как раз совковая и доверяет только вкладу, поэтому и не покупала, точнее купила баксы, когда они только начали дорожать за 50 с чем то, потом они на рубль подешевели и она все продала на очке, а потом он вырос до 80 за не долю)
>>212468001Почему? Стройкомпания как получала свои условных 3кк, так и будет, надо только убрать желательно навечно из схемы охуевших паразитов-банкопидоров.
>>212467914Ещё раз сука повторяю, открой свой банк и начни давать беспроцентные кредиты, хуй то чо откроёшь ты даже форточку в своей пропёрженной бабкой хрущовке не можешь открыть, не шаришь в экономике тогда рот свой не открывай, вечно сука долбаёбы спорить любят.
>>212454803 (OP)Ебатечник вкатился. Ну че могу сказать. Пять лет оплачивал, пять лет осталось. Ебатека это дно, пиздец какое да. Но жить в хате с поехавшими шнурками, с каждым годом все больше превращаясь в овощ, или снимать, выкидывая бабки в пустоту, ибо жиды-банкиры все равно когда-нибудь от тебя отъебутца, а вот рантье -никогда, - как по мне, дно еще хуже. Брал во время кризиса 14-го, было ПИЗДЕЦ как стремно, щяс уже чуть полегче. Переплата чуть меньше чем в джва раза, если кому интересно, можете позадавать ответы.
>>212454803 (OP)Попроси у мамы и папы пару-тройку миллионов, и просто преврати их, при помощи своих бизнес-талантов, в десятку-двадцатку.
>>212469036сумма ипотеки, процент, сколько в месяц платишь, сколько получаешь? сколько комнат хата, новострой? как ремонт делал?
>>212467607А ВТБ не отыграл особо - или Газпром можно было купить по 400 в 2008 с тех пор цена выше 300 не поднималась особо. Акции не безопасная вещь в любом случае а уж как средство краткосрочного вложения для бабы сраки с улицы не подходят совершенно.
>>212454803 (OP)В чем сложность просто сесть и посчитать, нет блядь я же не такой как все я миллион формов прочиатю и обосрусь в конце. Мамематику то в школе не проходили в начальных классах. Выгодна ли опитека или лучше снимать? калькулятор возьми и посчитай долбаеб тупой а не пиши хуйню всякую на формуах. А если ты бож на шее мамки то там и сиди, смысл дискутировать.
>>212467068блять, ну я даже хуй знает, что тебе ответить, мамкин акционер.проиграл с рассуждений этого экономиста
>>212469683>сумма ипотеки, процент, сколько в месяц платишь, сколько получаешь? сколько комнат хата, новострой? как ремонт делал?1850, процент 1700, 24300, зп 55-60, хата полторашка(комната, и кухня с кухонной зоной, она как комната, т.е в ней свободно можно жить, 38,7 квадратура), вторичка, ремонт не делал при покупке был косметический, а мне и как раз, лол, думаю раскидаться с ебатекой и перекатиться либо в частный дом, либо сменить город.
>>212469683а, забыл про процент, 12,35, можно было конечно перекатиться на 9, но у меня уже подходят выплаты основного долга, и в этом смысла нет). единственное мне жоппу подпалило то, что хаты в моем сегменте попадали в цене, лол (ЕБАНИ ОБЭМА), хз может через пять лет подрастут(сейчас отыгрывают к первоначальной стоимости вроде бы)
>>212454803 (OP)Если ты потенциально способен закрыть ипотеку лет за 5, то ипотека - тру вариант. Берешь на 10 лет, для перестраховки и досрочно гасишь.Брать на 10лет+ и столько платить - вот тут уже возникает куча нюансов.Короче, если пока не тянешь закрыть еботеку за 3-5 лет, то лучше пока копить деньги в валюте и жить с мамкой. Как только доход начинает позволять закрыть быстро - то вперёд.
>>212454803 (OP)> Как покупать себе недвижимость, если ипотека - глупо? тем что ебать процент и работодатель будет к тебе относится как к рабу.>Всех ипотечных называют лошками, но как без нее? не брать долги>Копить, так понимаю, но где в это время жить? Бомжевать? У родителей?Уезжать из страны.>Снимать квартиру(на что уйдет большой процент зарплаты)?Снимай хату за бугром в нормальной стране, найди РАБоту.Дальше уже можно считать: выгодно ли платить аренду ? Сколько лет за ипотеку и не турнут ли тебя ?Сколько лет копить и сколько переплачивать ?Потому что переплата не просто в процентах, а там дохера подводных платежей может быть-банки очень хитрые.
>>212454803 (OP)Этот парень был самым топовым еще на ТОМ дваче. Интересно каким успешным он стал сейчас? Кто-то знает?
>>212468248Анон, ты поди в 7-м классе прогуливал экономику. Кривую спроса/предложения никто не отменял. Будет дешёвая ипотека - все побегут брать. Предложение не успевает. Цена растёт.Ну ты и валенок.
>>212471437Ещё надо добавить, что большая первоначалка увеличивает шанс на получение кредита. Если у тебя 25% есть, то даст любой банк ещё и скидон по ставке сделает.
>>212472311Подводные камни почти убрали законом об ипотеке. По сути единственный подводный - страховка + плата за проведение сделки (открытие эскроу/аренда ячейки/аккредитив)
В Москве купить хату не проблема,за десять лет карьеры,из моих знакомых , все с квартирами ,при зарплате от ста тысяч рублей.У кого от бабушки досталось.Знаю,кто приехал из деревень в 2000г и сейчас обзавелись квартирами.Мне папа дал 100.000$ ,10 лет назад ,я купил квартиру и машину.Не вижу проблемы воощем.
>>212478543Так они в еботеку все. Щитай квадрат в приличном месте стоит 230к. Это што, на трёшку 140 месяцев работать?
>>212479067Нет ,в ипотеке никого нет.Хотя один знакомый , взял с женой 4 комнатную в пределах 3 кольца ,но у них зарплата на двоих где-то 500 тысяч,не меньше, думаю уже погасили.А около МКАДа не дорого ,150 тысяч за кв.м.,в среднем.
