Сап двач, это путь свободы. Планирую продать свою хату (которая покупалась за 2.5кк) и купить себе на окраине города частный дом. Главное условие чтобы дом был на отшибе. Чтобы не было РЯДОМ пидорахо соседей(дом отдельно стоящий), обязательно забор(ну его достроить можно), канализация, вода, интернет. Для специально одаренных, хата будет на окраине города, поэтому это всё реально. У них там даже провайдеры оптоволокно тянут инфа 100%(видел в объяве по продаже).Попутно добавляю мамку, бабку в ЧС в мобильном телефоне, разбиваю сим карту и покупаю новую. Я домашненький хиккан, вопросов конечно овер дохуя.Из какого материала гуглить дома чтобы не проебаться, там есть:Кирпичный, Монолитный, Щитовой, Каркасный, Газобетоные блоки, Газосиликатные блоки, Пенобетонные. В чём их отличие я хз. Деревянные как я понял это полное дно в которых зимой промёрзнешь.У нас существует какой то закон против перекупов что ты обязан владеть собственностью 3 года(вроде?) или платить 13% налог. Есть тут специалисты которые бы тыкнули про налог и про срок владения? Алсо, как мне просмотреть срок владения моей квартирой? В МФЦ идти? А то у меня где то около года.Ну и не проебусь ли я? Квартира то моя сейчас в центре города(пусть и мухосранска) но продать её будет легко, а вот частный дом за 2кк уже сложнее( если вообще нереально?)Потом мне на глаза попалась какое то ИЖС и тд. Ну типа статус участка. Сам планирую как белый человек на месте потихоньку оптимизировать. Небольшое сельское хозяйство, гидропонику и тд схикковаться и стать таким домашним кулибиным. Для этого нужно регистрировать как сельхоз участок? Или там все похуй?
>>213021463Я понимаю что я сейчас ни в чем не шарю. Но на месте можно потихоньку. Вот встанет конкретная задача, с канализацией, с электричеством и тд. Есть гайды на ютубе, есть форумы, есть домострой и потихоньку решаешь проблему и оптимизируешь. Охуенный же квест выживача причём ИРЛ
>>213022030>>213022025Нет ты. Я понимаю что дневной (надо было на ночном или тематике) и стандартный мусор вместо ответов
>>213022125Это не охуенный квест, там постоянно надо что то делать, обслуживать и так далее, ты через год уже взвоешь от этой хуйни.
>>213022252И что же конкретно ты обслуживаешь? Снежок тебе дорожку заметает? Такой долбоёб уже был обоссан в предыдущем треде обычным тепловым полом
>>213021179 (OP)Куча согласований с вонючими госконторками. Куча вложенных денег и нервов. Куча налогов. Почти нереально провести водопровод с канализацией, даже дорогу не грунтовую хуй проложат. А по итогу живёшь в нём на птичьих правах, в любой момент могут отобрать землю и выселить. Тем более ты про какие-то мухосрански говоришь.В скотоублюдии это гиблое дело, тут государство уже 100 лет имеет цель уничтожить частный жилой сектор и последние несколько лет активно этим занимается.
>>213022975А если купить уже готовый? Там основная цена идёт за землю + деревянное говно накидывают 500к сверху
>>213021179 (OP)>1.на окраине города частный дом>2.канализация, вода, интернет1.а дорога у тебя к нему тоже частная будет?2.ну,может вода из колодца у тебя через насос будет.может быть.но ты себе еще бы газ пожелал,ей богу.если хочешь себе все эти удобства,то придется покупать дом РЯДОМ с городом,а потом терпеть новостройки-многоэтажки рядом с собой.алсо очередной маняфантазер,мечтающий о своём поместье рядом с городом со всеми удобствами,по цене хаты.удачи в поисках,охуею если найдешь.
>>213021179 (OP)Ты когда в последний раз был в маленьком городишке, милок? Оттуда давно все трудоспособное население свалило на вахты. Там или с главментом+председателем сельсовета+местным попом надо будет корешиться, что автоматом отменяет хикканский образ жизни, или твою хату постоянно местные обносить будут, ведь ты БУРЖУЙ МОСКОВСКИЙАлсо, паста из домачаО, присядь мой юный друг. Расскажу тебе народные мудрости.Была когда-то у моих родителей дача по егорьевскому направлению. Эта дача находилась в жд снт, участки в котором выделялись начальникам железки. Находилось это снт в отдалении от двух деревенек. И чтобы к примеру сходить пешком за хлебом надо было потратить не менее 2 часов.Так вот.Эти участки каждую зиму исправно грабили.- Воровали электрические провода и местным постоянно приходилось скидываться на новые.- Нам стелили крышу рубероидом(просили местных за пару бутылок). Через пару месяцев они же и сперли его.- Пытались неоднократно вскрыть контейнер на нашем участки(пилили замки, гнули двери).- Деревянный дом постоянно взламывали. Доходило даже до того, что вскрывали стены, чтобы утеплитель спиздить.- Периодически вообще внаглую через наш участок ходили, прыгая через забор. т.к. у местных тут раньше лесная тропа была.- Был случай, когда бабушка летом на участке сидела. Приехали к соседям воровать картошку на тракторе. Бабушка ввшла возмущаться, так еее обматерили и сказали, мол сиди внутри, иначе грохнем прям здесь.Удивительно, что не спалили еще. Я вообще в ахуе, как я там с мамой ночью спать оставался вдвоем.В общем вот такая хуйня. В итоге посмотрев на этот пиздец пару лет отдали безвозмездно участок своим соседям. Крайне хорошим людям, которые к этому пиздецу по простецки относились.Теперь у меня участок в Солнечногорске в глубине леса в снт с охраной и шлагбаумом. Где я спокойно без забора на зиму кучу стройматериалов оставлял и никто их даже не тронул. Только одну рейку сперли и то, все соседи мне по приезду об этом сообщили. И сам виновник потом вернул ее, оправдывваясь тем, что не хватило при ремонте и позаимствовал просто. Участок в собственности уже 10 лет и не было ни одного случая кражи.Так что ну нахуй ваши деревни с этими обрыганами
>>213023181А что фантазировать? За 2.5кк вполне можно кирпичный на окраине купить с уже проложенными интернетами и даже канализацией. ОКОЛО ГОРОДА такое, да, реально. А вот за 60км уже нет
>>213021179 (OP)Нормальный дом будет стоить 10 млн. Я работал в этой сфере и знаю её слишком хорошо(ну уж лучше, чем малолетние дебилы дрочащие на фанерные домики из нетфликсовских сериальчиков)
>>213023720вот этого двачу:- скважина- подвод газа ( сразу 300 К и более , это если есть)- подвод электричествао- отвод канализации- система отопления и вентиляции- забор ( да-да ты охуеешь сколько стоит забор из металлочерепицы )и т.д.
>>213023316около города скоро станет городом,трущобами.я живу в дс-2,не на окраине,к счастью.девяткино блять.бывшая деревня,которую застроили многоэтажками,там где раньше была деревня теперь панельные микрорайоны,это просто жопа.представь,что на месте 7-10 участков, вмещающих 5 жителей возникает 24-х этажное строение,в которое засунуто минимум 500.смекаешь?на у нас мелочиться с расселением не стали особо,а просто срубили лес и ебанули эти кварталы.и из всего этого многотысячного муравейного дерьма ведет ОДНА ДОРОГА.одна полоса сюда,другая туда.наслаждайся.
>>213022975> водопровод с канализациейСкважина/колодец жи есть. А говно сливать можно в септик с переливами.
>>213021179 (OP)Млять глваное не написано. Сколько сейчас доход? в год/месяц? При переезде он сохранится?от этого плясать надо.А то вот эта все планы сбежать от мамки+бабки. Ну такое себе. Проесть квартиру можно уехав в Крым например. А вообще купи дачу. в Мухосрансках есть отличные дачи за 200-300 тыщ с 4G интернетами и печным отоплением. А квартиру сдай. winwin.
Забор придется строить высокий. А он так то нихуя не дешевый. Иначе будут грабить. Я бы ещё сверху колючую проволкой обмотал и ток пустил(но что по пидорашим законам хз). Сигнализация и камеры обязательно ставить придется кстати. Собака по желанию, но я их не люблю и мешает она.
>>213021179 (OP)Самое главное, не проеби карту развития города. А то ты купишь домик на отшибе, а через лет 5, там начнут строить муравейники. Таких случаев овердохуя
>>213024558Даже при наличие карты это нихуя не значит, она имеет свойство ВНЕЗАПНО меняться когда застройщики занесли кому надо и у тебя вокруг твоего домика хуякс и 4 человейника стеной.
>>213024618Думаю инфу можно найти на сайте местной администрации, или типо того. Вопщем, надо искать. Я бы даже ходил в администрацию, спросил, ради такого дела
>>213021179 (OP)В рашке всё просто: есть газ - это дом и в нём можно жить круглый год.Нет газа - это сраная дача, зимой отапливать заебёшься.Всё остальное можно сделать, срать в септик, пить из скважины.Деревянный дом говно, даже разговаривать тут нехуй. Кирпич/газобетон лучше, но тоже есть подводные, в пидорашке научились делать кирпичи не из глины/селиката, а такие которые на 50% состоят из мела и до усрачки боятся намокания над смотреть чтобы не было обсёра на стадии фундамента, если делали без гидроизоляции то это как садиться жопой на взведённую мину. Остальное можно будет потом как-то переделать, фундамент переделать нельзя. Если продавец сам строил то требуй фотки и квитанции и проектную документацию.Ну и имхо, дом покупать в тысячу раз рискованнее чем квартиру.
>>213024041Пиздец там наверно АД, вот ОП хочет швабодки от социума, даже если 9 кругов ада с документацией пройдет, через лет 10 получит муравейники с люмпенами и дорогой в один конец...За что боролся..
>>213021179 (OP)Домохозяин итт. Дом деревянный, строил батя, 30 лет назад. Основные моменты. 1.Расположение.У меня в городе, вся инфраструктура в доступе, буквально пешком 5 минут-магниты, пятёрки, тц, все есть кароч. 2.Удобства.У меня только электричество. Канализация - ёмкость 10 кубов, под унитаз, кухню, душ. Вода привозная, ёмкость 2 куба, 2 раза в неделю ездит водовозка, набираю 1 раз, мне хватает с запасом. Вся сантехника с электропитанием-насосная станция, бойлер и т. д. 3 и самое важное. Отопление. У меня котёл на пеллетах, чтобы подходить к нему 2-3 раза в сутки, резервный электрокотел. Мне дом достался без нихуя, дом и туалет на улице, доделывал все сам-сараймастерская, баня, гараж, удобства. Надо уметь всё делать самому, иначе наебут, если нанимаешь кого-строжайший контроль, всё до мелочей, никаких авансов, оплата только после выполнения (так мне закапывали ёмкость, типо ты дай нам половину, объектов много хуемае, я грю нет, мне похуй сколько у вас объектов, бабки только после того как я увижу зелёный газон над закопанной ёмкостью, нет-найду других). Имею дохуя инструмента и приспособы, всё нужно. Задавай если есть.
>>213024041Ну это мегаполисы. У меня мухосранск на 600к жителей. Тут лет 20 будут этим 24 этажным говном застраивать
>>213021179 (OP)НЕт НИКАКОГО дохода и такой я продам ка я квартиру.Квартира это источник маленького дохода при сдаче.Так негде ж жыть. Сними халупуТак хочу чтоб по барски ДОМ. У ТЕБЯ НЕТ ДОХОДА для нормального домаКвартира это ещё и страховкак на случай если не пошло. заболел там. но ты ж молодой чтобы думать о болезнях.Хочешь экстрима купи палатку весной. к осени вырой землянку. используй её как дачу. Почувствуй млять её тягу к земле. Оно быстро отпустить. Гидропоника у него! млять! в лес он решил. Купи квартиру в Казахстане в Тимиртау 600 тыщ. р. однушка. Пидорахи уезжают в россию. скоро там одни казахи на конях останутся. заживёшь
>>213024577Оплата проезда за счет организации@Расходники свои@Работаешь в минус на барина@Жидко перднув едешь на автобусе за новой подвеской
>>213025477Я же планирую ОПТИМИЗИРОВАТЬ. Вкатится в садоводство, гидропонику, провести солнечные батареи. Машина есть, можно возить валежник на растопку или рубить в тихом месте. Хз я думаю тут всем похуй.Септик вместо канализации, колодец вместо скважины. И не надо никакого электического отопления по 40к в месяц. Дно работа всегда есть.
>>213021179 (OP)Проблема в том что владею квартирой чуть больше года. Придется платить налог барину в виде 13%(как мне сказали) а это 200к выкинуть на помойку в никуда. Но ждать ещё 2 года я не могу.
>>213026264>>213026325Топовые по каким параметрам?По технологичности - пеноблокиПо цене и надёжности - кирпич и бетонпо "экологичности" - и брус и бревно (что природное) и каркасники и пенопластом (снижает расходы на отопление)
>>213025233Молотком же. Или порезать можно. Я больше не буду сыночкой корзиночкой под мамкиным влиянием. Боюсь только что в ментовку заявят о пропаже, придется включать театр одного актера и скандалить, орать что ухожу с концами и чтобы не искали. Пидораны только так понимают
>>213026618Ну я планирую включать громко Саботон, хоть и частный дом но шумоизоляция бы не помешала. + термоизоляция и защита от холода зимой, само собой. Что бы это было не деревянное говно.
>>213025193Да можно и пропановый баллон закопать и мазутную цистерну и печку-буржуйку и булейрон-зимой-жарко, вот только вся эта залупа требует обслуживания и по стоимости килокалории выходит в разы дороже.
>>213021179 (OP)План такой - продаешь хату за 2,5 млн, покупаешь отапливаемый дом в подмосковье за 250 тысяч. На разницу хиккуешь в своё удовольствие лет 15. А уже если вложишь в активы - то до конца жизни хватит.
>>213023793Скважину абиссинку можно пробить, встанет в десятку. Вода через обратный осмос. Даже и не говно совсем.Газ не нужен, топиться можно пеллетами. Нынче не такие зимы, а дальше ещё теплее будет.Электричество подвести максимум сотыга, а то и гораздо дешевле.Вместо септиков хуептиков просто три кольца под говно, банка с бактериями и откачка за полтора рубля дважды в год.Печку можно огонь-батарея, в сотыгу встанет вместе с сэндвичем трубой.Забор можно поставить за полтос - свайки и рабица.
>>213021179 (OP)На параше тебя, дауна, обосрали — прибежал в бредач, да?https://2ch.hk/po/res/35953102.html
>>213026960> Да можно и пропановый баллон закопать и мазутную цистерну и печку-буржуйку и булейрон-зимой-жарко, вот только вся эта залупа требует обслуживания и по стоимости килокалории выходит в разы дороже.Что мешает потратиться на теплоизоляцию и рекуперационную вентиляцию, чтобы сделать дом полсностью пассивным, то есть отапливаемым только выделяемым человеком теплом?
>>213024970Ну давай считать.Участок в подмосковье 300 к.Газ нахуй, пользуюсь электричеством, затраты небольшие, т.к. цена деревенская (3,83 р. за квт)Дом 600 к на сваях, деревянный с мансардой.Покрыл утеплителем и сверху зашил сайдингом. Еще 200 к.Разводка воды, сантехника (туалет, душ, раковина, на кухню и тп) и трубы 150 к.Обустроить внутри: шкафы, кухня дешевая (за 10к купил), спальное место, столы стулья диваны и тп. 70к.Проложить электричество, подключение и разводка 25 к.Септик 100к .Колодец 50 к.Забор (Профлист 0,5, Покраска снаружи) 35 к - это со стороны улицы, со стороны соседей уже стояла сетка (я ее просто подделал, столбы нормально вбил, зашил дыры и тп)Землю камаз купил 25к и все газоном засыпал (хз тыщ десять навреное на семена ушло)Площадка под авто из камней - 10 к с работойПривлечение к участию местных южан, наверное за лето тыщ 15 к отдалИтого 1 590 000 р.
>>213021179 (OP)ага, путь свободы, лол. Наверно также думали и те, кто брал сибирский гектар и передвигался ближе к природе. Частный дом - это деньги и туда надо перекатываться тогда, когда твой уровень дохода позволяет его содержать. Да и 2.5 миллиона это очень мало.
>>213027296Так у тебя же сраная, деревянная дача. Скорее всего твое дерево пожрут жуки, а зимой в ней ВООБЩЕ нельзя находится.
>>213027234На старте купить долларов - и каждые 5-10 лет сумма в рублях будет удваиваться. Деньги тратить только на интернет, свет, газ и налоги. Выращивать картошку-моркошку на жратву. Если бабла прям критически понадобится - то можно обойти СНТ и собрать деньги за охрану, лол: Это же работа мечта для хиккана, пару раз в день обходить с собакой по периметру поселка и шугать воришек ружьем.
>>213025142> никаких авансов, оплата только после выполнения (так мне закапывали ёмкость, типо ты дай нам половину, объектов много хуемае, я грю нет, мне похуй сколько у вас объектов, бабки только после того как я увижу зелёный газон над закопанной ёмкостью, нет-найду других).Если аванс не давал — мог бы совсем не платить, так многие сейчас делают. А без документов РАБотнички хуй бы что доказали.
>>213027472Почему нельзя? Я вот на даче уже вторую зиму. Первая была пиздецовая, а сейчас лайтово всё.С работы кондей старый отдали, с ним не душно и не холодно и не жарко летом. Печка нагревает быстро, дальше керамические обогреватели поддерживают тепло. Я утеплял сам и сразу от всего фенольного отказался.
>>213027600> мечта для хиккана, пару раз в день обходить с собакой по периметру поселка и шугать воришек ружьем.МЕЧТА ХИККАНА!!!
>>213026960У меня у кореша отапливать дом газгольдером выходит дешевле, чем я за отопление в хате плачу. Но конечно дороже чем топить магистральным газом. Но все равно не космос по цене.
>>213027644Деревянные дома это по умолчанию ссаные дачи. В которых колхозники на лето приезжают. Зимой они не держат температуру. Будешь даже с отоплением в минусовой жить
>>213024041Два чая, такая тендецнция везде. Но тут можно зайти на сайт правительства и посмотреть план застройки города, это все может поменяться, но даст картину лет на 10.
>>213021179 (OP)>хочу зимний дом>пикрил банькаанончик строй кирпич дом и поменьше, ибо хуйни от 100 метров тебе обойдутся в 5кк+
>>213024970Нет. Сейчас полно способов отапливать без газа. Я топлю пелетами, единственный минус, это то, что пришлось забить этими мешками весь гараж. Да и если деньги есть, то электричество никто не отменял.
>>213027731Опять что-то на уровне "я скОзал аааряяяя!".А люди, живущие по всему миру в деревянных домах и не знали, вот печаль какая.
>>213021179 (OP)сам живу в деревне, переехал с бетонного курятника, покупаю у соседей домашнее молоко2$ =3 литра и яйца 1$=10шт в срубе которому лет 70. хз, в доме зимой довольно тепло, летом прохладно. На мой взгляд в деревне одному человеку дом больше чем 6х9 прост не нужен.
>>213027941Ну тащемта он прав, дерево не энергоэффективный материал. И хуевый для строительства. Дом постоянно будет гулять, трескаться. Нужно будет конопатить или ещё как-то заделывать швы. Проще сразу построить дом из энергоэффективных и более статичных материалов.
Что буит, если зимой дом засыпать метровым слоем снега (предварительно удостоверившись в его прочности)? Будет отличная теплоизоляция и возможно почти не придется топить.
Сыч из-под мамкиного крылышка не сможет в содержание частного дома. Провести к нему коммуникации это полбеды. Поселки - это пиздос на самом деле. Тебе нужно будет в первую очередь сделать охуенную систему безопасности, чтобы не обокрали (видеонаблюдение, колючка, высокий забор, сигналка и договор с охраной). Во-вторых, коммуникации (не конкретно в твоем доме, а в частном секторе) - это дно. Порвало провода, тем более зимой - сидишь неделю без света. Аналогично с интернетами, только прибавь еще пару недель, потому что оптику твою варить - не дело первой необходимости, как приедет бригада так приедет. Я работал с такими, однажды до лета забили. В-третьих, ком. платежи будут в разы больше, чем в городе, к ним прибавятся расходы на топливо и прочую залупонь. Топить палетами? Смищно. Заслонку один раз забудешь открыть и умрешь.
>>213028130Без утепления любой материал неэнергоэффективен. Гулять и трескаться будет если руки из жопы или древесина не обработана должным образом. Так-то и кирпичный дом даёт усадку и внезапные трещины.
>>213028452> Без утепления любой материал неэнергоэффективен.Ну так нахуя строить из дерева, если один хуй снаружи минватой обкладывать.> Так-то и кирпичный дом даёт усадку и внезапные трещины. Дерево будет гулять даже после усадки. Оно будет гулять всегда. Летом подсохнет, к зиме наберет влажности. И так из года в год.
>>213028604>Ну так нахуя строить из дерева, если один хуй снаружи минватой обкладывать.А вата на чем держаться будет? Нужен каркас. Хуй его знает, что у тебя там и куда гуляет, живу в каркаснике, никуда он не гуляет, стоит и стоит себе, в хуй не дует.
>>213028834Ну так то каркасник. Каркасник энергоэффективен, если спроектирован и построен правильно. Я про классические дома из бревна/бруса. И прочие говнодома из клееного и профилированного бруса.
>>213028293Ты из прошлого века ? Загугли печки для пилетов, там нет никаких заслонок, все закрыто и полно защит от дурака. Какие ком. платежи ? 500р за воду на человека и хоть бассейн наливай ? + вывоз мусора и свет ? Ты видишь то, за что платишь, а не как послушный мальчик сдаешь в новом доме за кап. ремонт, лол. С системы безопасности просто в голос.
>>213028986Ну сейчас в основном каркасники и делают, так как дешево и быстро.Я хуй знаю, на каких это дачах срубы делают из брёвен, лол.
>>213029159Дохуя таких дибилов которые хуярят себе дома из всякого профилированного бруса. Или ебошат избу из бревен, чтобы ЭКАЛАГИЧНА КАК ДИДЫ ЖИЛИ. Обязательно на говносваях вместо фундамента. И побольше, квадратов 200, но чтобы за миллион. Потом они все охуевают что в этом курятнике жить не возможно конечно. Таких потом показывают всякие "Стройхлам" и "Строй и живи".
>>213027672Всё с документами, я с фирмой договор заключил, гарантия что не всплывёт по весне. Сверху на этом месте гараж построил.
>>213021179 (OP)>Щитовой, КаркасныйЕсли найдешь нормальную бригаду строителей, то норм. Но найти ее очень сложно.
>>213027296>Дом 600 к на сваях>т.к. цена деревенская (3,83 р. за квт)Чтобы протопить ссаный каркасник 70м2 в -20 потребуются обогреватели суммарной мощностью в 30 КВт, столько тока не дадут.
>>213032305Блять, ДОРОХО. Я котельную пристроил к дому, с земли+котёл обвязка автоматика всяхурма кароч, за 200.Делол сам правда.
>>213037697У меня котел стоит в районе 200к Основную сумму забрала работа и проводка всех труб. Так как у меня руки из жопу, я за все платил. Самое веселое, это был наблюдать, как 4 алкаша из объявления тащат этот котел в дом.
