Звоню сейчас насчет съема квартиры, подымает пизда у которой на фоне орет ребенок, так думаю, ну ладно. Дальше следующий диалог:-насчет квартиры, актуально-я слушаю-когда можно посмотреть?-а что там смотреть?-ну нормально ли работает отопление, нет ли тараканов, не воняет ли чем-то...-все там нормально-ясно, но посмотреть все таки можно?-нет нельзя, я сейчас в другом городе-ясно, вешаю трубкуЯ охуеваю просто, олсо все у кого снимал до этого тоже были в чем то ебанутые.
в основном быдло которое сдаёт, ходят и мониторят жильё от делать нехуй, типа мало того что боты на сервисах, так они ещё сами как боты ходят.
>>213423702 (OP)я бы тебе вообще бы ебало бы разбил если честно или слово пацана бы взял с тебя, если тараканов нет чтоб ты сразу снял, но обычно такие как ты только хуями кормят.
>>213423702 (OP)>ну нормально ли работает отопление, нет ли тараканов, не воняет ли чем-то...Что за ебучие предположения ты озвучиваешь? Конечно, с тобой будут и дальше разговаривать как с говном.>олсо все у кого снимал до этого тоже были в чем то ебанутые.Может, ты ебанутый?
>>213424219> А как можно снять не посмотрев? Вы ебобо?Компьютер нахуя? Есть фото! этого хватает, ты все ровно на условиях снимать будешь.
>>213424310Если в квартире продувает или есть посторонний запах или очень грязно этого не понять по фоткам.
>>213424356это ты хуепутало которое не понимает что такое сдавать жильё.таких как ты в день по 5,6 человек приходят мониторинг делать.саги тебе.
>>213424424> Если в квартире продувает или есть посторонний запах или очень грязно этого не понять по фоткам.таких как ты сразу нахуй нужно посылать, говно пытается заехать в квартиру где он будет срать откровенно говоря и все ломать, но эти понты ай посмотрю детектяд в тебе ботобыдло которых нужно сразу дропать.
>>213424454Ну так обращайтесь в агенство если вам влом, все равно где то встретиться нужно для заключения договора, а снимать кота в мешке это ебануться на отличненько нужно.
Анонче, такой вопрос. Планирую сдавать свою однуху в июне-июле (заканчиваю ремонт в новой хатке) на юзах в дс2. Есть ли какой-то сайт по поиску адекватных арендаторов в моем зажопинске? Хочу сдать какому-нибудь адеквату, ибо в ремонт был вбухан миллион пару лет назад.
Аноны, немного не в тему напишу. Меня минут 10 назад наебали в магазе на 500р. Обнаружил не сразу. Что делать? Чек не сохранил и вообще в конфликты не умею, магазинчик маленький, баба срака продаванка.
>>213425934Обязательно личная встреча в хате, никаких предоплат.Обязательно договор найма, читать внимательно, был случай на сосаке писали, что взнос только за то чтобы посмотреть, лол.Обязательно скан паспорта того кто сдает и сверить имя с тем что в договоре.Проверить есть ли горячая вода, не течет ли ничего.Запах ты сам думаю почувствуешь норм ли или несет чем-то.Спросить у соседей норм ли сдатчики, за одно и увидишь не ебанутые ли соседи.Проверить работает ли плита.И все равно ты можешь проебаться потому что клопов ты не заметишь, тараканов не заметишь, мышей не заметишь, с договором могут наебать и так далее. Лучше всего попроси коллегу альфача с работы который все прочекает лучше чем ты ибо ты зассыш все пункты чекать.
>>213425934Набираешь номер знакомого риэлтора, говоришь какую хату тебе нужно, он говорит что подходит, едите, смотрите, оформляете, профит.
>>213426278Только впараше если, с указанием чтобы писали в личку, сможешь чекать профили и по фото определять, а так вроде никаких ресурсов больше где можно чекнуть личность нету.
>>213426367Если в конфликты не умеешь - шанс 20 процентов, что тебе что-то вернут. Если бы умел в конфликты - шанс 50. Попробуй зайти и сказать.
>>213423702 (OP)На авито реально 70% ебанутые личности.Переехал в новую хату, а там бывшие владельцы оставили свой старый матрац ортопедический.Чекнул на сайте производителя, 15к стоит он новый.Выставил за 5кЧерез день пишет челик"куплю за 700р"Ну не охуел ли?
>>213426748Продать на этих ебаных сайтах что-то нереально, пытался продать мартинсы, никакого отклика вообще.
>>213423702 (OP)Хуй знает. Снимал кучу квартир, ни разу не натыкался на неадекватов.Все эти истории про "проверяющих" хозяев хуйня какая то.
>>213426367Можешь попытаться доораться до бабы сраки. И всё, больше вариантов нет.Если она пошлёт нахуй - пойдешь нахуй. Закон на её стороне
>>213423702 (OP)>Я охуеваю просто, олсо все у кого снимал до этого тоже были в чем то ебанутые. Просто адекватные объявления долго не висят. Сам снимаю уже 10 лет квартиры, на ебанутых натыкался два раза. Это которые без моего разрешения и всякого уведомления шарились по квартире в мое отсутствие. Это охуенно громкий звоночек, что надо съебать. Хозяева средней адекватности приходят раз в месяц за оплатой, предупреждают о своем приходе заранее и ключи для входа не используют. И самый топчик - это те хозяева, что первые месяц-два пришли за оплатой, поняли, что ты адекват, и с тех пор в квартире появляются только раз в полгода-год, а оплату принимают на сбер.
>>213427311Ну странно значит, до меня однажды хозяин доебывался за то, что я ему замок сломал хотя он заедал еще при первом нашем с ним осмотре. Вторая ебанашка орала за то что я ей карниз снес хотя это он сам на меня ебнулся когда я просто за штору дернул, а теперь эта баба которая удивляется тому, что я хочу посмотреть квартиру и отвечает загадками когда спрашиваю когда можно посмотреть.
>>213426748>>213426948Двачну. Я ноутбук стоимостью 20к (стоит именно б/у 20к, а новый намного дороже) решил продать задешево, чтоб быстрее толкнуть. Выставил 11 тысяч. Первый же ебанат пишет мне "куплю за 5к". Пизда нахуй.
>>213427427Я снимаю два с половиной года и владельца квартиры видел только раз при заключении договора. Охуенно повезло с условиями.
>>213427427Слава богу ко мне хозяева сами не заходили, я всегда такой лютейший срач держу, перед приходом пришлось вызывать клининговую компанию чтобы все пидорили, еле успели тогда.
>>213427552Рыночек порешал, спрос выше предложения, владелец хаты может нахуй посылать большую часть интересующихся и все равно сдаст хату
>>213427552Пиздец. Наверное тебе просто не везет, антоша.Эту ебанашку - сразу нахуй. С такими неадекватами лучше дел не иметь.Надеюсь найдешь нормальную конуру с адекватными хозяевами.Обнял
>>213427668Да, это самый топчик. Не люблю назойливых.>>213427715Ну я тоже перед приходом навожу марафет: там подмету, тут протру пыль, со стола с пекой убираю тарелки и чашки. Ну чтоб стыдно не было.
>>213427744>спрос выше предложенияНу как бы нет. В условии город не указан.Разумеется в москвобаде и поребрек-сити всегда спрос на жильё. А допустим в рандомном Саратове - ты заебешься хату сдавать. Там даже не до прибыли, лишь бы хата сама себя окупала
>>213427744Лол, не сдаст. Наибольшее доверие вызывают как раз таки всякие жулики, что умеют в душу влезать без мыла. Есть у меня двое таких знакомых, что регулярно снимают новую квартиру, дают половину денег, а остальное "мамой клянусь, к концу месяца отдам!". Потом еще второй месяц живут нахаляву, кормя завтраками, а потом съебывают на новую, благо, что вещей одна небольшая спортивная сумка. Вот таким нехитрым способом экономят кучу бабла. Алсо, сами при этом лениво работают риэлторами: 1-2 раза в месяц находят квартиру на авито и впаривают съем каким-нибудь лохам за 50% от стоимости аренды.
>>213427956Я живу в белорашинской мухосрани и просто охуел от цен на хаты, до 150ти долларов единицы хат, в основном за 200-300, пиздец просто они поохуевали, цены почти как в вашем дс.
>>213427744>владелец хаты может нахуй посылать большую часть интересующихся и все равно сдаст хатуСдать хату хуйня. Сложно найти адекватного и долгоживущего жильца. Я в одном месте 2.5 года снимал, так вот, квартира слева от меня за этот период сдалась раз пять. В предпоследний раз там были какие-то нерусские гастеры, которые благополучно залили квартиру ниже и съебались нафиг. Потом мне по работе понадобилось в другой район, и я переехал. Так владелец предыдущей хаты меня два раза просил остаться, даже обещал скинуть косарь, ибо таких долгоживущих и адекватных жильцов тяжело найти. Всем приятнее сдать квартиру и годами ежемесячно без всякого геморроя получать бабло на карту, чем каждые 2-3 месяца искать нового жильца, а квартира тем временем простаивает, и это убытки.
>>213424006>по 5,6>>213424454>по 5,6Абу, почини бота. Пусть приходят по 5-6 человек, а не 5 целых 6 десятых
>>213426748>>213427614Лол, просто сбивают цену, из 20 пидорах 2-3 то точно прогнутся из-за своей омежности и сбросят в 3-4 раза.
>>213423702 (OP)да, ну, нахуй, я комп никак не могу продать. Ни по полностью, ни по частям, вообще никак.Звонят всякие долбоёбы называют цену 5к, я отказываю, он визжят, малоимущие и мамки это вообще пиздец, думают, что я им комп отдам за просто так.Когда покупал первую машину это тоже был тот ещё пиздец, в описании и на фотках одно, а на месте оказывается всё разьёбано, но цена "адекватная" за его развалюху.
>>213424219Ты говори: «У меня деньги на руках, если понравится, снимаю. Берите документы, подтверждающие, что вы собственник». Изи. А там и посмотришь, если не понравишься, съебешь
Снимай с комиссией, там риелторы постоянно всем подряд осмотры квартиры проводят. Собственно в этом суть риелторов в ДС сейчас
>>213428795Уже договорился на осмотр хаты с комиссией, хата оче пиздатая и по низкой цене, но сдается на непродолжительный срок ибо продается.
>>213428917Базовые правила:1. Передача денег в момент передачи ключей2. Все собственники жилья присутствуют на встрече, либо есть нотариально заверенные согласия отсутствующих на сдачу жилья3. Проверь всю технику, все ящики, проверь, что ключи подходят к двери4. Сними показания счетчиков и занеси в договорУспеха
>>213429134Да я знаю, снимал уже и всегда руки потеют когда сверяю данные из доков с теми что внесены в договор ибо ссу, что не то внесут, а сам я сыч к тому же.
>>213423702 (OP)Ты просто невезучий. За всю жизнь снимал три хаты. 1. Хозяин - мужик, которому абсолютно на все все поебать. Разбросанные бутылки, курение в хате, музыцирование в две гитары в полночь и звонки охуевших соседей. На все ему было насрать. Добра ему.2. Отличная тетка, которая искала мне тянучку, лол. Был с ней в крайне товарищеских отношениях.3. Прекрасная тетка. Приходит раз в сто лет по предварительному звонку. Когда узнала, что я выгнал на мороз свою возлюбленную, носила мне котлеты и голубцы. По ее мнению я тут-же должен был помереть с голоду. А я и не против такой помощи был.
>>213423702 (OP)Не знаю, снимал 3 квартиры, когда учился в другом городе, ни разу не было проблем с арендодателями. Видел их раз в месяц, когда они приезжали за баблом.
>>213429677Везет тебе, мне один мужик рассказывал, что когда он лечился от запоев и бедствовал ему бабка вообще разрешила жить в квартире бесплатно.
Дико заебывают такие "посмотреть". Особенно если по голосу студент то сразу нахуй, долбоеб что-нибудь сломает или еще что. Лучше тяночку поселить или семью.
>>213430182А как еще снять хату не посмотрев, ебобо? Олсо дико бесят такие которые сдают только семьям и тянкам.
>>213424219Не слушай этих, они долбоёбы какие-то, нормальный хозяин квартиры, точно так же заинтересован в её сдаче нормальному человеку, как ты в аренде у нормального человека. Поэтому приезжать, смотреть квартиру, знакомиться-это обыденная практика. Тот, кто не хочет если заморачиваться показами сам, к риэлтору обращается, но уж точно не клиентам по телефону грубит, таких сразу нахуй.
>>213430295Потому что нахуй ты нужен, долбоеб малолетний. Будешь бухать, слушать говнороцк в час ночи.
>>213430315По этому я и повесил трубку, а не продолжил у нее выяснять когда она вернется из другого города и так далее.
>>213427427>Оплату на сберДа нахуй надо, еще дядя пыня за жопу возьмет меня. Я уж лучше лишний раз скатаюсь к тебе на 10 минут
>>213423702 (OP)Тебе не повезло.А вообще, постарайся войти в положение сдающего - у него всяких уебанов по 5 человек в минуту звонит, так и охуеть не долго.Алсо, в этом даже свои профиты есть - лучше сразу понять, что сдающий ебобо, потратив 2 минуты на звонок, чем заехать и через неделю в ужасе сбегать, роняя кал, потому что арендодатель ВНЕЗАПНО оказался обмудком поехавшим.
>>213430742Я бы вообще её нашел в одноклассниках по номеру телефона через восстановление доступа, и на всех фотках еденички навтыкал мухаха!!
>>213423702 (OP)Держи совет. Когда звонишь, первым делом, после приветствия, спрашиваешь с собственником ли жилья разговариваешь, если ответ нет, сразу вешаешь трубку. Сэкономишь много времени на жуликах-риэлторах.
>>213430975Во вконтаче для того чтобы показал чья страница фамилию нужно указывать, а в одноклассниках не нужно?
>>213431171Ну я нашел хату с риелтором, завтра еду смотреть, 70 баксов конечно ему придется отстегнуть, но зато хата хорошая.
>>213428546Это потому что магазинчик маленький и бабка старая в людей верит. В пятерочке какой-нибудь нахуй бы послали.
>>213431353Хата - говно. Или ее вообще нет. Или ты заплатил 70 баксов за то, что риелтор пошарился по авито за тебя.
>>213431453Естественно я ничего не заплатил еще, заплачу когда приеду и получу ключи, а риелтора наняли хозяева очевидно.
>>213431730Я не знаю как это работает, либо они тоже 70 заплатили, либо все удовольствие оплачивает съемщик.
>>213431072В вк не нужно было когда в последний раз пробовал, сразу показывало аву и фио жертвы. Думаю в ок та же хуета. Вдруг быдло неверно 10 цифр введет и начнет подпаливать пердак другим анонасам.
>>213424006Все эти "можно посмотреть" это клиенты которые уже готовы снять, если ты их отшиваешь, то ты идиот. Представь что вместо хаты ты продаёшь штаны на рынке, к тебе подходят клиенты и спрашивают можно ли примерить, а ты отказываешь. Какова вероятность, что кто-то купит без примерки? Купит какой-то дурак такого кота в мешке, а потом обратно прибежит и скажет что не подошло, давай деньги назад.Никто не будет снимать хату в слепую. Эти люди на авито уже фотки видели, их уже устраивает и они просто хотят уже снять. Просто вместо "я сниму", говорят "можно посмотреть", ну не хотят ничего обещать и хотят увидеть ИРЛ, хотят проверить реальная ли хата или нет. Да, конечно не все клиенты сразу снимут, некоторые не до конца уверены что им это подходит, кто-то и вправду пойдёт другие хаты смотреть, но всё-таки это потенциальные клиенты, вероятность сдать им очень высокая, если не будешь отшивать. Я вот тоже постоянно говорю можно ли посмотреть, прихожу, смотрю и сразу же плачу, не было такого чтобы развернулся и ушёл не сняв, потому что я уже давно всё рассмотрел на авито и уже нацелен снять эту хату, мне надо проверить реальная хата или нет, не буду же я тебе на карту переводить не взглянув даже.
>>213431135Риэлторы разные бывают, в этой сфере, процент наебалова очень высок. Вытянут тебя к себе в офисок, сказочными предложениями обмажут и на предоплату разведут, в итоге ни квартиры сказочной, ни денег ты не увидишь.
>>213432125Смотря где, в районе дачных ща 7-8, в солнечном с какого-то хуя 9-12, хотя еьеня те ещё, если надо по дороже центр в помощь, от 15к, надо по дешевле жасминов и окраина заводского ждут тебя, за пятак сторгуештся.
>>213426367В мелком магазине хуй знает. А в крупном у меня была ситуёвина, я дал купюрю в 500 р, кассирша даёт сдачу, я даже не беря в руки вижу, что явно сильно не хватает и поэтому даже не беру деньги в руки, так и остаются лежать на этом пластиковом лотке и говорю, что давал 500, смотрите записи, тяночка неуверенно говорит что не давал 500, другой кассир говорит чтобы и вправду глянули записи, вызвали охранника, он записи посмотрел, говорит что я таки дал 500. Тянучка всё равно не верит, говорит на всякий случай пересчитаю кассу, насчитала недостачу где-то 400 и всё равно не хочет давать мне сдачу правильно, ей кассир говорит, что на записях видно что давал 500, а то что в кассе недостача это уже её проблемы. Такие дела.
>>213433041Забыл написать концовку, после того как ей сказали что недостача это её проблемы, она таки выдала мне сдачу правильно.
>>213426948Вообще-то это зависит от того что именно продаёшь. Телефоны легко уходят, а вот одежду или какой-то непопулярный инструмент хуй продашь, особенно если этот инструмент продаётся не в сезон.Бля, я вот сейчас сам даже вспомнил, что в последние дни я по полной закупался одеждой, но ни разу не вспомнил про лохито. И если подумать, то не люблю б/у, да и одежду надо примерять, фотки бесполезны, да и ехать к чёрту на кулички я ебал.
>>213432656Хочу снять хату и наконец-то вкатиться в вебкам. Жил в ДС, но была комната, не особо было удобно все это...
>>213435234Как и русскому, только сложнее. Но не все к чуркам негатив испытывают, да и чурки чуркам рознь, одно дело таджики, которые будут жить в десятерым и все засрут, а другое интеллигентная семья армян или грузин. Сталкивался, когда 3 айзербайджанцам студентам дороже цену назначали, чем изначально выставлялась. Уговорил с горем пополам хозяйку своей хаты, когда съезжал, сдать её этим же азербайджанцам за нормальную цену поручившись за них.
>>213423702 (OP)Ну я вот рантье, и сам хуй кому сдал бы хату не увидев его в живую. Потому что если это по виду чухан какой в грязной одежде - сразу нахуй. А вообще если надо жильца - обращаюсь к риелтору заранее предупредив кому сдам а кому нет. Нахуй вообще рантье обьявы на авито давать будет когда гораздо проще оставить это риелтору, веть он денег не берет с хозяина. Так оп, что советую тебе к риелтору обратится.
>>213427861Я тоже так сначала делал, потом просто к приходу хозяйки выкатываю в коридор тряпки с ведрами, корзину с грязной одеждой, и такой "Ой, вы извините, у меня тут генеральная уборка, не обращайте внимания".
Снимаю двушку, у меня развилась дикая паранойя, что ВЫСЕЛЯТ. Хозяйка адекватная, приезжает раз в месяц забрать почту, деньги и снять показания со счетчиков, ничего не смотрит, не проверяет. Но последнее время всякие бытовые мелочи так и сыплются на голову, я как дебич ей все докладываю, уже просто реально страшно, что она скажет "пошел-ка ты нахуй, анон".Вкратце. Сначала потек унитаз. Я не придал значения, еле-еле подтекает, ну и хуй с ним. В итоге коммуналка пришла больше раза в полтора, пришлось сознаться. Заменил механизм в бачке за свой счет. Потом сломалась плита. Было отключение света по всему дому, видимо что-то коротнуло, перестала работать, вызванный мастер сообщил, что тут медицина бессильна, и надо покупать новую. Покупала хозяйка. Потом завелись муравьи. Я проследил, откуда они ползут и просто хуйнул в ту дыру средство для чистки труб, с третьего раза лезть перестали. Потом мой кот испортил диван. Хозяйке я какую-то складную кулстори сочинил, сказал, что если понадобится, заменю обивку. Больше она не поднимала этот вопрос. Сломалась кровать. Починил сам, даже рассказывать не стал. Недавно пресловутый кот зассал доску рядом с туалетом. Я думал, что шмонит оттуда, поэтому не придал значения. Через несколько дней стало подозрительно вонять даже не мочой, а чем-то более мерзким, я нашел засохшую лужу. Купил какой-то дорогущий спрей, который типа убирает запахи животных - хуй. Чем только не мыл, заливал освежителем, еще какой-то поеботой - хуй. Хозяйка бы этот шмон точно заметила ее условие было, что кот будет гадить только в лоток. В итоге от бессилия промыл уксусом - больше запаха не чувствовал, ура. И, короче, всякая такая лабуда происходит постоянно.
>>213428148>200-300$>Почти, как в ДСВот сразу видно, что колхозник, 200-300 это в лучшем случае Подмосковье.
>>213428507Этот прав, именно поэтому я хорошо отношусь к своим жильцам, а они ко мне. Уже пятый год душа в душу.
