Каким аутистом нужно быть чтобы брать ипотеку? Оформляя еботеку, вы купите банку 2-3 квартиры за счет переплаты, и к тому же будете в рабстве 20-30 лет. Я лучше буду откладывать под 10% эти деньги и куплю СВОЮ хату в 3 раза раньше чем вы. Необучаемые дегенераты.
>>213580157 (OP)>Оформляя еботеку, вы купите банку 2-3 квартиры за счет переплатыЕбать ты лох конечно.
>>213580157 (OP)> вы купите банку 2-3 квартирыХуйню высрал.У меня с 2кк за 6 лет вышло переплаты меньше ляма.
>>213580244>в дотационных шпротопарашахДа я знаю что тут живут в богатейшей мировой сверхдержаве с ипотекой в 11 процентов, не то что какие-то нищие страны. Зато ракеты запускаете!
>>213580404>Да я знаю что тут живут в богатейшей мировой сверхдержаве с ипотекой в 11 процентов, не то что какие-то нищие страны. Зато ракеты запускаете!
>>213580157 (OP)а куда делась инфляция? Банк берет такие проценты именно из-за нее. В странах с минимальной инфляцией ипотека около 1%К тому же где то надо жить, те деньги, которые платишь хозяину, лучше заплатить за ипотеку
>>213580157 (OP)а где жить все это время жить будешь? если снимаешь, то сколько на съем хаты потратишь?хаты по твоему буду дешевле нет?
>>213580157 (OP)>Я лучше буду откладывать под 10% эти деньги и куплю СВОЮ хату в 3 раза раньше чем вы.А жить где все это время будешь? Причем если считать что родаков нет, либо там вообще невозможные условия с отсутствием своей комнаты?
>>213580463я инвестирую пока снимаю, доход перекрывает съем и позволяет наращивать капитал. даже когда у меня будет 10кк, я не буду брать хату. вот когда 100кк, тогда и возьму за чирик
>>213580533да, у меня существенный капитал. и главное я знаю правило, ни кому не говорить про него, особенно в спидорахе
Рубль падаетРашка скукоживается в миллионникиБанки монополизируютсяТаким образом, если ты не 300кк сеньор квартиры будут дорожать быстрее чем ты копишь.
>>213580528вахавхзпхвазпхвзапхвазхпзвахпавхпзавхпзвахпзхвазпхавзпхавзп>я инвестирую пока снимаюебать ору с мамкина инвестора))0) инвестирует он, но при этом не может позволить хату себе)))
>>213580678лол. а ведь ты это серьезно пишешь>инвестирует он, но при этом не может позволить хату себепиздец...
>>213580502объясняю на пальцахЧем больше ебарей у твоей мамаши шлюхи, тем меньше она стоит, и тем меньше у нее доход. Сейчас ее пердолят бомжи за бутылку путинки, а раньше дальнобойщики ей по 500 рублей за очко платили.Это и есть инфляция
>>213580157 (OP)То что ты дегенерат не значит что все дегенераты, ты можешь взять ипотеку так что твои % будут дешевле чем аренда квартиры, но платить придется по много денег в месяц, но лучше да снимай и копи 30 лет платя арендатору
>>213580157 (OP)>Каким аутистом нужно быть чтобы брать ипотеку?>Оформляя еботеку, вы купите банку 2-3 квартиры за счет переплаты, и к тому же будете в рабстве 20-30 лет. Я лучше буду откладывать под 10% эти деньги и куплю СВОЮ хату в 3 раза раньше чем вы. >Необучаемые дегенераты.Воистину!
>>213581113Аренда квартиры поддаётся воздействию инфляции и в итоге выйдет столько же или даже больше. Тут проблема в мат. капитале, который искусственно раздувает стоимость недвижимости и в итоге те, кто без личинусов, подвергаются капиталистической дискриминации, да ещё и дисбаланс на рынке арендования.
>>213580157 (OP)Если нет лавэхи для 20%-25% первого взноса, то тогда да, нехуй соваться.>вы купите банкуИнфляция (пока идет кредит) - слыхал за такое?+ Процентами ты помогаешь банку обслуживать кредиты остальных долбоёбов разной степени финансовой грамотности, лишь часть % идет напрямую банку.>Я лучше буду откладывать под 10% эти деньгиОпять же: инфляция. Если ты нашел вклад с капитализацией, возможностью пополнения и процентом, выше средней/прогнозируемой инфляции - красава.Если ты просто откладываешь под подушку, тогда дегенерат это ты.
>>213582709самофикс>>вы купите банку>Инфляция (пока идет кредит) - слыхал за такое?>+ Процентами ты помогаешь банку обслуживать кредиты остальных долбоёбов разной степени финансовой грамотности, лишь часть % идет напрямую банку.Ещё забыл про физлиц вкладчиков, а также то что банк сам по себе инвестирует во всякое, не исключая акции разных публичных компании, которые хз взлетят или нет, поэтому нужно еще и аналитикам рисков бабос платить.ИТД ИТП...
>>213580157 (OP)Люди в среднем выплачивают еботеку за 5-7 лет. Я лично выплатил за 2.5 года, правда у меня студия (ДС2)So переплата несущественна + я получил налоговый вычет 260к. Еботека это изи моуд.
>>213580157 (OP)Умник цены на недвижимость растут, я взял за 3 прошло пять лет, могу продать теперь за 4,5. А ты копи хули нет
>>213583723ну 100% годовых тоже бывают. т.к. я вкладываю в рынок акций. просто не хочу шокировать еботетчиков
>>213584523порвавшийся еботетчик, ты? сам придумать ничего не смог и был слит. в итоге начал семенить
>>213580404А у нас еще есть потребкредит под 20? в душе не ебу ниразу не брал.И автокредит под столько же. И срочноденьги под 100500. И животноводство. Mah boi. А ты завидуй завидуй я скозал (нет)
>>213580157 (OP)потому что это выгоднее большинства других вариантов, если хочешь свое жильево-первых насчет переплаты - она большая из-за высокой инфляции рубля, это полная ложь что ты "купишь банку 2-3 квартиры", не факт даже что банк на ипотеке вообще что-то заработает если инфляции ускорится, они и потерять могут, их расчет что инфляция упадет т.к. после взятия кредита инфляция рубля начинает работать на тебя удешевляя каждый твой следующий платежк моменту когда ты выплатишь все, всей суммы кредита с переплатой скорее всего не хватило бы купить такую квартиру как у тебя по ценам будущеговобщем взять ипотеку как правило будет финансово выгоднее чем копить деньги на квартиру храня деньги в банке, инвестиции в акции другое дело, но там рискво вторых это еще не все - взяв ипотеку ты перестаешь платить за аренду, все деньги которые ты бы тратил на аренду копя на квартиру идут в ипотечный платежкороче это очень выгодно, но она тебя привязывает к месту
>>213580157 (OP)> Каким аутистом нужно быть чтобы брать ипотеку? Если есть деньги, а тебе не хватает сколько-то и выплачивать её лет 5-6, то почему и не взять.
>>213580157 (OP)Берут еботеку, что бы не сдохнуть на теплотрассе, очевидно же. А не платить почти столь же тёте сраке, за помойную хрущевку, где нельзя даже обои переклеить. >
>>213586179Вот результаты расчета за залупу стоимостью 5кк с первоначальным взносом 500к. Это какая нибудь параша в ДС2. Снимать такую можно за 25 в месяц. Сумма кредита 4 500 000 ₽ Ежемесячный платеж 96 723 ₽ Переплата по кредиту 1 303 353 ₽ Общая выплата 5 803 353 ₽Переплата 1.3 кк, треть квартиры. Ежемесячная выплата 96к, в четыре раза дороже чем снимать. У меня все блять чтобы выплатить 100к в месяц надо или не есть или я не знаю. Ипотечники - люди из стали, ноудискасс
>>213585984>высокой инфляции рубляНе держи в рублях>не хватило бы купить такую квартиру как у тебя по ценам будущегоПродал в разгар крымнаша хату в спальнике своего недоДС. Сейчас могу чуть доплатив взять такую же в центре. В рублях, да.Цены не просто не растут, они рушатся
