Зачем в мухосрансках меньше 1кк населения строят человейники - жилые комплексы, если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами? Для кого такое строят вообще?
>>214229930 (OP)>если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами?В твоих маняфантазиях?Ведь сам факт существования этих комплексов как раз говорит о том, что у тебя маняфантазии на этот счет.хотя, остается вариант, что это отмывание денег
>>214229930 (OP)Какая же уродливая хуета на первом пике - на остальных, конечно, тоже кошмар, но на первой вообще за гранью.
>>214229930 (OP)>Зачем в мухосрансках меньше 1кк населения строят человейники - жилые комплексы, если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами?Не сьебывает, а живет всю свою жизнь. Ибо съебывать жить некуда, землю так просто за дешман, не купить, не в очке где даже электричества нет. Чтоб найти землю это надо хорошо искать.>Для кого такое строят вообще?Под ипотеку+мат.капитал очевидно жи блять.
>>214229930 (OP)700к мухосрань. Есть ЖК по 25 этажнй, но обычно в виде свечки, есть ЖК с переменной этажностью 6-14. Дизайн вроде приличный везде без выебонов и непонятных конструкций. Совсем гетто на окраинах, где все в паркингах и человейниках.Ну и хуй купишь квартиру, спрос превышает предложение. Я заебался уже искать себе жилье, надеялся ха 2-2.5кк взять однуху, а придется брать за 3 с хуем.
>>214229930 (OP)Только во влажных мечтах дсблядей. Стремительными темпами никто не валит, во многих численность населения увеличивается.
>>214229930 (OP)Чтобы продать долбоебам коробку из бетона в гетто и навариться.Люд тупой хули им не впаривать такое)
>>214229930 (OP)Если посмотреть в каких городах быстрее происходит прирост населения, то окажется что в маленьких городах-спутниках Москвы и Питера. Где нибудь в Воркуте, которую люди реально покидают, ничего не строится.
>>214232197Увеличивается население около-миллионников, в них съезжаются люди из соседних городков и деревень, которым бросок на ДСы не по карману.
>>214229930 (OP)С чего ты взял что сьебывают?!Покупают, если даже не для житья а как вложение денег. Жилье-единственная надежная валюта в рашке и хорошо растет в цене, это тебе не банковские 4%Плохо продается элит, а такой ширпотреб раскупают как пирожки.мимо архитектор
Я слышал что построить коттеджный поселок куда сложнее ввиду всех разрешений на инфраструктуру, охуевших в края монополистов-подрядчиков, ну и сдавать надо не один объект а сразу кучу. А так один фундамент одна крыша одно подключение к газу канализации и тд и 150 будок готово
>>214232830Это делается проще: он пристраивается к деревне с парой домов и становится по документам частью этой деревни.
>>214232830Легко. Да есть проблема с сетями : газ, вода, электричество. С доступностью.Зато можно клепать типовые домики и не нужна экспертиза, стоянки.Многоэтажки сложнее. Там проблема с детскими садами, парковками, экспертизами, аппетитом застройщика, который не хочет терять площади на двор и проч, и проч.
>>214232990Да хуйня из жопы это, если честно, а не коттеджный поселок. Он должен строиться там, где удобно из него ехать в город, должна в том числе силами муниципалитета инфраструктура чтобы было удобно заезжать с близлежащих поселков в городской трафик, должны ебашиться туда маршрутки какие-нибудь, должна быть ну как минимум приписка к районной поликлинике, налоговой и мусарке и тд. К этой хуйне уже силами застройщика должна делаться дорога и сдаваться на баланс муниципалитету и тд и тп. Но как я понимаю ни нормативной базы, ни стандартов отраслевых, ни каких-либо телодвижений в этих направлениях не предпринимается вообще и за перечеркнутым знаком с названием города начинается ебучий ад
>>214229930 (OP)Потому что в них съёбывают люди их мухосрансков ещё меньше. Нахуй ты живёшь, если до такой очевидной мысли сам дойти не можешь?
>>214231143Он повыёбывался на первой картинке как раз, причём таланта никакого нет, из-за чего и родился выкидыш П44-Т, но из разноцветного пластика. Даже хрущёвки лучше, а про квартиры условного ПИКа тем более молчу.
>>214233537Ну вот, а должно быть обкатанным процессом "для всех"Пусть там будут курятники каркасные с пенопластом вместе стен, похуй, народ выплатит ипотеки и перестроит, но чтобы такая возможность хотя бы была.
>>214233533> П44-ТЭто не эта серия. Альзо двачую. Хрущевки лучше, если лифт поставить, толщину стен и площади в порядок привестидругой анон
>>214233828Да я про внешний дизайн именно, который напоминает оранжевые П44 из нулевых - лаконичная хрущёвка выглядит менее васянисто.
>>214233646Ну у нас строят в основмном как говорил в виде пристройки к старой деревне, они в 10 минутах на машине до обл центра, дороги есть, автобус там же межгород ходит, там уже минут 30 тратишь до города вместе с ожиданием
>>214234103Собсно архитектор не виноват. Представляю как это было: - заказчик хочет проект за 3 копейки и чтоб фасад "веселый" как у людей.Находится выполненный проект, чудь подвигали секции, разукрасили.Заказчик доволен -дешево. Покупатели довольны -дешево.Архитектор 6 лет учившийся прекрасному, смотрит на это довольное быдло, потом на проекты Захи Хадид и Нормана Фостера, пьет коньяк и плачет
>>214232772Давно уже нихуя не строится кроме точечной застройки.Раньше строили кварталами, нахуй. Иногда в гости заезжаю к сеструхе в город.
>>214234038Кстати, приток за счет селюков, которые едут на учебу.Объективно, город хоть и формально столица, но убернищий, зарплаты днище, цены на недвигу зато немного ниже нск, где зп выше.Цена на однуху сейчас в новострое из говна и палок по размерам в виде типичной конуры, наверное, 1,7-2 ляма, где-то в этой вилке. Зп средняя где-то около 30к, Карл, ахаха.При этом некоторые особо ебанутые дебилы со вторички умудряются ставить тухлые несвежие трешки в спальниках за 10 лямов. Нахуй кому оно надо, если за эти бабки берется в мск хата?И это я не упоминаю коттеджики местной элиты, которые стоят по 20-100 лямов и висят годами на продаже.Короче, делать в брн нехуй, до нск рукой подать, лучше уж туда.
>>214229930 (OP)Деньги за новые муравейники покрывают старые.Но это не всегда работает, на памяти 2 пример соснуших СУ-155 и "Мортона".Теперь, чтобы не пизданулся последний строитель мурвайникво "ПИК" нафантазировали реновацию.
>>214238776Себестоимость бетонной коробки смешная, застройщику нужно продать совсем немного хат и уйти в плюс.
>>214239087>крупныхОн никогда крупным и не был или ты судишь по топу, что 21 место по кол-ву населения? Так формально это большая деревня,население давно болтается в районе 500к. плюс-минус сотка и пачка нелегалов.
ответ простой, ОП - потому, что объем съеба преувеличен. валят процентов 10 максимум. в моем родном мухосранске 400к рыл строят муравейники по 25 этажей, все распродается влет.
>>214239347Все эти крупные города включая нск и екб - хуйня на фоне пидера и мск, мелочевка и ритм жизни даже не лежал с возможностями, качеством и уровнем жизни дс1-дс2.
>>214239432Не поверю.https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%B1%D0%B8%D1%80%D1%81%D0%BA#%D0%9D%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5Да и зачем?
Блин, у меня райцентр нижние залупки уменьшился по населению с 60к до 58к за 10 лет, какой массовый отток?
>>214234509 Нет, увы. Архитектор рад, что не напрягался, поработав по-минимуму, сделав максимально дешево, и при этом все как у людей. Учился он не прекрасному, а как чертить коммиблоки, проживая при этом в коммиблоке, и учась у людей, которые создавали коммиблоки. Как подработка был чертеж дачи цыганского барона. Да что там говорить, в Фонтанке было интервью с архитектурными шишками, и как достоинство они привели, что наконец - то пришло понимание, что не стоит хуячить здания длиной в квартал. Охуенно. Всего- то 30 лет свободных границ, и уже такие открытия!
>>214229930 (OP)Потому что пидорахи думают, что покупка бетонного мешка это хорошее вложение средств. Типа недвига дорожает, это конечно да, но вместе с ней растет инфляция. А в какой-то момент цена на отдельно взятую квартиру в новостройке замораживается, ибо рядом еще сотню таких же мешков понастроили. А потом и дешеветь начинает, так как дом построен из говна и палок и уже начал разваливаться.И попробуй потом эту хуету еще продать по рыночной стоимости если тебе деньги понадобились.
>>214229930 (OP)меньше 1кк населения строят человейники - жилые комплексы, если народ из этих городов съёбывает стремительными темпами?Убыль от эмигрантов в ДСы и за бугор компенсируется прибылью за счёт прибыли от иммигрантов из реальных деревень до 100к.
>>214229930 (OP)Это выгоднее. Человеков живёт много, обслуживать и управлять проще. Подводить тепло, энергию проще и дешевле.
>>214240141Бля кароч. Освободившиеся места занимают селюки из ещё более лютых ебеней, ведь надо кому то рабовать на оставшихся заводах. Всё лучше чем в реальной деревне кур гонять.
>>214239980Охуенно, это когда тебе будут строить танухасы на 2-3 этажа на 2-4 жителя.А длина в квартал или полквартала - похуй. Гетто.
>>214240141>за бугорКому ты там нахуй нужен, толчки драить? Уезжают единицы и из этих единиц малый процент по очень жирному офферу, остальные просто дауны.
>>214229930 (OP)Потому что миграционная схема внутри рашки выглядит так:Колхозник--->Мухосранин--->ДСоблядок-->ЗабугорщикНевыгодно строить только в деревнях, откуда прут колхозники. В остальных местах спрос есть.
>>214231215Вот в ДС-то только хаты и покупать. Однухи с бабкоремонтом по 7кк, или котлованы по 5.мимомосквич
>>214240900Я уезжал потому что мог себе позволить, пассивного дохода хватало жить на балканах. Правда заебало, вернулся в ДС. Сейчас меня и ДС заебал, хочу обратно уехать.
>>214243259>за мкадом новострой у метроНу-ка, какой это район, чтоб и метро, и за мкадом? В ебаном северном обещали построить метро когда я в 3 класс пошел, я уже универ закончил, метро там никакого до сих пор нет. >4ккКотлован.
>>214243378>Котлован.Да, ну и что? Сейчас же хаты строят только через банки, застройщик пока не построит даже взять их не может.>>21424345585 - это днище даже в мск, что ты там мог делать на эти копейки за бугром?
>>214243573>да, ну и что3 года сдачи ждать, если не 5 лет, что ему блять.>85 - это днище даже в мск, что ты там мог делать на эти копейки за бугром?Прости, 300кк/наносек, не знал. В Хорватии средняя зарплата 1295 долларов. Что, как-бы, меньше, чем 85к. Квартира у меня там своя.
>>214234038Приезжают из уж совсем-совсем пердей типа Рубцовска, Бийска, Алейска и прочих совсем нищепараш, потому там делать совершенно нехуй.
>>214243815>3 года сдачи ждать, если не 5 лет, что ему блять.И в чем проблема, блять? Ну подождешь. Либо переплачивай лям-два.
>>214243815>Прости, 300кк/наносек, не знал. Смешно, если бы не было так грустно. 150к - средняя зп с 5 годами опыта, если ты не еблан. В мск.
>>214244010>И в чем проблема, блять? Ну подождешь. Либо переплачивай лям-два.На улице подожду, ебень? За эти 5 лет у меня аренды накапает столько, что на трешку хватит.
>>214229930 (OP)на 4 пике, новострой в Химках, именно в этом доме был у меня самый охуенный секс с кунчегом, по с воей тупости его проебал, такие дела :(
>>214244083>средняя зп с 5 годами опытаА у меня 0 лет опыта. Я нихуя не делаю, и получаю 85к. Могу еще пойти баристой какой-нибудь работать, и у меня получится 120к в месяц. А нахуя оно мне?
>>214244090У мамки подожди, в пердя съеби обратно. Хули ты тупой?>За эти 5 летТолько хуй во рту, ибо на момент покупки только руках 4 ляма, а ты фантазируешь, что будет через 5 лет. Но как особо одаренный ты можешь влезть в еботеку, удачи.
>>214244273>Только хуй во рту, ибо на момент покупки только руках 4 ляма, а ты фантазируешь, что будет через 5 лет. Но как особо одаренный ты можешь влезть в еботеку, удачи.Ты пиздец какой тупой. Вот охуенно получится купить котлован, у которого шанс сдачи 50/50, подождать 5 лет, и все это время где-то жить, и по твоему это выгодно.>>214244306И что? Тебе неприятно сейчас, от того что ты въебывал столько лет, и получаешь немного больше, или что? Хочу нихуя не делать за 85 - и буду нихуя не делать за 85.
>>214230553Мне нравится - ярко, красиво.Чем вы все время недовольны? Строишь унылые серые однотипные коммиблоки - ряяя, гавно. Строишь яркие сочные современные здания - всё равно недовольны. Не пойму вас, вам лишь бы поныть.
есть мнение, что то жилье что строится сегодня в россии всего лишь едва покрывает выходящее из строя жилье
>>214244477>шанс сдачи 50/50Внимательно прочитай еще раз. И еще раз. И еще раз. Пока до твоей тупой башки не дойдет.>Сейчас же хаты строят только через банки, застройщик пока не построит даже взять бабки не может.Ах да, я же забыл, ты червь-пидор, для тебя даже думать сложно.>немного большеМантры червя-пидора, ай лолд, ты хотел сказать, в два раза больше? А карьера не стоит на месте, люди растут дальше, пока ты сосешь хуй за свои копеечные 85к.
>>214244477>Хочу нихуя не делать за 85 - и буду нихуя не делать за 85.Наконец-то на дваче нашёлся истинный РНН господин, а не мамкина корзинка
>>214244714Станет нехватать - начну квартиру в Хорватии сдавать. Получится у меня 135к. Почему тебя так волнует, сколько я получаю? Какие-то комплексы, мань?
>>214245127Ну, раньше я въебывал как не в себя. Строил свой наебизнес, хотелось больше, а потом я понял, что у меня нет ни выходных. ни праздников, и бабки мне эти тратить некогда. Бизнес слил, бабки вложил во всякую недвижку, и теперь пинаю хуи.
>>214246206>Ну, раньше я въебывал как не в себя. Начал с себя, родился у мамки и бати с лишними хатами. Каждый день въебывал на дваче без выходных, как не в себя, а потом понял, нахуй надо. И теперь сдаю хаты и пинаю хуи.
>>214246258Когда станет не хватать 130к - перееду в Хорватию. У меня из потребностей еда, да пеку обновить раз в год. Можешь гнаться за чем угодно, мне и тут хорошо.
>>214229930 (OP)> РЯЯЯЯ ТУПЫЕ ПИДАРАШКИ ЖИВУТ В ГОВНЕ, НИЧЕГО НЕТ> РЯЯЯЯ НАХУЯ ТУПЫЕ ПИДАРАШКИ ЧТО ТО СТРОЯТ
>>214246812Тебе все расскажи, злобный наш. Но дабы тебя не обидеть, скажу что ты, наш великий профессионал, зарабатываешь столько за 15 минут.
Мне вот интересно, народ который срёт эти Муравейники в ебучий пятиэтажках жил когда нибудь? Вы знаете, что такое страдание? (Про камуналки я вообще молчу, лучше сразу выпилитесь)
>>214229930 (OP)Ну как для кого, для элитки местной, у которой как правило бизнес в Мухосранях, но сами они бывают тут абы как. В основном поделают дела и уезжают в ДСы. В Мухосранях меньше 500к как правило 1-2 таких комплекса всего.
>>214250150Это когда еще яму рыть начинают, чтоб в нее фундамент укладывать. Самая первая стадия строительства.
