Что делать, если сосед на 5 этаже отказываются продувать батареи?Он отказываются устранять так называемую воздушную пробку из-за чего каждый отопительный сезон температура опускается ниже 16 градусов. . Кроме того, приходят счета за отопление. В управляющей компании разводят руками, типа сосед должны обеспечить доступ к батареям, но соседи просто не открывает дверь. Прошу дать дельные советы как разрешить данную ситуацию.
>>220970176 (OP)Если бы не омерзительный оппик, я бы подсказал.ГЫЫЫЫ ЖОПА АХАХ АНУС МАМ СМАРИСажи школьнику
>>220970176 (OP)Ебанат. Попроси слесарей , чтобы тебе перед отоп сезоном твой стояк прогнали в подвале и не надо у него ничего будет продувать. Всё вылетит струёй из стояка . Естественно не бесплатно.
>>220971686И пик, и тема из вчерашних тредов. Хуй с пика спрашивал советы анонов о том, как ему стянуть анус, ведь ему идти на комиссию в армейку.А тема - реверс вчерашней, где другой хуй спрашивал чем ему грозит неоткртие дверей соседям.
>>220970176 (OP)Обращайся в управляющую компанию. Они обязаны обеспечить нормативную температуру твоих батарей. Если не обеспечивают, подаёшь на них в суд. Ебать мозги 5 этажу - их проблема а не твоя.
>>220972938Как уже было отмечено в предыдущем треде - воздушники в квартирах это 1 случай на миллион.
>>220973444Ну на пикабу и собак ебать это норма.Да и кто вырежет то лол? УК? По ебальничкам получат если без судебного решения, только и всего.
>>220973436Если меня в моей квартире устраивает тепловой режим, мне абсолютно похуй на проблемы соседей. Если управляющая компания не может продавить воздушный пузырь через подвал - это ее проблемы.
>>220973790Система отопления это общее имущество всех собственников мкд, по закону ты обязан предоставить к нему доступ.
>>220974701> Почему тогда батареи я меняю за свой счет?Батареи твои, а воздух в них не твой.Отдавай, скотина, или пизда тебе
>>220974701Ну тебя же никто не заставлял это делать, это твое решение. При капремонте общего имущества радиаторы меняют. Если радиатор придет в аварийное состояние, т.е. из него будет течь - тебе его как посинит или поменяет по содержанию. Если же ты хочешь, чтобы ук поменяла старый, но работоспособный радиатор на новый, то согласуй это с остальными собственниками, предоставь в УК протокол и сделают по текущему ремонту.
>>220974956>>220975148Стояки общие, батареи мои. Что тут, что на пикабу, нигде не было сказано что стояк закольцован в квартире. Хотите развоздушить систему через мои батареи - я конечно могу, ибо клапана стоят, но идите нахуй.
>>220975592Похуй где.Радиатор может быть личным имуществом, если отключается кранами и есть байпас, т.е. если система может работать без него
>>220975670Ну отвественность за отопление они как-то вставили в соседа сверхуХули бы стояк в стену не вставить?
>>220973444>>220970176 (OP)>>220972938Делаешь заявку своей обслуживающей компании. они подают в суд на собственника, если он их не пускает, вызываются приставы. Если твое тсж нихуя не делает, они просто посылают тебя нахой не хотя работать, либо вобще не понимают как работать.
>>220975700Я сейчас с телефона, через пару часов если тред не утонет, то дам статью.Если не в 491, то в жилищном кодексе.
>>220976154Шайбы обычно ставят на горизонтальных трубопроводах гаражи etc, нахуй они на вертикальном отоплении?
>>220976199Есть вариант побыстрее. Нанимаешь пару буйных головушек на денёк, выжидаете когда сосед выйдет, буйные головушки дают ему пиздюлин и скрываются.
>>220976328В любом уставе УК написано, что общедомовые девайсы должны быть доступны по первому требованию. Потому что от этого зависят ВСЕ жильцы. И если ты еблан - сорян, сам виноват. Более того, если ты, например, зашил стояк канализации и надо получить к ней доступ именно в твоей хате - либо разбирай сам аккуратно, либо расхуярят кувалдой в присутствии полиции и понятых.
>>220976592В нормальных домах общедомовые девайсы выведены за пределы жилых помещений подвалы\чердаки.>>Более того, если ты, например, зашил стояк канализации и надо получить к ней доступ именно в твоей хатеЧтобы получить доступ именно в моей квартире, УК надо будет очень и очень сильно постараться доказать необходимость данного шага. И хуй суды это разрешение дадут.Только если я например не злостный неплательщик и мне пришли ставить заглушку на слив.
>>220977056>Постановление 354 статьи 32, 34Ну, прочитал. Вот только если я себе установил регистр отопления, с байпасом и отсекающими вентилями, то могу смело проводить УК по губам своим шершавым.Еще раз напишу - нигде не было предоставлено пруфов, что стояки закольцованы в квартире анона.
>>220970176 (OP)долбоебина блядь сколько раз тебе говорить у меня нет сука никаких кранов. нечего мне тут продувать сука упоротая.
>>220977090Теме получения доступа в помещение собственника для ремонта транзитных инженерных коммуникаций Минстрой РФ посвятил письмо от 16.01.2019 № 794-АО/06. Ведомство отметило, что обязанность владельца помещения в МКД, через которое проходят общедомовые инженерные системы, закреплена в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354. Собственник обязан впускать в квартиру сотрудников УО для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для выполнения необходимых ремонтных работ допуск предоставляется по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.В письме № 794-АО/06 Минстрой РФ также объясняет, как действовать управляющей или иной, проводящей ремонт общего имущества, организации в случае, если собственник не пускает бригаду в квартиру. В такой ситуации оргнизации необходимо составить акт об отказе в доступе. Акт должен подписать собственник помещения, а если он откажется – два незаинтересованных свидетеля. В акте следует прописать, что ремонт элемента невозможен, поскольку доступ к нему закрыт. Затем УО следует обратиться в орган Госжилнадзора либо для ускорения процесса – напрямую в суд. Особенно это важно в ситуации, когда коммуникации требуют срочного, порой аварийного ремонта.Минстрой РФ в письме также остановился на вопросе ответственности собственника в случае, если он не пускает ремонтные бригады в своё помещение для проведения ремонта на общедомовых коммуникациях. В таком случае всю ответственность за возможные последствия аварий несёт собственник помещения, не пустивший в квартиру УО или подрядчика. Если в период, пока УО через суд добивается доступа к общему имуществу дома для проведения аварийных или восстановительных работ, случится прорыв трубы или другая авария, то весь причинённый вред будет возмещать собственник помещения, куда не смогли попасть ремонтные бригады (ч.ч. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ). Ущерб и иной вред при этом взыскиваются с виновного через суд.
>>220977717Если не закольцованы в квартире на верхнем этаже, значит закольцованы на чердаке.Если бы были закольцованы на чердаке, то вопросов с попаданием квартиру не возникло бы.
>>220978402В тех же письмах указывается, что регистры отопления, если они оборудованы отсекающей арматурой, не являются общедомовым имуществом. И снова: если стояки не закольцованы в квартире, на них хуй кто имеет право ставить воздушник.
>>220978618Если у тебя не чугунные дедушкины радиаторы, то на них уже есть краны Маевского. А если дедушкины, то и кранов рабочих там нет.
>>220978537Тут такая вещь может быть - воздушника банально может не быть, т.к. сейчас все продавливают через подвал. А краны Маевского стоят практически на всех новых регистрах. И поэтому ушлые УКашники могут повадиться за твой счет продувать систему.Потому что так проще, и дешевле чем сливать через подвал. И похуй что засрут тебе всю квартиру.>>220978555А если нет, то только в случае аварии, либо 1 раз в 3 месяца.Все инструменты чтобы провести нужные манипуляции через подвал у них есть в любом случае.
>>220970176 (OP)Пишешь донос в СБУ или в местную ячейку ПС/Азова что твой сосед сепаратист или жид. Приходят пацаны из правого движа и пиздят его, опционально увозят на подвал. Профит!
>>220979914Ну значит сбросников на синяках либо нет вообще, либо они под полом первого этажа.Договаривайся с соседом сверху, короче.Если не получается, пиши жалобу в гжи на температуру, если у тебя зимой будет ниже нормы, они выпишут УК предписание и будут ебать штрафами, пока ситуация не решится. Не факт, что она всё-таки решится, но как минимум повысит заинтересованность УК в нахождении решения.
>>220972938>нормативную температуру твоих батарейВот ту то ты и обосрался. У батарей нет нормативной температуры. Есть нормативная температура в помещении. Придет тетка из управляшки, намеряет 18 градусов и ОПа пошлют нахуй. Совершенно законно, даже если в батареях холодная вода.
Снимал хату на 5-м в хруще, батареи древние.Один раз пустил "продуть".Открутили гайку на конце батареи - а она от давления кааак вылетит - и под шкаф закатилась. Пока шкаф отодвинули, пока её достали - из батареи кипяток хлещет. Пока закрутили - руки пообжигали, плюс два этажа затопили.С хаты я съебался, ни за что не платил, естественно
>>220970176 (OP)И ты пришёл с этой проблемой когда отопительный сезон уже закончился? Или ты где ты там живешь?>>220971864Долбоёб это должно и делается бесплатно по первой же твоей заявке
