На связи снова Квартирка-кун. Я уже давно веду таблицу в Excel, где каждый месяц записываю сумму доходов и расходов. На основе этих данных формулы рассчитывают средний дневной заработок и, благодаря этому, я могу видеть, сколько мне осталось копить на собственную однокомнатную квартиру.
>>228049189 (OP) В 2012 работал в риэлторской конторке, которая продавала недвигу элиткласса в ДС. С нами работала одна очень хитрая милфа, которая за полгода моей работы продала квартир 5 где-то. Так вот, она всегда говорила "Никто никогда не накопит на квартиру, все вот эти накопления в закромах по копеечке всегда обламываются и сгорают из-за человеческого фактора и банального курса, хочешь квартиру бери ипотеку, да неприятно и проценты, но при должном заработке квартира обойдется тебе в 10-20 лет, а там это уже недвижимость и можешь крутить ее как хочешь"
>>228049189 (OP) >2 ляма Тоже примерно ориентируюсь на эту цену в моих пердях. 100к уже накопил, но на еботеку нужно минимум 20% первоначального взноса, так что коплю дальше.
>>228049189 (OP) Ну и нахуя тебе конура, за которую ты всё ровно продолжишь платить квартплату, даже после покупки и приватизации? На 2 ляма ты можешь жить в сьемных хатах еще 10-15 лет и в хуй не дуть. Тем более ты не привязан к своему хуево-кукуево, если живешь на сьемных, в случае если в процессе жития там: начнутся полугодовые ремонты дороги, траблы с транспортом, пробки или район станет криминальным и обыдлится-ты за день соберешь пожитки и сьебнешь на другую сьемную хату без каких либо проблем, плюс ты там не прописываешься и воекомат никогда в жизни не найдет тебя, если ты за год меняешь по 2-3 сьемных хаты.
>>228050375 Ну, военкомат мне не страшен, потому что уже без пяти минут 30 лет, да и я еще десять лет назад отслужил. Это только если война начнется и всех запасников выцепят, но тогда будет не важно - на съемной ты живешь или нет.
Однако, расскажи мне, как жить на съемной конуре, когда тебе будет "пенсионный возраст"?
>>228050493 Так ведь его и до 80 поднять могут, забыл чтоли что недавно было? Тем более если с современным стрессом если питаешься не креветками на пару с салатом из рукколы, а ешь обычнонямку, а то и маспо иногда-то хорошо если до 55 доживешь.
>>228050375 > На 2 ляма ты можешь жить в сьемных хатах еще 10-15 лет Это в текущих ценах, которые уж наверное будут только расти. А с ипотекой, наоборот, нагрузка со временем падает: 20к сегодня намного дороже, чем 20к через 30 лет.
>>228050668 Ну хер знает. У меня дед - долгожитель, до 92 практически дожил. Так что я вполне могу прожить лет 90. Другой вопрос, в каком состоянии будет мое здоровье при этом, потому что дед последние лет пять тихо-медленно ехал крышей, под конец это все достигло апогея. Хотя я, скорее всего, буду делать тоже самое, что и сейчас - пялиться в монитор, играть в игры и смотреть мультики.
>>228051034 Даешь деньги банку. Банк крутит твои деньги на хую, получая тонны прибыли. Иногда банк плюет в тарелочку и дает ее тебе - в качестве благодарности за подаренную возможность получать тонны прибыли.
>>228049707 На одном взносе не выедешь. Плюс еще нужно быть чуть-ли не идеальным человеком, б-гом итд итп. Сам пробовал, блять с взносом 1.5 миллиона. Кредитная история 950 баллов.
И везде сука отказ! Зато моей петян разрешили вообще спокойно.
>>228051219 Ну так я и говорю, почему ипотека - добровольный ошейник? В чем разница, заплатить 15 за аренду и отложить 10, или заплатить 25 за ипотеку?
>>228051358 Сбер дает всем. На прошлой неделе взял 2.5кк кредита с первым взносом 4.5кк, кредитная история нулевая, до этого кредит ("рассрочку") пытался взять на макпук, отказали (хули делать, тут же купил за нал)
>>228049189 (OP) нахуй вам квартиры по 2 ляма ебанутые, это однокомнатная 40кв ? вы же там ремонт не сможете оплатить он для такой площади слишком дорогой будет. купите студию 24кв и сычуйте с нормальным ремонтом. ахуенно же
>>228051471 Это тот даун, которому нужна квартира только в центре, хотя в своем городе он может купить квартиру за 1.2 - 1.5кк. Но полумеры он не принимает, поэтому собирается КОПИТЬ 2кк на квартиру в центре.
>>228051454 > 2.5кк 4.5кк У тебя суммы лютейшие. А я вносил 1.5кк просил 1кк. В Сбере нахуй послали. Даже если по повышенной ставке, даже на 25 лет. Им похую. И везде, сука, везде отказы. Один раз,блятт, выстрелило в банке АК Барс, но там 250к предложили.. Охуеть.
яб конечно купил какую-нибудь халупу на котловане, но мы с петян расписавшись были уже и жили в коммуналке, а это пиздец нервы выносить начало, особенно у соседок (жирухи 30лвл), которые завидовали тому, что их в жены никто не берет. И эти суки начали нам портить жизнь.
>>228051555 хотя хз, может он это с расчетом за ремонт насчитал.. я вот за 800к взял студи 24кв по дду и 2 года пока идет стройка коплю на ремонт, скоро через пол года сдача объекта, как раз накоплю сколько нужно для ремонта к этому времени
>>228051609 Я в этот раз подавался в сбер и в псб на минимальные ставки по господдержке, изначальные вводные были 3кк взнос, 4кк кредит, 10 лет. В псб отказали без объяснения, в сбере предварительно одобрили за минуту и потом две недели волоебили с проверкой объекта. Пока все волоебили всплыло еще полтора млн денег, в итоге получились те самые 4.5, 2.5, 10 лет
>>228049189 (OP) Ну как бы за 2кк ты прям сильно хорошую сычевальню врятли купишь, а ну всё-таки за столько времени ты должен мочь позволить себе самое лучшее. Не всё же сразу, но что-то одно прям точно самое лучшее иначе ты не человек пожалуй...
>>228049189 (OP) Покупал за 1.7 однуху 1.35кк скопил за примерно 1.5 года и 450к взял ибатеку раскидал ее за пол года. Сейчас закрыл кредит за бнв стоимостью 1.5кк лол брал 600к закоыл за 8 месяцев не в напряг. Думаю 2ку брать пол года покоплю и возьму за 2.5 примерно квадратов на 60. Можно конечно 2ую тачку продать корейца он гдет 600-650к стоит или гараж теплый от 450к стоит но чет жалко.
>>228049189 (OP) На связи снова Хохлина-кун. Я уже давно веду треды на 2ch.hk, где каждый месяц сру шитпостом и боевыми картинками. На основе этих данных формулы рассчитывают средний уровень перемоги и, благодаря этому, я могу видеть, сколько мне осталось жить.
>>228051883 И где б я взял квартиру, когда накопил? Тут вопрос стоит уже не столько в деньгах, сколько в том, что застраиваются комфорт классом (а если быть честным, то на самом деле 7кк - ебаный околоэконом) уже сейчас ебеня, а к моменту, когда у меня на руках будут заветные 7кк, то, что я смог сейчас взять будет дороже, а то, что я смогу взять на тот момент - сильно дальше Ну и я подумываю сбить досрочными ежемесячный платеж тысяч до 20 и выплачивать остаток те самые 10 лет
>>228051358 Я не о том, 20% первоначальный взнос и 15 лет срок еботеки, это самый пиздец, самый край для самых нищуков, как я, меньше взнос или дольше срок уже совсем не выгодно. 989 баллов.
>>228052522 Не, звонят с номера 900. Если не изобрели какую-нибудь йобу с подменой номера, то скорее всего сберовцы.
>>228052504 Нет, не должник. За всю жизнь ни разу не брал кредиты. Ни в сбере, ни в другом банке или микрозайме. Наоборот, спамят смс-ками, что мне одобрена кредитка на 9999999 рублей - только приходи и забери. На фоне многих соотечественников, у меня идеальнейшая кредитная история, лол.
>>228049189 (OP) накопить большую сумму маленькими частями невозможно. как только откладываемые деньги становятся по процентам относительно накопленного равны проценту инфляции - накопление останавливается
>>228052706 Бля, ну приморский это вообще лакшери район. Я просто родился и вырос на юзе, там все мои друзья (2 собутыльника) вот и взял где поближе и не совсем клоповник 1990х
>>228052725 Так и я про то же. Ни одной просрочки, ни одного долга. Потому что кредиты не брал. И, честно говоря, не вижу ни одной причины вообще брать кредит. Конечно, всякое случается и может наступить такая жопа, что придется влезть в долги... Но если не считать критические ситуации, то я так и проживу, ни разу не взяв кредит.
>>228052725 Так это правда, что кредитная карта улучшает кредитную историю? Есть ли смысл взять кредитку, чтобы платить с нее, если у меня всегда есть деньги на покупку на дебетовой карте? Чисто для какого-то улучшения ки. Я тоже мимо-анон, который нкиогда не брал кредитов, живу только по средствам.
>>228052772 Я уже давно уяснил одну вещь. Если у банка есть ко мне какие-то вопросы - пусть вышлет их в письменном виде, раз у них есть мой домашний адрес. И я приеду тогда в отделение пообщаться на эту тему. Все остальное - нахуй. Все эти звонки, смски - вообще не ебет.
>>228052777 Ну вот, заебись, сейчас росреестр раздуплится и буду лухарствовать. Никогда, если честно, не понимал, чем он лакшери, транспортная развязка разве что нравится, хочешь - на кад едь разматывайся, хочешь - на зсд разъебись
Прожив в своей квартире вот уже почти 7 лет, четко осознаю, что квартиры - нинужны, а квартироблядь - не человек. Жить в сраной коробке, за которую ты платишь все что заработал и при этом не имеешь права пернуть без согласования управляющей компании - это худшее дерьмо на свете. Твоя квартира тебе даже не принадлежит, но ты несешь полную ответственность за каждую каплю, что упадет с твоего члена и укатится по стоку к соседу. Если бабе сраке из УК покажется, что ВЫНАСТОПИТЕ, то тебе выпилят дверь, разломают всю ванную, вскроют все трубы, полы, стены, небо и аллаха и по закону, платить за все будешь все равно только ты. Соседи могут хоть призывать хтонических богов с 10 до 8 и ты ничего с этим не сделаешь. При этом все это происходит в шумном городе, с грязью и вонью. Нет жизни хуже, чем жизнь квартирораба. Хотя и поселки в этом плане выступают далеко не лучшей альтернативой. Жизнь с людьми - худшее наказание. Человек просто не приспособлен к жизни в окружении себе подобных. Это хитрый план, чтобы стадо обеспечивало безбедное существование удачливым проходимцам. Продам свою коробку и уйду пешим в тайгу. Лучше сдохнуть на морозе или стать женой медведя, чем до конца жизни корячиться ради права снимать в аренду соту в муравейнике.
>>228052859 >выходишь на пенсионный возраст >тебя выпизживают с работы, да ты и сам уже еле-еле шевелишься >владелец квартиры выпиздывает тебя на мороз
>>228052633 А вот и мамкин трейдер. Покак в прошлом году ебнулся на исторический минимум, пробив дно 30го года. И ебается он туда с 2016 года, стабильно.
>>228053083 Не суть важно, чем зарабатываю. Важны только цифры. Сколько прибыли вышло в текущем месяце, сколько средний доход в день и сколько понадобиться копить с таким доходом. В следующем месяце данные пересчитаются и изменятся.
>>228053083 Съеби уже, Москвабад не Россия. Накопил за два года в своих пердях 100к. А кое где, как дядя Вова говорит и 17к зарплата - средний класс. Так что ты ОПа-хуя по себе не ровняй.
>>228049389 Есть такое понятие "бототред" Это когда абу или его шестерка, выкидывают толстую копипасту, с которой когда-то у кого-то подрывало. Часто создают провокационный кликбейт пост: "оправдывайтесь, объясняйте, рассказывайте, хай малафите..." Будь в курсе
>>228053279 Не бототред. Просто я решил устраивать себе такое развлечение и раз в месяц хвастаться тем, сколько мне еще копить на свою сычевальню. В следующем месяце снова сделаю тред.
>>228053093 >Покак в прошлом году ебнулся на исторический минимум, пробив дно 30го года >И ебается он туда с 2016 года, стабильно. Вы точно об одном говорите?
>>228049189 (OP) Купил джва года назад в еботеку конуру студию в ближайщем поддсье, тогда она стоила джва ляма, сейчас стоит около 3 на этапе застройки. Плачу по 15 к в месяц, брат жив, зависимость есть.
>>228052947 >Пиpдуешь в дом престарелых в твоей мухосрани и спокойно привыкаешь к земле в компании таких же овощей. Тебе в старости уже похуй будет где помирать в своей квартирусичке в луже мочи и поноса или в доме престарелых, где тебе волонтеры жопу подотрут хотя бы
>>228053570 Дом престарелых стоит денег. Деньги должны платить дети, а у Сыча их нет. В доме престарелых не получится сидеть за компом - там не будет ни компа, ни интернета.
Собственность в России нужна, как ни крути. Ну а вдруг ты доживешь до пенсии?
Особенно если эта собственность, со сдачи которой можно получить хоть что-то. Я уже молчу про ДС, можно и с однухи вполне нормально жить на пенсии, перебравшись в деревню (можно и арендовать за недорого, но лучше купить, полно недорогих предложений в деревнях в 150-200км от ДС). У нас не Европа, где стоимость аренды не сильно отличается от издержек собственности.
>>228053561 Я не на это агрюсь, а на его тупость/толстоту, что ему не может придти в голову, что где-то действительно есть такие зарплаты в 14.5к. Сюда надо вэбм про двух девочек, у одной пачка 5-тысячных купюр в руке, а у второй берут интервью в школе и она ревёт.
>>228053611 Дешевле 2кк в городе нет, и то это студия. При обычных городских 60к з/п. Я не представляю кем надо быть, что бы платить менее 30 лет. А ведь есть ещё весьма обильная прослойка людей с 15-35к з/п
>>228053716 Знаешь, анон, может, это и к лучшему, что обычный человек не знает про низкие зарплаты. Плохо, когда чиновники делают вид, что этого не замечают, а простому обывателю так даже лучше - не знать нищеты, не нуждаться в деньгах, не доедать последний хуй без соли. ИМХО.
>>228049189 (OP) Блядь, как вы ухитрятесь так нищенски жить? Я не коплю нихуя, кафешки-хуешки, тейкауты, отпуск джва раза в год (не в этом году, да) и то у меня тупо лям на зарплатной карте лежит, не считая налички в валюте. Куда вы деньги, блядь, тратите? Донатите овальному? Донатите шкурам в твитче? Жопу ими подтираете (нахуя, тп лучше - она мягенькая)? Серьезный вопрос, я ни трал.
>>228054157 Ну ок, у меня самого в районе была 15к и это дохуя как выше средней. Ну так нахуя в районе своем сидеть? Есть миллионники, если уж ДСов боишься. А в какой-нибудь калуге, простихоссмаде, уже 40к средняя.
Ипотека позволяет зафиксировать стоимость квартиры. Особенно это актуально для ДС, где цены быстрее растут. Например в 18 году нормальная однушка 38кв. стоила от 5млн, спустя 2 года уже от 6. Проценты по ипотеке как минимум не перекроют рост цен, поэтому она выгодна даже с грабительским процентом, хоть это и дикость конечно в целом.
>>228054239 Ты не понимаешь, анон. Переехав в город, мне придется снять квартиру. Допустим, я смогу устроиться на работу, где платят побольше, но это опять же будет днищеработа. И я часть зарплаты буду отдавать за жилье. Либо я буду работать здесь, где у меня уже есть жилье. В итоге я что там, что здесь, чистыми получаю примерно одну и ту же сумму. Так что большого смысла ехать в город нет.
Кроме того, я уже жил в городе и пытался выкарабкаться на приличную зарплату, чтобы получать много, но у меня не получилось.
>>228051358 Хуя се, у меня 817 баллов (сейчас посмотрел), при этом дали ипотеку в ДС без всяких проблем.
Самое забавное, что у меня нет просрочек по платежам вообще, всё всегда вовремя, а такой рейтинг. Но справедливости ради, за 26 лет до этого я ни разу не брал кредитов
>>228054239 >>228054270 Почему-то многие думают, что достаточно Васяну уехать из деревни в ДС, так он сразу станет господином 300кк/наносек, а окружающие будут ему ноги целовать и деньги в карманы пихать.
>>228054272 Ни то, ни другое. Скорее, делаю это ради рофлов. Могу друзьям в ВК кидать картинку и говорить: "Гыгы, мне еще 80 лет на квартиру копить!" А они будут хвататься за голову и говорить: "Бляяя... Бляяяя...."
>>228054409 Не сразу офк. Я по приезду в ДС жил с двоюродным брательником, мы с ним однуху в поддсных ебенях снимали на двоих, получал 40 тыр на руки. После деревенских 15к и 5к за однуху у меня оставалось чистых тридцать пять тыров! В месяц! Ну потом пару работ сменил, по спецухе подтянул, вышечку вечерне закончил, уже работу не менял, на старом месте повысили, вот уже и стольник. А за житье я по прежнему платил чет около 7к. Ну взял ебатеку, куда ж без нее. Выплатил уже, на работе еще пару раз подняли, зато теперь лежу в своей квартирке у метры, работа есть, денег прилично, квартплата пять тыр, хуле деньгам не копиться? А остался бы в районе - до сих пор бы хуй за 15к сосал.
Едешь в город, получаешь 20, за 10 снимаешь квартиру. Набираешься опыта, учишься быть конкурентноспособным. Через пару лет получаешь 40, 10 отдаешь за квартиру, уже хорошо разбираешься в своей профессии и может воротить ебло от хуевых вакансий с днище зп, требовать повышений. Через 10 лет ты профессионал своего дела, получаешь сотку, кушаешь 40 сантиметровую флорентину и смеешься над нищими с двача.
Сидя в деревне у тебя нет перспектив. В городе сложнее, нужно превозмогать, зато результат тебя найдет.
Если ты чмоха без желания жить как человек, то сиди у себя в болоте.
>>228054879 Я восемь лет по ДС-14 мотался. Работал в разных местах, но так и не смог где-то осесть. По большей части работал в ноль - все, что зарабатывалось, довольно быстро тратилось. Когда закрылась последняя работа, покинул город - и, скорее всего, уже насовсем. Теперь бычков выращиваю на мясо.
>>228049189 (OP) Да херня твои цифры, анон. Лет 10 назад я, только окончив универ, тоже снимал крошечную гостинку и до покупки квартиры мне оставалось ∞ лет, т.к. с той зарплаты даже откладывать не получалось. Но уже через несколько лет я купил свою первую квартиру, а пару лет назад взял еще одну - побольше и в районе получше, в строящемся доме. Как раз сегодня ходил документы на регистрацию подавать. Доходы будут расти, не переживай.
>>228055092 За пару лет ты не освоишь какую нибудь профеcсию, которая сложнее чем стучать мoлотком по рельсaм? Ну это твоя вина. Даже менеджер в макдaке больше получает
>>228054982 Тратил дохуя? На что там в одну харю тратиться то? Снимаешь в поддсье комнату/однуху - ну 15к. Ну проезд - 5к максимум. Зарплата 40к, минимум. На двадцон в одного вполне норм, не шикуя. Растешь профессионально, получаешь 60-70 уже можно копить в валюте. Можно подработку намутить, тут ойтишнекам проще, конечно. Помню сразу на трех работах работал, на основной в офисе и на двух удаленно сервера крутил. Благо линупс настроил один раз и забыл про него.
Если тебе 30 лет, и ты стучишь молотком или кладёшь шпалы, то где-то ты свернул не туда. Это грустно. Значит, ты оказался неконкурентоспособным, значит, плохо учился, приложил недостаточно усилий. И последнее, что надо делать в этой ситуации – это ходить и кричать, что ты убиваешься у станка: это так себе повод для гордости.
И здесь надо чётко понимать, кто сегодня занимается тяжёлой низкоквалифицированной работой. Это мигранты, это взрослые люди, которые после развала Союза и рыночных реформ просто оказались неконкурентоспособны, это молодые оболдуи. На первых мне наплевать. По большому счёту, всё равно, кто метёт улицу, гастарбайтер или робот. Пока гастарбайтер дешевле, мести будет он, а завтра его заменит машина. Ты молодой человек и живёшь в крупном городе. В твоём случае надо очень постараться, чтобы убиваться на заводе. Если, конечно, это не твоё призвание.
Сегодня мир предоставляет огромное количество возможностей для развития. Образование стало доступно как никогда. В советское время люди языки учили по словарям, не имея возможности не то что слушать и смотреть в оригинале фильмы, но даже на курсы пойти. Сегодня в сети есть тысячи лекций, приложений, курсов – чего угодно. Сегодня обычный смартфон открывает перед тобой весь мир, знания всего мира, его возможности. И что ты выбираешь?
Обладая всеми этими возможностями, максимум, на который ты способен, – стучать молотком на заводе? И ты этим гордишься? Серьёзно? Ты пишешь в комментах, что надо пойти и посоревноваться с машиной в том, кто больше гвоздей забьёт?
Если ты прожил день и не узнал ничего нового, не стал лучше, то ты зря его прожил.
>>228055330 Но я не кричу, что точить гайки - это круто. А учиться и превозмогать - слишком нужно и скучно. Лучше продолжать точить гайки, а после работы открывать пивко и ебашить в танки.
>>228055472 Ну смотри. Я сложил все доходы и расходы за месяц. Итоговую сумму разделил на 30 дней - получил доход в день. Из 2 лямов вычел деньги, которые есть у меня на руках, а остаток разделил на ежедневный доход. Цифра показывает, сколько мне нужно копить, если мой ежедневный доход будет таким, каким я его посчитал. Очевидно, что в следующем месяце я могу заработать больше или меньше, средний дневной доход изменится и изменится срок. Так что эти цифры показывают, сколько ждать, если все будет так, как посчитано сейчас и ничего не изменится.
>>228049189 (OP) А ЕСЛЕ У МИНЯ УЖЕ ЕСТЬ КБОРТИРА, МНЕ НУЖНО РАБОТАТ? КОМУСЛУГИ СТОЯТ КОПЕЙКИ МОЖНО КАЖДЫЙ ДЕНЬ СТОЯТЬ У МЕТРО ПО ПАРЕ ЧАСОВ С ТАБЛИЧКОЙ КЕК, ЕСТЬ Я МОГУ ОНЛИ ЛАПШУ И МНЕ НОРМ ДА ВСЕМ НОРМ КЕЕК А ВЫ? ВЫ ЖЕ РАБЫ ВЫ ЭТО ПОНИМАЕТЕ? ВАС ЖЕ НАГЕБАЮТ ЧЕЛЫ КОТОРЫЕ ДЕНЬГИ ПЕЧАТАЮТ КЕЕК ВЫ ТАКИЕ КОНЧЕНЫЕ КЕК ДЕНГИ ДЕНГИ НУЖНА БОЛШЕ ДЕНИГ ААААА БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ БУКАШКА РАБОТАЦ РАБОТАЦ
>>228049189 (OP) Обосрался с вашей математики. Я за советом по ипотеке. Накопил лям, начал задумываться об ипотеке. Как будет полтора - точно можно. Варианта два: новостройка с отделкой или не слишком убитая вторичка. Однушка. Бюджет 6-7 лямов, желательно в пределах МКАД и в пешей доступности от метро. Живу на съемной, точно не хочу тратить время и деньги за ремонт и платить одновременно за ипотеку и за съем. Нужен вариант "купил и въехал". Если новостройка, то брошу матрас на пол и буду жить сразу, постепенно покупая мебель, сделаю квартиру охуенной и под себя. Если вторичка, то максимум что смогу это ремонт санузла и замена мебели. Что бы вы выбрали? Что по деньгам лучше? Новостройку вообще реально взять не во всратом районе с таким бюджетом?
>>228056160 Если новостройка, то либо она без отделки будет и срать ты будешь в дырку в полу и спать между водопроводных труб. Вторичка лучше для первой хаты, плюс можно взять убитую и за лям заебашить там ремонт покомнатный. А потом продать. Потому что уж что что, а квартиры в ДС не дешевеют.
>>228056160 Вторичка - сразу нахуй. Там все гнилое и развалится уже через пять лет, а через шесть ее вообще снесут, чтобы построить новый торговый центр. Даже если дом выглядит ухоженным, нужно помнить, что на бабку тоже можно нанести тонны косметики, но моложе она от этого не станет.
>>228056160 В прошлом году ситуация была как у тебя. Посмотрел кучи вторичек, и пришел к выводу что лучше новостройка.
Купил хату в 15 минутах от метро, в новостройке. Правда пришлось насрести еще пару миллионов, она стоила 8, на стадии строительства. Сейчас она уже стоит 10
>>228054747 Посмотри на портфель. Ничего особо рискового там нет, даже если в ближайшее время будет просадка, в долгосрочной перспективе должен продолжить быть в плюсе
Да еб твою мать! В прошлом году можно было от 7 найти, теперь ебучая конура 28 кв. М. - чулан нахуй чтобы там повеситься - 9 лямов! Они просто по кд накидывают цены, причем качество строительства нихуя не зависит от этого. Звукоизоляция такая что слышно как пердит сосед, на "ресепшене" сидит та же бабка-консъержка.
Пидорасы, блять, ну и покупайте сами свои квартиры.
>>228049189 (OP) 2 года назад купил однушку в панельке и сдал ее С тех пор собираю на треху в новостройке, половина суммы уже есть, осталось копить чуть более года или можно позанимать везде где дают и потом неистово отдавать. Стоимость квартиры в строительном состоянии 6.5kk
>>228056751 До нового года не получится. Тут есть одна заморочка, так что надо ждать. После нового года - может быть, по крайней мере, я попытаюсь устроиться.
>>228056727 Они в какой-то параллельной реальности живут, в стабильной России. Какая ебатека если конторы где я работаю стабильно закрываются/сокращаются раз в полтора-два года. У меня из знакомых за последние 2 года только один человек не поменял работу, и он работает на зарубежную контору.
Но люди находят блять способ согласиться и даже вывезти обязательство башлять 10 лет подряд стабильно платеж по 15-20 косарей в таких условиях. Ебануться можно.
Ладно военные, госслужащие - там ты материализовался в 9:00 на работе и все хорошо. Но если в бизнесе - хуй знает как они это делают карочи.
>>228057025 Хуй знает, я на крупную госконтору работаю. Не в баксах зп, конечно, зато индексируют и муму не ебут. Вот с марта сижу на удаленке, плюю в потолок, а зп два раза в месяц на карту в прежнем объеме только и хуячит. Красота.
>>228057201 Ты прав в том плане, что коммуникации это общедомовое имущество и доступ к нему ты дать обязан поэтому не зашивай трубы в мёртвую, дебил В остальном, ты можешь посылать всех нахуй через дверь и хуй тебе кто что сделает
>>228057201 Это вообще очень странное ощущение. Квартира вроде бы как твоя... А вроде бы и нет. То есть, как платить - так твоя. А как хуйня какая-нибудь случится - так не твоя. Но платить все равно тебе.
>>228057397 Вот тебе пища для размышлений. Трубы в стенах, полу, под потолком - общедомовое имущество. При замене тебе будут ломать все выше перечисленное и никакая компенсация на ремонт тебе не светит. Это общедомовой устав, единый для всей траны, о котором не любят вспоминать при продаже квартир.
>>228049189 (OP) Пиздец, увидел тред и решил, что пора бы самому задуматься, скоро бабка помрёт и от неё останется квартира в сибирской мухосрани на 3 комнаты, посмотрел, думаю её за 1.5-1.8 миллиона можно продать. Решил что смогу уехать хотя бы в дс2, а вот хуй, там на каких-то окраинах даже за эти 1.8 миллионов хуй что найдёшь, ну и пиздец, поплохело от таких раскладов, придётся менять мухосранск на мухосранск
>>228057669 Так я тебе это и написал, долбаёб, только общедомое имущество заканчивается на двух стояках (ХВС, ГВС) и отводе. Если они у тебя и "в стенах, полу, под потолком" последние два пункта это нарушение ГОСТов и СНИПов кстати, то у меня для тебя плохие новости
>>228058118 Дополню ещё что там ещё и квартиры пиздец, просто клетки какие-то небольшие, сука, у меня тут ебать 3 комнаты здоровые и между ними КОРИДОРЫ НАХУЙ, вот реально помимо комнат и кухни ещё дохуя пространства в коридорах, а сейчас же квартиры там посмотрел просто пиздец, планировка ЭКОНОМ нахуй, я ебал
>>228058118 >придётся менять мухосранск на мухосранск Так себе идея. Перспектив нет ни в одном мухосранске. Вся работа - подсос у ДС. С такими разменами только потеряешь больше.
>>228058308 Ну в отличии от тебя, я визуально могу понять где проходит стояк водоснабжения и если он идёт по потолку, то квартиру я там брать не буду где ты вообще это чудо нашёл
>>228058445 У тебя кроме стояка в квартире больше ничего нет? А отопление? А ты сильно удивишься, когда узнаешь о том, что бывает раздельный водоотвод для кухни и ванной? А ты сильно ахуеешь, когда узнаешь что план соседних квартир на разных этажах может отличаться и вот у тебя уже СТОЯК посреди зала, на кухне, в ванной, в коридоре, в очке. Много ты вообще проектов в своей жизни видел?
>>228058671 Ебанулся? Есть застройщики которые уже лет 15 на рынке, покупай у них. Если берешь хату у какой то сомнительной конторы без истории, то сам виноват
>>228058482 На московском районе например, в районе пулковского шоссе >>228058534 Это ХОТЬ ЧТО-ТО располагается не в СПБ, а в каких-нибудь Шушарах или Девяткино, я имею ввиду, что квартиры в черте города, в обычных спальных начинаются от 5 миллионов минимум
>>228058733 У тебя 3кк и жить где-то надо уже сейчас, а АХУЕННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК 15 ЛЕТ НА РЫНКЕ продает свои замки только от 5кк. Как быть? Не отвечай. Я конечно не ситх и все в абсолют не возможу, но твоя вера в управляющие компании и незыблемость частной собственности квартировладельца только поражает.
>>228058734 Как же хочется газовую трубочку в печечку. Что угодно лучше, чем соседебляди с их лицинками и управляющая компания, с ее профессионалами на постах. Готов хоть дрова каждый день колоть хотя они стоят копейки, но ВЛАДЕТЬ своим домом, а не жить в нем с позволения барина.
>>228058868 А в чем это проявляется? Вот сидит сыч в квартире, за пекой. И что ему не так? Комната есть, пека есть, интернеты есть, можно питцу заказывать. Так в чем разница - будешь ли ты сидеть в Москве или в Воронеже?
>>228058886 Анон, никак не быть. Хорошая квартира это привилегия богатых людей. Хули ты хотел за 3 миллиона. За такие деньги купи себе сарай в тайге и живи в нем. Я говорю о москве, тут хороший застройщик за 5кк продаст тебе только парковочное место и кладовку.
>>228059066 У меня в частном доме так. Когда газа на улице не было, мы развалили старую печь и сделали паровое отопление. Трубы, по которым котел гоняет воду. Котел сначала был угольно-дровяным, но потом появился газ и его заменили на газовый.
Печь топить было, конечно, прикольно и лампово, но тепло было только рядом с ней. А теперь тепло в каждой комнате. С газом еще круче. Жарко - прикрутил фитиль, холодно - открыл.
>>228058809 Экономические центры страны. Нравится или нет, но вся экономика протекает именно через эти города. Учитывая что ради перспективы хорошей жизни, тебе нужно 5 лет стабильно есть дерьмо на днищеработе и надеяться на повышение, делать это в большом городе просто целесообразнее. Больше людей - больше возможностей.
>>228059142 >Где ее лучше лечить - в дс или в воронеже? Ты не поверишь, но ДС в плане медицины абсолютно на том же уровне, что и Воронеж. А если хочешь хорошо, то в зависимости от того, что именно ты хочешь лечить, тебе придется объездить весь западный край страны.
>>228059405 И то правда. Вчера наконец-то разделались с картошкой. Планировалось закончить сегодня, но решили, что лучше поскорее ее сделать и забыть, а то заебало уже. Картошка, кстати, то еще говно.
>>228058809 Потому что бюджет москвы в 2020 году больше, чем бюджет всех остальных городов россии вместе взятых. Лично мне хочется жить в комфортном городе, а не в селе
>>228059521 Анон, го к нам, приходи. Будешь у нас тут жить. У нас классно - деревня спокойная, тихая. Продам тебе дом моего деда. 300к - и он твой. Подключишь там газ, подремонтируешь немного, интернеты проведешь. Будешь кривые желтые огурцы на огороде выращивать, лечить ими гемморой и игровую импотенцию, а потом ездить в райцентр, где продается вкусная шаверма от Малика.
>>228058774 Я если честно хуй знает чё там по районам, но по карте она вроде как в черте города, в любом случае мне первого взгляда хватило всё равно, чтобы понять то, что квартирный вопрос это пиздец
>>228059558 >Потому что бюджет москвы в 2020 году больше 75% предприятий моего города принадлежат москве. Как так вышло? А хуй знает. Но бюджет города мы не увидим, потому что все налоги идут прямо к хачам из москвабада. Работай сколько влезет, но платить тебе будут среднюю по району, но зато спрашивать по федеральным стандартам. Федеральная система подачек для областного бюджета, учрежденная москвой, это вообще отдельный источник для анекдотов.
>>228059749 Я же говорю - выгодно. К тому же, можно и сторговаться немного. Покажу дом, может, скину немножко. Просто лично мне он не нужен и хочется его хоть за сколько нибудь скинуть, чтобы мозги не сношал.
>>228059793 Потому что такая ебанутая у нас вертикаль власти. Город зарабатывает триллион, отдает все москве, а ему на развитие дают 15 рублей 82копейки. Я сам в ахуе, но что поделать? Приходится жить так.
>>228051288 Как ты инвестировал в месяца года и почему май так просел? Погода хуёвая была? Фьючерс облачной погоды падает, надо закупаться волками АУФ.
>>228059974 Дед умер 5 лет назад, а из дома мы его переселили в свой лет за пять до смерти. То есть он не жил в своем доме десять лет. И не сказка, я на полном серьезе говорю.
>>228059756 Цены в Москве растут пиздец как, сам охуел сейчас. В моем спальнике на юге, 1.5км от метро минимум стоит 6,3 на вторичке в сразой девятиэтажке 33кв. А таком доме как мой - 87 год постройки, 14 этажей 39кв. - от 6.8. Жесть, 2 года назад я взял за 5 ровно, в ипотеку на 8 лет (2 с небольшим миллиона сам скопил на первый взнос, почти 50%). Жопа, а не экономика, ничего не спланировать и не накопить.
>>228049189 (OP) Проиграл с дебила. Инфляцию ты тоже учел или у тебя все накопления распределены по акциям и ценным металлам? Ведь накопив за условные 20 лет свои 2кк, ты осознаешь, что твоя квартира стоит уже не 2кк, а 4кк. Опять копить начнёшь, долбоеб? Ипотеку как раз для таких нищуков и придумали. Ипотека это выгодно, особенно в этой стране, ведь выплачивая сегодня 20к ипотеки, через 5 лет хлеб в магазинах будет стоит 5к и твои 20к ипотеки будут казаться копейками, при этом квартира в цене только повысится.
>>228060498 Цены на недвижимость сейчас в принципе растут. Даже в пердях это наблюдается. Моя 1,6 однушка в новострое уже 2,3. А в моске жилье бешено растет еще с 2000х.
>>228049189 (OP) Строй свой дом короче. Своими руками осилишь коробку ебаную. Пару розеток кинешь потом для пеки и все. Не вижу смысла в мухосранске иметь каартиру
>>228060803 >Не вижу смысла в мухосранске иметь каартиру Надежнее банковского вклада, на самом деле. Еще и инфляцию сама покрывает. Но и геморроя больше. >Своими руками осилишь коробку ебаную. Внезапно - лучший вариант здорового человека. Но среднестатистический двачер, к которым и я отношусь, даже если знает весь техпроцесс, может разве что пукнуть, в попытке поднять поперечную балку.
>>228060792 ТАК не росли цены. Я до 18 года мониторил рынок год прежде чем взять ипотеку. За 17 год цена выросла с 4.6 до 5 за среднюю однушку на вторичке (10%). Сейчас же они скакнули также за полгода с 6.2 в начале года до 6.8 сейчас. Видимо, в условиях тотальной жопы ДС становится востребован еще сильнее.
Деревенские жители Ленинградской области, как у вас дела с охотничьим промыслом и рыбалкой? Дичь вообще в принципе водится? Надзоры сильно ебут? Если выйти из питера и пойти в сторону Ладоги, есть шанс подстрелить что-то съестное, чтобы в жепу не выстрелили люди в погонах?
>>228061328 >Видимо, в условиях тотальной жопы ДС становится востребован еще сильнее. Это. А еще, в кризисы всегда понижают ставку по кредиту. А у нас этих кризисов было-то.
>>228050375 > На 2 ляма ты можешь жить в сьемных хатах еще 10-15 лет и в хуй не дуть. Так какая разница, для того чтобы жить одному и квартиру тебе никто не подкинет т.к. родственники в завещании не дали, а родители не в состоянии, платить тебе всёравно нужно тот же съём грубо говоря за 10-15 тыщ, только есть возможность кастомизации жилья, + налоговые вычеты. >плюс ты там не прописываешься и воекомат никогда в жизни не найдет тебя, если ты за год меняешь по 2-3 сьемных хаты. Прописываться тебе не обязательно в твоей новой квартире