В 2004 году мои родители продали дом в деревне и переехали в Москву, мне тогда было 5 лет. Когда они переехали в Москву, то жить ведь где-то надо было, а денег на покупку квартиры не было, в итоге стали снимать в аренду.
Отец с 2004 года не работает с того года, в семье работает только мать, отец просто лежит на диване, пьет алкоголь и смотрит телевизор, в семье не было от него ни заработков, ни воспитания.
Мои родители живут в Москве уже 16 лет и до сих пор не имеют собственного жилья.
Наследства от бабушек и дедушек по матери не будет потому что родители моей матери отказались от нее когда она вышла замуж за моего отца, весь капитал перейдет сестре моей матери.
Наследства от бабушек и дедушек по отцу не будет потому что мой дед исчез непонятно куда когда моя бабушка родила моего отца, к тому же бабушка потом повторно вышла замуж, ну и все воспитание и деньги вкладывала в дочь от нового брака, а моего отца переложила на воспитание своим родителям. В итоге мой отец до зрелости жил в доме стариков, потом познакомился с моей матерью, они продали частный дом в деревне, потом приехали в Москву и с тех пор вечно в аренде.
Помню когда я еще в нулевые в детстве учился в начальной школе когда мне было 7-10 лет, я думал что жилищный вопрос это временно и что у моих родителей однажды появится квартира, но прошло много лет и так ничего не изменилось.
Как свой жилищный вопрос я буду решать понятия не имею, по своим сверстникам и людям старше меня вижу что полностью в одиночку никто не решал семейный вопрос, за их успехом кто-то стоит, например родители помогли купить или есть наследство от бабушек и дедушек и т.д., либо девушка с парнем вместе начинают хорошо зарабатывать чтобы перекрыть вдвоем ипотеку.
Мне кажется что человек с низким жизненным стартом обречен много лет обогащать других людей, например ежемесячно отстегивать часть своих доходов другому человеку деньги за аренду жилья либо влезать в ипотечное рабство.
Отец у него долбаёб и этим всё сказано
Они планировали остаться жить в Москве. Я не понимаю почему они не взяли ипотеку.
"Ипотечное рабство" твой единственный выход
Родаки на 18 лет подарили однушку в новострое. Каеф
>Как свой жилищный вопрос я буду решать понятия не имею
Да я тебе расскажу. В какой-то момент ты будешь снимать квартиру и своей новой семье и своим родителям. На этой почве ты даже ипотеку взять не сможешь потому, что не в состоянии будешь столько платить. Всему собственно виной - отец, который должен был тянуть семью вместе с матерью.
Тебе надо что-то делать с батей. Мать тянет всю семью и скоро начнет испытывать проблемы со здоровьем, это я тебе гарантирую. И тогда мать инвалид и батя алкаш лягут на твои плечи. У моей двоюрдной сестры такая же семья. Только со ссылкой на то, что они ранее были довольно обеспечены, сейчас они в глубокой жопе потому, что отец лежит дома, мать перенесла уже две операции и тоже скоро сляжет, сестре 34 и она ни одного дня в жизни не работала никем, зато имеет ипотеку, за которую платят родители и ребенка, на которого только алименты падают, которые они с сестрой прожирают. Все бы упало на сестру, не будь она долбоебкой. Мать просто загоняли на работе, а батя на это смотрел с дивана с пивком.
Мань, ну тут же не совок уже давно, халявных квартир очередникам больше не дают. Так что вариантов всего 2 - либо аренда, либо ипотека. При этом оба варианта имеют как плюсы, так и минусы. Аренда позволяет не тратиться на налоги, не париться насчет ремонтов, затопления соседями, покупкой мебели и т.д. Ты не привязан к одному месту и можешь сорваться на дальний восток например, если вдруг моча стукнет в голову. А если арендная плата повысится, всегда можно съебнуть в более дешевую. Ипотека позволяет обзавестись своей квартирой, арендовав ее пару десятков лет у банка. Чисто с экономической точки зрения - безусловно выгоднее аренда, но в наследство нихуя не оставишь, да.
И почему ипотека - это рабство? Ежемесячный платеж по ипотеке чаще всего не намного выше, чем аренда квартиры, но даже если ты выпилишься с этой планеты или напрмиер потеряешь ногу и не сможешь больше зарабатывать, есть страховка, которая покроет остаток платежа и хата все равно будет твоей.
Ну, и хуел ты скулишь, проживая в ДС? За мкадом есть тысячи селений, где покупка жилого дома с участом на 20 соток не будет стоить больше 200 тысяч рублей. Эти деньги можно скопить даже экономя на школьных обедах за пару лет. Но ведь ты же не хочешь срать в сортире на улице и не иметь выхода в инторнеты, да? Тогда вопрос, тебе важно свое жилье, или поскулить на двачах?
>За мкадом есть тысячи селений, где покупка жилого дома с участом на 20 соток не будет стоить больше 200 тысяч рублей.
За мкадом? Это под Курском где-то? В 50 км от МКАД 20 соток ты не купишь дешевле пары миллионов. Это при условии, что там НИКОГДА не будет газа и ты будешь платить за отопление этого чуда больше, чем за ипотеку и коммуналку вместевзятые. Да и это скорее всего будет просто бывшее (а может и нынешнее болото.
За мкадом, это в Замкадье. Пусть даже и под Курском. Не думаю, что переезд в деревню Новоебенеево Перезассанского района Курской губернии как-то страшно отразится на качестве жизни опа.
И кстати Ростелеком сейчас имеет очень хорошие субсидии от государства и тянет кошерную оптику даже в самые недоступные ебеня. Так что даже сидя в разваленном толчке в мороз на улице можно невозбранно постить в инстаграмм и скроллить любые тредики на дваче.
>За мкадом есть тысячи селений, где покупка жилого дома с участом на 20 соток не будет стоить больше 200 тысяч рублей.
Удваиваю. Сам купил себе дом и 30 соток земли за 150к.
Ты неправ, что человек без помощи близких не может это осилить. То что это будет сложнее я согласен. Варианты что ты дохуя умный или ебать бизнесмен откинем сразу. Какие варианты остаются?
Во-первых военка. ВС РФ это тот самый государственный институт который дает людям из мухосрансков и неблагополучных или бедных семей дорогу в жизнь, при этом карьера у мухосранских часто складывается лучше чем у тех кто со связями.
Во-вторых есть довольно прибыльные но не мейнстримные профессии, которые могут тебя возвести в средний класс.
Третий вариант - если ты довольно туп, но хочешь неплохих денег иди на северные вахты или в мореходство.
Конечно без еботеки скорее всего такому как ты не обойтись, но ты пойми, что во время выплаты еботеки ты покупаешь своё жилье, а во время аренды ты просто выкидываешь эти деньги в никуда. Через условных 10-20 лет ты заплатишь одинаковые суммы, но в одном варианте у тебя будет своя квартира, а в другом у тебя не будет ничего. Конечно есть люди которым нравится формат аренды и того что они могут перекатиться куда угодно в считанные недели, но их конечно меньше.
>Пусть даже и под Курском.
Ты не понимаешь о чем ты говоришь. В ДС, где ОП при должном умении сможет легко найти работу за 60-80 тысяч, отдавать 30 за съем хаты и думать, что делать. И Курск, где даже за 20к работы хер найдешь потому, что ее нет и все бегут от туда. Иметь дом, который отапливать будет стоит 10-20 тысяч зимой в месяц. На качестве жизни ОПа этот переезд отразится очень серьезно, я бы сказал кардинально.
Но правда есть в твоих словах, что ОП конечно не готов к самой Москве. ОП, ищи варианты в 30-50 км., там можно купить хату за 1,5-2 млн., да однушка, но зато не супер-анальная ипотека и своя квартира.
Ростелекома в курской области в деревне не будет НИКОГДА. Деревни в 10 км. от ДС не всегда имеют интернет и стабильную сотовую связь всех операторов. Ты о чем вообще.
Утраиваю. Купил гектар и дом на 250 квадратов за квадрокоптер сяоми.
У меня в деревне на Урале 4G ловит от ростелекома. Так что не пизди тут.
>дом на 250 квадратов
А вот этого не понимаю. Нахуй тебе столько? У меня 32 квадрата, так мне этого даже много, одну комнату как склад для всякого хлама использую.
32 общей площади? Ебанулся что ли? У меня таун, 170+30 терраса на 3 этаже. Мне не кажется это мало конечно. Но у меня зал-столовая на первом этаже 36 квадратов. В таком доме жить это пиздец полный, какая на хуй комната для хранения хлама? У тебя в комнате только комп и стол?
>Мне кажется что человек с низким жизненным стартом обречен много лет обогащать других людей, например ежемесячно отстегивать часть своих доходов другому человеку деньги за аренду жилья либо влезать в ипотечное рабство.
Ну да, а еще ты долбоеб. В дс нереально получать ниже 70к, если ты не говночист.
Средний платеж по ипотеке под 50к. С годами зп выше, а платеж тот же + рубль постоянно падает. Съем хаты 30-100к в месяц, что примерно те же деньги. Так что почему твоя мать не вкатилась в ипотеку, а ты не подрабатывал, чтобы ей помочь, я в душе не ебу, но обязательно нужно поныть, что за всеми кто-то есть. Я знаю много примеров людей из села понаехавших и осиливших в одно лицо хатку.
ОП - типичный шлюший подсирала. Сколько блядей не слушай: только они одни работают, а все остальные хуи пинают
>32 общей площади?
Ну да.
>какая на хуй комната для хранения хлама?
Примерно на 10 квадратов, может чуть меньше.
>У тебя в комнате только комп и стол?
Два шкафа, 1 большой стол, 1 средний и 1 маленький, диван, плита, холодильник, дровяная печь.
Я так и не понял в чем проблема? В ДС огромное количество людей снимают жилье. Хули ты разнылся то? Раньше двачеры ныли из за биопроблем, сейчас уже ноют что у них нет хаты в ДС.
>родители продали дом в деревне и переехали в Москву
>16 лет по съемным
>мамка работает, отец бухает
ЗАТО В МАССКВЕ
Типичные пидорахи-понаехи, собственно и ОП такой же.
Он еще и мамкина манька, судя по его подпездываниям в адрес бати
>В дс нереально получать ниже 70к, если ты не говночист.
900 VISA5685 Зачисление зарплаты 15р
кураторские 60р
бонусы "ольгаметрика" 100р
постов осталось: 20
пользуйтесь приложением лахтапостер и получите бонус 50р за пост
task has completed successfully, update neLAHTAposter 1119 version https://neLAHTAposter/update/android/Xiaomi Redmi 7A
>Через условных 10-20 лет ты заплатишь одинаковые суммы, но в одном варианте у тебя будет своя квартира, а в другом у тебя не будет ничего.
Ну откройте ж вы эксель и посчитайте хоть раз, ебать тот свет. Просто кровь из глаз идет, когда такую хуйню читаю. При ипотеке ты покупаешь две квартиры - себе и банку, при аренде одну - арендодателю. Вся разница в двух словах.
Я не ОП, но я >>229141342
И я тебе могу 100% сказать, что такие ситуации имеют место быть. Пример я описал в своем посте. Когда батя просто к верху пузом лежит на диванчике. Ему моя мать и моя тетя наперебой предлагают работы: водитель, кладовщик, монтажник, грузчик. Хоть какие-то деньги зарабатывать, он всю жизнь автомехаником был, иди в сервис возле дома напросись, это не супер-официалы, им там похуй, умеешь - приходи. Вакансий море, но он от всего мажется, типа это стыдно, тут платят мало, тут грязная работа, тут с чурками работать. По мне так стыдно взрослому 50 летнему мужику пиво сосать дома, а работа блядь не может быть постыдной, это всяко лучше, чем жить за счет бабы уничтожая ее. Мать просто пашет, она по сути все ближе к пенсионному возрасту и ее потихоньку понижают в должностях (работает в крупном банке), сейчас она зарабатывает 50к в Москве, 25 отдает на ипотеку сестре и на остальные 25 они живут, она только и успевает давать деньги. Муж дома уже 5 лет сидит. Работать не хочет просто о чем прямо и говорит в принципе. Она сейчас перенесла уже вторую операцию (на этот раз щитовидка), и дело близится к третьей, сейчас имеются серьезные подозрения на онкологию.
А ты говоришь бляди и нихуя не делают. Твоих примеров много тоже, но и вот такие бывают.
Но-но-но, ма пети шери, я как раз очень хорошо понимаю, о чем говорю. Я живу в условном курске и получаю 75к после вычета налогов. Это не считая шабашек. Но я у мамы руководитель, а обычное офисное быдло имеет з/п порядка 40к, вообще не имея никаких навыков. Работяги на стройках вполне делают по сотке и больше.
Мои родители живут как раз в новоебенеево, городок на 30 тыс населения. Батя получает 12к, маман - пенсию 10к. Итого 22к на двоих. И живут же как-то, и вполне прилично живут - есть горячая и холодная вода, сортир в доме, банька, вся необходимая бытовая техника, тачка. Поверь, даже на 20 тысяч можно жить.
К слову, я пару месяцев назад продал здесь дом на 14 сотках земли с газом, электричеством и скважиной за 750к. С оптоволконом от Ростелекома, кстати. Купил паренек молодой из местных, даже без ипотеки.
>Два шкафа, 1 большой стол, 1 средний и 1 маленький, диван, плита, холодильник, дровяная печь.
На 15 кв. м.? Ну при условии, что у тебя хоть какая-то ванная есть или душ. Ты как там ходишь?
пиздец, нахуй гоните батю с дома
а за сколько продал?
мимо
>ВЕЧНО БЕЗ ЖИЛЬЯ
>в аренде
>работает только мать
Вот и представь, насколько выгодна аренда, если можно жить в ДС, и при этом один человек все вытягивает.
>>229143248
Двачую. И хуй бы с ним, с двумя квартирами. Чтобы ипотечный платеж был одинаковый, в ДС нужно или убитый бабушатник в той же локации покупать, в который еще вкладывать и вкладывать, либо из внутриМКАДа в ебеня переезжать.
>Я живу в условном курске и получаю 75к после вычета налогов. Это не считая шабашек. Но я у мамы руководитель, а обычное офисное быдло имеет з/п порядка 40к, вообще не имея никаких навыков.
Если ты работаешь в офисе руководителем, то ты не в условном Курске, а миллионнике с такими зарплатами.
>есть горячая и холодная вода, сортир в доме, банька
Так никто не спорит. Наверное отопление газом? За 1,5-2 тысячи зимой? И электричество еще 300-500 рублей. Разумеется можно жить, о чем речь? Но когда ты топишься электричеством или дровами, то ты кучу бабла отдаешь на это, просто что бы жить.
>На 15 кв. м.?
На 22. Моюсь в бане и туалет на улице. И есть холодная кладовка, где можно всякое ненужное хранить. Места более чем достаточно.
>Ты как там ходишь?
Ну так мне и не надо особо много ходить по дому. Для прогулок улица существует.
> При ипотеке ты покупаешь две квартиры - себе и банку, при аренде одну - арендодателю
Причем арендодебилы считают выигрышным второй вариант, лол.
750 же
>За 16 лет можно было ипотеку выплатить.
16 лет назад ипотека была под 15-20%, это только щас она стала относительно низкой.
Это не мой батя, это брать моей матери. У нее единственно правильная позиция - не сильно лезть. Она его отчитывает по сестренски, но лезть в чужую жизнь не хочет. Это их дело и их семья.
>или дровами, то ты кучу бабла отдаешь на это, просто что бы жить.
Ну дрова так-то тоже дешевые. Тысяч 9 за весь отопительный сезон.
Это скважина 750к.
Блять ебаные двачеры, но почему вы такие...
Ну покажи мне зп спецов ниже 70к? Кто это? Бюджетники? Да даже они имеют в дс норм зп при условии, что в не бюджетной среде эти паразиты хуже татжика с метлой.
Я меньше, чем за 2.5к грина даже будильник не готов заводить. Но я учился полжизни, а ты хуи пинал.
>В дс нереально получать ниже 70к, если ты не говночист.
>Ну дрова так-то тоже дешевые. Тысяч 9 за весь отопительный сезон.
Ну опять таки смотря где. Под ДС куб дров стоит 1500-2500 рублей. В зависимости от качества и местоположения + стоимость доставки. Но 9000 за сезон ты 100% не отдашь. При средней паршивости зимы ты 2,5 - 3 куба точно сожжешь. Если учесть, что топить нужно 5-6 месяцев в году, то я тебя уверяю, что сумма в месяц у тебя выйдет 4-6 тысяч. Это не считая геморрой (таскать, сушить, топить, чистить и прочее).
Ты недалекий какой-то. Что выгоднее купить пепси или колу? Ты блять реально считать не умеешь?
Ты ебанутый? Про то что идет переплата при покупке в еботеку спору нет. Но ты платишь такую же сумму арендодателю, и что в результате? Конечно в идеале не брать ипотеку, но это для большинства людей просто не реально. Но каждый сам должен выбрать хочет он отдать деньги дяде и остаться без чего-либо или отдать деньги банку и остаться со своей халупой хоть и стоящей гораздо меньше чем он заплатил
>Я меньше, чем за 2.5к грина даже будильник не готов заводить.
99% - пиздежь. За 200к рублей ты должен быть нормального уровня руководителем (скорее всего директором), а ты явно не он. Ну или программист (как весь двач разумеется).
>а ты хуи пинал.
я врач неонатолог и учился по более тебя, уж поверь, зп в моей мухосране у меня 52к, в дс думаю перекатиться
>при аренде одну - арендодателю
Ну да, лучше купить хату левому человеку, это выгоднее.
Пчел, как я тебя понимаю, добра тебе, тонны чая, не унывай, но суровая реальность такова, тебе придётся найти работу, и жить отдельно, скорее всего папаша сойдёт с ума и в одну прекрасную ночь просто либо зарежет всех, либо в пьяном угаре забьёт битой, с алкашами жить опасно анончик, беги пока живой, сам живу в Краснодаре, планирую в Москву уехать, тоже с алкашнёй живу.
Зависит от площади дома же. Ну и телега 3 куба у меня стоит 4.5к. Плюс отходы с лесопилки рублей 700-800 за телегу. 2 телеги дров и одна телега горбыля, мне хватает.
А про говночиста специально пропустил? Рынок высокоинтеллектуального труда в дс очень маленький. Добавь сюда серые зп. У меня никто из знакомых в белую всю зп не получает. Добавь черную зп, где таджик на рынке или в маршрутке делает на изи 100++к
Если ты даже не способен на базе купить помидоров и перепродать у дома с %, то и не нужно тебе ни хаты, ни хуяты.
ЯД таксист червь-пидор и тот 120-150к делает. Курьеры в еде жопу надрывая по 12 часов делают под сотку. Ебать, если б жопу пекло, нашел бы оп вариант не ныть на двощах, а превозмогать.
>Но ты платишь такую же сумму арендодателю
Не такую же, арендодателю я плачу меньше, по сравнению с покупкой хаты в ипотеку в том же состоянии в той же локации.
>ЯД таксист червь-пидор и тот 120-150к делает.
держи в курсе ебанат
>>229140702 (OP)
Так же хочу добавить что нужно предков поставить на место, ребёнок должен быть обеспечен квартирой и деньгами С МОМЕНТА ЗАЧАТИЯ.
Иначе, на свет появится маргинал который будет шастать с бандой уголовников убивать и воровать, это банально, ответственность за себя и за окружающих, но тебе повезло, ты видно что человек умный, милый и интелегентный, спасайся в одиночку, твои родители бездарности, они опасны для тебя.
>я врач неонатолог и учился по более тебя, уж поверь,
Ты долбоеб потому что
>речь про дс
>зп в моей мухосране у меня 52к
И нахуй ты вылез? Может в твоей мухосрани и норм хаты начинаются от 15-20кк?
Опять мамкин раньтье на связи. С процентом 9.6 переплата в одну квариру ровно. Но фантики дешевеют каждый год все сильнее.
А снимая квартиру ты на птичьих правах и если копишь в фантиках никогда не угонишься за ростом цен в фантиках. Я уж молчу про то что из уплаченных процентов можно вернуть 350к.
Оп эталонный пидораха из палаты мер и весов.
У нас менеджеры по продажам по 350к в сезон или когда пыня чудит на изи зарабатывают. Директор ниже 300к это не директор.
>а ты явно не он
А ты по буквам в интернетике гадаешь?
Привет нищер, я тоже нищер. Родители переехали в 2008 году в Москву, сначала снимали, а потом решили взять ипотеку, но место они выбрали просто суперуебищное, из этой пизды утром не выедешь и вечером не приедешь из за ебучих пробок. Квартиру они брали на себя плюс на сестру, для меня тут просто нет места. Из за ебучего ковида потерял работу и сейчас тусуюсь вместе с ними, как ебаные цыгане тут живем.
Где ты платишь такую же сумму? Тебе ОП сам пишет, семья живет в квартире в Москве, работает одна мать на дно-работе, денег на аренду хватает. Такая же семья для ипотеки в Москве должна въебывать как проклятые полным составом.
Открываешь циан, смотришь цену на квартиру в новостройке, вбиваешь в ипотечный калькулятор на сайте Сбера. Потом смотришь стоимость аренды такой же квартиры в том же доме. Удивляешься и перестаешь нести хуйню.
>от 15-20кк?
от 3млн пошел нахуй пиздабол, ниже 70к у него в дс не получают блять...
>держи в курсе ебанат
Заебись ты съехал со всех примеров. Двощеру неприятно стало, как варианты появились, чтобы не ныть.
А на свою ты не откладываешь?))) Вы блять пропорции посмотрите. Платеж по ипотеке это аренда денег у банка(проценты) и погашение долга (копление)
>А ты по буквам в интернетике гадаешь?
Да хули тут гадать, если менеджеры по продажам больше тебя выходит зарабатывают. Или в компании ошибочный KPI, что при таком уровне зарплат - исключено, либо ты пиздишь. Не знаю, что и выбрать.
>от 3млн
Додик, что ты в дс купишь за 3к? Студию из перепланированного общежития?
>пошел нахуй пиздабол, ниже 70к у него в дс не получают блять...
Я понимаю, что ты хотел поныть, а не получилось. Кто ж виноват, что ты на жопе сидишь? Ты же врач? У тебя собственный блог есть? Какую медийную деятельность ты ведешь? Почему ты не оказываешь частные услуги, если ты так хорошо учился?
Это дом на 50 квадратов, 14 соток земли, газ, электрчиество, скважина для воды, интернеты, небольшой сад и хозпостройки. Дом требует косметического ремонта, но жить в нем можно.
>>229143499
Топят газом, да. В городе еще остались дровяные печи, но в таких домах живут вообще конченые обрыганы-алкалоиды без стабильного заработка. И даже они как-то выживают.
Ну я и говорю, зависит от региона... мы просто обсуждали подДС, поэтому я исхожу из тех цен, которые знаю. Я покупаю дрова для костра и мангала, а в соседней деревне знакомый есть, у которого котел. Дом 170 кв.
в частной клинике 50к, 3млн это цены в моем городе имел в виду сам же спросил
>либо влезать в ипотечное рабство.
Да все влезают в ипотечное рабство, хуле ты ноешь.
Давай тебе проще напишу.
Вариант первый: Я зашел в магазин и на 100р купил макарон, еще 100р отдал бомжу у входа.
Вариант второй: Я отдал 100р бомжу у входа и в магазин не пошел.
Ты мне правда хочешь сказать, что первый вариант ВЫГОДНЕЕ? Что у тебя в голове? Ипотека?
>ЯД таксист червь-пидор и тот 120-150к делает
Нет не делает. Даже 80 не сделает, только если вообще не спать. Поверь личному опыту. НОРМАЛЬНО для таксиста это 50-60к, это при условии хоть какого-то графика, а не просто нон-стоп крутится и спать 3 часа в день на парковке.
>Да хули тут гадать, если менеджеры по продажам больше тебя выходит зарабатывают.
Что у тебя с головой? Я где-то написал, сколько я зарабатываю? Я написал ниже какой планки я не готов даже будильник завести. Сезонные периоды на то и сезонные, то они не круглый год. Какой же ты тупой и какие же у тебя проблемы с логикой, аж горит.
>Не знаю, что и выбрать.
То, что у тебя проблемы с логикой, поэтому ты и озлобленная нищенка, которая думает, что все такие же. Ты же не можешь выйти за рамки самого себя и половину происходящего не догоняешь.
А ты сам копить не умеешь? Хлебушек без финансовой дисциплины?
В случае аренды при пиздариках у тебя подушка безопасности есть, а в случае ипотеки - нет. Опять же, с учетом реинвеста процентов у тебя аренда быстрее становиться дешевле, чем ипотека, при этом, в отличие от ипотеки, ты можешь выбирать менее рискованные активы.
В аренде ты съехал куда подешевле/к другой работе, подушка поддержит, а при ипотеке ты по быстроденьгам будешь бегать, беря в долг под 100% годовых.
>>229144227
Блять вот я серьезно поражаюсь, ведь я делаю всё тоже самое что вы и пишите. Просто видимо вы пытаетесь сжать кредит до минимальных сроков, что и логично если не нужна переплата. Или вы все считаете с расчетом того, что у вас нет адекватого первого взноса.
>>229144308
Ну и да, те кто арендуют квартиру и откладывает на свою это просто верх маразма, если не считать пиздюков, у которых еще нет достаточного опыта работы для одобрения ипотеки
Понял. Тогда твоя попытка влезть совсем нелепая. В дс ниже 10кк совсем мусор, а у тебя по сравнению с 70к не такая и маленькая зп.
>в частной клинике 50к
Ну веди блоги, как наберешь медийность, мажорчики к тебе в очередь стоять будут, повысив цену консультации на порядок
>И даже они как-то выживают
Так хуярят в лес и дрова запасают, между попойками. Молятся, что бы печь не взорвалась от сажи, даже не за свою жизнь боятся, а что придется новую строить, а никто не умеет. Это не жизнь вообще.
Какие то мифические менеджеры с 350к рублей. Что это, где такое. Какая то чепуха ссыт на всех уважаемых анонов в треде.
Ты платишь 100 рублей бомжу. Или ты платишь 50 рублей бомжу и 50 рублей в магазине. Понимаешь? Ты тратишь одинаковые суммы, но с ипотекой ты через 20 лет получишь квартиру в свою собственность. А если снимаешь, то только хуй сосать остается.
Нехило тебе припекло. Сфера работы менеджеров наверное шиномонтаж с дрочкой.
>А ты говоришь бляди и нихуя не делают.
ЗАТО НЕ МАЛЬЧИК-КОЛОКОЛЬЧИК!
Прямо как в копипасту попал, лол.
>А если снимаешь, то только хуй сосать остается.
Нет, он имеет ввиду, что снимать можно всю жизнь и не переплачивать проценты банку. Просто не нужна своя квартира, когда ты всю жизнь снимаешь. Плюсы типа "своя" его не волнуют, они ему не важны.
Это ты про эконом? А как тебе идея, постепенно в бизнес перебираться? Ах да, это же работать и планировать нужно, тут не получится сложить ручки и лить слезки, что мир несправедлив.
Лично знаю такого таксиста. Купил вначале в кредит машину под бизнес, потом набрал клиентуру, дропнул яд, сейчас давно в хате своей и личный водитель. Но двощер, который не быдло, повторяю не быдло, в планирование не умеет, он будет всю жизнь по 15 часов гонять в экономе и ныть.
>ВСЮ ЖИЗНЬ ВЕЧНО БЕЗ ЖИЛЬЯ.
ЗАТО КРЫМ ВАШ
>>229144764
Как же у вас горит. Даже камворха и та на изи сотку без ебли делает. Могли бы на камеру дрочить или в траповодство вкатиться, но это опять нужно стараться. А вы не готовы, потому что глобально вас все устраивает.
А я укатился в рестик завтракать, чмохи
Да не платишь ты одинаковую сумма, епта. В твоем мире не было бы ни одного долбоеба, снимающего квартиры.
В реальном мире квартиры арендует огромное количество успешных (в том числе) людей, у которых доходов на 2 ипотеки хватит.
Квартира еще и станет дороже через 20 лет, а ты будешь выплачивать по цене сегодняшней
Это же хорошо
Ну чего ты переобуваешься? "Я знаю таксиста, который уже давно не таксист, а топ-менеджер с зарплатой в 500к" - это не означает тоже самое, что ранее тобой написано "На изи 150к заработать". Правда ведь? На изи 150к не заработаешь. Личным вожителем на своем новом авто бизнес-класса, конечно да. Только мы тут не говорим об ипотеке на автомобиль вроде, а говорим о работе.
У тебя у мамки СОЗАВИСИМОСТЬ. Если коротко, то проблемы не только у бати, но и у мамки. Либо она бросает этого пердуна / разводится и сама вылезает, либо оба так и останутся в говне. И тебя с собой утащат.
>А я укатился в рестик завтракать, чмохи
Ахахахаха. Блядь, вот ты дебил. Типичное представление БОХАТОЙ ЭЛИТАРНОЙ ЖИЗНИ от пидорашки из хрущевки. Смотрите все.
Ну ОК, вот взял ты кредит на 20 лет, через 10 очередной кризис, доходы уменьшились, а то и вообще их лишился. Из-за большого срока у тебя за 10 лет долг особо не уменьшился. И пойдешь ты на мороз, ведь накоплений у тебя нет, а если и есть, то при банкротстве у тебя их отберут.
Такие же долбоебы брали валютную ипотеку, потому что ВЫГОДНО, такие же долбоебы брали/берут говнострой без нормальных разрешений и прочего.
В 2022 увидишь, как дохуя выгодно ебатеку платить.
Ну так их за людей и не считаю.
Жизнь в рашке безусловно дорогая. И дорожает каждый год. Но при этом, если ты живешь в деревне, для тебя 30к - это просто бешеные деньги. А в миллионниках, за 30к иной мудель даже на стройку не пойдет подсобничать. Разница между доходами в крупных городах и в ПГТ колоссальная, но при этом качество жизни отличается не слишком сильно: везде есть интернет, газ, электричество. Разница только в том, что жители мск одеваются в гуччи и дольчегаббано, а деревенский васька - на рынке или в магазинах "семейный ценопад" с китайским ширпотреблм. Ну, и по ресторанам васька ходит не в пример реже.
Купил за лям однушку пригороде миллионика почти год назад. Новую, по распродаже от застройщика (так стоила 1.3кк). Ремонт сделали с тян, живем с марта. Где-то 500+ потратили на жилье и мебель. Из помощи - батя тян дал 100к, бабушка моя дала мне 50к. Все остальное свое. 28 лвл сейчас. Подумываю теперь брать ипотеку в городе и сдавать ее. где-то за 1.3-1.4кк можно взять среднеубитую однушку в не очень хуевом районе. Первый взнос 300-500к и все, дальше ипотека, оплачиваемая арендаторами. А самим потом уже в побольше квартиру искать, но пока этой хватает.
Двачую, кредиты можно брать только в том случае, если при покрытии тела и суммы процентов ты остаешься в выигрыше, и немаловажно брать их на короткий максимально прогнозируемый срок.
Квартиру после смерти не заберёшь, но бомжом в старости конечно страшно остаться. Сочувствую.
родители купили студию на 34 квадрата в дс2 на окончание ВУЗ'а
> в отличие от ипотеки, ты можешь выбирать менее рискованные активы.
Ипотека не сильно рискованный актив. Во первых всегда можно временно срок растянуть. Во вторых можно взять каникулы. В случае лютых пиздариков можно продать хату, и при своих останешься.
Ну и блять каким надо быть ебланом чтобы не иметь хотя бы накоплений на два месяца жизни.
А в случае аренды хозяин тебя в любой момент выпиздит, пойдешь снимать отель пока ищешь хату. будешь опять платить риелтору.
Владелец будет приходить и дрочить за БЕСПОРЯДОК, и тд.
Платежи по аренде только растут вместе с инфляцией, а ипотека наоборот. Ты взял не каменные стены которые находяться в рынке, а взял ебучие рубли, которые летят вниз. Интересно чтоже блять выгоднее.
Плюс ипотечная хата ТВОЯ поэтому ремонты, зверье, бардаки, все что захочешь. Можно много вещей купить, с арендной так не выйдет. Помоему выбор очевиден. Особенно сейчас когда двачеру дают 8%, а в новостройке вообще 6,5%
>В реальном мире квартиры арендует огромное количество успешных (в том числе) людей, у которых доходов на 2 ипотеки хватит.
Нет не арендуют, а если и арендуют, то квартиры гораздо выше классом, чем могут себе позволить в ипотеку.
Ты не прав. Разумеется нужно скопить какую-то сумму, а не брать ипотеку "с нуля", что бы у тебя платеж был одинаков, но этот первоначальный взнос как ни крути - подъемен. Например у тебя зарплата 50-60к, ну понятное дело, что с такой зарплатой тебе в Москве нехуй делать, ищешь себе варианты подДС, в Балашихе там, в Подольске и прочем. Ты можешь купить квартиру за 1,5-2 млн, первоначальный взнос у тебя будет 150-300 тысяч, со своей зарплатой скопить сможешь, я тебя уверяю. И тогда у тебя съем и аренда будет стоить одних денег. Если ты получаешь 150-200к, то у тебя прекрасная возможность оселится в москве, с первоначалкой, например миллион-три. Со своей зарплатой, согласись, скопить не сложно.
>30к иной мудель даже на стройку не пойдет подсобничать
Это тяжелая работа, немногие за 60 идут, потому что понимают, что если бы все было так просто, от желающих там работать не было бы отбоя.
>Разница только в том, что жители мск одеваются в гуччи и дольчегаббано
Я тебя уверяю, что это уже давно далеко не так. С последними кризисами все на рынок и аутлеты перешли. За редким исключением.
Успешные люди снимают елит жилье, потому что его невыгодно покупать.
Всё так, сочувствую.
Мне в 20 лет родители подогнали однушку в хорошем районе Питера, у меня всё отлично.
> Платежи по аренде только растут вместе с инфляцией, а ипотека наоборот. Ты взял не каменные стены которые находяться в рынке, а взял ебучие рубли, которые летят вниз. Интересно чтоже блять выгоднее.
Двачую
>>229144061
Смотрите блять:
1. Вайт бокс в новостройке: https://www.cian.ru/sale/flat/224472907/
2. Такая же по параметрам квартира в аренду в том же нахуй доме: https://www.cian.ru/rent/flat/228459377/
3. Считаем: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ipotechnyj-kalkulyator/#calc_0#
Аренда - 50к/мес. Ипотека на 20 лет - 98к/мес.
Да, сюда надо досчитывать инфляцию, как и доходность с тех 48к в месяц которые ты будешь инвестировать вместо выплаты по ипотеке и т.д., но общий смысл понятен.
У меня зп 280к и есть где-то 6кк в акциях и то я в ипотечную кабалу влезать не собираюсь ради квартиры в москвабаде. Живу со знакомыми, за аренду плачу 12к/мес.
>В случае лютых пиздариков можно продать хату, и при своих останешься.
Тот, кто взял на перехае в 2014 дохуя при своих остался.
>Платежи по аренде только растут вместе с инфляцией
Ага, так охуенно растут, что цены мало того, что не изменились, так еще и предложение увеличилось.
>хата ТВОЯ поэтому ремонты, зверье, бардаки, все что захочешь
Во-во, по соседству подселяется такое быдло, которому похуй на всех, а у тебя ипотека, на другую съемную хату не съедешь.
А банк тебе не левый чел?
Тоже всосал с недвигой в наследство, вынужден жить с бомжами-понаехами в пригороде
>от, кто взял на перехае в 2014 дохуя при своих остался.
Они только в долларах соснули, в рублях то все также, щас даже дороже.
>Ага, так охуенно растут, что цены мало того, что не изменились, так еще и предложение увеличилось.
Ну че ты пиздишь блять. Раньше можно было приличную однушку в панельке арендовать за 30к. А щас че?
>Во-во, по соседству подселяется такое быдло, которому похуй на всех, а у тебя ипотека, на другую съемную хату не съедешь.
Имплаинг в арендной не так.
Допустим я с тобой частично согласен. Но стоит учитывать и то, что кредит у тебя рублевый, инфляция жрет рубль, цены и зп индексируются, а ставка у тебя не меняется. Но допустим мы все это отбросим, что тогда остается опу? Всю жизнь как и его батя жить на съеме? Или ты видишь какой-то другой выход?
Квартиру имеет смысл покупать, если ее стоимость не превышает 20% твоего годового дохода.
Нужно думать как больше зарабатывать, а не как больше тратить, причем чужие деньги, которые еще и отдавать придется с процентом.
А в царской россии на 5 млн можно было имение с крепостными купить, пиздец в голове хлебушек должен чтобы мерять стоимость в рублях на промежутке больше чем 2 года.
Ну, я ж не в дээсах живу, не знаю ваших реалий.
У нас тут в торговых центрах в выходной припарковаться негде, в магазинах полно людей в люое время, на улицах сплошь лексусы, прадо, мерседесы, бмв и собаки не ниже 1,5 ляма. Квартиры в новостройках раскупаются 100 % за полгода до окончания строительства. Как будто бы и не было никаких кризисов. В ДС думаю все точно так же.
твоя жизнь бесполезна.
просто сдохни.
хули ты выебываешься
Так и в чем прикол? Ты же просто можешь на 6 млн. купить 3 квартиры, сдавать их и получать профит выше, без рисков совершенно. Со своей зарплатой можешь купить еще 3 хаты и их тоже сдавать. Итого твой профит в месяц примерно 120к. Можно просто уволится и плыть по волнам. А можно работать и подкупать еще квартир, отдавая их просто в риэлторскую компанию на сдачу.
>200к
>Руководитель
Лол, не знаю как в замкадье, но в дс ты должен быть руководителем клуба червей пидоров, чтобы получать такие копейки. У нас в конторе ребята без опыта работы но с образованием и нужными корочками получают от 180 до 230к
Ты еблан? Ты также в 14 году взял блять у банка РУБЛИ в аренду. То есть если все мерить в долларах ты только выиграл. Вы блять реально долбаебы или прикидываетесь?
>цены и зп индексируются
На уровень официальной инфляции 3,6%.
>Всю жизнь как и его батя жить на съеме?
Чому нет? А если так уж хочется СВОЕ, то вне ДС полно дешевого жилья. Смысл рвать жопу и подставляться под отжим хаты, когда с ДСовой ЗП можно этого не делать?
Слышал что бывают проблемы со сдачей ипотечных квартир, как решать планируешь, через банк или в обход?
Кого это ебёт? Банку главное, чтобы ты деньги платил.
нет, в москвабаде квартира в которой самому хочется жить стоит от 30кк, доходность по сдаче в аренду меньше чем с акций (никаких 120к там нет а на 6 млн и одной квартиры не купишь) а ебли больше.
Хотел было поспорить. но этот прав.
>3 квартиры, сдавать
>без рисков совершенно
Боги, какое говно у людей в голове.
Брать буду наличкой с них деньги, да и делов то. Главное, чтобы постоянных движений по карте не было и все.
Если ты хочешь ОФИЦИАЛЬНО это делать, то нужно перед ипотекой договариваться с банком. Как правило, если эта аренда не твой предполагаемый единственный источник дохода, то проблем точно не будет.
Тебе нужно сьёбывать, вне снг жильё доступно даже самому простому рабочему.
Кореш сьебался в польшу (я беларус, нам это изи сделать) работая грузчиком уже хату планирует брать. Работает за (если переводить для простоты) 1300 евро примерно, 4\4, мухосрань на границе с РБ.
В СНГ, а уже тем более в Саскве жильё оверпарйснуто шо пиздец.
Нет, в Москве конечно не купишь, но рядом - вполне накупишь однушек на 6 млн., прямо целых 3 штуки.
Поправка: ЗП индексируются на 3,6%, а продуктовые цены где-то на 5%.
Обоснуй. Я сдаю две. Чем я рискую? Ремонтом? У меня обе хаты были издрочены в усмерть. Селишь людей, которые за 2-4 месяца аренды делают там тебе ремонт, если у тебя денег нет. Или делаешь косметику со всем минимальным для жизни за 200к.
Пиздец он тип. Нахуй таких вообще терпят блять
О! Ты то мне и нужен! Планирую вкатиться в арендодательсвто в след.году. Расскажи про подводные!
>Селишь людей, которые за 2-4 месяца аренды делают там тебе ремонт
А что, все еще находятся долбоебы, которые делают ремонты в чужих хатах? Чтобы собственник потом им кварплату повысил?
Простоями ты рискуешь.
2 раза съезжали не заплатив. Один раз убили ремонт и съебались. Больше не сдаю хачам, даже если они с семьей, даже если с детьми, даже если дети и жена отсосет, слышу хача в телефоне - кладу трубку.
Находятся и до хера. В основном хохлы. В легкую таких нашел.
Кто лучше - славянская семейная пара со спиногрызом или девочки-студентки?
Квартиру страховал? На случай если квартиранты затопят соседей снизу, например? Или сожгут все кхуям?
Состояние квартиры проверяешь или просто бабло на корточку получаешь и тебя больше ничего не ебет?
Ох, хватит ныть, я к 31 году уже вторую квартиру купил, наследства также нет совсем, есть квартира в которой жили в детстве, сейчас там мам а живет. Никто не помогал, никак
Лучше? Те кому по работе. У меня одна хата в Лобне. Сдал стюрдрессам и горя не знал, одну потом парень увел в другую хату и остальные съебались, но лучше квартирантки были эвер. В целом мой идеальный портрет: только славяне, желательно молодые без детей. У меня однушка и двушка, поэтому с детьми редко приходят.
Квартиры застрахованы. И тебе советую. Стоит не так дорого (только обязательно нужно говорить, что сдаешь ее на длительный срок, иначе нихуя не выплатят если что), а головной боли на порядок меньше. за страховку плачу что-то около 25к в год за обе хаты, просто продлеваю электронно через приложение и все.
Я вообще не заезжаю в хату, сразу об этом говорю жильцам, никогда никого не заебываю, все вопросы решаются по телефону. Деньги одна хата 10-го платит, вторая 20-го. Разрешаю просрочить до недели, тоже сразу об этом говорю.
Купи хату в мухосрани, либо дом в деревне и живи там, нахуй ты жопу рвешь?
>Какие-то у тебя нереально тупые предки
Батя типакал селюк лол
Если просрочка больше 2х недель, что делать? На мороз? Как это осуществляется на практике? Приходишь с битой и вышвыриваешь?
Если мудаки чтото сломали, кран например в ванной, кто ремонтирует его? За чей счет?
Налоги платишь или всерую работаешь?
Ну у меня всегда за первый и последний месяц плата. Сразу оговариваю, что за последний месяц не верну, даже если выедут сегодня прямо. Все всё понимают, разумеется. Поэтому были хачи, которые просрочили, позвонил, спросил что случилось, ну типа с работы уволили, вот сейчас ищу, предупредил, что месяц еще могут жить, но потом придется заплатить за 2 месяца (последний месяц все равно должен быть оплачен), согласились. В итоге съебались, хата была убита, на ремонт отдал около 100к. Искать смысла не было даже он там какой-то Бирбандулэк-оглы, хуй его найдешь, это риски от которых очень просто избавится - никогда не бери хачей, я был очень толерантен первое время, понял, что очень напрасно. первые хачи просто прожили 2 месяца, третий уже в долг жили кормили завтраками, а потом съебались загасив телефоны, спиздили по мелочи.
В договоре (липа по сути, но все же) прописываю всю мебель, все унитазы-раковины, жильцы все проверяют. Опять таки сообщаю сразу, что если ломается техника - я привожу новую (с авито обычно). Краны-унитазы тоже, ремонтирую за свой счет.
Работаю в серую но с договором и сканами паспортов (хоть психологическая гарантия, что люди думают, что я их найду в случае чего). Сейчас стараюсь брать просто молодые семьи из этого же города, которые просто уебали от родителей, они живут 2-4 года и берут ипотеку, а я освежаю хату немного и беру новых.
И чо? Одни кайфуют пажизни, другие сасут. Ты сасешь
> Вариант первый
Получил что-то по оверпрайсу.
> Вариант второй
Ни хуя не получил вовсе, зато сэкономил половину.
Ты свой мозг арендодателю в залог оставил?
Неграмотным быдланам интернет провели, спешите видеть.