Анон, какой процент среди твоих знакомых к 30 годам обзавелся своей квартирой? И есть ли хоть кто-нибудь, кто смог это сделать без помощи родителей? Или того больше - ипотеки?
Среди моих одноклассников, одногруппников, друзей, знакомых процентов 90 к четвертому десятку обзавелись собственными квадратами, но никто не купил квартиру на свои собственные. Всем либо финансово помогали родители, либо купили квартиру целиком, либо брали хату в складчину после свадьбы. Даже успешные кабанчики с 300к/сек залетали в бетонные мешки на упомянутом изи-моде.
Я сам приобрел пять лет назад однуху за 2.5 ляма, но треть суммы мне дали родители.
Хуй знает, может у меня окружение такое, хотя люди все порядочные и достаточно успешные в разной степени.
Так вот, я задался вопросом: реально ли вообще приобрести хату за свои собственные к 30?
фантазеры и синьор-пограмизды идут лесом. Тут тред для простых людей
Чтобы было где жить, омежка.
Берешь лям, возвращаешь два. Квартира в собственности банка. Ну нахуй.
Ты хочешь жить в квартире и называешь меня омегой? Ты смешной. Мне квартира нужна чтобы хранить барахло в 5 минутах ходьбы до работы и где спать. Жить я хочу в Словении, Ирландии, Бразилии и многих других прекрасных местах одновременно. Мир настолько большой и многогранный, а русня его скукоживает до размеров бетонной коробки.
Так-то оно так, но ты еще возьми во внимание, насколько рубль бубль обесценится за 10-15 лет еботеки, если будешь тупо копить, то хуй когда в итоге накопишь.
Я обзавелся к 30 квартирой. А потом съебал в ДС и продал ее нахуй, лол.
Если под помощью ты понимаешь чисто денежную, то да, обзавелся без помощи родителей. Другое дело, я с ними жил, пока копил и хата строилась, ну и с ремонтом они мне помогали.
Вместо этого тратишься на съем и откладываешь, по моему разница не велика. Ты же сам сказал для простых людей. По моему очевидно что вариантов не так много
Толсто.
31 год. Имею 2 однушки. Вторую пока купил чтоб деньги вложить, где то полгода назад. Со временем продам и куплю большую 3-х или 4-х.
Родители помогали чуток, первую в ипотеку брал в 2014, вторую тупо за нал.
>насколько рубль бубль обесценится за 10-15 лет еботеки
implying, бетон не обесценится.
https://tass.ru/obschestvo/9258289
Да хуй знает. Если б я в 15 году не брал, а подождал полтора года, то накопил бы на полную квартиру. А так поторопился и плачу теперь ебатеку.
Сколько стоила квартира?
Я купил в 25 однушку. За нал. А в 30 выплатил в 30 лет трешку в милионнике за 3.8кк (на момент покупки - 125к$). Родители нищие, это я, наоборот, в 35 мамке хату купил.
Че хотел?
Откуда у тебя столько денег, богатей?
2.8М в состоянии 3 этажа из 25.
Взнос был 50%.
Типо ты взял на хаях а через полтора года недвига подешевела или что?
Копил. Я не транжира, в кредитах по уши не сижу
>Че хотел?
Попросить тебя на выход. Я же ясно указал, что
>фантазеры и синьор-пограмизды идут лесом
Сколько лет тебе было, когда трешку купил?
Я не про бетон, я про то, что "накопления" в чистых деньгах, будут обесцениваться пока он будет копить чтобы когда-то там купить квартиру, вместо покупки квартиры сейчас и переведения каких-то своих денег в "бетон. Рублевые кредиты и втч ипотека, не самый то пиздец если честно, рубль обесценивается с такой скоростью, что эта переплата в 2 ляма в конечном итоге не будет стоить столько.
Работал 5 лет в Изи режиме живя у мамки, скопил бабло, взял еблотеку, выплатил за 2 года потому что сыч и кроме пекарни и покушать нет трат.
29 лвл
В ДС когда планируешь купить квартиру?
От окружения же зависит. У меня знакомые только в ипотеки вкатывались и платят. Есть те, кому предки купили. Тоже в том числе кабанчикам. Вот чтобы прям с нуля и уже квартира в 30. Нет, таких ирл не знаю.
Не знаю, что такое на хаях, но да, примерно так и было.
>>229754106
Ух, ебать. У меня тож ни кредитов, ни трат, но чет тяжело идет приобритение жилья.
Имею 5 квартир в Воркуте завидуйте нищеебы кушая мамину пурэшку.
>Я не про бетон, я про то, что "накопления" в чистых деньгах, будут обесцениваться пока он будет копить
А он тебе указал, что бетон дорожает не так быстро, как обесцениваются деньги.
Моё почтение.
Квартиробляди, зачем они вам? Что вы в них храните?
Взял убитую трешку в ДС2 в 25, сейчас восстановил, более менее. Цена вопроса с восстановлением - 4кк.
> в Воркуте
Десять лет назад предлагали переехать туда на зарплату в полторы сотки и бонусом - квартира двушка. Отказался. До сих пор думаю, проиграл я или выиграл.
>кроме пекарни и покушать нет трат.
А на что еще люди тратят деньги ? Кроме очевидной машины.
Сколько из 4кк заработал сам, а сколько дала мамка?
Взял квартиру 60кв и участок 8соток, программист 200к/мес
Я потенциальный владелец десятка квартир в Воркуте.
Да понятно, просто так не получается. Надо себе это главной целью ставить. Я вот хотел большую квартиру, но понял пока не потяну, поэтому вложился в однуху и сдаю, так что мне еще тоже копить и работать до квартиры мечты, лет через 5 может получится.
28 лет
75%. Ипотека почти у всех.
Пидараз, уходи.
Не обязательно. Я брал в 2015 году за 2.8, а сейчас ЖК почти завершен, и застрой просит за почти готовые квартиры 3.6. Даже с той зарплатой, что у меня была, спокойно бы накопил безо всяких ипотек.
>>229754128
Вполне возможно, что никогда. С такими ценами проще на европейской территории с хорошим авиасообщением/жд
экспрессом с ДС взять, а из сэкономленного нормальные пенсионные накопления сделать.
все, кто поулчил хату к 30 это были либо невероятные работозадроты которые бустили опыт и повышали квалификацию уходя на новые позиции раз 1-2 года, либо им все помогали родители купить.
Да, только в голой коробке ты жить не будешь, плюс тут разница еще от нового жилья и вторички.
Но я не тот, ни другой.
Ну квартира там стоит как половина предложенной зарплаты, так что думай. Я бы переехал, поработал, денег скопил и съебался бы в ужасе.
Толку то, ерохин живет счастливо у новой тян каждый месяц от зарплаты до зарплаты, пока я гнию в своей клетке.
Проиграл. Мог бы на пенсию в 45 уйти.
Но я натурал
Зачем тебе большая?
Работозадрот в треде. Въебывал, качал скиллы, сейчас наносек с ипотекой. Осталось платить год, 28 лвл.
Рюкзак же.
> спокойно бы накопил безо всяких ипотек
>бы
>бы
В ипотеку купил в 27
Сам всю сумму, из них цена квартира 3кк - хранил в валюте, под процент, продал в начале 2015, отчасти повезло, но и 1.5кк в кредит было бы не сильно сложно взять.
Хочу чтобы у моих детей были личные комнаты, свое пространство.
Это к теме отношения не имеет.
>>229754457
Кем работаешь?
>>229754460
Там бы надо было ехать на 5-10 лет. Так что я бы, может, и скопил себе на черный кукурузер, но оставил в гниющем городе свою молодость и здоровье.
Ты со своей глупости проиграл? В 23 о ранней пенсии только черти думают.
Пиздос. У тебя уже в те годы была большая зп, сейчас наверное вообще 300к?
2.5 года отработать в Воркуте и для тебя пенсионной реформы как-будто и не было.
Еще как. Ставить целью жизни покупку квартиры чтобы в ней жить, лол.
>свою молодость
Бухло, тянки, интернет, автомобили там есть. А хули еще надо для молодого и горячего ?
Ну да, в 2015 хрустального шара не было, казалось, что в долгосроке рост квартир вечен, а оно вон как обернулось.
Даже сейчас цены не особо выросли. Т.е. они, конечно, выросли, но судя по объявам, за хаты, подобные моей, 4-4.2М - полоток.
Да и застрой в ЖК не шибко-то борзеет, по сравнению с застроями в ДС. Объем спроса, очевидно, совсем не торт.
Лол)))))
>>229754839
Братиш, не об этом думаешь, когда только только получил диплом ВУЗа и вернулся из армии. Ты задним числом размышляешь.
Первая работа в 2004, получал 15к, потом 30, 60, 98, 150, 210 сейчас до налогов плюс премии. Т.е. скопил на 98и к 2015, копить начал где-то в 2009. Еще ж снимать надо было по всяким ебеням ебенёвым. Сейчас устал честно говоря от квартироблядства, думаю строить дом под Коммунаром.
Чтобы не иметь ипотечной квартирки к 30 надо быть либо очень тупым либо иметь сликшом большие запросы.
> ерохин живет счастливо у новой тян каждый месяц от зарплаты до зарплаты
Ты ему завидуешь? Но ведь говно же такая жизнь.
Еще там есть зима 8 месяцев в году и снег в июне на школьный выпускной. ЗАЕБИСЬ!
>implying, хата в ипотеку = успех
Лол.
100к да еще и не в ДС для 2015 это были прям солидные деньги. Сейчас 100к каждый второй получает. Поэтому и квартиры так подорожали.
>150, 210
Где такие зарплаты, блядь?
Два чая, жить у мамки лучше
Не знаю как ты на за зп в 150к/мес я бы это потерпел. Да я и потерплю, как шарагу занончу, все таки моя специальность.
мимосварщик
>на моих двачах?
значение знаешь?
Купи хрущобу целиком и объяви ее суверенным государством!
Там где такие доходы. Конкретно у меня """it""" со схемотехникой.
Свой бизнес небольшой сейчас
Или сделай из нее доходный дом.
В Воркуту за 150к поедешь? Если нет, то куда?
>>229755186
А, ну для дс это как в моем мухосранске 60-70, так что норм.
Бордель с куклами для хикканов
Да.
>>229755241
>>229755279
Красава.
В 28 взял в 30 выплатил, часть в ипотеку была, брал на 6 лет, закрыл за 2.5 года.
>Конкретно у меня """it""" со схемотехникой
Блин не думал что железячникам такие деньги платят. Ты чем конкретно занимаешься?
Это успех. В каком городе брал? Какая зп?
Знаю, завидую здоровым у которых сил много, у меня только на пекарню и остается, хотя может не стоит просто сидеть за ней по 10 часов все свободное время.
>есть ли хоть кто-нибудь, кто смог это сделать без помощи родителей?
Знаю двух таких: тянучка, которая копила насосала и один знакомый, который копил и влез в ипотеку.
В нн.
У меня сейчас не только зп, но и доход.
>В Воркуту за 150к поедешь? Если нет, то куда?
Да в воркуту или еще куда на севера, не хочу хуярить на заводе. Надеюсь устроиться строить какой-нибудь газо или нефтепровод, вот там охуенные деньги + северный кофицент к зп и пенсии.
Без помощи. Ушел из дома в 16. Купил при семье, при двух детях в 34. Без помощи, без материнского капитала. Завидую новым семьям.
Я столько копил, инфляция жрала, жена не работала.
Суки, ну дайте хотя бы денег на вуз моим денег. Даёте зумерам, они даже детей не хотят.по залету и им сразу денег. Они все равно не могут жить. Мои дети и голод прошли
>доход
С чего?
Аналитическая телеметрия в нефтехимии. Есть ректификационная колонна, есть завод, все это утыкано тысячами датчиков, они хитро соединяются нашими железками, льют все это на специальную станцию, собранную из NVIDIA Jetson'ов и там уже обрабатывается и всякие решения принимаются.
А так вообще я нищебомж, коллеги ушедшие во всякий ROC получают в разы больше, но я проебал возможность выучить матан.
Купил в 29 лет студию за 2,5кк. Родители дали 400к, своих вкинул еще 500, кредит на 1,6кк. К какой категории я отношусь?
Голосуй за пыню дальше.
>строить какой-нибудь газо или нефтепровод
Это не Воркута, а Усинск или Ненецкий АО. И это будет не город, а тундра - снежная равнина на 360 плюс пиздецовые ветра.
Дело не только в мамке. Сейчас, чтобы влезть в ипотеку, много не надо. Особо припизднутые ухитряются брать первоначальный взнос в кредит, и сверху ипотекой догоняться или же вообще брать через фиктивное повышение цены сделки.
Мои дети жизнь видели, бедность, упорно учились, я упорно старался им помочь. Покупал что нужно
А как же ты без матана всякие нейроночки пилишь?
С бизнеса
Романтика, буду как моряк ушедший в плавание. Скорее бы на севера.
>Купил при семье, при двух детях в 34. Без помощи, без материнского капитала. Завидую новым семьям.
>Я столько копил, инфляция жрала, жена не работала.
Моего батю напоминаешь. Тоже был успешным вылезатором в 90ых.
>Суки, ну дайте хотя бы денег на вуз моим денег. Даёте зумерам, они даже детей не хотят.по залету и им сразу денег. Они все равно не могут жить. Мои дети и голод прошли
А вот здесь перебор. Накатил, поди?
А нахуя матан в нейроночках? Там хватит ссаной линейки с основами анализа. Ну еще теория групп, но в это можно даже после инсульта с нуля вкатиться, есть знакомый кадр.
К нормисам-ипотечникам.
>Романтика
Удачи тебе, романтик.
Дебил?
А где там группы, и что конкретно по группам знать надо?
Нет. У меня просто подгорает с налога на бездетность в рашке.
Всмысле где там группы? Уметь причесывать ежика через группы/топологии тебе хватит.
Хохлик, ясно все с вами. Пидорье, прикрываетесь что русские. Просто Борда аноним, хохлам выхлопа нету. Вам интересно Пикабу ЯП вк
С какого налога на бездетность? Ты о чем?
>с налога на бездетность в рашке
Хохлик пьян
>>229755729
Почему тупые двачеры считают, что не любить пыню могут только хохлы? Как называется эта болезнь?
zero, no one from friends of mine got own apartment on their own, it was always a help from their parents.
>приобрести хату за свои собственные к 30
>тред для простых людей
Что ты несёшь?
Я не шарю в нейронках, но с группами возился когда-то. Какие там группы возникают, и как? Конечные? Дискретные? Группы Ли?
>>229756060
Все эти материнские капиталы дефакто и есть налог на бездетность.
+15
Дело не в нелюбви к пыне, а твоей явной нелогичности и соответственно дегенеративности. А дегенераты вполне очевидно ассоциируются с понадусерами.
> Или того больше - ипотеки?
Только дебил с текущими ставками будет жилье в РФ за нал покупать.
мимо из спб
После 30, когда уже семья и ребенок, то нужно чтобы осесть на одном месте и не ебаться в случае чего с переездами и переводами детей в другие сады\школы.
До этого момента - нахуй не нужно, даже в ДС.
Не копи в рублях
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D0%B5%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%87%D1%91%D1%81%D1%8B%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B5%D0%B6%D0%B0
Вот эта вот хуйня практически связана со специальными векторами которыми срут нейронки и так как их дюже дохуя, проще оперировать с ними в разных -морфизмах.
Что бы сдавать в аренду таким рабам как ты, а на полученные бабки жить РНН идеологией.
Если зарабатываешь много, почему бы и нет?
> бонусом - квартира двушка
Это не бонус, а охуевший подводный камень.
Ты эту кваритру хуй худа денешь, а платить за нее надо весьма много.
Осталась во владении у бати 4к хата в ВОРКУТЕ, хуй знает что делать с ней.
Что тебе не ясно?
Семья с двумя детьми получает примерно 1.1кк в виде маткапитала и ипотеку под 4.5%
За чей счет банкет? Неужели не ясно, что бездетные оплачивают половину стоимости квартиры ебанным овуляхам?
К 30 обзавелись почти все в ипотеку. Выплачу годам к 36, не проблема.
Соси бибу.
>>229756347
Ты тож.
Северные пенсии понерфили, причем довольно давно.
>хуй знает что делать с ней
Сдавать вахтовикам, очевидно же.
Россия хороша тем, что если ты не копротивляешься против Пыни, то на тебя реально всем насрать. И нет никаких налогов на бездетность, и не введут такое никогда
Ты условия читал? Я бы в месяц зарабатывал по квартире на протяжении минимум пяти лет. Богатым похуй.
Господи, че стоит купить сраную однушку на окраине, ё-моё? Они в 30 лет безработные что ли?
Сдавать в аренду бомжам и таджикам
Ну и заебись, у вас и так там охуевшие зарплаты.
Затоп
@
Простой
@
Просто к хуям разнесли
Про срок окупаемости я вообще молчу.
>>229756649
Лол, нет. Северные надбавки - фикция. ЗП делают такой, чтобы с надбавками она была на уровне рыночной.
Тем более.
Нахрена тебе отдавать дорогие рубли сейчас, если можно отдавать не сразу и каждый раз все более дешевыми деньгами?
Мне пришлось на деньги отца взять трешку и это были самые бездарно потраченные 4кк, если честно.
Купил БАТЯ нам квартиру.
Это скрытый налог, как и все налоги в рашке.
>Что тебе не ясно?
Я же написал ясно.
>Семья с двумя детьми получает примерно 1.1кк в виде маткапитала и ипотеку под 4.5%
>За чей счет банкет? Неужели не ясно, что бездетные оплачивают половину стоимости квартиры ебанным овуляхам?
Они это получают за счет перераспределения доходов в масштабе всего государства, а не за счет выдуманного налога на бездетных, кусок ты безмозглого говна.
Чет ты запизделся. Ты сколько за год налогов заплатил? А твой директор? И кто же банкет оплачивает, чмоня ты нищая.
А то, что за квартиру в собственности тебе придется отдавать там тысяч по 8 в месяц пока ты от нее не избавишься.
Охуительная (нет) перспектива.
>Я же написал ясно.
Пиши честнее!
>>229756744
Двачую
>>229756641
Будь все так просто, уже давно бы ее просто подарили какому-нибудь бомжу еще и с доплатой с моей стороны сверху.
> Ты сколько за год налогов заплатил?
$ 5к, неточно.
>>229756744
Лахтодвоечка работает
Спасибо, абулик.
Государству не подарить?
>Про срок окупаемости я вообще молчу.
+/- 10 лет.
>Затоп
@
Простой
@
Просто к хуям разнесли
Хуйня. В большинстве случаев все регламентируется договором аренды, и если что то сломали то сума взымается из задатка
Увы, но нет.
А вот расходы - пиздец.
Коммуналка - пиздец.
Жратва - пиздец.
Что-то привезти - пиздец.
Охуевшие зп может быть у начальства или еще каких узкоспециализированных офисных спецов.
>Чет ты запизделся. Ты сколько за год налогов заплатил? А твой директор? И кто же банкет оплачивает, чмоня ты нищая.
Когда обосрался, вспомни лахту, классика.
Я в свои 29 имею примерно 3-3.5кк сбережений. На худую квартирку хватит, но останусь с голой жопой.
Заработал, конечно же, айтишником за бугром. Где в совке такие деньги самому взять - не ебу.
Это же не ракета.
Моих налогов хватает на содержание двух ментов например.
>Я в свои 29 имею примерно 3-3.5кк сбережений
Копейки на почку.
Рассказываю как получил хату в свои 22 года в центре миллионника без помощи мамы и папы. Жил в мухосранске в небогатой семье. Объявилась бабка, которая назвалась приёмной дочерью дальней родни моего деда, о которой я никогда и не слышал. Бабка предложила, что я раз в несколько месяцев буду приезжать к ней, пидорить её хату, убирать говно за ней, помогать с продуктами и снова съёбывать домой, а она за это оформит завещание т.к. никого из родственников у неё нет. Я съездил к ней, отпидорил ей хату, вывез гору мусора, который она с помоек принесла, оформил завещание и уехал. Через несколько месяцев вернулся и понял, что бабка поехала кукухой. Она закрылась на сотню замков, и вызвала мусоров вообще не узнав меня. Я отсидел на вокзале ночь и предварительно взяв номер соседки сверху съебался домой. Спустя несколько лет мне позвонила та самая соседка и сказала, что бабке отключили свет, газ и воду за неуплату и она последнее время сидела в своей куче мусора при свечах и устроила пожар. Конечно она откинулась и я оказался владельцем. Не фантазёр, просто срубил джекпот. Без этого страшно думать как бы я жил.
> +/- 10 лет.
Калькулятором давно пробовал посчитать?
Доходность квартиры дай бог на уровне вклада или ОФЗ, только вот с ними ебли значительно меньше, а ликвидность на порядок выше.
Реально. Среди знакомых - онли я.
Дохуя работал. Перепрыгивал с одной фирмы в другую, с большим окладом. Было по 2 подработки. Купил свою однуху в 23
Мне мать в 17 лет подарила хату
Ипотечные лохи сосут
Молодец, вот это понимаю потреотизм, горжусь соотечественником.
Или шунтирование, печень, немножко костный.
И то - не хватит, только хватит на рекламу ""подайте на новый орган и операция в Израиль""
Как вкатиться в работу за бугор?
> взымается из задатка
О, еще один дебил с задатком.
Который о страховке даже не думает
ЗАДАТОК 50к, жилец устроил потоп, смотал вещи и свалил.
Из-за кривого фиктивного договора аренды хуй ты с него что стребуешь.
ЗАДАТКОМ СТОИТ!!!!111!1!1
А то, что ущерба на миллион может быть это мелочи
Хотеть не вредно, но такое существование целесообразно лишь для тех, кто обладает узким кругом профессий, позволяющим шароебиться по всему земному шару, жировать на съеме и быть везде востребованным.
Ну или быть мажорчиком, которому батя на вахте в рашке зарабатывает, пока он чилит.
А в реальности ты пукнешь и обмякнешь платить за съем нормального жилья за бугром, при этом путешествуя.
Ты на какие деньги собрался жить "во всех прекрасных местах одновременно"?
Для большинства - нет. Но на то и застройщики топят за льготную ипотеку, что бы стимулировать спрос, ибо без нее в принципе нельзя накопить на жилье, что видно из статистических данных (синьор-программизды идут нахуй)
Имею сейчас ~8кк деньгами не за бугром работая. Хуй знает, о чем ты.
Жилец устроил потоп, и какие проблемы с него что-то стребовать? С соседа не проблема, а с жильца слажна?
29 лвл, 2 квартиры в ДС. Общая стоимость 20кк
Где работаешь то, сказочник?
Ты сначала найди его, потом через суд требуй, а потом получи хуй.
С разъяренными собственниками из квартир снизу разбираться ТЕБЕ.
Без задней мысли учишь английский, учишь интересующий тебя скилл и подаешь резюме в забугорные компании на удаленку. Только ты там будешь бичарой ебаной, тем же гноем чернорабочим, который может тут себе позволить копить деньги лишь за счет того, что даже гной за бугром получает в 5-10 раз больше квалифицированного рабочего кадра здесь.
Тебе повезло. Это не считается.
>>229756938
>Где в совке такие деньги самому взять - не ебу.
Учитывая, что СССР уже тридцать лет как нет, тебе надо лечиться.
Сказочники - твои два гомосексуальных папаши.
Уже писал выше: небольшой бизнес.
Одному хорошему другу дед с родаками купили квартиру, но она стоит пока голая, потому что некогда заниматься ремонтом, там тоже никого богатых нету, второму другу купили квартиру в общежитии когда он переезжал из области в город, когда ему было 17
Нет, большинству моих знакомых тупо родители купили (правда, в родном замкадье, там цены на жилье скажем так на уровне хорошей корейской иномарки). Мне вот скоро 30 годиков, в следующем году достроят мою бетонную коробку в ДС. Цена коробки 7,1кк, первоначальный взнос 800к дала мамка, 600к внес своих, плюс где-то через год после постройки продали достроившися долгострой в замкадье за 4,5кк. Мне осталось еще 800к основного долга, надеюсь до конца следующего года выгасить.
>>229756744
Овуляхам государство оплачивает практически половину стоимости хаты если речь идет о мухосранске. Как выше писали 1.1к маткапитал и 4.5% льготная ипотека.
Для бездетного квартира обходится на 1.1кк дороже и ипотека не под 4.5 а под 6.5. Эта разница и есть тот самый скрытый налог на бездетность.
В душе не ебу как у вас там в России дела обстоят. В Украине в городе миллионнике, сдача квартиры приносит примерно 15% годовых.
Налог - это расход, ебанат.
Реально, но зачем? Влазишь в ипотечное рабство и херачишь-херачишь-херачишь. Если живешь с женой, то оно легче. Я думаю, что если ты одинокий 30ти летний молодой человек, то в ипотеку лучше не влазить, лучше снимать. Остальным как и мне повезло. Всякая разная жилплощадь остаётся после родственников, и это не обязательно квартиры. У кого-то дом в деревне, у кого-то просто участок земли. Это дело продаётся и покупается квартира в говнопутинке за неимением других вариантов. К сожалению, только так.
В России перегретый рынок жилья, реальная ставка доходности даже в ДС не превышает 4-5% при условии покупки в текущий момент. Более-менее рентабельно если купил где-то до 2010 или досталась в наследство.
Оль, я же написал скрытый налог
Купил машину за 2,7млн., однушку за 1,5млн+400к на ремонт. Все это сделал до 30, не экономил. Работаю в море, по сути могу после каждого контракта 4месячного покупать однушку в своей мухосрани(кгд). Но планирую к 35 дом построить с приличным количеством земли и жить так.
Чего блять, не может быть, ты идеальный случай считаешь или реальный с простоями и ремонтами?
А зачем тебе трёшка?
Охуеть конечно.
Так, а вот все заимевшие детей по твоему не выплачивали налоги? Чисто вот с бездетных собрали и этим отдали?
Это не называется ни скрытым, ни любым другим налогом. У тебя образование в вузиках на половину мест бесплатное, в твоей системе координат надо понимать еще и налог на отсутствие высшего собирают за счет людей без высшего?
>Машина дороже квартиры
Эталонная пидораха
Почти даром, считай.
>>229757473
Лечись, обиженка.
Мамка сказала, что купит мне квартиру как только начну сам зарабатывать.
18 лвл
>8 месяцев в море
>Покупает машину за 3кк
Заорал
Ах да, у меня нет личинок и баб на шею не сажаю только на хуйесли повезет
>Так вот, я задался вопросом: реально ли вообще приобрести хату за свои собственные к 30?
Ну смотря какая хата.
Возьмем меня.
Я четыре года копил на хату в своем районе, потому что мои родители гига-нищеброды и за 30 лет совместной жизни смогли накопить только на жигули.
Возьмем моего знакомого.
У него богатые родители и как-то у родственников отжимали хаты. Да так, что у него уже в 18 лет была своя 2кк квартира рядом с метро.
Другой знакомый.
Женился, сам был гол как сокол и после женитьбы родители невесты и его родители все вместе выплачивали ипотеку на трешку. Стоит ли отметить, что никому он ничего потом не возвращал.
Еще один знакомый просто бесплатно получил от государства.
Как-то так.
ДС-кун 30 лвл
>лучше снимать
И к 40 быть с голой жопой. Классика.
Так расходов нет, еблан.
Есть меры поддержки только.
Не лучше ли вложить денег куда-то? Ты же не до конца своей жизни будешь моряков по 8 месяцев дома не бывать.
Ты жопой читал? Я дом стоить собираюсь. А машину купил ту которая нравится и какую хочу, а не на которую хватило.
>Еще один знакомый просто бесплатно получил от государства
Как это сделать?
К 40 годам кто-нибудь из твоей близкой родни откинется и их квартира перейдёт к тебе. Че ты как будто первый день в рашке живешь.
Они нищеброды и у них там в 2к квартире было прописано слишком много человек. Ну типо расселение или как это называется. Я так-то тоже стою на очереди, но моя очередь еще не скоро. А он получил где-то лет 10 назад.
Реально, если принять на веру что он не пиздит, то он либо бегает по знакомым с просьбой присмотреть либо тачка у него гниёт без дела, тупа морячок.
Своей - 0. Съём, один более-менее в мацу понаехал и влез в еботеку, теперь хуйцами солёными питается с женой, хоть и получает чуть больше сотки.
После шараги многие в еботеки пошли от новостроек местных, сдачу домов проебали на несколько лет конечно же. Все отказались от еботек.
Я никогда не заработаю на свою хату с зряплатой в мрот. Мне даже еботеку не одобрят. Максимум - кредитка с лимитом 65 тыщ есть.
Так то я работаю 4 в море 6 на берегу. Да и половину стоимости машины я оплатил скажем так подработкой на основной работе.
Деньги откладываешь в активы поинтереснее, чем вклад в рублях.
А своя квартира в молодости, если это не ДС = якорь, который закрывает тебе уйму возможностей.
>у них там в 2к квартире было прописано слишком много человек
Хата муниципальная была? Просто насколько я знаю, что если собственность, то похуй сколько там кого прописано
Кому ты пиздишь клоун. Вахтами работают уж никак не по 4 на 6.
С чего вы взяли что я по 8 месяцев работаю? 4 в море, 6 на берегу.
А еще у нас есть скрытый налог на безавтомобильность. Вот я только метро пользуюсь, а собакин очередную эстакаду заложил в строительство. Это блядь мы пользователи метро оплачиваем ебаные эстакады за свой счет! Уууу сюююкаааа, этот налог на безавтомобильность!
>Чисто вот с бездетных собрали и этим отдали?
Учитывая, что овуляхам вернулись деньги то получается что да.
>и налог на отсутствие высшего собирают за счет людей без высшего?
Это скорее налог на плохую учебу в школе. Типа плохо учился в школе, не смог поступить на бюджет и платишь за высшее образование.
Может быть, я не знаю. Суть в том, что уже в 20 лет у него была своя шикарная ЕВРОДВУШКА в новостройке.
>если это не ДС
Моя квартира не в ДС за 3 года подорожала на 30%.
А хули ты смеешься - это так и есть. В городах эти трассы нахуй не нужны
>А своя квартира в молодости, если это не ДС = якорь
В текущих условиях даже в ДС - якорь, если она не внутри хотя бы трешки.
Идеальный случай 7 лет.
Возьмем условно город Харьков. Однушку в новострое примерно 30 квадратов можно взять за 12-13 тыщ долларов. Ремонт еще 10к сверху.
Сдавать в аренду ~250 долларов.
Итого самые грубые подсчеты
22 000/250 = 88 месяцев. Это 7 лет.
Я и не вахтер идиот. Наемный рабочий. Я могу подписать контракт на 4 месяца и потом вернуться и сидеть сколько мне влезет.
Почитай хотя бы треды моряков.
По маняобъявлениям смотришь? Продай сначала, потом говори про подорожание.
Сдавай колхозникам, живи в Крыму.
Можно сдать и снять внутри трешки за небольшую доплату
То то столько бомжей на улицах.
Знакомый продал в моем доме, сужу по его цене за кв метр. Ну даже если +-, то выходит 30%.
Ты ебанашка, мореманы все поехавшие. За нормальную зп там надо жить.
Нахуй ты кому нужен если у тебя перерывы больше полгода, ты же всё забудешь.
Многое зависит от города, например мои друзья которые живут в мухосрани из которой я уехал, до сих пор живут с родителями, ибо зарабатывая 15-20к накопить на жилье нереально, я только полгода назад вкатился в ипотеку, внёс 50% от стоимости жилья (2 ляма) ещё 3 надо будет выплатить, с учётом переплаты. Платить 9 лет по 30к, но я доволен, квартира в новом ЖК с паркингом. При этом я работаю программистом в банке ЗП 90к, на все хватает.
Сначала сдавали и снимали в Европе, потом в Тайланде, теперь Крым. Что дальше? Воркута?
Нет, налогов/акцизов/штрафов с автомобилистов хватает на строительство всех этих развязок.
Взял ипотеку в 25 лет. Квартира стоила 6кк, своих накоплений было 2кк, мамка добавила 1,5кк. Погасил за 1,5 года.
Без мамки выплатил бы за 2,5 года.
>Сначала сдавали и снимали в Европе, потом в Тайланде,
Там английский-то с горем пополам знают. А в Крыму +- то же самое, но при этом все говорят на родном языке.
И на безармиевость скрытый налог. Вот сколько из а армию ходит каждый год, тысяч 200 вроде, а я не ходил. Это значит за наш счет, неотслуживших весь банкет!
Ох уж этот налог на безармиевость, блядь!
Купил комнату в общаге за 300к. А знакомые взяли ипотеки на 30 лет на однушки за 1.5кк и живут хуже бомжей, ибо зп 25-30к, а по ипотеке отдают 18-19к/месяц, плюс жена и личинки. Самый прикол, что я вахтовик и имею 120-130к/месяц за вахту и то решил, что ипотека-лютое наебалово, как и любой кредит. Потихоньку строю небольшой дом, баня и гараж уже готовы. Участок обошелся в 900к, зато в черте города, все коммуникации и оптоволоконный интернет. Еще эти ебантяи-заводчане у родителей-пенсионеров каждый месяц просят денег до зп, которые не отдают.
Нет
мимо
Селигер-сити-кун?
>город Харьков. Однушку в новострое примерно 30 квадратов можно взять за 12-13 тыщ
Ебать, это где такие однушки в Харькове? У нас в Днепропетровске однушка в новострое стоит минимум 20к бачей, и то 20к это если новострой в Приднепровске, в Пидгороднем или ещё в какой-нибудь попихуйловке в 30 минутах езды от окраины города.
Че? Живу в ДС.
Вот хуй! Это я заплатил налог, я же без автомобиля. Как эти бездентные заплатили за детей овулях! Они то сами не заплатили за своих овулях!
Анон с двача купил в Селигер-сити квартиру за 6 млн на стадии котлована.
Это где такие цены в ДС? Южное Бутово?
>Я ТОЛЬКО ВИИГРАЛ!!!
>А ОСТАЛЬНЫЕ - БИДЛО!!!!
7800 $ зарплата в месяц. Этого вполне достаточно чтобы жить нормально полгода дома еще и на отложить до хуя хватит. На берегу я трачу 1000$ в месяц. Сам посчитаешь сколько я могу откладывать? Всем крюингам похуй сколько я дома сижу.
Пока ты морячишь твою тян чпокает сосед. Живи с этим.
Наоборот, служивые устаивают банкет для откосивших господ.
Как уже написали - можно хоть сдать и снять в другом месте за доплату.
Да и ликвиднее жилье в ДС все таки, чем в регионах.
>>229758213
Ты не по маняобъявлениям смотри, а на цену сделок.
И больше 30% за 3 года тебе принесла бы ЛЮБАЯ дивидендная история с российского рынка. Л Ю Б А Я.
То есть идеальный случай считаешь, ну чтож реальность тебя разочарует
У меня нет тян. Я завожу тян только когда на берегу, перед рейсом дропаю.
>Ты не по маняобъявлениям смотри, а на цену сделок.
-->> >>229758330
>И больше 30% за 3 года тебе принесла бы ЛЮБАЯ дивидендная история с российского рынка. Л Ю Б А Я.
???
Так туда деньги бюджетные из моих безармиевых налогов идут, налог на безармиевость в рашке! Где еще такое может быть!
Ебать ты фантазер сифилисный.
Простои забыл, амортизацию забыл, непредвиденные ремонты забыл.
Жилстрой-1 продает на этапе котлована за такую цену. Когда дом сдается в эксплуатацию, то цена растет до 16-18 тыщ.
А чому на такой короткий срок взял?
В ВС РФ на срочку идут только двузнаки.
>>229758823
Ничего я не забыл, поэтому и написал 10 лет.
Думаешь мало тян которые на такое соглашаются? Не поверишь, но их дохуя, даже таких которые просто ради секса готовы встречаться иногда. Для большего мне тян и не нужны.
Ну в твоем селе они все такие, видимо. Удачи тебе с твоим спидораком.
>ипотека-лютое наебалово, как и любой кредит. Потихоньку строю небольшой дом, баня и гараж уже готовы
Ипотека в рублях с текущими ставками - это считай бесплатно. А у тебя просто синдром пожизненной стройки и ремонта. Еще и СВОИМИ РУКАМИ небось. Знаю парочку таких типов
Паркинг покупал?
Меньше срок меньше переплета, да и хочу побыстрее раскидать
Ахаха да, как вспомню своего знакомого, который сорвал спину и стройка встала и проиграл.
Спокойно, няша. Зависть, она пожрет тебя изнутри. Хотя похоже уже, раз ты стал таким желчным чмошником.
> что ипотека-лютое наебалово, как и любой кредит
Если человек - дегенерат не умеющий читать, задавать вопросы и элементарно считать, то да, наебалово.
> Потихоньку строю небольшой дом, баня и гараж уже готовы.
А вот это уже наебалово, особенно когда посчитаешь все затраты и не забудешь стоимость своего времени тоже посчитать.
Если строишь хоромы на несколько этажей и с гигантской площадью, то точно наебалово.
Котловка, 10 минут пешком до метро Нагорная (покупал в 2018-м)
Зависть к тому, что ты скоро никому не будешь нужен и к тому, что ебешь с сифилисными колхозницами?
Что я представлял что дом строить начинают с дома а не с гаража и бани.
>какой процент среди твоих знакомых к 30 годам обзавелся своей квартирой?
100%.
>есть ли хоть кто-нибудь, кто смог это сделать без помощи родителей?
Лолнет.
Двачую
А еще у нас скрытый налог на безиндивидуальное предпринимательство! Вот наемный рабочий плотит 13 подоход, а оформишься подрядом с ип, и 6 будет! Все за счет простых безиндивидуальных работяг!
Шел вместе с квартирой, я охуел когда оформлялись у нотариуса, и хозяин хаты говорит мол, а паркинг как будем оформлять, оказалось паркинг входил в стоимость, в итоге купил его у него якобы за 60к которые давал ввиде задатка, хотя паркинг стоит 250-300к отдельно. Машины пока нет, сдаю паркинг соседям за 4к в месяц.
>фантазер сифилисный
Надо запомнить. Удачное словосочетание.
Кулстори, плиз.
Пруфов тачки мы так и не увидели
Обычная кулстори, нищая семья решила затеять стройку, муж сорвал спину и заболел, стройка встала на полгода.
Тебя на лавэ нагрели походу, пчел
> боится стать никому не нужным
Типикал пидораха.
Иди свиноматке своей присунь чтобы она высрала еще одну личинку которая в старости тебе воды подаст.
> ???
Префы сбербанка, ОФЗ на ИИС, Северсталь, ММК, НЛМК, МТС, Норникель, да что угодно считай. Российские компании от 7 до 10% дивидендами в легкую платят + какой-никакой рост цены.
>Своей квартиры к 30-тред
Ну, у меня была своя квартира в городе в 21 год - наследство от бабки. Но я переписал ее на младшую сестру ,и вернулся жить к родителям в глухую деревню.
>на этапе котлована
Ахахах, лох не мамонт лох не вымрет. Жить придётся в этом же котловане после того как застройщик соберёт бабки и съебёт на Кипр или в Израиль.
10% тебе никто не сможет гарантировать, а тут гарантированная прибыль. Твоя прибыль только в фантазиях.
Если родители хорошие, то чего бы и нет
А, ну твой выбор, если так спокойнее, то чому бы и нет.
Я бы в твоем случае взял подольше, снизил платеж до такого, когда его замечать перестану и забил бы хуй.
Где наебка? В моем ЖК квартиры без паркинга стоят столько же за сколько я взял с паркингом. Соседи, которым сдаю в аренду свое парковочное место, купили такую же квартиру как у меня при этом на 150к дороже.
Я рад, что ты спокойно воспринимаешь тот факт, что скоро будешь никому не нужен - ни бабам, ни работодателю. Будешь как все моряки - охранником в школе.
Топ кек с 22к до 30к за 10 лет это 3% годовых, иди нахуй очередной.
нормич
Могу только налоговой. Документы не при мне.
Охуенные истории братишь. Я 2 квартиры уже себе так купил и все заебись.
Сложно с процентами, но у меня практически все знакомые обзавелись своим жильём до 30, но таки да, всем или родители купили мне в том числе на 25 летие подогнали хату или еботека на хуилион лет.
ОП.
Родители очень хорошие. Да и сестра настоящее золото. Один я тупой уебок и алкаш.
Была такая мысля, но там переплата тогда составляла бы как квартира почти, а тут переплата 1кк, тем более скоро прибавление в семье и получим мат капитал, считай сразу часть закрою. Я просто ненавижу долги, ненавижу кредиты, вот хочу побыстрее закрыть.
Скоро это когда? Через 30 лет? В море ходят пока здоровье есть. Есть и в 65 работают. Будь уверен я к тому возрасту смогу обеспечить себе безбедную старость. Да и имущество мне есть кому оставлять.
дом в пригороде за 25к$ канает?
>фрилансер
>в питере
>в месяц по 150-300к ввыходит
У меня такие же данные, вот накопил на студию в девяткино)0
Если бы знал что все стабильно будет, то взял бы охуенную хату в ипотеку
Теперь наверное когда-нибудь так и сделаю, а эту сдавать буду
> 10% тебе никто не сможет гарантировать
ОФЗ на ИИС, например, как раз 10% и давали до 2020 года.
> гарантированная прибыль
В не самом ликвидном активе, стоимость которого определяется по куче параметров и даже в одной и той же планировке в одной и той же локации может сильно отличаться.
Я правильно понял про гарантированную прибыль?
И да, с введением эскроу счетов эти приколы закончились.
Пиздец. Я помню в 2014 VW Amarok жаль не взял его стоил 1.1кк, а сейчас сранный L200 за почти 3.
У всех свои недостатки, какие-то правильные решения ты сделал. Наверное родители переживают, вот ты себя и накручиваешь по чем зря. Алкоголизм - это болезнь, и если ты ее уже подхватил, винить себя не стоит, а надо лечиться, и потом профилактикой заниматься, чтобы снова не заболеть.
Закрыл кредит на хату в 31 год. Сам, никто не помогал. Но я сыч, и мне некуда тратить деньги.
Где купил? За сколько купил?
Питер. 3,2кк в 2018.
> Была такая мысля, но там переплата тогда составляла бы как квартира почти, а тут переплата 1кк,
Не забываем про инфляцию
> тем более скоро прибавление в семье
А, тогда без вопросов, после этого даже лишние 5к в месяц будут не лишними.
> и получим мат капитал, считай сразу часть закрою.
Норм, только если задумаете продать, то будет ебля.
> Я просто ненавижу долги, ненавижу кредиты, вот хочу побыстрее закрыть.
Справедливо. Если так спокойнее, то все правильно делаешь.
Ток маткапиталом уменьши платеж, а не срок. Особенно если банк позволяет каждый месяц досрочно гасить. Там по переплате разница хуйня получается, но платить в случае внезапного пиздеца, легче будет.
Иис дают меньше хаты на дистанции и с учетом инфляции.
Но они пассивно дают и их прикол в возврате ндфл. Делаю так который год на 400к и брат жив, в этом случае это интересно.
Я ее подхватил 13 лет назад. Для меня 7,5 литров пива - стандарт на вечер. Лечиться не хочу, ведь не пить уже не могу, иначе совсем пропадет смысол в жизни.
30лвл нет и ни одного знакомого кто бы чисто на свои деньги купил квартиру без ипотек кредитов и чьей либо помощи да и сам покупал квартиру после продажи бабкиной двушки при том вклад моих денег был минимален, не думаю что для большинства возможно заработать на квартиру к 30 годам тем более если живешь не в ДСах так как при любом скиле сразу после универа без блата и опыта работы просто нереально устроиться на нормальную должность чтобы поднять достаточно денег при том что квартира в нормальном городе стоит в среднем 3 ляма, конечно можно купить и за полтора но в самой днищенской мухосрани что такое себе "удовольствие" так что этот вариант не рассматриваю
Студию взять - это изи катка. Я за 3 года выплатил еботеку. Помощь предков нулевая. Наоборот еще материи добавлял, чтоб выкупить комнату в нашей коммуналке. Папаша - бесполезный алкаш, не видел его лет 10.
Кун 23лвл на связи.
В 22 устроился на свою первую работу инженегром. Снимал коморку, жил аскетично и в итоге за год с небольшим удалось накопить 600тыс на первый взнос. Пару дней назад взял квартиру за 2,6млн.
Мать обычный учитель и сейчас содержит младшую сестру, а отца у меня нет, так что все деньги исключительно мои.
> Иис дают меньше хаты на дистанции и с учетом инфляции.
Согласен, но не стоит забывать, что тут смотря какая хата.
Если это единственная, в которой живешь, то ее даже инвестицией считать неправильно.
Сейчас, с текущими ставками, имхо не так интересно. Я бы в сторону металлургов, например, внимание обратил. Только надо посмотреть как на них новый НДПИ повлиял\повлияет.
Ну можно и не лечиться, раз и так норм. Просто показалось ты с каким-то сожалением написал про алкоголизм. А смысол жизни он в любом случае находится с алкоголем или без него, так что не переживай, без чего-то он не пропадает на долго, особенно с лекарствами.
>Ставка 8,10%
Вторичка что ли?
Ну хуй знает. У меня одноклассница с мужем, к 30 годам уже вовсю закрывают ипотеку за вторую квартиру. После чего возьмут третью, и так далее. У нее зп 90к, у мужа 50к. Ну и попутно закрыли кредит на машину.
>приобрел пять лет назад однуху за 2.5 ляма
То, что можно назвать квартирой начинается от десятки. Тебя жестко наебали
Вряд ли, под вторичку не дадут такой процент.
Мимо
Мамкины оценщики подъехали
Зависит от потребностей, дядь.
Ясен пень, с сожалением. Я чувствую, что организм начинает сдавать. То почки болят, то печень. Но если не пить, то я вообще не знаю, что делать, приходя с работы.
> Вторичка что ли?
Да, конечно. Мне нужен был вариант с мебелью, чтобы въехать и сразу жить. У меня бы просто напросто не осталось денег на ремонты и мебель
Вторичка
мимо >>229760941
При чем тут единственная? Ты забываешь, что разницы нет - тебе жить где-то надо, не было бы единственной - снимал бы. Так что любую хату стоит рассматривать как арендную.
Ну с ипотекой реально, у меня большинство знакомых брали ипотеку и до сих пор выплачивают только ОП интересовался можно ли без ипотек, думаю нет
Поанирую в пределах 2кк купить однушку/студию в калининграде.
Думаю, до 30 успею
Таблетки пить начни, которые доктор даст, и там попробуй всякое разное. Многие начинают с того, что в порядок себя приведут внешне.
Новостройки сейчас около 6-7%
Ну как знать. Если свой дом строить, то вполне можно и без ипотек. Но это растянется на МНОГО лет.
Какие нахуй могут быть потребности в умирающем городе-заводе на краю вселенной.
Ниче си, пора рефинансировать похоже
Смысл мне себя приводить в порядок внешне? Я с людьми почти не пересекаюсь. Да и какой доктор, мне до нормальных врачей ехать 500км.
> Ниче си, пора рефинансировать похоже
Разве нельзя в банке просто перерасчёт сделать?
тян есть?
> При чем тут единственная?
При том, что единственная хата (как и любая, в принципе) становится активом лишь в момент ее продажи.
Когда хата своя - деньги заморожены в ней.
Когда арендная - ты платишь деньги за аренду, но остальная часть у тебя в виде активов в кармане лежит.
При условии, что мы сравниваем аренду и покупку за нал
Нет наверно, смысл банку это делать?
Даже рефинансирование не такая уж и простая история.
Вот у меня знакомый купил двушку в столице к своим 24 годам заработал на нее сам. Но таких единицы, он начал ещё на первом курсе работать как черт, потом поднялся немного, потом дела пошли вверх.
Имею двушку в ДС, приехал из пердей.
Планирую выплатить полностью ебатеку через 5 лет, 5 уже плачу. В 30 не успею, лол.
Такие дела.
Купил как раз после пиздариков курса рубля и крымнаша.
Получил в наследство четырехкомнатную, счастья в ней нет.
> Нет наверно, смысл банку это делать?
Я слышал, что делают без каких либо проблем. Погугли
Ты тупишь. Любая хата оценивается как аренднкя, повторяю: можешь представить, что ты сам у себя хату арендуешь, ибо не было бы ее, ты бы ее арендовал у того, кому она пренадлежит. Тратил бы деньги. Ты технически можешь сдать ее и снять за те же бабки другую аналогичную.
Это именно актив, потому что без этого не прожить: или иметь, или снимать.
В 34 (сегодня, лел) выплатил.
И это я по сравнению со своим окружением еще успешен... кабанчик... Пиздец.
Алсо, у вас кредиты на жильё рублёвые пересчитывают когда курс меняется? А то у нас есть такой прикол. Даже если ты взял кредит на хату не в долларе а в гривне - его могут пересчитать под курс когда гривня ёбнется. Тип с работы брал кредит на квартиру в Приватбанке на 500 тысяч гривен в 2014, когда доллар был по 16. А потом через полгода ему позвонили из банка и сказали мол "ДРУЖИЩЕ, МЫ ТУТ РЕШИЛИ ШО ТЫ НАМ ДОЛЖЕН НЕ ПОЛЛЯМА А ЛЯМ))) ДОЛЛАР ЖЕ ВЫРОС С 16 ДО 30)) ТЫ КАНЕШНА КРЕДИТ В ГРИВНЕ БРАЛ НО НАМ-ТО ПОХУЙ, ДЕНЬГИ-ТО НЕ В ГРИВНЕ СЧИТАЮТ А В ДЕНЬГАХ)))".
>Купил как раз после пиздариков курса рубля и крымнаша.
победитель
За сколько купил? Сколько своих, сколько в ипотеку?
Интересно где такие живут когда им 60?
Есть у вас ипотека. Только процент выше.
В России сейчас около 8.5%, самый низкий вообще за все время.
На кладбище.
Поздравляю! Наверное это классное ощущение.
Ипотека - кредит на жилье с хатой в залоге
Ставки сейчас 8-9%
Нет, при падении рубля не пересчитывают
>Алсо, у вас кредиты на жильё рублёвые пересчитывают когда курс меняется?
Не пересчитываются. Если ты взял ипотеку под 10% годовых, то ровно столько и будешь платить в рублях.
Дебил, он идеально поступил
Спок, рабсиянин
Квартиры тогда дешевле были, потому что спроса было меньше, все пережидали, лол. Так что таки да, подебитель тута.
>>229761600
За 7, своих было 1.8 + 200 к на случай, если потеряю работу. Рефинансировал ставку в этом году.
Я как узнал, сколько стоит участок в деревне моей бабки, всё чаще думаю, а не послать ли город нахер и уехать сычевать в село.
Если не в валюте то без иронии он мог сэкономить при определенных условиях
А у вас банки реально по законам работают? Банк не может тебя пресануть типа "СЛЫШЬ БЛЯТЬ, ЧОРТ, ТУТ КУРС ВЫРОС, ПЛАТИ НАМ БОЛЬШЕ" ??
Да, братюня.
Не верь хохлосми.
Таких ситуаций в крупных банках (Сбер, ВТБ, Альфа) точно не бывает. Вообще, нужно договор читать. В каком-нибудь банке из второй сотни могут и хуйни написать в договоре, а ты подпишешь.
Да я не за сми, я за другое. Вот у нас например крупные банки многие принадлежат не государству а уголовным авторитетам из 00х. И они диктуют свои условия и на ходу меняют договор кредитования уже заключённый, им похуй на всех и похуй на законы. Раз у вас такого нету - это заебись. Может и правда получить у вас внж да взять кредит и купить хату в России а не в хохлостане.
Хз мне мать купила квартиру.
Всем знакомым из обеспеченных семей, тоже родители хату приобрели.
Большинство челов из обычных семей до сих пор снимают, хотя кто-то сам купил уже.
Мимо 28 лвл
Хата в которой ты живешь - пассив, который становится активом только когда ты ее сдаешь или продаешь.
Хата которую снимаешь - твоя статья расходов т.к. ты ей не владеешь.
Нет, какой договор - так и платишь.
Изменения условий по курсу нет ни у кого уже лет 15.
Сама ставка уже типа содержит риски инфляции.
Лет 15-20 уже такого нет.
Ну и нахуй ты зашёл сюда, иди нахуй в вебм тред, потерялся отсюда школота.
Так я слышал обратные истории, потому и сомневаюсь в точном положении дел.
я простой сварщик. своим трудом, и с Божьей помощью заработал деньжат и в 22 купил свою первую однушечку, без кредитов.
Неизвестно.
Если точное значение его слов "Купил во время пиздариков" - то лишь проиграл.
А если купил чуть позже и именно после пиздариков - победитель, ибо таки взял на самом дне.
Хата, в которой ты живешь - актив, ибо она можкт принести деньги, если ее сдать. Ты можешь сдать ее и снять другую. Актив? Актив.
Теоретически, это то же самое, что снимать у себя. Просто потому что надо где-то жить.
Снимал с тянкой квартиру год, а потом у хозяйки квартиры начались проблемы, и нам сказали съезжать в течение двух недель. Это нихуя не круто, переезд, вот это все. Переезжали натурально с лицами грустных лягух.
Плюс ремонт это весело, планировать, как хочешь сделать, чтобы тебе нравилось.
У меня около 1кк ушло на полный ремонт старой двушки ( небольшая перепланировка, разводка, ванная, пол, стены, кухня, мебель).
На 100% уверен, что если хозяина квартиры прошлого завели бы в ее нынешнюю, он бы ее не опознал, лол.
Мне 22 года. Сейчас в егрн оформляется дду и готовится ипотека, за 65% которой я оплатил первым взносом. Оставшуюся сумму за 5 лет без проблем закрою с переплатой итоговой 300к.
Не подписался
Хуй с двушкой в ебатеку
>Своей квартиры к 30-тред
Как же это жутко... Пиздос.
Ты - долбоеб, уж прости.
Не неси хуйни. Брать и надо именно во время пиздариков или чуть позже, и чем позже, тем невыгоднее.
Что пугает квартира? Бля я тоже боюсь один жить. Всегда стремно. Особенно в командировках.
Спасибо! Наверное да.
Но я же типичный двачер шизоид насамом деле не самый типичный, а тащемто сертифицированный шизофреник и ничего не ощутил.
Сегодня поел шашлык из курочки, вот это по ощущениям реально заебись. Рекомендую!
Абу благословил этот пост.
> А что такое ипотека
Ипотека это кредит под залог недвижимости. Это точное определение.
Чаще всего залогом является та самая недвижимость, которая покупается, поэтому смысл исказился со временем.
> че она отличается от кредита на жильё
См. выше - отличается тем, что она обеспечена жильем. Ничего тебе не мешает жилье хоть на потребкредит купить.
> У меня в хохлостане нет такого явления как ипотека вроде бы
> и надо чтоб дали заложить другую хату, свою, как залог.
Это и есть ипотека.
> Алсо, у вас кредиты на жильё рублёвые пересчитывают когда курс меняется?
После крымнаша валютным долбаебам таки пересчитали, чтобы окончательно не ебанулись, но они все равно должны дохуя остались.
Да ну нахуй, если у есть крупные банки (во множественном числе), то ты всегда можешь перейти в другой банк не так ли. Ну если нет монополии.
А с разными приколами можно вообще под 6 или ниже взять.
не для всех
Возраст. Это же пиздец. Квартира нужно в 16-20 лет, когда можно тянучку привести поняшиться и не дёргаться, что родаки придут посреди ебли. Чтобы друзяшек-долбоебов пригласить и побухать.
А в 30 когда ты уже лысеющий, заёбанный всем васян, у которого из радости спирт и сон нахуй она нужна?
Взял под 6.1
Камон, до ноября можно успеть заявку оставить.
Сварщик в ХМАО/ЯНАО?
А через две недели этого типа в Днепродзержинске зарезали два шестнадцатилетних пиздюка возле магазина когда тот после работы пошёл за едой, в двух минутах ходьбы от его хаты. Увидели шо у него мобила дорогая, за 300 баксов, в Днепродзержинске это больше месячной зп.
Такие дела.
>> У меня в хохлостане нет такого явления как ипотека вроде бы
>> и надо чтоб дали заложить другую хату, свою, как залог.
>Это и есть ипотека.
Нет, ты не понял. У нас у Приватбанка допустим кроме того что ипотечная хата в залоге - тебе нужно ещё другую хату заложить им чтобы кредит этот получить.
Ты реально планируешь так опуститься к 30, лол? Ну место на кладбище покупай тогда.
Я на свои собственные купил 1-ху в Питере, 4кк. ЗП хорошая стала после 26, 100к, накопил 2кк, в 28 переехал, взял кредит ещё на 2кк, вот отдал, живу теперь. Сейчас ЗП 125к, 31 год. Мамка нищая училка, брат безработный, с батей разошлись, кроме аллиментов и суммы за учёбу около 100к за весь срок (учился на какой-то хуйне типа договор с предприятием, поэтому платил 3-ть суммы + получал степуху, так как бюджет весь куплен был на него не поступил, лол) от него ничего не получал
Он по отчиму и соседям-алканам судит. Что делать, раз ничего иного в жизни не видел.
Что значит опуститься?
Мне 23, но я уже замечаю за собой и своими знакомыми постарше подобные тенденции. Заёбанность, огонь в глазах тухнет, появляются морщинки. К 30 почти все с разной стадией облысения.
Понимаешь, можно сколько угодно аутотрениться, но природу не наебешь. После 25+/- аргонизм начинает сыпаться. Да, не спорю, если у тебя есть миллионы ты и в 40 можешь выглядеть как огурчик. Но тут тред про тех кто на квартиру к 30 накопить не может. Так что...
От лысины поможет бритва. С алкоголизмом сложнее.
Хз общался с кучей здоровых физически дядек за 40, не знаю в чем твое проблема, может бухать поменьше попробуешь?
Ха-ха, я так как раз в 18 думал, ну и в принципе сейчас в 30 есть возможность купить но теперь нахуй не надо, снимал в 4 городах суммарно и продолжу пожалуй.
>Пиздец, читаю тредик — и прямо кожей ануса чувствую вот это вот хуеплётус быдлос на автос, вечно пиздящее с серьёзным видом на парковках ТРЦ про свои стирально-ебельные коллизии (дела).
>Или того больше - ипотеки?
Лолблять, не понимаю, почему у вас ипотека вызывает такой хтонический ужас.
Ну то есть да, в течение 10 лет надо будет ежемесячно платить дань за крышу над головой в размере значительного куска зарплаты - но! вы ведь и так это делаете, если не живёте с родителями.
Так-то в наших реалиях обзавестись квартирой в собственность к 30 годам можно только тремя путями: 1) унаследовать от бабы сраки; 2) иметь богатых родителей; 3) собственно, взять ипотеку. Иногда эти пути сходятся, но это уже детали.
А никакого способа начать с нуля и к 30 накопить хотя бы 3кк просто не существует.
> Ты можешь сдать ее и снять другую. Актив? Актив.
Нет.
Вот как сдашь - станет активом т.к. начнет приносить дивиденды в виде арендных платежей.
> Теоретически, это то же самое, что снимать у себя. Просто потому что надо где-то жить.
В случае аренды снимать и жить ты можешь где хочешь и там, где тебе хватит денег.
Так что не совсем тоже самое.
Ипотека - да, вполне похожа на долгосрочную аренду у самого себя, но активом хата от этого не становится.
> Ну и нахуй ты зашёл сюда
Да просто захотел спонтанно насрать на кого-нить.
Мой брат старший в 28 или 29 обзавелся 2комнатной в краснодаре за 3 ляма.
Он перед этим уехал врачом работать на ДВ по какой то гос программе и собственно сразу и купил квартиру на какой то там аванс или что то такое
>может бухать поменьше попробуешь
Бля, это такой троллинг? Возрастные необратимые изменения от бухла не зависят. Бухло их может только немного усугублять.
Ты хочешь сказать, что в 40 лет у дядей все волосы на месте, кожа лица такая же как в 20?
Иди нахуй со своими историями, бабкам на скамеечке их рассказывай, они тебе точно поверят.
>ну и в принципе сейчас в 30
И как оно там? Облысел? Зубы сыпятся? Спина болит?
Сначала купил комнату в комуналке, пожил, продал, купил однуху. Брал кредиты, не ипотеку. Платил сам.
А тебя очень волнуют эти волосы и кожа? Вопрос то в психике. Если ты спился к 30 и тебя не интересует ничего кроме спирта и сна значит ты алкаш больной и облысение тут непричем.
Да. Коплю на памятник и оградку.
Ебанный рот, дикое сомали
А получилось что насрали на тебя, вот незадача.
>бюджет куплен
Охуительные истории тупого долбоеба.
Хотя
>аллиментов
Уровень развития ясен.
Это менталитет всей молодёжи на третьем десятке. Обычно после 25-27 он вдобавок перерастает в своеобразный кризис недо-среднего возраста - типа О ХОСПАДИ МНЕ ЧЕРЕЗ ПАРУ ЛЕТ ТРИДЦАТЬ А Я ЕЩЁ НЕ ЭТО И ДАЖЕ НЕ ТО И ВАЩЕ. Ну а потом наступает юбилей, и приходит осознание, что нихуя-то в общем-то не изменится - по крайней мере не так резко и сразу, как ты это представлял.
>А тебя очень волнуют эти волосы и кожа?
Да. Недавно мылся в душе, а у меня на дверке петля зеркальная. Как-то шампунь размазывал по бошке и волосы оттянул. Смотрю в отражение, поплохело прямо, вижу что в "уголках" лба нет волос где они раньше были. Думаю ну может показалось, нужно на нормальном зеркале проверить, там то же самое.
Думаю пизда. Мамке сказал, она говорит мол для мужчин это нормальная линия роста волос. Меня потом целый день трясло, когда спать ложился от переживаний отрубился сразу. Щас вспомнил тоже как-то слабость появилась.
23 года. Всё, почалось.
Это самый дикий славянский город в СНГ, бывшее село
Че несет ебать
Смысл переживать о том, что не изменить? Вон, Стетхем лысый - и ничо.
Я живу с родителями. Мне нравится, вся зарплата копится, не нужно бояться что уволят с РАБоты.
30 лвл
Ну сиди и трясис в экзистенциальном ужасе, пока я в свои 32 тусую на равных с твоими ровесниками и трахаю твоих ровесниц.
> в наших реалиях обзавестись квартирой в собственность к 30 годам можно только тремя путями:
Ты забыл четвёртый путь поднять бабла на квартиру, который летом провернули пацаны в Полтавской области.
Купить у побратимов с батальонов стволы и взрывчатку и взорвать радиоуправляемым фугасом (сделанным из 120мм миномётной мины) фургончик Укрпочты, перевозящий полляма гривен старикам на пенсии в сёла.
Че блядь несет.
Я в 28 годовую премию получал больше твоих 3кк, если по курсу тому
Да и хуй с ней.
Не я же тут ковидной пеной брызжу на бетон в еботеку.
А родители кем были?
>>229763321
Лысеющим неприятно.
>>229763626
Ну ты выдал конечно. Пиздец и меня такое же ждёт. Свихнуться страшно. Дед, ты понимаешь насколько комично ты выглядишь?
> Ты - долбоеб, уж прости.
Нет ты.
В 2014 году рабсияне кинулись спускать свои рубли на любые приобретения, пока валюта совсем не обесценилась. Не менее активно сметали и бетон НАДЕЖНА Ж ЕПТ! И В ЦЕНЕ ВСЕГДА РАСТЕТ!, что привело к резкому росту цены.
Поэтому если анон взял во время пиздариков - сочувствую, но если чуть позже - анон выиграл и "поймал нож".
Вот тебе динамика цены квадратного метра в Москве из абсолютно рандомно взятого округа.
Видишь пик как раз в 2014 году? Кто взял на пике в ноль не могут выйти до сих пор.
Никем блядь, нищими в соседней стране.
Он богатый и всемирно известный.
> Камон, до ноября можно успеть заявку оставить.
Да ко мне не относится. Я в своей купленной за нал живу.
Тем не менее это все еще ипотека.
С крайне суровыми требованиями к залогу, но ипотека.
Хехе, нормас я тоже в 22 начал лысеть и батю тогда же похоронил кста, давай там стриглись покороче и все норм будет.
> Квартира нужно в 16-20 лет, когда можно тянучку привести поняшиться и не дёргаться
Вот именно в собственности в это время она нахуй не нужна, а аренда очень кстати.
За каким хером себя якорем к одной локации привязывать в молодости и на самом старте карьеры?
>батю тогда же похоронил кста
И чё, как потом было?
Ну поступи в нефтяной на бюджет, лол;) Хотя его уже и нет наверное, с тех пор как я отучился, в парашу какую-нибудь средней говнистости может и роступишь на бюджет, в пед к примеру, раз уж так сильно придираешься к грамматике
Комично выглядят деды, которые на 18-19-летних целятся. Вернее, они выглядят как педофилы. Коими и являются. Но это другая тема.
Но комичнее всего смотрится вот эта хуйня про "3Y ЛЕТ, ЭТО ЖЕ ДОХУЯ, ЭТО ЖЕ СКОЛЬКО!!". Это блядь буквально то же самое, как когда тебе в седьмом классе люди из девятого казались уже пиздец какими взрослыми.
Какой же ты долбоеб, пиздец.
Дите, иди погугли, почитай, а потом приходи блядь.
Еб твою мать, в 2014 рубль рухнул в 2+ раза, ожидаемо, что ценник на недвигу поползет в эти 2 раза, но но дистанции, с инерцией, постепенно, как зарплаты и т д.
Взять в 2014-2015 рублевую ипотеку = джекпот нахуй.
А ну то есть ты не против? Ну тогда открывай ротик пошире вот тебе ещё одна какаха, хорошенько прожуй и отпишись по ощущениям.
Ну значит - исключение, подтверждающее правило.
Да, и при этом даже он не смог купить себе волосы. Как и сотни других лысиков-богачей.
На картинке самый богатый человек планеты.
каво? да я просто в бурсе отучился. и пошел на предприятие. а там зарплата от выработки. ну я и давай по 12 часов лупендить. и просто нагриндил за полтора года. без особых скилов и корочек. и это все в Украине происходило)
Ну это его имидж. Вон Пашка Дуров себе целую шевелюру купил. Илон Маск - в меньшей степени, но тоже убежал от лысения.
А на кого еще целиться? На сорокалетних старух?
Есть один кто сам, остальные от родителей помощь получили.
Палишься, детоёб.
Слегка поправили залысины.
>А то, что ущерба на миллион может быть это мелочи
Страховка? Неит, не знаю.
Я сам обзавёлся. Осталось ремонт сделать.
Анон, ну я сам неоднократно был в компаниях когда было 1-2 человека под 30. Поверь когда 30-летний "мужчина" пытается примазаться к 20-летним и выдавить из себя общие темы для разговора ну это просто убого. Все пытаются от такого человека отмахнуться как от назойливой мухи. Да, нахуй никто не посылает, зачем обижать и негатив проявлять.
Ну а то, что анон бравирует тем, что трахнул каких-то пьяных девок на 10 лет младше, а те с утра побыстрее сбежали это убого х2.
Возраст идёт, быт меняется, то, что было круто в 18, уже по другому воспринимается в 28. А эти высеры, да я на равных, да я такой же молодый и шутливый. Ну куда.
> Дите, иди погугли, почитай, а потом приходи блядь.
В отличии от тебя гуглил и считал
> ожидаемо, что ценник на недвигу поползет в эти 2 раза, но но дистанции, с инерцией, постепенно, как зарплаты и т д.
Ты ебанутый? Спрос в те года МГНОВЕННО вырос на все товары длительного пользования. Блджад, я это своими глазами видел. Как и во время карантина спрос на загородную недвигу тоже взлетал.
Цена подскочила в следствии ажиотажа соразмерно.
> Взять в 2014-2015 рублевую ипотеку = джекпот нахуй.
Взят квартиру на хаях да еще и с плечом = джекпот?
Ты ебанутый? Нет, скажи, ты ебанутый или прикидываешься?
Может еще и закуп доллара по 85 в 2016 году выгодной покупкой назовешь?
>Илон Маск - в меньшей степен
Купил себе половину лысого острова?
> Страховка? Неит, не знаю.
Я же написал в спойлере о ней.
Рабсияне ни договоров нормальных заключать не умеют ни о рисках думать.
НИ РАЗУ не видел, чтобы предлагали вместо залога оформить страховой полис за свой счет.
Ну если от родаков, бесплатно то почему нет.
Серьезный тред.
Я 21 лвл, семья нищая. В теории если продам все активы, смогу сразу купить 1км хату в своём миллионнике. Но нахуй она мне нужна? Я хочу путешествовать и ебать иноземных тянучек
Говоришь так, словно это что-то плохое.
>НИ РАЗУ не видел, чтобы предлагали вместо залога оформить страховой полис за свой счет.
А разве это не "все включено", когда сдаешь через агента?
>За каким хером себя якорем к одной локации привязывать в молодости и на самом старте карьеры?
Для этого и есть хостелы/общежития.
Многие учились пять+ лет, живя с родителями, ничего страшного, еслит комната своя.
Да все равно хуйня. Вот мне достался бесплатно и от родаков вариант как раз и ну его нахуй если честно.
В 30 получить, когда определился и осел в одном месте - заебись, а рано - хуита полная.
И всё же ты действительно душный ебанат.
Я-то с тобой более-менее снисходительно и даже расслабоне... А ты, скотская пидораха, даже в приличный сортирный разговор нихуя не способна.
В общем, иди на хуй.
> Для этого и есть хостелы/общежития.
Покупать-то их зачем?
5 лет по 11 часов в день, ты реально?
18 лвл кабанчик итт, не покупаю ниче ибо хз где буду жить
Чтобы была прописочка.
Не завезли у нас пока глобальной базы данных в одной стране хотя бы.
привет анон! наверное в треде уже никого нет, но знаете что я для себя понял за 30 лет. Что жить одному это самое большое счастье. Я бы всё отдал, чтобы жить одному, но у меня нет к сожалению такой возможности, т.к. нет даже денег на еду.
Я искренне радуюсь тем 5 дням, что остаюсь дома один. когда родители на даче. Радуюсь как ребёнок....
https://www.youtube.com/watch?v=Rpf8opsNZqs&t
Инфантильный долбаеб, плиз.
Смысл жить одному, если родители накормят, напоят и спать уложат.
обзавелся в районе 27 годков однушкой в мухосранске на мухосранскую зарплату. Отдал 2.4 ляма. Но да, мне в долг дали лям, который я к 27 и отдал в итоге (считай ипотека без процентов).
А так, щас мне в районе 32, и я почти накопил на хорошую двушку в ДС, уже полностью сам.
>Чтобы была прописочка.
На что влияет, совочек ты наш запоздалый?
Молодец, послушный петушок, ну-ка напиши ещё что-нибудь.
Льготы, пенсион, с господами полицейскими проще разговаривать.
Ну и приписаться к топовой больничке проще.
> Чтобы была прописочка.
Зачем? Чтобы что?
>и я почти накопил на хорошую двушку в ДС, уже полностью сам.
Твои дети будут натуральными москвичами?
https://youtu.be/LyyRYg-yKuY?t=125
24 лвл кун дс1 на связи
могу рассказать про своих друзей(знакомых) у которых есть свое жильё
1й-Женился на тянке её родаки закинули им хату в Бутово
2й-Получил однушку от государства
3й-Взял еботеку на 15лет работая преподом в шараге(которую он и закончил, лол)
Эх, как же хочется однушечку миленькую, светленькую, не очень маленькую, девственную,от застройщика ПИК
>ПИК
Пили какие варианты рассматриваешь.
У тебя суровые галлюцинации. >>229765083
Не в собственности, а в залоге. Это значит, что в случае неисполнения обязательств по договору банк может обратить взыскание ТОЛЬКО на предмет залога, т.е. квартиру. Никак вы, блять, не научитесь.
>ВСЕ ВРЕТИ
> Льготы
Это тема для стариков и ДС
> пенсион
Туда же
> с господами полицейскими проще разговаривать.
Ни разу с ними не говорил, хотя выгляжу так, что должны частенько спрашивать.
> Ну и приписаться к топовой больничке проще.
Принять тебя обязаны по полису в любой больничке в которую обратишься. И принимают же.
История о проебанной жизни, биография, которая всем насрать.
Реально, но в жопе мира
Да, все врети. Льготы, если ты не защитник Москва от фашистов - никакие.
>ДС
А я про что?
>Принять тебя обязаны по полису в любой больничке в которую обратишься. И принимают же.
Иди в московской так попробуй.
>Ни разу с ними не говорил, хотя выгляжу так, что должны частенько спрашивать.
Если ты дома сидишь как сыч, то это не значит, что все так делают.
Если я когда-нибудь тянощку найду, хехе.
Вообще, нас на работе с очень большой вероятностью отправят на фуллтайм удаленку (сидим с марта) - в таком варианте будет проще купить дворец в каком-нибудь Калининграде, чем двушку в ДС, на те же деньги
>Бесплатный проезд на почти всех видах муниципального транспорта
>ВРЕТИ
И в 20 лет думать (и работатьна) пенсии/льгота (с шансом "дожить до" около 15%) так себе MELBET от Путин.
>Бесплатный проезд на почти всех видах муниципального транспорта
Ты мент полицейский?
ауе
Нахуй мне его искать, пусть приставы этим занимаются.
Лахта?
да, уже 30 рублей за 2 поста заплатили
А потом получи хуй т.к. у твоего жильца денег нет и взять нехуй.
>под 30
Ты сейчас сравниваешь общение 30+летних с 20+летними и общение 20+летних с тинейджерами. Так вот, я тебе открою секрет - с последними (с теми, кому 18-19-20, дозревающими подростками короче) в принципе невозможно общаться, если тебе уже стукнуло 23. И вот там действительно начинаются и попытки выжать темы для разговора с одной стороны, и хихиканье про "стариков" с другой. Тинейджеры - это тупо другой вид.
А вот между, скажем, человеком, которому 24, и человеком, которому 31, никакого ничего вот этого что ты описываешь и быть не может, там никакого гэпа-то особенного нет, за исключением разве что культурно-ностальгического в незначительном виде.
И уж тем более бред выделять тех, кому "под 30" - это даже ещё не 30-летние, это натуральный НОЛЬ разницы с кем-то, кому "за 20".
Не соберет, они на эскроу.
>>229761382
Единственный гемор может возникнуть с перерегистрацией залога: сначала придется пиздовать за закладной в старый банк, потом снимать обремнение и накладывать в пользу нового банка в мфц, потом тащить доки о регистрации в новый. Хотя у сбера уже электронные закладные в ходу.
Рестракт у многих есть, просто особо не афишируют. Но проще рефинансировать в другом банке - продажник сам за тобой бегать будет и говорить какие бумажки собрать.
>>229766060
Не знал, спасибо.
А там разве нет наебочки в том, что, по факту, придется снова проценты платить?
Первую половину импотеки, по факту, ведь проценты и платишь в основном, а тело кредита не больно-то и уменьшается.
>Принять тебя обязаны по полису в любой больничке в которую обратишься.
А ещё у нас коммунизм были обязаны к 1980 году построить, ага. В реальности с замкадской пропиской ты подохнешь с острым аппендицитом на пороге больнички в ДС. Потому что там нездешних не обслуживают.
>>229765023
Не знаю как в России, а в Украине без прописки ты поражён в правах - тебе не откроют счёт в банке, не выдадут никакие документы и справки в госучреждениях, не обслужат в больнице, не возьмут на работу никуда.
Ты рассуждаешь со строрны банка, лол. Для физика нет основного долга и процентов - только его платеж. Да, по графику сначала гасятся проценты в большей доле, но если как на CF смотреть - ты платишь только свой платеж и все. Можно гасить досрочно, тогда основной долг уменьшится и банк получит меньше процентов. Ну и на рефинансирование ставки всегда ниже, т.к. у тебя уже риск-профиль лучше: раз там платил без просрочек 90+ на меньшие чаще всего похуй, то и тут будешь.
>придется снова проценты платить
Проценты ты платишь за фактическое пользование деньгами банка. Прошел месяц - накапали проценты на остаток долга - ты их платишь. Чем меньше остаток долга - тем меньше капает процентов. Так что в кредите есть две ключевых составляющих - процентная ставка и фактическая сумма задолженности. Все остальное - это маркетинговый шлак и хуйня, не думай об этом
Пиздец пидораха
Плхуй на комфорт, лишь бы дали хрючего и вымыли жопу
>>229766938
Так да.
Допустим половина срока уже прошла и я уже гашу по большей части основной долг и тут рефинансированием я гашу долг в своем банке с помощью долга в другом банке и снова с самого начала начинаю платить чисто проценты.
Где-то тут должна быть загвоздка все равно.
Как минимум досрочки должны по пизде пойти по идее.
Я просто по классической схеме аннуитетных платежей смотрю.
Ну приведу несколько конкретных примеров, кто смог это сделать сам.
1. Задрот, поступил на бюджет в ВШЭ, на магу взяли по гранту в вуз Англии, со стажировки в маге попал в йоба-компанию с филиалом в Швейцарии, куда и перекатился, купил маленькую студию в Женеве к 30. Когда говорю маленькую, реально КРОШЕЧНУЮ, метров 25-30 жилой площади. И это с учетом, что он вообще почти свою зп не тратил. Максимум комп раз в несколько лет обновить и один раз за 10 лет приехал проведать родителей в свой Пиздосранск, когда мать была при смерти.
2. Держал магазин в гидре пару лет, как я понял по слухам, по хитровыебанной схеме брал еблантеки на всех родственников, гасил за 2 недели, переписывал на себя или оставлял на них, в итоге к 24! годам у него было 8 квартир в разных уголках города, 2 из них реально в элитных жк с ценами под 10 мультов, также у него была х5 новая 3 литра дизель, такие под 7 лямов щас стоят. Но он сейчас в тюрьме с таким предстоящим сроком по длине, что я не уверен, что он вообще успеет этим насладиться, часть квартир вроде не конфисковали, как раз те, что он регал на родичей и баб срак, но у него такие родственники, что я хуй знает вообще, может к его выходу все продадут и уедут на ГОА сычевать.
3. Пролез в муниципальное чиновничество, через 3 года построил себе охуенный дом на окраине городка. Сейчас вроде в каком-то совете состоит, у него всё хорошо.
4. Отец устроил к себе в предприятие на работу сыном, получал под 400к с учётом премий, было, где жить. Снюхался, скололся, умер от передоза. Лол.
Ну вот и всё, остальные либо живут с родителями, либо снимают комнату в квартире, либо (самые мажорные) запрыгнули в ебатеку за крошечные хатки на окраине города в местном гетто (Волгарь, кошелев проект).
Нет, т.к. ты взял меньшую сумму, а значит платишь проценты с меньшего основного долга, да еще и по меньшей ставке. То, что ты вкладывал в досрочку пропасть не может, т.к. досрочка гасит только основной долг. Т.е. новый кредит будет меньше старого на сумму досрочных погашений и погашений основного долга из аннуитетов.
>Как минимум досрочки должны по пизде пойти по идее
Досрочками ты уменьшал остаток долга, соответственно для рефинансирования тебе нужно брать меньший объём средств у банка - это большой плюс к одобрению. Наёбка в том, что в залоге у нового банка вся твоя хата. а берешь ты денег меньше чем она стоит. В любом случае рефинансирование - это выгодно, кроме случаев, когда осталось платить тысяч 200, тогда траты на оценку и новую страховку могут перекрыть профиты от снижения ставки. Как-то так
>Держал магазин в гидре пару лет, как я понял по слухам, по хитровыебанной схеме брал еблантеки на всех родственников, гасил за 2 недели
Нахуя брать ипотеку и гасить за две недели?
Ну типо чтобы мусора не прижали за покупки, которые совершает безработный, хз, видимо, в его воспаленном сознании это выглядело не подозрительным.
Вроде и площадь большая, а максимально уебански распланированное пространство, что за дебил делал
А, логично.
Я, в целом, шарю в кредитах, но иногда черт ногу сломит.
>>229767577
> Наёбка в том, что в залоге у нового банка вся твоя хата. а берешь ты денег меньше чем она стоит.
Вот, что-то такое я и имел в виду, спасибо.
Может там в страховках еще камни где-то, я хз.
Спасибо, аноны.
Господи, какое дурное дите с кашей в башке.
Да, долбоеб, брать рублевую ипотеку в ожидании роста цен в рублях из-за пиздореза с рублем - лучшее, что можно придумать.
Поверь, у меня еще хуже.
Но в этой локации за тот прайс ничего больше не было.
другой анон
Ну и где планировочка?
> Да, долбоеб, брать рублевую ипотеку в ожидании роста цен в рублях из-за пиздореза с рублем - лучшее, что можно придумать.
НЕ НА ПИКЕ ЖЕ, БЛЯДЬ.
Еще и под 12.5%
Господи, это как в этом году любое загородное говно сметали с рынка по любой цене.
Башкой надо же думать.
>снизил платеж до такого, когда его замечать перестану
Это только для сеньоров-погромиздов. Поиграйся с калькуляторами, после определённого срока растёт только сумма переплаты, платёж почти не меняется.
У меня 3к.
Каким ебанатом надо быть, чтобы ТАК запроектировать санузлы и кухню я не знаю.
Не надо было бы покупать и срочно - не купил бы
Так игрался. У анона просто при зп 90к платеж 30к.
Досрочками в начале кредита можно достаточно сильно снизить платеж, а дальше уже и рубль обнулится.
Распашенка, грязная зона отделена от чистой. Места для шкафов есть.
Чего тебе не нравится то?
Слабак, у меня около 5к за ночь.
>Не знаю как в России, а в Украине без прописки ты поражён в правах
Ты собираешься перезжать в Луганск?
>Допустим половина срока уже прошла и я уже гашу по большей части основной долг и тут рефинансированием я гашу долг в своем банке с помощью долга в другом банке и снова с самого начала начинаю платить чисто проценты.
>я гашу долг в своем банке с помощью долга в другом банке
Тебя еще раз наебали.
Правило 72, хотя бы, для понимания переплат.
ну у меня зато жопа цела
Нихрена грязная зона не отделена и по человечеки ее никак не отделить. Все говно разносится по квартире когда по ней ходишь.
Радиаторы отопления на кухне по умолчанию стоят вот так.
Подоконника на кухне нет.
Но хер бы с ним - сильнее всего меня колбасит от вентшахты на кухне прямо у входа, вернее от того, что ее за каким то хуем поставили посреди проема и холодильник пришлось пихать в правый верхний угол прямо рядом с радиатором отопления.
Как расставить мебель в этих трамвайных вагонах с шириной 3.3 метра я в душе не ебу.
А рюкзак вам нахуя?
Чел, ты...
Не надо ни на кого целиться. 30-летний мужик не должен искать темы для разговора с 19-летней тян, он просто должен выбрать тему и пиздеть на неё, а тян - развесить уши и не сопротивляться физическому контакту.
Поболтать можно с 25+
>Господи, это как в этом году любое загородное говно сметали с рынка по любой цене.
Информированность.
Самый выгодный кредит в том банке, которому пиздец скоро.
Врядли вкалдчики придут лично к тебе на дачы требовать свои депозиты, законодательство очень лояльно к заемщикам "проштрапившихся банков", которые очень регулярно (3-5 банков в год, минимум).
Подсказка - это такой попил бюджета, уход от налога, отмыв денег и наеб лохов одновременно.
Аксессуар.
Ты просто представляешь себе well hello fellow kids и какие-нибудь кринжовые подкаты, а на самом деле >30 не нужно спускаться на уровень 18-летних, они сами не прочь поразвлечься с мужчиной постарше.
Так отдавать один хер кредиторам придется, но уже другим и через жопу.
Что вы в нем носите?
В могилу с собой заберешь?
Жопу - конечно
>Так отдавать один хер кредиторам придется,
Да, лет через 5-10, когда будет решение
>но уже другим
По стандарту (и проценту) центробанка.
>через жопу
Как и все в РФ.
Все.
> Да, лет через 5-10, когда будет решение
> По стандарту (и проценту) центробанка.
Есть какие-нибудь пруфы?
Звучит весьма интересно, но поверить в такое не могу.
Глядишь и пригодится когда-нибудь.
Я умудряюсь в дс2 на ~63к жить примерно от зп до зп, хуй знает как так, правда, тян почти не помогает со своими копейками, но и не трачу я на неё особо. Т.е. будь у меня зп 90 с кредитом на 30к, жил бы как сейчас, но опять же от зп до зп.
Ты что, долбоеб? Зачем ты носишь в рюкзаке квартиру, в которой хранишь рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак, в котором лежит квартира, в которой хранится рюкзак в котором лежит бутылка с водичкой.
При чём тут Луганск?
Ну хуй знает. В Севастополь? В Донецк? МОжет ты в Челябинск хочешь переехать?
>Глядишь и пригодится когда-нибудь.
Когда пригодится - тогда и приходите.
>Есть какие-нибудь пруфы?
Конечно.
Проценты банк-санатор взимает ровно те, что у тебя в договоре прописаны. Тут все точно так же, как и с продажей твоего кредита по цессии - тебе похуй куда платить.
>Проценты банк-санатор взимает ровно те, что у тебя в договоре прописаны.
Хуй на. Банкротство контрагента (суть смерть банка) меняет все.
>>229771705
Поясняю. Когда я заключил договор займа с банком А, и банк А ВНЕЗАПНО обанкротился, банк Б (сонатор типа) перекупил его деятельность, я банку Б показываю член, т.к. нет у меня договора с банком Б, операции санации перекупки, покупки и пр - не могут менять изначальный договор.
Т.е никаких плат по кредиту до времени принятия судебного решения, это 5-10 лет, и там остаеться очень немного.
Как писал это простой способ
>>229770119
>это такой попил бюджета, уход от налога, отмыв денег и наеб лохов одновременно.