Хрущёба Vs Панелька Итак анон, хочу расширить жизненное пространство. Живу сейчас в панельном доме, типа как на первом пике в двушке. Хочу докинуть 500к и перебраться в хрущёвку 5 этажей, с большей жилплощадью. Какие минусы у хрущёб по сравнению с неменее мразотными панельками? Имеет ли смысл искать кирпичный дом?
Девятиэтажные панельки на мой вкус еще хуже пятиэтажных. Как минимум самим размером и количеством жильцов. Большим количеством коммуникаций, вечно обоссаным лифтом например. Плюс у девятиэтажек один, они моложе в среднем лет на 15. Но выбрал бы я естественно ельцинку/путинку. А если не было бы - совковую кирпичную 4-5 этажку. Сейчас живу в пятиэтажке панельной 70ого года от бабки. Как только кончится вирус - буду ее продавать и брать что-то в кирпичном доме не старше 20 лет, хоть и с меньшим метражом.
>>231479082 (OP) >Имеет ли смысл искать кирпичный дом? Да, но зависит от состояния. Они чуть теплее. >Хочу докинуть 500к и перебраться в хрущёвку 5 этажей, с большей жилплощадью. Смотри чтоб у хрущебы был вентэтаж, иначе пизда лед будут ебашить круглые сутки. А так нет лучше жилья чем свой дом, хрущебы говно все, даже путинские.
>>231479082 (OP) Смежные комнаты, более древние коммуникации (проводка итд). если дом неполнокаркасный, он уже выработал запланированный ресурс раза в 2 и в любой момент его могут определить под снос, плюс стены из говна - несущие только балки наверху и колонны, а снизу какое-то говно из шлака и песка, которое может потрескаться, а из трещин полезть клопы, а то и тараканы с мышами. Гипсокартоном опасно такое заделывать.
>>231481633 >Но выбрал бы я естественно ельцинку/путинку. А если не было бы - совковую кирпичную 4-5 этажку. В 90х материалы пиздили и строили на отъебись, сейчас может в меньшей степени, но тоже бывает. Самые надёжные дома как раз 70-80х годов.
>>231482100 Что значит надежные? Падают от хлопков газа сейчас именно 60-80 года. А коммуникации есть коммуникации. Они изнашиваются. Но ельцинка конечно хуже путинки не только возрастом, а еще и советскими материалами. Например проводка там алюминевая почти везде.
>>231482473 Панельки ебаные от хлопков падают. Скажу еще по секрету - они охуенно горят. На 5 этаже пожар - до 9 все квартиры сгорают к хуям. Самое донное жилье.
>>231482473 Можно найти панельки без газа. Лично в моем городе, в хрущобах херово жить - дворы тесные, парковок нет или на 3.5 машины, ведь в те времена машина была роскошью, крыши шиферные - готовь тазик если живешь наверху. Да и сами хрущобные районы очень стремные и депрессивные, и живет там одна шпана.
>>231479082 (OP) Я когда квартиру искал, смотрел разные варианты, плюс пожил в хруще около месяца. Так вот, по поводу хрущоб основные подводные камни: 1) Планировка пиздецовая. Крохотные санузлы, крохотные кухни, проходные комнаты 2) Коммуникации уже давно труха. Даже если ты поменяешь всё у себя в квартире, это не спасет тебя от постоянных пиздецов в остальном доме и снаружи.
В панельной девятиэтажной брежневке я тоже жил, меня там в основном не устраивало отсутствие грузового лифта (но его и в хруще нет), и соседи - старые алконавты (но они и в хруще могут быть). Так что если из твоих вариантов выбирать, я бы выбрал брежневскую девятиэтажку.
>>231483562 Ну девятиэтажки 70ых-80ых тоже панельки. Но тут да, соглашусь. Живу в 5-тиэтажке и единственный бесспорный плюс - достаточно просторный двор. Я не из дс, у нас в мухосранске самый топ - 1-3 подъездные дома в центре, построенные в нулевые.
>Падают от хлопков газа Любые панельные дома одинаково падают от хлопков газа, тут никакой закономерности нет, кроме того, что в 70-80 их строили больше всего. Кирпичные так не падают, там просто разъёбывает в кашу кусок, который взорвался, что неблагоприятно для взорвавшихся и их соседей и благоприятно для всех остальных. В 12-этажках и выше газа нет. >Что значит надежные? Значит, что строились с соблюдением технологий и с меньшей вероятностью поплывут и начнут гулять. Если какие-то проблемы и были, они уже вскрылись. У меня например неподалёку есть 5-этажка 90х годов, которая долго стояла недостроенной, потом её достроили как попало и сейчас она по швам трещит. И семиэтажка тех же годов, где отваливался балкон (сейчас его вроде чем-то подтянули, но раньше плита сантиметров на 20 отвисала). Сам снимал квартиру в 9-этажке-долгострое 90-2000 и точно такой же серии, но 80х годов. Старая намного аккуратнее построена и стены там хуй пробьёщшь, в новой - песочные, даже несущие. Звукоизоляция на обоих домах позже 90х, в которых жил, была через жопу. Не такая хуёвая, как в хрущёвке, ещё хуже. Например соседей через стенку не слышно, а снизу слышно каждое слово в телевизоре, когда он включен на пол громкости.
>>231484219 Ну я как раз жил до этого в долгострое, который начали в 89, а сдали в 2000. Нормально все более-менее. Несравнимо лучше с нынешней советской панелькой.
В треде нищук, который купил квартиру в доме 1893 года постройки. Пиздец как дёшево вышло. Стены по 2 метра, потолки высокие. Соседей не слышу. Единственной минус это затраты на ремонт и относительно высокие комунальные.
Разумеется, да. Кирпичные дома это топчик в современной России. ГОРАЗДО лучше по качеству чем всратые новостройки. Разумеется, сталинки или старый фонд может быть пизже, но там и ценник другой.
>>231481633 >выбрал бы я естественно ельцинку/путинку Сириусли? Вот мне даже интересно, какие плюсы у путинского говностроя. Ельцинские дома есть весьма годные, но их тогда строили как элитное жилье по большей части.
>>231482100 >В 90х материалы пиздили и строили на отъебись, Вот это ты конечно пукнул в лужу, кек.
Мимо живу в построенном стройбатом в 78-м году доме типа и522а.
Он настолько на отъебись построен что в плане планировки, что в плане коммуникаций, что прям пиздец-пиздец. Да и батя мой рассказывал, когда он жил в соседнем доме, к нему стройбатовцы ходили продавать стройматериалы со строек этой помойки. Так что коммиблоки априори говно начиная наверное с хруща до сегодняшних дней.
-: Обще-дешёвый вид что самой хрущёвки, что квартир внутри (можно зафиксить, конечно, а можно не трогать, если подобный старо-советский дизайн устраивает). Ванная вообще пиздец. -: Шумоизоляция хуёвая.
+: Соседи все - добрые старики, либо нормальные молодые люди. Скопления говноедов как в брежнёвках на подьездах нет. +: Очень зелено вокруг, гулять было бы круто.
>>231484668 Планировки кстати хуже всего попадаются в поздних и кирпичных хрущах. В кирпичных они сразу были говном почему-то, а в поздних просто откусили площадь от кухни и комнат, чтобы получился раздельный санузел и раздельные комнаты, но раздельные они только в части квартир, есть квартиры и со смежными мини-комнатами и маленькими кухнями.
>>231485034 Они привыкли, что им впаривают КУХНЮ ОБЪЕДИНЁННУЮ С ГОСТИННОЙ. И это типо считается за комнату. Ебать дауны ору. В итоге это не гостинная а большая кухня, из за которой вся хата едой воняет, если ты реально там готовишь. Получается в современной трёшке у тебя 2 крохотные комнатки и эта ЁБА на пол квартиры.
>>231484999 >В районе 5-9-этажек с парковкой обычно либо хорошо, либо нормально. В новостройках же пиздец и ахуй. >
В ДС самые простые ситуации с парковкой видел во дворах 4-5 этажных кирпичных хрущевок/постталинок. На подъезд блядь 12-20 квартир, расстояния между домами невъебенное, половина жильцов бабки без машин.
>>231484921 Ну одно дело, когда рабочие продадут 10% стройматериалов. А другое, когда из долгостроя спиздят 70%, потом через 5 лет, когда стройка восстановится еще 30%
Живу в прото-хруще 1960 года постройки. Потолки 2,90-3,00 метра (в зависимости от угла комнаты, лол). Когда я к своей бывшей ходил в панельную девятиэтажку, потолки кажутся низкими пиздец. Стены кирпичные, сантиметров 70 наверное в толщину, отсюда следуют гигантские подоконники на которых можно полноценно лежать. Окна тоже получаются огромные. Ебейшая звукоизоляция, соседей вообще не слышал. В моём доме 5 этажей, 4 подъезда. В целом, моя квартира мне нравится гораздо больше, чем новостройка родителей. В моём подъезде всегда чисто, все соседи друг друга знают, не бывает проблем с парковкой у дома, т.к. большинство людей кто живут - старики. Срок службы кирпичного хруща - 100 лет, после капремонта ещё 50 накидывается. Итого мне до 2110 года более чем хватит моей квартирки.
Из минусов отмечу только слабый напор воды в водопроводе, вода нагревается газом, зато есть круглый год, не помню чтобы её отключали больше чем на несколько часов.
Но в целом я доволен, 10/10, хочу взять трешку в своём же доме через пару лет.
>>231485161 Я из ДС-2, у меня та же история. Сейчас живу в районе, где 5 и 9-этажки, с парковкой все ок. Друг, когда из ДС на тачке пригоняет, всегда вечером, изи встает прям напротив окон.
>>231485089 >Планировки кстати хуже всего попадаются в поздних и кирпичных хрущах
Да вы заебали со своими ПЛАНИРОВКАМИ в хатах блядь по 40м2
>>231485089 >кирпичных они сразу были говном почему-то,
Какая может быть планировка в хате размером блядь с гроб блядь?
Это квартира для проживания одного человека - спишь в большой, где воздуха больше, остальное для хранения. Кухня и толчок технические помещения, все бля.
>>231483562 Проблема парковок в хрущах обычно решается силами жильцов при желании. Берется ненужный кусок двора (который в случае с хрущами почти всегда есть, если его самовольными гаражами не заставили), состоящий из грязи и сорняков, и отсыпается щебенкой. Так как дом маленький, то на своих обычно хватает.
>>231485327 >Я из ДС-2, у меня та же история. >Сейчас живу в районе, где 5 и 9-этажки, с парковкой все ок. Друг, когда из ДС на тачке пригоняет, всегда вечером, изи встает прям напротив окон.
>>231485332 >Какая может быть планировка в хате размером блядь с гроб блядь?
Никогда не понимал этой хуйни. Лично мне без рофлов изи хватает места в моих хрущеапартаментах на 30 квадратов. Ну у меня планировка как раз годная, для спальни получается отдельная ниша, плюс - есть встроенные шкафы для хранения.
>>231484800 Попизди мне тут, блядь... У нас в Красноярске хрущевки смотрят в окна друг другу, дворы узкие, а парковок тупо нет, машины ставят в проездах. На Матросова, например. Хотя, иногда попадаются нормальные дворы, где часть переделывают в парковки. Но двор нашего дома - брежневской 9-ти этажки - по сравнению даже с ними - Великая равнина.
>>231485332 Твои рассуждения уместны, когда квадратный метр жилья стоит копейки. А копейки он стоит разве что в мухосрани какой-нибудь. Во всех крупных городах во всём мире есть огромный рынок конур, так что, что и как туда можно впихнуть, имеет больше значение.
>>231485212 А другое дело, когда ты захочешь сменить сраную люминевую проводку внезапно узнаешь, что твой свет идет по полу твоего соседа сверху, а розетки под паркетом и каким-то блядским гудроном. При том часть бетонных плит крошатся пальцем, а часть промышленным перфоратором пробивать заебешься.
>>231482100 > В 90х материалы пиздили и строили на отъебись Ебать дебил, в 90х и нулевых из кирпича строили охуенные дома для тех, кто перебирался из хрущей в новые хорошие здания с просторными планировками. В Питере есть район Беговой, который застраивался как раз тогда, там квадрат стоит, как в Москве, при том, что это отшиб, как раз из-за классных домов.
>>231485423 > в классических хрущах вообще нет трёшек. Их дохуя серий, в некоторых есть. Даже 4-комнатные есть торцевые. В 1-335 по крайней мере точно есть.
>>231485578 >Твои рассуждения уместны, когда квадратный метр жилья стоит копейки. А копейки он стоит разве что в мухосрани какой-нибудь. Во всех крупных городах во всём мире есть огромный рынок конур, так что, что и как туда можно впихнуть, имеет больше значение.
Кукареки лохов которые думают что хаты продают м2
Эта хуйня только у застройщиков.
На вторичке серии и планировки имеют определённую цену и строго похуй сколько там м2.
Те. в норм доме хата 40 м2 может стоить в 2 раза дороже чем 52 м2 в хуевом.
>>231485578 >уместны, когда квадратный метр жилья стоит копейки. А копейки он стоит разве что в мухосрани какой-нибудь. Во всех крупных городах во всём мире есть огромный рынок конур, так что, что и как туда можно впихнуть, имеет больше значение
Твои рассуждения похожи на сравнение стоимость авто по объёму движка. В среднем зависимость есть, но в частных случаях на это похуй.
И гольф 1,6 новый будет стоить в 15 раз дороже чем марк2 с 3.0 2000 года
>>231485368 Живу в 16-ти этажной панельке 80х. С парковкой так и порешали. потолки 2.75. Соседей практически не слышно. Вопросы вызывает только контингент в некоторых квартирах - но тут как повезет
>>231485668 Так разумеется речь не об элитных домах, а о комми-блоках, которые в 90е всё ещё строили массово и по тем же технологиям, что и раньше, но с песком вместо цемента и из бракованных плит. Как можно быть настолько тупым, чтобы этого не понимать?
>>231485034 Потому что в хрущебе больше двух человек одновременно на кухню не влезает полноценно. Сидишь, как бочке. Если один живёшь, то похуй. Плюс люди нихуя не умеют планировать пространство и склонны к накоплению всякого хлама, который ещё больше места крадёт.
>>231485737 >Интернеты говорят, что даже четырехкомнатные бывают. >>231485754 >Их дохуя серий, в некоторых есть. Даже 4-комнатные есть торцевые. В 1-335 по крайней мере точно есть.
Блядь а в панельках 80ых есть 5ти комнатные квартиры площадью более 100 м2 на 1ом этаже.
А на верхних делали двухэтажные иногда.
Речь блядь про массовые серии, а не что вообще бывает.
>>231479082 (OP) Что то хуйня, что это. Панельки вроде как якобы строятся в местах, которые более-менее для жизни, это не будет ебаное гетто нет, будет инфраструктура какая-никакая, а вот хрущевки обычно в не совсем комфортных районах. По крайней мере, все пятиэтажки располагались в весьма криминогенном районе.
Заезжать в хрущевку имеет смысл, если дом попадает под реновацию. /thread
>>231485923 > о комми-блоках, которые в 90е всё ещё строили массово и по тем же технологиям, Не строили сука такого, денег не было. В 90х строили уже частные компании, а не государство.
>>231485942 >Потому что в хрущебе больше двух человек одновременно на кухню не влезает полноценно. Сидишь, как бочке. Если один живёшь, то похуй. >Плюс люди нихуя не умеют планировать пространство и склонны к накоплению всякого хлама, который ещё больше места крадёт.
Жить в хрущёвке Больше чем 1му
Вы совсем уже ебнулись.
Хаты площадью по 40м2. Давайте там нахуй втроём жить и детей заводить.
>>231485830 А что будет стоить больше? 60 квадратов добротной полувековой постройки, или 30 в современном человейнике, где слышно как соседи дышат? "Хули ебало скорчил, зато не в совковой конуре живешь!"
>>231486111 >60 квадратов добротной полувековой постройки, или 30 в современном человейнике, где слышно как соседи дышат? "Хули ебало скорчил, зато не в совковой конуре живешь!"
Полувековая постройка это обосраные дома 70ого года.
Добротная она в твоей маняфантазии.
Современная застройка это монолит с потолками 3,2 и подземным паркингом, где шумку ты делаешь сам.
>>231485943 Стиралку как раз лучше в ванную ставить. Только в хрущах вместо ванной комнаты какая-то кладовка, в которую чтоб что-то адекватно поставить, надо пиздец как изъебнуться. А из техники: большой холодильник, плита, духовка, вытяжка, посудомойка, комбайн, всякая мелочевка. И чтоб ящики для посуды и продуктов остались. И адекватная площадь поверхностей для готовки. И стол, за который можно без проблем больше двух человек посадить (отдельную столовую же нам, нищукам, не завозят). А не играть в ебаный тетрис, распихивая всё в полтора ящика, во время готовки думать куда бы приткнуться, а за столом если кто-то в гости пришел ужиматься как в набитой маршрутке.
Но, повторюсь, сычу может и не нужно, спору нет. Еще бы до сыча дошло, что не все живут как он.
>>231485633 >аттестаты, пара дипломов, сертификаты, военные, паспорта, права, пенсионное, медкарты итп В письменном столе, за которым и работаю. Все лежит в папках и спокойно хранится.
>Шмот на 3 сезона, одежда деловая и повседневная Ну я не офисоблядок, хотя шмоток у меня немало, нормальная система хранения и все помещается.
>>231486037 Ну в моем городе, например, хрущи пусть и не в топовых, но в неплохих районах стоят, поэтому я их и рассматривал. Зелено, транспорт, инфраструктура. Только сами хрущи - тлен.
>>231486577 >Ну я не офисоблядок, хотя шмоток у меня немало, нормальная система хранения и все помещаетс
Не офисоблядок Спортом не занимаюсь В бассейн не хожу На лыжах, сноуборде не катаюсь На велосипеде тоже Машины нет На пляжи отдыхать не езжу В походы не хожу
>>231486852 Нахуй Магнит. Я еду раз в неделю на рынок, покупаю базовые ингредиенты от местных селюков и из них готовлю или тня готовит ололо, сейчас доебутся до наличия тни. Разнообразно, вкусно, знаешь из чего сделано и как бонус - еще и вполне бюджетно получается.
>>231486894 > жить в одно ебало, пока ты студент, молодой спец, например. Потому что в этот период всё до пизды. Нужно только место для поспать, поесть без изысков, посрать, помыться и куда капчеватель поставить. Соглашусь, что больше расположение роль играет.
> Особенно если хрущ в центре например Спору нет.
Но в этот период, как по мне, лучше не покупать жильё, а снимать, или жить в бабкиной хате.
>>231487088 Трижды в неделю хожу в тренажерку, занимался в разное время бегом, фехтованием, лыжи были, но забросил, сноуборд не нравится, велосипед тоже, машину не вожу - нахуй она нужна, на пляжи езжу, в горы хожу, чисто трекингом, вообще путешествую довольно много, 3-4 раза в год.
А еще есть овердохуя спортивных занятий и хобби, которые не требуют вообще никакой массивной снаряги.