1. Вы покупаете одну квартиру себе, и еще 1-2 банку. Просто за то что вам дали подержать несколько лямов и взяли в рабство на 20 лет. Кто-то скажет: "Я наебал систему и выплатил за 5 лет". Ты еще тупые обычных пидoрах, на тебе просто срубили денег.
2. Высокий риск проебать квартиру, даже если уже выплатил за 20 лет. По статистике каждый третий оформивший ипотеку имеет проблема с оплатой и у каждого 5-го изымают квартиру.
3. Ты привязан к месту. Если тебе завтра предложат РАБоту в другом городе, ты нихуя не сделаешь. Сдавать единственную квартиру ты не будешь, не обманывай себя.
ПРОДОЛЖАЕМ МИНУСЫ ЕБОТЕКИ И СМЕЕМСЯ С ЛОХОВ КОТОРЫХ НАЕБАЛИ НА БАБКИ И ОБРЕКЛИ В РАБСТВО
>>233156124 (OP) А что у тебя есть на выбор? 1. Продолжать жить с мамкой 2. Отдавать дяде деньги ЗА ПРОСТО ТАК и в конце концов оказаться на улице с чемоданами 3. Копить всю жизнь, отказывать себе во всем, пропустив мимо себя вообще все - поездки по миру, новые гаджеты, нормальную одежду. К 45-50 когда ты накопишь наконец уже не до того будет. 4. ПРОСТО родиться в богатой семье с несколькими квартирами.
>>233156124 (OP) 1. Всё ещё потеряешь денег меньше, чем если будешь откладывать (инфляция) или вкладывать (риски, низкие ставки). 2. Высокий риск сдохнуть от упавшего на башку кирпича, по статистике у каждого пятого, кому на башку упал кирпич, случается чмт. Алсо, если не можешь оплачивать, тебе возвращают большую часть выплаченных денег. 3. Щас бы в 2020 году подстраиваться под РАБоту, лол, если ты охуенный чел, то работа будет подстраиваться под тебя, а если ты не охуенный, но зачем ты вообще что-то пишешь.
> 1. Вы покупаете одну квартиру себе, и еще 1-2 банку.
Переплата по кредиту при средней ставке в 6,5% за 20 лет — 80%. На эти гроши через 20 лет максимум комнату может банк купить.
> Кто-то скажет: "Я наебал систему и выплатил за 5 лет". Ты еще тупые обычных пидoрах, на тебе просто срубили денег.
Он не наебал систему, а получил квартиру с переплатой в 20%, на эту сумму как раз его квартира и подорожала.
> 2. Высокий риск проебать квартиру, даже если уже выплатил за 20 лет. По статистике каждый третий оформивший ипотеку имеет проблема с оплатой и у каждого 5-го изымают квартиру.
Нет такой статистики Мань.
> 3. Ты привязан к месту. Если тебе завтра предложат РАБоту в другом городе, ты нихуя не сделаешь. Сдавать единственную квартиру ты не будешь, не обманывай себя.
Если ты готов переехать в другой город, значит там больше платят и ты сможешь снимать там жилье. Свою единственную квартиру любой сможет сдавать.
>>233157071 лол, пидорабха рада что ее наебали всего на 80% за то что дали подержать деньги >Свою единственную квартиру любой сможет сдавать. тут все встало на свои места, абсолютно тупой пчелик
>>233156124 (OP) Сам я эту хуйню конечно брать не буду, но объективно если есть желание купить падающий в цене уже 12 лет актив, лучше сделать это через рублевую ипотеку, чем сразу влошить все свои деньги и смотреть как они тают на глазах.
Взял этим летом квартиру около ДС (2к вторичка) за 4,95 млн (3млн в ипотеку). Процент 7,3. Сейчас ноябрь стоимость соседних квартир выросла на 1млн в среднем, моя уже стоит 6млн. Боже, спасибо, ипотеке! Оформил всего на 10 лет и уже пожалел - нужно было на 20 брать, рубль падает просто феноменально и дальше будет только лучше для ипотеко-богов, и хуже для накопления-лохов. Плачу даже меньше, чем когда снимал в месяц. Сейчас ремонтик делаю с своей квартире, наконец-то. После ремонта стоимость 7 млн.
Кстати, мне ещё и государство вернёт часть денег за квартиру и за проценты по ипотеке. Гуглите "вычет при покупке квартиры".
>>233156124 (OP) Ну, додик, вопрос в том, что у тебя особого выбора нет. Шансы что ты уедешь на швятой запад - минимальны. А если не уедешь, то жилье тебе нужно в маскве. Без жилья, к сожалению, прожить не получится. Можно снимать можно выплачивать ебатеку. Съем несущественно дешевле.
>>233156124 (OP) Хорошо, представим картину. Я понаехал в ДС и у меня нет хаты. Денег чтобы сразу купить тоже нету. Что лучше - взять ипотеку или просто снимать квартиру за деньги почти по такой же цене? При этом в первом случае у тебя по итогам будет свое жилье, а во втором - только хуй во рту.
>>233156330 1. Чем хуево жить с мамой при условии того, что ты без семьи? 2. Деньги за ипотеку можно вложить в обучение/бизнес/переезд и зарабатывать по итогу куда больше, нежели отдавая половину нищенской зарплаты банку. 3. В 45-50 ипотеку и берут, когда есть стабильный доход и человек уже определился в своей жизни, где он хочет жить и как.
>>233156124 (OP) Пидор ебливый, узколобый. Есть такая вещь как действительно дорогие квартиры и человеку среднего достатка копить на 20млн всю жизнь. По этому преждем чем высираться, тупое дегенеративное существо, подумай своей тупой бошкой. Пидораха обосравшаяся. С тебя орут, тупица
>>233162672 Было бы все так просто - люди бы брали жилье в ипотеку и потом его же сдавали по той же цене или чуть ниже. Но хуй там, это так не работает.
У меня родители занимаются такой хуйней в дс2, ипотека, квартира, ипотека закрывается за 2 года, еще полгода ремонта и квартира стоит дороже затрат на 40-60%. Например мы наварили несколько лямов выкупив коммуналку полностью и сделали 5ти комнтаную 160 метров хату, которая ушла за 18 лямов, сейчас у нас рядом с Мариинкой квартира на ремонте, когда откроют театральную это будет 2 минуты до метро и она станет в 2 раза дороже. Вроде норм, я не вмешиваюсь, зато номинально у меня 2 моих квартиры.
>>233163320 С целью получения получения прибыли не работает. Но для того чтобы по итогам заиметь себе хату это явно лучше, чем просто снимать квартиру и копить денюжки.
>>233156124 (OP) Ну а где мне жить, если жить у родственников абсолютно не вариант, потому что у них только дом в говнопосёлке без каких-либо перспектив, а если бы в городе были, всё равно вылезла бы проблема с тем, как же строить свою уже семью, неужели тянку в родительский хрущ приводить (если что, я просто смотрю на ситуацию глазами нормиса, а не битарда, который всю жизнь проведёт в одичночку), и ещё куча проблем безусловного совместного жительства, да и вообще в моём случае ещё и родственники пизданутые на голову, каждый день устраивают скандалы, крики, бросания посудой и тому подобное, как вообще предлагаешь в таких условиях жить?
Есть тысячи причин, почему жить с родственниками абсолютно не враиант, наверное, для 70-80% молодых людей. И что ты взамен предложишь? Только два есть варианта: снимать или ипотека. Выплаты зачастую одни и те же по сумме, только во втором случае у тебя есть шанс получить квартиру, если ничего не страсётся, да и даже если стрясётся - будет время, чтобы решить проблему и как-то договориться, ибо не сразу же выселят нахуй после дня просрочки выплаты. При аренде же ты гарантированно получаешь нихуя в итоге, а если чё стрясётся, то скорее всего полетишь на улицу.
>>233156124 (OP) Согласен, меня устраивает жить в съемке, но к пенсионному возрасту, когда я буду не таким здоровым и деловитым, не хотелось бы оказаться без недвижимости. Что делать?
>>233156124 (OP) >Если тебе завтра предложат РАБоту в другом городе, ты нихуя не сделаешь Я уже три года назад сделал. >>233156330 >пропустив мимо себя вообще все - поездки по миру, новые гаджеты, нормальную одежду О, быдло-потребляди подтянулись. Крудит на свадьбу и воездку в Крем взял уже?