Потом прийдет ренновация от недособянина и борода хрущевке
И чё, как эта реновация проходит? Построят новый дом за пару лет и заново заселят бывших жителей, или чо
Я жил в хруще в 2010, он стоил 1 800 000 рублей. Сейчас глянул цены - теперь стоит полтора ляма. Инвестиция уровня /b
Кирпичная сталинка наваливает за обе щеки современным человейникам из говна и палок.
Нет лифта, перекрытия оливье, контингент разный мягко говоря. И не кирпич в стенах, хотя это скорее плюс
Нахуя тебе дворик с 1 (один) песочницей и тополями? Дошкольник дохуя?
Ты настолько слаб что не поднимешься на максимум 5 этаж? Контингент согласен, разный, но живу уже во второй, континген милые бабули, у которых кстати нет тачек и двор они ими не заставляют. В новостройках как правило молодые семьи или студентота по студиям сидит кск тараканы. Этажность, ебанешься, все заставлено тачками. Личинусы орут во дворе и этажом выше.
Поднимешь коляску на 5 этаж пару раз, узнаешь. Жирным и старым людям это тоже большое испытание
Тру мужики на пустырях живут?
Я не жирный, детей нет, живу на 3.
Хрущевки очень разнятся по качеству, что зависит от типа дома и года постройки.
Почему или хрущевка или новострой? Купи панельку 80х, там есть лифты и планировки более менее.
> Стоит ли покупать квартиру в хрущёвке?
Стоит. По качеству они куда лучше современного каркасно-шлакоблочного говна. Только сначала убедись что там подвал не залитый нахуй, а то всяко бывает.
Я бы еще предложил дома серии пикрилейтед. Они строились в 90-ых, но сохранили частично дворовое оформление. Водители, конечно, все обосрали, но в целом эти дома хороши. ТОП панельного строительства на мой взгляд. Очень удобные.
Панель это самое говенное жилье. Я жил в такой. Только заехал, как-то проснулся от того что телевизор громко работает. Потянулся к пульту, а телек выключен. Так лежал и слушал про визит Путина и про надои молока и охуевал от тщетности бытия
В ДС таких не видел
Это да, звукоизоляция оливье, но она и в хрущевках оливье.
Сам живу в панельке на последнем этаже, торцевая квартира, относительно тихо
В хрущах лучше, там только бумц-бумц слышно. Я помню еще захотел звкуоизолировать панельную стену. Засунул руку снизу - а там пустота, пенопласта нет. Засунул линейку, она ушла на 30 см к соседям. Тупо сквозные щели
Только снести нахер и построить по человечески
Бля, в ДС свои аналоги есть по-любому. Если ты в центре хочешь брать, то бери хрущ и не парься. Лучше хрущ в центре, чем человейник в 30 минутах от метро.
>Только снести нахер и построить по человечески
А заизолировать не вариант, мамкин максималист?
Ты жопой читаешь? Я и хотел, но там нет даже нормальных стен
Однушку я бы не купил. У меня в городе во всех хрущевках комнаты узкие и длинные (3х5,5м) посох знает как в такой квартире мебель адекватно расставить и кухня там не очень большая (хотя это не особо важно). В 80-90х строили квадратные квартиры на мой взгяд они получше
>Засунул руку снизу - а там пустота, пенопласта нет
Какой нахуй пенопласт? Стекломоя наебнул?
>3
3 метра это нормальная ширина. В хрущак 2.5, если не ошибаюсь.
>Новостройки по определению лучше
хо-хо-хо нет
купил оливье в пике, ща думаю как в хрущ вернуться
В пике хрущёвка как раз, так-то
двачую, хотя бы не слышно как соседи пердяк и телек смотрят и как их ёбаные высерки стучат по голове целый ден
пик_бунинские_луга
Я жил до этого в кирпичной хрущёвке 58 года. Хрущёвки они разные.
Вот так нет. И это полная говнина
Сразу видно скот.
>мне не надо, значит никому не надо.
привет лох
В середине пенопласт между тонкими слоями бетона. Вот его и нет. панели были не рассчитаны на 50 лет
Хотя пенопласт утеплитель, но не звукоизолятор. Сути не меняет
Ты нормальный док доставь, а не свой мэдскилз. Какой нахуй пенопласт между слоями бетона?
дохуя нюансов если честно, они разные бывают, вроде живу 10 лет и дом как дом, звукоизоляция средняясмотря ещё какие соседи , не было такого что просыпаешься от грохота в чужой кв
контенгент людей зависит от района, у меня это вполне обычные семьи да бабули
полы кривые пиздец, кто тоже живёт в хрущевках рассказывали в трёх томах как полы перезаливали мб проблема моей мухосрани
несмотря на всю хуйню жить в хрущевке намного лучше чем в новых многоэтажках, сейчас их строят как попало
Скажи мне это в лицо.
Адрес: Москва, Господская 69. Частный дом. Из чистого мрамора с обработанным камням из редкой породы.
Вот моя фотография. (Пик)
Жду.
Лень искать. Суть в том что или пенопласт съели насекомые ил пролетарии забыли положить на заводе в панель
Ты - лох.
В этом говне даже поговорить нормально чтобы соседская бабка не прибежала нельзя. Лучше новостройка.
>Вот моя фотография. (Пик)
Няшный :3
Жди меня сегодня ночью, спущу тебе прямо в ротик
>чтобы соседская бабка не прибежала нельзя. Лучше новостройка.
ты не знаешь, что несёшь
новострой должен быть из монолита с звукоизоляцией чтобы бабка не прибежала
Скинь свою фотку, хочу посмотреть на животное, которое смеет вести оскорбительную дискуссию с Господином.
Скотство это строить человейники из говна и палок и убеждать людей в том, что только так и можно жить.
Давай ты просто проследуешь на посох, выдумщик? Какой там нахуй пенопласт, пахом, блядь?
А из чего состоит панель по твоему? Ты в курсе ебанашка что ее толщина всего 30 см?
Ебанат, доставь пруфы, а то несешь говнину какую то, словно содержимое кишечника демонстрируешь.
Только от старого района остается хyй да нихyя
>>237048989
Для атмосферы, такой же как в детстве
Бля ну ты долбоеб, пруфы себе в очко затолкай. Нахуй ты лезешь во взрослые разговоры?
>пук среньк
Ясно, безпруфный. Сосни ка хуйца.
Купил тжри года назад в еботеку.
Из плюсов - можно найти малонаселенный район и бесплатно парковать 1 - 2 жоповозки без наезда соседей, что они тут всю жизнь свой жигуль ставили. Также из плюсов, во всём твоём районе будет скорее всего население как в десяти муравейниках.
Из минусов - в твоем районе из развлечений будет библиотека и пара пивных магазинов - всё, что ты любишь и знаешь будет избегать хрущей. Повезет, если деливери будет доставлять туда батин суп, и если Ашот держит кафе "У Ахмеда". Также могут попасться крайне ёбнутые соседи, по большей части без определенно хорошей национальности, но как правило они там будут съемщиками, а не собственниками и тебе придется пидорить их через собственников.
попробуй жить в нормальном городе, бро. Все беды от родителей, из детства.
Хуйню несешь. У меня 2 хаты, одна хрущ, одна поновее. В той, что поновее, я буквально слышу, как за стеной спокойным голосом разговаривают соседи. В хруще я слышал только когда дети за стеной бесились и орали во всё горло.
Двачую. Долбоеб-зумер не знает, что такое ремонт на 5 этаже в хруще, когда мебель тянешь в квартиру с улицы через балкон привязав канатами, потому что через подъезд она просто блять не пролезет.
Двор в моем жк, явно получше хрущёвок
Еще один, в вашу мухосрань икею не завезли? 21 век на дворе, ебаклаки. Бля я стол у часника заказал из массива, привезли аккуратную коробку.
Толсто. Если через подъезд не пролезет, то через балкон-то как должна пролезть?
а надо в Икее покупать, село ты дикое
Бездушно как-то. Хоть и чисто.
Зумерок пошел нахуй, я не хочу в своей квартире ставить твою одноразовую икею из говна и палок.
>а надо в Икее покупать, село ты дикое
Если балкон не застеклен все отлично пролазит.
Сраленку бери, бери ту которая для номенклатуры строилась там лифты есть, потолки, лепнина и все такое. В 100 раз лучше чем нынешней говноновострой. И по цене приемлемый обычно.
Двачую, по пидарски как-то, по любому дом заселен дрищами-сойбойчиками.
>>237066484
Бездушно потому что ты вырос в совковом говнк и привык к этому
Дети новостроек будут так же скучать по таким дворам
Ты мебель у лесорубов заказываешь, которую они бензопилами делают, долбоеб? Пиздец логика живу в хруще но обстановку запилю не хуже чем в Версале. Пидораха ас ис.
А надо говном стены обмазывать?
Тебя ебет пидораха что я там СЕБЕ запилить хочу? Захочется - сделаю ебаный лувр в хруще а потом в твой зумерский рот насру.
123
Пиздец еще кого то зумером обзывает, только черное и белон есть да, мудачок? 39 годков это зумер, расскажите стишок, а тоя не в курсе.
Ты шизик? Таблетки прими и успокойся.
Да пили что хочешь, только не удивляйся если тебя обоссут.
Говно из дешёвого картона
> Ты шизик? Таблетки прими и успокойся.
> пук
А можно именно твою фотку, анон?
А там нет риска, что её снесут через 10 лет?
Норм дворик, ещё бы мусор убрать
>Кирпич, монолит, блочный, кирпично-монолитный
Т.е. избегаю панелек.
Всё правильно делаю?
Топ - это же кирпич?
Надо рассматривать конкретную серию дома с её плюсами и минусами
>ты вырос в совковом говнк
Ну твои-то коробки прям вершина архитектурного дизайна.
>>237068189
Плюс я ещё нацелен не покупать в старых домах.
Т.е. брать новостройку, сданную в пределах десяти лет назад.
Почему именно 10 лет? Могу рекомендовать 111 серию и её продолжение 222, хорошие добротные человейники за вменяемый прайс
Бесполезно, мусор в голове. Дворник хороший, убирает постоянно, а жители кидают мимо постоянно мусор свой, бомжи раскидывают, из частного сектора тащат всё подряд, кидают. У каждого подьезда урны поставили, всё равно всё в мучоре, окурках.
Кстати про серии, И-1723 вроде годная, в Москве таких достаточно.
Ну чтобы уже все наверняка вселились, завершили свои ремонты и чтобы не получилось так, что купил новостройку сданную в этому году, а через три года она покосилась или треснула где-нибудь у основания.
Потолки ниже 3 метров не нужны.
Нет, это же культурное наследие, тем более если сталинский ампир
Потолок низкий относительно, да и дороговато за них хотят. Если до хорошо собран, то покупать можно, к сожалению тут не угадаешь.
Ну понятно да, но я бы все же расширил поиски года этак от 2005, возможно 2000, можно хорошие проекты тоже выцепить
Какое же пик оливье строит, пиздец просто. Вид из коробки на такие же коробки, если окна во двор, а сам двор превратится в сраное оливье практически сразу, как манядизайнеры закончат свою работу.
Дома до 1917 наваливают под ёлку твоим сралинкам.
Ты в них жил? Это полная жопа в большинстве городов, если за ними не ухаживали. А ухаживали за ними только внутри садового кольца
Была же новость о внесении закона по их сносу.
Там скорее имелись ввиду двухэтажные сталинки, которые раньше были общежитиями
Тут как повезет, если дом отреставрируют, то конечно он и просторен и снаружи красив, а если не повезет, то конские шели в полах и плесень с сыростью. Имел возможность сравнить.
Всяко лучше вселиться в новостройку и следующие 3 года смотреть как строится твой район под звуки ремонта из каждой квартиры на этаже
Я ещё думаю брать ли дома в спутниках моего города.
По идее эти спутники уже давно присоединены и считаются одним городом.
Ну а так до них надо через реку через мост ехать в любом случае.
Там дешевле жильё, работа всё равно удалёнка.
Братан я где только не жил, даже в деревянном бараке с крысами и старухами тусовал полгода, как и в лухари хатах всяких мажоров, так вот ухоженный царский дом - это строго god tier жилья, сделанный действительно для людей по метражу, потолкам, внешней красоте и т.д. Даже всякие пиздатые сраленки это лишь жалкие огрызки николаевок и александровок, с крохотными кухнями, узкими коридорами и т.д. Но уход за этими хоромами - проблема, да, потому что чиновнику-пидарасу и васяну-грече легче спиздить/сэкономить копейку и жить в помойке, чем затратиться не только на минимальный комфорт, но и на нечто большее. Пидарахи хули.
Надо смотреть какого там качества больницы, загуглив расположение ближайшего травмпункта можно сильно удивиться. А так в целом локация это вещь уже сугубо субъективная, каждому своё
Tl dr
Минусы вторички только в том, что тебе придется её отремонтировать, чтобы она выглядела нормально.
Низкий потолок, относительно некоторых новых муравейников.
Придется поменять сантехнику, всю. Трубы, ванну, толчок.
Желательно сменить всю проводку, потому что скорее всего, она уже рассыпалась там.
По соседям лотерея такая же как в новостройке с кучей сданых хат.
По инфраструктуре выбирай сам. У меня возле дома метро и ТРЦ. Мне норм.
Видишь ли, никакой гарантии что дворик останется ламповым у тебя нет. Там могут ебануть уплотняющий пинус на 30 этажей, или спилить все к хуям и ебануть парковочку.
>Поднимешь коляску на 5 этаж пару раз
>Заводить детей в человейнике
Тебя вообще кастрировать нужно за такое
В принципе можно, но в то же время рискованно. Потому что чем старее хрущёвка, тем выше вероятность, что на неё будут забивать посох в ЖКХ-шном плане. Это касается подачи горячей воды и подачи отопления. Особенно отопления! Чем старее дом, тем слабее предоставляется отопление на осенний и зимний период. Это, конечно, случается далеко не со всеми хрущёвками, но риск - есть.
>по большей части без определенно хорошей национальности
Русские?
Внимание блядь, ищущая одобрения на дваче, постящая своё оливье в сычевальня тредах, ты?
Вообще советую обращать внимание на планировку хаты, это самое главное, как расположена квартира, в каких местах у тебя есть общие стены с соседями, чем меньше и так далее. В хрущобах есть неплохие планировки. Я сам жил в хрущовке типичной в однушке, была стена граничащая с соседями у соседей была 3 комнатная, за стеной была не жилая комната, а коридор и сартир соседский как следствие шума не было особо. Если бы у меня прямо за стеной была жилая комната зал типо где в основном пидорахи тусуются смотрят говновизор, застолья проводят, бухают, то был бы пиздец.
Щас волею судьбы живу в ебучей однушке тоже в панельном доме где квартиры идут вряд по длинному корридору - типо на этаже длинный коридор и вряд с двух сторон квартиры, все однакомнатные, в народе называются малосемейки (современные говностудии по такому же коридорному принципу часто строятся, особенно дешёвые, те же яйца только в профиль). С такой планировкой пиздец полный потому что у тебя прямо за стеной в комнате всегда будет точно такая же комната однушки соседской и разумеется там будет пиздёшь, там будет музычка ёбаная\телевизор, более-менее только квартиры в конце коридора себя чувствуют потому что за стеной улица, хотя они холодные что пиздец. В общем если планировка ебаная и у тебя стены твоей единственной комнаты-спальни граничат с соседнй такой же то тут только звукоизоляция поможет охуенная наверно и то не факт, а если планирока нормальная что твои стены на улицу выходят или на подъезд или на соседскую квартиру большую и не граничат с их жилыми комнатами то норм.
Единственный смысол покупать хрущ это если у тебя семья и тебе надо минимум 2 комнааты. А так лучше норм однуху в новострое взять.
Никаких неопределенностей, хрущевка это пиздец. Из беды в беду.
Однуху лучше вообще не брать. Это оливье ебаное.
В хороших новостройках лет 10 назад ещё делали однухи по 45 метров, вполне норм для одного
Можно рассматривать однушку только с большой от 10м кухней.
Потому что жрать там где спишь это такое.
Двачую, причем самая жопа это даже не проводка и "трубы", а перекрытия по деревянным балкам (повсеместно) и аварийное состояние кровли (часто) и кладки (местами) - когда оно решит, что ему пора сложиться, одним богам известно, а локальный пожар в отдельной квартире равносилен попаданию в дом тяжелой авиабомбы. Стандартной капиталкой без отселения замена перекрытий на швеллер и т.п. не решается - при том что пожарные проблемы она не решает (гугли фотачке "пожар на никитском 2019"), а стóит столько, что дешевле откупиться от архнадзора и прочих тематических шизиков и снести нах.
>Новостройки по определению лучше, но выглядят чаще всего по-уебански
А хрущи не по-уебански выглядят? Хуй знает, бро. Если тебе нравятся хрущи и 100%-ная слышимость, то пожалуйста.
А в новостройке у тебя не 100% слышимость?
100%-ная слышимость так то и в новостроях тоже почти везде. Один раз взорнул в онлайн игре на съёмной квартире в новострое (реально, пусть и громко, но один раз всего), так мне соседи начали стучать в двери (ну я как снеговик только в глазок посмотрел и подождал, пока уйдут)
нихуя ты умный. Чтобы завести ребёнка, надо обязательно частный дом купить, на дачу переехать чи шо?
однозначно нет, если у тебя нет машины
Не я, ты ошибся.
>Если бы у меня прямо за стеной была жилая комната зал типо где в основном пидорахи тусуются смотрят говновизор
Оооо, ты мне напомнил случай с хатой моих бабушки и дедушки. Только с обратной позиции. Они как раз были теми, кто смотрел телевизор. Приехал я к ним однажды в гости, обратил внимание, что телевизор слишком тихо работает. Мне пояснили, что за стеной у соседей ребёнок маленький спит. Я отнёсся к ситуации с пониманием, но в голове всё равно подумал, что на нахуй, ебал я такое счастье, пидорахо-соседи с личинусом, тоже мне.
Тогда кто по твоему его обоссыт, если он никому не покажет?
не рефлексуй, узбек, будет и на вашем кладбище счастье
Но он же покажет.
О да, ремонт где за тебя решили расположение розеток и выключателей
Хрущи мелкие, пятиэтажные, в красивых дворах с деревьями и прочим. Новостройки часто посреди нихуя - пока вокруг них обустроят всё, пройдёт лет 10, и высотой в 25 или около того этажей, а это атас. Представь себе хрущёвку, только в 5 раз выше. Прогуливаться между этими гигантскими хуйнями тоже неоч.
Я за 12 лет ещё не показал, надеюсь и он нормальный.
так дорого же, по сравнению с хрущем. Ты близко к Москве не купишь такую хату, не то, чтобы в киллометре от сраного ТТК хотя бы.
Извиняюсь
У меня то же самое, только ещё футбольное поле. Дома 80 года вокруг
Да вон норм хрущ купить на Белорусской за 11кк 30 метров и кайф
Но этот с удовольствием показывает, что он нитакойкаквсе и икея в хруще ему не всралась, а мебель на 5 этаж он только через окно тягать собрался. В общем раздул срач из за нихуя.
Ибо многоквартирный дом как единое целое и участок земли под ним принадлежат собственникам расположенных в нем квартир (а не ЖЭУ, "правительству" и вове путину). Это их общее имущество, доли в котором не могут быть выделены в натуре, и обязанность содержания его в надлежащем состоянии несет каждый из них, при том что на его использование есть ряд ограничений. Что среди прочего означает и то, что аварийное состояние дома - проблемы только сособственников и максимум чем помогут "власти" - это принудительно выгонят всех на улицу и воспретят вход.
Бля, у кого-то в треде вообще был какой-то похожий опыт с износом дома и дальнейшими связанными с этим проблемами? Было бы интересно послушать.
Ну короче я пытался в износ дома, но бабы сраки меня спалили, пришлось убегать. Чуть штаны там не оставил, но мне понравилось.
Ты бы ещё пасту про оливье вкинул.
Тебя выселят нахуй на край города, а твоё уютное жилье в центре снесут и вхуярят высотку на продажу.
я ебусь сейчас с этой хуйней (переделываю хрущу) денег дохуя требует, лучше уж удлинитель кинуть, чем хавоть через день
В этот раз без говна обошлось.
Проблемы местами есть даже в ДС, а про мухосраниенбаумы и говорить нечего.
Конкретно мой хрущ предлагали сносить уже дважды - первый раз на этих планах поставил крест кризис 2008 года (участок хотели выкупить под строительство промздания), второй - бабки, набравшие голоса против реновации.
Есть локальные разрушения несущих конструкций, при последней капиталке их узбеки "замазали" так чтобы не было видно.
Фото и ссылок (был на ТВ репортаж) не дам т.к. деанон.
Управе похуй т.к. соцквартир в доме нет.
Через жилинпекцию пытаемся хоть что-то сделать, но в реальности она мало что может за пределами оштрафовывания лохов за неузаконенную перепланировку.
>континген милые бабули
попробуй начать ремонт
Новостройки по определению хуже. Особенно "комфорт класс".
Стены из картона, будешь слышать как сосед через 3 этажа ссыт, отдохнуть в такой квартире невозможно. Расположены они как правило в окружении промзон, жд дорог или вообще за мкадом без нормальной транспортной доступности (будущие гетто), когда хрущевку можно выбрать за адекватные деньги в хорошем районе. Неадекватная коммуналка за ненужные тебе услуги вроде консьержа.
Если хочешь купить квартиру, то рассматривай серии: I-511, Башня Вулыха или индивидуальные проекты конца 50-х годов.
Не прогадаешь.
Накидай фоток
> Преимущество новостроя в том что он новый, что автоматически отодвигает проблемы связанные с общим износом здания за период твоей собственной жизни
Эту школу в Мурино, делала та же самая компания, что и дома вокруг неё
Уже закончил, всего лишь интересовались как мы? Устроились уже? Но соблюдал все регламеты по шумным работам.
Все детство жил в хрущевке никаких проблем связанных с износом не испытывал, когда в пиковском говне все постоянный шум - днем ремонты, по ночам соседей через 3 этажа слышно, и все время лифты не работают.
Мурино это вообще шлак для бомжей
Это где так дешево то?
>Преимущество новостроя в том что он новый, что автоматически отодвигает проблемы связанные с общим износом здания.
У меня знакомый купил квартру в новострое, через пару месяцев у них подземных гараж чёрной плесенью порос, штукатурка обвалилась в подъезде и дыра меж этажей образовалась. РЕЛЬНО, БЛЯТЬ ДЫРА! Как выходишь из лифта под тбой дыра см 20 на этаж ниже, блять! Я ахуел когда увидел, как так дом сдать могли!? Нахуй эти новостройки ебаные.
Не стоит, если есть деньги на нормальный новострой.
В 2010
Нормальный новострой в великий устюг, который по характеристикам сравним с хрущевками это как минимум 40кк за однушку, в говне с картонными стенами и постоянными ремонтами вообще жить невозможно.
В Москве норм можно лямов за 10 взять однушечку где-нибудь на окраине нормальную метров 50
>в говне с картонными стенами и постоянными ремонтами вообще жить невозможно
будущее гетто из которого до москвы не добраться - тоже не лучшая инвестиция
10кк хорошая цена за однуху где-нибудь в Медведково, это минут 15 до метро и 20 минут до китай-города
это цена за оливье с картонными стенами если рассматривать новостройки
Очевидно покупай квартиру в горбачевке. Сам живу в такой, подводных никаких. Хотя посох знает, может ее и несколько раньше чем при горби построили.
По-моему все же можно найти за эти деньги, если поискать. Хотя 10 летние дома в Москве хорошие по пальцам можно пересчитать, так что я бы ничего не брал
В таком случае - НАХУЙ МОСКВУ и всех тех, кому знаком этот город. По моему ахуенная инвестиция.
КОПЭ? П-44 тех лет? Просто обычные дома
Новострой в среднем в 2-3 раза дороже старого фонда, но, уважаемый, будете жить как белый человек с окнами большими, трубами не гнилыми и планировкой не коммунистической. Стоит ли это того - вопрос количества денег в кармане.
Конечно можно, хрущевку где-нибудь на тимирязевской-дмитровской вместо убогого картонного говна на окраине
Еще раз, однушка в новосройке в дc в которой реально жить начинается от 40кк. Не думаю что много сосачеров, кукарекающих о преимуществах новостроя в треде могут себе такое позволить.
>КОПЭ? П-44 тех лет?
У меня вообще какой-то илитный экспериментальный дом которых 3.5 штуки на всю москву, хо-хо-хо.
Пусть берут в новой Москве, РНН господам и фрилансерам 300+ это не должно помешать.
Если готов за мкадом жить лучше уж свой дом купить чтоб комфортно сычевать без проблем с быдланами-соседями.
Там надо индивидуально рассматривать дом, смотреть когда в нем был капитальный ремонт после снаряда, и был ли.
У меня есть частный под Коломной и квартира там-же.
Я скажу так, все это одно оливье.
В сити жеребята резвятся сверу, а соседи качают шины под окнами. В деревне псины гавкают, свиньи визжат, алкаши кукарекают.
В общем все зависит от места, район должен быть илитным, я думаю.
> район должен быть илитным
А лучше - в Европе.
В МОЕЙ ХРУЩЕВКЕ СТЕНЫ 1,5 МЕТРА В ТОЛЩИНУ. Вот и думой головой.
Там таких дофига. И прямо в центре, не очень далеко от самого первого макдака, там их ряд целый и они здоровые. Если не ошибаюсь
СМ 3 ИЛИ 6?
Xуй ты теперь это говнo продашь, быдло покупает непосредсвенно у застройщиков из за возможности влезть в льготную кабалу на десятилетия, нормальные люди знают какое это говнo и покупают вторичку, не говоря уже о том что твой застройщик по соседству еще кучу убогих человейников понаставил, создав избыток предложения
Видел таке у Хiхлов
Как там микрорайон "Северное Чертаново"? Небось именно там хату хочешь.
МУРИНО
КУДРОВО
Вообще забей на новострой, просто почитай сколько жалоб у людей к строительным компаниям, там окна текут, шумоизоляция 0, дворы оливье, да и все оливье.
Как вы заебали. Если у тебя есть деньги на хрущ на Беляево или Новострой в КОММУНАРКЕ - берешь хрущ. Есть деньги на новострой не в ебенях в москве - берешь его. Чеи ближе к метро и центру ты хочешь, тем более у тебя будет дикий хрущ. Я в душе не понимаю, ЧТО тут можно обсуждать на протяжении миллиона тредов.
Про хрущевку что могу сказать. Недавно делал с другом ремонт в такой трешке.
Есть очевидные плюсы:
- малоэтажность - мало соседей - мало шума, гума, машин вокруг
- очень зеленый дворы. Мы делали ремонт в квартире на 1 этаже, туда буквально сирень в окно глядит, причем расстояние вот это зеленое от окон до дворовой дороги достаточно солидное для того, чтобы чувствовать себя comfy.
- есть маленькие комнатки из которых можно сделать уютный сычевален - диван, телек на стену, и окно почти во всю стену получается рядом с сиренью за окошком.
- сам дом мне показался очень крепким, нигде ничего не течет, не разваливается и т.д.
Минусы:
- соседей хоть и мало, но может оказаться так что они алкобыдло по причине дешевизны жилья
- низкий потолок.
- фасад может быть очень уродским если давно не красили, что зимой когда уходит зелень, будет нагонять прям уныние
По поводу инфраструктуры, магазинчиков всяких поменьше чем в более высотном жилье. Ну это плата за менее густую населенность.
1 комнт. хрущ в ДС2 сейчас стоит от 3.5 млн
А ну и забыл один пожалуй один из главных минусов - реально очень маленькая кухня.
Некоторые комнаты проходные в многокомнатных хрущах, минус это или нет зависит от ситуации.
Купил себе в мухосрани на 300к человек 3комн. "Брежневку" - дом сдан в 85году, стоило 2,4 за 65 кв.м. В принципе все так, во дворах зелено, машин правда многовато, вечером трудно поставить, хочу себе ещё гараж купить. Кухня маловата, всего 9 квадратов, одному-то норм, а вот если будет жена и 1-2 пиздюка, то предвижу трение жопами. Посмотрел на соседей - вроде тети и бабушки, да немолодые семьи, но сверху слышно, как пиздюшка играет на пианино и топает ногами, а из дальней комнаты иногда слышно соседей. Но я жил в сталинке еще, там детей тоже через стенку слышно. Вопрос - сколько примерно будет стоить ремонт в этой хате, сейчас там совок-стайл, зеркало 78 года выпуска висит, и мебель вся такая же судя по этикеткам. И как долго такой дом простоит, прежде чем станет опасен?
Я вырос в хрущевке на втором этаже, где сирень в окошко. Сейчас живу в новострое на 25-м. Новострой однозначно лучше.
1. Высокие потолки.
2. Кухня нормальных размеров, а не сраные 8 квадратов.
3. Туалет пять метров, а не три.
4. Нормальная проводка, а не гнилой алюминий.
5. Нормальные трубы, а не гнилой чугуний.
6. Соседи кабанчики, а не нищий алкоскот.
7. Три лифта и камеры везде, никто не ссыт по углам.
8. Горизонтальная разводка отопления. Хитрожопый мудак не врежется в стояк.
Из минусов:
1. Слышно каждый пук соседей, особенность монолитного жилья. Решается шумоизоляцией в комнате, где спишь.
2. Нет зелени. Очевидно, вырастет лет через 10, хотя мне на 25-м те деревья похуй.
>Стоит ли покупать квартиру в хрущёвке?
Если не пугают гречневые алкаши, орущие за стеной каждые выходные и снимающие дешёвую квартиру студенты, устраивающие в ней пьянки 3 раза в неделю с репчиком на басах, то покупай, а так не надо.
пиздец пидорахены долбоебы с промытой рекламой мозгами
>Слышно каждый пук соседей, особенность монолитного жилья
одно это делает твою бетонную коробку непригодной для проживания и все остальные пункты рассматривать смысла вообще нет
Туалет пять метров, а не три, лoл
в новом доме шансы нарваться на быдло и орущих детей больше в разы, в хрущевках в основном пенсы живут, да и звукоизоляция нормальная а не картонные стены как в новостройках
Серия КОПЭ, топчик из совкопанелей. У меня в такой однуха под сдачу. В некоторых домах нет балконов в части хат, будь внимательней
похуй вообще какого года дом, главное - его техническое состояние и состояние квартиры, сорседи
В Ясенево живёшь? Там много таких домов у метро
>Слышно каждый пук соседей, особенность монолитного жилья. Решается шумоизоляцией в комнате, где спишь.
В комнате где спишь шумоизоляцией ничего не решается, деньги на ветер. Изолировать комнату должны соседи которые шумят. Поэтому так и слышно будет соседей как будто у себя дома постоянно.
зато туалет 5 метров
Иногда и не один еще
только толку когда он обосрался еще при покупке
Кому ты пиздишь? Я сделал шумоизоляцию комната-в-комнате, соседей не слышно. Про магические хрущевки можешь не рассказывать, без шумоизоляции там прекрасно слышно мудака с колонками или глухую бабку с телевизором.
Купил дачу в черте города с газом за 750, обклеил пенопластом, пробурил скважину, из сарая сделал баньку. Делаю коньяк из соседского винограда, разрабатываю свой рецепт виски, 100 кг яблок, 30 кг грецких орехов каждый год, персики и прочие кабачки
чмоня пиарщик пика или донстроя, ты?
> 3. Туалет пять метров, а не три.
ты там жить собрался, что ли?
> 4. Нормальная проводка, а не гнилой алюминий.
решается ремонтом
> 5. Нормальные трубы, а не гнилой чугуний.
решается ремонтом
> 6. Соседи кабанчики, а не нищий алкоскот.
соседи яжмамки с орущими пиздюками, вписочные хуилы с музыкой в 3 ночи и васяны с ремонтом. в хрущах же дохуя просто тихих бабуль и обычных рандомов
> 7. Три лифта и камеры везде, никто не ссыт по углам.
во многих хрущах тоже есть камеры
> 2. Нет зелени. Очевидно, вырастет лет через 10, хотя мне на 25-м те деревья похуй.
на бетонную парковку вместо двора и магниты с пивнухами вместо нормальной инфраструктуры тебе тоже похуй, вопросов нет.
каково осознавать, что твоя новостроечка проигрывает даже сраной 60летней коробке из майнкрафта, не говоря уж о брежневках сталинках царских домах иже с ними?
надо покупать хату в старом доме, чтобы потолки были 3 метра.
> топчик из совкопанелей
Звукоизоляция и потолки оливье говна, да и расположены обычно на окраинах.
>Новостройки по определению лучше
Разве что по определению, хо-хо-хо
>(OP)
>Нахуя тебе дворик с 1 (один) песочницей и тополями? Дошкольник дохуя?
Логичный вопрос
>>237063075
>Для атмосферы, такой же как в детстве
А вот и понимание кому это оливье нужно, всяким инцелам и петушкам, которым от делать нехуй в окно смотрят и что то там фантазируют.
Нормальным людям похуй, что там за окном, главное что бы или метро или парковка была рядом
Анобы, а что взять в ДС в бюджете 7кк квадратурой 34+?
>В Ясенево живёшь? Там много таких домов у метро
Угу. И 13 штук на весь город.
мимо из ясенево
>Стоит ли покупать квартиру в хрущёвке?
От серии зависит, кирпичная 447 норм, если не смущает маленькая кухня
девятиэтажку
Подкопи еще 30кк и возьми нормальную сталинку
750 дача с газом в черте города? Этот город Омск? Или вообще где-то в карелии? В нормальном городе меньше чем с 5 лямами можно про дом вообще не думать
Бля, какой деанон? Вот в этом доме живёт двачер? Про каждый дом можно так сказать. Да и деанон вещь не такая уж и страшная, мне, например, 1,5 анона в личку только отписало, хотя тред улетел в бамп-лимит за пару часов.
Как там контингент у вас? Меня риэлтор отговаривала в этих домах покупать, мол народ не очень живёт. В итоге взял на Литовском
> Новостройки по определению лучше
Не факт
Вот этот дело говорит, но Вулых только в Москве вроде строился. Мне почему-то башни Вулыха противны, взял сталинку конца 50-х как на пике 3 и в посох не дую.