Есть люди, которые торгуют земельными участками.
Не домами, не квартирами, а тупо земельными участками, пустыми.
Вопрос: где они блять взяли эту землю? Как они стали собственниками?
Сука, они ж ведь фактически делают деньги из воздуха.
Все, что у них есть - бумажка с печатью, где они числятся владельцами.
Как так сделать? Я тоже хочу как барин прихватизировать землю и торговать ею направо-налево.
Нет, ты вот скажи мне, но только честно. Сколько времени сейчас ?
>20:16:27
А что?
купили у государства
Как они это сделали? И зачем кто-то потом покупает эту землю у них, если можно купить напрямую у государства?
Покупаешь дешёвую землю у государство -> вокруг земли начинают прокладывать дороги, предприятия, магазины, мед и образовательные учереждения, проводить электричество, интернет -> земля дорожает -> продаёшь лоху, который не купил её раньше, дороже -> профит
Почему эта хуйня до сих пор легальна?
Кстати, по какой цене государство продает землю?
Там какая-то фиксированная ставка или типа аукциона что-то?
А почему нет то?
А почему да то?
Максимально даурский ответ, но так уж и быть, объясню тебе, пидорасу. Ничего плохого в том, чтобы что-то купить дешего и потом продать дорого нет, поэтому это и не запрещают, понял?
Почему тогда торговля героином запрещена?
Но ведь из-за таких пидорасов-перекупов в итоге дорожает вся недвижимость и для простого сыча с каждым годом она все менее и менее доступна. Какая общественная польза от таких людей?
> Вопрос: где они блять взяли эту землю? Как они стали собственниками?
В 90е предприятия работникам раздавали.
Я думаю, что все приватизированное в 90-х уже давным-давно застроили.
Новые участки периодически откуда-то берутся, полные доски объявлений.
>Почему тогда торговля героином запрещена?
Потому что героин имеет разрушительные последствия для людей.
Искал как то участок под бизнес. Нашел за 1,5 млн. Погуглил - куплен 6 лет назад на аукционе у муниципалов за 350к, купил единственный участник аукциона, он же и продает. Вот такой бизнес
Откуда-откуда, блядь. Покупаются на аукционах у государства.
>Как так сделать?
Гугли КУМИ, там продают госсобственность
>>237770399
>>237770729
Мимоанон в теме, поясняю. Для того, чтобы купить у муниципалитета (области, района, и т.д.) кусок неиспользуемой земли, надо объявить на него аукцион, причем изначально на аренду. Через какое-то время пользования арендованной землей получишь право её приобрести.
Из подводных камней - чтобы аукцион был признан состоявшимся, должно быть не менее 4 участников. Так что забрать его за бесценок не так-то просто. Разумеется, ничто не мешает тебе в кооперации с администрацией донабрать несколько бомжей для легитимизации аукциона, но, поскольку он обязан быть публичным, есть шанс что в него встрянут извне. Так что нужно быть готовым также отпугнуть потенциальных конкурентов. Ну и не наглеть, т.к. если по результатам внезапных проверок окажется, что администрация переборщила с разбазариванием земель (недавно был такой пример, забыл область), то задним числом могут наебнуть все договора по сомнительным аукционам.
Изначально землю покупают у государства всякие властьпридержащие, мэры, местные депутаты и прочие. Мимокроку туда влезть не вариант. Недавно бывшего мэра Серпухова посадили, он за 20 лет своего мэрства половину городской земли на подставные фирмы оформил.
>единственный участник аукциона
А что так можно было? Я думал, что обязательным условием проведения аукциона является конкуренция.
>задним числом могут наебнуть все договора по сомнительным аукционам.
А деньги то вернут назад?
Формально он там не один был, записали мертвые души и пиздец.
Если они станут предметом дела (а они станут), то вернут после его окончания. Лет через 5, то есть. Без учета инфляции, если тебя не признают соучастником, если не потеряют, и если ещё что-нибудь не случится.
>Гугли КУМИ
«Куми-Куми» — российский анимационный сериал для детей 8—12 лет.
> Какая общественная польза от таких людей?
Налоги, например. В отличие от сосачерского чмонделя, который может только кукарекать и считать чужие деньги, испытывая зависть. Лол
> простого сыча с каждым годом она все менее и менее доступна
Простому сычу никто не запрещает точно так же купить землю у государства, но сыч немного туповат для этого и потому лишь кукарекает на харкаче
Комитет по управлению муниципальным имуществом
>Простому сычу никто не запрещает точно так же купить землю у государства
Если все вышенаписанное правда, то выходит, что запрещает.
Как я понял, без связей наверху нихера купить не получится.
Не понял:
>Начальная цена, руб. 2 270 700,00
>Итоговая/текущая цена, руб. 341 000,00
Там на понижение аукцион что ли?
По какому принципу назначают стартовую цену?
>Как я понял, без связей наверху нихера купить не получится.
Хорошее уйдет по своим, но вот говно из которого тебе предстоит сделать конфетку вполне можно
А кто тебе запрещает связи заиметь?
>По какому принципу назначают стартовую цену?
По принципу "от пизды".
Ну под "связями" обычно подразумеваются родственные связи.
Я думал, что аукцион устроен по принципу возрастания.
Начинают с условного 1 рубля и дальше на повышение.
А тут с ходу миллионы какие-то.
Блять есть аукционы, там покупают огромный участок, делят его на части и продают в розницу
Сначала они выбирают цену, не особо разбирался по какому приципу, проходит аукцион => не купили => цену понизили немного и так много раз. Потом бывает начинают аукцион по понижению, цена довольно быстро понижается и в любой момент можно купить или немного подождать и купить дешевле. Вроде если двое одновременно залетают то начинается торг на повышение
Вообще спрашивайте про аукционы если интересно, я этим немного занимался
Насколько вообще реально в Пахомии купить участок за 1 рубль?
Не понял. 200к участков продаются за 18к рублей?
Ты забыл добавить, что эту землю надо ещё отмезжевать за свои деньги, а потом ещё будет проводиться аукцион и не факт, что ты, потративший свои деньги на постановку участка на кадастровый учёт ещё и в аукционе победишь. Как всегда в рашке все через жопу блядь.
Мне в наследство досталось. Но это земля сельхоз назначения. Во первых продать ее не могу ибо пока нельзя продать. А когда можно будет, то наверное нам за нее будут предлагать копейки.
Хм ну в местах где есть цивилизация невозможно, может где-то в сибири можно нарыть лоты по рублю но что ты с ними делать будешь?
>>237775453
200к ведер, перчаток, пакетиков семян, лампочек, вроде один трактор и подобное
тот анон предлагает схему, где нужно определенное везение и познания того, где скоро проложат коммуникации >>237770399
На самом деле есть схемка попроще.
1. Берешь 100500 гектаров под сельхоз, почти задаром
2. Получаешь ссуду или берешь низкопроцентный займ, ведь ты пиздец молодец подниматель села
3. Отдаешь половину займа в качестве взятки, чтоб назначение земли задним числом сменилось на ИЖС
4. Нарезаешь участки по 6 соток и продаешь их
5. ???
6. PROFIT!!!
Там где ты под СХ купишь землю, хуй ее продашь как ИЖС.
>пока нельзя продать
Там какой-то срок надо выдержать или что?
>>237775528
>не факт, что ты, потративший свои деньги на постановку участка на кадастровый учёт ещё и в аукционе победишь
Лол. То есть кадастр оплатит Сычов, а землю получит Ерохин?
Охуительная схема.
>200к ведер, перчаток, пакетиков семян, лампочек, вроде один трактор и подобное
Ну все равно за 18к неплохо.
>Ну все равно за 18к неплохо.
Только скорее всего тебя заставят это все вывезти
Я с Украхи, у нас был мораторий на продажу сх земель. Недавно отменили но с какими-то постепенными ограничениями. В 24 году можно будет продавать всем подряд, но походу будет очень дешево.
Так если ты собственник, то ты сам цену назначешь, не?
Если ты про мкад, то там у вас и нет больших участков земли, хуле обсуждать.
А в ДС3 и прочих мухосранях схема именно такая. Своими глазами вижу, что во многих полях, где 10-20 лет назад росла картоха, сейчас котеджные поселки.
Это тролинг тупостью?
Конечно же я могу указать желаемую сумму, но рынок земли поначалу будет не совпадать с моими желаниями. Всякие бомжи поначалу будут скидывать землю за бесценок.
Похоже на правду, думаю, что все именно так.
Но если ты не член партии Единая Россия, вряд ли кто тебе даст менять СХ на ИЖС.
Ну хули, придержишь немного, в перый же день за шмат сала не отдавай.
>Вопрос: где они блять взяли эту землю? Как они стали собственниками?
Купили у государства/другого собственника, очевидно же.
>Сука, они ж ведь фактически делают деньги из воздуха.
Точно также, как и любые другие перекупы, лол. Можешь авто купить и перепродать дороже, будет тоже самое.
>Все, что у них есть - бумажка с печатью, где они числятся владельцами.
Тоже в ахуе с этого цирка во всем мире, за право жить на земле я должен рандому деньги платить, пиздец блять.
Кому ты платишь за право жить?
В 25м году уже украхи не будет, придут поляки, всех прежних хозяев в гулаги загонят, землю реквизируют, в качестве репараций за отъём хохлами древнепольских земель.
>Можешь авто купить и перепродать дороже, будет тоже самое.
Нет, не то же самое. Авто с годами дешевеет, если это не ретро-раритет.
А земля почему-то только дорожает.
Да ясен хуй, но я бы продал ибо мне жить негде. Придется ждать, сам себя же сгною если продам за копейки
7. Спустя несколько лет вкрывается схема
8. Сначала набутыливают того, кому ты дал взятку
9. Он сдаёт тебя
10. Набутыливают тебя
11. На тебя летят иски от недовольных покупателей твоего говна с требованием вернуть деньги + мат.и мор. ущерб.
12. Тебя находят повесившимся в одиночке.
13. Профит.
За право жить у себя же в квартире я каждый год плачу налог.
Чтобы построить дом в пустыре, я должен найти барина, которому земля принадлежать или мой дом снесут, хотя даже бумажка не поможет, будет как в фильме "левиафан".
Да, такая хуйня
По дефолту любой гражданин - бомж.
За право не быть бомжом надо платить мзду барину.