Средняя двухкомнатная квартира на 50 м2 у нас в Москве стоит 13,98 миллиона рублей.
Где взять столько денег? Ипотека? Я думал об этом. Самая льготная ставка у Росбанка. Первоначальный взнос 15 процентов от стоимости квартиры 15 процентов - 2 097 000 р. Сумма ипотечного кредита получается - 11 883 000 р. И буду я его выплачивать 20 лет по 94 744 р. каждый месяц.
Это при том, что я получаю 100 000 в месяц. А если мой работодатель меня уволит или компания разориться?
>>238878018 >Бери однокомнатную конуру И ради микроконуры на 30 квадратов лезть на 20 лет в кредитную ипотеку?
Средняя однокомнатная квартира на 30 м2 у нас в Москве стоит 8,8 миллиона рублей.
Первоначальный взнос 15 процентов от стоимости квартиры 15 процентов - 1 320 000 р. Сумма ипотечного кредита получается - 7 480 000 р. И буду я его выплачивать 20 лет по 59 639 р. каждый месяц.
>>238877728 (OP) Москва для богатых, а ты очевидно бедный, раз такие вопросы задаешь. Выход прост - тебе нужно уезжать из москвы в регион твоего уровня.
>>238877728 (OP) Пиздец. В Варшаве за уже, ибо курс потёк 7,5 лямов можно найти двушку 40м около метро, правда может быть под ремонт. В Кракове дешевле - что-то около 6кк под ремонт (и скорее всего, метраж просядет до 35, дорого там больно). Притом что средняя официальная зп по стране - 100к, а у говнопоросят как у меня, когда я прям топил - 71к. У всяких сычей, которым похуй на всё - капает по 46к может.
>>238877728 (OP) Ипотеку выгодно брать тогда и только тогда, если есть возможность работать по московским ЗП в 200-300к. При этом съём хаты в перспективе будет всё равно дороже, чем ипотека. Ну и брать не в ДСе самом, а где-то на окраине, чтобы на метро можно было бы за пол часа-час добраться.
>>238877728 (OP) Я себе дом в ебенях за 150к взял. Не вижу смысла в бетонной коробке, где ты будешь только спать, и за которую 20 лет надо платить ограничивая себя во всем.
>>238878961 >Если без окон брать так еще и подешевле поди выйдет. Уголок в подвале? Еще и доплачивать жильцы будут за то что от крым и террористов охраняешь.
>>238878906 Нет конечно же. Хотя я и не искал еще, так что не знаю, может и есть что. В райцентре наверняка найдется пара вакансий, до него 7 км всего. Но можно и на удаленку устроиться. А вообще я планирую в животноводство вкатиться, гусей, кролей и кур буду держать.
>>238879019 Нахуй вам 3 комнаты? У меня щас в области трехкомнатная от бабки, что в ней сука делать? Мешки с картохой и консервы в остальных двух комнатах хранить, на случай апокалипсиса? Так еще и убирать всю срань в квартире в 2 раза дольше.
>>238877728 (OP) >квартира рабораха, хуесос, уёбак за эти деньги можно дом купить/построить, нет блядь зедут в свои камеры как зеки, тьфу блядь, животные необучаемые
>>238877728 (OP) Значит ты не можешь себе позволить двухкомнатную квартиру на 50 квадратов в Москве. Купи что-нибудь дешевле, или вместе с тёлкой вместе платите ипотеку.
>>238879662 Еще один минималист, откуда вы лезете только. С чего ты решил что каждый оборванец на минималке должен иметь квартиру в собственности, да еще и в Москве?
>>238879872 Твои мамка с папкой должны были, перед тем как тебя высрать. Но пидорахам главное заделать дитачку, а потом сказать: ну, сына, ты это.. работай))))) мы же вджобывали и ты терпи.
>>238877728 (OP) В каком районе такие цены? СЗАО, 86 КВ.м. в новостройке - 11,2 млн. Было на этапе строительства. За столько и покупали. После окончания ремонта цена выше стала конечно.
>>238879240 > А обедаешь ты где? Прямо у плиты? А гостей где принимаешь? А спортзал? А кабинет? А библиотеку куда? >>238879280 > 1. Спальня + Гардеробная > 2. Гостиная + Столовая > 3. Кабинет, он же сычевальня
>>238877728 (OP) > Первоначальный взнос 15 процентов Адекватные, умные люди вносят минимум 40-50%, если их нет не стоит брать ипотеку на овердохуя лет.
>>238877728 (OP) Такая же хуйня, пчел. Живу в поддсье в хате, которая от деда досталась. Каждый день езжу в дс на работу, дорога занимает почти 4 часа в оба конца. Доход с тян 200к, не представляю как брать ипотеку 10кк на 20 лет по 70к/мес, это же пиздец. Видимо всю жизнь так ездить придется.
https://youtu.be/UU0EO37mN5U Слушайте все Сергея Смирнова, он научит вас уму разуму. Если честно вообще охуел с того, кто ему звонит: 1.Баба из Иваново с 5 лямами на кармане, которая внезапно решила стать начинающим инвестором и тупо купила первую попавшуюся хату в своем мухосранске. 2. Хачиха-косметолог с зарплатой 130к/мес 3. В прошлом видео звонил дурной сотрудник ЦА сбера, который с лямом на руках влез в ипотеку на пике цен.
Я просто охуеваю, откуда у таких долбоёбов деньги??
>>238877728 (OP) Да, в Москве квартиры дороже, чем за МКАДом. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя столицы есть бабушка с квартирой в центре. Москвичи получают такое жилье в наследство, продают его или разменивают на несколько квартир в спальных районах. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им такие зарплаты что бы хватало только на проезд и еду. А приезжим платить больше, ведь им нужно ещё и оплачивать жилье.
>>238877728 (OP) >Где взять столько денег? Заработать. Не работать на барина, а работать на себя. В дс микробиз изи может приносить по 500к-1,5кк в месяц. Так что быстро насобираешь.
>>238877728 (OP) >Средняя двухкомнатная квартира на 50 м2 у нас в Москве стоит 13,98 миллиона рублей. Смотри вторичку ёпт. Новостройки не для пидорах, они хуй знает для чего нужны. Зумеры пиздец тупые, новые 90-е настанут и их разодить будут по полной. Только раньше отпиздят и шмот снимут, а щас отпиздят шмот снимут и в жопу выебут на камеру шоб и удовольствие и контент был.
>>238877728 (OP) Пидорас пастообразный, я купил год назад в Долгопрудном 68м двухкомнатную хату с новым ремонтом в новом доме, с видом на канал. В 25 минутах от центра Москвы на Иволге. Экология охуенная, до работы час пути ровно. Мне норм абсолютно.
>>238877728 (OP) >Средняя двухкомнатная квартира на 50 м2 у нас в Москве стоит 13,98 миллиона рублей. Зачем тебе двушка? Понимаешь что за нее одна коммуналка только 10-15к. Квартира больше одной комнаты нужна если ты уже женат и живешь не один.
Похоже тут предприниматели собрались. Расскажите, дайте идею, как заработать хотя бы пару тысяч. Именно заработать, а не получить в виде зарплаты. Зп у меня есть 150, но я хочу ощутить, что именно заработал деньги, а не продал за 9 часов жизни. Вокруг меня начиная со школы и шараги, заканчивая текущей жизнью всегда рядом есть кабанчики, постоянно что-то мутят. Я вроде неглупый человек, но когда задумываюсь о том, что вообще можно придумать, то ничего абсолютно в голову не идет. Может у меня нет жилки? или я просто тупой офисный червь
>>238882921 С огромной парковкой а пидорахо-тиере - пиздеж. Узкие полоски асфальта вокруг человейника - это максимум. Остальное - в лучшем случае просто необработанная целина, а чаще - уже перекопано и огорожено заборами под новые корпуса или другие ЖК. В Москве, где еще строят какие-то "перехватывающие" парковки, вообще уже они наоборот работают - люди ставят там машину на ночь, а домой доезжают на маршрутке, потому что у самого дома припарковаться нереально. За пределами Москвы и Подмосковья часто бывает, что застройщик даже проезд не делает к своему ЖК, от силы - оставляет технический проезд по бетонным плитам, изначально предусмотренный для техники.
>>238884636 Зумерок в то время людей поставили в такое положение чтоб они сами избавлялись от ваучеров. Ельцинская падаль искуственно создала в стране пиздец. Даже гуманитарку от асашай тупо своему народу не раздавали а продавали. Чистейший геноцид.
>>238884651 смотри, простая же хуйня, про спрос - предложение. Не надо ничего придумывать, надо выяснить какой есть спрос. Вот тебе пример. В нашей мухосрани есть вокзал. На вокзал ожидаемо приходят грузовые поезда. Кабанчики берут в аренду вагоны, загружают своей хуйней, перевозят, разгружают. Далее они обязаны вернуть вагон в исходном состоянии - без хуйни и внимание - чистым. Вокзал возможности почистить вагон не предоставляет. Услуг не оказывает. И вот ты обязан вернуть чистый вагон, а не можешь и у тебя проблема, много лет подряд. Пока наконец не находится ловкий и умелый кабан, нанявший студентов и давший пару омывалок. До тех пор пока руководство вокзала не решит само организовать эту хуйню, когда увидит бабки и тебя не прогонит. И какой процесс получается - 1) кому то что то было надо 2) кто то об этом узнал и предоставил 3) профит
>>238877728 (OP) Не лучше ли по полтосу в месяц в рынок ценных бумаг вкидывать, а на другой полтос арендовать? Ты через 20 лет себе дом на мальдивах купишь с такой стратегией, а не клоповник в Москве
>>238885155 Фильм такой есть Кин Дза Дза. Там у кого желтые или малиновые штаны тот уважаемый человек. Так и тут у тебя кожанка значит блядь не простой чел можа бандит ларьки крышует.
>>238884651 Да. Все эти "идите в бизнес" - типичная ошибка выжившего. На одного успешного кабанчика, которому его мутки приносят адекватный доход, приходится 3-5 тех, у кого не выгорело, и они в итоге на годы, а то и пожизненно остаются в долгах и кредитах, ну или просто возвращаются работать на дядю
>>238885378 до первого потрясения на рыночке. заходишь такой в приложуху от твоего любимого тинькова, а продать нихуя не можешь, купить нихуя не можешь, сорян, технические трудности, рынок падает и вот ты уже в с дыркой в портках вместо денег, а ведь ты уже 15 лет этим занимался, всего пять до дома оставалось, а теперь и на аренду нет, все проебано
Пиздос мне 200к у банка брать не хочется чтобы в еботеку не влезать из за такой суммы маленькой , а тут люди по 10 лямов в ипотеку на полжизни берут. Пздц конечно.
>>238885202 Охуенные у тебя пики. 1 Чего не ДС2 то сразу предложил? > На, вот тебе окраина Москвы (оффициально) Мамаша твоя шлюха (официально). 2. Долгострой замороженный.
Ты мне давай двухи реально на окраине Москвы, а не свои влажные фантазии.
>>238885557 В нейтральном. В худшем - это когда ты наберешь под запуск кредитов, дохода получишь 0 целых хуй десятых (никто к тебе не пойдет, закупленный товар никто не купит), и в итоге вернешься к дяде, но при этом на тебе висит еще 30-50 тысяч ежемесячных платежей лет на 5-10.
>>238885841 >это окраина это на самом деле не окраина, окраина это там где мне нравится окраина >но это официально окраина >ряя мамаша шлюха пук-среньк Понятно, хуле
>>238885451 Я не собираюсь же уходить с работы и ебошить кредиты, описал в посте идею, анончик >>238885371 Понимаю, я иногда сажусь и думаю, и каждый раз прихожу к тому что идея хуйня и кому это вообще нужно. Пиздец
>>238877728 (OP) >Средняя двухкомнатная квартира на 50 м2 у нас в Москве стоит 13,98 Прямо сейчас в своем спальнике продаю днушку прямо у метро за 8 лямов и параллельно смотрю двушки. Какой-то ты пиздабол, оп, дороже 10 лямов буквально 3.5 хаты, да и те явно больше 50 квадратов либо слишком "дороха-бохато", но я бы там так и так жить не стал бы.
>>238877728 (OP) Москва для москвичей же, мань, а не для залетных. Все специально придумано так, чтобы ты тут особо не задерживался. Можешь приезжать из своего мухосранска на заработки как на вахту на север, но не думай что ты дома.
>>238886341 Вторичка. Думаю есть ли смысл ебаться ради двухи хотя у меня все равно тянки нет. А одному жить можно в 40 квадратных. Влезать в кредиты ради возможной тянки хз.
>>238879049 Это про меня. Ленивый продавец-консультант из Балашихи. Получаю тут рядом с домом 45к, лениво капчую с 9 до 20. В Москву ездить лень. Щас вот сложный выбор предстоит: какой из 6 видов чая, что лежат в ящике стола выпить под сушки. Попутно надо что-то поискать для просмотра ибо "Офис" вчера досмотрел блять, какой-же охуенный сериал. Лучший, пожалую.
>>238877728 (OP) А теперь смотри несколько иначе. Я работаю погромистом. Получаю 160к +25к кидает маман. Мог бы без задней мысли прямо сейчас взять эту двушку. С учетом того, что через года два-три я уже точно буду йоба синиором с зп в 2 раза больше, а рубль снова покажет отрицательный рост , получается, что бы обычный 23 летний сыч может без задней мысли выплатить ипотеку на среднюю двушку в дс лет за 10. А ведь двушки в основном на "молодую семью" берут, а там 2 человека платят + мат капитал.
>>238877728 (OP) Я когда с мужем развелась он мне оставил квартиру двушку, сейчас живу в родном Томске получаю деньги с аренды и параллельно работаю, в среднем 80к выходит. Меня все устраивает. А квартира достанется ребенку как вырастит. мимо тян 37лвл
>>238886519 Не пробовал. Пробовал путешествие в Геленджик. Одному там делать нехуй, скучно. Думаю, и за границей так-же, а может и хуже. Люблю путешествие на реку летом на 2 недели в компании друзей детства. Место там дикое, раздлолье полное, а комфорт мы себе обеспечили.
>>238887091 Ты же в курсе, что это комната, то есть доля в квартире? И скорее всего там таких комнат штук 10. То есть ты будешь владельцем 1/10 квартиры. И прописаться можно будет только с согласия остальных собственников (хачей, петровичей-алкашей и полоумных бабок).
>>238878775 Жить в такой крайне не рекомендую. Мы подобную, только с лоджией с тянкой на 3 дня снимали для поебушек. Для другого такая "жилплощадь" просто не приспособлена. Короче, только для посуточной сдачи для траха или командировочным.
>>238887602 Почему лоха сразу? Мой муж был нормальным первые 3 года, потом переехали в Москву купили квартиру, и он стал бить и пить, подала на развод, я не могу позволить моего ребенку расти в таких условиях. А квартира это не мне, это дочери.
>>238888156 Я обеспечила свое дитё жильем в столице, в отличии от твоей мамаши которая родила тебя хуй знает зачем. Так что кто еще у нас шлюха выводы сделаешь сам.