Берём с женой ипотеку 3 лимона, покупаю у родственников квартиру за 3 лимона, возвращаю 800к 13%, покупает родственник на себя мне кв за 1,5 млн, потом делаю ремонт на 500к, остаётся 1,8 млн эти деньги вкидываю в погашение ипотеки, остаётся платить 1,2 млн
Пишу дарственную на родственника через год и передаю ему квартиру, которую купил.
Налоговая, что скажет?
> возвращаю 800к 13%
Вычет до 2 лямов, еблан.
>возвращаю 800к 13%
Ой ебааать. Вычет до 2-х млн, там тысяч ~260 выходит.
>>241825365
Ну и кто из нас еблан?
>>241825578
Вот смотри. Налоговый вычет по покупке недвижимости дается до 2-х млн, 13% это 260 тысяч, причем ты не получишь эту сумму единоразово (скорре всего), т.к. выплата не может быть больше уплаченных за период налогов. Т.е. если ты в 2019 году заплатил 100 тысяч налога, в 2020 еще 100 тысяч, то в 2021 ты получишь 200 тысяч, а на остальное надо будет еще раз заполнять 3-НДФЛ в 2022 году. После этого ты можешь получить налоговый вычет по уплаченным процентам, но получать ты их будешь тоже попериодам, так что никто тебе сразу 800 тысяч не заплатит.
> сосну
Соснешь в банках, когда тебя они на хую вертеть начнут.
Алсо, покупка вторички в еботеку =+100500 к сложности получения еботеки, +траты на нотариуса обычно 1-5% от сделки + оценка квартиры для еботеки 5% стоимости
>возвращаю 800к 13%
вот тут соснешь
2 чую этого анона. 3 лм хата, вычет получали года 3-4 частями
Ну я плачу в год примерно 300к налогов
Жена 250к примерно
Вычет идёт на двоих супругов, то есть 260*2=520к
Почему 3 млн? Хочется сразу 2 кв взять, одну для себя, другую сдавать, сдавать можно за 15-20к, ну и процентов нормально прилёт к концу срока, что потом можно экстренно перегасить, ну мои мысли такие
Ипотека 30к в месяц
Или обе сдавать за 40к и жить на съёмной за 15к
Вот такие мысли
2 млн закроем лет за 5 примерно
И то если фортанет и дадут еботеку.
Вторички это пиздос полный,по вторичкам стреляет сбербанк и Санкт-Петербург банк, и то хуй знает, как повезёт
И да, там сумма 300-400.
Как ОР насчитал 800 я хз
> 300к налогов
Дальше не читал
Видно сразу полупокера тупорылого, у которого зп якобы выше 1млн
Мне уже преодобрена еботека, квартиру у родственников покупаю, она стоит примерно 3-3,5 трешка
>>241825990
Ну не знаю, мне сами предлагают
Заебал, я даже если сейчас начну кидать скрины, ты скажешь я пиздаболю
Не возвращаешь 800к.
260 максимум.
Я имел ввиду на двоих и проценты
%
Ты выплачивать 10 лет будешь, чтобы проценты уплачены были и с них хоть что то вернуть можно было?
Примерно лет 5
Двощую этого
мимо вернул свои деньги от пынинских нологов
>на двоих
Вычет делается не на количество человек, а по одному объекту, т.е. на двоих вам также будет 260 тысяч вычета + вычет по процентам. Господи ты тролишь идиотизмом что ли
Потому что ты очевидный пиздабол
>с женой
Перед длинным и сложным походом ты берешь и режешь себе сухожилие на одной из ног. Зачем?
Если скинешь скрин с сайта налог.ру, в вкладкеДоходы, то я поверю, а так ты пиздабол
График погашения в студию, чтоб тебе по факту объяснить что ты нихуя не вернешь. Эти 260к с ипотекой под 5% тебе по процентам выдадут хммм. Нихуя. Налоговую нынче физ-лицу не наебать особо. Кроме ИПшников и приколов с отсутствием бух-учета обязательного.
Не забудь на кота ещё вычет получить, чтобы не 520 было, а 780. Идиот.
Додик, перечитай, я это и написал, что бабке, дедке, внучке и жучке только 260 тысяч вычета.
много смех
Тоже подумал, а если у ОПа шведская семья была бы, вычет заебательский бы выходил!
>Берём с женой
вот тут соснёшь
собственность всегда только на себя оформляй
кинут тебя на изи и жена и родственнички
Ф12 в браузере и ставишь там любые циферки. Сейчас бы скриншотам верить.
Дурачок, покупка в браке пополам при разводе будет.
Замутил коммуну, всех на всех переженил. Сделал возврат миллиарда.
Двач на страже семейного бюджета.
какая разница на кого собственность, дурачок, жена свою половину у него и так заберет
Акелла промахнулся. Отвечал на предыдущий >>241826204
Там дохуя подводных всплывет, я джва года назад купил евродвушку в еботеку, новостройка. Одобрили через пень-колоду,но в итоге внёс 1.5,ляма и банк 1.8 ляма
Потом пошли требования банка, страховка на случай если я внезапно умру, страховка на случай если квартира сгорит нахуй, страховка на небо, страховка на землю, и страховка даже на Аллаха
>This
При учете, что каждый вложит минимум по 2 миллиона.
>делятся между всеми собственниками по размерам их долей
Т.е. 260 тысяч делятся на всех, что я и сказал.
До 1 января 2014 года, долбишься?
Только надо уметь вертеть жопой, чтобы по себестоимости не продать.
> Ипотека с женой
> Где сосну?
Пиздец с кем на одной борде сижу.
Ну там много подводных
Имущество делится пополам, платим с женой наполовину
Так то да, но 2ндфл в пдф сложно редактировать, хотя анонхуй пропал, небось пошел скрины
фотошопить лол
Там до 2ндфл есть же просто список с суммами без всяких пдф. В нем реально можно что угодно проставить для скриншота.
Лучше поясните за налоговый вычет. Если квартира стоит 3 млн, то налоговый вычет можно получить 260 тысяч? А если два владельца? То один 260 тысяч, а второй 130?
На сколько лет взял?
Вообще то любая покупка после свадьбы - распиливается пополам между женихом и невестой, начиная от квартиры заканчивая батоном хлеба из пятерочки
Даже, будучи женатым, если ты покупаешь на себя хату, то любой договор с продавцом требует взять нотариальное согласие от супруга на сделку
>>241827073
Со 160к не будет 300к налогов в год, как утверждалось выше.
А, так ты табличку в Экселе все это время и печатал? Принтер у каждого второго дома есть, нашел чем пруфать.
Так за 2 месяца 160к
Ебать для тебя серьёзно это большие деньги?
Да, но любой такой "погромист 300к/сек" на сосаче сливается после просьбы показать НДФЛ
Маневры пошли
>Где сосну?
В тихих местах.
Двачую
Судя по выписке у него налог около 20к
Я не в айти работаю
Это основная работа, где-то 15-20к в месяц налогов за все вместе
>>241827575
А сливается как типичный ойти-пиздабол с сосача
Да блять, 80к грязными охуенные деньги?
20 лет
Плачу 10к в месяц, за евродвуху
Очень доволен, так как я прописался в этой хате, банк не сможет выписать, алсо евродвухи и однушки в моем районе от 18к/мес идут
Так выше утверждалось, что годовой налог по ставке 13% 300к. Для этого месячный доход должен быть около 200к. А на фотке расчетки намного меньше.
у вас в праве собственности будет 2 доли по 1.5 млн каждая. Сютих долей получите соотвественно вычеты.
>Где сосну?
>Берём с женой ипотеку
> Россия
> мишустин премьер
> уход от нологов
Не заливай дальше, иначе лопну от хохоты
>Берём с женой ипотеку 3 лимона
>Пишу дарственную на родственника через год и передаю ему квартиру, которую купил.
>Налоговая, что скажет?
Что ты дегенерат?
Да я хотел на себя брать до брака, девушка хочет, чтобы после брака вдвоём платили, то есть 50 процентов она, 50 процентов я, чтобы не было придирок
И вот у меня 2 стоит 1,5 без ремонта
Я бы взял 2 двушки, одну себе, одну девушке, платёж был бы 35к
20к со съёма прилетало бы и 20к я с девушкой гасил
Думаю тема нормальная, а так если 2 млн за 5 лет погашу
Не знаю, что лучше
Пересчитал, 240к в год примерно у меня >>241827878
Так официально плачу ещё 5-10к налог с другой темы
Возможно и такое
Налоговый вычет разве дадут если вы родственники?
Советую тебе жить для себя.
Девушка может любить а может нахуй послать. Живи для себя, а не для мимоселедки
Я оп, спасибо, что объяснил
Думал, что легко много денег верну
А тут свои подводные
>возвращаю 800к
Вот тут и сосёшь.
260к.
Да, дадут
Ну мы из хороших семей, щеночками ещё разбирают, как говорится
Ты охуеешь сейчас, но мне 22 года и девушке 20
Семьи понятное дело при деньгах
Я не толщу, такое бывает
> При деньгах
> Щеночка и разбирают
> Пруфов не будет
Ну как тут тебе не поверить
Ну я не считаю, что я успешен
Ипотеку один хуй брать надо, чтобы где-то жить
А какие пруфы ты хочешь? Я скинул сверху 80к в месяц
Попал на работу такую случайно совершенно
>>241828252
>Ну мы из хороших семей, щеночками ещё разбирают, как говорится
>Ты охуеешь сейчас, но мне 22 года и девушке 20
Сколько я такого говна уже слышал. Да не такая да)))
Как говорилось выше, единственным более-менее вменяемым пруфом был бы скриншот из мобильного приложения фнл, где на вкладке доходы за 2020 год будет хотя бы 250к налога за год. Но ты его не предоставишь. А 80к сейчас каждая собака получает.
все сделки между родственниками облагаются 13% ндфл, если это не мать/отец, муж/жена, сын/дочь.
Это жизнь, все бывает я допустим вчера себе бампер на ровном месте разбил у машины, жизнь череда случайных событий
Да у меня дома всегда сидит, спортсменка, без вредных привычек, как и я
Я говорю, заранее уже планировали наш союз
молодость, инфантилизм
Так я и не сказал, что я какой-то там богач
Это вы доебались, что я пиздаболю, фотка была?
Что ещё надо, ты сам сказал 80к каждая собака получает, значит я средний человек
>мы из хороших семей
>тред на дваче
А новостей, как говорится, у меня для тебя больше нет
И максимализм кстати
Ты судишь со стороны своего опыта, значит ты в глазах женщин был ниже, чем другие парни вот и все
Это может быть, а может и не быть
Жить всю жизнь и бояться измены это как раз инфантилизм
Что мешает мне быть на дваче?
Вот тут >>241825980 вполне себе утверждалась состоятельность с ЗП в 200к. Но я мог запутаться в анонах.
О ещё и чед доминатор. Посмотрим как нетакая выебет тебя семейным кодексом и оставит без штанов, с ипотекой на шее за хату в которой ты не будешь жить.
Не оформляй на того, у кого купил, лучше на другого человека
Ипотека на двоих супругов оформляется, то есть долг и на ней будет, 50на50 делится имущество
Какой семейный кодекс? У тебя штампы из нулевых какие-то
Я могу сам ипотеку потянуть, но зачем? Если я нашёл того человека, с которым хочу жить, к слову 4 года уже вместе, девственница и прочее.
Я плачу с 80к, примерно 10-15к ещё 5-10 с другого дела, у меня максимум 100-120к в месяц выходило
>девственница и прочее.
Ей скоро станет интересно каково это быть выебанной большим хуйцом, ну и собсна сам понимаешь
13% 800к с 3кк? Ты ебанутый?
Ну значит в первом комменте ты просто немного ошибся с цифрами, ок. Потому что я при годовом доходе в 2 ляма плачу меньше 300к налогов в год. Вот и обратил внимание, что не сходится что-то.
На дваче всех ненавидят. Тут так принято
Блять, если у меня большой хуец примерно 19-20 см, то все пиздец для тебя мир рухнет?
Я оп и ошибся, думал что можно сразу вернуть 520к и проценты за 5 лет
Проиграл
Это на двоих же
>Жена 250к примерно
Хорошая жена. Нахуй вам мутные ипотеки с доходами 300к+ на двоих?
Пока ещё не жена, с ней наебался по цифрам, не платит нологи на свои ноготочки и прочую хуйню, так где-то может сотню отдаёт
Мысль была срубить 800к, но мудрые аноны сказали, что сосну
Буду просто брать ипотеку лет на 5
Так я за этим и пришёл на двач, я же не тупой, прочитал все что написали аноны
Теперь понял, как делать правильно
Ну вот и молодец.
Мимо брал ипотеку в 2019, в этом году закрываю. Вычет за покупку + проценты чуть больше 300к.
В смысле не сможет выписать? Это иботека, тут как раз и выписывают если не платишь, в отличие от других задолженностей.