А теперь я вас спрашиваю. КАК ПРИ ТАКИХ ЦЕНАХ И ЗАРПЛАТАХ люди покупают себе жильё? Не частные дома, замки с дворцами, десятикомнатные харомы с видом на что нибудь, а самое обычное, нормальное, человеческое жильё?
Зарплата 44500 в месяц, плюс подработки по профилю работы, в среднем в месяц 64-66+ В ноябре купил трешку, 66.3 квадрата, 2.9 лимона. Решил не ебаться с ипотекой, взял потреб в ВТБ на 900к, на 5лет, взял свои 2400, купил хату, переделал ремонт, купил мебель в Икее (ахуенное место. Дохуя всякой годноты за относительно низкий прайс), купил технику (посудомойка, вытяжка, индукционка, духовка, холодос, бойлер, стиралка) Батя подогнал смарт на 65", друзья скинулись и подарили новую секс-коробку с киберпуком (так и не играл) В итоге есть просторный зал, спальня с большой кроватью, кабинет где я работаю аутирую в монитор/собираю ваху ванна с неплохим ремонтом, заменил входную дверь, ебанул на малине видеоглазок и звонок в дверь с посылом картинки с глазка на мобилу в виде пуша. Щас думаю тян найти, ибо одному в трешке грустно
Ну либо кошака заведу, ибо тян будет ебать мозг и считать себя хозяйкой хаты
>>243256313 (OP) За всех не скажу, но все знакомые примерно по одному сценарию покупают. Берут какие-то накопления МАМКИНЫ + иногда продают квартиру бабкину, чтобы купить чтоз-то поглучше. Иногда хватает на жилье, иногда только на первый взнос и они становятся рабами. То есть из моих знакомых нет ни одного человека, который бы САМ бы полностью купил квартиру. Все или с поощью родсвтенников или в ипотечном рабстве на 20 лет.
>>243256612 А нахуя ты квартиры покупаешь вообще? Совсем еблан? Жилье это охуиетльно отстойное вложение средств. Жилье под сдачу это выгодно, когда оно унаследованное. Ты сам посчитай, сколько оно будет отбиваться, рантье мамкин.
>>243256639 Фигасе. Точно посмотрел на сайте у них 6% потребительские и 8.4% ипотека. Что-то у меня разрыв шаблона, вроде всегда у потребительских был процент конский.
>>243256680 Тащем-то покапка жилья - единственное более-менее рабочая инвестиция. Его всегда можно сдать, оно стабильно дорожает, его всегда можно продать.
>>243256313 (OP) Кореш взял двушку за 6млн в дс2. С первым взносом подсобили родители, при зп 90к половину отдает за еботеку, на оставшиеся 45к вполне норм живет. Помимо этого у него еще тянка нормальная, которая со своей полной зп без задней мысли покупает на двоих хрючево и если по мелочи че надо на квартиру докинуть. Ну и + всякие премии хуемии 13е зарплаты, с которых пару раз в год на море почиллить летают. Жить можно. Ну а мне родители сразу за наличку купили однушку в новострое, лол.
>>243256680 Хуй знает о чём ты. Я покупал первую хату ещё в района 40к евро лет 10 назад, сейчас 80-85 стоит. Вторую пару лет назад за 70к, опять же 80-85 уже сейчас. Ты так говоришь, как будто квартиру не продать и назад денег с профитом не получить, если надо.
>>243256313 (OP) За реальной чертой бедности в России оказалось почти 50% населения. Реальный прожиточный минимум - 24,6 тысячи рублей в месяц. Доходы ниже 27 тысяч рублей - у 53% россиян. Достигнут новый рекорд долговой нагрузки россиян. Люди должны банкам почти 12% своих доходов. @banksta Вот и ответ. Вы видите в районе 3-4 процента он населения, которые все скупают. Я лично имею знакомого, который работает в администрации области и раз в год покупает квартиру в новострое, делает там ремонт и сдаёт (часть посуточно, часть на помесячно). С 2011 года каждый год и покупает. А половина населения живёт на 27 тыс в месяц
>>243256976 >А для тебя это тип не деньги, да? Я не говорю что это не деньги, я про то что в данных реалиях это около минималки для более-менее среднего существования для одного человека P.S. Новости с утреца - Цены на электронику в России с апреля взлетят на 20 % из-за дефицита комплектующих
>>243257009 >Доходы ниже 27 тысяч рублей - у 53% россиян По словам пыни - средний класс — люди, которые получают от примерно 17 тыс. руб. Так что всё нормально
>>243257078 Пыня пиздабол, потому что там же определили реальный прожиточный минимум по новым ценам в России - 24600 руб в месяц.
Плюс >Подорожание продуктов в России впятеро превысило рост цен на еду в ЕС.Потребительские цены февраля по сравнению с январём увеличились на 1,5%, с начала года — на 2,7%. В Евросоюзе за февраль продовольствие подорожало на 0,3%.
>>243257045 >И каково тебе платить сумму в три раза больше стоимости квартиры банку? А что ты предлагаешь? Копить? Ты хуй накопишь, бешеная инфляция всё пожрет. А так взял еботеку, заселяешься и сразу живешь, а не сычуешь по съёмным (даря деньги дяде) / не живешь на шее у мамки. Кстати, один из плюсов еботеки вытекает из той же инфляции - если в начале ты платишь приличную сумму, то лет эдак через 5 считай платишь половину, т.к. покупательская способность денег падает, а ЗП растёт
>>243257153 >Кстати, один из плюсов еботеки вытекает из той же инфляции - если в начале ты платишь приличную сумму, то лет эдак через 5 считай платишь половину, т.к. покупательская способность денег падает, а ЗП растёт Именно. Поэтому я и брал ипотеку без раздумий. Потому что 10 тыс в 2017 году и сейчас - абсолютно разные суммы (я на продукты в неделю 5,5к трачу теперь)
>>243256313 (OP) Наебал систему, купив старый домик в деревне за копейки. Пока долбоебы унижаются за подачки, чтобы оплачивать ипотеку/аренду, я просто наслаждаюсь жизнью.
>>243257243 >старый домик в деревне >я просто наслаждаюсь жизнью Как можно наслаждаться жизнью будучи двачером и не имея нормального высокоростного подключения к интернету?
>>243257317 Да он пиздобол местный. P.S. А домик в деревне это реально круто. Жить и РАБотать в городе, а по выходным уябывать в деревню, выключаешь телефон и тишина, рыбалка, отсутствие ссаного Интернета.
>>243256313 (OP) Это еще хуйня. Присматриваю квартиру в дс в новых ЖК, и там на сайтах застройщика показывает, какие квартиры свободны, а какие уже куплены. Так я ахуеваю от количества купленных квартир стоимостью под 20 лямов. Не понимаю просто откуда люди деньги такие берут. Это даже если на 20 лет брать, то платить где то по 150к/месяц
>>243257455 Так в ДС дохуя купленных квартир просто в качестве инвестиций. Целый дом может стоять с кучей пустых хат, в которых никто годами жить не будет. У меня в моём мухосранске друг так квартиру купил, тупо даже ремонт не делал. Уже 3 года приходит раз в месяц квартплату забрать и всё
>>243256313 (OP) Ипотека + деньги родителей. Даже знакомые айтишники, которые в мухосрансках на удалёнке и хорошо зарабатывают, в итоге берут квартиры либо в ипотеку, либо за счёт своих накоплений и накоплений своих родителей. С машинами зачастую та же хуйня, кстати. Соси, россиянин.
>>243256313 (OP) Учтите, что 20ка - медианная зп в росиии. 50% россиян за всю жизнь не накопят даже на студию 20квадратов в зажопинске. Только 5% имеют 100ка+ и то, в крупных городах на такую зп все равно ипотека нужна на 10 лет.
>>243256313 (OP) Квартира в центре столицы всего за трехгодовую зарплату по-моему это очень дешево. Более того, квартира то бесплатная по сути. То есть ты её когда нибудь продашь, а наценка частично окупит расходы на проживание. Все эти квартиры бесплатные!
>>243256313 (OP) Ты еще учитывай что все примеры с твоего пика не случайно на первом этаже. Ушлые риэлторы понимают что четырехкомнатная картира на первом этаже это неликвид и делают из большой квартиры 4 студии. Так как это юридически нихуя не студии а 1/4 доли в квартире, то стоят они дешевле нормальных студий.
>>243257455 Открываю тебе пару секретов: 1. С подрядчиками очень часто расплачиваются квартирами в доме потому что это выгодно и застройщику, и подрядчику. 2. В любом регионе есть люди, которые обладают запасами национальной валюты, превышающими твой годовой доход в десятки тысяч раз, в основном это путинские чиновники. Они эти рубли реализуют, в том числе, в недвижимость. Они составляют 2-3 процента от населения страны, но имеют деньги, превышающие запасы 2/3 всего населения.
Вот вам например Астраханская область: после смены губернатора в регионе новый губернатор не принимает ни одного решения без заключения ФСБ. В итоге в городе начался массовый отток "элит" прошлого губернатора, сейчас на авито в день появляется по десятку новых объявлений о продаже "элитной" недвижимости - квартир и домов с плиткой версачи, каминами, стеклянными стенами и крытыми бассейнами от 45 млн руб ценой
>>243257632 Ну в ДС и правда на жалкие 80k хуй купишь хату. Покупай в подмосковье, будет в 5 утра на РАБоту вставать и в 10 вечера приезжать обратно домой. Это ли не жизнь?
>>24325760 Медианная зп в дс 40ка, может и ниже. Все кассиры, продавцы, офис-менеджеры, охранники, грузчики которые представляют 90% работников, даже 40 не видят в большинстве случев.
Таков уровень доходов в ДС. Не у всех, у нескольких миллионов, но такого количества людей хватает, чтобы скупать. Ну и льготная ипотека "помогает" - до нее те же хаты стоили бы 15 млн. Возможно, потом аукнется, когда люди не смогут обслуживать кредиты. Плюс продают доставшееся в наследство и уже имеющиеся квартиры.
>>243256313 (OP) Отвечаю. 1) Ты предполагаешь что люди живут только с зп. 2) ты предполагаешь что чел всегда один. Даже Васька с завода и 30к зп- женат на марье с зп 25к и сын родителей которые помогают.
А на самом деле у большинства всё ещё лучше, начиная от мат капитала и кончая выше зп. за год они могут накопить 250к (даже больше), за 10 лет 2.5 ляма. к 30+ у них 2.5 ляма (минимум, на самом деле больше) и теперь либо покупаешь квартиру за 4.5 ляма и платишь 18к в месяц на ипотеку, либо ждёшь ещё 10 лет и у тебя уже на руках 6-8 лямов (да да 6-8 деньги же не лежат без дела).
А ты о каких то жалких квартирках за 2 ляма спрашиваешь...
>>243256840 Два чая, сам охуел моя хата в говнодоме подорожпла на 2 млн с 2018 (с 3,5 до 5,5) вот подкопил хотел 2-ху взять, а они блять от 10 млн, ебать клпать
>>243257153 Ахахаххахахах. Обреченный пидорашка. Я скопил 500к и уехал из страны. Недавно внж получил и взял ипотеку в Токио. Работаю за адекватные деньги. Наслаждаюсь жизнью.
>>243257829 Вот лох лол, съебал в ссаную Японию и радуется. Каково это быть гайдзином, когда тебя все вокруг ненавидят и мысленно пльют в ебало?)) P.S. мимокрок - съебал в Швятые по рабочей визе, потом получил гринку. Через пару лет будет гражданство
Мой путь. Работал в Тюмени за 25к, о квартире даже и не думал, снимал пансионат 9кв метров за 10к, остальное на еду. Заебало так жить, стал искать вариант съеба вахтой на севера. Вкатился в одну шарагу за 60к\20 дней вахты, 10 дней дома отдыха. Денег стало больше, начал откладывать. За 2 года скопил 400к взял ипотеку 1.6кк и взял однушку 40квадрат. Ебанул там ремонт за год где то. Потом сменил работу на большую зарплату, выплатил доспрочно ипотеку за 5 лет в итоге. Сейчас опять сменил работу на большую зарплату и в этом месяце взял трешку 100кв за 7.5 мульта. Планирую зарыть ипотеку лет за 5. Однушку оставлю на пенсию.
>>243257994 >вариант съеба вахтой на севера. Вкатился в одну шарагу за 60к\20 дней вахты Тяжко на вахте вкалывать? Вроде и платят нормально, но не сдохнешь ли там после полугода РАБоты?
>>243258083 Жить захочешь не так раскорячишься. >>243258144 Есть есть нормальная вышка то нет. Я 90% времени сижу за пекой и всякими расчетами занимаюсь.
>>243256313 (OP) >А теперь я вас спрашиваю. КАК ПРИ ТАКИХ ЦЕНАХ И ЗАРПЛАТАХ люди покупают себе жильё? Не частные дома, замки с дворцами, десятикомнатные харомы с видом на что нибудь, а самое обычное, нормальное, человеческое жильё? Ипотеку под 6 процентов ввели, долгожданную. Люди берут две квартиры в ипотеку, одну сдают и платят ипотеку за вторую. В итоге получают две квартиры по цене одной через несколько лет.
>>243256313 (OP) Дурашка, еботеку в РФ в одиночку вытягивают только успешные господа, либо гигауспешные из вайти, либо работающие на 3 работах. Все остальные платят за неё всей семьёй, с мужа 5к, с жены 5к, отец+мать жены 10к, отец+мать мужика 10к
>>243259044 >Дурашка, еботеку в РФ в одиночку вытягивают только успешные господа, либо гигауспешные из вайти, либо работающие на 3 работах. Все остальные платят за неё всей семьёй, с мужа 5к, с жены 5к, отец+мать жены 10к, отец+мать мужика 10к ЫЫЫЫЫЫ!!!!!
>>243257891 Продукты да. Иногда в масквабаде даже дешевле (но не во всем. Помнится в нино были дешевле йогурты). А вот всё остальное нет. начиная от квартплаты и кончая ноготочками. Я уже не говорю о... Затратах для социоблядей. Тут надо больше денег чтобы войти в общество...( Но это так не везде и не для всех)...
>>243258083 Либо ноешь, либо работаешь вахтой, либо вкатываешься в ит/вебкам. >>243257632 Я с меньшей зп копил 4 года на первый взнос, потом занял у родни и залез в анальное рабство. Родня помогла и из-за этого выплачу ипотеку раньше, дальше уже буду отдавать бапки родне.
>>243259595 Родня померла - где-то жили же? Продавай их хаты. Или у тебя все никак жили? Если найдешь вариант ипотеки с платежом близким к аренде, то бери и не слушай зумеров с их ИПОТЕКА НЕ НУЖНА, а то так и помрешь на съемной, платя лендлорду.
>>243257667 > в основном это путинские чиновники. Лол. 20 богатейших людей мира имеют денег больше, чем 50% населения планеты. Наверняка Путинские Чиновники.
>>243256313 (OP) >КАК ПРИ ТАКИХ ЦЕНАХ И ЗАРПЛАТАХ Если ты про росстатовскую зарплату в 47к, то она учитывает только белый официальный доход без левака и шабашек, а таким образом у нас живут единицы.
>>243256313 (OP) Берут ипотеки с нечеловеческими 12% годовыми, смеются над тупыми пендосами и гейропейцами, у которых ипотечные процэнты равны 1-3%, а зарплаты в 10 раз выше. А как еще?
>>243256313 (OP) Мой опыт. Повезло провернуть одну авантюру в госучреждении все законно, заработал на хату в центре дс2 впритык, месяц на раскладушке спал тк даже на матрас бабок не осталось лол. Искал с кем этой темой поделится второй раз нельзя, но одни уебки ссыкливые на работе, и всем растрепят, и сами не провернут и не поделятся
>>243256313 (OP) Сначала подумал, что 2.9кк это охуеть как здорово для студии в Чертаново, а потом увидел, что это 10м2. Что это вообще за студия такая? Унитаз, душ, кровать, одежный шкаф - вот и нет 10 метров, где кухня? Где жить-то блять? Кто это покупает?
>>243256313 (OP) Как же хочется квартирочку-студию... Маленькую, на окраине, в говностройке пусть даже. Заебало жить с предками. Но накопить анрил. От мыслей о ебатеке становится гадко. Я ведь не 300кк/нс сеньор, а простой мнс из НИИ ХУЯ.
>>243257153 А теперь представь себе цвет лица дауна, который в 2008-2013 купил себе квартирку за 5кк в ДС, который мог бы просто купить на эти деньги доллары/евро, а через пару лет купить себе шикарную квартиру в пределах ТТК, а не обоссанную панельную конуру за мкадом.
> покупать квартиры в РФ Это просто ради роскоши же. Зачем тратить столько денег, когда можно жить в одной из квартир от бабок/дедок, которые им давали бесплатно в СССР?
>>243257153 >>243275664 В чем проблема копить в долларах? Да, при прочих равных немного потеряешь на разнице купля-продажа, но, кек, это по-прежнему выгоднее, чем ипотека или, тем более, решение копить в рублях, упаси Б-же. При этом, если че, то эту сумму можешь пустить на что-то более актуальное - лечение, перекат за бугор, бизнесы-хуизнесы.
>>243256313 (OP) аноны без образования, бабок, скиллов, собственной комнаты в 20 и желания жить, этот гайд для вас, читайте внимательно.
Хотите жить в одного, но не знаете как? нет денег на съём своего угла? перекатывайтесь в сёла. Жильё там настолько дешёвое, насколько только может быть 1 комнатную квартиру можно купить за 90-100+ к, а снять вообще считай за даром. Устраивайтесь на ферму, продавцом в местный универмаг, грузчиком, живите сельским хозяйством, ежжи.
>>243275920 >Устраивайтесь на ферму, продавцом в местный универмаг, грузчиком, живите сельским хозяйством, ежжи Работа - 7к в месяц Интернета нет, ничего нет А с/х... Кек, тут у анонов бугурты из детства, касательно окучивания картохи на даче, а ты про серьезное фермерство.
>>243257000 Так-то в студии нет ничего плохого, 25 метров хватает, если ты анон-одиночка. Однуха, конечно, поприятнее, но и так сойдет. Главное вытяжкой нормальной озаботиться. Бонус: быстро убираешься, небольшая коммуналка. А то в треде мелькают ебанаты, которые на себя одного берут двухи-трехи.
>>243276360 Говно без задач. Я такой брал ради экономии места, потом заебался 1-2 раза в день за хрючевом ходить. Теперь взял 2х метровую банудуру, где вся нижняя половина это морозилка. Закупаюсь раз в месяц теперь и не трачу кучу времени на покупку хрючева.
>>243276483 Хз, в такой же много влезает. Овощи, мясо, какое-нибудь милпреп-хрючево на полнедели в кастрюле. Яйца, шоколад, пивас, молочко на дверцу. На пике холодос около метра. Может, ты имел в виду совсем крохотные, как минибары в гостиницах, которые вообще полметра? Тогда, пожалуй, да, соглашусь.
Интересно, если сюда все-таки завезут starlink, начнется ли отток населения из городов? Интравертам на удаленке большие города никуда не уперлись. Переехал в какую-нибудь дикую срань, где есть все, кроме нормального интернета, присобачил к балкону тарелку за $100 и вперед.
>>243276766 Нет, у меня как раз примерно как твой пикрил был. В морозилку влезает одна упаковка куриных грудок, максимум 2, если они совсем не большие + они еще там могут примерзнуть и всё, пизда, вытащить невозможно.
В основную камеру же не влезает 3л кастрюля, если не убрать одну из полок например. Мясо там только на короткий срок можно хранить. 2л бутылка тоже не влезает никуда. Помню брал упаковку 30 яиц и она еле-еле влезала на одну полку и это считай уже пол холодильника занято.
На самом деле если он весь был морозильной камерой, может и был бы толк в этом. Яйца, шоколад, закрытое молоко и т.д. можно и без холодильника хранить. А вот мясо всякое и даже те же самые милпрепы заморозить и хранить годами можно.
>>243256313 (OP) В чём проблема купить квартиру за лям в Нижнем Новгороде или Воронеже? Или ты хочешь жить исключительно в Москве? Так жить в Москве это не право а ПРИВИЛЕГИЯ. Столица - для министров дипломатов и топ-менеджеров, и для тех кто умеет крутиться. Но почему-то весь провинциальный скот считает что он имеет право жить в столице просто так. А между тем при Сталине провинциалов в Москву не пускали - разве что за особые заслуги.
>>243277323 В ебенях нет нормальных магазинов, а в местных сельпо ты кроме самых дешевых макарон и водки больше ничего не купишь. Ну и если тебя там прихватит какой-нибудь аппендицит, можешь сразу ложиться в гроб.
>>243277666 Пиздос. Не представляю как можно жить много лет под давлением анального кредита. А если меня всё заебет и я захочу отдохнуть от РАБоты пару месяцев? Рабство же.
>>243264220 Можешь у меня снять, если такой хитрый. Будешь как самый умный платить мне за аренду, а я как самый глупый буду твои деньги платить банку и иметь в собственности квартиру.
>>243275006 > Где жить-то блять? Кто это покупает? В студенческих общагах 10 метров это комната рассчитанная на двоих, вот и рассматривай такие комнатушки как альтернативу общежитиям.
>>243256313 (OP) Маня, во-первых, ещё совсем недавно цены были немножко ниже. Во-вторых, ещё год назад можно было брать в стройке значительно дешевле. В-третьих, всегда можно купить что-нибудь дешевле, подальше, поменьше, в городе попроще. В-четвёртых, частные дома бывают и вообще чуть ли не даром. В-пятых, в чём ты видишь проблему? Устраивает - покупай. Не устраивает - не покупай, другие купят, кто подобных вопросов не задаёт. >>243256493 А где он должен покупать? За тридевять земель от того места, где он живёт? Это не самая разумная инвестиция. Лучше вкладываться туда, где ты знаешь рынок. >>243256680 Да какая разница, сколько оно будет отбиваться, если в итоге оно всё равно отобьётся? Ну пусть двадцать лет, и что? Это плохо? Да ради такой доходности в муррике многие почку продали бы. А в дс2 при грамотном вложении можно и за 15, а то и 10 лет отбить вложенное. >>243257103 >профита не получить, потому что покупательская способность остается на том же уровне. Пиздец уровень рассуждений... Если ты получил ту же покупательскую способность, что и в самом начале, плюс все эти годы получал доход от сдачи в аренду, вопрос на засыпку, был ли профит? Блядь, да не хочешь - не покупай. Купи то, что считаешь более выгодным. Кстати, что, например?
>>243256313 (OP) /b/ратишки, серьёзно, домик в деревне - рай для битарда. За 350к вполне реально купить, с газом и с водой. Провести спутниковый интернет, ну 40к на это уйдет. Ссацыальный статус вам не нужон как нищебродику 22356651 с Инфача, для образования есть интернет, всякие массовые заведения хиккану не нужны, для спорта накопить инвентарь можно. В районных больницах работает более ответственный персонал, чем в областных, ДСшных и подмосковных. Ну и 60к на удалённой работе - вполне реально. Единственное - не найдете тян своего уровня, но и зачем она хиккану?
>>243279042 >Купи то, что считаешь более выгодным. Кстати, что, например? Читал несколько статей, где рассчитывали среднюю доходность недвиги на горизонте 20-30 лет с учётом инфляции, роста цены и средней ставки аренды, везде получалось около 5-6% годовых. Выше чем по депозитам, но ниже, чем на фондовом рынке. И на последнем помимо большей доходности ты можешь вкладывать любую сумму, а не откладывать десятки миллионов для покупки подходящего объекта, и конвертировать накопления в деньги ты опять же можешь в течении нескольких дней, а не искать покупателя месяцами.
>Да ради такой доходности в муррике многие почку продали бы. Неужели ты так молод, что не помнишь про ипотечный кризис в США и что к нему привело?
>>243280150 > Выше чем по депозитам, но ниже, чем на фондовом рынке. И на последнем помимо большей доходности ты можешь вкладывать любую сумму, а не откладывать десятки миллионов для покупки подходящего объекта, и конвертировать накопления в деньги ты опять же можешь в течении нескольких дней, а не искать покупателя месяцами. Все эти игры на бирже и прочие маня-инвестиции - это замечательно. Но есть один нюанс. Если ты в этом не разбираешься, то ты обосрешься рано или поздно, и если поздно - то весьма жестко. А чтобы разбираться - нужно потратить изрядно времени и в целом шарить в экономических процессах.
Так что если ты не кабанчик какой-то, то квартира - реально более простое вложение.
>>243280396 >Все эти игры на бирже и прочие маня-инвестиции Ну да, все эти банки, инвестиционные компании, пенсионные фонды нихуя в этих ваших инвестициях не шарят и почему-то влкадывают в акции и другие ценные бумаги, вместо того, чтобы скупить квартир в Бутово и сдавать армянам посуточно. Вот маньки то.
>>243280150 >но ниже, чем на фондовом рынке. Согласен, фондовый рынок интересен. Но на нём тоже не сверхпррибыль. И надо ещё уметь управлять активами. >Неужели ты так молод, что не помнишь про ипотечный кризис в США и что к нему привело? Конечно помню. Но помимо этого я знаю ещё и про регулярные фондовые кризисы. А ты про них не забыл, случаем? А что касается ипотечного кризиса, сомневаюсь, что сейчас для него есть причины. Более того, на фоне нововведений в сфере новостроек, есть все основания полагать, что первичка значительно подорожает. Ну, она, тащемта, уже подорожала. И, думаю, будет дорожать дальше за счёт отложенного спроса. Особенно, если, как ни странно, ипотечные ставки понизят. А это может произойти, если опять будет принято очередное решение поддержать строительную сферу. >>243280396 >А чтобы разбираться - нужно потратить изрядно времени и в целом шарить в экономических процессах. Ну, не так оно и сложно, если не залезать в рискованные инвестиции. Но и отнюдь не так доходно, как многие себе представляют. Сколько там дают в среднем дохода голубые фишки? >Так что если ты не кабанчик какой-то, то квартира - реально более простое вложение. А квартира это тоже не так просто, как кажется. Пустишь жильцов пожить, а через неделю окажется, что твоя квартира потерпела три пожара, два наводнения, одно ограбление и ещё продана десяти разным покупателям, и ты теперь ещё должен оплатить ремонт десяти затопленным соседям. >>243282808 Ну он вообще-то дело говорит. Купить и через какое-то время продать акции, либо получить по ним дивиденды гораздо проще, чем сдавать быдлоквартиру. С квартирами постоянно происходит что-то сверхъестественное, начиная протечками в стиральных машинах и заканчивая исчезновением жильцов вместе со всей мебелью и даже унитазом, который был прикручен к полу.
>>243284624 >Купить и через какое-то время продать акции, либо получить по ним дивиденды гораздо проще, чем сдавать быдлоквартиру. Еще раз. Если ты не разбираешься в фондовом рынке, не мониторишь ситуацию постоянно, не разбираешься в экономике, в общем, не тратишь кучу времени на все это - ты обосрешься. У банков как бы этим занимаются специально обученные люди, а не васяны после работки выбирают рандом-акции. С квартирой таких запар нет. Про пожар и наводнение - утрирование, особенно, если выбрать норм жильцов.
Мне кажется, что понимание этого очевидно. Но на дваче много умственно неполноценных, раз нужно такие банальности разжевывать.